Онлайн программа ремонт квартиры: Дизайн квартиры онлайн: 8 бесплатных сервисов

Содержание

ТОП-10 лучших онлайн калькуляторов ремонта квартиры и дома

Автор: Александр Заречный

|

Перед началом косметического и капитального ремонта нужно правильно рассчитать необходимое количество материалов и составить бюджет. Чтобы четко представлять, какова стоимость реализации проекта, используйте калькулятор ремонта квартиры. Он позволит рассчитать цену предметов по отдельности, а затем вы сможете соединить информацию вместе и составить смету.

Альтернатива: Скачайте программу для расчета стоимости ремонта квартиры Дизайн Интерьера 3D

Онлайн-сервисы имеют свои минусы: они способны рассчитать цену стройматериалов только по отдельности. Затем пользователь должен самостоятельно объединить информацию. Чтобы избежать этого и автоматизировать процесс, воспользуйтесь специальной программой и составьте смету с ценами на все работы и товары.

Скачайте программу для рассчёта стоимости ремонта

Скачать бесплатно!

Отлично работает на Windows 10, 8, 7, Vista, XP

Редактор Дизайн Интерьера 3D дает возможность отрисовать помещение, расположить технику, мебель, сделать отделку комнат, а затем составить отчет по стоимости. В нем будут отображены все использованные предметы. Также пользователь сможет внести данные о работе и оборудование в электрике, стоимости предметов и услуг. Экспортировать файл можно в формате PDF или распечатать.

Интерфейс Дизайн Интерьера 3D

Также софт позволит:

  • Загрузить чертеж дома, отрисовать помещения вручную или взять типовые планировки.
  • Расположить мебель из каталога и настроить ее отделку с помощью 100 встроенных текстур.
  • Загрузить собственный материал для изменения стен, потолка, пола, предметов интерьера.
  • Произвести виртуальный визит и рассмотреть проект со всех сторон.
  • Сохранить дизайн-проект в удобном формате или создать фотореалистичное изображение.
  • Спланируйте квартиру и рассчитайте стоимость ремонта

    ТОП-10 лучших калькуляторов ремонта квартиры онлайн

    Если вы не хотите устанавливать софт на ПК, можно воспользоваться онлайн-сервисами для подсчета ремонтных работ. Мы собрали лучшие платформы для составления сметы по плитке, гипсокартону, обоям, краске и ламинату.

    Калькуляторы плитки

    Есть несколько веб-платформ, позволяющих составить смету отделочных работ.

    Леруа Мерлен

    Лучшим ресурсом для плитки можно считать интернет-приложение от известного магазина Леруа Мерлен. С помощью данного сервиса вы сможете:

    Плюсы:


  • выбрать планировку,
  • установить точные размеры,
  • разместить сантехнику в ванне,
  • выбрать любую плитку из ассортимента.
  • Материалы разбиты по коллекциям. Их можно смешивать между собой и использовать только на определенные участки стены. После этого будет автоматически произведен расчет предметов и итоговой суммы. Отчет можно скачать для печати или использовать для составления списка покупок в интернет-магазине компании.

    В онлайн-сервисе Леруа Мерлен вы сможете использовать в оформлении помещений только товары из каталога магазина. Поэтому данный способ подходит только если вы планируете покупать материаты у данного продавца.

    Интерфейс Леруа Мерлен

    Kerama Marazzi

    Компания ​Kerama Marazzi также предлагает платформу для расчета реализации проекта под ключ. Калькуляция материалов производится по категориям: Облицовка ванной комнаты, туалета, отделка пола. Пользователь сможет внести параметры комнаты: ширина, длина и высота стен, расположение дверей и сантехнического оборудования. Также есть возможность указать тип раскладки: классика, однотонная, совмещенная.

    Чтобы сформировать отчет, выберите величину плитки и декоративных элементов, а также другие детали. Веб-приложение показывает только количество необходимого товара, стоимость предметов пользователь должен посчитать самостоятельно.

    Интерфейс Kerama Marazzi

    Калькуляторы для расчета гипсокартона

    Если вы планируете произвести капитальный ремонт и перепланировку, то вам потребуется гипсокартон. Чтобы подсчитать количество стройматериала, используйте калькулятор ремонта квартиры онлайн. Есть два варианта: ​AllCalc​ и ​​Knauf​.

    AllCalc

    Платформа с каталогом различных вычислительных инструментов. Они подходят для учебы и науки, красоты и здоровья, компьютерной техники, транспорта, быта и строительства. В разделе «Возведение конструкций» выберите подходящий вариант. Укажите высоту и длину перегородки, и вам будет рассчитан запас гипсокартона.

    Интерфейс AllCalc

    Knauf

    С помощью сервиса можно подсчитать сумму за возведение межкомнатной перегородки. Для этого необходимо только выбрать тип гипсокартона, указать ширину и высоту конструкции и получить готовую смету в PDF-формате.

    Интерфейс Knauf

    Калькуляторы обоев

    Часто новостройки продаются с отделкой под ключ: в них человеку потребуется только сменить обои. Чтобы обклеить все стены, нужно знать точное количество рулонов.

    Calc.ru​

    Бесплатные онлайн-инструменты, позволяющие переводить физические величины и валюты в другие значения, рассчитывать налоги и составлять смету ремонтных работ.

    Чтобы узнать число рулонов обоев, нужно ввести данные о ширине, длине и цене продукта, и указать параметры стен. Сервис ​Calc.ru автоматически проанализирует информацию и покажет, сколько приобрести обоев, клея и какова общая стоимость.

    Интерфейс Calc.ru

    ​CalcSoft

    Ресурс для проведения банковских, страховых, налоговых, финансовых, математических и строительных калькуляций. Основные параметры, которые нужны для расчета обоев: длина, ширина и высота помещения. Также важно знать длину и ширину рулона. Параметры окон и дверей помогут сделать расчет более точным и не учитывать площадь, которая не подлежит оклейке.

    Онлайн-сервис ​CalcSoft иногда выдает большее количество товара, чем требуется. Также с его помощью нельзя посчитать итоговую сумму.

    Интерфейс ​CalcSoft

    ​Zhitov​

    Бесплатный сервис для планирования ремонта. Для калькуляции обоев необходимо ввести размеры комнаты и рулонов, указать окна и двери. Платформа ​Zhitov составит двухмерный чертеж и список стройматериалов.

    Расчеты можно сохранить в PDF, добавить в избранное или отправить на e-mail.

    Интерфейс ​Zhitov​

    Калькуляторы краски

    Использовать краску можно в любой комнате: гостиной, спальне, на балконе. Она отлично смотрится внешне, а светлые оттенки визуально увеличивают пространство.

    ​Marshall​

    Онлайн-сервис позволит подобрать нужный тип краски и запас банок. Для этого выберите участок отделки: потолок, обои, стены, влажное помещение, минеральный фасад, деревянную или металлическую поверхность. Затем укажите площадь комнаты. Вам будет предложено несколько вариантов краски Marshall, а также сопутствующие товары. Список можно распечатать на принтере или сохранить в PDF.

    Интерфейс ​Marshall​

    Калькуляторы ламината

    При обдумывании ремонтных работ важно уделить особое внимание напольному покрытию. Его необходимо подобрать для каждой комнаты в квартире. Ламинат будет отличной идеей в гостиной, кухне, кабинете и лоджии.

    ​​Haro

    Марка Haro напольных покрытий предлагает бесплатную функцию по калькуляции ламината. Для создания технического паспорта потребуется выбрать планировку из предложенных, ввести значения ширины и длины стен. Сервис автоматически выдаст параметры напольного покрытия в метрах, сантиметрах или миллиметрах.

    Скачать результат вычислений и план квартиры можно в PDF. Этот документ пригодится для покупки товаров из ассортимента компании Haro.

    Интерфейс ​​Haro

    ​​PLANETCALC

    Каталог PLANETCALC — огромный интернет-сервис, способный помочь в решении почти любой задачи, требующей точного подсчёта. Воспользовавшись им, вы без труда сможете точно рассчитать необходимое для покупки число плиток для ванной, банок краски или величину напольного покрытия.

    Для получения результата найдите интересующий вас раздел в меню поиска сайта и введите параметры: длину и ширину жилья, и данные с упаковки понравившегося вам паркета, ламината или другого покрытия.

    Интерфейс ​​PLANETCALC

    ​​Вывод

    Теперь вы знаете, где рассчитать стоимость ремонта квартиры или дома. Это можно сделать с помощью нескольких онлайн-сервисов, которые позволят вычислить количество стройматериалов. Или можно составить смету в одной программе.

    Дизайн Интерьера 3D даст возможность объединить информацию о ремонтных работах в отчете. После отрисовки помещения, изменения отделки и размещения мебели вся информация автоматически будет отображена в документе, далее нужно только ввести цену товаров и получить общую сумму проекта. Скачайте планировщик и получите качественный результат за считанные минуты!

    Скачайте лучшую программу для рассчёта стоимости ремонта

    Скачать бесплатно!

    Отлично работает на Windows 10, 8, 7, Vista, XP

    Вам также может быть интересно:

    Смета на ремонт квартиры — особенности и проблемы

    Сейчас на рынке ремонтно строительных услуг большое разнообразие различных программных продуктов по составлению смет и по ремонту квартиры и на строительство коттеджа. Однако эти программы не бесплатны и хорошие стоят своих немалых денег.

    Практика ремонтов и строительства свидетельствует, что не каждый подрядчик имеет в своем пользовании хорошую, но сложную сметную программу. А Заказчики и подавно. Ну ведь не будет же частный владелец квартиры для составления своей сметы одного ремонта покупать дорогостоящий программный продукт. И не покупает, и мучается как и что считать.

    А небольшая бригада? То же самое. Для всех лучше или потратиться на добротную дверь или хороший перфоратор приобрести за эти деньги. Так то оно так, но все начинают испытывать напряжения и затруднения в сметных расчетах.

    Для составления смет на ремонт или отделку квартиры не обязательно использовать дороги сметные программы

    Давайте воспользуемся любым офисным пакетом и составим с одной стороны простую, но понятную смету. Смету, по которой можно будет вести учет работ и наладить нормальные финансовые отношения в домашнем или офисном ремонте.

    Мы предлагаем скачать бесплатные примеры смет московских объектов: прежде всего квартир и офисов. Эти сметы — это реальные выполненные работы, некоторые сметы участвовали в тендерах. Конечно же, не всем они подойдут один к одному, но определенную помощь в понимании методики составления и расчетов несомненно окажут.

    Примеры смет на ремонт квартир предлагаются в двух вариантах в файлах с расширением html , что доступно для любого пользователя и с расширением xsl , это уже для тех у кого установлен любой офисный пакет.

    Как составить и рассчитать смету ремонта квартиры бесплатно

    • Просмотр смет на страничках с расширением html
    • Затем каждую подходящую смету можно посмотреть с расширением xsl , (при просмотре эти файлы не редактируются — эти бесплатные примеры смет надо будет скачать на свой диск).

    Это будет интересно и Заказчикам и Подрядчикам. В формате xsl в таблице сметы работают все формулы. Вам будет достаточно подправить понравившийся вариант сметы и программа выдаст подробный расчет. Для того чтобы редактировать файлы смет формата xsl Вам их надо сохранить на свой диск.

    Целями такого интерактивного проекта смет является

    • понимание сметной работы
    • экономия времени как Заказчиков так и Подрядчиков
    • формирование разумного ценообразования
    • установление цивилизованных отношений в ремонте
    • и экономия

    Используя как основу эту нашу простую методику составления сметы ремонта квартиры, можно не будучи профессиональным сметчиком более точно рассчитать стоимость ремонтных или отделочных работ и материалов.

     

     

     Видео типичных манипуляций и уловок по составлению сметы на ремонт квартиры   Самообманные приемы удешевления смет на ремонт квартиры, а так же про скрытые и забытые работы
         

    Взять кредит наличными на ремонт квартиры или дома в банке

    Потребительский нецелевой кредит от Райффайзенбанка можно использовать на косметический или капитальный ремонт квартиры или дома. Распоряжайтесь средствами кредита на ремонт на любом этапе по своему усмотрению. Скидки до 50% от 4 000 партнеров Райффайзенбанка при расчетах дебетовой картой, которую можно бесплатно получить при оформлении потребительского кредита. А чтобы защитить квартиру или дом от залива, пожара, кражи, воспользуйтесь страховой программой.

    Без залога и поручителей

    и без комиссии за выдачу.

    Возможность отсрочки первого платежа

    на 2 месяца, для существующих клиентов банка

    Досрочное погашение

    с первого дня кредитного договора.

    Подтверждение неофициального дохода

    справкой по форме банка.

    Бесплатная дебетовая карта MasterCard Standard

    Скидки до 30% по дебетовой карте от 4 000 партнеров банка

    Наличие программы финансовой защиты

    которая подключается по желанию.

    Бесплатный выезд специалиста банка для приема документов

    И бесплатная доставка кредитных средств: получите кредит наличными в отделении банка или курьер привезет карту с зачисленной суммой лично в руки.

    До 300 000 ₽ — по паспорту, без справок о доходах

    для клиентов, с положительной кредитной историей.
    От 300 000 ₽ до 1 000 000 ₽ нужны подтверждение дохода и паспорт.
    От 1 000 000 ₽ — дополнительно — документ, подтверждающий занятость.

    Как оформить кредит

    Как оформить кредит

    Один простой шаг на пути к цели. Решение по заявке за 2 минуты

    1. Получите консультацию по кредиту на ремонт квартиры по телефону +7 495 721 91 00 или оформите предварительную заявку на сайте

    2. Закажите выезд кредитного специалиста или подайте необходимые документы в отделении банка

    3. После одобрения заявки курьер привезет карту с зачисленной суммой лично в руки (услуга предоставляется бесплатно) или получите кредит наличными в отделении банка

    Никаких условий от банка по использованию кредитных средств.

    Никаких условий от банка по использованию кредитных средств.

    Свобода выбора на каждом из этапов ремонта:

    Дизайн-проект

    Строительно-монтажные работы

    Строительные материалы и оборудование

    Отделочные материалы

    Покупка мебели

    Приобретение техники

    Мы позаботимся о вашем кредите!

    Мы позаботимся о вашем кредите!

    Мой надёжный дом — Росбанк

    Вы можете приобрести программу «Мой надежный дом», если являетесь владельцем банковского счета в Росбанке.

    Страховое покрытиеСтраховая сумма*, ₽ (в зависимости от выбранной программы)

     Премиум ЭкоПремиум ДомКомфортБазовая
    Объект страхования**Квартира/Жилой домКвартира/Жилой домКвартира/Жилой домКвартира
    Максимальное страховое покрытие2 800 0002 800 0001 000 000550 000
    Внутренняя отделка и инженерное оборудование, включая возмещение расходов возникшие в результате страхового случая:700 000700 000250 000250 000
    На замену дверных замков или их личинок5000500050005000
    На уборку квартиры/дома15 00015 00015 00010 000
    На проживание в гостинице15 00015 000  
    Домашнее имущество700 000700 000250 000200 000
    Ответственность перед третьими лицами700 000700 000250 000100 000
    Конструктивные элементы и внешняя отделка700 000700 000250 000 
    Дополнительные сервисыЭкомирПомощь по домуПомощь по дому 
    Годовая стоимость программы, ₽13 10013 10061003100

     

    *Страховые суммы являются агрегатными, это означает, что при каждом последующем случае установленный на весь срок страхования лимит уменьшается на размер произведенной выплаты, до полного его исчерпания.

    **Жилые дома – индивидуально определенные малоэтажные дома, которые состоят из комнат, а также нежилых помещений вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таких зданиях (назначение объекта можно посмотреть в выписке ЕГРП).

     

    Ремонт квартир в Тюмени по низким ценам

    Компания «Мастер» занимается отделкой квартир с 2006 года. За годы деятельности команда профессионалов приобрела опыт производства любой сложности в помещениях как эконом-класса, так и класса премиум. Среди других наших услуг: обслуживание нежилых площадей, дизайн интерьера. Любые работы доступны «под ключ» от проекта до ввода в эксплуатацию.

    Контроль за работами онлайн

    Наши клиенты избавлены от необходимости выезжать на объект, чтобы проконтролировать рабочий процесс или самих строителей. Каждому заказчику доступно наблюдение онлайн, благодаря которому узнать о статусе и увидеть изменения можно из любой точки мира.

    Вне зависимости от выбора типа ремонта квартиры, бригада мастеров качественно выполнит свою работу. Наша компания известна качеством отделки по низким ценам. Перед началом работ мы подготовим подробную смету, где опишем все услуги и их стоимость. С нами вы сэкономите на материалах — наши партнеры предоставят существенную скидку. Утвержденный и подписанный расчет станет гарантом того, что цена останется неизменной. После окончания ремонта на все услуги предоставляется гарантия по договору.

    Какой ремонт выбрать для квартиры?

    По комплексу работ

    По количеству комнат

    По объему бюджета

    По виду комнаты

    Преимущества компании «Мастер»

     

    1. Опыт специалистов. С 2006 года за время деятельности в одном месте собрались сильные строители.
    2. Уверенность в сроках. С нами выработаете по договору и по заранее утверждённому плану.
    3. Комплексный подход, все услуги под ключ. Сэкономьте время на согласовании различных работ электромонтажа, отделки и других.
    4. Широкие возможности для воплощения идей: художественная роспись на стенах, венецианская штукатурка.
    5. Актуальные дизайнерские решения. Реализация последних тенденций.

     

    Звоните, если у вас возникли вопросы — наши специалисты подскажут лучшие условия ремонта в Тюмени. Оставьте заявку на бесплатный замер и мастера в короткие сроки предоставят сметный расчёт и подберут необходимые услуги по ремонту. Обращайтесь к нам, с нами ремонт станет легким и беззаботным!

    7 лучших онлайн-инструментов для ремонта и дизайна интерьера

    Планируйте и проектируйте свой следующий ремонт, не вставая с дивана.

    , 10 ноября 2015 г., 13:00 Дизайнер интерьеров из интернет-магазина The Stylesmiths, занимающегося дизайном интерьеров, вносит некоторые изменения в стиль. Если вы планируете ремонт или преображение дома, вы можете выйти за рамки Pinterest. За последние несколько лет наблюдается растущая волна инструментов виртуальной реальности для ремонта и декорирования, которые упрощают планирование и реализацию собственного проекта.Если вы чувствуете, что вам нужны некоторые дизайнерские знания, дизайнеры интерьеров и стилисты также используют социальные сети, чтобы они могли общаться с потенциальными клиентами. Вы можете задать им вопросы или записаться на виртуальную или личную консультацию.

    Это указывает на хорошие перспективы для ремонтников домов и декораторов, которые могут жить в отдаленных районах или которые ищут доступные и эффективные способы планирования улучшений дома.

    Мы собрали несколько лучших приложений и онлайн-сервисов, которые позволяют вам обращаться за профессиональной помощью в дизайне, не выходя из собственного дома.

    Американский дизайнер интерьеров Марк Льюисон разработал это гениальное приложение, которое позволяет создавать дизайны комнат, экспериментируя с планами этажей.

    Одной из лучших особенностей этого инструмента является возможность планирования с использованием точной площади и размеров. Используя пользовательские элементы комнаты в макете, вы можете сфотографировать реальные ткани, отделку, ковры и полы и вставить их в свой план этажа, чтобы увидеть, как они выглядят.

    Вы можете использовать существующий цветовой круг или импортировать собственные цвета, если знаете предпочитаемую палитру.Вы также можете загрузить опубликованные дизайны комнат и нестандартные цвета других пользователей MoC для вдохновения.

    Все это основано на книге Марка по декорированию дома, Что бы вы сделали с этой комнатой? , и это очень весело и функционально.

    Недостатком является то, что он доступен только для продуктов Apple; iPad, iPhone и iPod Touch.

    2. Найдите пол своей мечты с помощью Quick-Step

    Онлайн-инструмент Quick-Step «Найди пол своей мечты» позволяет увидеть, как различные типы напольных покрытий будут выглядеть в вашем помещении.

    Выбор напольного покрытия может быть сложной задачей, и образец, уложенный на пол, не всегда может дать представление о том, как будет выглядеть вся комната.

    Вот почему онлайн-инструмент Quick-Step «Найди пол своей мечты» удобен для ознакомления с визуальным эффектом нового напольного покрытия.

    Приложение позволяет «примерить» полы на фотографии вашей комнаты, чтобы увидеть, как они будут выглядеть. И у вас есть большой выбор напольных покрытий — от ламината до дерева, от классики до модерна, от светлой до темной отделки.

    Легко ориентироваться; вы загружаете фотографию своей комнаты и изучаете, как выглядят разные этажи.

    Autodesk Home Styler позволяет создавать высококачественные 3D-модели реальных продуктов на фотографиях вашего помещения.

    Этот онлайн-инструмент, доступный как для настольных компьютеров, так и для мобильных устройств, позволяет вставлять высококачественные 3D-модели реальных продуктов на фотографии вашего помещения.

    Сфотографировав комнату, которую вы хотите украсить, вы можете загрузить ее и с помощью этого приложения поиграть с дизайном интерьера, размещая мебель, светильники, ковры и произведения искусства — все это хранится в приложении и готовы для вас просмотреть и выбрать.

    Все это выглядит немного фальшиво, поскольку модели представляют собой реальные продукты, но это отличный инструмент для получения представления о том, как будут выглядеть вещи, где их разместить и какой стиль дизайна лучше всего подойдет для вашего пространства.

    Доступно в App Store или Google Play.

    4. Онлайн-сервис дизайна Stylect

    Недавний проект Stylect. Хорошие новости для тех, кто живет в регионах или сельской местности: Stylect может связать вас с талантливыми австралийскими стилистами и дизайнерами интерьеров для получения индивидуальных местных советов, где бы вы ни находились.Умный сервис онлайн-дизайна Stylect позиционирует себя как первый общенациональный онлайн-сервис дизайна интерьера в Австралии.

    Они взимают различную плату за необходимые услуги. Задайте простой вопрос, например: «В какой цвет покрасить кухню?» «Какой журнальный столик подойдет для моей гостиной?» «Мне нужно что-нибудь на книжную полку в прихожей — что посоветуете?» за фиксированную плату в размере 50 долларов США и получите ответ, включающий несколько решений и изображений, которые вдохновят вас.

    Заплатив больше, вы получите более подробное техническое задание и решение: за 220 долларов пакет «Мини» включает в себя четыре предложения по продукту, а также рекомендации по стилю, покупкам и настройке помещения для ремонта комнаты, а пакет «Полный» за 440 долларов — это пакет «Мини плюс». советы по цвету, доска настроения и предложения по мебели и аксессуарам для всего пространства.

    Чтобы воспользоваться услугой, зайдите на сайт, выберите нужный пакет, загрузите фотографии своего номера и ответьте на несколько вопросов. Затем вы ждете, пока стилист напишет вам по электронной почте. Он австралийский, поэтому цены и магазины соответствующие, а также простой, простой и доступный. Самое приятное то, что здесь есть множество дизайнеров, которые являются одними из лучших в этой стране.

    В США американская компания Laurel & Wolf делает то же самое, но в несколько большем масштабе. Стайлсмиты познакомили молодую семью с дизайнером, который помог им преобразить отдельно стоящий семейный дом 1940-х годов в Бонди.Проект был выполнен с ограниченным бюджетом. Если вы хотите лично связаться с экспертом по дизайну, вам помогут The Stylesmiths. Основатели

    Ричард Мисо и Саманта Аедес воспользовались концепцией совместной экономики Uber и Airbnb, а также сервисами онлайн-знакомств для знакомств с их платформой онлайн-дизайна.

    Их бизнес связывает клиентов с ведущими австралийскими дизайнерами интерьеров, стилистами, специалистами по цвету и архитекторами, которые работают в свободное время.

    Каждое задание подбирается Ричардом и Самантой вручную, и ни одна работа не бывает слишком большой или маленькой.Услуга возьмет на себя простую работу по стилизации или декорированию всего дома. Время оплачивается по часам по скользящей шкале в зависимости от опыта нанятого вами дизайнера.

    По сути, он демократизирует процесс проектирования, предоставляя каждому возможность воспользоваться опытом ведущих дизайнеров Австралии. О, и они могут предоставить вам доступ к своим дизайнерским скидкам. Кер-чинг!

    6 + 7. Приложение Dulux Color и Resene ColourMatch

    Приложение Dulux Color обеспечивает доступ к цветовой библиотеке бренда, содержащей более 4500 цветов.

    Одним из самых больших препятствий в дизайне интерьера является цвет. Какой цвет использовать? И какой оттенок этого цвета использовать? Это вечные вопросы, а варианты бесконечны. К счастью, на рынке есть несколько отличных цветных приложений, которые помогут с принятием решений.

    Цветное приложение Dulux содержит всю свою впечатляющую библиотеку из 4500 цветов, а также может подобрать цвет к любому цвету, который вы делаете на телефоне, а затем может визуализировать цвета в различных настройках. Цветовые тенденции и самые популярные цвета также всегда под рукой, если вам понадобится небольшая помощь.Resene ColourMatch позволяет черпать вдохновение из окружающего мира. Приложение сопоставляет ближайший цвет Resene к фотографиям, которые вы делаете на свой телефон, будь то ткань, здание или лист, который вы снимаете крупным планом.

    После того, как вы выбрали цвет Resene, приложение найдет для вас дополнительную цветовую палитру.

    Эта история была представлена ​​вам компанией Quick-Step.

    421-a — HPD

    Налоговая льгота 421-a — это частичное освобождение от налогов для новых многоквартирных домов.

    Щелкните тему или нажмите клавишу ввода на теме, чтобы открыть ответ.

    Новое строительство многоквартирных домов на пустующих, преимущественно пустующих или благоустроенных участках с несоответствующим назначением за три года до начала строительства. Здания в запретной зоне не подходят, если они не содержат 20% доступных квартир. Строительство должно начаться не позднее 31 декабря 2015 г. и завершиться не позднее 31 декабря 2019 г.

    Как правило, здания в этих районах должны соответствовать дополнительным требованиям к доступному жилью, чтобы иметь право на льготы.

    Освобождение от периода строительства (до 3 лет) плюс 10 лет (2 полных года + 8 лет поэтапного отказа), 15 лет (11 полных лет + 4 года поэтапного отказа), 20 лет (12 полных лет + 8 лет поэтапного отказа) прекращение), или 25-летнее (21 год полного + 4 года поэтапного прекращения) освобождение после завершения строительства от повышения налогов на недвижимость в результате работы.

    Продолжительность льгот зависит от местоположения, начала строительства и доступности проекта.

    Все арендные единицы по рыночным ставкам подлежат стабилизации арендной платы на период действия льгот, при этом первоначальная арендная плата утверждается HPD.Доступные арендные единицы имеют стабилизированную арендную плату на 35 лет.

    Разработчик подает заявку в HPD и получает сертификат соответствия требованиям. Департамент финансов (DOF) реализует преимущества. Льготы могут быть применены после начала строительства.

    Для получения дополнительной информации о соответствии требованиям 421-a, пожалуйста, свяжитесь с Отделом соблюдения и правоприменения по телефону 212-863-7676.

    Электронная почта: [email protected]

    *Важное обновление COVID-19*
    В связи с текущей вспышкой COVID-19 HPD разрешает альтернативные способы подачи заявок и оплаты сборов.Дополнительную информацию см. на веб-странице о налоговых льготах.

    Плата в размере 100 долларов США должна быть внесена во время подачи заявки.

    Отправьте заполненное заявление по адресу: 421-a Program, Tax Incentive Programs, Room 8-C09, HPD, 100 Gold Street, New York, NY 10038. Плата за подачу заявления составляет 100 долларов.

    Часы работы

    Часы работы приостановлены до дальнейшего уведомления. Свяжитесь с нами по адресу [email protected]

    Дополнительная информация

    421-a Географическая запретная зона (GEA) действует с 1 июля 2008 г. 

    Новые функции

    Пожалуйста, перейдите по следующим ссылкам на веб-странице DOF, чтобы получить дополнительную информацию о том, какие объекты недвижимости получают 421-a, а также найти конкретную недвижимость или квартиру, чтобы найти информацию о датах начала и окончания льгот, текущем году льгот и сумме льгот.

    421-a (16) Программа доступного жилья в Нью-Йорке

    Щелкните тему или нажмите клавишу ввода на теме, чтобы открыть ответ.

    Новая программа 421-a доступна для проектов, строительство которых начинается в период с 1 января 2016 г. по 15 июня 2022 г. и завершается 15 июня 2026 г. или ранее. Проекты, строительство которых началось 31 декабря 2015 г. или ранее, также могут выбрать в Новую программу, если они еще не получили пособие 421-a.

    Потребуется только одна заявка, ее нужно будет подать в течение одного года после завершения строительства, а льготы на строительство будут иметь обратную силу.

    Проекты, которые не получают расширенную 35-летнюю выгоду, должны будут соответствовать требованиям доступности и другим требованиям в течение 35 лет. Проекты, которые получают расширенную 35-летнюю выгоду, будут иметь 40-летний период соблюдения.

    Рыночная единица подлежит стабилизации арендной платы, за исключением случаев, когда при отсутствии льгот по статье 421-а владелец будет иметь право исключить такую ​​рыночную единицу из сферы стабилизации арендной платы в случае освобождения по причине превышения ежемесячной арендной платы любого предела, установленного в соответствии с ней.

    Изменения в Законе о налоге на недвижимость 421-a

    Глава 20 Законов 2015 г., вступивших в силу 15 июня 2015 г., внесла следующие изменения в статью 421-а Закона о налоге на недвижимое имущество:

    • Продлен срок, к которому проект должен начать строительство, чтобы по-прежнему соответствовать требованиям существующей программы 421-a («Существующая программа») с 23 июня 2015 г. по 31 декабря 2015 г.
    • Требовалось, чтобы любой проект, строительство которого началось после 15 июня 2015 г. и 31 декабря 2015 г. или ранее, был завершен 31 декабря 2019 г. или ранее, чтобы соответствовать требованиям существующей программы
    • .
    • Учреждена новая программа освобождения от налогов 421-a для любого проекта, строительство которого началось в период с 1 января 2016 г. по 15 июня 2019 г. и было завершено 15 июня 2023 г. или ранее («Новая программа»), и при условии, что Новая программа не будет вступают в силу до подписания представителями застройщиков и строительных профсоюзов меморандума о взаимопонимании в отношении оплаты труда строителей, выполняющих работы по объектам 421-а, содержащим более 15 единиц
    • Создана новая возможность для владельцев некоторых проектов, которые в настоящее время получают льготы 421-a, продлить освобождение на 10–15 лет в обмен на согласие как сохранить существующие доступные единицы, так и предоставить дополнительные доступные единицы в течение этого периода («421- (17) Программа»).

    Глава 59 Законов 2017 г., вступивших в силу 10 апреля 2017 г., переименовала налоговые льготы, выдаваемые в соответствии с разделом 421-a Закона о налоге на недвижимость, в Программу доступного жилья в Нью-Йорке и активировала Новую программу путем законодательного установления требований. далее ниже в отношении требований к минимальной средней почасовой оплате труда строительных рабочих в арендных проектах, содержащих триста или более жилых единиц. Глава 59 Законов 2017 года внесла дополнительные изменения в Новую программу, на которые отдельно ссылаются выше в разделе «Новая программа 421-а».

    Соответствующие требованиям проекты аренды, которые не имеют права на расширенную 35-летнюю выгоду, получат:

    • 100% освобождение на период строительства до трех лет; и
    • 35-летнее освобождение от налога после завершения строительства (100% освобождение в течение первых 25 лет и освобождение, равное проценту доступных квартир в течение последних 10 лет).

    Эти проекты аренды должны будут выбрать один из трех вариантов доступности и соблюдать его в течение всего льготного периода:

    Вариант А

    • 25% единиц должны быть доступными: не менее 10% при ОИМ до 40%, 10% при ОИМ до 60% и 5% при ОИМ до 130%; и
    • Проект не может получать какие-либо государственные субсидии, кроме необлагаемых налогом доходов от облигаций и 4% налоговых кредитов.

    Опция В

    • 30 % единиц должны быть доступными: не менее 10 % до 70 % AMI и 20 % до 130 % AMI.

    Опция C

    • Не менее 30 % единиц должны быть доступными по цене до 130 % AMI;
    • Проект не может получать государственные субсидии; и
    • Проект не может быть расположен к югу от 96-й улицы на Манхэттене или в любом другом районе, установленном местным законодательством.

    Соответствующие требованиям проекты сдачи в аренду жилья с 300 и более единицами жилья, которые либо расположены в одном из районов с повышенной доступностью (части Манхэттена, Квинса и Бруклина), либо выбирают для соблюдения требований к минимальной средней почасовой оплате труда строительных рабочих, получат:

    • 100% освобождение на период строительства до трех лет; и
    • 100% освобождение от уплаты налога после завершения строительства на 35 лет.

    Вариант D Проекты домовладения

    Приемлемые проекты домовладения получат:

    • 100% освобождение на период строительства до трех лет; и
    • 20-летнее освобождение от налога после завершения строительства (100% освобождение в течение первых 14 лет и 25% освобождение в течение следующих шести лет) при условии максимальной оценки в размере 65 000 долларов США за жилую единицу.

    Проекты домовладения должны соответствовать следующим квалификационным требованиям: 

    • При первой оценке после завершения проект должен иметь среднюю оценочную стоимость, не превышающую 65 000 долларов США за единицу;
    • Каждый покупатель в течение льготного периода должен дать письменное согласие на сохранение квартиры в качестве основного места жительства в течение как минимум первых пяти лет владения; и
    • Проект не может быть расположен на Манхэттене или содержать более 35 единиц.

    Эти проекты аренды должны будут выбрать один из трех вариантов доступности и соблюдать его в течение расширенного периода ограничений (40 лет с момента завершения):

    Опция Е

    • 25% единиц должны быть доступными: не менее 10% при ОИМ до 40%, 10% при ОИМ до 60% и 5% при ОИМ до 120%; и
    • Проект не может получать какие-либо государственные субсидии, кроме необлагаемых налогом доходов от облигаций и 4% налоговых кредитов.

    Опция F

    • 30 % единиц должны быть доступными: не менее 10 % до 70 % AMI и 20 % до 130 % AMI.

    Опция G

    • Не менее 30 % единиц должны быть доступными по цене до 130 % AMI;
    • Проект не может получать государственные субсидии; и
    • Проект не может находиться в Манхэттенской зоне повышенной доступности.

    Утверждение, отказ или прекращение этих льгот по освобождению от налогов не может быть основано на соблюдении требований к минимальной средней почасовой оплате труда строительных рабочих.Кроме того, проектное трудовое соглашение удовлетворяет требованиям, и подходящие многоквартирные дома, по крайней мере, 50% их единиц доступны по цене и ограничены для проживания лицами или семьями с доходом не более 125% от среднего по региону дохода, освобождаются от уплаты налога. Контролер города Нью-Йорка является органом, обеспечивающим соблюдение требований к минимальной средней почасовой оплате труда строительных рабочих.

    Прочие положения новой программы

    • Все сдаваемые внаем жилые помещения в правомочном многоквартирном доме должны иметь одни и те же общие входы и помещения общего пользования, что и квартиры по рыночной цене в таком отвечающем критериям многоквартирном доме, и не должны быть изолированы от определенного этажа или зоны многоквартирного дома, отвечающего критериям.
    • Преобладающие требования к заработной плате для работников строительных служб применяются Контролером города Нью-Йорка и предусматривают, что все работники строительных служб, нанятые заявителем на соответствующем объекте, должны получать применимую преобладающую заработную плату в течение всего периода ограничения (35 или 40 лет, в зависимости от обстоятельств). ) пока не:
      • многоквартирный дом, отвечающий требованиям, содержит менее тридцати жилых единиц; или
      • все жилые единицы в правомочном многоквартирном доме являются единицами доступного жилья, и не менее 50% таких доступных единиц доступны по цене и ограничены для проживания лицами или семьями с доходом не выше 125% от медианного дохода по району.
    • Если на земле, на которой расположен приемлемый участок, за три года до даты начала проекта были ЛЮБЫЕ жилые единицы, такой приемлемый участок должен содержать как минимум одну доступную единицу жилья для каждой жилой единицы, существовавшей на эту дату и впоследствии снесенной, удаленной. или перенастроен.
    • Не позднее 31 мая 2021 г. комиссар Отдела жилищного строительства и обновления сообщества выпустит отчет, в котором будет рассмотрен экономический эффект Программы доступного жилья в Нью-Йорке.

    *Важное обновление COVID-19*
    В связи с текущей вспышкой COVID-19 HPD разрешает альтернативные способы подачи заявок и оплаты сборов. Дополнительную информацию см. на веб-странице о налоговых льготах.

    Плата в размере 3000 долларов США за жилую единицу должна быть внесена во время подачи заявления.

    421-a (17) Программа доступного жилья в Нью-Йорке

    Щелкните тему или нажмите клавишу ввода на теме, чтобы открыть ответ.

    Глава 20 Законов 2015 г., вступивших в силу 15 июня 2015 г., внесла следующие изменения в статью 421-а Закона о налоге на недвижимое имущество:

    • Создан новый вариант для владельцев некоторых проектов, которые в настоящее время получают льготы 421-a, для продления освобождения на 10–15 лет в обмен на согласие как сохранить существующие доступные единицы, так и предоставить дополнительные доступные единицы в течение этого периода («421 -а(17) Программа»).

    Программа 421-a(17) доступна только для объектов сдачи в аренду, строительство которых началось до 1 июля 2008 г. и которые имеют право на 20-летнее или 25-летнее освобождение от налога 421-a.

    Владельцы, решившие участвовать, получат:

    • Дополнительные 10 лет 50-процентного освобождения (для 25-летнего льготного имущества) или
    • Дополнительные 15 лет 50-процентного освобождения (для недвижимости с 20-летним льготным периодом)

    В течение этого дополнительного льготного периода владелец должен:

    • Сдавайте в аренду не менее 20 % квартир домохозяйствам, чей доход не превышает 100 % AMI (и чей средний доход не превышает 80 % AMI) и
    • Сдавайте в аренду не менее 5% квартир домохозяйствам, доход которых не превышает 130% AMI

    Первое требование идентично существующему требованию доступности, применимому к таким проектам (оно просто продлевает это требование еще на 10 или 15 лет).Второе требование – это увеличение сверх существующего требования доступности.

    *Важное обновление COVID-19*
    В связи с текущей вспышкой COVID-19 HPD разрешает альтернативные способы подачи заявок и оплаты сборов. Дополнительную информацию см. на веб-странице о налоговых льготах.

    Плата в размере 3000 долларов США за жилую единицу должна быть внесена во время подачи заявления.

    Первое требование идентично существующему требованию доступности, применимому к таким проектам (оно просто продлевает это требование еще на 10 или 15 лет).Второе требование – это увеличение сверх существующего требования доступности.

    Для арендаторов : Если ваше сдаваемое в аренду здание получает льготу по налогу на имущество 421-a, на ваше здание и/или квартиру может распространяться стабилизация арендной платы, а также связанные с этим права и меры защиты. Информационный бюллетень 421-a и стабилизации арендной платы предназначен для предоставления основной информации о 421-a и стабилизации арендной платы, объяснения того, как узнать о статусе вашего здания и квартиры, а также предоставления контактной информации для получения дополнительных рекомендаций.

    Лучшие системы управления квартирами — 2022 г. Обзоры и цены

    Вот что мы рассмотрим:

    Что такое программное обеспечение для управления квартирой?
    Общие характеристики программного обеспечения для управления апартаментами
    Ожидаемые преимущества программного обеспечения для управления апартаментами
    Практические примеры

    Что такое программное обеспечение для управления квартирой?

    Программное обеспечение для управления апартаментами

    — это инструменты, которые упрощают управляющим недвижимостью рутинные задачи, такие как отслеживание и хранение информации об арендаторах, сбор арендной платы и управление бухгалтерскими потребностями.Общие функции программного обеспечения для управления квартирами включают онлайн-оплату аренды и доступ к учетным записям для арендаторов, отслеживание расходов и обслуживания, управление арендой, проверку жителей и финансовую отчетность.

    Общие функции программного обеспечения для управления квартирами

    Управляющие недвижимостью должны учитывать следующие особенности при выборе программного обеспечения для управления многоквартирным или многоквартирным домом:

    Портал арендаторов Позволяет арендаторам вносить арендную плату, подавать заявки на техническое обслуживание и просматривать свою историю аренды в Интернете.Эта функция упрощает обработку платежей и экономит время.
    Автоматическое размещение вакансий Позвольте менеджерам и владельцам быстро и легко размещать информацию о доступных квартирах на своем веб-сайте или на популярных сайтах с объявлениями о квартирах, таких как Craigslist, Apartments.com, Rentals.com или Google. Это экономит работу и помогает единицам заполняться быстрее.
    Комплексный учет Помогает вам лучше управлять всеми аспектами финансов вашей компании с помощью интегрированной главной книги, кредиторской и дебиторской задолженности, отслеживания расходов, балансовых отчетов, отчетов о прибылях и убытках и функций управления платежной ведомостью.

    Ожидаемые преимущества программного обеспечения для управления квартирами

    Программные решения для управления квартирами

    предоставляют различные преимущества, которые помогают владельцам квартир и управляющим недвижимостью эффективно управлять своими активами. Арендодатели и управляющие недвижимостью могут управлять многими квартирами с помощью этого программного обеспечения. Это также помогает арендодателям, которые владеют более чем одной квартирой, поскольку иногда бывает сложно отслеживать обслуживание вручную.

    Некоторые основные преимущества, предлагаемые программным обеспечением для управления квартирами, включают:

    Совместимость и удобство. Программное обеспечение для управления квартирами может консолидировать всю вашу индивидуальную финансовую информацию для предприятий по аренде квартир. Решение помогает владельцам и арендодателям избежать ручной обработки нескольких наборов информации, таких как налоговые вычеты, расходы и доходы, для каждой квартиры. Следовательно, вместо того, чтобы использовать различные несовместимые программы, единая система управления квартирой может быть лучшим вариантом. Решение также позволяет пользователям обмениваться информацией с другими платформами, такими как приложения для планшетов и смартфонов, через Интернет.

    Отслеживание информации. Владельцам квартир необходимо отслеживать различную информацию, такую ​​как ежемесячные арендные платежи, время звонков потенциальных клиентов для показов и даты въезда и выезда арендаторов. Идеальное решение для управления квартирой помогает управляющим недвижимостью хранить всю информацию и делает ее легкодоступной для владельцев квартир, что позволяет избежать беспорядка в бумажном беспорядке. Он также хранит такую ​​информацию, как просроченные платежи, гарантийные депозиты, условия аренды и текущие расходы, такие как лицензии, страховка, плата за осмотр, техническое обслуживание, ремонт и коммунальные платежи.

    Финансовый менеджмент и бюджетирование. У владельцев многоквартирных домов часто возникают проблемы с бухгалтерией. Решение по управлению апартаментами объединяет все финансы в единый бюджет, охватывающий детали всех квартир. Решение генерирует простые для понимания визуальные эффекты, которые позволяют пользователям отслеживать входящие и исходящие финансы для каждой квартиры. Он также предлагает меры по исправлению положения в случае, если пользователь теряет деньги на определенных активах.

    Управление налогами. Решение для управления квартирами также помогает владельцам квартир управлять налогами на бизнес, недвижимость и личные налоги. В многоквартирной установке решение управляет вычетами, такими как затраты на оплату труда, страховые взносы и расходы на техническое обслуживание. Он также покрывает вычеты из домашнего офиса в случае, если владелец квартиры использует домашний офис для управления имуществом. Решение позволяет пользователям экспортировать все эти данные для создания налоговых форм.

    Маркетинг и лидогенерация. Правильные решения по управлению квартирами помогают владельцам квартир и управляющим недвижимостью продавать свои активы и привлекать потенциальных клиентов, взаимодействуя с потенциальными клиентами.Если квартиры указаны на каких-либо деловых или личных веб-сайтах, решение помогает размещать обновленные вакансии на порталах и принимает запросы от потенциальных клиентов. Это также может позволить использовать веб-шаблоны и помочь в создании маркетинговых материалов, таких как брошюры, рекламные объявления, фирменные бланки, листовки и визитные карточки.

    Тематические исследования

    Мы собрали несколько тематических исследований, чтобы проиллюстрировать, как функции программных решений по аренде квартир могут помочь развитию вашего бизнеса, упрощая управление недвижимостью.

    Автоматические платежи по аренде исключают ежегодные платежи и высвобождают человеко-часы. С помощью портала для арендаторов, подобного тому, который находится в системе программного обеспечения для квартир AppFolio Property Manager, арендаторы могут совершать платежи онлайн за считанные секунды. Это освобождает управляющих недвижимостью от необходимости вводить квитанции вручную, что повышает эффективность и приводит к экономии средств.

    Возьмем, к примеру, группу по управлению недвижимостью. Имея смешанный портфель из 1000 объектов недвижимости, компания должна обрабатывать значительное количество арендных платежей в месяц.До использования AppFolio Property Manager они платили 2800 долларов США в год за управление арендными платежами через отдельную онлайн-систему.

    Благодаря встроенному модулю онлайн-оплаты арендной платы в программном обеспечении AppFolio для управления квартирами дополнительные ежемесячные расходы отсутствуют. Платежи вводятся автоматически, освобождая бесчисленные часы труда. Арендаторы Real Estate Management Group могут настроить онлайн-платежи за считанные секунды, что увеличило процент тех, кто их использует, до 60% — ожидается, что к концу года эта цифра вырастет до 85%.В сумме это привело к годовой экономии в размере 20 800 долларов США в год (и эта цифра продолжает расти).

      До AppFolio После AppFolio Годовая экономия
    Арендные платежи онлайн с сервисом PayLease 2800 долларов США в год $0 2800 долларов США в год
    Учет времени персонала для поддержки онлайн-оплаты аренды PayLease 18 000 долларов в год $0 18 000 долларов в год

    Общая экономия: 20 800 долларов США в год (и рост). ( Источник: http://www.appfolio.com/case-studies/real-estate-management-group)

    Интегрированный учет помогает сократить ненужные расходы на тысячи долларов. Интегрированный модуль учета, аналогичный тому, что имеется в программном обеспечении Rent Manager для квартир, позволяет управляющим недвижимостью легко вводить, отслеживать и анализировать финансовые данные. Подробные отчеты могут указать, где необходимо внести коррективы, чтобы сократить расходы, что является жизненно важным инструментом в условиях сегодняшней вялой экономики.

    Пример заявления собственника в полной системе учета Rent Manager. (Источник: http://www.rentmanager.com/)

    После резкого спада в сфере недвижимости в 2008 году компания Ballard Property Maintenance обнаружила, что практически невозможно выполнить строгие новые банковские требования при использовании прежней системы бухгалтерского учета. Стремясь сократить расходы на десятки тысяч долларов, им потребовалось интегрированное бухгалтерское приложение, которое могло бы предоставить подробный анализ и подробные отчеты, включая расчет стоимости проекта и составление бюджета.Система бухгалтерского учета в программном обеспечении для управления многоквартирным домом Rent Manager позволила Ballard быстро сократить расходы и предоставить банкам необходимую подробную финансовую информацию.

    Ремонт квартир — Услуги по строительству и ремонту на дому

    Наша собственная строительная компания позволяет эффективно планировать, составлять бюджет и выполнять работы в срок, работая совместно с управленческим персоналом. Не дожидаясь субподрядчиков и их графиков, мы можем ускорить арендную плату и сократить затраты на строительство на 30-50%.Благодаря нашему строительному опыту в оценке стоимости и собственным возможностям, CTM обычно может добавлять дополнительные услуги, которые другие фирмы не могут во время ремонта.

    Мы координируем и контролируем все аспекты строительства. Благодаря созданным нашим программным обеспечением графикам и процессам анализа бюджета каждый проект завершается в соответствии со спецификациями нашего клиента с качеством и последовательностью. Мы привносим уникальное сочетание эстетики и привлекательности для рынка как в многоквартирных домах, так и в садовых жилых комплексах, от «дополнительных» функций, ориентированных на потребности жильцов, до ландшафтного дизайна, предназначенного для минимального обслуживания.Этот стандарт качества — это то, что CTM привносит в каждый проект реконструкции, так что вы можете рассчитывать на максимальную стоимость строительства по лучшей цене, в срок и в рамках бюджета.

    Наша надежная и эффективная система управления строительством помогает нашим клиентам плавно и быстро достичь прибыльной позиции за счет ремонта. Этот опыт управления строительством в сочетании с нашими возможностями управления недвижимостью позволяет нам вести проекты от стадии концептуального приобретения до успешного управления и увеличения денежных потоков.

    Строительные услуги включают:

    • Комплексная проверка и составление бюджета в связи со строительством.
    • Анализ предложений и подготовка контракта.
    • Оформление и оформление разрешительных документов.
    • Реабилитация собственности и репозиционирование на рынке.
    • Планирование и реализация улучшений арендаторов.
    • Работа по закупкам и учету.
    • Мониторинг и надзор за строительством.

    Бюджет и разрешения

    • Точная оценка затрат, пристальное внимание к выдаче разрешений и составлению графиков, а также тщательный контроль бюджета гарантируют, что наши проекты выполняются вовремя и в рамках бюджета.
    • Черпайте из нашей большой базы данных установленных субподрядчиков.
    • Новые субподрядчики проходят проверку кредитоспособности, государственных документов, финансового положения, страхования и лицензирования.
    • Субподрядчики выбираются на основе их силы, качества и способности обеспечить конкурентоспособные цены и квалификацию субподрядчиков.

    Объем и торги

    • Обеспечьте полную разбивку предложений и объемов работ с помощью альтернативных методов расчета стоимости.
    • Подтвердите наличие рабочей силы и материалов, чтобы определить, как это может повлиять на цены, график и возможные варианты.
    • Получить одобрение командной цепочки для присуждения субподряда, чтобы сохранить спецификации проекта в рамках бюджета.
    • Строительство проекта в срок в рамках бюджета и выше ожиданий в соответствии с утвержденными планами и спецификациями.
    • Поддерживайте хорошие отношения с инспекторами местных органов власти, чтобы обеспечить соблюдение требований и своевременное завершение проверок.

    Учет проекта

    • Составление и отправка ежемесячных запросов на розыгрыш и отчетов о стоимости работ.
    • Убедитесь, что все счета-фактуры по субподряду указаны правильно, а также приняты соответствующие финансовые гарантии.
    • Получите доказательства страхового покрытия и освобождение от залога от всех субподрядчиков, чтобы гарантировать завершение без залога.

    Дом — Данные квартиры ALN

    Данные по многоквартирным домам по всей стране

    ALN Apartment Data создала несколько платформ, предназначенных для обеспечения наиболее точной и подробной доступной информации.Мы рады предложить наши услуги по всей стране. ALN предлагает данные, на которые вы можете положиться, от местных управляющих компаний, брокеров, кредиторов, партнеров-поставщиков, квартирных ассоциаций до локаторов.

    Чем мы занимаемся

    Базирующаяся в большом штате Техас, ALN является крупнейшим сборщиком данных о квартирах в Соединенных Штатах. Мы ежемесячно обновляем информацию об уровне собственности, сообщая об объектах по всей стране, и предоставляем нашим клиентам аналитику данных, новые строительные проекты, истории, отчеты о заполняемости и тенденциях аренды, базы данных контактов и услуги по поиску.Независимо от того, нужны ли вам услуги на месте, управление, владелец, брокеры, кредиторы, приобретения, девелопмент, государственные учреждения, локаторы, поставщики/квартирные ассоциации, наши платформы обеспечивают мгновенный доступ к подробной информации о многоквартирных домах.

    Смотреть серию «Вынос на вынос»
    Takeaways Episode 19

    В нашей серии Takeaways старший аналитик рынка данных о квартирах ALN Джордан Брукс делится своими мыслями о статье информационного бюллетеня за февраль 2022 года «Квартира…

    Подробнее arrow_forward
    АЛН Онлайн

    Наша платформа создана для управляющих компаний, брокеров, кредиторов, оценщиков, компаний по приобретению, разработчиков и государственных учреждений.Ищите и анализируйте данные о конкретной недвижимости, просматривайте рыночные условия, тенденции, создавайте пользовательские обзоры рынка.

    Узнать больше

    Услуги поставщиков

    На ходу или в вашем офисе, эти платформы были созданы для нескольких семей партнеров-поставщиков. Самая точная многосемейная база данных, позволяющая компаниям, производящим продукты и услуги, добиться успеха в том, что у вас получается лучше всего, — в увеличении доходов.

    Узнать больше

    Локатор

    Найдите все, что нужно вашим клиентам и что они хотят, в квартирах.Платформа Locator была создана специально для локаторов квартир и агентов по недвижимости и содержит самые точные доступные данные.

    Узнать больше

    Получите информацию

    , которая вам нужна, от имени, которому вы можете доверять! ALN создала несколько платформ, чтобы обеспечить правильные данные и функциональность для нужных клиентов.


    Подпишитесь на нашу ежемесячную рассылку!

    Общенациональные данные о многоквартирных домах Компания ALN Apartment Data создала несколько платформ, предназначенных для обеспечения наиболее точной и подробной доступной информации.Мы рады предложить наши услуги по всей стране. ALN предлагает данные, на которые вы можете положиться, от местных управляющих компаний, брокеров, кредиторов, партнеров-поставщиков, квартирных ассоциаций до локаторов. Базирующаяся в большом штате Техас, ALN является крупнейшим сборщиком данных о квартирах в Соединенных Штатах. Мы ежемесячно обновляем информацию об уровне собственности, сообщая об объектах по всей стране, и предоставляем нашим клиентам аналитику данных, новые строительные проекты, истории, отчеты о заполняемости и тенденциях аренды, базы данных контактов и услуги по поиску.Независимо от того, нужны ли вам услуги на месте, управление, владелец, брокеры, кредиторы, приобретение, развитие, локаторы, продавец / поставщик или ассоциация квартир, наши платформы обеспечивают мгновенный доступ к подробной информации о многоквартирных домах.

    Предложения по плану развития | Newark, DE


    5

    65 Южная Часовка Улица

    Университет

    (PR # 21-03-01)

    (PR # 21-03-01)

    2)

    9000-01


    9036-04)

    разрешение на употребление алкогольных напитков в ресторанах.



    4



    532 Old Barksdale Road
    (PR# 22-02-02)
    Изменение зонирования, крупное подразделение, разрешение на специальное использование и поправка к комплексному плану развития. Заявитель намерен построить 5-этажный многоквартирный дом с парковкой на первом этаже и 54 квартирами с двумя спальнями на этажах со 2-го по 5-й.
    Планы получены 2 февраля 2022 г.
    1119 S College Avenue
    Home 2 Suites Hotel
    (PR# 22-01-01)
    Капитальное помещение a5 строительство12 и разрешение на специальное использование отель.
    Планы представлены
    01.01.2022
    Северная Чапел-стрит, 25
    (ИП № 21-11-01)

    Капитальный блок с 1 этажным гаражом и гаражом 21 трехкомнатная квартира на 2-4 этажах.


    200 McIntire Drive
    Newark Charter High School
    (PR# 21-09-03)
    Административное подразделение — намерение заявителя состоит в том, чтобы объединить три существующих участка в один участок.
    Планы получены 23 сентября 2021 г.
    318 South College Avenue
    (собственность, известная как Еврейская федерация Делавэра)
    (PR# 21-09-02) снести существующую структуру, чтобы можно было построить новую структуру.

    План перезонирования и мелкого деления 8 марта 2005 г.

    ул. Южная Чапел, 30
    (PR № 21-09-01)
    поправка к плану.

    4


    Пересмотренные планы Получено
    18 октября, 2021

    349 East Main Street
    (PR # 21-08-02)

    Основное подразделение и резонирование для создания структуры смешанного использования офисы на первом этаже и квартиры на верхних этажах.

    262 S College Avenue Chabad House
    (PR# 21-07-01)

    Заявление на административное подразделение в собственности, расположенной по адресу 262 South College Avenue 23 Indian Road, для строительства двухэтажной еврейской общины Центр и жилой дом.


    1025 и 1033 Barksdale Road
    (PR# 21-06-01)

    два отдельных жилых дома на каждом отдельном жилом участке с преобразованием в отдельный жилой дом не менее 9000 квадратных футов) на один отдельно стоящий жилой дом на одну семью на каждом.


    1501 Casho Mill Road
    (PR# 17-11-05)

    Капитальное здание офисов с 3-этажным офисным зданием Дополнение к демо-этажному офисному зданию и комплексному плану развития и квартиры на первом этаже в дополнение к квартирам на втором и третьем этажах.

    200 Whitechapel Drive
    (PR# 21-04-01)

    Специальное разрешение на использование вышки/антенны сотовой связи.

    Планы, представленные 31 марта, 2021

    410 Ogletown Road

    (PR # 21-03-03)

    Набросок на эскиз для цыплят-Фил-А, представленный 12 марта, 2021


    65 S Chapel Street и 101 Victoria Court 
    (The Continental)
    (PR#21-03-01)
    Изменение зонирования и утверждение основного плана участка для строительства 6-этажного 189-квартирного жилого дома.

    Планы представлены
    30 ноября, 2021

    Эскизные планы, представленные 3 марта, 2021


    1325 Cooches Bridge Road
    (PR# 21-01-01)

    Разрешение на специальное использование вышки сотовой связи в собственности, расположенной по адресу 1325 Cooches Bridge Road.

    500-700 Creek View Road
    (PR# 20-11-02)

    Основное подразделение для преобразования существующего 5-этажного офисного здания в 111-квартирное новое здание 1-этажный ресторан, построить новый 1-этажный театр и построить новое 3-этажное офисное здание.

    Планы представлены 8 октября 2021 г.

    141, 143, 145 E. Main St.

    Идентификатор участка 1802000188

    Идентификатор участка 1802000189 (PR#20-07-03)

    Крупное подразделение с утвержденным планом участка для сноса существующего здания по адресу 143 East Main Street и 19 Haines Street с сохранением конструкций на 141 и 145 East Main Street, чтобы построить новое шестиэтажное многофункциональное здание с коммерческими торговыми площадями 17 540 квадратных футов, 60 квартирами с двумя спальнями и четырехэтажным гаражом.

    1105 Elkton Road и Otts Chapel Road
    (PR# 21-03-02)

    Аннексия и изменение зон.

    Бенни-стрит, 10 и 16 Крупное подразделение, изменение зонирования, утверждение плана участка и поправка к Комплексному плану развития для строительства 7 таунхаусов.

    планы, представленные 21 октября, 2021

    136 W Main ST

    Unitleckke Light

    посылка ID 1801

    5

    (PR # 20-07-02)

    Разрешение специального использования для A некоммерческий фонд в районе зонирования РС.

    19 AMSTEL AVE

    посылка ID 180003

    ID 1802600006

    (PR # 20-07-01)

    Разрешение специального использования для дома братства в районе RM Zoning.

    109 Paper Mill RD

    Emerson Bridge

    Parcel ID 1801400136

    (PR # 20-06-03)

    Разрешение на специальное использование для строительства велосипеда / пешеходного моста в специальном Зона опасности затопления (SFHA).

    925 Rahway DR

    Rahway DR

    Rahway ID 1801800155

    (PR # 20-06-02)

    Специальное использование Разрешение на строительство непокрытой палубы в специальной зоне опасности наводнения (SFHA).

    614 S Twin Lakes Blvd

    посылка ID 1805400076

    (PR # 20-06-01

    550 S College Ave

    STAR Campus

    (PR#20-05-01)

    Административное подразделение для разделения одного участка на два для целей аренды.

    4

    4


    планов представлены

    мая 5 мая, 2020

    124 East Main ST

    посылка ID 1802000125

    (PR # 20-04-02)

    Специальный план для перестройки пакет будет включать два этажа коммерческих площадей, преобразование существующих 14 жилых единиц в 58 новых жилых единиц на четырех верхних этажах здания и увеличение на 200 дополнительных парковочных мест.

    4


    734

    41

    734 Paper Mill RD и 5

    & 11 Tashum Hollow RD

    MILFORD RUN SUBDIVISION

    PABLEL ID 0804700033

    посылка ID 0804700031

    Parcel ID 0804700039

    (PR # 19 08-02)

    Аннексия, перезонирование, внесение поправок в Комплексный план развития и крупное подразделение для сноса существующих незанятых жилых помещений на объектах и ​​создания 12-этажного жилого блока на одну семью.

    5

    751 Paper Mill RD

    Walton Farm Subdivision

    Parcel ID 0804700003

    (PR # 19-08-01)

    Приложение, резонирование и незначительное подразделение для разделите одну посылку на два участки и построить один дом на одну семью на вновь созданном участке.

    городской совет 22 марта, 2021

    436 Christina Mill Dr.

    посылка ID 1803000130

    (PR # 19-07-02)

    Разрешение специального использования на неполный рабочий день терапевтический бизнес.

    Заявка отозвана заявителем.


    118, 126 и 130

    New London Rd.

    посылка ID 1801300124

    посылка ID 1801300123

    посылка ID 1801300197

    (PR # 19-07-01)

    (PR # 19-07-01)

    )

    )

    Комплексный план разработчиков поправка, незначительное подразделение и утверждение плана сайта для преобразования трех существующих жилых помещений в Townhome квартиры путем изменения оболочки и добавления двух новых единиц между существующими тремя единицами.

    1 N. Twin Lakes Blvd.

    Идентификатор участка 1805400022

    (PR#19-06-02)

    Крупное подразделение для замены утвержденного в настоящее время плана на 12 квартир новым планом на 24 квартиры в стиле таунхауса.

    268 East Main St.

    268 East Main St.

    ID

    (PR # 19-06-01)

    План эскиз предлагает 52-единицу жилого дома на месте текущего супер 8 Мотель.

    В планах, представленных 14 апреля 2020 г., предлагается крупное подразделение с утверждением плана участка, разрешением на специальное использование, поправкой к Комплексному плану развития и изменением зонирования для многофункционального здания с коммерческими объектами, которое включает ресторан и парковку на первом этаже и четырех этажах второго этажа. квартиры, предназначенные для студенческого общежития, состоящие из 56 квартир с двумя спальнями.

    городской совет 9 августа, 2021

    54 East Main St.

    посылка ID 1802000022

    )

    (PR # 19-05-02)

    Специальный план для смешанного использования подразделения Предлагая ресторан на первом этаже, две квартиры на втором этаже и одну квартиру на третьем этаже.

    4


    45 и 51 Avett Ave.

    45 и 51 AVETT Ave.

    St. Navett Thomas Больше ореологии

    посылка ID 1802600057

    посылка ID 1802600058

    (PR # 19-05-01)

    Административное подразделение объединить два существующих лота в один лот.

    4


    42, 46, а 54

    East Delaware Ave.

    Муниципальная парковка 1

    Городская парковка ID 1802000068

    посылка ID 1802000070

    (PR # 19-02-02)

    Административное подразделение по расширению муниципального паркинга №1.

    4


    1089 Elkton Road

    Newark Charter

    Newark Parter ID 1100400022

    (PR # 19-02-01)

    Приложение и резонирование 7,40 акров для подключения посылки до существующий кампус Ньюаркской чартерной школы и иметь оба объекта в одной юрисдикции.

    287 East Main ST

    Fulton Bank

    Parcel ID 1802100068

    (PR # 19-01-01)

    )

    Комплексный план разработчиков поправка, резонирование, главное подразделение и разрешение на специальное использование снести существующее строение на участке, перезонировать его с BL на BB и построить трехэтажное многофункциональное здание с торговыми площадями на 1 этаже, парковочными местами и проездом (для Fulton Bank) и 42 жилыми единицами на 2-й и 3-й этажи.

    34 и 38 Corbit ST Parcel ID 1801300087 Parcel ID 1801300087

    (PR # 18-12-02)

    Комплексный план развития План развития и незначительное подразделение для сноса существующей структуры в 38 Корбит-стрит и строительство двухквартирного жилого дома для сдачи в аренду студентам, а также автостоянки, охватывающей задние дворы 34-й и 38-й Корбит-стрит.

    804-810 S College Ave

    посылка ID ID 180002

    ID 1804400122

    посылка ID 1804400121

    (PR # 18-12-01)

    Специальное использование разрешение на подержанный автомобиль на 804 / 808 South College Avenue, 810 South College Avenue будет использоваться для парковки и складских помещений.

    20-22 Benny st

    Maras посадки

    посылка ID 1802600125

    посылка ID 1802600126

    (PR # 18-11-01)

    Комплексное плановое поправка на разработку, Резонирование и крупное подразделение с утвержденным планом участка для сноса существующих построек на участке и строительства 9 квартир с садом, состоящих из разных по ширине и количеству спален.

    132-138 East Main ST

    Parcel ID 1802000126

    посылка ID 1802000127

    (PR # 18-10-02)

    (PR # 18-10-02)

    Основное подразделение для сноса существующих структур на участок и строительство 4-х этажного здания с магазином на первом этаже и 12 квартирами на 2-м, 3-м и 4-м этажах в передней части участка.В задней части участка предлагается разместить парковку на первых двух этажах с гостиницей на 88 номеров на 3, 4 и 5 этажах и крышу наверху.

    В планах, представленных 20 декабря 2019 г., предлагается пятиэтажное многофункциональное здание с двумя коммерческими арендаторами, квартирами и парковкой.

    В планах, представленных 2 декабря 2021 года, предлагается 5-этажное здание смешанного назначения с рестораном и офисными помещениями на первом этаже и квартирами со 2-го по 5-й этажи.

    городской совет 8 февраля 2021

    92 & 96 East Main ST

    Green Mansion

    посылка ID 1802000033

    посылка ID 1802000034

    (PR # 18-10-01)

    Разрешение на крупное подразделение и специальное использование для гашения внутренних общих линий участков для объединения участков в один участок, сноса постройки по адресу 92 East Main Street, а также для сохранения и восстановления постройки по адресу 96 East Main Street для строительства многофункционального здания включая 7-этажный отель на 147 номеров и 19 500 квадратных футов офисных помещений с соответствующей парковкой, удобствами и дополнительными удобствами.

    городской совет 8 марта 2021

    511 долина RD

    Briarcreek LOT 21

    Parcel ID 1801700079 (PR # 1801700079 (PR # 18-09-01)

    Незначительное подразделение с утверждением плана сайта снести существующую односемейную структуру на участке и построить двухквартирную структуру, повторяющую архитектуру подразделения Briarcreek.

    105-83 New London Rd 36-42 & 41 Wilson ST

    Campus HOT II

    PALLEL ID 1801300106

    посылка ID 1801300107

    посылка ID 1801300109 Patle ID 1801300196 Parcel ID 1801300196 Parcel ID 1801300111 Посылка ID 1801300112 Parcel ID 1801300113 посылка ID 1801300113 посылка ID 1801

    7 Patle ID 1801

    7

    посылка ID 1801300161 посылка ID 1801300085 Patlection ID 18013000198 Parcel ID 18013

    (PR # 18-08-01)

    Комплексный план разработки поправка и крупное подразделение с утверждением плана участка для сноса существующих построек, расположенных по адресу 83-105 New London Road и 41 Wilson Street, перемещение существующей постройки по адресу 87 New London Road на 41 Wilson Street и перепрофилирование ее для сдачи в аренду студентам на 4 человек, и построить 28 квартир с садом на участках, выходящих на Нью-Лондон-роуд, с доступом для автомобилей через оригинальный Campus Walk ac. клоака.Участки, расположенные на Уилсон-стрит, 36-42, включены в предложение по землепользованию с целью перемещения границ земельных участков и не реконструируются в рамках плана.

    703 Долина Road

    703 Долина Road

    ID

    ID 0

  • 0011

    (PR # 18-07-02)

  • Приложение и резонирование, чтобы сделать канализацию и воду, доступную для существующей структуры на сайте.

    Заявитель отозвал запрос на аннексию и изменение зонирования.

    4



    39140

    321 Hillside RD

    321 посылка ID 1801

    2

    (PR # 18-06-04)

    Комплексный план развития План и основное подразделение с одобрением плана сайта для сноса существующие здания на участке, разделение участка на два участка, один из которых будет сохранен как открытое пространство, и строительство десяти 4-этажных квартир со 189 квартирами.

    В пересмотренных планах, представленных 14 июня 2019 г., предлагается один 3-этажный 9-квартирный многоквартирный дом, три 3-этажных 12-квартирных многоквартирных дома и 46 3-этажных квартир в стиле таунхаус.

    18 North St

    Белая глина Vista

    посылка ID 180003

    ID 1801400025

    (PR # 18-06-03)

    Незначительное подразделение для сноса существующего 1-этажного жилого дома жилого дома в участок и строительство четырех 3-этажных квартир в стиле таунхаусов, аналогичных существующим единицам в задней части дома.

    304 Research Blvd Parcel 1803

    2 (PR#18-06-02)

    Специальное разрешение на использование временного телекоммуникационного объекта, состоящего из одного прицепа со стрелой, которая будет поднята для удержания трех панелей антенны и одна параболическая антенна, окруженная забором.Это временная мера до тех пор, пока антенны не будут постоянно размещены на существующем резервуаре для воды на объекте (PR № 18-04-01).

    253 South Main St

    ID посылки 1802500157

    (PR#18-06-01)

    4

    100,115,121 College SQ

    посылка ID 1802100196

    посылка ID 1802100199

    посылка ID 1802100172

    (PR # 18-05-04)

    Комплексное поправка на комплектую разработки, основное подразделение с сайтом утверждение плана и разрешение на специальное использование реконструкции торгового центра College Square с включением в него многофункционального комплекса с торговыми и жилыми помещениями.

    62 North Chapel St Parcel ID 1801400215 (PR#18-05-03)

    Перепланировка и крупное подразделение с утверждением плана участка для сноса существующего офисного здания многофункциональное здание с офисными помещениями площадью 300 квадратных футов и 30 парковочными местами в гараже на первом этаже и 18 апартаментами с двумя спальнями на двух этажах выше.

    209-225 Haines ST

    посылка ID 1802600107

    посылка ID 1802600108

    посылка ID 1802600109

    посылка ID 1802600212

    посылка ID 1802600217

    (PR # 18-05-02)

    Внесение изменений в план комплексной застройки, перезонирование и крупное подразделение с утверждением планировки для сноса существующих зданий на участке и строительства высотной квартиры из 24 квартир (12 трехкомнатных и 12 двухкомнатных) с 22 парковочных места в гараже на первом этаже.

    417 Creek Bend DR

    посылка ID 18000

    0

    (PR # 18-05-01)

    Разрешение специального использования для замены старой колоды с покрытой колодой / крыльцом в Зона особой опасности затопления (SFHA).

    304

    304 исследования BLVD

    посылка ID 1803

    2

    (PR # 18-04-01)

    Разрешение на специальное использование для телекоммуникационного объекта, которое предлагает разговорные антенны на существующий бак для воды в площадка и комплекс оборудования у основания танка.

    1364 мозга RD и 701 Ogletown RD

    Martin Honda

    Martin Honda

    Parcel ID 1802100215

    (PR # 16-01-03)

    Поправка к главным плане подразделения для перенастройки автомобиля / автомобиля ремонтный объект показан на плане аннексии, перезонирования, крупного подразделения и разрешения на специальное использование, утвержденном городским советом 12 декабря 2016 года. План предлагает ликвидацию одного здания и одной двухэтажной парковки.

    4

    515 Capitol Trail

    Charlotte’s Way

    посылка ID 1801000004

    посылка ID 1801000005

    (PR # 18-02-01)

    Резонирование и крупное подразделение с одобрением плана сайта снос существующего дома на одну семью на участке и строительство десяти таунхаусов.

    4

    4


    3 Bridlebrook Lane Parcel ID 0

    0033

    30033

    5 Bridlebrook Lane Parcel ID 0

    0034 (PR # 18-01-01)

    Annaptation and Rezoning для подключения к городу Newark Sangery Carer Carer.

    924 Barksdale RD

    Parcel ID 180003

    ID 1802400155

    (PR # 17-11-06)

    Комплексное поправка на разработку, резонирование и крупное подразделение для строительства жизни 112 единицы средство ухода за памятью.

    1501

    1501 Casho Mill RD

    Parcel ID 1803000127

    (PR # 17-11-05)

    (PR # 17-11-05)

    (PR # 17-11-05)

    (PR # 17-11-05)

    Комплексное плана разработки План и крупное подразделение для снижения существующего офисного здания на месте и построить 3-этажное здание с офисными и торговыми помещениями на 1 этаже и 60 квартир на 2 и 3 этажах.

    419 & 421

    419 & 421 Paper Mill rd

    посылка ID 0805200011

    Parcel ID 0805200010

    (PR # 17-11-04)

    (PR # 17-11-04)

    Приложение и резонирование двух односредлых домов, в сочетании с прилегающим предлагаемым подразделением 0 Paper Mill Road, чтобы подключиться к водопроводу и канализации.


    46

    Patle Rd

    посылка ID 1100

    9

    (PR # 17-11-03)

    Приложение, Резонирование, Основное подразделение с возможным утверждением плана сайта построить 22 таунхауса.

    4


    67-69 New London Rd

    посылка ID 1801

    2

    (PR # 17-11-02)

    Малая подразделение для сноса существующего здания и строительства двух таунхаусов .

    4


    0 Paper Mill Rd,

    Parcel ID 0805200012

    (PR # 17-11-01)

    Приложение, резонирование и основное подразделение с одобрением плана сайта для создания 18 новых участков под строительство индивидуальных домов.

    0/1365 Mount RD

    Square Square Раздел 1

    посылка ID 1802100203

    посылки ID 1802100204

    (PR # 17-09-03)

    Незначительное подразделение Раздел 1 торговый центр College Square на 2500 квадратных футов коммерческих площадей.

    92 East Main ST

    Parcel ID 1802000033

    (PR # 17-09-01)

    (PR # 17-09-01)

    (PR # 17-09-01)

    Основное подразделение, разрешение на специальное использование и отказ парковки для сноса существующей структуры и строительства 4-этажного дома с коммерческими помещениями на 1-м этаже и 15 квартирами на 2-м, 3-м и 4-м этажах.

    Заявитель отзывает этот запрос и заменяет его на 92 и 96 East Main Street, PR#18-10-01.

    4


    275 Show Shop ST

    Park N Shop

    Park ID 180003

    Parcel ID 1802500157

    (PR # 17-06-02)

    Комплексный план разработки, резонирование, крупное подразделение, специальное разрешение на использование и отказ от парковки для сноса пустующего здания на северной оконечности участка и строительства 3-этажного здания смешанного использования с торговыми помещениями на 1-м этаже и 12 квартирами на 2-м и 3-м этажах.

    65 Южная Часовня ST

    Континентальный суд Appt

    Parcel ID 1802000209

    (PR # 17-04-03)

    (PR # 17-04-03)

    Основное подразделение для сноса существующего жилого дома и строительства 74-квартирный 5-этажный жилой дом. Эскизный план был вытащен заявителем, который планирует представить пересмотренный план в будущем.



    SAC письмо от 21 июня 2021

    36 Benny St

    посылка ID 1802600129

    (PR # 17-01-02)

    Комплексное поправку на разработку, Резонирование , и крупное подразделение с утвержденным планом участка для сноса существующих строений и строительства 7 квартир в стиле таунхаусов.

    SAC письмо от 20 марта 2017

    24 и 30 Benny ST и

    155 Shouth Chapel ST

    155 посылка ID 1802600127

    посылка ID 1802600128

    Parcel ID 1802600143

    (PR №16-08-01)

    Внесение поправок в план комплексной застройки, изменение зонирования и крупное подразделение с утверждением плана участка для сноса существующих построек и строительства 11 квартир в стиле таунхаусов.


    4

    0 Путь независимости

    Деревня Chestnut Hill

    Parcel ID 1100

    8

    (PR # 16-06-02)

    Приложение, резонирование и крупное подразделение для строительства 45 -единичный таунхаусный поселок на участке.



    Развитие сообщества | Monroe County, NY

    Подать онлайн-заявку — CDBG, финансирующая общественные работы и услуги

    Подать заявку онлайн — Информация о гранте CDBG COVID-19

     1150 City Place
    50 W. Main St.
    Rochester, NY 14614
     Chanh Quach, Manager

    Управление общественного развития ежегодно управляет тремя выплатами, выделяемыми Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD): блочный грант на развитие сообщества (CDBG), инвестиционное партнерство HOME (HOME) и программы грантов на решение чрезвычайных ситуаций (ESG). .

    Вместе эти программы направляют более 3 миллионов долларов из федеральных средств на проекты, предназначенные для восстановления жилья, строительства доступного жилья, благоустройства районов, основных общественных услуг и мероприятий по экономическому развитию. Федеральные правила требуют, чтобы эти программы предназначались главным образом для семей с низким и средним доходом, пожилых людей и лиц с особыми потребностями.

    Программа улучшения дома

    Программа улучшения жилищных условий округа Монро (HIP) предоставляет разовые гранты и ссуды под низкие проценты домовладельцам с соответствующим доходом для ремонта и улучшения дома в пригородных городах и деревнях , за исключением города Рочестер и городов Греции и Irondequoit .Жителям городов Рочестер, Греция и Irondequoit следует обращаться в соответствующие муниципалитеты: City (585) 428-6963; Греция (585) 723-2384; Irondequoit (585) 336-6021.

    Приемлемый ремонт включает структурный ремонт (крыша, фундамент, окна, наружная краска или сайдинг), основные системы (сантехника, отопление или электричество) и приспособления для людей с ограниченными возможностями (пандусы, лифты, дверные проемы, ванные комнаты). Текущее техническое обслуживание, реконструкция и косметические улучшения, как правило, не подлежат ремонту.

    В зависимости от стоимости необходимого ремонта и дохода семьи вы можете претендовать на субсидию в размере до 20 000 долларов США.00. Заявки обрабатываются в порядке очереди. Свяжитесь с отделом развития сообщества по телефону 585-753-2000, чтобы получить дополнительную информацию или если вам нужны услуги письменного или устного перевода.

    Документы программы улучшения дома

    Программа для покупателей жилья впервые

    Программа округа Монро для покупателей жилья впервые находится в ведении Жилищного совета. Программа предоставляет единовременные гранты на первоначальный взнос и помощь в закрытии сделки лицам, имеющим право на получение дохода, впервые приобретающим жилье в пригородных городах и деревнях округа Монро.

    Программа также предоставляет полный спектр консультационных услуг, чтобы помочь покупателям осуществить американскую мечту о собственности на жилье, включая кредитный ремонт, составление бюджета, ипотечные продукты и сберегательные программы, помощь до покупки и после ее закрытия.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.