Планировка евродвушки 40 кв м: Дизайн однокомнатной квартиры 40 квадратных метров с фото — INMYROOM

Содержание

Евродвушка и евротрёшка: что это?

Самая важная комната — это кухня

В евроквартирах самое большое помещение — кухня+гостиная (два в одном), а остальные комнаты поменьше. То есть к привычной студии (общей комнате с кухонной зоной) добавляются отдельные спальни.

По сути, евродвушка — однокомнатная с огромной кухней (под неё отводят 25–40% площади), евротрёшка — двухкомнатная с кухней-гостиной (20–35% метража) и так далее.

Менее громоздкого названия для кухни-гостиной в русском языке пока нет. В английском это называется family room (семейная комната) или living room («жилая комната», «комната для жизни»), что у нас переводят просто «гостиная», хотя, строго говоря, это не верно. Термин living room ближе к сути, так как именно в этой комнате и будет протекать большая часть жизни жильцов, когда они бодрствуют.

Чем евроквартиры отличаются от «обычных»

Евроквартиры — это промежуточный вариант: евродвушка дешевле и меньше «классической» двушки, но функциональнее однокомнатной (есть отдельная спальня и большое общее пространство).

Евротрёшка — среднее между обычными двух- и трёхкомнатными и так далее.

Пример планировки евродвушки

Например, в жилых комплексах эконом-класса двухкомнатные квартиры проектируются размером от 52 квадратных метров ( 10 м² — на кухню, 18 м² — на гостиную и по 12 м² — на маленькую комнату и общие помещения). А евродвушка поместится и на 45 м²  : кухонно-гостевое пространство будет 20 м², отдельная комната займёт 12-13 квадратных метров, остальное — прихожая и санузел.

Небольшую евротрёшку можно рассчитать размером в 56 квадратных метров: 20 м² на кухню-гостиную, две спальни по 12 м² плюс 12 м² на ванную и коридор.

Пример евротрёшки

Плюсы евроквартир

Они дешевле (но не всегда). В эконом-классе цена ниже обычно на 10–15%. В ряде проектов разница может достигать 25–30%.

Но чем выше класс жилья, тем просторнее квартиры, и в проектах уровня «Бизнес» или «Премиум» евроквартиры не уступают по стоимости «обычным». Поэтому европланировка — это не обязательно про экономию, а, скорее, про сам принцип деления пространства на зоны.

Есть личное пространство. Если в семье двое детей и нет возможности купить трёхкомнатную квартиру, евротрёшка будет удобнее, чем обычная двушка. Родители получат отдельную спальню, у детей будет своя комната.

В четырёхкомнатных формата «евро» одну из спален делают обычно больше (для родителей), а остальные — поменьше и одинаковой площади. В них можно сделать детские спальни (тогда никому не будет обидно, что его комната меньше).

Есть большое общее пространство. Кухни в России обычно небольшие, а ведь это самое «посещаемое» место в квартире, поэтому собраться всей семье там бывает не очень удобно. Философия евроквартир в том, чтобы семейная комната с кухонной зоной была большой, и никому не приходилось тесниться. При этом каждый может заниматься чем-то своим и не мешать другим.

Еврокухня также понравится тем, кто любит готовить: помещение лучше проветривается, и есть где развернуться.

Интересные планировки и больше возможностей для дизайна. Общее кухонно-гостевое пространство архитекторы стремятся сделать доминантой планировки: здесь может быть два-три окна и выход на балкон, лоджию или террасу.

В угловых квартирах окна кухни-гостиной выводят на разные стороны дома: так помещение смотрится эффектнее и хорошо освещается. Встречаются и другие любопытные решения: такие как окна в ванной комнате или коридоре.

Квартирам евроформата подходят даже те интерьерные решения, которые выглядят неуместно в типовом жилье. Например, кухонный остров или промышленный стиль лофт. Также в таких квартирах интереснее смотрятся произведения искусства и живопись.

Комфортнее для жизни. Евроквартиры проектируют в соответствии с современными запросами. Так, родительская спальня может иметь собственную ванную и гардеробную (в Европе это называется «En suite»). Могут быть предусмотрены отдельные помещения под прачечную, кладовую и т.

 д.

Минусы евроквартир

Они меньше. Квартиры европланировок обычно на 10–20% меньше по размеру, чем стандартные варианты в том же классе.

Шум. Объединение кухни с гостиной имеет и свои минусы: шум от вытяжки, блендера, комбайна и других бытовых приборов будет мешать общению или просмотру телевизора.

Запах. Даже самые современные вытяжки не всегда справляются с кухонными запахами и повышенной влажностью, которая возникает при готовке. Запах рыбы наверняка будет чувствоваться во всём помещении.

Темная зона кухни. Иногда кухня проектируется в углу большой общей комнаты, и в ней нет окна. В этом случае потребуется дополнительное освещение в зоне готовки.

Нужно внимательнее относиться к порядку. Открытое пространство требует, чтобы кухонная зона всегда была в идеальном состоянии: даже небольшой беспорядок может испортить впечатление и создать ощущение, что в квартире неплохо бы убрать.

Можно ли сделать евроквартиру из обычной

Переделать стандартную квартиру в евродвушку или евротрёшку можно не в любом доме. Лучше пригласить специалиста и уточнить в вашем БТИ все технические условия заранее, чтобы не возникли проблемы с согласованием перепланировки.

Заключение

Евроквартира — хорошее решение для тех, кто хочет комфортное современное жильё за разумные деньги. Такие варианты стоит искать как в новостройках, так и на вторичном рынке.

Ремонт квартиры евродвушки с нуля под ключ в Санкт-Петербурге недорого, заказывайте услуги по качественному ремонту и отделке квартиры евродвушки в новостройке, выгодные цены работ за квадратный метр

В терминологии современного рынка жилья совсем недавно возникло новое понятие — ремонт в евродвушке, которое стремительными темпами вытесняет классические типовые планировки двухкомнатных квартир. Подобная жилая площадь идеально подходит для молодых семей и одиночек, благодаря сравнительно невысокой стоимости за квадратный метр и индивидуальному подходу при разработке дизайна квартиры.

 

Что такое евродвушка?

Европейская планировка представляет собой компактное помещение, обычно до 40 кв.м., включающую в себя санузел, спальню и гостиную зону, совмещенную с кухней. То есть, главной концепцией ремонта в евродвушке является грамотное разграничение квартиры на две области – место приготовления и приема пищи и зону для отдыха или работы. По большому счету, двухкомнатная квартира, выполненная по европейскому образцу, является «продвинутой» версией квартир-студий.

Хороший специалист в области проектирования и создания интерьеров современных евродвушек даже на небольших площадях способен воплотить в жизнь оригинальный дизайнерский проект, который раскроет все преимущества квартиры, подчеркнет ее уникальность, сделает жилье уютным и комфортным.

 

Ремонт евродвушки вместе с «Азбукой уюта»

Дизайнерская студия «Азбука уюта» с удовольствием окажет свои профессиональные услуги всем желающим заказать ремонт в евродвушке:

  • — Доступные цены;
  • — Бесплатное составление сметы и помощь в выборе строительных материалов;
  • — Качественный сервис;
  • — Все инженерные, сантехнические и отделочные работы проводятся с использованием профессионального инструмента и качественных расходных материалов;
  • — Мастера нашей компании в сжатые сроки выполнят весь комплекс ремонтно-строительных работ любой сложности на высоком профессиональном уровне с предоставлением гарантий.

Студия интерьеров «Азбука уюта» воплотит в реальность любые пожелания своих клиентов при заказе ремонта в евродвушке, сделает это недорого, быстро и качественно. Для подробной информации об условиях сотрудничества звоните +7 (812) 318-45-35, +7 (921) 953-65-10 или посетите наш офис по адресу г. Санкт-Петербург, пр. Энергетиков, дом 9, офис 125.

Планировка и дизайн квартиры 47 кв м

Квартиры для арендаторов — особая категория. Нужно, чтобы они были красивыми (для людей же!), но недорогими в отделке (не для себя же!). Опыт Сабины Карахан подсказывает: хотите сделать хороший интерьер без дополнительных затрат — тщательно выбирайте цвета. Они — и регулятор уюта, и эффектный декор.

На фото:

 

Сведения о квартире: двухкомнатная квартира 47 кв м.

Пожелания клиентов: сделать бюджетный современный интерьер.

Небольшую двухкомнатную квартиру хозяева решили сдать в аренду. Перед дизайнером Сабиной Карахан стояла задача сделать недорогой, но стильный современный интерьер, который легко покорит подходящих жильцов. Особых изысков не требовалось, впрочем, и в арсенале простых решений дизайнеру удалось найти интересные идеи по планировке и зонированию пространства. Но главный инструмент декоратора в этом проекте — цвет.

Прихожая, гостиная, кухня и столовая в квартире плавно перетекают друг в друга, огибая выступ санузла. Такая планировка квартиры 47 кв м позволяет реализовать множество функций, не жертвуя пространством и светом. Лишь небольшая спальня находится в отдельной комнате со входом из прихожей.

Отличное решение по зонированию пространства — светопрозрачные перегородки из деревянных выкрашенных реек. С одной стороны, они выглядят воздушно и визуально не зажимают пространство, с другой — обладают достоинствами стен, на них можно, например, повесить ТВ-панель.

Для отделки стен и потолка в небольшом помещении лучше всего подходит белый цвет, а для пола — теплая светлая текстура дерева. В этой квартире на стенах — фактурная штукатурка: за счет нее белая стена смотрится мягче, уютнее. Простой современный диван естественного серо-бежевого оттенка расцвечен ярко-желтой подушкой — хороший пример, как при помощи цвета можно легко достичь впечатляющего декоративного эффекта. Фотографии над диваном разбавляют лаконичный дизайн и добавляют ему объема, а оригинальная лампа только прикидывается настольной, она может стать и напольным торшером.

Два французских окна до пола заливают небольшое помещение светом. Никаких драпировок и портьер — только роскошный пейзаж за окном. Когда нужно затенить окна, можно воспользоваться белыми римскими шторами. Благодаря отсутствию перегородок, маленькую столовую группу удалось разместить в простенке между окнами. Зато обедать теперь можно в просторном и светлом помещении.

Кухня разместилась в нише. Сочетание цветов и фактур делает эту зону уютной и притом элегантной: глубокий цвет морской волны и светлое дерево смотрятся гармонично и свежо.
Недорогой способ сделать интереснее обыкновенную кухню — скомбинировать фасады двух цветов. Контрастное сочетание темных и светлых тонов, как и открытые стеллажи, делают интерьер объемнее.

Главное украшение небольшой спальни — насыщенный алый цвет, который особенно эффектно смотрится на фоне белых стен. Недорогой способ придать интерьеру характер: выкрасить часть стены за изголовьем (особенно белым) яркой краской, подчеркнув, таким образом, кровать и поставив визуальный акцент.

На любовь явственно намекает красный цвет, объемные буквы на тумбочке и две фотоработы в изголовье. Никаких украшений здесь больше и не нужно. Неброский гардероб в углу — вот и вся обстановка. Цвет создал стиль в этом интерьере.

Небольшой санузел обошелся без ванны — вместо нее сделана вместительная душевая. Зато нашлось место для стиральной машины, вставшей под одну столешницу с раковиной.

Ненавязчивый эко-стиль прослеживается и в дизайне ванной — фактурная плитка естественных тонов, столешница «под дерево», делают небольшое помещение уютнее.

СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ ЦЕЛИКОМ

Проект  участник конкурса «Лучший 3D интерьер однокомнатной квартиры» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=27&rbid=4707

Дизайн квартиры студии 40 кв. Планировка однокомнатной квартиры: лучшие варианты дизайна

Однокомнатная квартира – это не только ценовая доступность, а еще и поле для экспериментов в сфере планировки и дизайна интерьера. Сорок метров общей площади только на первый взгляд наводят на мысли о раскладушке на кухне и ежевечерней борьбе за место на единственном в квартире диване. Однокомнатная квартира – не приговор, а отличная возможность проявить разумную фантазию на всей площади «нерезиновых» квадратных метров.

Особенности

Начнем с того, что практически все однокомнатные квартиры, даже те, что располагаются в домах постройки середины прошлого века, оснащены балконами или вместительными лоджиями. Объединение балкона с комнатой или кухней давно уже стало обычной практикой при внесении изменений в первоначальную планировку квартиры. Тем более наличие дополнительной площади в виде нескольких (иногда до десяти) квадратных метров – весьма важный аргумент при выборе однокомнатной квартиры.

Балкон в XXI веке не просто место хранения сезонных вещей и старого хлама, но, в первую очередь, дополнительное пространство для оригинальных дизайнерских и даже архитектурных решений.

Другая особенность однокомнатных квартир общей площадью сорок метров – достаточно большая комната. Ведь она единственная в квартирах такого типа, а это значит, что спальня, столовая, игровая комната и рабочий кабинет должны каким-то образом уместиться в одной комнате и это реально. Нужно понимать, что в малогабаритных квартирах ключевую роль играет не площадь, а объем. В единственной комнате вполне реально разместить все необходимое для комфортного проживания семьи из трех и даже четырех человек, не говоря уже о паре – нужно только внимательно относиться к мелочам и научиться выигрывать пространство там, где это кажется маловероятным.

Проект удобной и вместительной однокомнатной квартиры – непростая задача, к которой следует подходить основательно, используя советы профессионалов. Ниже будут перечислены самые важные аспекты, которые нужно учитывать при реализации проекта оформления однокомнатной квартиры.

Несмотря на то что однокомнатные квартиры малой площади достаточно однотипны, каждую из них можно сделать своего рода уникальным проектом для комфортного проживания.

Зонирование

Существует несколько различных способов разделить квартиру площадью 40 кв. м на несколько функциональных зон. Выбор зависит от того, сколько человек будет проживать в квартире: будет это семья с детьми или пара с кошкой, собакой и огромным аквариумом на сто литров.

Итак, основные варианты зонирования:

  • Санузел и кухню, как правило, изолированные от жилой комнаты, можно комбинировать с остальной квартирой таким образом, чтобы увеличить размеры полезной площади и уменьшить функциональную нагрузку на каждую из зон.

  • Если площадь кухни позволяет разместить в ней, помимо стандартных предметов мебели, ещё и обеденный стол, значит, имеет смысл задуматься об отделении части кухонного пространства под столовую. Это может быть самый обычный стол, способный вместить столько человек, сколько обычно собирается вместе плюс пару-тройку гостей. Чаще всего стена между кухней и комнатой заменяется декоративной перегородкой (полупрозрачной или глухой), которая позволяет значительно увеличить полезное пространство кухни и создать комфортную зону приема пищи, которая также может выполнять функции гостиной.

  • Собственно жилая (она же единственная в нашем случае) комната выполняет несколько функций: спальня, игровая зона (если в квартире проживают дети), зона приема пищи (совмещенная с кухней), а также рабочая зона с удобным столиком для ноутбука, эргономичным креслом и стеллажом для книг.

  • Общая площадь 40 кв. м, как правило, не включает в себя балкон или лоджию, которые все чаще объединяют с жилой комнатой или кухней.

В этом случае дополнительную площадь чаще всего рекомендуется отводить под рабочее место или гостиную зону; последнее особенно актуально, если балкон или лоджия объединены с кухней.

  • Санузел в малогабаритных квартирах бывает двух типов: раздельный и совмещенный. Поскольку речь в нашем случае идет о сорока метрах общей площади, нелишним будет задуматься о том, стоит ли совмещать изначально изолированные туалетную и ванную комнаты. Объединение этих комнат в единый санузел позволит, с одной стороны, получить дополнительное полезное пространство, а с другой – более грамотно расположить мебель и предметы интерьера в пределах зоны санузла.

  • Не забываем о прихожей. Даже если это маленький «пятачок» перед дверью, не стоит пренебрегать его скромными размерами. Прихожую можно органично вписать в пространство жилой комнаты, продлив тем самым зону размещения шкафов-купе или стенных стеллажей. Возможен также вариант объединения прихожей с кухней: в этом случае у нас появляется маленькая гостиная, логично связанная с остальным пространством квартиры.

Отделка

Скромная площадь вовсе не означает простоту и невзрачность отделки. С другой стороны, нагромождение материалов и буйство цветов вряд ли будут гармонично сочетаться с основной функцией нашей квартиры: максимум пользы при минимуме пространства. Ремонт должен оправдывать ожидания.

Цветовое оформление отдельных зон квартиры имеет немаловажное значение: правильно подобранные сочетания различных оттенков цветов позволяют визуально увеличивать жилое пространство, что создает дополнительное ощущение комфорта и значительно улучшает психологическое состояние проживающих в квартире.

А в остальном ваша фантазия ограничивается только вашими финансовыми возможностями. Вот три основных направления отделки квартиры.

Полы

Ламинат или дерево – вопрос цены и предпочтений, при условии, что покрыть нужно всего лишь 40 м2. Если вы предпочитаете обходиться без напольных ковров и других элементов декора, цвет напольного покрытия и его материал имеют не только практическое, но и стилистическое значение. Оптимальный вариант – цвет пола и стиль исполнения сочетаются с общим стилем , в котором выполнена отделка всей квартиры.

Однако возможен вариант, при котором напольное покрытие разительно отличается от остальных элементов интерьера. В любом случае не следует забывать, что главные качества напольного покрытия – это прочность и долговечность.

Стены

Одним из наиболее популярных (и доступных) материалов для стен и перегородок является гипсокартон. При этом нужно понимать, что наличие двух или даже трех новых глухих стен в однокомнатной квартире вместо одной старой, не прибавит ни пространства, ни уюта, зато создаст ощущение замкнутости и затруднит доступ в смежные зоны. В современных городских квартирах стены – большая условность, все больше дизайнеров все чаще склоняются к тому, что вместо стен, лучше использовать перегородки.

Это могут быть полупрозрачные и вовсе непрозрачные конструкции различной высоты (совсем необязательно от пола до потолка), которые легко поддаются обработке краской и оклейке обоями, к тому же такие перегородки легко переместить в том случае, если вам захотелось сделать перестановку в квартире.

Красить или клеить обои? Однозначного ответа на этот вопрос нет, и это правильно, поскольку именно отделка квартиры позволяет максимально раскрыть свою творческую фантазию. В пользу окраски можно сказать однозначно: это проще и дешевле. Простой дизайн вполне сочетается с хорошим вкусом. К тому же, если вам надоел цвет, его легко можно переменить, просто перекрасив стены.

Если же вы принципиально выступаете за обои, следует обратить внимание на соответствие цвета и стиля зонам квартиры . Например, одинаковые или сочетающиеся обои в прихожей и жилой комнате позволяют визуально увеличить объем жилого пространства.

Потолки

В современных квартирах всё чаще предлагают навесные потолки, но в нашем случае этот вариант, скорее всего, не подойдёт. В значительно ограниченном пространстве, как уже говорилось выше, имеет значение объём, а не площадь. Поэтому потолок лучше оставить на первоначальной высоте, при этом его цвет и материал покрытия может быть практически каким угодно. 1-комнатная квартира изначально представляет собой практически единое пространство, логично будет выполнить потолки в единой цветовой гамме.

Мебель

Поскольку мы рассматриваем вариант относительно небольшой, скорее, даже малогабаритной квартиры, мебель, которая будет в ней находиться, должна обладать двумя качествами: функциональность и компактные размеры. Не следует пренебрегать вторым ярусом для размещения спальных мест , особенно если высота потолков составляет хотя бы 2.8 метра. Помимо спальных мест, второй ярус рекомендуется использовать также для хранения сезонной одежды и других необходимых вещей.

Мебель нужно выбирать максимально утилитарную: симпатичные пуфики и журнальные столики имеет смысл заменить стеллажами и напольными подушками; последние легко убирать на ночь и во время уборки.

Квартира-студия предполагает наличие элементов трансформирующейся мебели: диван, который складывается и раскладывается в одно-два движения, совмещенный со стеллажом или рабочим местом; кровать для двоих на втором ярусе, а на первом – многофункциональное рабочее место с выдвижным ящиком для хранения постельного белья и комбинированным шкафом для одежды.

Описания примеров хватило бы на отдельную книгу, важно понимать, что мебель в малогабаритной однокомнатной квартире должна соответствовать всем требованиям подобного проживания: места мало, а функций нужно много. Безусловно, выручают в таких случаях всевозможные шкафы-купе, которые можно размещать как вдоль стен, так и по углам, используя всю площадь квартиры, от прихожей до балкона (лоджии).

Если высота стен позволяет использовать верхнее пространство под потолком, обязательно заведите себе антресоли. Это не склад ненужных вещей, которые жалко выкинуть, а дополнительное полезное пространство для шкафов, ниш и даже спальных мест. И тогда ваша студия станет действительно комфортной, а все ее элементы современными и многофункциональными.

Что в квартире важнее всего для мужчины? Правильно, возможность хранить рабочие инструменты, спортивные снаряды и прочий полезный скарб, который вызывает раздражение у женщин. Для хранения подобных вещей (некоторые из них вполне могут выполнять функцию элементов декора) в малогабаритной квартире отлично подойдут ниши и встроенные шкафы, которые лучше размещать в коридоре или в зонах, напрямую связанных с балконом/лоджией.

Декор

Малая площадь вовсе не означает, что идеи по созданию оригинального декора будут ограничиваться покраской стен и побелкой потолков. Разумный подход к оформлению жилого пространства всегда приносит благоприятные плоды, независимо от того, сколько в вашем распоряжении квадратных метров.

Создать дизайн квартиры 40 кв. м. не составит труда. Да, занятие не простое, потому как помещение такой площади обустроить и обставить та еще задача, но вполне возможно.

Важно правильно выполнять зонирование пространства, и чем меньше пространство, тем более ответственно нужно подходить к делу, обдумывая все мелочи. Естественно, зависит все от того, какие пожелания в голове хозяина владельца жилья.

Если квартира холостяцкая, то и нет надобности в большом количестве функциональных зон, зато дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м. для большой и дружной семьи с детками продумывается до мелочей.

Принципы дизайна

Основной недостаток «однушки» – ее компактный размер. Чтобы визуально маленькое помещение не сделать еще меньше, оформлять нужно в правильной гамме цветов, и выбирать компактную мебель, но при этом вместительную, правильное освещение и соответствующие аксессуары.

Маленькие квартиры оформляются в светлых тонах, чтобы зрительно шире выглядело пространство. Продумайте освещение – источников света должно быть в достаточном количестве.

Прекрасно отражает свет глянец, и посему, выбирая такие поверхности, легко можно добиться продолжения небольшой комнаты в дверях и мебели.

Не стоит обилием мебели перегружать современный дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м. Один лишний предмет мебели, к примеру, стол, кресло, как сузится визуально пространство.

Лучше всего смотрится однокомнатная квартира, выполненная в виде студии в стиле лофт, минимализм.

Классика, барокко не подойдут, потому как планировка квартиры 40 кв. м. не подойдет. Весьма вычурные идеи, и потому требуется жильё куда больших размеров. Зато по силам воплотить такие стили, как кантри и прованс.

Идеи планирования

В любом проекте есть свое решение по планировке для малогабаритного жилья. Кто предпринимает попытки по расширению, а кто-то выполняет условное деление, а есть и те, кто увеличивает количество помещений за счет воздвижения препятствий между зонами.

Идеи, нуждающиеся в перепланировке:

  • Лоджия присоединяется к комнате.
  • Кухня объединяется с гостиной.
  • Создается единое пространство.
  • Возводятся перегородки из гипсокартона.

Идеи проще простого реализовать, потому как на рынке в достаточном количестве строительного материала, а стройбригады не раз реализовывали и более сложные задумки.

Все перепланировки имеют небольшой минус – сложно придать оригинальности дизайну однокомнатной квартиры 40 кв. м.

Все чаще реализуется такой проект, как квартира-студия, но совмещение в единое целое гостиной с кухней не просто банально, но и совсем не функционально.

Жить холостяку в такой квартире нормально, но в паре уже не то – каждый нуждается в своем уголке, чтобы уединиться.

Зонирование живыми растениями

Зонирование выполняется и растениями. Если приелись горшочные растения, можно комнату зонировать посредством использования аквариума с растениями, животными или же рыбками или же при помощи конструкции, предназначенной для высадки растений.

Уход за стеной простой, а интерьер однокомнатной квартиры 40 кв. м. с использованием такой стены неординарный.

Зонирование раздвижной дверью

Маленькая площадь квартиры подталкивает на мысль продумать вариант с использованием раздвижной межкомнатной двери.

Тем прекрасен вариант, что создается видимость цельного пространства при раскрытой двери, и комната делится на две части, если в этом есть смысл. Этот вариант актуален в том случае, если квартира-студия и есть потребность в выделении угла комнаты для рабочего кабинета.

Ширмы для зонирования

Иногда полностью делить комнату не нужно, и достаточно всего лишь визуального деления, и в таком случае используются ширмы – плотные, полупрозрачные, что могут быть переставлены с одного места на иное, и могут быть заменены на гардины.

На специализированных сайтах по дизайну на фото однокомнатной квартиры 40 кв. м. видно, насколько удачная такая идея зонирования, ведь позволяет создать шикарную планировку и зонирование.

40 м2 – площадь, что используется для удобной планировки, для создания оригинального дизайна.

Фото дизайна квартиры 40 кв. м.

Когда речь идет о квартирах с маленькой площадью, каждый сантиметр на счету. Нередко такую квартиру сразу переделывают в студию, чтобы получить большую и комфортную площадь для проживания.

Но это не всегда это удобно, так как каждому человеку просто необходимо личное пространство. Если грамотно подойти к планировке квартиры, можно получить уютную и комфортную для проживания студию, в которой место найдется всем! Вашему вниманию — три грамотно оформленные квартиры-студии площадью 40 кв.м.

Давайте рассмотрим дизайн студии 40 кв. м. от Solo Design Studio. С самого начала владельцы хотели получить от дизайнеров квартиру, разделенную на отдельные зоны.

Интерьер выполнен в темных цветах

Спальня отделена занавеской


Спальная зона – просто идеальное место для спокойного и глубокого сна. Штора во всю длину идеально подходит для вечернего отдыха, пропуская немного непрямого освещения и защищая от ярко светящих подвесных ламп.

На небольшой площади уместилось все необходимое


Добавление ярких цветов в интерьер выделяет гостиную. Настенная полка над телевизором выполнена с добавлением бирюзового цвета, а ковер с геометрическим узором будто объединяет все пространство. Современный дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м. обязательно предполагает наличие небольшого «буйства красок».

Стены серого цвета гармонично сочетаются с обстановкой


В квартирах, где акцент идет на спальню и гостиную комнату, столовая и кухня выполняются в более темной палитре оттенков. Деревянные шкафы отлично сочетаются с остальной мебелью.

К слову, современный дизайн квартир 40 кв. м. позволяет сочетать в себе сразу несколько вещей: минимализм, роскошь и домашний уют. Разделив квартиру на функциональные зоны, объединенные одним стилем, вы получите идеальную обстановку, в которой так приятно находиться.

Дизайнер: Solo Design Studio

Дизайн студии 40 кв.м.


Этот смелый дизайн принадлежит украинскому архитектору Анастасии Антонюк. Он действительно производит огромное впечатление и не верится, что площадь квартиры составляет всего 43 кв. м.

Несложно заметить черную матовую стену по центру квартиры, которая ловко скрывает внутреннюю часть ванной комнаты. Окно, расположенное сверху, пропускает естественный свет в ванную и одновременно выполняет декоративную функцию: монохромный дизайн квартиры разбавлен яркими всплесками желтого и зеленого.

На небольшой площади поместились внушительный шкаф, двуспальная кровать и диван


Эклектичный декор стирает все границы и буквально нарушает любые правила визуального восприятия. Этот стиль поможет выразить индивидуальность и наполнить квартиру необычными и редкими вещицами. Отдав предпочтение такому декору, не нужно будет мучиться и делать сложный выбор между направлениями и стилями. Это отличная возможность попробовать объединить два стиля в один.

Оформление стен придает дизайну ощущение очаровательной небрежности


Первое, на что падает взгляд на кухне – великолепные винтажные приборы от Smeg, выполненные в нежной пастельной гамме. Далее мы видим необычный вариант промышленного освещения — ретро-лампочки Эдисона, которые не только ярко освещают пространство, но и сами по себе являются ярким предметом декора.

Бабушкин комод и ковер ручной работы напоминают о детстве


Атмосфера домашнего уюта в этой квартире достигнута благодаря тщательному подбору мелких деталей в интерьере. Все гармонично и так, как должно быть!

Фото: Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м.

Организовать удобное хранение вещей в маленькой квартире задача не из легких. В данном случае мы видим, как при помощи компактных полок удалось разместить все вещи и освободить пространство вокруг. Самое важное – полки не акцентируют на себе внимание.

Архитектор: Nastya Antonyuk Визуализация: Anya Garienchick

Современный дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м. с фото


Работая в небольшой квартире, площадь который составила всего 43 кв. м., Михаил Темников предпочел минималистский подход к оформлению интерьера. Дерево, проволока и бетон – три недорогих материала, применяя которые, дизайнер проделал фундаментальную работу. Интерьер в квартире выглядит свежо и утонченно.


Придать интерьеру яркости и креативности получилось за счет живой вьющейся виноградной лозы на стене. Она выступает отличным акцентом и в тоже время не смотрится громоздко в минималистическом пространстве.

Необычный дизайн предметов интерьера смотрится футуристично

Различные оттенки серого составляют основу цветовой гаммы


В интерьере существуют два пространства – позитивное и негативное. Позитивное пространство определяется мебелью, картинами, цветом, коврами. Негативное задает стиль помещению, служит каркасом, который держит все элементы схемы вместе. Порой о нем забывают, но на самом деле негативное пространство играет немаловажную роль.

Общее восприятие интерьера зависит от правильно распределенного баланса негативного и позитивного пространства. При создании любого интерьера в силу вступают законы композиции, которые обеспечивают логичное и красивое расположение предметов с целью создать единое пространство.

Кухонные фасады без ручек как будто сливаются с обстановкой


Бетон давно перестал быть только строительным материалом и превратился в предмет для творчества. Decha Archjananun – дизайнер, который решил отойти от стандартов и создал сосуды для цветов из бетона. Он отлично сочетается с нежными и хрупкими растениями.

Маленькие однокомнатные квартиры 40 кв.м. обычно приобретают одинокие молодые люди или семейные пары с ребенком, которые пока не могут позволить себе более большую квартиру.

В такой крошечной квартире каждый сантиметр площади на счету. Что можно сделать в планировке квартиры, чтобы она стала более уютной и просторной?

Квартира 40 кв.м. — как сделать ее просторной

Квартира 40 кв.м. вполне может стать более просторной, если грамотно подойти к ее планировке. В первую очередь, нужно учесть, кто будет жить в ней. Молодым, энергичным и активным людям можно предложить превратить квартиру в студию. Объединив, кухню с комнатой, вы получите огромную площадь, комфортную для проживания. При этом в получившемся большом пространстве нужно выделить отдельные зоны.

В спальной зоне лучше всего установить откидную кровать, которая отлично экономит пространство. Кухню отделяют от комнаты небольшой барной стойкой. Рабочее место или «кабинет» можно отделить от общего пространства с помощью стеллажа, легкой перегородки или спинки дивана.

Если в вашей квартире есть балкон, то он позволит вам добавить квартире несколько метров полезной площади. Бывший балкон можно превратить в замечательную зону отдыха, поставить здесь небольшой диванчик или столик с креслами. Также можно создать подиум и застелить его мягкими материалами. Такой подиум может использоваться для хранения вещей, благодаря внутренней полости. А сверху размещается зона отдыха.

Для того чтобы квартира 40 кв.м. стала просторней, используйте раздвижные двери , вместо распашных. Также подойдут двери гармошки или складные двери. Их главное преимущество с том, что они не съедают лишнего пространства, позволяя использовать его рационально. Раздвижные двери можно устанавливать в ванной, на кухне, в комнате.

Массивная мебель — главный враг маленькой квартиры 40 кв.м. Стандартные шкафы, стенки, кровати, столы занимают слишком много места. Продумывая планировку квартиры, необходимо обязательно предусмотреть наличие шкафа-купе. Это одно из лучших изобретений для маленьких квартир. Раздвижные дверцы, компактность, вместительные полки, высота от пола до потолка — делают его очень удобным для хранения вещей и экономят пространство. Обратите внимание на особенно компактные угловые шкафы-купе.

Спальная зона в квартире 40 кв.м . — одно из самых проблемных мест. Поставить большую кровать в однокомнатной квартире довольно проблематично, поэтому многим приходится ограничиваться диванами. Однако не стоит забывать о существовании откидных кроватей, которые легко прячутся в шкафу. Днем ничто не выдает их существования и не занимает полезную площадь, а ночью вы получаете комфортное спальное место.

Уютная квартира 40 кв.м.

Чтобы сделать квартиру 40 кв.м. уютной и просторной, старайтесь не загромождать пространство лишней мебелью и техникой. Плоский телевизор повесьте на стену, чтобы не занимать место тумбами и подставками. На стены повесьте полки, они пригодятся вам для хранения техники и различных мелочей.

Замечательным решением станет складная мебель — столы, стулья, которые практически не занимают места в сложенном виде. Вместо стола на кухне лучше всего установить барную стойку. Она здорово экономит место на кухне и выглядит очень стильно.

Дизайнеры советуют объединить раздельный санузел. Благодаря этому вы получите большую ванную, где поместится и стиральная машина, и раковина, и унитаз, и большая ванна. Обратите внимание на угловые ванны.

Квартиры 40-49 метров — примеры с фото

Квартира 40 метров в Израиле

Квартира 40 метров в Испании

Уютная квартира 40 метров

Квартира 40 метров с красными акцентами

Квартира 40 метров в теплых тонах

Квартира 40 метров с белыми стенами

Современная квартира 40 метров

Квартира 40 метров — свежее решение

Квартира 40 метров с яркими акцентами

Квартира 40 метров в ягодных оттенках

Квартира 40 метров — простой дизайн

Квартира 40 метров с мужским характером

Квартира 40 метров в скандинавском стиле

Уютная квартира 40 метров

Для создания стильного дизайна квартиры 40 кв. м. важно учитывать все особенности планировки и обустройства функциональных зон. Грамотное зонирование малогабаритки и выбор подходящего стиля наполнят интерьер уютом и красотой.

  • Не следует украшать помещение слишком люстрами с большим количеством декоративных элементов, так как, подобное оформление визуально опустит потолок. Лучшим вариантом освещения станут разноуровневые точечные светильники.
  • Чтобы пространство не смотрелось захламленным, желательно отдать предпочтение компактной встроенной технике и мебели с хорошей вместительностью.
  • Рекомендуется выполнять интерьер в более светлой гамме, например, белой, бежевой, кремовой, песочной или светло-серой, так как, темные тона зрительно уменьшат пространство.
  • Для оформления окон лучше подойдут тонкие облегченные шторы, рулонные модели или жалюзи.

Планировки 40 кв. м.

Для того, чтобы добиться максимально удобной планировки и оригинального дизайна, необходимо заранее продумать создание развернутого проекта, включающего в себя технический план и схемы расположения различных коммуникаций и прочего.

В маленькой квартире будет уместно использование не слишком громоздкой, трансформирующейся мебели, достаточное количество света, отделки в светлых оттенках, зеркальных и глянцевых поверхностей, предоставляющих визуальное расширение пространства.

При прямоугольной форме помещения, важно грамотно организовывать зонирование для разделения жилой площади на две части, чтобы придать ей более пропорциональный вид.

Для однокомнатной квартиры

В дизайне однушки, в первую очередь учитывают геометрическую форму квартиры, а также наличие конструктивных углов, выступов или ниши. С помощью подобных элементов, можно зонировать пространство, не используя дополнительные конструкции.

На фото дизайн однокомнатной квартиры 40 квадратов, с нишей, оборудованной кроватью.

Для тех, кто предпочитает уют, комфортный дизайн и размеренный быт, основную часть комнаты можно отвести под спальное место с кроватью, зеркалом, шкафом-купе, комодом и другими системами хранения. Оставшуюся площадь будет уместно оборудовать под рабочую зону со столом, креслом или стулом и организовать гостевую с диваном, навесным телевизором и тумбой для размещения разных мелочей.

Для квартиры-студии

Данное студийная квартира, представляет собой единое жилое пространство, состоящее из нескольких функциональных зон с обособленным санузлом, отделенным стенами. Одним из преимуществ подобного планировочного варианта, является значительное сохранение площади, благодаря отсутствию дверных конструкций.

На фото интерьер квартиры-студии 40 квадратных метров, выполненный в светлых тонах.

Квартира-студия считается достаточно комфортным решением для небольшой семьи, молодой пары или холостяка. При создании интерьера, важно не нарушить гармоничность окружающего пространства и не перегрузить его за счет сплошных перегородок, предпочитая им более легкие и мобильные модели.

Также для сохранения воздушности в помещении, лучше использовать модульные мебельные предметы или конструкции-трансформеры, нежели устанавливать монолитные изделия. В отделке желательно применять натуральные и экологичные материалы, так как, под постоянное проживание отводится только одна комната.

На фото квартира-студия 40 кв., с гостиной и спальной зоной, разделенными при помощи штор.

Для евродвушки

Двухкомнатная квартира евро-стандарта, по сути представляет собой более расширенный вариант квартиры-студии с обособленной дополнительной комнатой. Наиболее популярным планировочным решением, является разделение данного жилья на кухню-гостиную и спальню.

Также в отдельном помещении иногда обустраивают детскую, а совмещенное пространство занимают под спальную, кухонную зону, столовую или при наличии балкона, оборудуют кабинет для работы.

На фото интерьер современной кухни-гостиной в квартире евродвушке 40 кв. м.

Лоджию также можно задействовать под место отдыха, обеденную зону, барную стойку или разместить на ней холодильник либо духовой шкаф.

На фото дизайн квартиры евродвушки, площадью 40 квадратных метров.

Перепланировки 40 м2

Достаточно распространенной является перепланировка квартиры из однокомнатной в двухкомнатную, которая совершается за счет полного евроремонта, разделения пространства различными перегородками или установки новых стен. Например, дополнительное помещение часто отводят под детскую, гардеробную, кабинет или даже небольшую гостиную.

Идеи зонирования

Для четкого зонирования, применяют самые разнообразные дизайнерские способы. Например, разнофактурную или контрастную отделку, гипсокартонные, деревянные, пластиковые или стеклянные перегородки, которые благодаря своему лаконичному исполнению, не будут загромождать пространство.

При наличии высоких потолков, можно отдать предпочтение многоуровневым конструкциям, с установкой верхнего яруса, предполагаемого для оборудования спальни или рабочего места.

На фото однушка 40 квадратов, со спальной зоной, отделенной шторами.

Прекрасным разграничителем могут послужить шторы или мобильные ширмы, представляющие собой напольный или потолочный вариант. Не только добиться разделения площади, но и практически до неузнаваемости преобразить внешний вид помещения, получится с помощью освещения и различной подсветки. Также для отделения функциональных зон, выбирают стеллажи, комоды или более массивные предметы мебели, в виде шкафа.

На фото зонирование спального места и гостиной зоны с помощью невысокого стеллажа, в однокомнатной квартире 40 кв. м.

Такой вариант, как шкаф, будет особенно уместен в качестве перегородки для спальной зоны. Кроме того, подобные мебельные элементы, могут отличаться любым дизайном, быть двухсторонними или представлять собой купейные конструкции. Не менее отличное решение, представляют собой раздвижные двери из самых различных материалов, которые очень часто применяют в зонировании кухни-гостиной.

На фото интерьер студийной квартиры 40 кв., со стеклянной перегородкой отделяющей спальную зону.

Дизайн функциональных зон

Варианты оформления различных сегментов.

Кухня

Кухонное пространство является достаточно важной частью жилого помещения и отличается своим собственным внутренним зонированием. В совмещенной кухне, особое внимание обращают на качественную работу вытяжки и бесшумное функционирование бытовых предметов. При создании проекта, в первую очередь учитывают расположение вентиляций, от которых зависит размещение кухни.

На фото дизайн отдельной кухни в однокомнатной квартире 40 квадратных метров.

Для большей практичности и вместительности, следует установить гарнитур со шкафами под потолок, для удобства оборудовать рабочую поверхность между плитой и мойкой, а также заранее предусмотреть, где будут располагаться электроприборы и розетки для них. Достаточно оригинальным дизайном обладает компактный кухонный островок, который за счет правильного размещения, поспособствует реальной экономии квадратных метров.

Детская

В дизайне детской, очень важно обдумать количество мебельных предметов, их качественность и безопасность. Например, для малогабаритной комнаты более рационально использовать раскладную мебель, предоставляющую значительную экономию полезной площади.

Для семьи с ребенком в однушке или квартире-студии, можно подобрать зонирующие элементы, в виде штор, ширм или меблировки, а также разграничить пространство с помощью разной облицовки пола или стен. Для создания более благоприятной атмосферы в детской, рекомендуется установка светильников, имеющих рассеянный свет или отражательные свойства.

На фото однокомнатная квартира 40 квадратных метров, оборудованная детским уголком.

Гостиная и зона отдыха

В проектировке квартиры 40 кв., гостиная может представлять собой часть кухни и быть отделенной с помощью перегородки, барной стойки или являться отдельной полноценной комнатой с диваном, телевизором, аудиосистемой, креслами, пуфами и прочим.

На фото интерьер гостиной в скандинавском стиле в дизайне квартиры 40 квадратов.

В небольшом зале, не желательно располагать слишком много мебельных предметов, чтобы не перегрузить помещение. Наделить обстановку гостевой комнаты особым стилем и комфортом, поможет мягкий ковер, разноформатная и разнотекстурная отделка стен, а также различные варианты освещения.

На фото дизайн гостевой комнаты в квартире 40 квадратных метров.

Гардеробная

Жилье 40 квадратов, предполагает достаточное количество места для организации отдельной гардеробной или для более упрощенного и экономного решения, которым является установка полок с занавеской в качестве дверей. Такой дизайнерский ход, отличается очень современным и эффектным видом и наделяет обстановку уютностью.

Спальная зона

В обустройстве зоны для сна или обособленной спальни, используют минимальное количество меблировки. Например, предпочитают встроенные шкафы-купе, занимающие минимум площади, сверхузкие полки и стеллажи в изголовье кровати или компактные угловые конструкции.

Для значительной экономии площади, можно заменить спальное ложе, раскладным диваном, который в дневное время в собранном виде, не будет отнимать полезные метры. В однушке или квартире-студии, кровать устанавливают в специально оборудованную нишу или на подиум, таким образом получается добиться красивого, эстетичного оформления и практичного дизайна.

На фото спальная зона, расположенная в нише в интерьере однокомнатной квартиры 40 кв.

Кабинет

Рабочее место часто обустраивают в небольшой нише, на лоджии, в углу, совмещают с подоконником или располагают вдоль стены. Наиболее рациональным будет дополнить данный участок, складным письменным или компьютерным столом, встроенным стеллажом, неглубоким книжным шкафом или навесными полочками.

В угловой квартире, мини-кабинет можно расположить возле окна, что обеспечит качественное естественное освещение.

Ванная комната и туалет

Для небольшого объединенного санузла, особенно будет уместно использование больших зеркал, расширяющих пространство, квадратной раковины с коробом под стиральную машинку, эргономичных полочек, расположенных над унитазом, компактных душевых кабин, подвесной сантехники и прочих элементов, сохраняющих полезную площадь.

На фото интерьер небольшого санузла в серо-белых тонах в дизайне квартиры 40 кв.

Фото в различных стилях

В скандинавском дизайне, в отделке используются светлые, почти белые оттенки, мебельные предметы, изготовленные из натурального дерева, достаточно необычные системы хранения, в виде коробок, ящиков и корзинок, расставленных на полочках, а также различный декор, такой как, картины, фотографии, зеленые растения, свечи, шкуры животных, яркая посуда или текстиль.

Стиль минимализм, отличается интерьером в белых и графичных серых тонах в сочетании с хромированными стальными, стеклянными, пластиковыми, керамическими, искусственными и натуральными каменными материалами. Меблировка обладает простыми геометрическими формами с легкими изгибами и не имеет лишнего декора. В комнате в основном присутствует рассеянное освещение и осветительные приборы, в виде неоновых или галогеновых ламп, окна декорируют вертикальными или горизонтальными жалюзи.

Особой легкостью, непринужденностью и французской романтикой, характеризуется прованс, который предполагает изящный декор, цветочный принт, винтажную мебель с налетом старины и нежную цветовую гамму, способствующую созданию непередаваемого комфорта.

На фото дизайн квартиры-студии 40 кв., выполненный в стиле лофт.

В дизайне современного направления, приветствуется наличие стильных аксессуаров, новейшей техники в комбинации с нейтральной облицовкой. Здесь уместно применение идеально ровных поверхностей, мягких мебельных предметов, модульных многофункциональных конструкций и большое количество освещения.

Роскошный, дорогой классический интерьер, представляет собой идеальное воплощение красоты. В данном стиле присутствуют симметричные и четкие формы, мебель из качественной древесины, сложные архитектурные элементы, в виде лепнины, колонн и прочего, а также сдержанные пастельные оттенки в отделке.

Фотогалерея

Квартира 40 кв. м., несмотря на такой относительно небольшой метраж, отличается довольно практичным, удобным и эргономичным дизайном, максимально соответствующим требованиям проживания.

Что такое евродвушка в 2022 году? Чем отличается от однокомнатной квартиры?

«Малогабаритные квартиры, малогабаритные семьи, этак скоро и души станут — малогабаритными» — глубоко вздыхая, говорил дедушка на лестничной площадке в советском фильме «По семейным обстоятельствам».

В реалиях современного мира, условиях мегаполисов и больших городов люди меньше всего задумываются о больших пространствах. Очень удобно иметь квартиру, пусть маленькую, но свою.

В этой теме особую актуальность приобретают евродвушки — квартиры с отдельной спальней и проходной гостиной, объединенной с кухней. Такой формат появился в России не так давно, но быстро прижился и полюбился покупателям.

Так, что такое евродвушка, какие варианты планировок бывают, в чем состоят технические особенности и как закон смотрит на подобное переоборудование жилых помещений — разберемся в этих вопросах по порядку.

Евродвушка — полуторка или двухкомнатная квартира?

Жилье евростандарта является новым предложением от застройщиков. Площадь квартир в этом формате меньше, чем в классических 2-комнатных, и составляет от 30 до 50 кв. м. Но это не стандарт, так как рынок первичного жилья довольно гибкий: есть квартиры и с большей площадью.

Кухня в евродвушках совмещена с комнатой, поэтому их часто называют полуторками.

Под кухню отводится от 25 до 40 % площади. Благодаря минимальному бюджету на покупку, малометражные студии стабильно востребованы на рынке недвижимости.

Европланировка позволяет рационально использовать все пространство и организовать функционал двухкомнатной квартиры. По доступной стоимости покупатель получает аналог «двушки» с оригинальным гостевым пространством.

Как появились евродвушки

Свободолюбивые и слегка инфантильные европейцы предпочитают принимать пищу вне стен дома — завтракают в кофейнях, обедают с коллегами по работе, после работы устраивают дружеские посиделки в барах по вечерам. Поэтому и необходимости в приготовлении еды в отдельном помещении нет. Такая тенденция появилась уже и в Прибалтике, начинает приживаться в России.

Евродвушка по-русски называется кухней-гостиной, по-английски — «family room», или семейной комнатой. Есть еще название «living room», оно переводится, как «жилая комната».

В России многие переводят этот термин, как «гостиная», но это не совсем правильно.

Квартиры евротипа обозначаются маркировкой «2Е». Появились такие планировки в 70-х годах прошлого века в западноевропейских странах. Жили в евродвушках молодые люди и студенты.

В России это направление развивается уже 10 лет. Идея строительства квартир в европейском формате набрала популярность в 2008 году. В это время были максимально востребованы однокомнатные квартиры.

А сегодня евродвушки не всегда считаются бюджетным вариантом: иногда их площадь превосходит стандарты просторной двухкомнатной квартиры.

В Москве евродвушки и евротрешки называют антикризисными вариантами. Спрос на них испытывают чаще всего молодежь и пары без детей. Но и при грамотной расстановке предметов интерьера в евродвушке можно комфортно жить втроем.

Чтобы понимать, что значит евродвушка, необходимо иметь представление о том, как визуально смотрится планировка в такой квартире.

Особенности планировок в евродвушках

В дизайне проектов квартир стандарта «евро» предусмотрено продуманное разграничение зон для приготовления еды и отдыха. Вопросы их организации хозяева решают индивидуально, исходя из личных предпочтений и собственных потребностей.

К примеру, увеличенное кухонное пространство обустраивается как игровой уголок для детей, гостиная или зона отдыха.

Как превратить одношку в двушку

Задумывать перепланировку однокомнатной квартиры в евродвушку можно, если ее площадь не менее 40 кв. м. Передвинуть стены и перекроить жилье — дело непростое.

В малогабаритном жилье особо не развернешься. Маленькое пространство переделать в евродвушку будет архисложно. В лучшем случае, потребуется помощь хорошего дизайнера.

В основе всех перепланировок, как из евродвушки сделать двушку, заложены стандартные решения. Выбор варианта предопределяется исходными параметрами квартиры.

Вариант 1

Самой популярной трансформацией является создание студии. Такой подход особенно импонирует молодежи.

В отдельную комнату выделяется спальня, а гостиная и кухня объединяется в единое пространство. При этом не используются раздвижные перегородки и шторы.

Зоны разграничиваются архитектурными элементами, игрой цветов или разной фактурой отделки. Кухонная зона может иметь более высокий уровень пола, а при входе — ступеньку.

Вариант 2

Однушка превращается в евродвушку путем разделения комнаты гипсокартонной плитой и переносом межкомнатных дверей. Кирпичную кладку использовать не рекомендуется, так как стена усилит нагрузку на межэтажное перекрытие и утяжелит общий интерьер.

Если комната достаточно просторная и в ней есть два окна, есть резон трансформировать квартиру в евротрешку. Если комната, наоборот, маленькая, то перегородку лучше выполнить из стекла или установить раздвижные стеклянные панели.

Наиболее удачным дизайнерским ходом считается применение витража. Одно окно и пропорциональные стены существенно ограничивают варианты дизайнерских решений.

Вариант 3

Преобразовать однушку в евродвушку можно также, если задействовать шторы. Тканевая перегородка разделит спальню от гостиной. Получается 2 комнаты без разрушения стен и множества согласований.

Плотная тканевая перегородка позволит организовать уютное спальное место или функциональное рабочее пространство. Ширма из текстиля не займет много места, зато станет отличным функциональным решением, а при необходимости легко уберется одним движением руки.

Вариант 4

Чтобы из одношку получить евродушку, привлекается мебель — шкафы, высокие стеллажи, другие предметы интерьера. Главное, чтобы они были ненавязчивыми и негромоздкими. Их присутствие должно быть оправдано потребностью дизайна.

Эксклюзивный план и его грамотное воплощение в реальность позволит преобразовать даже очень скромную квартиру с максимальным комфортом.

Кому подходят евродвушки

Европланировка — комфортный вариант организации жилого пространства, который в большинстве случаев выбирают такие категории покупателей, как:

  • молодые люди в возрасте 18-25 лет — студенты, молодые люди. Евродвушки хороши для приема гостей и проведения вечеринок;
  • молодые семьи без детей или с одним ребенком;
  • инвесторы, желающие получать прибыль от сдачи в аренду.

Преимущества и недостатки евродвушек

В вопросах покупки недвижимости всегда возникает масса сомнений. В этом разделе мы рассмотрим основные плюсы и минусы в приобретении евродвушек.

Плюсы

Без сомнений, евродвушки обладают тремя существенными преимуществами:

  1. Стоимость. Полноценные двухкомнатные квартиры стоят гораздо дороже — примерно на 10-30 %. Конкретная цена зависит от класса недвижимости. Чем меньше площадь, тем меньше придется заплатить. Но если площадь квартиры хорошо организовать, минусов покупки будет минимальное количество.
  2. Современный дизайн. Квартиры-евродвушки дают большое развитие дизайнерской мысли. Интерьер можно продумать до мелочей. Существует масса вариантов.
  3. Меньше уборки. Небольшие квартирные площади проще убирать — это известно всем. Если жильцы малогабаритки очень заняты, то небольшая жилая площадь очень удобна для проживания и не требует большой хозяйской помощи.

Минусы

Идеального мира не существует, и идеальных квартир тоже. Покупая евродвушку, нужно быть готовым к следующим недостаткам:

  1. Присутствие запахов еды. Ароматы от приготовленной пищи будут распространяться по всей площади квартиры. Они будут впитываться в текстиль, мягкую мебель. Чем дальше будет расположена кухонная зона, тем лучше в плане запахов. Скорее всего, понадобится искусственное освещение, от которого будет уставать зрение. Защититься от запахов можно, если установить гипсокартонную плиту.
  2. Больше шума. Жизнь современных людей невозможно представить без наличия продвинутой бытовой техники. К сожалению, она производит шум, который будет слышен на всю квартиру. Нужно будет привыкнуть к шуму работающей стиральной машины, блендера и других бытовых приборов.
  3. Проблемы с поиском единого стиля. Чтобы организовать все функциональные зоны в евродвушке, понадобится психологическое единение душ. Для одинокого человека проблем не возникнет. Если проживающих двое или трое, нужно будет согласовать организацию пространства жилой площади.

Отличия евродвушек от традиционных квартир

Квартиры стандарта «евро» являются промежуточным вариантом, потому что они дешевле классических двухкомнатных, но более функциональны однокомнатных — имеется отдельная спальня и достаточно просторное общее пространство. Евротрешки являются средним вариантом между двухкомнатными и трехкомнатными квартирами.

Чтобы понять, чем отличается евродвушка от однокомнатной квартиры, нужно рассмотреть причины популярности таких квартир в России.

Просторные квартиры-студии давно полюбились россиянам. Они совсем не похожи на советские «хрущевки» и «брежневки», нет неудобных маленьких коридорчиков, а планировка позволяет более разумно организовать жилое пространство.

Казалось бы, площадь остается та же, но простое объединение кухни и зала позволяет существенно увеличить полезную площадь, а дополнительная комната лишней никогда не бывает. Евродвушка оптимально трансформируется под любые потребности и стандарты.

Зонирование по евростандартам позволяет использовать самые разные новаторские решения в плане планировки и дизайна интерьера.

Проблемы с распространением запахов решаются установкой качественной вытяжки и вентиляционной системы. Деление пространства на функциональные зоны предполагает использование различных техник — цветовых решений, грамотной расстановки мебели, арок и т.д.

Отдельная комната планируется как спальня. Здесь может разместиться кровать, шкаф и прикроватная тумбочка.

Пример планировки евродвушки

Можно понять, как выглядит евродвушка, на конкретном примере. В жилых комплексах класса «эконом» двухкомнатные квартиры обычно имеют площадь от 52 кв. м., из которых 10 кв. м. приходится на кухню, 18 кв. м. — на гостиную и по 12 кв. м. — на комнату и другие помещения.

Евродвушка может отлично разместиться на 45 кв. м., из которых 20 кв. м. придется на кухонно-гостевое пространство, 12 кв. м. — на спальню и остальная площадь — на санузел и прихожую.

Технические особенности евродвушек

Кухня — это место скопления самых разных запахов, которые отлично распространяются в квартирах-студиях. Решить эту проблему можно, установив над плитой мощную вытяжку.

В гостиных следует предусмотреть аудиосистему с качественным звуком или домашний кинотеатр.

Кабинет или отдельное пространство можно организовать на балконе: необходимо качественно утеплить и застеклить его. Можно установить теплый пол.

Евродвушка в рамках правового поля

Перед тем, как из евродвушки сделать двушку, необходимо побеспокоиться о правовом аспекте этого вопроса. Перепланировки любого плана согласовываются с отделами архитектуры в местных исполнительных и распорядительных органах.

Если в квартире требуется перенос или снос стен, загвоздка будет заключаться даже не в составлении грамотного проекта и не в вопросе покупки материалов, а в правомерности предстоящих действий по реализации идеи.

Следует знать, что в многоквартирных домах запрещено делать следующее:

  • разбор несущих стен;
  • расширение санузла с использованием площади жилого пространства;
  • вынос на лоджию радиаторов центрального отопления;
  • демонтаж вентсистем в газифицированных кухнях;
  • установка в жилых комнатах отопительных котлов;
  • перемещение стояков подачи газа;
  • изменение нагрузки на несущие конструкции;
  • любые работы в аварийных домах;
  • бесконтрольное увеличение жилой зоны.

Совмещать балконы с жилой комнатой и делать проходы в несущих стенах можно, но при наличии разрешительной документации. Во-первых, должен быть разработан проект, включающий все необходимые схемы и чертежи.

Все эти нюансы необходимо продумать и перед тем, как сделать из евродвушки трешку.

Есть ли будущее у евродвушек

В условиях реалий современного рынка недвижимости России формат евродвушки в вопросах планировок квартир в 2022 году в тренде. Популярность таких решений с каждым годом только увеличивается.

По прогнозам специалистов через несколько лет продажи евродвушек возрастут на 25 %, а уже через 10 лет они смогут занять доминирующие позиции на всем российском рынке недвижимости. Уже сейчас евроформат находят комфортным большинство россиян.

Наиболее оптимальным вариантом планировки считается размещение санузла в центре квартиры. Так заходить в него можно с любой точки квартиры — спальни, гостиной, кухни.

Советы от бывалых

Покупая евродвушку, обратите внимание на следующие нюансы:

  • количество окон в объединенной зоне — может быть одно большое окно или совмещенное с балконом. Если в будущем планируется перепланировка и зонирование, лучше выбрать квартиру с двумя отдельными окнами в общей комнате;
  • площадь — рекомендуется выбирать квартиры от 35 кв. м., но лучше чтобы было не менее 45 м.кв.;
  • выбирайте неугловые варианты — это старый житейский момент. Угловые квартиры продувает больше, поэтому в них холоднее.

Заключение

Евродвушка хороша для тех, кто хочет иметь комфортное жилье по доступной стоимости. Сегодня имеются варианты и на вторичном рынке, и в новостройках. Самым сложным моментом является организация жилого пространства. Часто собственники таких квартир обращаются за помощью к дизайнерам, и это разумное решение.

Если есть возможность выбрать между двухкомнатной квартирой и евродвушкой, нужно руководствоваться здравым смыслом и своими потребностями.

Важно, в каком районе находится квартира, насколько далеко расположена от инфраструктуры. Стоит обратить внимание и на психологический аспект.

Если потенциальные жильцы предпочитают одиночество шумным компаниям, то евродвушки — не совсем подходящий вариант. Жизнь должна быть комфортной во всех ее проявлениях.

Читайте также:

Квартира студия — плюсы и минусы

Кому подойдет студия и какие есть альтернативы?

Планировка квартиры – один из важнейших параметров, который стоит учитывать при покупке. Если вы хотите приобрести однокомнатную квартиру и остановили свой выбор на формате студии, обязательно познакомьтесь с особенностями жизни в ней. Студия – это современное жилье нестандартного типа, и его отличительные характеристики могут стать как плюсом, так и минусом в зависимости от ваших потребностей и предпочтений.

Еще недавно понятие «квартира-студия» было экзотикой для белорусов, сейчас же такие «апартаменты», достоинства которых очевидны, уверенно набирают популярность. В чем секрет востребованности этих квартир? Весомое преимущество в сравнении с обычным жильем – это произвольная планировка и возможность использовать по максимуму каждый сантиметр полезной площади.

Следует обратить внимание на функциональное ядро квартиры. Единственное изолированное помещение – это санузел, кухни как таковой нет. Нет отчетливого выделения из общего пространства нежилой части. Из-за отсутствия перегородок и стен жилье выглядит более просторным. Поэтому можно визуализировать обеденную зону с помощью отделки, мебели, ширмы, произвести частичное или полное зонирование.

Первые студии появились почти сто лет назад в США. Общее пространство без перегородок и дверей полюбили представители творческих профессий, которым было удобно сочетание в одном помещении жилой зоны и мастерской. Селились в студиях и молодые пары, стремившиеся к самостоятельности и независимости, ведь тогда, как и сейчас, студия была наиболее бюджетным вариантом для комфортного отдельного проживания.

В этой статье мы подробно рассмотрим плюсы и минусы студии, расскажем, кому подойдет такой вариант и стоит ли переделывать однушку в студию. Поговорим также и об интересной альтернативе – двухкомнатной квартире европланировки.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ-СТУДИИ

1. Стоимость и траты. Квартиры небольшой площади (однокомнатные, в том числе студии) – это самое недорогое индивидуальное жилье на рынке недвижимости. Хорошее соотношение цены и комфорта делают такие квартиры очень востребованными. Например, в нашем агентстве в 2018 году больше всего было продано именно однушек (43% от общего количества проданных квартир). Кроме того, на дизайн-проект, отделку и обстановку студии потратится меньше средств, чем в квартире с отдельной кухней и одной или несколькими комнатами.

2. Эргономичность. В студии – все под рукой. Общее пространство без стен и дверей позволяет быстро и легко перемещаться по квартире. Площади студии используются максимально эффективно, отсутствуют нефункциональные зоны перехода из одной комнаты в другую. Квадратные метры не тратятся на коридоры, а включены в общее жилое пространство.

3. Освещение и восприятие. Открытая планировка гарантирует хорошее освещение: в студии чаще всего есть два окна, потому света в помещении достаточно. А за счет отсутствия стен и перегородок квартира выглядит просторнее и больше, чем однушка той же площади. Дополнит атмосферу уюта гармоничное сочетание естественного и искусственного освещения, в этом случае интерьер не будет скучным и однообразным.

4. Возможности дизайна и отделки. Ремонт в квартире-студии делать легче, ведь нужно думать об обустройстве лишь одной комнаты, пусть и большой. Пространство без стен и дверей дает простор для воображения. Вы не будете ограничены типовым проектом и сами создадите уникальную планировку своей квартиры. Существует масса интересных дизайнерских решений, позволяющих красиво оформить даже небольшое жилое помещение.

Дополнительно можно использовать стеллажи, аквариумы, разноуровневые потолки и прозрачные барьеры, настенные и потолочные светильники, декоративную подсветку. В студии будет органично смотреться интерьер в едином стиле, и оформить его проще и бюджетнее, чем в многокомнатном жилье. А еще квартиру можно будет быстро и без особых затрат обновить, переставить мебель или внести изменения в зонирование.

5. Отсутствие хлама и легкая уборка. Студия – это квартира, где непозволительно складировать ненужные вещи. В условиях, когда все на виду, просто нет места хламу, громоздкой мебели и разного рода излишествам. В этом состоит еще один большой плюс: уборку в освобожденном от всего лишнего помещении проводить быстрее и проще.

6. Посиделки с гостями. Квартиры-студии созданы для того, чтобы принимать большие компании. Спальное место хозяев может быть отделено элементами зонирования, а все остальное помещение превращается в большую гостиную, где с друзьями можно смотреть кино или танцевать, ужинать или играть в настольные игры.

НЕДОСТАТКИ СТУДИИ

1. Мало места. Небольшая площадь может стать проблемой. Куда спрятать подаренный на свадьбу сервиз и где повесить зимние куртки с учетом того, что большие шкафы в студии «съедают» драгоценное место? Придется отказываться от габаритных предметов и мебели, тщательно продумывать, как организовать системы хранения.

2. Нельзя уединиться. Все-таки студия – это жилье, наиболее подходящее для одного человека. Даже если жильцов двое, для каждого будет проблематично выделить свое место. Людям с разным ритмом жизни сосуществовать в студии непросто: один любит поспать утром, а другому рано на работу, один хочет посмотреть кино, а другой в это же время почитать… И если в квартире приватность обеспечит закрытая дверь, то в студии такой возможности нет.

3. Кухонные запахи. Придется привыкнуть к тому, что кроме процесса приготовления продуктов на виду, не только кухня, но и вся квартира наполнится запахами — ароматы жареной рыбы и лука будут «обитать» и в гостиной. При этом мощная приточно-вытяжная установка может обеспечить необходимый воздухообмен в помещении, а также повлияет на общий микроклимат.

4. Шум. В студии звуки не задерживаются стенами, поэтому шум от холодильника, вытяжки, посудомойки, миксера и других приборов будет хорошо слышен во всей квартире. И если вы не единственный жилец, то неприятно удивитесь, сколько шума может создавать другой человек, даже если он просто печатает на клавиатуре или роется в шкафу, когда вы, например, хотите отдохнуть.

5. Соседи. Они будут окружать вас со всех сторон. Все стены в студии смежные с соседними квартирами, а если ваша находится не на первом или последнем этаже – то пол и потолок тоже. От ремонта или детского плача в дальнюю комнату не убежишь и дверями не отгородишься.

6. Прием гостей с ночевкой в квартире-студии не совсем удобен. Вам придется делить с гостями одно пространство без возможности уединения и каждому подстраиваться под биоритмы и привычки других. Зонирование может частично спасти ситуацию, но незаметно приготовить завтрак, пока гости спят, будет проблематично.

КОМУ ПОДХОДИТ КВАРТИРА-СТУДИЯ

Кто же с комфортом может жить в студии? С учетом плюсов и минусов этот вид жилья рекомендуется не для всех.

В первую очередь, это выбор для одного жильца: пространства будет более чем достаточно, на уборку не потратится много сил, не возникнет проблем с уединением и несовпадающими режимами. В то же время, в студии удобно принимать гостей и устраивать вечеринки. Здесь хорошо себя почувствует человек, который проводит в квартире не так много времени, например, часто ездит в командировки и путешествия, интенсивно работает или просто любит бывать вне дома.

В Европе в таких квартирах кухню используют редко, предпочитая есть в заведениях или заказывать доставку на дом, что снимает вопрос о запахах готовящейся еды во всем помещении.

Студия идеальна как первое отдельное жилье, с покупкой которого часто помогают родители. Функциональное, комфортное и нестандартное пространство в современном стиле – отличный подарок для выросшего ребенка, который стремится к независимости.

Когда молодой человек решит съехаться со своей парой, студия будет местом комфортного проживания и для двоих. А вот с появлением детей расширенной семье размещаться в студии станет сложнее и придется подумать о более удобном варианте с отдельной комнатой. Кстати, если у вас есть домашние животные, будьте готовы, что в студии для них не будет запретных мест. Следы от запачканных лап собаки, пришедшей с прогулки, если вовремя ее не поймать, могут оказаться где угодно.

Квартира-студия – бюджетный, в то же время достойный вариант для творческих и активных людей, которые смогут реализовать здесь свои задумки по неординарной организации пространства.

При этом в студии не придется ютиться в маленькой кухне, и это большой плюс для тех, кто любит готовить и принимать гостей.

И еще один случай, когда стоит покупать студию. Если вы хотите вложить деньги в недвижимость и иметь доход от сдачи в аренду, квартира-студия станет хорошей инвестицией. Причем наем может быть как долгосрочным, так и кратковременным, например, в качестве жилья для путешественников, которые хотят провести несколько дней в городе в комфортных условиях.

КУПИТЬ ИЛИ ПЕРЕДЕЛАТЬ?

Рассматривая варианты покупки, вы заметите, что в большинстве брестских домов, построенных в прошлом веке, студий нет. Отдельная кухня, пусть даже очень маленькая – это стандарт, и планировки типа «студия» могли появиться в таких домах только по желанию жильцов и не всегда с учетом всех правил. Поэтому, выбирая квартиру и остановившись на студии, обязательно изучите план помещения. Незарегистрированные перепланировки могут обернуться для новых собственников головной болью.

Зачастую собственники жилья пытаются сделать его более удобным и современным, изменяя конфигурацию, – сносят стены, возводят перегородки и многое другое. Следует перед началом намеченных работ уяснить, как выполнить перепланировку квартиры, чтобы впоследствии не пожалеть об этом. Чтобы узаконить изменения, нужно знать нормативы и требования к процессу оформления перестроенного жилья. Учтите также затраты на ремонтные работы с демонтажем перегородки, а также необходимость адаптировать коммуникации (электропроводку, системы водоснабжения…).

Кстати, если в квартире установлена газовая плита, по правилам безопасности нужно изолировать кухню и жилое помещение с помощью перегородок и дверей (пункт 5.11 технического кодекса ТКП 45-3.02-230-2010).

В этом случае можно установить раздвижные двери, которые не нарушат концепцию студии, при этом шумы и запахи из кухни не проникнут в отделенную часть помещения. Избежать дополнительных перестроек и затрат возможно при замене газовой плиты на электрическую.

Интересно, что в 2018 году в Минске квартиры-студии в новостройках стали настоящим «хитом». Современная студия с оригинальным дизайном в новом доме – это действительно стоящий и интересный вариант для проживания. Студии в новостройках Бреста также набирают популярность. Приобретая квартиру свободной планировки, жильцы могут не возводить перегородки между кухней и комнатой и оформить жилье как студию.

ТА ЖЕ ИДЕЯ, НО БОЛЬШЕ КОМФОРТА: ЕВРОДВУШКИ

Основное отличие евродвушки от квартиры-студии в том, что в ней есть небольшая отдельная комната. Евродвушки – это нечто среднее между студией и двухкомнатной квартирой. Планировка квартиры европейского формата предполагает размещение на площади до 40-45 кв.м. гостиной, совмещенной с кухней, санузла, небольшого коридора и изолированной спальни.

В евродвушке минимизируются недостатки студии, ведь в этой квартире есть обособленная комната, которая обеспечивает возможность уединения. Места в евродвушке больше, от шума и запахов спасает стена и дверь, а гости могут свободно разместиться на ночь на диване в отдельном от спальни помещении.

Основной аргумент в пользу двушки с европланировкой – это ее стоимость. Она ниже, чем у двухкомнатной квартиры и сопоставима с ценой однокомнатной той же площади. Евродвушка – это оптимальный вариант для молодой семьи: не располагая достаточным бюджетом для покупки полноценной двушки, супруги приобретают квартиру, в которой комфортно жить вдвоем. Причем пара сможет спокойно планировать пополнение, оборудовав вторую комнату под детскую.

Имеются у евродвушки и недостатки. Нередко в кухонной зоне нет окна, поэтому необходимо продумывать дополнительное освещение. Запахи кухни все также свободно будут «гулять» по гостиной, то же касается шума электроприборов. Учитывая небольшую площадь квартиры, в евродвушке, как и в студии, придется отказаться от крупногабаритных вещей и мебели.

Подведем итог. Покупая квартиру-студию или двушку европланировки, вы получите в собственность светлое, просторное пространство, в котором сможете реализовать интересные идеи дизайна и зонирования. В такой квартире комфортно жить одному или вдвоем, а также принимать гостей. Стоимость студии и евродвушки позволяет сэкономить бюджет. Покупать эту недвижимость выгодно и для сдачи в аренду. Не подойдет такой формат жилья для семьи из трех и более человек и для людей, которые не могут смириться с свободой перемещения звуков и запахов в квартире и нуждаются в уединении.

Теперь, когда вы познакомились с преимуществами, недостатками и альтернативой квартир-студий, вы можете принять взвешенное и обдуманное решение. И помните – выбор есть всегда!

Исключительная резиденция по уходу за пожилыми людьми в Паттайе

Жилой комплекс состоит из трех 3-х этажных многоквартирных домов (А, В и С) по 72 квартиры в каждом доме. На первом и втором этажах Terrace Houses есть 3 квартиры разного размера (40 кв.м, 64 кв.м и 90 кв.м), а также 400 квартир по 42 кв.м каждая.

Две квартиры могут быть преобразованы и объединены в одну, чтобы получить больше жилой площади.

В каждом многоквартирном доме есть сад на крыше, доступный только для жильцов, проживающих в этом доме.

Каждая квартира красиво обставлена, светлая и хорошо освещенная, с индивидуальной системой кондиционирования воздуха. Балконы украшены цветами и небольшими растениями.

Все квартиры подходят для жителей с ограниченными физическими возможностями и оборудованы аварийными кнопками в гостиной, на балконе, в ванной и возле кровати. Спринклерная система есть в каждой квартире. Нескользящая плитка и поручни во всех ванных комнатах.

Квартиры, в зависимости от расположения в многоквартирных домах, предлагают вид на море, горы или сад.Каждая квартира на первом этаже имеет собственный внутренний дворик с прямым выходом в сад.

Апартаменты A1, B1 и C1

Студия, состоящая из 40 квадратных метров; с гостиной, мини-кухней с холодильником, ванной комнатой с душевой кабиной, балконом; полностью меблирована, включая кровать, диван, телевизор, телефон, Wi-Fi, стол и стулья. Квартиры доступны на всех 3-х этажах.

Апартаменты A2, B2 и C2

Двухкомнатная квартира площадью 64 квадратных метра; с гостиной, одной спальней, встроенной кухней в европейском стиле с холодильником и мягким уголком, ванной комнатой с душевой кабиной, балконом; полностью меблирована, включая кровать, диван, телевизор, телефон, Wi-Fi, стол и стулья.Квартиры доступны на всех 3-х этажах.

Апартаменты A3, B3 и C3

Трехкомнатная квартира площадью 90 квадратных метров; с гостиной, встроенной европейской кухней с холодильником, 2 спальнями, 2 ванными комнатами с душевыми кабинами, балконом; полностью меблирована, включая кровать, диван, телевизор, телефон, Wi-Fi, стол и стулья. Квартиры доступны на всех 3-х этажах.

 

Первый этаж

 

1-й этаж

 

2-й этаж

 

Сад на крыше (3-й этаж)

 

Апартаменты A, B и C тип номера

 

 

Квартира THC1

Студия, состоящая из 42 квадратных метров; с гостиной, мини-кухней с холодильником, ванной комнатой с душевой кабиной, балконом; полностью меблирована, включая кровать, диван, телевизор, телефон, W-Fi, стол и стулья.Квартиры доступны на первом и втором этажах Terrace Houses. Из апартаментов открывается вид на ручей или окружающий парк.

 

План 1 этажа


 

План 2 этажа


Квартиры в аренду в Вене, Австрия

Свободные квартиры:

Квартиры с 1 спальней: 1234
Квартиры с 2 спальнями: 336
Квартиры с 3 спальнями: 89
Комнаты: 352
Студия : 458

Районы:

Апартаменты в Видене: 68
Апартаменты в Альзергрунде: 108
Квартиры в Внутреннем Штадте: 153
Апартаменты на Ландштрассе: 245

Квартиры, комнаты и совместная квартира в Вене

От красивой архитектуры в стиле барокко до бурно развивающейся арт-сцены Вена является одним из главных культурных центров Европы.Прогуляйтесь по извилистым мощеным улочкам, и вскоре вы почувствуете себя как дома. Жилье в Вене всегда пользуется большим спросом, но у Nestpick есть широкий выбор квартир в аренду. Вы можете получить идеальную квартиру всего за несколько кликов. Если вас интересуют меблированные квартиры в Вене на длительный срок, мы упростим поиск жилья в Вене, чтобы у вас было больше времени, чтобы по-настоящему познакомиться с новым захватывающим городом. Прост!

Меблированные апартаменты в Вене

Меблированные и обслуживаемые апартаменты в Вене обеспечивают арендаторам уединение и безопасность частных квартир в городе, а также такие услуги, как тренажерный зал, бассейн и прачечная.Для тех, кто ценит свою безопасность, в некоторых из наиболее современных комплексов Вены есть круглосуточная стойка регистрации и подземная парковка.

Комнаты в аренду в Вене

Корпоративное жилье в Вене

Апартаменты-студии в Вене


Снять комнату в Вене

Аренда квартир и комнат в Вене

Квартира в Вене отлично подходит для тех, кто хочет сэкономить на аренде и познакомиться с новыми людьми.Вена может быть дорогим городом для жизни. Стоимость жизни высока, как и ежемесячная арендная плата за студию или квартиру с одной спальней. Молодые специалисты, рассматривающие возможность переезда в Вену в поисках новой работы, новой жизни или партнера, должны учитывать тот факт, что приобретение собственной квартиры может быть затруднено, конечно, в зависимости от заработной платы.

Более дешевым вариантом была бы аренда комнаты в Вене, это отличная экономия денег, так как вся арендная плата делится между соседями по комнате. Поскольку Вена так богата европейской историей, в ней есть несколько удивительных музеев, и она стала популярной среди стартапов и технологической индустрии.В городе есть несколько очень модных и космополитичных мест, поэтому аренда комнаты позволит вам жить в популярных центральных районах, которые вы раньше не могли себе позволить.

Меблированные апартаменты в Вене, район

Квартиры в аренду, студенческие общежития, комнаты и совместные квартиры в Вене


Вена – это город, который изобилует разнообразием. Хотите ли вы тихую квартиру в престижном районе или изысканное жилье в окружении баров и клубов, в Вене есть все.Столица Австрии также является фантастическим местом, если вы любите поесть вне дома. Отражая космополитический колорит Вены, здесь есть широкий выбор качественных закусочных. Если вы хотите расслабиться с традиционным яблочным штруделем в одном из известных кафе и пекарен или насладиться вкусной веганской кухней в одном из модных ресторанов Вены, этот город заставит вас глотнуть слюны, прежде чем вы успеете сказать «сготт»!

Если вы эмигрант, студент или работающий специалист, Вена — это город, в котором вы действительно можете найти себя.Конкуренция за качественное жилье в городе очень высока, а стоимость аренды здесь выше, чем в остальной части Австрии. Стоимость жизни в Вене зависит от выбранного вами района. Но не нужно напрягаться. В Nestpick у нас есть огромный выбор недорогих, высококачественных квартир, идеально подходящих для вашего образа жизни. Вот наш путеводитель по лучшим местам для жизни в Вене…

Alsergrund

К северу от города находится район Альзергрунд. Благодаря большому количеству исторических зданий, таких как дворец Лихтенштейн и музей Фрейда, Альзергрунд часто посещают туристы.Несмотря на это, 9-й район в местном масштабе называют Академическим кварталом из-за того, что поблизости находится Венский университет, а также Венская больница общего профиля.

Как и следовало ожидать, это делает 9-й округ популярным местом для проживания студентов и медиков. Вдоль улиц расположено множество модных баров и ресторанов, предлагающих свои товары по приемлемым для студентов ценам. Район Altes AKH, в частности, очень оживлен теплыми летними вечерами и идеально подходит, если вы хотите пообщаться с коктейлями и закусками.Если вы хотите веселиться до поздней ночи, оживленные клубы 2-го округа граничат с Альзергрундом на востоке. Железнодорожный вокзал Франца-Иосифа также находится к северу от Альзергрунда и предлагает возможность увидеть красоту сельской Австрии благодаря регулярному железнодорожному сообщению.

Цены на недвижимость в Альзергрунде сильно различаются, так как предлагается огромный выбор различной недвижимости. Независимо от того, являетесь ли вы студентом, ищущим квартиру с одной спальней, или семьей, которая ищет что-то большее, в Alsergrund найдется недвижимость, которая идеально подойдет вам.Ожидайте платить около 600-700 евро за простую квартиру с одной спальней и до 2000-2500 евро в месяц за недвижимость с двумя или тремя спальнями, которая предлагает нотку роскоши. Какими бы ни были ваши потребности, с Nestpick вы сможете найти идеальную недвижимость в Вене без лишней путаницы и стресса.

Ландштрассе

Район Ландштрассе, известный своей архитектурой, может похвастаться величественным дворцом Шварценберг и изысканным Концертхаусом, а также дворцом Бельведер принца Евгения Савойского — одним из лучших образцов барочного дизайна в мире.Также в 3-м округе раскинулся пасторальный городской парк. Благодаря пышной зелени и знаменитой Австрийской галерее он идеально подходит для ленивых воскресных дневных прогулок. 3-й район также обладает отличным транспортным сообщением, рядом с железнодорожной станцией Wien Mitte и городским аэровокзалом.

Для тех, кто ищет дом в самом сердце Вены, идеально подойдет район Ландштрассе. Идеально подходит для долгосрочной аренды, семей и работающих профессионалов, это один из самых популярных районов для проживания в австрийской столице.Цены на аренду немного выше из-за его центрального расположения, но он предлагает широкий выбор жилой недвижимости. Северная часть Ландштрассе, где вы найдете большинство архитектурных достопримечательностей, является очень дорогой частью города, но на юге есть много более доступных возможностей. Ожидайте платить около 1500 евро в месяц за квартиру с двумя спальнями в этом районе.

Виден

4-й район Вены граничит с 3-м районом на юго-западном углу. Виден — это район, который имеет репутацию одного из самых крутых районов Вены.Популярный среди эмигрантов, художников и студентов, Виден полон модных кафе, баров и дизайнерских бутиков. Нашмаркт, крупнейший рынок свежих продуктов Вены, также находится прямо за углом. Здесь вы можете купить все, от свежих фруктов и овощей до местных деликатесов и специй, и все это по выгодным ценам.

Что касается культуры, то здесь есть музей Вены, который обязательно нужно посетить любителям истории, а также галерея современного искусства Винера. Виден может быть не таким роскошным, как Ландштрассе, но это, безусловно, отличный район для жизни, если вы хотите быть частью быстро развивающегося международного сообщества.Цены на аренду в 4-м районе более доступны, чем в 3-м, а двухкомнатная квартира колеблется от €700-€1000 в месяц.

Другие районы Вены

  • Леопольдштадт Апартаменты
  • Внутренний город Апартаменты
  • Фаворит Апартаменты
  • Апартаменты Маргаретен
  • Апартаменты Мариахильф

Квартиры с 1 и 2 спальнями в Вене

Квартиры с 1 спальней в Вене

Если вы ищете идеальную квартиру с 1 спальней в Вене, Nestpick предлагает широкий выбор различных квартир в разных районах города, и вы обязательно найдете то, что соответствует вашим потребностям.Квартиры в Вене по разумной цене по сравнению с другими европейскими столицами, в среднем около 900 евро в месяц в живописном центре города и 600 евро в менее дорогих районах.

Апартаменты с 2 спальнями в Вене

Средняя стоимость аренды 2-комнатной квартиры в Вене составляет около 1350 евро в дорогих районах и 1000 евро в более доступных районах, таких как Леопольдштадт. Стоит отметить, что стоимость аренды обычно рассчитывается по квадратным метрам, а общая цена за метр назначается в зависимости от качества объекта и района, в котором он находится.Имея это в виду, рекомендуется учитывать все переменные при бронировании апартаментов с 2 спальнями.

Студенческое общежитие в Вене

Студенческое жилье, общежития и апартаменты в Вене

Для студентов Вена — прекрасный город для учебы. Центр города небольшой, красивый и очень оживленный. Студенты наслаждаются выпивкой в ​​таких местах, как Леопольдштадт Студенческое жилье в Вене

Студенческое общежитие в Вене — отличный способ познакомиться с другими студентами и пообщаться во время учебы и проживания в городе.У Венского университета есть студенческий кампус / деревня, где находится их студенческое общежитие. Это современные многоквартирные дома с кондиционерами недалеко от центра города, предназначенные исключительно для студентов, их можно считать похожими на студенческие общежития в Вене.

Если некоторые люди хотят большей независимости в своем жилье, им следует поискать частные студенческие квартиры в городе, это обычные меблированные квартиры, в которых так уж случилось, что полно студентов, что дает соседям по дому более независимое существование от университета. .

Апартаменты в Вене, где разрешено размещение с домашними животными

Если вы хотите взять с собой четвероногого друга в свое приключение в Австрии, рекомендуется проверить, действует ли в каждой отдельной квартире политика «разрешено размещение с домашними животными». В то время как в большинстве венских квартир указано иное, некоторые могут не указывать свои правила в отношении домашних животных. В этом случае лучше связаться с арендодателем самостоятельно. Чтобы быть абсолютно уверенным, вам лучше всего ограничить свой поиск квартирами, в которых разрешено проживание с домашними животными.

Типы квартир в Вене в аренду
  • Квартиры с 1 спальней: 818
  • Квартиры с 2 спальнями: 381
  • Квартиры с 3 спальнями: 117
  • Комнаты: 198
  • Студии: 57
Популярные районы для аренды квартир в Вене
  • Квартиры в Внутреннем Штадте: 128
  • Апартаменты в Леопольдштадте : 151
  • Апартаменты на Ландштрассе: 117
  • Апартаменты в Маргаретене: 52
  • Квартиры в Фаворитене: 108

Цены на квартиры в аренду в Вене Ищете квартиры или комнаты в аренду в Вене? Сравните цены на лофты, студии или студенческие апартаменты в Вене с Nestpick!


9009 €

1

1

Типы размещения Цена аренды в Вене на квадратный метр
Апартаменты с 1 спальней 29 евро.74
2 спальня апартаменты € 28,88
3 спальни апартаменты € 25,32 € 25,32
Балкон € 30,18
(0-50 кв.м) € 28,61
Размер (50-100 кв.м) € 29 56 € 29 56
Размер (100-150 кв.м.) € 25,96
Размер (150-200 кв.м.) 24,58 €

О Вене

Сколько стоит снять квартиру в Вене?
Согласно базе данных Nestpick, средняя стоимость аренды квартир в Вене составляет от 700 до 3 602 евро.
Насколько велика квартира в Вене?
Хотя размеры могут варьироваться в зависимости от выбора спален, согласно базе данных Nestpick, площадь квартир в Вене начинается от 25 м² и может достигать 116 м².
Как снять квартиру в Вене?
Из-за численности населения Вены новоприбывшим может быть немного сложно найти жилье при первом въезде. Мы предлагаем вам использовать интеллектуальный инструмент Nestpick для поиска нового дома, а если вы студент, свяжитесь с нами. на консультацию вашей школы, чтобы найти аренду в Вене.
Дешевая ли аренда в Вене?
Согласно базе данных Nestpick, арендная плата в Вене может варьироваться от 700 до 3 602 евро. По сравнению с другими крупными городами Австрии, арендная плата в Вене относительно приемлемая.
Кто может снять квартиру в Вене?
Любой, кто ищет жилье, может арендовать квартиру в Вене, если ему больше 18 лет. Вам необходимо предоставить документы, необходимые для подписания договора аренды.

Квартиры в аренду в Мюнхене, Германия

Свободные квартиры:

Квартиры с 1 спальней: 281
Квартиры с 2 спальнями: 113
Квартиры с 3 спальнями: 67
Комнаты: 191
Студия : 217

Районы:

Квартиры в Максфорштадте: 20
Квартиры в Западном Швабинге: 13
Квартиры в Людвигсфорштадт Изарворштадт: 37
Квартиры в Альтштадте Лехель: 10

Квартиры, комнаты и совместная квартира в Мюнхене

Учитывая, что в Мюнхене находится несколько крупных корпораций, международных органов власти и национальных университетов, неудивительно, что аренда квартир в Мюнхене всегда пользуется большим спросом.На оживленном рынке аренды квартир, сдаваемых в аренду, есть квартиры в каждом крупном районе. Как работающие профессионалы, так и давние путешественники используют Nestpick для поиска комнат в аренду в районах Мюнхена. Благодаря широчайшему выбору недвижимости Nestpick может помочь вам найти самые выгодные предложения по аренде комнат, квартир и квартир в Мюнхене.

Меблированные апартаменты с обслуживанием в Мюнхене

В центре Мюнхена можно найти меблированные квартиры и другие типы жилья, предназначенные для занятых и путешествующих профессионалов.Меблированные апартаменты в Мюнхене предоставят вам все удобства и удобства, которые вам нужны на месте, так что вам не придется изо всех сил искать места, где можно поесть или, например, постирать белье. В некоторых даже есть более роскошные удобства, такие как тренажерные залы и паровые бани.

Типы меблированных помещений в Мюнхене

Комнаты и совместная квартира в аренду в Мюнхен

Студенты и молодые эмигранты часто рассматривают аренду комнаты при переезде в новый город, а не всю квартиру или дом.Это поможет вам сэкономить огромную сумму на стоимости проживания с течением времени. Несмотря на то, что у вас меньше места для себя, чем в собственной квартире, у вас все равно есть личное пространство и много общих зон. В большинстве квартир есть общая кухня и жилое пространство, а некоторые имеют общую ванную комнату, а другие могут включать в себя отдельную ванную комнату.

Цены на аренду комнаты в Мюнхене сильно различаются, но вы можете рассчитывать на ежемесячные расходы в размере от 450 до 800 евро, которые, как правило, включают счета в арендную плату.Общение с местными жителями или другими студентами/эмигрантами — отличный способ познакомиться с другими людьми и районом, в котором вы живете.

Мюнхен Квартиры в аренду по районам


Мюнхен имеет репутацию одного из самых дорогих городов в Европе для аренды, и это, безусловно, может нервировать, если вы не знаете, где искать. Хотя такие районы, как Богенхаузен, Хайдхаузен, Мильбертсхофен-ам-Харт, Нойхаузен-Нимфенбург и Швабинг, чрезвычайно привлекательны для иностранных эмигрантов и студентов, арендная плата также может быть высокой.Жители этих районов в основном состоят из людей с высоким доходом.

Тем не менее, не стоит отчаиваться, поскольку в этом величественном городе по-прежнему можно наслаждаться жизнью, не платя грабительских цен. Чтобы сэкономить ваше время и нервы, мы выбрали несколько районов, которые предлагают как более дорогие, так и доступные квартиры без ущерба для характера.


Швабинг-Вест Квартиры в аренду

Дом знаменитого Английского сада («Английского сада»), общественного городского парка площадью 910 акров, Западный Швабинг — самый престижный район Мюнхена.Шикарный и богемный отель Schwabing-West выводит жизнь в Мюнхене на новый уровень. Квартиры для долгосрочной аренды здесь окружены множеством высококлассных пивных садов, таких как Aumeister и Seehaus, где вы можете задержаться за пивом или городом и насладиться местной баварской кухней на берегу озера. Из-за своего художественного колорита Швабинг-Вест по-прежнему очень популярен среди студентов и туристов, которым нравится спускаться из университетов, чтобы поспорить за выпивкой. На самом деле, студенческое общежитие в Мюнхене особенно популярно на севере Швабинга, поскольку его жилой район называют «Студентенштадт» или «студенческий город».

Апартаменты Максфорштадт

В этом районе Мюнхена расположены главные штаб-квартиры двух крупнейших университетов: Университета Людвига-Максимилиана и Мюнхенского технического университета. Расположенный к северу от центра города, многие из его объектов до сих пор сохранили классические детали 19-го века в своей архитектуре. Это также интеллектуальный центр Мюнхена из-за концентрации национальных художественных и образовательных учреждений (библиотек и музеев) и большого притока студентов в течение учебного года.

Апартаменты Людвигсфорштадт

Людвигсфорштадт — это оживленный жилой район с множеством ресторанов интернациональной кухни, казино и центральным вокзалом Мюнхена (Hauptbahnhof). Если вы ищете квартиры в аренду в Мюнхене, это хороший выбор, так как даже в городе, население которого составляет как минимум треть международного происхождения, этот район выделяется, принимая жителей из более чем 150 стран. Людвигсворштадт В Изарворштадте есть несколько улиц с отчетливо ближневосточным колоритом, а на Шванталерштрассе жители любят часто посещать Верди, крупный турецкий супермаркет.Theresienwiese, место проведения ежегодного Октоберфеста, крупнейшего в мире пивного фестиваля, также находится в Людвигсфорштадте. Для тех, кто любит исследовать, район ограничен на восточной окраине рекой Изар, где вдоль ее берега проложены асфальтированные и плоские дорожки для велосипедных и пешеходных прогулок.

Апартаменты Ау-Хайдхаузен

Au-Haidhausen — это модный район, пользующийся успехом у молодежи. Здания здесь носят сельский характер, несмотря на то, что он находится недалеко от центра города, а местная культура пабов огромна — Weisenburger Platz и Pariser Platz — одни из самых оживленных мест в Мюнхене.Если вы любите активный образ жизни и решили арендовать квартиру, в Ау-Хайдхаузене есть много зеленых насаждений, а также потрясающие беговые, велосипедные и пешеходные маршруты вдоль реки Изар. Несмотря на то, что здесь доступны недорогие квартиры, не стоит возлагать все свои надежды на этот район, поскольку рынок очень конкурентный.

Апартаменты Гизинг

Традиционно рабочий район Гизинг — отличный вариант для тех, кто хочет переехать в Мюнхен с ограниченным бюджетом. Этот космополитический район является домом для нескольких общин иммигрантов, что придает этому месту яркий, красочный характер и позволяет легко интегрироваться в качестве эмигранта.Хотя ночной жизни не так много, в Гизинге много хороших ресторанов и баров, а транспортное сообщение в этом районе хорошее. Недвижимость здесь, как правило, доступнее и просторнее, чем квартиры ближе к городу, а район находится всего в 20 минутах езды на общественном транспорте от центра города.

Талькирхен Апартаменты

Этот район является очень спокойным и расслабляющим местом для жизни, и его часто предпочитают семьи эмигрантов, которые ищут среднесрочное или долгосрочное жилье в Мюнхене.Талькирхен изобилует зелеными насаждениями и несколькими красивыми парками, которые идеально подходят для велосипедных прогулок, пеших прогулок и пикников. Несмотря на то, что в основном это жилой район, здесь также есть несколько фантастических пивных садов и ресторанов для заслуженных вечеров. Арендная плата вполне доступна, и здания, как правило, предлагают больше жилой площади, чем центральные районы города.

Пасинг Квартиры

Этот зеленый пригородный район находится примерно в 40 минутах езды от центра Мюнхена, в более тихом районе, на главной площади с магазинами и ресторанами, с большим количеством студентов, в целом доступные, просторные и некоторые с садами.Пасинг — это семейный район с большим количеством школ, что означает, что это очень безопасный район.

Мюнхен Центр города (Инненштадт) Аренда квартир


Центр Мюнхена хорошо спланирован, просторен и хорошо спланирован, поэтому неудивительно, что меблированные квартиры в аренду здесь пользуются большим спросом у эмигрантов и работающих профессионалов. Недвижимость часто принимает долгосрочных арендаторов, а также краткосрочных гостей и обычно представляет собой автономные единицы и апартаменты. Если вы ищете в этом районе, обязательно найдите квартиру в аренду с хорошим видом — город оживает вечером, с множеством традиционных кафе, ресторанов, международных роскошных магазинов и арт-кинотеатром с оригинальными фильмами.В Инненштадте также находится новейший торговый центр Мюнхена Fünf Höfe, также называемый Five Courts. Все легко доступно пешком. Если торговые центры не вызывают у вас интереса и вы предпочитаете небольшие разовые магазины, обязательно посетите «Аркаден» — крытый переулок, посвященный бутикам розничной торговли.



Средние цены на меблированные квартиры в Мюнхене


Мюнхен является самым дорогим городом Германии для аренды, а средняя стоимость жилья на ошеломляющие 42% выше, чем в столице Берлине.Средняя цена меблированной квартиры площадью 85 кв. м в дорогом районе Мюнхена, например, составляет 1814 евро — примерно столько же, сколько в Амстердаме. Причина, по которой арендная плата в Мюнхене такая высокая, связана с высокой заработной платой в городе, большим количеством крупных компаний в городе и чрезвычайно успешной индустрией туризма, которые в совокупности оказывают огромное давление на рынок недвижимости. Однако по сравнению с городами Северной Европы, такими как Рейкьявик, Лондон и Осло, Мюнхен кажется относительно дешевым.


Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в Мюнхене


1 спальня


За квартиру с 1 спальней в Мюнхене вы должны заплатить от 720 до 1300 евро в центре города и от 600 до 1000 евро в пригороде.Арендная плата в Мюнхене обычно рассчитывается по размеру квартиры, в среднем 17,50 евро за квадратный метр в месяц. Обязательно учитывайте это при бронировании меблированной квартиры в Мюнхене с помощью Nestpick, а также то, находится ли квартира рядом с желаемыми объектами, такими как магазины, станции метро и зеленые насаждения.


2 спальни


Средняя месячная стоимость аренды 2-комнатной квартиры в Мюнхене составляет 1800 евро в дорогом районе и 1400 евро в более дешевом районе.Хотя эти цифры выше, чем в таких городах, как Берлин, по-прежнему можно найти апартаменты с 2 спальнями менее чем за 1000 евро в пригородных районах города, а в таких районах, как Гизинг, Лайм и Моосах, некоторые из них стоят всего 600 евро.


3 спальни


Аренда 3-комнатной квартиры в Мюнхене будет стоить от 1400 до 2500 евро в более дорогом центральном районе и от 1000 до 1800 евро в более дешевых пригородах. Цены варьируются в зависимости от местоположения, качества и размера квартиры, поэтому при поиске 3-комнатной квартиры в Мюнхене обязательно учитывайте все переменные.


О Мюнхене

Дорогие ли цены на аренду в Мюнхене?
Мюнхен — самый дорогой город для аренды в Германии. В зависимости от района средняя цена за студию/однокомнатную квартиру составляет около 1000 евро, а за более чем 2 комнаты вы можете ожидать стоимость более 1500 евро.
В каком районе Мюнхена лучше всего жить?
Альтштадт считается централизованным районом с большим количеством исторических зданий и самой высокой арендной платой.Эмигранты, как правило, снимают жилье в других районах, таких как Нойхаузен, Максфорштадт, Швабинг и Берг-ам-Лайм.
Сколько стоит меблированная квартира в Мюнхене?
Стоимость меблированной квартиры в Мюнхене может начинаться примерно от 1000 евро в зависимости от размера и расположения. Обычно это стоит на 100-500 евро дороже, чем без мебели, так как ежемесячная арендная плата включает в себя все счета, и вам не нужно покупать мебель.
Как снять дешевую квартиру в Мюнхене?
Как правило, арендная плата в Мюнхене высока, однако лучший способ найти дешевую недвижимость — через сарафанное радио от друзей и присоединение к местным группам.Другой вариант — жить в WG (Wohngemeinschaft), что означает, что вы делите квартиру с другими.
Какие документы мне нужны для аренды квартиры в Мюнхене?
Обычно для долгосрочного договора аренды в Мюнхене вам необходимо предъявить удостоверение личности/паспорт, последние платежные ведомости, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (если вы снимали жилье в Германии ранее) и документ Schufa (кредитный чек). Документы на аренду меблированных квартир или посуточно могут быть упрощены.

Какой средний размер квартир в США?

Хотите знать, каков средний размер квартир в США? Посмотрите наш путеводитель, в котором мы обсуждаем средний размер американских квартир по городам и выявляем, какие из них самые маленькие, а какие самые большие.

Последнее обновление: 15 августа 2021 г., 21:18

Ищете квартиру? Если да, велика вероятность, что вы не в очень хорошем настроении.А кто будет? В конце концов, когда вы видите, что доступно и сколько за это приходится платить, вам может повезти найти что-нибудь, а тем более то, что вы можете себе позволить и что вам нравится. Правда в том, что если вы похожи на большинство людей, вы быстро обнаружите, что очень трудно найти квартиру для проживания, тем более по цене, которую вы можете себе позволить. И если вам нужны еще какие-то хорошие новости, проверьте это, в зависимости от того, где вы хотите жить, становится только хуже. Есть даже некоторые части страны, где люди платят за то, чтобы спать на полу в чужих гостиных, и многие из них счастливы получить это.Хватит хороших новостей.

Как насчет еще немного статистики тряски реальности:

  • Средний размер квартиры в США в 2019 году составлял менее 900 кв. футов. Это на пять процентов меньше, чем 10 лет назад. Квартиры-студии сократились больше всего за тот же период времени, на 10 процентов. Несмотря на это, общая арендная плата увеличилась на 28 процентов за тот же период времени.
  • Средняя площадь квартиры, независимо от того, когда она была построена, составляет 882 кв. фута. Самые большие квартиры в США расположены на юго-востоке, их площадь составляет 975 кв. футов.жилой площади. Самые маленькие квартиры находятся в Калифорнии. Их площадь составляет 837 кв. футов.
  • Самые маленькие квартиры в стране расположены в Сиэтле, их средняя площадь составляет 711 кв. футов. Манхэттен и Чикаго занимают второе место по величине арендной платы — 733 кв. США с площадью 1038 кв. футов.

Высокая стоимость владения домом за последнее десятилетие привела к тому, что выбор квартир резко вырос как в популярности, так и в цене.К сожалению, несмотря на это увеличение, они также сокращаются в размерах. Согласно исследованию, проведенному с использованием данных Yardi Matrix, в 2018 году средний размер новой квартиры в США составлял 941 кв. фут, что на 52 кв. фута меньше площади квартиры, построенной всего 10 лет назад.

Важно отметить, что в дополнение к другим факторам, оказывающим существенное влияние на размеры и цены квартир в США, также произошли изменения в образе жизни арендаторов, которые резко перекраивают планы этажей.Наибольшую долю жителей квартир составляют миллениалы, которые предпочитают жить в районах, близких к ресторанам и центрам развлечений, а не иметь большую гостиную для приема гостей или большую кухню для приготовления пищи. Также важно помнить, что тенденция к проживанию в небольших помещениях в значительной степени также мотивирована ценой, поскольку желание сэкономить на деньгах, уплачиваемых за аренду, само по себе является целью. К сожалению, арендаторы обнаруживают, что платят гораздо больше денег за гораздо меньшую площадь.

Средняя арендная плата за новостройки в США выросла на 28% по сравнению с 10-летней давностью, а их площадь уменьшилась на 5%.

Связанный:   Средний размер подвала в США | Средний размер ванной комнаты в США | Средний размер столовой в США | Средний размер спальни в США | Средний размер гостиной в США | Средний размер кухни в США

Планы этажей всех типов квартир сокращаются

Квартиры-студии, которые когда-то были символом шикарной жизни в центре города, сократились больше всего.Средняя квартира-студия на 10% меньше, чем 10 лет назад, с 573 кв. футов в 2008 году до 514 кв. футов. этот год. Вопреки растущему интересу к небольшим квартирам, квартиры-студии по-прежнему составляют лишь очень небольшую часть рынка аренды, всего 5% всех квартир в стране. Квартиры с одной спальней составляют наибольшую долю национального фонда квартир (43 процента), и их планировки уменьшились в размерах на 4 процента за последнее десятилетие, в то время как квартиры с двумя спальнями претерпели наименьшее количество изменений в размере, в сторону уменьшения. только на 0.5 процентов в среднем.

В целом средний размер сдаваемой в аренду квартиры в США составляет 882 кв. фута, независимо от года сдачи. Средняя квартира-студия в США имеет площадь 472 кв. фута, размер квартиры с одной спальней составляет 714 кв. футов, а квартира с двумя спальнями имеет среднюю жилую площадь 1006 кв. футов.

Размер квартир по регионам

Самые большие квартиры находятся на юго-востоке, самые маленькие в Калифорнии

Квартиры могут сильно отличаться в зависимости от региона в зависимости от того, сколько в них места.Крупнейшие сдаваемые в аренду объекты в США расположены в юго-восточном регионе, с типичными планами этажей площадью 975 кв. футов, за которыми следуют квартиры на юге, площадь которых составляет 943 кв. футов. по размеру. Удивительно, но самые маленькие квартиры находятся не на северо-востоке — если вы автоматически думаете о Нью-Йорке, — а скорее в Калифорнии. Арендаторы в этом штате обходятся 837 кв. футами, в среднем около 138 кв. футов. меньше места, чем то, к чему привыкли арендаторы в юго-восточном регионе. Квартиры в Западном регионе — вторые по площади, площадью 893 кв.футов, в среднем.

С точки зрения 10-летних изменений, квартиры в Калифорнии претерпели самое большое сокращение, 12 процентов. Площадь средней квартиры в Калифорнии сейчас составляет 116 кв. футов. меньше, чем 10 лет назад, по сравнению с 974 кв. до 858 кв. футов. Новые квартиры в Тихоокеанском Северо-Западном регионе предлагают наименьшее пространство для маневра, всего 805 кв. футов, став на 10% меньше, чем 10 лет назад. Юго-восточный регион продолжает разоряться: средняя площадь новой квартиры составляет 1007 кв. футов. в 2018 году более 200 кв.футов больше, чем аренда в Вашингтоне и Орегоне. Единственный регион, где квартиры неизменны, — это Средний Запад, где 10-летнее изменение представляет собой 10-процентное увеличение среднего размера квартиры.

Размер квартир по городам

Противоположности притягиваются, Таллахасси и Сиэтл

Недавнее исследование определило 100 лучших городов страны с самым большим арендным фондом в стране по среднему размеру сдаваемых в аренду квартир. Учитывая, что на юго-востоке самые большие квартиры, неудивительно, что в этом районе находятся лучшие города с самой высокой арендной платой.Согласно исследованию, Таллахасси, штат Флорида, предлагает своим арендаторам квартиры самого большого размера в стране со средней площадью 1038 кв. футов. во всех квартирах независимо от года постройки. Более того, средняя планировка новой квартиры, построенной в столице штата в 2018 году, составляет внушительные 1200 кв. футов, не изменившись по сравнению с десятью годами ранее.

Атланта и три ее пригорода занимают четыре из 10 лучших мест среди городов с самыми большими арендными квартирами в стране. Вторые по просторности квартиры в Ю.S. находятся в Мариетте, штат Джорджия, и имеют средний размер 1025 кв. футов. Декейтер, штат Джорджия, занял четвертое место с площадью 1000 кв. футов, Норкросс, штат Джорджия, — шестое место со средней площадью квартир 991 кв. фут. Квартиры в Колумбии, Южная Каролина, являются третьими по величине в США со средней жилой площадью 1006 кв. футов. Квартиры большого размера, как правило, более распространены в более дешевых, разросшихся городах или пригородных районах, чем в густонаселенных городских районах с высокой стоимостью.

Редко бывает, чтобы Нью-Йорк не был первым в чем-то, связанном с недвижимостью, но со средним размером 711 кв.футов, квартиры в Сиэтле предлагают 20 кв. футов. меньше, чем средняя аренда Манхэттена, 171 кв. Футов. меньше площади, чем средняя квартира по стране площадью 882 кв. фута, и на целых 327 кв. футов меньше, чем квартиры в Таллахасси. Манхэттен и Чикаго делят второе место с квартирами площадью 733 кв. фута. в среднем 149 кв. футов. ниже среднего по стране. Квартиры в аренду в Вашингтоне, округ Колумбия, и Сан-Франциско, Калифорния, входят в пятерку самых маленьких квартир в стране. Другими твердыми сторонниками принципа «меньше значит больше» являются Лос-Анджелес, Детройт, Феникс, Миннеаполис и Кливленд с квартирами менее 800 кв.футов в размере.

Квартиры в Детройте сократились больше всего с 2008 года

Квартиры

в Детройте претерпели самые большие сокращения за последние десять лет. Средний размер новой квартиры в этом городе в 2018 году на 27% меньше, чем 10 лет назад, 720 кв. футов. сегодня по сравнению с 988 кв.футами. десятилетие назад. Новые квартиры, построенные в Финиксе в этом году, имеют среднюю площадь 871 кв. фут, что на 19% меньше, чем в 2008 году. Квартиры в Лос-Анджелесе, Бостоне и Ирвине также входят в первую пятерку с точки зрения сокращения площади.

С другой стороны,

арендных квартир в Лаббоке, штат Техас, значительно увеличились в размерах за последнее десятилетие, на 19 процентов. Площадь квартир, построенных в Лаббоке в 2018 году, составляет в среднем 1326 кв. футов. Площадь новых арендных площадей в Льюисвилле, штат Техас, составляет всего 891 кв. фут, что на 17% больше, чем в 2008 году. Хотя арендные площади в Сан-Франциско и Манхэттене являются одними из самых маленьких в стране, в последние годы их площадь увеличилась на 13 м². процентов и 12 процентов соответственно по сравнению с 10 годами ранее.Самые новые квартиры в Сан-Франциско, открывшиеся в этом году, имеют средний размер 840 кв. футов. Площадь недавно построенных квартир на Манхэттене составляет в среднем 802 кв. фута. по размеру. Квартиры в Балтиморе и Майами увеличились в среднем на 9 процентов. Новые квартиры в Балтиморе площадью 871 кв. фут. в среднем в этом году, в то время как в Майами 834 кв.

10-летние изменения размеров квартир и арендной платы

За последнее десятилетие в нескольких городах произошли резкие изменения арендной платы и площади в противоположных направлениях.Поскольку Денвер стал одним из самых популярных рынков аренды в стране, арендная плата за квартиры подскочила на 84% за последние 10 лет, а средний размер квартир уменьшился на 11%. В соседнем Колорадо-Спрингс наблюдалась аналогичная ситуация: арендная плата выросла на 66%, а размер аренды снизился на 6%. На другом горячем рынке, в Сиэтле, цены на аренду выросли на 74 % за 10 лет, а размер квартир увеличился на 4 %. Аренда в Силиконовой долине (Сан-Хосе, Калифорния) сегодня на 63% дороже, чем десять лет назад, а новые квартиры в этом районе на 4 % меньше.

Атланта может похвастаться самыми большими планировками этажей с одной и двумя спальнями в стране

Самые большие квартиры-студии находятся в Ирвине, Калифорния, со средней планировкой 586 кв. футов. Арендаторы, которые ищут просторную квартиру с одной спальней, найдут самую большую в Атланте, штат Джорджия, площадью 786 кв. футов. жилой площади. Атланта также предлагает самые большие апартаменты с двумя спальнями, в среднем 1124 кв. Фута.

Самые маленькие квартиры-студии в стране находятся в Рено, штат Невада, всего 349 кв.футов жилой площади в среднем настолько малы, что их можно было бы назвать микроквартирами в других частях страны. Кроме того, есть места, где стандарт размера арендных квартир низок по определению. Тусон, штат Аризона — именно такое место. Здесь самые маленькие квартиры с одной спальней в США, площадью всего 595 кв. футов, а также самые маленькие квартиры с двумя спальнями, средняя площадь которых составляет 906 кв. футов.

Методология

Типы квартир классифицируются по количеству спален (ноль, одна, две) в соответствии с определением Yardi Matrix.Регионы, включенные в этот отчет, совпадают с границами рынка Yardi Matrix и могут отличаться от региональных границ, определенных другими источниками.

Рейтинг

основан на 100 лучших городах США с наибольшим количеством квартир (иногда называемых «городами с наибольшим количеством арендаторов»), расположенных в многоквартирных домах на 50 и более квартир. Чтобы обеспечить соответствующий размер выборки, мы исключили города, в которых количество единиц, построенных за один год, было ниже 300 единиц. В тех редких случаях, когда данные о квартирах за 2018 год отсутствовали, вместо них использовались данные за 2017 год.Аналогичным образом, если данные о квартирах за 2008 год отсутствовали, вместо них использовались данные за 2009 год. Данные по Нью-Йорку доступны только для района Манхэттен.

Жилье в Европе — различия между Востоком и Западом

Жилье в Европе очень похоже на всем континенте. Если вы думаете, что уродливое панельное государственное жилье существует только в бывшем коммунистическом восточном квартале, вы НЕПРАВЫ. В Западной Европе тоже есть уродливое государственное жилье, но оно спрятано на окраинах городов и построено для улучшения условий жизни бедняков, обычно заселенных иммигрантами, оно стало криминальным анклавом.В Восточной Европе повсюду в городе можно увидеть уродливое государственное жилье. Социалистические правительства снесли большинство домов в городах, включая исторические памятники, и заставили всех, даже богатый класс, переселяться в квартиры низкого качества.

По сравнению с американскими городами , населенными бедными людьми и имеющими высокий уровень преступности, поскольку богатые семьи, которые могли позволить себе покупку автомобиля, переехали в пригород с 1920-х годов, в европейских городах низкий уровень преступности, поэтому желательно, высокие цены на недвижимость, много богатых людей проживает в центре города, а более бедное население живет на окраине города.Большинство городов с населением более 50 000 человек обслуживается общественным транспортом (автобусами), на котором люди могут ездить на работу или за покупками, поэтому автомобили используются не так часто, как в Америке.

Разделы: Западная Европа – Восточная Европа – Россия – Румыния – Николае Чаушеску

Уппсала , Швеция, один из моих любимых городов, потому что в нем преобладают многоквартирные дома


Самые влиятельные архитекторы Европы: Осман и Ле Корбюзье

В середине девятнадцатого века центр Парижа считался перенаселенным, темным, опасным и нездоровым.В 1848 году Луи-Наполеон Бонапарт выиграл первые прямые президентские выборы, когда-либо проводившиеся во Франции, и выбрал Жоржа-Эжена Османа для реконструкции города Парижа между 1853 и 1870 годами. Работа Османа встретила ожесточенное сопротивление, и в конце концов он был уволен Наполеоном III в 1870 г.; но работа над его проектами продолжалась до 1927 года.

Самой известной и узнаваемой особенностью реконструкции Османа являются многоквартирные дома. Уличные кварталы были спроектированы как однородные архитектурные единства.Интерьеры зданий были оставлены на усмотрение владельцев, но фасады были строго регламентированы, чтобы они были одинаковой высоты, цвета, материала и общего дизайна и были гармоничны, если смотреть все вместе.

Здания Османа имеют 7 этажей: цокольный этаж с магазинами или офисами, антресольный этаж часто также используется для магазинов и офисов, 3-й этаж с самыми большими и лучшими квартирами, 4-й, 5-й, 6-й этажи также имели квартиры, 7-й этаж с мансардной крышей, под углом 45 °, с чердачными комнатами и слуховыми окнами, обычно занятыми прислугой.Высокие этажи были нежелательны из-за отсутствия лифта, они стали популярны к концу 19 века.

Если вы внимательно посмотрите на Google Maps, то увидите, что османские дома часто строятся без перекосов, без окон, выходящих на другие здания, все окна выходят на улицу или во внутренний двор.

В 1925 году архитектор Ле Корбюзье представил План Вуазен, запланированную реконструкцию центра Парижа, которая включала снос большой площади к северу от Сены и строительство 60-этажных многоквартирных домов , размещенных в ортогональной сетке улиц и парковых зеленых насаждений.План Вуазен так и не стал реальностью (к счастью), но концепция «башен в парке» повлияла на развитие всех городов Европы (и не только), изменив типологию зданий, занимающих все участки, на которых они расположены, на башни, разделенные зеленью. пространство.

Средневековые здания все еще можно увидеть в небольших городах Франции.


Западная Европа

Дания имеют самые большие новые дома в Европе, 137 кв.м., благодаря строгим законам о минимальной площади комнат и квартир (109 кв.м. существующий жилой фонд).

Великобритания имеют самые маленькие новые дома в Европе, 76 кв. Источник: demographia.com.

Франция имеют обширную программу государственного жилья Habitation à Loyer Modéré, в которой проживает около 22% населения страны. Преобладают 3-х и 4-х комнатные квартиры, я не уверен в среднем размере квартиры, но выглядит маленьким. Блоки имеют много отличительных дизайнов, но большинство из них простые, белые и уродливые.Париж является самым посещаемым городом в мире по количеству туристов. Парижское метро имеет 214 км линий и не охватывает весь 10-миллионный мегаполис.

Одно из моих любимых мест для жизни в Северной Европе: Швеция , Финляндия , Норвегия , Исландия , для богатого населения и низкого неравенства доходов. Во всех городах есть сочетание многоэтажных и малоэтажных многоквартирных домов и жилых домов, хорошая инфраструктура, хороший общественный транспорт и много зеленых насаждений.В Швеции, вероятно, лучшее государственное жилье в Европе, программа Miljon, предположительно построенная 1 миллион квартир в 1965-1974 годах, но на самом деле я вижу много более недавно построенного государственного жилья, также ненормально, чтобы программа государственного жилья закончилась, так что правда?

Также, кто-нибудь знает о подобных программах Норвегии и Финляндии? У них тоже есть подобное государственное жилье.

Почти такое же мнение о Германия , Дания и Нидерланды , но меньше многоквартирных домов и больше домов на земле.

См. также Жилье в Европе в Википедии, показывающее разбивку по типам жилья в каждой европейской стране.


Сотни аэрофотоснимков Осло и окрестностей ЗДЕСЬ

Мое внимание привлек город Берлин , потому что это единственный город в мире, которым управляли как коммунисты, так и капиталисты, поэтому развивался по-разному. Туристы из Западного Берлина, посещавшие Восточный Берлин, жаловались на серость города, вызванную коммунистическим государственным жильем.НЕПРАВИЛЬНО! Обе части Берлина имеют уродливое и серое государственное жилье, разница в том, что в Восточном Берлине многие старые здания были снесены, и вы повсюду увидите государственное жилье, а в Западном Берлине вы найдете много красивых довоенных зданий в центральном районе, который скрывает государственное жилье на окраине города. В 2000-е годы все муниципальное жилье в обеих частях города было отремонтировано и покрашено в приятные цвета.

Площадь квартир одинакова в обеих частях, около 50 кв.м 2-комнатная, 70 кв.м 3-комнатная, 85 кв.м 4-комнатная, но в Западном Берлине преобладают 3-5-этажные блоки с 3- и 4-комнатными, а в Восточном Берлин на 8+ этажных блоков с 2-х и 3-х комнатными.

Muemmelmannsberg, государственное жилье в капиталистическом стиле из Гамбурга

Великобритания имеют самую неинтересную архитектуру Европы и слишком консервативные люди на мой взгляд. Новички могут легко спутать дома, построенные сегодня, с теми, что были построены 100 лет назад. Очень мало многоквартирных домов и помещичьих домов повсюду, никаких отличительных черт. Наиболее распространенным типом являются 3-спальные таунхаусы и таунхаусы, площадь которых составляет всего около 70 кв.м. Исторический район Лондона снова менее интересен по сравнению с другими европейскими городами.Извините, мне не нравится британский архитектурный стиль. Примерно такое же мнение и об Ирландии.

DailyMail утверждает, что размеры новых домов составляют 925 кв. футов, в то время как дома 1920-х годов были 1647 кв. футов. Таунхаусы были обычным явлением до войны, после войны — двухквартирные дома, сегодня в новостройках стали преобладать отдельно стоящие дома.

Испания городов имеют разветвленную систему метро (Мадрид 293 км линий), плотные города с большим количеством многоквартирных домов, очень близко друг к другу, со сплошными фасадами, некоторые квартиры имеют вид только во внутренний двор шириной 5 метров, парковка является серьезной проблемой.В старом городе Валенсии самая красивая коллекция зданий, которые я когда-либо видел, много зданий в стиле ар-деко, следующих по высоте: цоколь + 8 этажей + 9-й цокольный этаж. Возможный закон.

Италия лучше всего сохранились античные и средневековые постройки. Большинство населения живет в квартирах, отдельно стоящих домах без сплошных фасадов, но большинство из них старые и слишком тесные. На определенном расстоянии от центра классическая застройка заканчивается, и перед окраиной города с современной застройкой находится большое количество зданий в стиле ар-деко, которые я люблю.В Италии не развита разветвленная система метро (метро в Риме всего 60 км линий), поэтому пробки на дорогах — обычное дело.

Венеция является одной из самых больших туристических достопримечательностей в мире, но также и одним из САМЫХ ХУДШИХ мест для жизни в мире. В городе Венеция проживает 270 000 человек, но он включает в себя больше территорий, чем известный город на воде, население которого сократилось со 120 000 в 1980 году до 60 000 в 2010 году, из которых треть — люди старше 65 лет, согласно Википедии, в основном из-за отсутствия рабочие места и эмиграция для современной жизни, но, как это ни парадоксально, цены на недвижимость безумно растут из-за того, что иностранные инвесторы покупают здания и сдают их в аренду туристам.

Представьте, что вы живете в Венеции. Что, если вам понадобится машина, чтобы проехать по Италии? Самые новые районы города устарели с 19 века, поэтому не могут предложить современный уровень жизни. Каналы имеют ширину несколько метров, но расстояние между фасадами домов поперек дорожек не превышает 1 метра. В некоторые периоды года вам нужно пройти через воду, чтобы покинуть здание. В большинстве зданий первый этаж нежилой. Если вы покинете крупные каналы, то увидите множество заброшенных зданий, находящихся под угрозой обрушения.

Видео , показывающее, как строилась Венеция и как здания поддерживаются, чтобы противостоять опасностям воды.

Турция , с растущим населением и развивающейся экономикой, с 1990-х годов процветает индустрия недвижимости. Несмотря на то, что это никогда не было при коммунизме, большинство населения живет в многоквартирных домах, много небольших отдельно стоящих домов в 4-5 этажей и по 2 квартиры на этаже, а с 2000-х годов стали обычным явлением высотные башни с большими открытыми пространствами.

Конкурс застройщиков создал множество самобытных дизайнов и красочных городов. Квартиры следуют европейской планировке, а не ближневосточному образу жизни, с прихожей, ведущей в гостиную и спальни, вместо входа прямо в гостиную, преобладают квартиры с 3 спальнями, а комнаты больше по сравнению с остальной Европой. Кто любит изучать современные жилые дома Европы, обязательно обратите внимание на Турцию!

Площадь квартир сильно различается: обычно 1+1 комната 40-70 кв.м, 2+1 комната 60-90 кв.м, 3+1 комната 90-130 кв.м, 4+1 комната 120-160 кв.м, чистая площадь.В большинстве квартир с > 2 (спальнями) + 1 (гостиной) есть 2 ванные комнаты, но не всегда ванные комнаты. Множество планов этажей можно найти, выполнив поиск kat planari в Google.

Наведите курсор на фото, чтобы увидеть название места!



Восточная Европа

Жилищные и жилищные условия стран Восточного блока одинаковы во всех странах, с очень небольшими различиями: в странах, расположенных ближе к Центральной Европе, больше трехкомнатных и четырехкомнатных. В Чехословакии самые большие квартиры (в среднем 75 кв. м), за ней следует Венгрия (в среднем 70 кв. м).

Венгрия — единственная страна, где я нашел статистику, согласно Википедии, при переписи 2011 года было 829 177 квартир, в которых проживает 17,5% населения страны, 7,1% с одной спальней, 50,8% с двумя спальнями, 33,4% с тремя спальнями, 9,4% с четырьмя спальная комната. Возможно, это неправильный перевод, и они имели в виду КОМНАТУ, а не СПАЛЬНЮ. Не думаю, что 33,4% трехкомнатных, когда в Румынии меньше 10%.

Самый высокий коммунистический панельный дом — Магашаз, Печ, 25 этажей (20 жилых этажей), это также самое высокое неиспользуемое здание в Европе, оно было эвакуировано в 1989 году из-за структурных проблем.Далее следует Блок 1В – Младост, София, 24 этажа. Самый высокий в Румынии 18 этажей.

Трудно поверить обычным посетителям моего сайта, я румын!!
Я изучил многие румынские города, прежде чем изучать Сингапур, и обнаружил множество сходств:

– Масштабная пятилетняя жилищная программа началась в Румынии в 1960 году, Совет по жилищному строительству и развитию в Сингапуре также был основан в 1960 году.
— В государственном жилье в Бухаресте проживает 80-85% населения, как и в HDB в Сингапуре.
— Плотность жилых комплексов в Бухаресте достигает 250 квартир на гектар в районах 1970-х годов, построенных полностью / в основном из 10-этажных домов (даже ВЫШЕ, чем сингапурский стандарт в 200 квартир на гектар, использовавшийся до 1990-х годов, в среднем 12-этажные дома), 70000 человек на км (что помогло достичь такой плотности, так это средний размер квартиры 55 кв. м в Румынии по сравнению с 95 кв. м в Сингапуре).
— Соотношение автомобилей по стране составляет 1 автомобиль на 6 человек, как и в Сингапуре, но соотношение автомобилей в Бухаресте составляет около 1 автомобиля на 2.5 человек, что превышает количество специально отведенных парковок примерно в 10 раз, многие румыны используют свои машины каждый день, поэтому пробки — ад, в то время как в Сингапуре лучший общественный транспорт в мире и низкий автомобильный трафик для города с населением более 5 миллионов человек.

Риск обрушения зданий

Большинство коммунистических многоквартирных домов в Восточном квартале рассчитаны на 50 лет эксплуатации. Массовое жилищное строительство продолжалось с 1960 по 1990 год, поэтому в следующем десятилетии все больше и больше кварталов придут в негодность и будут нуждаться в замене, но нынешняя экономика позволяет ежегодно производить жилье менее чем на 10% по сравнению со временами коммунизма.

Это может привести к большой катастрофе, особенно в Румынии, где каждые 30-40 лет происходят сильные землетрясения силой 7-7,7 балла по шкале Рихтера. Последние землетрясения были в 1908, 1940 (300 погибших), 1977 (1600 погибших). Со времени последнего землетрясения прошло более 40 лет, поэтому мы должны готовиться к следующему землетрясению. Первые законы о землетрясениях появились в 1963 году, согласно которым все здания должны быть спроектированы таким образом, чтобы выдерживать 8-балльные землетрясения, но никто не знает, сколько еще способно выдержать сегодня, из-за плохого обслуживания и многочисленных незаконных модификаций, сделанных после падения. коммунизма, особенно в зданиях с магазинами на первом этаже.Только в Бухаресте более 300 зданий (в основном довоенных), которые пострадали от землетрясения 1977 года, были проверены и отмечены 3 классами сейсмической опасности, никто не знает, сколько других зданий рискуют обрушиться, но никогда не проверялись. С 2004 по 2012 год только 12 прошли сейсмическую модернизацию.

Полуразрушенное кирпичное здание 1950-х годов в Урикани, Румыния.
В 2000 году в том же городе рухнул такой же квартал (источник: informatiavj.ro)

Что еще хуже, после падения коммунизма законы больше не соблюдаются, власти не проверяют здания, чтобы убедиться, что они построены в соответствии с проектом, поэтому новые здания могут представлять опасность.

Сборные блоки доказали свою прочность при землетрясениях в Румынии, но они уязвимы в случае взрыва газа, что приводит к обрушению цепи. Обрушение Ронан-Пойнт в 1968 году положило конец многоэтажному государственному жилью в Соединенном Королевстве, но в Восточном блоке панельные дома были введены в эксплуатацию в 1960-х годах и строились до падения коммунизма. Обрушение блока в Астрахани, Россия, в 2012 году: видео 1 (после взрыва) и видео 2 (полное обрушение через несколько минут), ШОК!

Видео обрушения здания 19 июня 2019 года в Отачь, Молдова.

Согласно первоначальным новостям, трещины появились за 3-4 дня до обрушения, и блок был эвакуирован до обрушения, но не уточняется, как долго эвакуировали и кто это заказал.

На https://oamenisikilometri.md/prabusire/ я нашла подробный рассказ о том, что дом G+8 с 2 подъездами по 36 квартир был спроектирован в 1983 году, но закончен только в 1992 году, построен на склоне, в нем много дефекты конструкции: больше песка, чем цемента, вода в подвале большую часть времени, незаконная крыша, добавленная позже, без дренажной системы.Утром начали греметь стены, люди вызвали власти, которые несколько часов не знали, что делать, около 20:00 принудительно эвакуировали, а в 21:20 обрушилась секция дома с 18 квартирами. Решение, принятое в последнюю минуту, спасло всем жизни.

Коммунистический автопром

Восточная Европа развивала собственный автопром, за счет ориентации на экспорт очередь на покупку автомобиля составляла до 10 лет. В то время как производители Западной Европы заменяли модели автомобилей в среднем каждые 8-10 лет, автомобили Восточной Европы производились в течение многих десятилетий без каких-либо серьезных изменений и продолжали производиться после падения коммунизма из-за экономического спада. может позволить себе.

Известные примеры: Dacia 1300-1410 = клон Renault 12 (1969-2004), Polski Fiat 125p (1967-1991), ФСО Полонез (1978-2002), ГАЗ М24 Волга (1970-2010), Лада Жигули/Нова ( 1970-2012), Лада Самара (1984-2013), Трабант 601 (1964-1991), Вартбург 353 (1965-1991), Застава Скала 1971-2008), Застава Корал (1978-2008).

Интересно, что Турция, несмотря на то, что всегда была капиталистической страной, имела и несколько серийных моделей: Renault 12 (1971-2000) и Fiat 131 (1977-2002).

После падения коммунизма некоторые из автозаводов Восточной Европы были куплены западными автопроизводителями и выпустили новые модели: Skoda Felicia в 1994 году и Dacia Logan в 2004 году, некоторые автозаводы отказались от своей марки, пример: Застава теперь выпускает модели Fiat, ЗАЗ сейчас выпускают модели Daewoo, а другие автозаводы просто закрылись: АРО, ГАЗ, Иж, Москвич.

Автомобили типа Dacia Logan стоят около 6000-8000 евро, но все равно слишком дороги для большинства румын, которые покупают подержанные автомобили в среднем 10-летнего возраста по 2000-3000 евро. Импорт подержанных автомобилей из Западной Европы превышает продажи новых автомобилей. В Румынии зарегистрировано 5,99 млн автомобилей, из которых 20% старше 20 лет (источник: DRPCIV через romania-insider.com).


Жилье в России

Частное домовладение в Советском Союзе было отменено в 1918 году, и все собственники стали арендаторами.Люди, которые владели слишком большими домами или квартирами, получили новых арендаторов, разделяющих пространство и удобства.

Очень интересны советские довоенные коммуналки , массивные дома, полные украшений, предлагающие «роскошные» коммуналки до 10 комнат, каждая из которых имеет площадь 15-25 квадратных метров и высоту потолков 3-3,5 метра. Первоначальная идея заключалась в том, чтобы дать 1 или 2 комнаты на каждую семью, минимальная площадь составляла 5 кв. лист ожидания растянулся на 10 лет, 2 семьи должны были делить каждую комнату, разделяя ее деревянными стенами и сооружая чердаки в высоких потолках.В некоторых случаях в квартире площадью 150–200 кв. м проживало 50 человек, которые делили одну кухню и одну или две ванные комнаты.

Хороший образовательный сайт с видеотурами о жизни в коммунах в России: http://kommunalka.colgate.edu.

Условия жизни, наверное, невообразимые для современных людей, но жители, имеющие водопровод и электричество, что было редкостью в России 1920-х годов, были счастливы, а коммунальное проживание давало чувство защищенности.

После смерти Сталина в 1953 году хрущевский режим перешел на малоэтажные дома с односемейными квартирами, обычно 2-3-комнатными и 2-комнатными.5-метровый потолок, чтобы уменьшить нехватку жилья и улучшить конфиденциальность, с 1960-х годов в блоках использовались сборные панели. Кто-то снова был рад собственной кухне и санузлу, а кому-то новостройки показались уродливыми и вызывающими клаустрофобию, и даже сегодня они с удовольствием живут в этих довоенных коммуналках.

В Советском Союзе расположены самые массивные многоквартирные дома в мире, большинство кварталов имеют длину 100-200 метров, но некоторые намного длиннее (например, квартал «Днепр» по адресу 48.4172, 35.0605 830 метров в длину, 36 подъездов), большинство из них 8 или 16 этажей и очень большие промежутки между ними… но, парадокс: несмотря на то, что это была самая большая страна в мире, Советский Союз не увеличивал квартиры в течение многих лет, и средний показатель остался около 50 квадратных метров даже в 1980-х годах (источник), самые маленькие квартиры в коммунистическом мире.

Кажется, в посткоммунистической России продолжают сносить дома, чтобы строить многоквартирные городки, например Челябинск 55.19030N 61.27660E, фото ниже. Доказательство: откройте его в Google Earth (не Google Maps) и выберите «Просмотр» > «Исторические изображения». Он создан между изображениями 2007 и 2010 годов, он выглядит как коммунистические панельные блоки, только лучше раскрашен. Кто-нибудь знает, это государственное жилье или частное?


Наведите курсор на фотографии, чтобы увидеть название места!

Интересный для изучения город Припять , главный город, питающий рабочих Чернобыльской АЭС. Город, в котором в 1986 году проживало около 50 000 человек, а сейчас их нет. Это один из самых зеленых городов в мире.

В 2017 году Москва объявила о программе сноса 10% городского жилья, хрущевок 1950-х и 1960-х годов постройки, 1.6 миллионов жителей необходимо будет переселить. Как работает программа, кто строит новые квартиры и получат ли жильцы новую квартиру от правительства или компенсацию и позволят им купить еще один дом в любом месте (как это происходит в Сингапуре по схеме выборочной комплексной перепланировки), остается загадкой. . В небольших и бедных городах хрущевки, скорее всего, простоят много десятилетий, пока сами не рухнут!


Жилье в Румынии

В период между Первой и Второй мировыми войнами Румыния была преимущественно сельской страной, но Бухарест пережил бум недвижимости, было построено много многоквартирных домов в стиле ар-деко, около 600 из них относятся к классу Ground+5 или выше, самый высокий из них Ground + 12f, превращая улицы в каньоны, максимальная высота фасада зависела от ширины улицы, поэтому верхние этажи были утоплены, предлагая пентхаусы с террасами на крыше, что делало Бухарест похожим на Нью-Йорк, особенно на проспектах Виктории и Магеру. .Квартиры варьируются от 30 кв.м 1-комнатных до 150+ 5-комнатных. К сожалению, бум на рынке недвижимости в сочетании с отсутствием сейсмостойкого строительства привел к обрушению 30 из них во время землетрясения 1977 года, многие оставшиеся довоенные здания рискуют рухнуть при следующем землетрясении.

Больше фотографий зданий в стиле ар-деко на rezistenta.net, а также зданий, пострадавших от землетрясения 1977 года.

Бухарест в межвоенное время тоже называли «Маленьким Парижем», но лично я не вижу существенного сходства с Парижем.Кроме того, большинство автомобилей, замеченных на румынских дорогах, были американского производства.

Фотографии с улицы Магеру: настоящее и 1930-е годы.

Видео 1930-х… Вы можете поверить, что это Бухарест, а не Нью-Йорк?

Румынская недвижимость во времена коммунизма

Коммунистическая партия, поддерживаемая СССР, отменила монархию в 1947 году. В первое десятилетие коммунистического режима под руководством Георге Георгиу-Деж было построено множество заводов, и экономика быстро росла.Строительство государственного жилья ограничивалось перепланировкой территорий, разрушенных Второй мировой войной, и застройкой фасадов улиц, а также небольших кварталов в промышленных центрах, состоящих из кварталов G+2, G+3, высотных домов G+7f. блоки, а также рядные и двухквартирные дома.

Программа массового жилищного строительства началась в 1960 году, когда на окраинах каждого крупного города строились крупные жилые комплексы, состоящие из многоквартирных домов G+4f и многоквартирных домов G+9f, расположенных на расстоянии не менее 30 метров друг от друга.По той же схеме, что и в других коммунистических странах, башни в парке, большие зеленые насаждения, небольшое количество улиц и тупиков для парковки, количество квартир, выходящих окнами на главные дороги, сведено к минимуму. Посмотрите видео, записанное мной:

Николае Чаушеску, известный как один из самых жестоких лидеров в мире, стал главой государства в 1967 году. производство, большинство блоков было построено менее чем за 1 год, деревянные полы и настенная плитка больше не предоставлялись.Большинство блоков были G+4f и G+10f, на расстоянии не менее 20 метров друг от друга, но небольшое количество блоков до Ground+17.

Дизайн квартир радикально изменился в 1975 году: вместо длинных линейных блоков и многоквартирных домов, они построили ряды блоков различных моделей вокруг улиц, G+8f на главных улицах и G+4f на второстепенных улицах, окружив полузакрытый внутренний двор для парковки. Минимальное расстояние между кварталами сократилось до 12 м, зеленые насаждения стали минимальными, но из-за площади, занимаемой дорогами, плотность (ед./га) ниже по сравнению с комплексами до 1975 года.См. район Берчень, разницу между западным районом, построенным в 1960-1975 годах, и районом к востоку от Сосеуа Берчень, построенным в 1978-1990 годах.

В течение 1980-х Николае Чаушеску не хотел жертвовать сельскохозяйственными угодьями для развития городов, поэтому города перестали расширяться, многие земельные дома, а также церкви и другие исторические здания были снесены, чтобы освободить место для новых квартир.

Почти 3 миллиона квартир были построены коммунистическим правительством (источник: Ziarul Financiar, размеры квартир, указанные в этой статье, завышены и неверны, вероятно, исключая квартиры-студии или включая балконы).

Моя личная оценка такова, что в коммунистических квартирах проживало 40% населения страны в 23 миллиона человек в 1990 году, при среднем размере домохозяйства 2,8-3 человека, обратите внимание, что 45-50% населения страны все еще живет в деревнях, затем еще несколько % живут в так называемых городах, но имеют сельские условия жизни. К сегодняшнему дню население страны сократилось до 20 миллионов человек, а средний размер домохозяйства сократился до 2 из-за новостроек.

Статистика Бухареста: Население 2 067 545 (1992 г.), 1 926 334 (2002 г.), 1 883 425 (2011 г.).Я составил подробную базу данных зданий, в результате чего получилось около 9000 коммунистических кварталов, более 20700 лестниц, 640 000 коммунистических квартир (+/- 1%), в которых проживает около 85% населения. Распределение: 17% 1-комнатные, 43% 2-комнатные, 33% 3-комнатные, 7% 4-комнатные, <0,1% 5-комнатные, средняя площадь квартиры 55 кв.м, 2,8 человека на семью и 20 кв.м на душу населения. В небольших городах распределение составляет 5-20% 1-комнатных, 50-65% 2-комнатных, 25-35% 3-комнатных, 3-5% 4-комнатных, выше доля квартир «комфорт 2/3», таким образом, соотношение может снизиться до 10 кв. м на душу населения.Оценка может иметь погрешность из-за того, что люди проживают в небольших городах и деревнях, но на самом деле живут в больших городах.

Более 100 различных блочных моделей, которые были построены по всем румынским городам (см. самые популярные планы этажей, разработанные мной). Большинство блоков состоит из квартир разной площади на одной лестнице, которые были распределены по количеству человек в каждой семье. Кроме того, были построены нестандартные кварталы, чтобы придать особый вид каждому городу или для улиц необычной формы.

Вы входите в квартиру через коридор, откуда ведут двери в гостиную, кухню и спальни, поэтому малое количество спален компенсируется использованием гостиной для сна. Около половины квартир, в основном до 1975 года, имеют малогабаритную гостиную, такая планировка популярна в Америке и Азии, в Румынии ценится ниже из-за небольшого количества спален.

Государство регулирует размер гостиной и спальни, а размер коридора зависит от планировки квартиры.Средняя площадь квартир «Комфорт 1» постройки 1960-1985 гг.: 1-комнатные 30-32 кв.м, 2-комнатные 44-48 кв.м, 3-комнатные 56-60 кв.м, 4-комнатные 74-80 кв.м. После 1985 года размеры увеличились на 10-20%. Кроме того, в 1968 г. были введены квартиры «комфорт 2»: 1-комнатные 24-26 кв.м, 2-комнатные 36-38 кв.м, 3-комнатные 48-50 кв.м, 4-комнатные 58-60 кв.м и «комфорт 3». 1968-1974 гг. постройки: 1-комнатная 16 кв.м., 2-комнатная 26-30 кв.м., 3-комнатная 35-40 кв.м., 4-комнатная 45-50 кв.м.

Примечание: согласно румынскому законодательству указывается внутренний размер без учета толщины стен и балконов.

Несмотря на большое количество характерных планировок, все кварталы были серыми и некрасивыми. Размер балкона варьируется от блока к блоку, даже от этажа к этажу, возможна попытка нарушить монотонность, но, на мой взгляд, это эстетическая катастрофа. Закрытие балконов после падения коммунизма сделало все еще более уродливым.

Государственное жилье в Румынии: ЛУЧШИЙ (бульвар Унирий) vs ХУДШИЙ (район Ферентари)

Два типичных города (Ботошани и Вулкан), вид сверху… см. количество бесцветных

Балконы с клетками напоминают мне Гонконг… но это же Румыния (район Ферентари)!

Коммунистическое государственное жилье известно как жилье низкого качества, однако, если в Сингапуре во всех кварталах, построенных до 1990 года, лифты останавливались через каждые 4-5 этажей (аналогично для социального жилья, построенного в Великобритании и США), то в Румынии лифты останавливались на каждый этаж с самого начала жилья 1950-х годов.Обратите внимание, что большинство кварталов пешеходные (G+4), без лифта и мусоропровода, мусорный бак на несколько кварталов стоит снаружи, ленивые спускаться выбрасывают мусор из окна.

С 1982 года Чаушеску стал одержим выплатой внешнего долга страны, поэтому увеличил рабочие дни с 5 до 6, рационализировал еду и газ, ограничил телевидение до 1 канала, вещающего только 2 часа в день, в основном пропаганды, отключил централизованное отопление в произвольное время и создавал ежедневные отключения электроэнергии, чтобы «экономить энергию» для тяжелой промышленности, увеличивал производство за счет количества, а не качества, и пытался экспортировать как можно больше, создавая дефицит продуктов питания и других товаров в своей стране, но продукты были неконкурентоспособны на экспортных рынках. а прибыль была маленькая.Людям приходилось ждать несколько лет, чтобы купить машину, телевизор и т. д. Это резко снизило уровень жизни румын. Внешний долг был полностью выплачен в середине 1989 года, но крупный экспорт продолжался, население, уставшее от жесткой экономии, начало Румынскую революцию 1989 года 16 декабря, около 100 человек были расстреляны армией по приказу Николае Чаушеску и его жены Елены, пока они не были арестованы на 22 декабря и приговорен к смертной казни 25 декабря. 22-25 декабря было убито еще 1000 человек, и неизвестно, кто в этом виноват.

Что интригует, так это то, каковы были условия жизни в других коммунистических странах и как они свергали коммунистические правительства ненасильственным путем, не убивая их лидеров.

Румынская недвижимость после падения коммунизма

Новое правительство, сформированное второстепенными коммунистами, приватизировало большинство заводов и разрешило арендаторам покупать квартиры, превратив Румынию в одну из стран с самым высоким в мире коэффициентом владения жильем. Закон о собственности дает слишком много прав владельцам, из-за чего правительству трудно вернуть частную землю для общественной застройки, поэтому строительство автомагистралей идет очень медленно.

Экономика ухудшилась, безработица, инфляция, рост преступности и т.д. Цены росли больше, чем зарплаты, так как многие местные фабрики дешевой продукции закрылись, многие товары стали импортировать и это увеличило стоимость жизни. Это справедливо для большинства стран бывшего восточного блока. В 1990-е годы только Восточной Германии и Чешской Республике удалось восстановиться и достичь пика валового внутреннего продукта после коммунизма, в то время как Румынии удалось достичь пика в 2000-х годах. В Восточной Европе до сих пор происходит множество жестоких антиправительственных протестов, в том числе румынские Минериады 1990, 1991 и 1999 годов, российские протесты 2011–2012 годов, румынские протесты против Бэсеску 2012 года и Евромайдан 2013–2014 годов (Украина).Румыны требуют более высоких зарплат, но экономика страны недостаточно мощна, чтобы их платить.

Правительство просто улучшает существующую инфраструктуру и следует принципу 1980-х годов не расширять города за счет сельскохозяйственных угодий. Все делается частными застройщиками в хаотичном порядке. Многие дома и квартиры строятся в деревнях, окружающих крупные города, которые, в отличие от желательных американских пригородов, румынские пригороды нежелательны из-за отсутствия асфальтированных дорог, канализации, школ и общественного транспорта.Частные застройщики также охотятся за домами в городах, чтобы снести их и построить многоквартирные дома, как в довоенное время, без какого-либо генерального плана.

Румыния и Болгария присоединились к Европейскому Союзу с 1 января 2007 года, что облегчило приток иностранных инвесторов в недвижимость. Было запущено множество новых квартирных проектов, многие роскошные квартиры предназначались для нового состоятельного класса румын. Румыния пережила самый большой пузырь на рынке недвижимости в мире: цены на квартиры выросли в 10 раз в период с 2002 по 2008 год, достигнув цен, сопоставимых с ценами в Западной Европе, несмотря на то, что зарплаты, хотя и растут, они являются одними из самых низких в Европе.

После 20 лет капитализма Румыния сильно пострадала от рецессии 2008 года. Валовой внутренний продукт падал 5 лет подряд, а цены на недвижимость в Бухаресте упали с 2300 евро/кв.м в 2008 г. до 1300 евро/кв.м в 2009 г., продолжали падать до 1000 евро/кв.м в 2014 г., а затем застопорились (источник: imobiliare.ro). ), люди больше не могли платить по ипотеке, банки выставляли их дома на аукционы, и, как я видел в новостях, были случаи, когда стоимости дома не хватало для выплаты долга, поэтому им приходилось продавать на аукционных домах родственники тоже.Количество квартир, построенных за 25 лет капитализма (1990-2015 гг.), меньше, чем за 1 год коммунизма. Половина квартир, введенных в эксплуатацию в 1990–2010 годах, заброшены по состоянию на 2015 год из-за рецессии.

Массовая эмиграция заставила Румынию страдать от нехватки квалифицированной рабочей силы, особенно в системе здравоохранения и образования. Все эти проблемы отпугивают иностранных инвесторов и вызывают опасения за будущее страны.

Хаотичная застройка и коррупция в сфере недвижимости

При капиталистическом правительстве города развивались хаотично.В Старом городе Бухареста вместо того, чтобы быть питтореским, как в других европейских столицах, преобладают заброшенные здания, населенные бездомными, грабящими туристов, исторические здания, национализированные коммунистическим правительством, выиграны в суде бывшими владельцами, которые оставляют их на самоуничтожение, чтобы продать земли застройщикам, которые строят здания из стали и стекла, наносящие ущерб имиджу старого города.

Если жилые районы, построенные коммунистическим режимом, уже не были слишком плотными, власти приватизировали общественные зеленые насаждения между зданиями, которые продавались застройщикам, которые строят новые многоквартирные дома, как, например, в приведенном ниже примере из Флореаски (в сингапурских кондоминиумах открытая земля между здания тоже принадлежат жильцам, а не только земля под застройкой).

Закрытые заводы также перепрофилируются в жилые и коммерческие комплексы, при этом инфраструктура не рассчитана на дополнительный трафик. Но поскольку доступность земли внутри городов ограничена, большинство новостроек происходит на окраинах, на бывших пахотных землях, где нет коммуникаций, общественного транспорта и образовательных учреждений. По крайней мере, в моем городе Плоешти после 1990 года (как и в 2018 году) не было построено ни одной школы.

Коррупция в сфере недвижимости очень высока, несмотря на наличие строгих законов о минимальном размере комнаты и квартиры, а также минимум 1 парковочное место на квартиру, многие архитекторы их нарушают и до сих пор получают разрешение на строительство от коррумпированных властей, а однажды разрешение на строительство дается, они модифицируют проект, добавляя больше этажей в верхней части здания, а также превращают подвальную парковку в дополнительные жилые единицы, и после того, как все единицы проданы, рабочие часто уезжают, не замостив парковку, строят детскую площадку, подключают каждую квартиру к коммунальные услуги и т.д.

В 2000-е годы в новых квартирах были большие комнаты по сравнению с коммунистическими квартирами: 40 кв.м 1-комнатная, 70 кв.м 2-комнатная и 100 кв.м 3-комнатная, но большинство из них 1- и 2-комнатные, и все еще слишком дороги. для типичного румынского рабочего. В 2010-е годы наблюдается тенденция строительства квартир меньшего размера.

Земельное жилье

Земельное жилье в Румынии (и остальной части Восточной Европы) очень распространено, в сельской местности и небольших городах, дома имеют дворы более 1000 кв.м, есть много деревень с населением от 1000 человек, но более 5 км длинных, иногда однопутных сел.

В городах фасады участков узкие и многие дома примыкают к северной границе участка (или северо-востоку, северо-западу). Двор окружает дом с 3-х сторон. в Трансильвании многие дома имеют Г-образную форму с дополнительным крылом, параллельным улице, образуя сплошной уличный фасад.

В Румынии очень мало рядных или двухквартирных домов.

Прекрасные уголки Румынии

– Прекрасные деревни в Трансильвании, традиции которых сохраняются веками.
– Хорошо развит горный туризм, горнолыжные курорты благодаря коммунистическому режиму.
— Распределение богатства довольно хорошее благодаря коммунистическому режиму, который устранил богатых людей. В последнее время мало бездомных и мало слишком богатых, но не так хуже, как в странах Латинской Америки, где ВВП на душу населения сопоставим, но значительная часть населения находится за чертой бедности. Обратите внимание, что многие страны за пределами Европы быстро развиваются, поэтому вскоре могут превзойти Румынию.
– Мне НЕЧЕГО хвалить капиталистический режим после 1989 года.

Подробнее об условиях проживания см. на странице Жизнь в моей стране.


Мегалитические проекты Николае Чаушеску

У многих иностранцев Чаушеску ассоциируется с огромным Дворцом Парламента, но на самом деле это всего лишь одно из 7 мегалитических зданий. С 1983 года было снесено 7 квадратных километров, за один день выселено 40 тысяч человек, разрушено множество исторических памятников. Это крупнейшее разрушение мирного времени в мировой истории.Большинство из этих проектов пострадали от революции 1989 года и до сих пор не завершены. Они показывают неспособности капиталистических идиотов по сравнению с коммунистическим режимом. Предположительно, Чаушеску вдохновил визит 1971 года в Северную Корею. Однако я изучал Северную Корею и не вижу большого сходства в румынской архитектуре.

Casa Poporului (Народный дом, ныне Дворец парламента) , это также самое большое правительственное здание в мире и самое большое здание под названием «дворец», 270 на 240 метров, 86 метров в высоту, 12 этажей плюс 8 подвальных этажей. включая ядерный бункер, он находится на 1.участок 8 кв км. Строительство началось в 1984 году, его планировалось завершить в 1990 году, но из-за падения коммунизма строительство замедлилось и не использовалось до 1997 года, когда в него переехал парламент, сегодня цокольные этажи все еще не закончены.


Casa Radio (Дом радио) , 200 x 145 метров, начал свою работу в 1986 году, чтобы стать Национальным музеем коммунистической Румынии. Хотя это здание еще не было завершено, Николае Чаушеску использовал это здание, чтобы посмотреть последний парад в честь Национального дня 23 августа 1989 года.В 1992 году оно было передано в ведение Румынского радиотелевидения и названо Casa Radio. В 2006 году он был продан израильскому инвестору, который планировал снести 70% здания и превратить его в торговый центр, офисы и апартаменты, но проект под названием Dâmboviţa Center был заброшен из-за рецессии 2008 года.

Дом Академии , 220 х 80 метров, расположенный в левой части Парламента. Дата открытия неизвестна, задняя сторона здания еще не закончена.

Министерство обороны Дом , 195 х 80 метров, расположен за парламентом.Дата постройки и открытия неизвестна.

Здание без названия, слева от Дома обороны, 140 х 80 метров, открытое в 1999 году как JF Marriott Hotel .

Biblioteca Naţională (Национальная библиотека) , 120 x 150 метров, строительство началось в 1986 году, заброшено после 1989 года, возобновлено в 2009 году, фасады частично снесены и перестроены со стеклом, что делает его очень некрасивым, на мой взгляд, и открыто в 2012.


Magazin Junior (торговый центр), напротив библиотеки, 120 х 50 метров, открыт в 1987 году, но только на первом этаже, закрыт в 1992 году.Перестроен в 2000-х годах, с 2006 года в нем размещается Бухарестский суд .

Unirii Boulevard & Civic Center , общественный жилой комплекс с роскошным и роскошным декором, построенный вокруг 7 мегалитических зданий и монументального бульвара длиной 3 км и шириной 90 метров.


Centrul Cultural , проект, по которому нет доступной информации, кроме того, что видно с воздуха в центре аэрофотоснимка: массивный фундамент размером 230 х 150 метров.Мы не знаем, планировалось ли здесь строительство здания или площади под открытым небом.

Circul Foamei , ряд одинаковых зданий, 100 х 60 метров. Открытые в конце 1980-х годов и предназначенные для раздачи продуктов питания, 2 из них были завершены в 1989 году, а другие оставались заброшенными до 2000-х годов, когда их переоборудовали в торговые центры или снесли.

Văcăresti Park , огромный парк развлечений площадью 2 кв. км с огромным озером в центре Бухареста, открытый в 1988 году, сегодня выглядит как джунгли.

Недостроенные многоквартирные дома , строительство каждого дома в коммунистические времена занимало около 1 года, поэтому революция 1989 года застала сотню многоквартирных домов. Некоторые из них были превращены в офисы в 1990-х годах, другие были завершены как жилые в 2000-х годах, но некоторые из них оставались заброшенными даже в 2014 году. квартал в районе Авиации

Метро Бухареста , один из немногих коммунистических проектов, которые действительно улучшили уровень жизни.Впервые он был запланирован в 1938 году во время режима Кинга, списан из-за Второй мировой войны, начат в 1975 году режимом Чаушеску, завершение которого запланировано на 2000 год, с 8 линиями общей протяженностью ~ 100 км. Первая линия открылась в 1979 году и на момент революции достигала 55 км на 3 линиях. С 1990 по 2010 год капиталистическому режиму удалось закончить и открыть дополнительные 8 км линий, начатых коммунистическим режимом, так что не думайте о запуске новых линий.

Чернаводская атомная электростанция , запущенная в начале 1980-х годов и запланированная с 5 реакторами, на сегодняшний день построены только 2 реактора (первый в 1996 году и второй в 2007 году), производящие 18% национального потребления энергии.

Канал Дунай – Черное море , 95 км в длину, 90 м в ширину, 7 м в глубину, начат в 1949 г. политическими заключенными, выступавшими против коммунистического режима, прозванный «кладбищем румынской буржуазии», строительство остановлено в 1953 г. ресурсы, доступные румынской экономике в 1950-х годах, возобновленные в 1973 году Николае Чаушеску и открытые в мае 1984 года, плюс северный рукав в октябре 1987 года, сегодня он рассматривается как ненужный проект, потому что, исходя из его текущих доходов, необходимо несколько сотен лет возместить стоимость строительства, оцениваемую в 2 миллиарда долларов.

Канал Дунай-Бухарест , длиной 73 км, предназначенный для того, чтобы превратить столицу в речной порт, он был начат в 1986 году и был завершен на 60% в 1990 году, когда он был заброшен.

Locuri de muncă


О

Страница опубликована впервые в 2010 г. и обновляется в последующие годы, добавляя дополнительную информацию, найденную мной или предоставленную посетителями. Текст написан мной (Teoalida) и изображения взяты из Википедии, Panoramio и других сайтов. У вас есть полезная информация, которую стоит добавить? Вы нашли ошибку или у вас есть противоречивое мнение? Оставить комментарий!

Сколько места вам действительно нужно?

Задавались ли вы когда-нибудь вопросом: какова минимальная жилая площадь, которая мне действительно нужна?

Недавно в Лондоне немецкий архитектор по имени Патрик Шумахер подвергся критике за то, что предположил, что одним из решений продолжающегося жилищного кризиса является простое строительство квартир меньшего размера, действительно меньшего минимума в 38 кв. м (409 кв. футов), необходимого для новостроек в Великобритании. .По его словам, именно спрос на площади для строительства больших квартир был частично ответственен за все большее расширение городов, поглощающих драгоценные зеленые насаждения.

В свою очередь, эта логика вызвала негативную реакцию со стороны некоторых мнений, что миллениалы заслуживают нормальных квартир, а не однокомнатных крестьянских домов без жилых комнат.

В памяти засела довольно странная цифра 38 кв.м.Кто именно это придумал? Действительно ли это минимальное количество места, необходимое одному человеку?

На протяжении многих лет я жил в самых разных жилищных условиях. Самое большое здание, которым я владею сегодня, — это ранневикторианское здание площадью 3000 кв. м (32 291 кв. фут), но большая его часть разделена на квартиры. Я занимаю, как мой офис, только одно его крыло, хотя даже здесь есть старинная приемная площадью колоссальных 100 кв. м (1076 кв. футов) — достаточно большая для вечеринок и из которой можно с комфортом построить квартиру.Не буду притворяться, что не люблю нежиться во всем этом пространстве.

Тем не менее, два раза в год я собираю вещи и отправляюсь в маленькую заморскую нору. Этот дом имеет общую площадь всего 72 квадратных метра (775 квадратных футов). А еще это довольно странно построенный дом — несмотря на небольшие размеры, в нем три этажа.

Каждый раз, когда я возвращаюсь в этот дом, я немного сомневаюсь в том, насколько малы его четыре главные комнаты — ни одна из них не настолько велика, чтобы в ней мог покачаться кот из пословицы.Действительно, в доме всего одна спальня.

Но я люблю этот маленький домик, и хотя мне сложно провести там больше трех недель со всей семьей, я всегда хочу вернуться. На самом деле, я вообще не особо думаю об этом как о «маленьком» доме.

Я никогда не забуду то время 12 лет назад, когда я, все еще одинокая, впервые купила этот дом и забрала ключи.Было приятно иметь так много места для себя. И причина этого заключалась в том, что в течение предыдущих 10 лет, когда я жила за границей, я снимала небольшую квартиру площадью всего 27 квадратных метров (290 квадратных футов) и поэтому переезжала куда-то почти в три раза больше. Идея иметь три этажа, отдельную гостиную и столовую и даже небольшой кабинет для моих книг — это чувство роскоши, которое никогда не покидало меня.

Простор и роскошь в маленьком пространстве

Но вы, должно быть, думаете, что 10 лет в тесной квартирке площадью всего 27 кв. м должны были быть весьма утомительны? Совсем наоборот.Эти затянувшиеся студенческие годы были одними из самых счастливых в моей жизни, и эта квартира была просто работой. Когда вы открыли дверь, вы сразу же обнаружили с левой стороны место для стиральной машины и небольшой кухонный уголок с единственной плитой (никогда не пользовался за 10 лет моей работы, так как я всегда питался вне дома в дешевых закусочных). Напротив кухоньки находилась ванная комната с душевой кабиной и туалетом, а коридор вел в главную комнату с большим встроенным шкафом и балконом.

Я также помню, как впервые, когда мне было 20 лет, я занял эту маленькую квартиру и то волнение, которое я испытал тогда. В то время я думал не о том, что он тесный, а о том, насколько просторным и роскошным он был по сравнению со многими местами, где я жил до этого. Я заработал свои шпоры, когда мне было чуть за 20, и годами жил в комнатах, которые были совсем крошечными, всего 7,5 кв. м (80 кв. футов) или 10 кв. м (108 кв. футов).

Одна вещь, которую я замечаю в себе, это то, что я быстро приспосабливаюсь к окружающему меня жилому пространству, стремясь гораздо более безжалостно избавляться от ненужных вещей, когда живу в небольших помещениях и в целом живу «более простой», более упорядоченной жизнью.

Действительно ли существует какой-то абсолютный минимум жизненного пространства, в котором нуждается каждый человек, или все зависит только от вашего уровня жизни и чувства ожидания? Я думаю, что, безусловно, есть минимум места, который нам всем требуется для базового комфорта — любой, кто когда-либо занимал место в дальнемагистральном рейсе, может с уверенностью подтвердить это.Но я не думаю, что для молодых людей вредно занимать меньшую жилую площадь в периоды своей жизни, когда они еще не приобрели много вещей и часто заняты общением.

Мой второй дом площадью 72 кв. м навсегда останется в моих глазах предметом роскоши — яхтой моей мечты — личным раем, который в семь раз больше, чем некоторые из комнат, которые я раньше называл «домом», даже если это в 40 раз меньше, чем здание, в котором я сейчас провожу большую часть своей трудовой жизни.


Вилла на продажу в Аджмане напрямую от владельца. Найти квартиры на продажу в Дубае | Исследуйте более 20930 меблированных и немеблированных квартир на продажу. Огромная просторная одноэтажная угловая вилла на продажу в Al Rawdha 2 (Al Zahra) Ajman недалеко от Shk. Моторы. Само собой разумеется, что недвижимость на продажу в Аджмане продается без мебели, потому что обычно, когда люди покупают дом, они предпочитают привозить свою собственную мебель.Конференц-центр, ваше мероприятие станет поистине незабываемым. около 5 часов. 156 студий в аренду в Рас-эль-Хайме на Рас-эль-Хайме. Предоставляет в аренду коммерческую и жилую недвижимость, в том числе профессиональные апартаменты, роскошные виллы и офисы по аренде. Сдается вилла в Шардже от прямого владельца. БАССЕЙН ЛАНДШАФТНЫЕ САДЫ. около 2 часов. Напрямую от владельца и без первоначального взноса, собственность для всех национальностей 5 8 4 500 кв.м 1 380 000 дирхамов ОАЭ Вилла Al Yasmeen, Ajman Продается вилла с привлекательными характеристиками, великолепным дизайном, супердуплексной отделкой, с возможностью банковского финансирования 5 7 3 200 кв.м 1 440 000 дирхамов ОАЭ Al Yasmeen, Ajman Вилла Продается вилла с угловым каменным фасадом на двух улицах, большие площади, по специальной цене, договорная напрямую с владельцем 5 8 3 800 кв.м 950 000 Rahmaniyah без первоначального взноса и без комиссий, право собственности для всех национальностей и внутренняя крыша Ajman Centre, Ajman 5 спален 7 ванных комнат 353 кв.Жизнь на побережье Дубая не становится лучше, чем в одной из этих удивительных вилл, расположенных вокруг Пальмы Джумейра. Цена договорная hai — Для продажи: дома и апартаменты на берегу моря kzn северного побережья. Размер от — до (кв.ф.). Напрямую от арендодателя ( посредники не допускаются ): отличительная (безусловная собственность) земля в Аджмане в Аль-Хилве2 на углу G + 1 разрешение. Разрешение на землю сельскохозяйственное. Сдается дополнительная вилла в Мушейриф Аджман за 40 000 дирхамов. в год 40 000 в год .Апартаменты с кондиционером находятся в 400 метрах от фонтана Дубая.1 ванная квадратный фут. 70000/год. com — это место, где можно найти свою недвижимость в Португалии. Список мобильных номеров в оаэ Вилла с 3 спальнями, 5 ванными, 3 200 кв. Футов на продажу в Аль-Ясмин, Аджман за 800 000 дирхамов ОАЭ | Продается современная вилла, личное здание, прямо от владельца, отделка супер-люкс, недалеко от улицы Шейха Мохаммеда бен Заида, без первоначального взноса, в собственность Вилла на … 5 спален, 7 ванных комнат, 3 200 кв. Футов на продажу в Аль-Ясмин, Аджман в дирхамах ОАЭ 1 295 000 | Срочно продается, по цене выстрела от собственника, вилла из самых роскошных вилл в Аджмане, с личной постройкой и отделкой, Супер Делюкс А площадью застройки и очень большими комнатами, 100% собственность, Квадратные Футы.Это действительно сводится к тому, какая недвижимость в Бахрейне для продажи вас интересует, и ваш бюджет. Годовая арендная плата за виллы с 3 спальнями варьируется от 34 000 до 115 000 дирхамов ОАЭ. Автомобили для продажи. С балкона открывается величественный вид на поле для гольфа и мангровые заросли. 93 кв.фута. Эта полностью меблированная вилла является идеальным местом для того, чтобы воспользоваться всеми преимуществами островов Амвадж. ком. С 692 квадратными метрами (7 449 квадратных футов) жилой площади на двух уровнях и террасой на крыше, The Heron является самой большой виллой и предлагает пять роскошных спален.4. 22 фото. Без комиссии. 95 стран. Цены на виллы Джебель Али Виллидж. ——. Цена: 48 тысяч дирхамов ОАЭ. Большинство коттеджных поселков в Дубае очень дружелюбны и разнообразны. часто с очень сплоченными сообществами в закрытой среде, которая обеспечивает безопасность и безопасность. Напрямую от собственника с одной парковкой. 49 000 дирхамов ОАЭ с. С Южными высотами площадью 9000 кв. Вилла в аренду в Шардже от Savills, ведущих мировых агентств недвижимости. 250. В комплексе Villas by the Sea Resort & Conference Center, расположенном рядом с пляжем Дрифтвуд на острове Джекил, вы почувствуете себя как дома.В Google есть множество специальных функций, которые помогут вам найти именно то, что вы ищете. 14 500 кв. футов. Я непосредственный владелец, следовательно, буду. Найдите наибольшее количество проверенных подержанных автомобилей на продажу в Аджмане. 140 000 дирхамов ОАЭ. Больница Амрут ки же. склад в аренду в аджмане.

Арендная плата включает. Аль-Гафия. Мы предлагаем рентабельный путь выхода на рынок для владельцев бизнеса и их представителей, а также универсальный магазин для начинающих предпринимателей и покупателей бизнеса. 17 минут. Независимо от того, где вы находитесь, наш список недвижимости для продажи в ОАЭ поможет вам найти настоящих покупателей быстрее, чем где-либо еще в мире.Отличный вид на лагуну — Апартаменты с 2 спальнями — Верхний этаж. на нем есть новая вилла, состоящая из o Ищете недвижимость в Дубае-Шардже-Аджмане (DSA) на продажу? эмигранты. На самом деле, мы поставили перед собой задачу предоставить подходящие и надежные решения в сфере недвижимости. Виллы популярны из-за того, что они обеспечивают уединение от шума, движения и других внешних помех. BISSKO ONLINE SERVICES PVT LTD не может гарантировать точность содержания этого сайта. Если вы путешествуете по делам, останавливаетесь в поездке или отдыхаете с семьей, наши 22 надежных гостиничных бренда будут рады приветствовать вас на каждом этапе пути.Несмотря на высокую цену, те, кто готов инвестировать, наверняка выиграют от этих инвестиций. 94 999 дирхамов ОАЭ. 31 недвижимость в аренду в Фуджейре на Фуджейре. Simply Owners — это сайт с объявлениями о продаже коттеджей, вилл и других видов жилья для отдыха. Вилла с 2 спальнями в Hydra Village Закрытая кухня, один ряд, поэтому можно арендовать больше уединения. 1500000 дирхамов ОАЭ / день — 6 спален — Продается вилла с видом на две улицы Рифа Шарджа 14700 м2 цена 1. Ylaa. Квадратный фут; Квадратные метры; Любимые свойства; Сохраненные поиски; AR ZH-CN EN HI FA UR Дома, выставленные на продажу в Виллах, Флорида, имеют медианную цену дома в листинге 210 000 долларов.Дополнительные удобства, такие как бассейн и сад, являются стандартными, а дополнительное пространство можно легко использовать для развлечения гостей и семьи. C >Вилла на продажу в Аль Мовайхат, Аджман >5 Спальни >1 Меджлис >4 Ванные комнаты >1 Кухня >1 вилла свободна И другая сдается в аренду за 60000 >Расположена в отличном месте в Аль Мовайхат, Аджман >Запрашиваемая цена 2M ПРИМЕЧАНИЕ:- ЛАГУНА НЕДВИЖИМОСТЬ ИЗ АДЖМАНА У НАС РАБОТАЕТ ПОКУПКА И ПРОДАЖА, ЕСЛИ ЛЮБОЙ ВЛАДЕЛЕЦ ХОЧЕТ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ У НАС. Расположение: улица Дамаск Ориентир: рядом с гранд-отелем Дубая Описание: 3 спальни, круглосуточное видеонаблюдение, работа прямо от владельца. Парковка. Совершенно новая 5-комнатная дуплексная вилла в Захер Аль Айн | комната для прислуги.футов Цена договорная с непосредственным владельцем. квартиры в аренду. 5 ноября 2021 г. в Propertyfinder. Квадратный фут. Виллы Алая в Тилал Аль Гаф. Недвижимость на продажу в Португалии Найдите уникальный выбор недвижимости для продажи в Португалии, включая популярные районы Албуфейры, Алгарве, Коимбры, Лагоса, Лоуле, Виламуры, Серебряного побережья и Лиссабона. Со списками, полученными непосредственно от владельцев, португальских веб-сайтов по недвижимости, агентов по недвижимости и недвижимости. Разработчики Homesgofast. Квадратный фут; Квадратные метры; Любимые свойства; Сохраненные поиски; AR ZH-CN EN HI FA UR 2BHK доступен на вилле с большим комплексом.2К). Продается красивая и элегантная вилла по низкой цене. Квадратный фут; Квадратные метры; Любимые свойства; Сохраненные поиски; AR ZH-CN EN HI FA UR 2 BHK Квартира на продажу в Corniche Tower Al Rumailah 2 Ajman. 4-спальная самая большая вилла C3 — Тип напрямую от арендодателя. BISSKO ONLINE SERVICES PVT LTD полагается на своих рекламодателей и пользователей, сообщающих об изменениях и доступности контента для продажи на Bissko. ком . Он имеет продаваемую площадь 850 квадратных футов и доступен по цене рупий. Мы облегчаем вам поиск и сравнение лучших подержанных автомобилей в ОАЭ, которые точно соответствуют вашим требованиям с точки зрения марки, цены, пробега, типа трансмиссии и года выпуска.Поскольку Аджман приветствует семьи с распростертыми объятиями, виллы на продажу в эмирате очень большие: на рынке доступны виллы с 4, 5, 6 и даже 7 спальнями. Разместите свое объявление. 1 день назад · Округ: Атлантик. 4 спальные виллы и дома на продажу в Дубае Все группы и сообщения. Сайдата-роуд, ахимамау, полиция, перевал чуки-ки. Квартиры посуточно — Объявления Детсилс. байют. Квадратный фут; Квадратные метры; Любимые свойства; Сохраненные поиски; AR ZH-CN EN HI FA UR Вилла Secret Valley. Управляющая компания берет на себя все заботы, связанные с … Отель Продажа в Дубае напрямую от владельца Develpor | Гостиничная квартира на продажу в Дубае Поскольку Дубай является одним из лучших туристических направлений в мире, здесь есть огромное количество отелей, расположенных в Дейра Дубай, отелей Дубай Марина, отелей JVC.Как и во всех виллах, дворы и терраса на крыше. В Виллах, Флорида, выставлено на продажу 83 активных дома, которые находятся на рынке в среднем 46 дней. Mightywarner net Solutions — одна из лучших компаний по разработке веб-сайтов в Аджмане, ОАЭ. Сэкономьте 100 фунтов стерлингов, избегая сборов за бронирование. Подержанные автомобили от 1500 дирхамов ОАЭ. Owners Direct Rentals представляет вам лучший выбор вилл в аренду в районе Пафоса на Кипре. Этот 5-звездочный курорт, расположенный между Марбельей и Гибралтаром, имеет бесспорно лучшие таунхаусы на побережье.для получения дополнительной информации Название компании: Emirates Properties RERA ORN: Адрес: 1-й этаж, здание R Holding, улица Шейха Халифа бин Зайда, Аджман, ОАЭ. около 7 часов. Свяжитесь с нами для более подробной информации. читать дальше Виллы и дома на продажу в Аль-Ракаиб » Хамидия » Аджман » Эмират Аджман Недвижимость на продажу в Аджман Эмирейтс Сити, Квартиры на продажу по лучшим ценам в этом районе. дабиззл. Slow является лидером рынка и обладает рыночной монополией на Gilli Air, являясь единственным 5-звездочным роскошным курортом, расположенным всего в 400 метрах от пляжа.Типичная вилла на берегу моря или с видом на море доступна для аренды. Просмотрите огромный список квартир, вилл, таунхаусов, пентхаусов, офисов, доступных для продажи или … 250 000 дирхамов ОАЭ. Вилла в аренду в Абу-Даби Магазин в аренду в Дубае Виллы на продажу в Аджмане Студия в аренду в Шардже 1-комнатная квартира в аренду в Дубае Аренда недвижимости в Абу-Даби Коммерческая недвижимость на продажу Цена: 1. Меблирована: № 8,900+ отели. Включает в себя большую кухню и отдельную спальню с ванной комнатой (две ванные комнаты в квартире).Большинство из них будут иметь бассейны или, по крайней мере, достаточно места на заднем дворе для бассейна, и они почти всегда имеют высокие заборы и ворота из кованого железа. Наша миссия состоит в том, чтобы поощрять прямой контакт между отдыхающими и владельцами загородного дома без каких-либо дополнительных сборов или ограничений. Al Nahda 1, Al Nahda (Дубай) Эта роскошная вилла с 8 спальнями и бассейном с прямым выходом к океану, выставленная на продажу владельцем, находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ката на Пхукете. футов. Да, эти невероятные виллы станут вашим собственным убежищем, в котором воплощено удовольствие от жизни в курортном стиле.Таунхаусы и виллы у моря напрямую от владельцев или агентств недвижимости в Лиссабоне, Алгарве. Найдите более 158 743 объектов недвижимости для продажи на Idealista, крупнейшем веб-сайте недвижимости Португалии. 2 спальни • 2 ванные • 950 кв. футов. футов. Широкий выбор вилл для продажи доступен по всему городу, покупатели могут выбирать дома разных размеров, состоящие из вилл с 3–7 спальнями, с типами от отдельных, двухквартирных домов и домов-близнецов. Всего 4 спальни. — Это объявление размещено на Ylaa точка ком.com 11 января 2022 г. Ferrari 458 Italia 2013 г. . васл зеленый парк. а. Мы предлагаем лучший сервис онлайн-рекламы для недвижимости и недвижимости. Новая модель, основанная на идее прямой связи покупателей и арендаторов с продавцами и арендодателями. Оформить заказ Новый список из наших отелей Портфолио проектов в оаэ … вилла на продажу в аджмане однокомнатная квартира в аджмане апартаменты в отеле в аджмане. Вилла находится недалеко от всех услуг, в 3 минутах ходьбы от улицы Шейха Мохаммеда бин Зайда и недалеко от улицы Шейха Аммара.1000 кв.м подходят aur 1100 кв.м подходят ки mkn доступны хай. dubizzle — ваш ведущий сайт бесплатных объявлений в ОАЭ, на котором можно купить, продать и найти что угодно. Найдите недвижимость для продажи, покупки и аренды с помощью самого быстрорастущего портала недвижимости в Дубае, ОАЭ. Великолепная 3BR на продажу / внеплановый проект / La Ciel PDLM. Best Option Real Estate LLC — ведущее агентство недвижимости, основанное в 2013 году как агентство по покупке, продаже и аренде недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах. com — это 100% бесплатный веб-сайт для размещения объявлений в Дубае, Абу-Даби, Аджмане, Фуджейре, Шардже, Рас-эль-Хайме, Умм-эль-Кувейне, Аль-Айне — ОАЭ (Объединенные Арабские Эмираты… У нас всего 96 результатов поиска) Продажа домов в Шардже».Проверено Дома по доступной цене Меблированы Готовы к заселению Краткосрочная/долгосрочная сделка Легкая оплата Новая вилла на продажу к югу от Аль Шамха. Смотрите наши местоположения. м. Гостиничные номера, люксы и апартаменты на Ближнем Востоке, в Африке и Турции. Уникальный угловой участок в верхней части района Аль-Фурджан, с потрясающим видом на горизонт Дубая, с утвержденным дизайном виллы, напрямую от владельца. Курортный отель BellaVista — Villa Luxe at Burj Residences Downtown Boulevard Direct Access to the Fountain and Dubai Mall расположен в центре Дубая. К услугам гостей открытый бассейн, сад, бесплатный Wi-Fi и бесплатная частная парковка.Тип: Аренда квартир в Дубае, Аренда недвижимости в Дубае. 220 000 дирхамов ОАЭ. Квадратный фут; Квадратные метры; Любимые свойства; Сохраненные поиски; AR ZH-CN EN HI FA UR Продается вилла на улице Арджунгандж Ахмамау Султанпур. Доступно Лучшее предложение по покупке Hotel & Resort Investment в Дубае в рассрочку (ОАЭ). Приблизительно вдали от города Аджман примерно в 110 км к юго-востоку с площадью 46 км 2 и включает в себя город Масфут, район Мазира и Ассбайга, а его население происходит от древних племен, таких как племя бедват и бани кааб и известно для его сельского хозяйства, так как он имеет плодородную почву, просторные долины и мягкий климат, что делает его центром притяжения для … Посмотрите наш широкий выбор вилл, таунхаусов и кондоминиумов.3. Тип объявления: Аренда. Вилла доступна для продажи. Выберите одну из великолепных вилл в тосканском стиле в XXII Carat, дома в арабском стиле в Balqis Residence или любой из невероятных домов на вершинах пальмовой ветви, которые являются самыми эксклюзивными виллами в Дубае. Цены на виллы в ОАЭ во многом зависят от вашего бюджета и степени удобств, которые вы желаете получить на время аренды. сдается однокомнатная квартира. Категория «Аренда квартир» — лучшее место для поиска квартир в аренду в Аджмане. Указанные выше размеры и цены могут не обновляться.Home Owners Direct — это платформа электронного рынка, созданная, чтобы помочь тем, кто работает на рынке недвижимости, лучше контролировать свои сделки с недвижимостью. Студия • 1 Ванная • 453 кв.фута. Наслаждайтесь 3, 4 или 5-звездочными номерами и великолепными ресторанами. Отели. Объявления, размещенные в разделе Дома на продажу в Шардже, содержат в среднем одно изображение. 30+ дней назад Он расположен в Умм-аль-Кувейн, эмират Умм-эль-Кувейн. Контакт: 0543061705. 480 000 дирхамов ОАЭ. исправление доступно также Комната с салой (1 холодильник + кровать включены, вода и электричество включены + бесплатный Wi-Fi) 2000aed слегка торгуется напрямую владельцу и без комиссии Показать номер телефона сторож номер для просмотра … Элегантная полностью меблированная квартира с 2 спальнями + комната для прислуги на продажу в Марина Уорф.1 080 000 дирхамов ОАЭ. Квартира Джоти. Цена для категории А с высокой доходностью от аренды составляет 499 000 дирхамов ОАЭ (83 фунта стерлингов). Дом частично меблирован. Веб-сайт, основанный в 1996 году, представляет собой международную торговую площадку для продажи бизнеса. Множество различных стилей. 7 спальных мест. Купить бизнес в Дубай, Его площадь составляет 1500 кв. Футов, это хорошее месторасположение. около 3 часов. — 3 этажа Если вы ищете здания для продажи в Бахрейне, вы можете начать поиски в столице и провинции Мухаррак, так как оба района предлагают широкий выбор зданий на ваш выбор.7 Владельцев бань просим зарегистрировать вашу недвижимость у нас для быстрой продажи/аренды. ДОСТУПНЫ КВАРТИРЫ ДЛЯ 1BHK, 2BHK 3BHK — AL QASIMYA, ШАРДЖА. Первый в Испании веб-сайт, посвященный банковскому изъятию имущества и продаже проблемной недвижимости, был создан The Overseas Property Network в 2006 году, и его веб-сайт номер один для сделок по продаже проблемной недвижимости стал ведущим веб-сайтом для охотников за скидками, ищущих в Испании. Закрытые виллы для продажи в Хайдарабаде Низкая цена [Прямой владелец]Дуплексная вилла @ 1CR || Двухуровневые дома на продажу в Хайдарабаде ——.com 3 спальни, 5 ванных комнат, 2 182 кв. Фута квартира на продажу в Ajman One Tower, Al Sawan за 650 000 дирхамов ОАЭ | НАПРЯМУЮ ОТ ВЛАДЕЛЬЦА, БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ОПЛАТЫ АСКАН ПОКУПАТЕЛИ ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ — Все фотографии показаны для реальной квартиры, сделанной сейчас. Виллы, выставленные на продажу на островах Амвадж, современные и просторные, и предлагают своим владельцам единственную в своем роде жизнь. Официальный сайт. Стоимость: 800 000 дирхамов ОАЭ. Они даже безопасны и надежны. Однако вы заплатите нам примерно 399 000 дирхамов ОАЭ = 66 500 фунтов стерлингов (111 000 долларов США), а остаток (100 000 дирхамов ОАЭ) мы получим из арендной платы.Пожалуйста, WhatsApp только мне. Вилла с 3 спальнями на продажу в деревне Аль Риф. Чтобы… Роскошная вилла площадью 8000 квадратных футов доступна в Шардже по цене 1 19 999 рупий. Найдите более 100 000 объявлений о недвижимости на портале недвижимости Zoom. 1 КОМНАТА — ГОРЯЧАЯ ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ВЛАДЕЛЬЦА БЕЗ БРОКЕРСКОЙ КОМИССИИ 358 000 дирхамов ОАЭ Дубай; 46000000 дирхамов ОАЭ — Недвижимость в Эмирейтс Хиллз Дубай на продажу. 6 спальных мест, 7 ванных комнат, 12 000 кв. футов. 5 спальных мест, 3 ванные комнаты, 2350 кв. футов. Вилла на продажу в Ясмин в Аджмане. По фотографиям и карте Продается земельный участок 24 073 кв.м. — Al Helio Ajman ОАЭ — SemsarUAE.Мы размещаем все основные бренды, включая Toyota, Nissan, Mercedes, Jaguar, Honda, BMW, Ford, GMC, Porsche и многие другие. Может студия за 1000 дирхамов ОАЭ и 1400 дирхамов ОАЭ Доступны (в порядке очереди) возможен небольшой торг
Отдельные квартиры
» Студия или отдельная квартира. Мы перечисляем более 6000 вариантов аренды для отпуска, так что это роскошь. Другие международные объявления: БАХРЕЙН 800 04737 БАРБАДОС 1 888 495 4171 БЕРМУДСКИЕ ОСТРОВА 1 888 495 4173 БРАЗИЛИЯ 0800 892 4084 КИТАЙ 4001 200634 22 бренда Проводите встречи и мероприятия вместе с нами.Васл Бэй. Совершенно новая вилла с 5 спальнями сдается в аренду в Аль Гариен Шарджа за 130 000 дирхамов ОАЭ. Позвоните нам 9468963778Спецификация виллы: — Угловой участок дома — Vastu FriendlyArea — Balaji Vihar 8 By Kedia67 Gaj — 15 футов спереди и 40 футов шириной (2 фута в углу и 3 этажа. Абу-Даби. Деревня Аль-Хамра, 1 день. 1 BHK 1000 кв. Футов в здании 195 в Discovery Gardens.Роскошная вилла с европейским дизайном на продажу в районе Аль Хилла 2, право собственности, прямо от владельца, отличное расположение, банковское финансирование.Элегантно меблированная и шикарная квартира с 2 спальнями и комнатой для прислуги на продажу в Марина Уорф 1 (29-этажный жилой здание), Дубай Марина.От загородных поместий до городских квартир, ваша идеальная недвижимость находится всего в одном клике. Если вы ответите на любую рекламу на сайте, вы вступите в прямую переписку с . Недвижимость для продажи на Филиппинах от владельца Виллы закрытого типа для продажи в Хайдарабаде Низкая цена [Прямой владелец]Дуплекс Вилла @ 1CR || Двухуровневые дома на продажу в Хайдарабаде ——. Аммар. -3 главные спальни — Цена продажи = 810 000 дирхамов ОАЭ Расположен в одном из лучших районов Аджмана. Название компании: Notting Hills Real Estate LLC. Адрес: Kuwait Street, Plot 76, Ajman Веб-сайт: [ссылка недоступна] Профиль компании: Notting Hills Real Недвижимость является одним из ведущих … 1-комнатные квартиры в аренду в аджмане квартиры в аренду в аджмане от собственника меблированные квартиры в аренду в аджмане 1-комнатная квартира в аджмане.0% результатов содержат изображения. Неотъемлемой частью тосканской истории является семья Медичи, оставившая после себя огромное наследие элегантных летних вилл, охотничьих домиков и загородных поместий, многие из которых были отреставрированы для экскурсий. Продается полностью функционирующая стоматологическая клиника, которая успешно работает с момента основания. Найдите специальные предложения Фермы на продажу во всех регионах и районах Аджмана и узнайте цены на квартиры, земли, виллы и магазины в Аджмане за наличные или в рассрочку.Арендная плата 2600 включает DEWA и интернет. Проверенная недвижимость Недорогая Меблированная Готова к заселению Краткосрочная/долгосрочная оплата Легкая оплата Вилла с 3 спальнями, 5 ванными, 3 200 кв. Футов на продажу в Аль-Ясмин, Аджман за 800 000 дирхамов ОАЭ | Продается современная вилла, личное здание, прямо от владельца, отделка супер-люкс, недалеко от улицы Шейха Мохаммеда бен Заида, без первоначального взноса, в собственность Вилла на … 5 спален, 7 ванных комнат, 3 200 кв. Футов на продажу в Аль-Ясмин, Аджман в дирхамах ОАЭ 1 295 000 | Срочно продается, по цене выстрела от собственника, вилла из самых роскошных вилл в Аджмане, с личной постройкой и отделкой, Супер Делюкс А площадью застройки и очень большими комнатами, 100% право собственности, Требуется Вилла в Аджман Аль Jerf 4 BR Прямой покупатель — Виллы и особняки на продажу 17.07.2020 — Виллы и особняки на продажу — Ajman Square Feet.3 СПАЛЬНИ 2 ВАННЫЕ КОМНАТЫ. Boulevard Ajman — многофункциональный проект в солнечном эмирате Аджман с прямым выходом на Эмирейтс-роуд. Виллы в Дубае, выставленные на продажу, предоставляют владельцам вилл возможность жить в тихих коттеджных поселках, окруженных пышной зеленью или на берегу моря. Виллы на продажу предоставляют владельцам возможность жить в безмятежных жилых районах, в окружении пышной зелени или на берегу моря. 100 000 дирхамов ОАЭ. Предоплата : 40000р. Эти удивительные дома в Дубае могут похвастаться привлекательным расположением в районе Тилал-аль-Гаф и множеством удобств премиум-класса.Цена от — до 5 028 800 дирхамов ОАЭ. квартиры в аренду. -Арендная плата- 70 000 дирхамов ОАЭ — Площадь- 10 000 кв. футов. Квадратный фут; Квадратные метры; Любимые свойства; Сохраненные поиски; AR ZH-CN EN HI FA UR — Письмо, подписанное владельцем, об изменении данных контракта — Копия удостоверения личности владельца Эмирейтс. 1 300 000 дирхамов ОАЭ. 4 БЭ. квартиры в аренду в аджмане напрямую от собственника меблированные квартиры в аренду в аджмане двухкомнатная квартира в аджмане с общей комнатой в аджмане. Резиденции Аль Бадаа. AQUA Properties с гордостью представляет, без сомнения, одну из лучших вилл, которые Дубай когда-либо видел в районе, быстро становящемся самым желанным сообществом вилл.ВЫСОКИЙ ЭТАЖ Студия с потрясающим видом на продажу. Alaya — это коллекция потрясающих вилл на продажу в Дубае. Wasl properties предлагает более 47 000 жилых единиц для тех, кто хочет арендовать дом в Дубае. Диван Матрас Стулья Глубокая чистка шампунем Чистка вилл Дубай Шарджа ajman 0554497610. Местонахождение: Продается в Дубае. 5сп. Квадратный фут; Квадратные метры; Любимые свойства; Сохраненные поиски; AR ZH-CN EN HI FA UR Гольф-виллы Тип I Большая вилла с пятью спальнями. 658 кв.1 МЕСЯЦ АРЕНДА БЕСПЛАТНО !! СДАЕТСЯ В АРЕНДУ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ОТКРЫТЫМ ВИДОМ (22 К) РЯДОМ С РАШИДИЯ ФЕМИЛИ ПАРК АДЖМАН. Квадратный фут; Квадратные метры; Любимые свойства; Сохраненные поиски; AR ZH-CN EN HI FA UR Вилла на продажу в Al Rawda 2 Напрямую от владельца Отличное расположение, роскошная отделка. Аджман, Эмират Аджман. Для инвесторов и покупателей, которым нужны комфорт и комфорт. Аджман, ОАЭ Вилла с 4 спальнями £241 170 Идентификатор объявления: 24216797. Инвестируйте в Аджман. com содержит списки вакансий, квартир, предметов для продажи, услуг и сообщества.3 кровати. 4 спальни, 7 ванных комнат, 10 000 кв. футов. Централизованный кондиционер, одна спальня, холл, ванная комната и кухня с прекрасным видом на балкон, за дополнительную плату (специальные 2 месяца бесплатно) Имеется парковка, бесплатное обслуживание, здание маша аллах рашидийя 2, рядом с гипермаркетом алмая, за супермаркетом хашим Без комиссии (прямо от владельца) Бесплатное техническое обслуживание 2 скоростных лифта в наших зданиях Идеальное и выгодное расположение в … * Правильная кухня, хорошая ванная комната и приличного размера комната * Отличное качество отделки * Готов к заселению.Виллы на продажу доступны по всему острову, а некоторые из самых эксклюзивных домов — это виллы на продажу в плавучем городе Аль-Марса, острова Амвадж. 3 спальни, 5 ванных комнат, вилла площадью 3 200 кв. Футов на продажу в Аль-Ясмин, Аджман за 800 000 дирхамов ОАЭ | Продается современная вилла, личное здание, прямо от владельца, отделка супер-люкс, недалеко от улицы Шейха Мохаммеда бен Заида, без первоначального взноса, в собственность Вилла на … 5 спален, 7 ванных комнат, 3 200 кв. Футов на продажу в Аль-Ясмин, Аджман в дирхамах ОАЭ 1 295 000 | Срочно продается, по цене выстрела от собственника, вилла из самых роскошных вилл в Аджмане, с личной постройкой и отделкой, Супер Делюкс А площадью застройки и очень большими комнатами, 100% собственность, Квадратные Футы.100. ком | Найдите дешевые отели и скидки при бронировании отелей. 5% оставшийся первоначальный взнос с планом платежей 1% каждый год до 5 лет. 971547481- у нас есть много вилл на продажу с разными. 2 Ванны Однокомнатная квартира в аренду возле Корнуолла. Сравнение покупок никогда не было проще. Поиск недвижимости на продажу в ОАЭ Propertify позволяет вам ближе познакомиться с недвижимостью в Дубае и просмотреть квартиры, магазины, виллы, офисы, земельные участки и любой другой тип недвижимости с помощью нескольких простых нажатий.Наша самоотверженная, усердная работа и доверие клиентов к нам являются ключом к нашему росту и успеху. . Дубайская фотостудия с ценными активами, предназначенная как для B2C, так и для B2B. Более крупные дома с 5 спальнями доступны по цене от 55 000 до 210 000 дирхамов ОАЭ в год. Когда дело доходит до того, чтобы сделать что-то другое для вашего дома? Вы можете установить рулонные ворота в Лутоне. Кровати: 5; Ванны: 8; Гараж: 1; 5500 кв. футов; Многосемейный дом, вилла, комплекс вилл; ватсап; Вызов; Детали Описание: Владельцы элитной и очень элитной отделки Продажа виллы Роскошная вилла с VIP отделкой в ​​европейском стиле в эмирате Аджман Собственные 100 вилл бесплатно на всю жизнь и по наследству.Приобретите эту изысканную независимую виллу с 3 спальнями на продажу в Kattupakkam, PH Road, Chennai и наслаждайтесь жизнью, полной роскоши и комфорта. Вопрос: Ответ: 1: Что такое иностранный капитал? Иностранный капитал может быть измерен или сравнен с местной валютой или в любой другой валюте, независимо от того, вложены ли денежные средства иностранным инвестором или переведены в страну из-за границы, или прибыль и доходы получены от новых инвестиционных проектов, ценных бумаг и торговли, или зафиксированы активы и неимущественные права. Большинство районов Бахрейна предлагают на продажу разнообразные квартиры, виллы и таунхаусы.2-х комнатная квартира на продажу в Башне Корниш Готова к заселению. Процедуры и шаги для подачи запроса. Светлые, просторные, современные интерьеры открытой планировки, построенные для скандинавов и… квадратных футов. для получения подробной информации свяжитесь со мной по моему номеру WhatsApp +971503021696. Проверенная недвижимость Доступная стоимость Меблирована Готова к заселению Краткосрочная/долгосрочная оплата Простая оплата Теперь заплатите всего 260 695 дирхамов ОАЭ (72 415 долларов США), остальное в рассрочку. 5 спальных мест 7 ванных 2500 кв. футов. В доме 3 спальни, 5 ванных комнат и 1 парковочное место.Аджман | Эмирейтс Сити | 21-11-2021 . Централизованный кондиционер, одна спальня, холл, ванная комната и кухня с прекрасным видом на балкон, за дополнительную плату (специальные 2 месяца бесплатно) Имеется парковка, бесплатное обслуживание, здание маша аллах рашидийя 2, рядом с гипермаркетом алмая, за супермаркетом хашим Без комиссии (прямо от владельца) Бесплатное обслуживание 2 скоростных лифта в наших зданиях Идеальное расположение в… Уникальный угловой участок в верхней части района Аль-Фурджан, с потрясающим видом на горизонт Дубая, с утвержденным дизайном виллы, напрямую от владельца.Бесплатное владение для всех национальностей непосредственно от владельца рядом со всеми услугами в самом низком банке Владеет виллой в Аджмане в самых престижных районах Аджмана. СЛЕДУЮЩИЙ. Расположен на Гилли Эйр, райском острове в архипелаге островов Гилли в Индонезии. Получите доступ к знаниям, идеям и возможностям. ae — … Дачный участок на продажу | собственность | напрямую от владельца |. 000 долларов США. Кафетерий Кафе Многоцелевой зал Детская и игровая комнаты Современный тренажерный зал Парилка и сауна Сигарный зал Бизнес-зал Мини-театр Парковый зал Читальные залы 57-этажное здание 4-звездочные сервисные апартаменты Треугольное здание Сочетание 1 и 3 комн. Квартиры 2 и 3 BR Квартиры Смесь 1 2 и 3 Квартиры BR Бильярдный стол Общественный зал … Аренда роскошных вилл Лос-Кабос.280 футов². Продам однокомнатную полностью меблированную квартиру в Зеленом. каждый. детали собственности, как указано ниже; Проект : The Bouleverd Ajman Девелопер: AA Developer Завершение 2010 Спальня 2 Этаж 7 Парковка 1 Площадь 1410. Al Rashidiya. Воспользуйтесь нашими фильтрами, чтобы выбрать количество искомых комнат, площадь пола, а также минимальное и максимальное значения. 2BHK доступны в вилле с большим комплексом. * Правильная кухня, хорошая ванная комната и комната приличного размера * Отличное качество отделки * Готов к заселению.Тоскана — невероятная земля с прекрасными пейзажами, где поразительные исторические виллы доминируют над виноградниками, оливковыми рощами и полями подсолнухов. 11 600 000 дирхамов ОАЭ. Полностью меблированная 1 комнатная квартира от прямого собственника. Деревня Аль Хамра 2 дня. Добро пожаловать на номер 130 000 дирхамов ОАЭ. 3 спальни, 5 ванных комнат, вилла площадью 3 200 кв. Футов на продажу в Аль-Ясмин, Аджман за 800 000 дирхамов ОАЭ | Продается современная вилла, личное здание, прямо от владельца, отделка супер-люкс, недалеко от улицы Шейха Мохаммеда бен Заида, без первоначального взноса, в собственность Вилла на … 5 спален, 7 ванных комнат, 3 200 кв. Футов на продажу в Аль-Ясмин, Аджман в дирхамах ОАЭ 1 295 000 | Срочно продается, по цене выстрела от собственника, вилла из самых роскошных вилл в Аджмане, с личной постройкой и отделкой, Супер Делюкс А площадь застройки и очень большие комнаты, 100% право собственности, Продажа виллы в Аалае (Аль-Ракиб) Отделка супер-люкс Площадь 4600 футов Состоит из 5 комнат, меджлиса и зала Цена продажи составляет один миллион 900 долларов США.Ежемесячный платеж 8572 на 84 месяца (7 лет). башня аль нуаймия, башня рашидия, башня горизонта, башня сокола, башня аль хор, аджман жемчуг, аджман один, корнуоллская башня, эмират Сити по очень привлекательной цене. Л. Они уникальны и разные. Курорт Windsor Hills идеально подходит для семейного отдыха, гольф-виллы, делового мероприятия, свадьбы или медового месяца и подходит для любого случая. Закрытый поселок. Вилле 5-7 лет, она в хорошем состоянии. около 10 часов. Эта вилла предлагает бесплатную парковку и круглосуточную стойку регистрации.На вилле 4 ванные комнаты с элегантным дизайном и прекрасной сантехникой. Напрямую от собственника, без комиссии. Сравнивайте предложения отелей, предложения и читайте непредвзятые отзывы об отелях. Подача заявки через сайт. +91- 98409 51001 / +91- 98409 51003 +91- 98409 51001 / +91- 98409 51003 [email protected] Просторная квартира с тремя спальнями: … Виллы на продажу в Ченнаи — Найдите лучшие независимые дома. У нас есть объявления, предлагающие все виды квартир, такие как однокомнатные квартиры, 2-комнатные квартиры, 3-комнатные квартиры и так далее.1. Напрямую от владельца. Новостройка, первый житель, бесплатный кондиционер для владельца, шкафчики со стенками, отличные помещения, прекрасный вид на ручей, бесплатно 30 000/год. 500 дирхамов ОАЭ в месяц — 1 СПАЛЬНЯЯ СПАЛЬНЯ — ДОСТУПНА ТОЛЬКО ДЛЯ ЖЕНЩИН — Аджман (ajman) 2750 дирхамов ОАЭ — Доступна меблированная 1-комнатная. -1 ВАННАЯ КОМНАТА -ПРЯМО ОТ ВЛАДЕЛЬЦА -БЕЗ КОМИССИИ -РАСПОЛОЖЕН В AL SAJAA SHARJAH -В ТРЕБОВАНИЯХ МУНИЦИПАЛИТЕТА Звоните 056 8870221 Электронная почта . 1 веб-сайт для сделок с принудительной продажей недвижимости на юге Испании.3529 за квадратный фут. Slow Private Pool Villas — это пятизвездочный бренд роскошных бутик-отелей. Огромная просторная одноэтажная угловая вилла на продажу в Al Rawdha 2 (Al Zahra), Аджман. Дубай, эмират. 1 кровати . Прямая встреча с владельцем. Но основная проблема сдачи виллы в ОАЭ в аренду заключается в источнике, из которого ее берут. все было идеально, также … Emirates List — популярная и бесплатная платформа объявлений в Объединенных Арабских Эмиратах для различных категорий. Забронируйте проживание в отеле с Rotana Hotels and Resorts.Арендуйте частную виллу с комфортом и услугами пятизвездочного курорта. Семейная вилла со спальней на продажу в Аль-Нуамия Аджман Особенности виллы — оплата дороги уже произведена. . Они помогают вашей компании произвести замечательное и неизгладимое первое впечатление, используя сайт, который обеспечивает исключительную производительность, точную информацию и визуальную привлекательность для ваших близких клиентов. Квартиры на продажу | 2 спальни | 3 ванные комнаты | 1196 м2. 2 виллы в аренду в Умм аль Кувейн на Умм аль Кувейн. Первоначальный взнос = 23804 дирхамов ОАЭ (5%) БАЛАНС = 452377 дирхамов ОАЭ (95%) Рассрочка на 7 лет в месяц = ​​5385 дирхамов ОАЭ Характеристики квартиры: 1 спальня 2 ванные комнаты 1 зал 1 кухня 1 парковка и балкон В сообществе есть бассейн, тренажерный зал и Круглосуточная охрана.5 спальных мест 6 ванных 9 600 кв. футов. Запланируйте показ. Вилла с 3 спальнями и 7 спальнями, расположенная в Мушериеф-Аджман. 4 300 футов Вилла полностью закончена под ключ с очень характерной отделкой … МЕБЛИРОВАННАЯ НОВАЯ 5-КОМНАТНАЯ ВИЛЛА В РУМАЙЛЕ В АРЕНДУ. э. Продается вилла в Шардже, район Аль-Гафия, угол участка 9600 футов, улица Кар, рядом с пр. Аренда недвижимости в ОАЭ Al Jurf 20 000 дирхамов ОАЭ. Квадратный фут; Квадратные метры; Любимые свойства; Сохраненные поиски; AR ZH-CN EN HI FA UR 2 BHK Дома на продажу без посредников в Матхур Тричи: Просторный 2-комнатный отдельный дом доступен для продажи в Матхур, Тричи.Острова Амвадж представляют собой оживленное сообщество, протекающее через водные пути и лагуны, соединенные с морем, и расположенные недалеко от шумного города Манама. Уборка Al Karama 35 дирхамов. Квартира в аренду. Недвижимость на Кипре на продажу с уникальной недвижимостью на Кипре для сдачи в аренду и долгосрочной аренды в Пафосе, Лимассоле, Никосии, Ларнаке. Виллы на продажу в West Bay Lagoon соответствуют самым высоким стандартам, величественны и роскошны, предлагая единственный в своем роде жизненный опыт для владелец. Ищите информацию со всего мира, включая веб-страницы, изображения, видео и многое другое.09.07.2019 АСКАН или при покупке наличными — Ajman One Tower — 3BHK — Вид на море — 650K All in | Бают. Напрямую от владельца и без комиссии 4 B / R вилла C3 Тип Ландшафтный сад Для просмотра сообщества, пожалуйста, нажмите на ссылку ниже: [ссылка не. Все они приличного размера и расположены на отличном плане этажа. но его можно преобразовать в коммерческий. Стиль пустыни, виллы Al Reef. Две спальни выходят на веранду… – Письмо, подписанное владельцем недвижимости, об изменении данных договора – Копия удостоверения личности владельца Emirates ID.510 000 евро. 1 500 000 дирхамов ОАЭ. Узнайте прямо сейчас и поговорите с владельцами о лучших предложениях по аренде роскошных апартаментов на курорте Windsor Hills Resort. Аренда вилл в Лос-Кабосе с круглосуточными услугами консьержа, множеством удобств на территории и непосредственным выходом на пляж — вы можете организовать отпуск с учетом своих конкретных интересов. Вам просто нужно позвонить по номеру для обзора и запроса Контакты —— Вилла находится на площади 4400 футов И очень большой площади. Арендная плата 2600 включает DEWA и интерн. Эта вилла полностью завершена, полностью меблирована и расположена на участке, откуда открывается вид на поле для гольфа и самое солнце в течение дня, а каждый вечер можно любоваться закатами.10% доход от аренды. Доступный и удобный, наш Jekyll Island Hotel and Resort идеально подходит для семейного отдыха, деловых встреч или романтического отдыха. 4 кровати 4 ванны 4200 квадратных футов Вилла на продажу в Аль Захра Аджман. у нас также есть недвижимость на продажу и в аренду в башнях. Хапотами Куклия Кипр. Аджман Все города (ОАЭ) Квадратные футы. Очень хорошая студия, отдельная дверь, отдельный вход, ванная комната и кухня всего за 1000 дирхамов ОАЭ (арендная плата включает воду и электричество + бесплатный Wi-Fi. Студия в аренду в аджмане квартира в аренду в аджмане квартира на продажу в аджмане.Примечание: участок в Хамаре, Файзабад-роуд, pe bhe hai, 45 лакхов, 55 лакхов, прямая продажа владельцем. Современная 1-комнатная квартира в аренду от собственника Недвижимость сдана в аренду! Проверьте похожие свойства ниже! Реклама от Google. около 4 часов. Арендуйте роскошную виллу, кондо или пентхаус в Кабо-Сан-Лукас. 16 500/год. Находясь в поиске . карнавар@gmail.com. Аль Румейла. С тысячами отелей в более чем 95 странах, Wyndham Hotels & Resorts имеет растущее глобальное присутствие. Просто, эффективно и прозрачно, что поможет вам сэкономить деньги.Вилла The S Holiday Homes — Stunning 5 Bedrooms Villa at the Palm Jumeirah with Private Beach and Pool расположена в Дубае, всего в 700 м от пляжа One&Only The Palm Dubai Beach. Вай-фай. васл сапфир. Продается просторная 1-комнатная квартира в комплексе Ajman One Towers, Аджман. Только 3 комнаты внутри закрытой виллы Dar Al Baida для семьи. Выкупите арендную плату за собственную виллу в Аджмане с банковским финансированием до 100. Реактивный дизайн и разработка веб-сайта.вилла в аренду в аджмане квартира в аренду в аджмане аджман недвижимость на продажу вилла на продажу в аджмане аджман недвижимость продажа квартир в аджмане квартира в аренду в аджмане квартира в аренду в аджмане реал . Описание: Привет, велосипед в хорошем состоянии, продается напрямую от владельца. Тиара Юнайтед Тауэрс. ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ. Государственные учреждения: Жилые – Инвестиционные – Коммерческие – Письмо, подписанное владельцем недвижимости, об изменении данных контракта. 5 спальных мест 5 ванных 5000 кв. футов. Недвижимость в Аджмане и прогресс развития — для покупателей Аджмана в Эмирейтс Сити и Новом Аджмане.2500000 дирхамов ОАЭ; Al Rawda 2 — Аджман — Объединенные Арабские Эмираты. Есть результаты в Шардже и в 4 других близлежащих местах, таких как … 43000 дирхамов ОАЭ / год — 2 BR — Просторная 2 спальни в аренду в Al Qusais- Напрямую от владельца (без комиссии) Дубай. Квартиры и виллы являются наиболее часто встречающейся недвижимостью для продажи в Аджмане, и они варьируются от уютных студий и квартир с 1 спальней до просторных вилл с 5 и 6 спальнями. Выставлена ​​на продажу повседневная прачечная с постоянными и коммерческими клиентами в Дубае.Участок с фантастическим расположением на продажу в Аль Нахада 1. Вилла в аренду в Аджмане на один день Виллы в Аджмане — Без стоимости бронирования. Роскошные виллы на Мальте — ваш идеальный выбор, чтобы… Виллы в Тоскане от собственника. 2. Квадратные футы; Квадратные метры; Любимые свойства; Сохраненные поиски; AR ZH-CN EN HI FA UR Готовая к заселению вилла на продажу @ 2500 дирхамов ОАЭ в месяц 2 спальни, 3 ванные комнаты, парковка, балкон, кухня и гостиная. Множество различных стилей застройки вилл включают в себя возможность иметь все, от торгового центра до торгового центра, школ, медицинских учреждений, спортивных залов, а также эклектичных ресторанов и кафе всего за .Доступны номера для семьи или холостяков за AlQuoz Pond Park. Подержанные автомобили на продажу Май Студия по цене 1000 дирхамов и 1400 дирхамов Доступны (в порядке очереди) возможен небольшой торг
Отдельные квартиры
» Студия с одной спальней 5BR Квартира на продажу в Jebel Ali Village Villas by Nakheel Properties at Деревня Джебель-Али. Основанная в 1985 году Брюсом и Роуз Стивенсон, газета North Coast Courier является крупнейшей общественной газетой в своей области распространения в 2-х комн.Все наши виллы оснащены частным бассейном, а также частным крытым бассейном и сауной в наших виллах Mellieha. Квадратный фут; Квадратные метры; Любимые свойства; Сохраненные поиски; AR ZH-CN EN HI FA UR Квадратные футы. Вы можете разместить свою рекламу с вашими категориями собственности и недвижимости. Современное здание с центральным отоплением, кондиционером и камином в обеих квартирах. Сдается 5-спальная вилла в Аль-Рашидия — 100K. Найдите недвижимость, автомобили, работу или предметы для продажи в любом эмирате.4 600 000 дирхамов ОАЭ. ) 4748. Точно так же виллы с 4 спальнями можно приобрести по цене от 35 000 до 130 000 дирхамов ОАЭ в год. Устанавливайте цены на недвижимость в Аджмане и ищите по фотографиям, картам и видео квартиры, комнаты и арендуемые/меблированные квартиры. В высшей степени роскошная вилла предлагает фантастический вид на океан, удивительные закаты и прямой доступ к частной бухте! Квартиры в аренду в Аренда Аджман. Продается: Эстетический и дерматологический медицинский центр, в среднем 10-15 клиентов в день. Все 3 спальни имеют ванные комнаты и много места для гардероба.90 000 дирхамов ОАЭ. Вилла расположена в районе Аль-Рикка в Шардже, в безопасном и охраняемом закрытом комплексе. Размер и тип виллы на продажу должны быть должным образом приняты во внимание. Пятница, 27 февраля 2009 г. Удостоенный наград комплекс в Египте — West Side Village от 20 000 фунтов стерлингов в аренду 12% PA Дом на продажу на острове Самос Одно здание с двумя апартаментами на продажу прямо от владельца пляжа Потокаки, ​​между Пифагорионом и Иреоном Цена : Договорная Описание 2-этажный отдельно стоящий дом с 2 отдельными квартирами 76,50 кв.3 спальни 4 ванные комнаты 2424 кв.фута. Сахидпатх, 200 метров. 5 . 1 минута ходьбы до […] 93 000 дирхамов ОАЭ. Вы можете найти виллу в аренду в Абу-Даби напрямую от владельца, а также виллы во всех Эмиратах и ​​городах ОАЭ. 1-спальная кровать типа C 900 кв. футов брутто. Наш единственный в своем роде пентхаус также оснащен джакузи, что придает дополнительный штрих роскоши и комфорта.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.