Как сделать квартиру ремонт: РИА Новости

Содержание

Ремонт и отделка квартир, разработка дизайна помещений, ремонт офиса под ключ в Краснодаре

  • Наш опыт работы в Краснодаре и Краснодарском крае — более 10 лет.

    Это огромный опыт и доскональное знание всех тонкостей ремонта, которое позволяет нашим мастерам выполнять работу любой сложности быстро и качественно. Это тысячи отремон­тированных объектов и тысячи довольных клиентов!

  • С нами выгодно!

    Мы говорим с нашими клиентами на простом и понятном языке и предлагаем честные и прозрачные цены — без переплат и скрытых условий!

    Мы закупаем строительные материалы у ведущих производителей и поставщиков по оптовым ценам. Это позволяет нам сохранять приемлемые цены при неизменно высоком качестве наших услуг. Вы экономите деньги — и получаете отличный результат!

  • Мы работаем по договору.

    Все наши обязанности зафиксированы в договоре. Обратившись к нам, вы можете быть уверены в том, что работы будут выполнены качественно и в срок, а итоговая стоимость услуг после завершения ремонта не станет для вас неприятной неожиданностью.

  • Без субподряда.

    Мы внимательно относимся к подбору сотрудников. В нашей компании работает более 50 опытных и высококвалифицированных ремонтных бригад, оснащенных современным профессиональным инструментом. Все наши мастера имеют российское гражданство и несут ответственность за каждый этап вашего ремонта!

  • Гарантия на все виды работ.

    Мы предоставляем гарантию до 2-х лет на все выполненные работы и материалы. В течение действия гарантии мы бесплатно устраним любые недочеты, возникшие в ходе эксплуатации помещения, а также поможем вам с его послегарантийным ремонтом на льготных условиях.

  • Чистота и порядок.

    Мы заботимся о наших клиентах и бережно относимся к их имуществу. После работ мы проводим комплексную уборку помещений, ликвидируя неизбежные последствия ремонта, чтобы впечатления наших клиентов были исключительно положительными.

  • Безопасность и контроль качества.

    Наша система управления качеством соответствует требованиям международного стандарта ISO 9001. На каждом этапе ремонта мы проверяем выполненные работы как минимум по 50 контрольным точкам. Используемые нами материалы отвечают европейским нормам безопасности, а инженерные работы выполняются на основании технических расчетов согласно ГОСТ и СНиП.

  • Режим работы.

    Мы работаем с 7 до 20 часов — ежедневно, без выходных и перерывов на обед!

  • Бесплатная консультация.

    Выбор, основанный на достоверной информации — ваше неотъемлемое право! Если вы хотите получить бесплатную консультацию по любому интересующему вас вопросу, просто позвоните нам по телефону или воспользуйтесь формой обратной связи:

  • Как своими руками превратить ремонт «от застройщика» в модное сканди с ретро-акцентами?

    Создать уютный и стильный интерьер можно своими руками и при минимальных затратах. Это доказала наша героиня Анастасия @nastavetrova. Вторичка с ремонтом «от застройщика» в ее руках превратилась в стильную квартиру с намеком на советское ретро.

    Место: Московская область, город Реутов

    Площадь и тип жилья: квартира 74 кв.м + балкон 3,5 кв.м

    Кто здесь живет: семья из трех человек

    Мы покупали вторичку, но до нас в этой квартире никто не жил. Прежним владельцам она досталась по реновации, поэтому здесь был сделан самый бюджетный ремонт «от застройщика»: бумажные обои неприятного грязно-оранжевого цвета, в мокрых зонах наклеена мебельная самоклеящаяся пленка, по одной лампочке на помещение и рваный серый линолеум.

    Фото квартиры до ремонта

    Хотели делать ремонт сразу, но что-то остановило на год. Да и эйфория от большой квартиры, где у нас с сыном разные спальни, вполне давала возможность не влезать в истории с преображением пространства. А через год закончились деньги. Вместе с эйфорией.

    Я остро ощущала, что не могу больше просыпаться во всем этом, не могу больше готовить на недокухне. Поэтому приняла решение сделать минимальный ремонт своими руками. Своими – это именно моими, потому что муж много работал и не мог принимать участия.

    Я так была увлечена идеей ремонта, что сутками просиживала в Pinterest и на интерьерных пабликах, формируя представление о том, в каком интерьере хочу жить.

    Голубой ретро-холодильник стал отправной точкой всего интерьера. Он был куплен еще даже до получения ключей от квартиры и терпеливо ждал заселения в холодном коридоре.

    Несколько лет я наблюдала в Instagram за девочками, которые находили на авито старую мебель и преображали ее. Три года назад эту мебель отдавали даром, сейчас же берут за нее приличные деньги. Мне очень захотелось тоже попробовать переделать какую-нибудь мебель. А в условиях отсутствия бюджета, переделка была единственным способом получить кухню.

    На глаза попался попался репортаж с немецкой выставки мебели, где были представлены кухни в минималистичном дизайне с интегрированными металлическими ручками, который почему-то мне запомнился. Несколько недель я шерстила авито в поисках подходящей кухни. И я ее нашла: знакомая до зубного скрежета советская кухня, которая была если не в каждом доме, то через один точно: минималистичная и с металлическими интегрированными ручками. За 3500р.

    От застройщика кухня и одна комната были объединены. Мы решили оставить вариант кухня-гостиная, потому что именно в этом пространстве семья проводит большую часть времени, а не в отдельных комнатах. У сына отдельная комната, а мы с мужем спим буквально на кухне. В будущем я планирую зонировать кровать реечной перегородкой и плотными шторами. Плюс я люблю комнатные растения. И всегда мечтала о собственном зимнем садике. Но не представляла, как объединить растения и проветривание комнаты. А две комнаты, объединенные в одно пространство, как раз дали мне такую возможность: окно в зале мы открываем только летом, а в холодное время года проветриваем помещение с помощью кухонного окна.

    Стены я обдирала и красила сама. Сама приклеила фартук из панелей из пвх на кухне. Это не самый лучший и безопасный вариант, но плитку на тот момент мы себе позволить не могли. Сейчас же просто не хочется возиться с демонтажем кухни ради укладки плиточного фартука.

    На полу у нас линолеум. Изначально я выбрала дешевенький вариант, но когда приехала в магазин и увидела этот, то никакой другой купить не могла: он плотный, фактурный, очень красивого натурального цвета и легко моется. И это покрытие оказалось очень удобным: не страшно, если разольется вода, он не бывает холодным, и самое главное – соседи снизу вообще нас не слышат.

    На Юду я договорилась с мальчиком, который помогал мне с работами, которые сделать я не могла.

    Любовь к ретро у меня давняя. Поэтому на кухне я соединила стили ретро 60-х и скандинавского. От вытяжки сразу отказалась, т.к. не пользовалась ей на предыдущей квартире. Что дало мне возможность поставить большие открытые полки. С цветом сомнений сомнений не было: любимый желтый.

    В гостиной хотелось создать атмосферу максимального уюта. Использовать ретро мебель в этой зоне изначально не планировалось. Но на авито встретился прекрасный сервант, который определил дальнейшую концепцию. Только позже я узнала, что этот стиль в интерьере называется midcenture modern.

    Так как этот стиль комплементарен скандинавскому, то я очень хотела диван в скандинавском стиле. И непременно желтый, чтобы объединить визуально кухню и гостиную. Идеальный диван нашелся на Divan.ru. Позже к нему добавился пуф. Рисунок ковра перекликается с рисунком акцентной стены и фактурой штор. А обилие растений добавляет помещению шарм в стиле urban jungle.

    В комнате сына нужно было сделать функциональное для школьника помещение, чтобы была рабочая зона, много зон хранения и вожделенная кровать-чердак. Поэтому там расположился большой рабочий стол. И целая пробковая стена, чтобы можно было расположить на стене сколько угодно важного и ценного.

    Икеевский стеллаж я поставила на ножки, чтобы он не смотрелся таким грузным. Большой шкаф, чтобы туда поместилось все и еще немного больше. Раскладной диван, чтобы у него с ночевкой могли оставаться друзья. И желаемая кровать-чердак. Не знаю, к какому стилю можно отнести эту комнату.

    Ванная комната небольшая – 3.5 кв.м., но вместить в нее нужно было все и сразу. Поэтому я сделала большую столешницу (использовала кусок столешницы, оставшейся от кухни), врезала в нее раковину, а рядом под столешницу поставила стиральную машинку. Отдельно купила в леруа самый простой стеллаж (он удачно попал в цвет столешницы) и навесила на него жалюзийные дверки. В стеллаж помещается все, что нужно в ванной, включая полотенца и средства для стирки. Наверное, ванна выполнена в скандинавском стиле.

    Декор менять я не люблю. Только украшаем тематически на праздники, которые любит сын: Хэллоуин и Новый год.

    Ремонт не сделан в коридоре, на балконе и в туалете. В других комнатах нужны еще значительные доделки. Но руки и средства пока до них пока не дошли.

    Фото из личного архива @nastavetrova

    Как сделать квартиру безопасной для здоровья — Дом и уют — Журнал Домклик — Дом и уют

    В России и дети, и взрослые чаще всего получают разнообразные бытовые травмы.

    Их источником может стать в том числе и квартира. Рассказываем, как избежать проблем со здоровьем в стенах собственного дома.

    Выбирайте безопасные материалы

    Использование качественных материалов на этапе капитального или косметического ремонта — один из главных залогов безопасности.

    В процессе покраски, утепления, выравнивания стен используются лаки, краски, растворители и другие материалы для подготовки и декоративной отделки поверхностей, которые часто содержат вредные для здоровья человека вещества. Например, канцерогенные фенолы и формальдегиды могут спровоцировать аллергию, отравление и даже онкологические заболевания.

    Современные отделочные материалы могут представлять опасность и после завершения ремонта: если вспененный полиуретан для утепления зданий не успел полностью высохнуть в процессе монтажа, то он будет выделять испарения фенолов и формальдегидов.

    Качественные краски, эмали, грунтовки и прочие отделочные материалы стоят дороже, но зато практически не представляют вреда для здоровья ни в момент использования, ни после завершения работ. Это как раз тот случай, когда на качестве не следует экономить.

    Больше советов как сделать дом экологичным и выбрать безопасные материалы читайте в статье «Долговечный ремонт: какие материалы выбрать»

    Обратить внимание стоит и на готовые интерьерные решения. Например, использование различных пластификаторов в составе полотна натяжного потолка может нанести вред здоровью.

    Убедитесь, что у производителя есть сертификаты безопасности на товары. Это правило касается любых используемых материалов — лучше потратиться на ремонт, чем на восстановление здоровья.

    Продумайте цветовую гамму

    Научных исследований, которые связывают настроение человека и цветовую гамму интерьера, довольно много, но часто их результаты противоречат друг другу. Ученые утверждают, что эта тема в современной науке пока недостаточно изучена.

    Так или иначе, но окружающие цвета действительно влияют на наше эмоциональное состояние — они, например, могут возбуждать аппетит (красный и черный цвета) или помогать сосредоточиться (оттенки голубого).

    Когда выбираете цвет, не пренебрегайте своим отношением к нему — это решающий фактор, который определит, будет ли вам приятно находиться в комнате.

    Позаботьтесь о пожарной безопасности

    Неправильное использование электроприборов — главная причина пожаров в российских квартирах. Чтобы уменьшить вероятность возгорания, нужно еще на этапе ремонта предотвратить причины короткого замыкания.

    Неправильный выбор диаметра проводки

    Сечение медного провода цепи освещения должно быть не менее 1,5 мм², а для цепи розеток — не менее 2,5 мм². Для приборов большой мощности (например, стиральных машин, посудомоек и электроплит) нужен медный провод сечением не менее 6 мм²

    Неправильная установка и эксплуатация розеток и выключателей

    Выбирайте изделия с пружинными, а не винтовыми зажимами. Проверяйте состояние розеток раз в два-три года, не подключайте к розеткам, рассчитанным на ток не более 16 А, приборы мощностью более 3,5–5 кВт

    Отсутствие средств защиты

    В проводку обязательно нужно встроить автоматический выключатель, который размыкает цепь, если ток достигнет опасных значений, или выключатель дифференциального тока (ВДТ), который защитит жильцов от поражения электрическим током и служит защитой от возгораний и пожаров

    За пожарную безопасность в доме отвечают

    Оптические дымовые извещатели

    Тепловые извещатели

    Ручные пожарные извещатели и другие приборы

    Во многих новостройках они предусмотрены, но если вы делаете ремонт во вторичке, или не доверяете общедомовым системам, установите их самостоятельно.

    Проверьте работу вентиляции

    Стабильная температура воздуха, уровень влажности 45% и отсутствие посторонних запахов — заслуга нормальной работы вентиляции. От этих показателей зависит, например, здоровый сон и состояние иммунитета.

    Распознать проблемы с вентиляцией довольно просто: попробуйте поднести зажженную спичку к вентиляционному отверстию. Если пламя не отклоняется в сторону проема — вентиляция не работает. Другой способ — посмотреть на стеклопакеты зимой. Если окна «плачут», запотевают или покрываются льдом, проблемы с вентиляцией в наличии.

    Ремонт вентиляции — процесс трудоемкий, но решить некоторые проблемы можно с помощью бытовых приборов: увлажнителя, очистителя воздуха, кондиционера или автономной системы проветривания помещения.

    Окружите себя растениями

    Желание озеленить квартиру продиктовано жизнью в большом городе. В «каменных джунглях» с флорой часто напряженка, а растение в доме — это и красиво, и полезно для здоровья.

    Выбрать правильные растения вам поможет статья «Самые полезные комнатные растения»

    Главное — убедиться, что растение не ядовитое (это особенно важно, если в доме есть маленькие дети или питомцы). Кротон и другие представители семейства молочайных, диффенбахия, пассифлора, плющ, цикламен, антуриум, кливия — названия, которые лучше не приносить из цветочного магазина.

    Это касается и кактусов — любознательные дети могут травмироваться колючками или опрокинуть горшок. Лучше выбирайте безопасные растения в тяжелых кашпо, убирайте их повыше или закрывайте в комнатах.

     

    Покупайте «умную» мебель

    Решить проблему безопасности мебели, с её острыми углами, легко открывающимися дверцами и подвижными элементами, помогут различные накладки и ограничители.

    У многих производителей есть замки-блокираторы дверей шкафов, фиксаторы, крепежи мебели к стенам (чтобы она не упала на ребенка), замки на ручки и выдвижные ящики, защитные накладки на розетки и рукоятки плиты, стиральной машинки и духовки — они стоят недорого и помогут защитить от возможных травм всю семью.

    Имейте в виду

    Надеемся, с нашими рекомендациями ваше здоровье и во время, и после ремонта будет в безопасности. Если же вам понадобится быстрая консультация врача, можно воспользоваться услугами телемедицины — терапевт и педиатр онлайн-сервиса DocDoc отвечают онлайн 24 часа в сутки, семь дней в неделю. Вы всегда можете получить профессиональный ответ по любым вопросам о здоровье и детей, и взрослых. 

    Напишите, чтобы получить профессиональный ответ по любым вопросам о здоровье и детей, и взрослых.


    Сейчас читают

    Как составить смету на ремонт квартиры

    Почему в доме неуютно, и что с этим делать

    Главные ошибки при работе с краской

    Ремонт 1-комнатной квартиры за 300 т. р. (включая мебель) за 15 дней

    Друзья, добрый вечер! Почти 5 лет я активный читатель, и только сегодня я решилась поделиться моим суперэкономным ремонтом квартиры под сдачу.

    Еще немного отступления. Краткость-не мой конёк.Квартира …

    Друзья, добрый вечер! Почти 5 лет я активный читатель, и только сегодня я решилась поделиться моим суперэкономным ремонтом квартиры под сдачу.

    Еще немного отступления. Краткость-не мой конёк.

    Квартира была приобретена в ужасающем состоянии, меня интересовало только наличие стен и более менее приятная цена,а самое главное — предвкушение ремонта. Я прямо на листочке вырисовывала, что я как покрашу, где что поставлю. Но,я купила квартиру с жильцами. Они арендовали жильё на протяжении 4 лет у продавца и также остались жить ещё 1 год уже после покупки квартиры мной. Меня это более чем устраивало. Пара жила неоднозначная — ей 79, ему 54. У них любовь, любовь. Друзья, я тоже немного пребывала в шоке.

    Напомню, состояние квартиры-аховое. Через год они съезжают, у неё ухудшается здоровье, и я вхожу в мои стены… И знаю, что более менее приличные люди в такой ужас не въедут. Выставляю себе рамки: за все про все, включая материалы, работу, минимум мебели — 300 тыс.

    Муж меня во многом поддерживает, тут он из принципа не касался моего ремонта. Спрашиваю по знакомым, просто показываю состояние, озвучиваю фронт работ и выслушиваю их цену. Три бригады назвали цены от 150 т.до 250т. Но нахожу чудесных ребят, которые говорят, что за 2 недели за 100 т. они возьмутся. Немного с недоверием и дрожью соглашаюсь… И реально, за 15 дней они (2 человека) из этого ужаса создали скромное, экономное, но годное для дальнейшего проживания жильё. Материал в Леруа единоразово купили, то, что было в наличии. Повторюсь, лимит времени и средств.

    Учет всего вела, включая доставку и подъем. По цифрам:

    -200(материалы,натяжные потолки, кухня, мебель, холодильник, стиральная машинка, газовая поверхность).

    Сразу, с первого просмотра, в квартиру вселилась молодая семья.

    Понятно, что много есть недочетов и несовершенств, но под желаемые цели и затраченные средства, я считаю, выполнили задачу. Эконом-эконом, чисто… и если что, не жалко поменять.

    Кухня в процессе сборки.

    Услуги по порошковой окраске помогают сделать жилые комплексы прибыльными

    Ремонт квартир может быть сложной задачей, независимо от того, где находится ваш жилой комплекс. Но ремонт квартир может быть особенно трудным в Нью-Йорке, где расходы высоки, а возраст многих квартир составляет от 90 до 100 лет. Вот некоторые из основных препятствий, с которыми вы можете столкнуться при ремонте жилого комплекса в Нью-Йорке.

    Старость

    По данным Multi-Housing News, средний возраст жилого дома в Нью-Йорке составляет примерно 90 лет. Хотя это означает, что многие квартиры имеют потрясающую архитектуру до Второй мировой войны, нестандартные встроенные конструкции и высокие потолки, некоторые из них снаружи начали выглядеть обветшалыми. Некоторые жилые комплексы на рынке страдают от несвоевременного обслуживания и запущенности, что создает дорогостоящую ситуацию для заинтересованных покупателей.

    Стоимость труда и материалов

    Ремонт старого многоквартирного дома в Нью-Йорке может стоить до 450 долларов за квадратный фут. Это может привести к тому, что стоимость ремонта скромного жилого комплекса площадью 20 000 квадратных футов составит 9 миллионов долларов.Во многих случаях покупатели платят за ремонт больше, чем за недвижимость.

    Нехватка квалифицированных рабочих

    «Нью-Йорк — не только самое дорогое место для строительства в мире, но и одно из самых «перегруженных» с точки зрения доступных квалифицированных строительных рабочих». — Кэтрин Брензел, Настоящая сделка

    Найти команду надежных работников, способных справиться с задачами полномасштабного ремонта, непросто, особенно в Нью-Йорке. Нью-Йорк стал одним из самых сложных мест в мире для поиска рабочих, обладающих навыками расчистки квартир, возведения новых стен и укладки полов.

    Эрозия и разрушение зданий

    Старые многоквартирные дома в Нью-Йорке полны дефектов, вызванных постепенным износом с течением времени. Облупившаяся и отслоившаяся краска, трещины в стенах и повреждения от термитов являются наиболее распространенными причинами. Некоторые старые квартиры находились в запущенном состоянии так долго, что произошли серьезные структурные повреждения, в то время как другие можно прекрасно восстановить, обновив заборы, светильники и другие элементы собственности.

    Услуги по нанесению порошкового покрытия помогают сделать ремонт жилых комплексов прибыльным

    «Все мы знаем о чудесных способностях краски к преобразованию: новый цвет на стене, кухонном шкафу или предмете мебели может изменить правила игры. Но я здесь, чтобы сказать вам, что есть совершенно другой уровень, и этот уровень — порошковая окраска». – Дана МакМахан, Apartment Therapy

    Все большее число владельцев недвижимости и менеджеров обращаются к порошковой окраске как к экономичному способу решения четырех вышеперечисленных проблем.А благодаря сэкономленным деньгам и времени благодаря порошковой окраске вы можете выделить больше ресурсов на маркетинг своей недвижимости и привлечение лучших арендаторов. Вот восемь способов, с помощью которых услуги порошковой окраски могут сделать ремонт вашего жилого комплекса прибыльным.

    1) Сделайте вывески по всему комплексу ярче

    «Вывеска вашей квартиры — это первое впечатление потенциального жильца о вашем районе. С конкурирующими жилыми комплексами прямо за углом ваш знак может иметь значение, привлекает постоянный поток новых арендаторов или нет.— Креативные Знаки

    Вывеска на входе в ваш жилой комплекс служит лицом вашей собственности. Если ваши вывески в плохом состоянии, потенциальные арендаторы могут предположить, что ваши квартиры тоже в плохом состоянии. Но покупка нового современного знака может стоить 8000 долларов, что побудило многих специалистов по реставрации обратиться к порошковому покрытию. За небольшую часть стоимости нового знака порошковое покрытие может сделать ваш выцветший старый знак сверкающим и новым.

    2) Придайте блеска заборам и воротам вашей квартиры

    Если заборы вокруг вашего жилого комплекса покрыты ржавчиной или облупившейся краской, вы, возможно, рассматривали возможность приобретения нового забора из кованого железа в рамках своих планов ремонта.Но если вы еще не получили расценки на стоимость нового забора, вы можете быть удивлены, узнав, что новый забор может стоить более 100 долларов за погонный фут.

    В отличие от высокой стоимости нового забора, начальная стоимость порошковой окраски вашего существующего забора может начинаться менее чем с 10 долларов за погонный фут. Более того, вы можете запросить индивидуальный цвет краски по вашему выбору. Просто принесите образец своему специалисту по порошковым покрытиям и попросите его сопоставить его.

    3) Преобразите места общего пользования на открытом воздухе

    Практически в каждом жилом комплексе Нью-Йорка есть общая зона с той или иной формой сидения на открытом воздухе.Места общего пользования играют важную роль в вашем жилом комплексе, потому что они создают ощущение общности и предлагают место для отдыха.

    Вы порадуете своих жильцов и увеличите количество собраний в местах общего пользования, покрыв порошковой краской садовую мебель и столы в местах общего пользования. Вы даже можете вовлечь жителей в процесс, поощряя их взвешивать процесс выбора цвета порошкового покрытия.

    4) Преобразите свои светильники

    Стиль светильников 1930-х годов может придать очарование и аутентичность некоторым старым многоквартирным домам Нью-Йорка.В таких случаях вы хотите убедиться, что вы не выбрасываете их и не заменяете свои светильники при обновлении здания. Но пятна, износ и обесцвечивание светильников — это совсем другая история. Они могут отвлечь внимание от вашей привлекательности и заставить некоторых людей избегать входа в ваше здание.

    К счастью, порошковое покрытие может улучшить состояние ваших осветительных приборов, сохранив при этом их первоначальный дизайн и структуру. Процесс порошковой окраски можно выполнить быстро и за небольшую часть стоимости покупки новых приспособлений.Лучше всего то, что вы сохраняете элементы оригинального дизайна вашего здания, увеличивая при этом его ценность.

    5) Украсьте свои стойки для велосипедов

    «В большом городе велосипеды местных жителей — это не шутка, и в большинстве зданий теперь есть специально отведенное место для безопасной парковки велосипедов жителями… Где бы ваши жители ни парковали свои велосипеды, роскошь может начаться с нуля, если вы покрасите порошковой краской ваши велосипеды. металлическая стойка для велосипедов». – TLC Восстановление металла

    Число велосипедистов в Нью-Йорке росло так быстро, что DOT недавно расширил сеть уличных велосипедистов более чем на 330 миль.А учитывая, что почти четверть взрослых ньюйоркцев ездят на велосипедах, было бы неплохо включить имеющиеся крепления для велосипедов в список мебели, которую вы планируете отреставрировать с помощью порошковой окраски. Порошковая окраска стойки для велосипедов требует минимального времени, и вы можете подарить своим арендаторам блестящую, как новую стойку для велосипедов в течение 24 часов.

    6) Придание перилам лестниц гладкости и блеска

    Лестничные ограждения квартиры играют ключевую роль в создании безопасной и надежной среды обитания для жильцов.Но ржавые перила лестницы с облупившейся краской могут сделать ваш многоквартирный дом старым и ветхим. Хуже того, это может заставить потенциальных арендаторов задуматься о том, цените ли вы их безопасность или благополучие.

    Вместо того, чтобы тратить тысячи долларов на демонтаж старых лестничных перил и покупать новые, вы можете потратить небольшую часть денег, обратившись за услугами к опытному специалисту по порошковой окраске. Перила с порошковым покрытием позволяют вам выбрать ваши любимые цвета, или вы можете попросить своего специалиста по порошковому покрытию подобрать цвет вашей существующей краски.Когда ваши красиво отполированные перила будут переустановлены, вы удивитесь, сколько жителей будут благодарить вас за «новые» лестничные перила!

    7) Превратите свою игровую площадку в красочную страну чудес

    Каждый соседский ребенок захочет посетить ваш жилой комплекс, когда вы воспользуетесь порошковой краской для восстановления существующего игрового оборудования. Сегодняшние ведущие поставщики оборудования для детских площадок полагаются на порошковое покрытие, чтобы придать своим лестницам, горкам и тренажерным залам яркий, привлекательный вид.TLC может помочь вам достичь такого же внешнего вида за небольшую часть цены, обработав стареющую опору игровой площадки.

    Правильный выбор услуг по нанесению порошкового покрытия

    Как указывалось выше, порошковая окраска — эффективный способ быстро и недорого отремонтировать жилой комплекс. Однако не все компании, занимающиеся порошковой покраской, обладают опытом ремонта многоквартирных домов. Выбор поставщика порошковых покрытий с подтвержденным опытом успешной работы с управляющими недвижимостью имеет важное значение для достижения впечатляющих результатов.

    Компания TLC Medical является ведущим поставщиком услуг качественного порошкового покрытия в трех штатах. Мы много лет работаем с владельцами жилых комплексов и управляющими недвижимостью. Мы знаем, как обеспечить превосходную экономию средств и безупречные результаты, не имеющие себе равных в отрасли. Свяжитесь с TLC Metal Restoration сегодня, чтобы запросить услуги по порошковой окраске заборов, светильников и мебели для помещений общего пользования в вашем жилом комплексе. Мы с нетерпением ждем возможности помочь вам быстро и выгодно отремонтировать ваш жилой комплекс.

    Лучшие советы по ремонту квартиры в Сан-Диего

    Встречали ли вы когда-нибудь фотографии квартир до и после в журналах по недвижимости, газетах или онлайн-блогах? Вы хотите внести изменения в старые квартиры и нуждаетесь в услугах по ремонту квартир в Сан-Диего?

    Ремонт многоквартирных домов может быть трудной задачей, он требует таких ресурсов, как усилия, время, деньги и планирование. Вот где McMillin Contracting Services приходит на помощь, мы можем помочь упростить ремонт вашей многоквартирной квартиры.И если вы ищете новые идеи ремонта квартиры для успешного проекта, мы будем рядом, чтобы помочь вам на каждом этапе.

    Лучшие советы по ремонту квартиры в Сан-Диего

    Мы рассмотрим все, что вам нужно знать, прежде чем приступить к ремонту любых квартир, а также расскажем, как избежать дорогостоящих ошибок при ремонте. Вы хотите узнать больше? Вот четыре вещи, о которых следует подумать, прежде чем приступать к проекту реконструкции квартиры.

    1. Организация — это ключ!

    При любом ремонте важно иметь в виду цель и список задач. В то время как квартиры относительно меньше и их легче переделывать, все зависит от масштаба проекта. Имея в виду все переменные, внесите свой вклад, планируя заранее и тщательно изучая все, что вам нравится и не нравится. Узнайте больше об идеях для квартир в Интернете или поговорите с профессионалами.

    2.Следите за бюджетом

    Как только появится идея полного ремонта квартиры, займитесь финансами. Чтобы сэкономить деньги на небольших проектах, лучше всего нанять профессионала для выполнения большинства проектов реконструкции квартиры, таких как реконструкция спальни или ванной комнаты, покраска стен, установка небольших полок или шкафов и многое другое. Профессионалы также могут помочь с любой демонстрационной работой, связанной с кухней или ванными комнатами. Всегда помните, чтобы получить цитату от компании до найма, чтобы сохранить ваш бюджет в нужное русло.Следите за своими финансами и постарайтесь расширить свой проект реконструкции вместо того, чтобы пытаться достичь всего за один раз.

    3. Иметь достижимые планы

    Важно помнить, что квартира значительно меньше дома, особенно в таком месте, как Сан-Диего. Всегда помните о пространстве при планировании проектов реконструкции. Расставьте приоритеты по второстепенным проектам, таким как рисование, освещение и другие предметы. Затем перейдите к другим областям, которые занимают больше времени, таким как ванные комнаты и кухни.

    4. Наймите подходящего подрядчика

    Если вы выбираете путь найма подрядчика или профессионала, будьте осторожны. Всегда смотрите на их портфолио, обзоры и рекомендации. В больших городах, таких как Сан-Диего, вы встретите множество подрядчиков, так что не торопитесь, чтобы нанять подрядчиков, которые подходят вам лучше всего, и отсеять ненужных. Найдите лучший, который соответствует вашему вкусу и кошельку.

    Это всего лишь несколько советов и приемов, которые помогут при планировании ремонта квартиры.Хотя идея реконструкции звучит пугающе, если вы организованы и имеете четкую цель, все пройдет гладко. Не забывайте начинать с малого, а затем продвигаться вперед!

    5. Откройте макет

    Самая важная характеристика, которую большинство потенциальных арендаторов ищут в новой квартире, — это простор. Если вы сможете умело создать дополнительное открытое пространство, чтобы квартира казалась больше, стоимость недвижимости мгновенно вырастет. Когда дело доходит до добавления комнаты в квартиру, это может быть сложной задачей, но всегда есть решение! Люди всегда могут снести стену, чтобы превратить кухню в гостиную, что поможет им создать дополнительные места для сидения.Более светлый оттенок стен также создает впечатление большего пространства.

    6. Установка квартирных единиц

    Распорядок дня большинства людей нарушается при переезде на новое место. Обязательно очистите проходы для входа и выхода рабочих, а также уберите все хрупкие, бьющиеся или крупногабаритные товары в безопасное место. Если вы ремонтируете новые квартиры и выставляете их на продажу, всегда полезно добавить фотографии, так как потенциальные покупатели ищут «фотографии ремонта квартир до и после».’  

    7. Обратитесь за помощью к эксперту

    Обратитесь за консультацией к эксперту, прежде чем приступать к проектам реконструкции многоквартирных домов с точки зрения проектирования и планирования проекта.

    При изменении или ремонте квартир всегда помните, что нужно быть на шаг впереди. Капитальный ремонт при обновлении любой кухни, ванной комнаты, спальни или структурных изменений требует времени.

    Узнайте больше о McMillin Contracting Services

    Вы планируете начать ремонт квартиры в Сан-Диего и вам нужна помощь? Вы можете позвонить в McMillin Contracting Service, если вы являетесь управляющей фирмой или владельцем недвижимости, желающим отремонтировать квартиры в Сан-Диего для проекта реконструкции многоквартирных домов.

    McMillin Contracting Service — это компания генерального подряда, расположенная в Сан-Диего, которая занимается оказанием помощи и поддержки владельцам недвижимости и управляющей отрасли

    .

    Тенденции в ремонте квартир — Waltham Pest Services

    По мере того, как конкуренция в сфере управления многоквартирными домами становится все более высокой, владельцы квартир осознают важность текущих ремонтных работ, которые помогут их зданиям выделиться. Эти изменения не только привлекают новых жильцов, но и удерживают существующих, которых в противном случае могли бы заинтересовать отремонтированные удобства другого объекта.

    Правильный ремонт может показать вашим жильцам, что вы заботитесь об их нуждах. Во многих отношениях эти обновления могут говорить об обслуживании клиентов, которое предлагает ваш объект, и повышать позиционирование его бренда.

    Несмотря на множество преимуществ, которые может принести ремонт жилых комплексов, обычно он стоит довольно дорого. Кроме того, ремонт требует времени, что может повлиять на комфорт ваших жильцов. В связи с ростом стоимости строительных работ, дизайна и материалов для обновления многоквартирных домов очень важно определить, стоит ли ремонт определенных квартир вложений.

    При планировании следующего ремонта учитывайте анализ затрат и выгод перспективных тенденций ремонта. После воздействия глобальной пандемии эти тенденции усиливаются:

    Чувство благополучия и сообщества

    Все больше и больше жителей многоквартирных домов ищут чувство общности. Они хотят чувствовать себя частью чего-то большего, желательно с дополнительным вниманием к благополучию. Жильцы обращают особое внимание на любые усилия, предпринимаемые управляющими недвижимостью для обеспечения чистой, здоровой жизни и активного отдыха, особенно после нескольких месяцев пребывания дома.

    Ремонт квартир должен учитывать этот менталитет. Это включает в себя развитие общественных садов, добавление удобств для тренировок и повышенное внимание к местам общего пользования на открытом воздухе. Общественные сады позволяют жителям работать вместе, воссоединяться с землей и практиковать здоровые, экологически безопасные привычки. И жители всегда приветствовали улучшенные условия для тренировок, поскольку они обеспечивают дополнительное удобство. Занятые жители оценят доступность тренажерного зала, удобно расположенного на территории их комплекса, особенно в летние месяцы.Добавление открытых патио и мест для пикника позволяет жителям наслаждаться отдыхом на свежем воздухе с дополнительным комфортом и стилем.

    Отремонтированные многоквартирные дома могут сочетать эти элементы, чтобы служить нескольким целям и способствовать снижению затрат на строительство. Например, управление недвижимостью должно рассмотреть возможность создания открытых общих площадей, предназначенных для создания сообщества и благополучия, таких как добавление волейбольных или теннисных кортов. Или отремонтированные жилые комплексы могут добавить элементы общественного строительства к существующим удобствам, например, инвестировать в волейбольную сетку для существующего бассейна или большие игровые наборы для открытых площадок. Подобные простые инвестиции показывают вашим жильцам, что вы заботитесь об их потребностях, благополучии и счастье.

    Открытое офисное пространство

    Постоянно меняющийся мир бизнеса, особенно в разгар пандемии, дает многим жителям возможность работать из дома. Независимо от того, работаете ли вы из дома, работаете ли вы удаленно или работаете фрилансером, жильцы, несомненно, выиграют от ультрасовременного офисного пространства всего в нескольких шагах от двери своей квартиры. Ремонт общих зон квартир, направленный на создание или улучшение существующих общих офисных помещений, может привлечь и удержать жителей.Как менее распространенный источник строительства, ваши многоквартирные квартиры будут выделяться среди остальных и иметь довольно низкую стоимость, поскольку эти помещения также могут быть источником дохода.

    На самом деле жители не обязательно ожидают бесплатного доступа к этим офисным помещениям. С ростом коворкинг-компаний и их членских взносов жители готовы платить за привилегию такого пространства, особенно так близко к их дому. При необходимости подумайте о том, чтобы предложить жителям ежемесячную плату или подписку, а также возможность платить посуточно, исключая долгосрочные обязательства.Частные офисы и конференц-залы могут предоставляться за дополнительную плату и функционировать как удобства «премиум».

    При проектировании этих офисных помещений для вашего комплекса тщательно продумайте, что может понадобиться жителям. Например, обязательно предусмотрите свободный доступ к розеткам. Рассмотрите способы добавить конфиденциальности, такие как перегородки или стулья в виде капсул. Эти детали могут иметь огромное значение для функциональности вашего офисного помещения, делая его еще более желанным для жителей.

    Умная технология

    Новые технологии появляются ежедневно, новые приложения и системы автоматизации буквально открывают двери для новых возможностей.Системы доставки посылок на дом и сигнализация позволяют жильцам открывать свои двери для доставок и гостей нажатием кнопки, независимо от того, находятся ли они в здании или даже рядом с ним. Умные термостаты помогают жильцам экономить энергию и оставаться комфортными в любое время года. Возможности умных технологий кажутся безграничными.

    Эти инновации, однако, могут работать только так же, как и ваша беспроводная сеть. Внедрение интеллектуальных технологий начинается с сетевой инфраструктуры.Увеличение использования умных технологий среди жителей увеличивает спрос на сеть вашего комплекса. Кроме того, ремонт многоквартирных офисов также требует наличия развитой сетевой инфраструктуры.

    Чтобы убедиться, что ваш объект поддерживает новые интеллектуальные технологии, рассмотрите возможность улучшения сетей Wi-Fi, Bluetooth и датчиков. Эти обновления позволяют устройствам без проблем работать вместе. В качестве бонуса эти улучшения могут повысить эффективность вашего здания. Внедрение интеллектуальных технологий в звуковой сети может позволить системе HVAC обмениваться данными с освещением, термостатами и окнами для достижения заметного снижения энергопотребления. Эти улучшения начинаются с сильной сети.

    Включение этих трех тенденций в планы отремонтированных квартир может помочь вашей собственности удержать и привлечь жителей, что сделает их выгодными для вашей прибыли. Продуманные обновления вашего здания говорят о многом вашим жильцам. Если обратить внимание на эти тенденции в ремонте, ваша недвижимость обязательно будет выделяться среди остальных.

    Планируете ремонт? Узнайте больше о том, как борьба с вредителями должна быть включена в ваши планы.

    Убедитесь, что ремонт в квартире сделан разумно, безопасно и тщательно

    Опубликовано: весна 1995 г.

    Следующая статья появилась в весеннем выпуске ежеквартального журнала CNYC за 1995 г. Информационный бюллетень . Вы должны быть членом CNYC, чтобы получить полный Информационный бюллетень , в котором публикуются своевременные статьи по важным вопросам. акционерам кооперативов и собственникам кондоминиумов. Нажмите здесь, чтобы достичь регистрации членства CNYC Форма.



    Убедиться, что ремонт квартиры
    сделан разумно, безопасно и тщательно

    Ремонт квартир никогда не перестанет быть проблемой для кооперативов и кондоминиумы. На плохих рынках владельцы делают ремонт, чтобы максимально использовать пространство что у них есть. На хороших рынках они либо исправляются до того, как продать или после того, как они покупают. Для советов это поднимает ключевой вопрос: какая работа должны ли они разрешать, и какие требования они должны предъявлять к акционерам?

    Чтобы изучить ответы, CNYC предлагает следующий отчет о семинаре на Жилищно-кооперативной конференции «Пайщик ремонта». Квартиры.В нем содержатся рекомендации для советов директоров по поддержанию физического целостность их зданий и мирное сосуществование зданий жители.

    Ежегодная конференция CNYC по жилищному кооперативу предлагает своевременные семинары и другие образовательные возможности, предоставляя руководители кооперативов и кондоминиумов со знаниями, необходимыми для разумные и взвешенные решения.

    Правильный полис на ремонт квартир – лучшая защита от ненужных проблемы с обслуживанием и раздражительность жителей.Без четкого определения набор правил и ограничений, правление и акционеры, никогда знать, что они собираются получить. 18-страничный буклет CNYC под названием Ремонт в кооперативных многоквартирных домах (см. CNYC Publications) помогает правлению устанавливать эти правила.

    Директора должны сначала решить, какие типы изменений требуют одобрения. «Вы должны ошибаться, требуя одобрения совета директоров», — отметил Гарольд И.Штейнбах, адвокат, специализирующийся на корпоративном праве и недвижимости. закон. «Вы можете зайти так далеко, что скажете, что все, кроме декоративных работа требует одобрения. Дело не в том, что правление все контролирует акционеры, но совет следит за физической неприкосновенностью здания. »

    Если акционеры ставят под сомнение право совета выдавать или отказывать в утверждении для ремонта квартир, указать на собственность собственности.»В 98% из всех договоров аренды собственности говорится, что акционеры не могут делать ремонт без одобрения правления, — сказал Штейнбах. — Там также говорится, что правление не будет необоснованно отказывать в согласии». Владельцы квартир могут ссылаются на свои уставы, содержащие аналогичные положения.

    Следующим шагом является составление плана элементов, которые должны быть представлен на правление. Они должны включать планы работы. Если работа требует одобрения Департамента строительства, планы должны быть формальными, обычно составляется архитектором.Если работа небольшая и не требует разрешения или одобрения города, менее формальных планов может быть достаточно. «Ты сможешь всегда возвращайтесь, чтобы запросить более подробные планы», — сказал архитектор Роберт Дж. Марино. «Но вы хотите иметь в руках что-то, что позволит вы видите, о чем они говорят.»

    Например, акционеры обычно устанавливают асфальтоукладчики и плантаторы на своих террасы. Хотя это может показаться простым косметическим изменением, работа может серьезно повлиять на гидроизоляционный материал на ложе террасы (см. Информационный бюллетень CNYC, зима 1995 г., «Диагностика и решение проблем с террасами на крыше). Проблемы»).Поэтому важно иметь физическое представление того, что имеет в виду акционер.

    Важным документом в любом ремонте квартиры является договор перепланировки. «Эта бумажка даст кооперативу или кондоминиуму большую часть прав». — сказал Штейнбах. «В нем говорится, что акционер / владелец подразделения будет платить за любые юридические, инженерные или архитектурные советы, которые нужны совету директоров принимает решение об утверждении. Он также должен требовать от акционера возместить зданию ущерб, причиненный во время проведения работ, и потребовать что акционер и его работники будут соблюдать все законы. Любое нарушение соглашения об изменении считается нарушением права собственности аренду, так что, если акционер не соблюдает процедуры строительства, правление может в конечном счете выселить акционера».

    Марино и Штайнбах предложили совету директоров потребовать залог или ценную бумагу. депозит от акционера/владельца паев для покрытия любого ущерба, причиненного здание во время работы. Сумма залога должна относиться к размер работы и ресурсы жителей.Штейнбах предложил требовать меньше на ремонт кухни, чем на полную реабилитацию, «просто потому, что объема и продолжительности работы.»

    Правление должно рассмотреть соглашение о строительстве между подрядчиком и акционер/унитаун. Одним из стандартных соглашений является американский Форма Института Архитекторов (АИА) № 107. В ней запрашивается название, адрес, объем работ, даты начала и завершения, а также есть ли штраф за несвоевременное выполнение работ.

    «Убедитесь, что плата видит это или что-то подобное, прежде чем разрешить начать любую работу, — сказал Штейнбах. — Соглашение должно включать требование, чтобы у подрядчика была вся необходимая страховка (спросите копии действительных страховых свидетельств подрядчика), что Подрядчик организует утилизацию всего мусора, произведенного во время работу, и что подрядчик имеет все соответствующие лицензии для выполняемая работа.«Лицензии требуются для всех сантехнических и электромонтажных работ, а также для удаления/удаления асбеста и других экологическая работа (также попросите их копии).

    В целях безопасности у здания должен быть собственный архитектор/инженер. все элементы работы — со стоимостью, взимаемой с акционера. «Архитектор/инженер здания будет защищать здание», — сказал Марино. «Он или она посмотрит, нужны ли для работы Здания. Утверждение департамента, и будет ли оно соответствовать местному кодексу. »

    В здании также должны быть правила проведения изменений. Для Например, во многих зданиях работы разрешены только с понедельника по пятницу, 9 часов. с утра до 5 вечера, чтобы свести жалобы на шум к минимуму. Будьте конкретны и в отношении как должны быть защищены коридоры и лифты, и какие лифты рабочие можно использовать. В некоторых случаях правление может захотеть проконтролировать работу, поставив сотрудник на месте или требующий периодических проверок со стороны архитектор/инженер.Затраты на это должен нести акционер, — сказал Штейнбах.

    Оплата так же важна, как и любой другой элемент работы. акционера в контракте должно быть указано, сколько будет выплачено авансом, а сколько быть задержанным до тех пор, пока работа не будет подписана. Одна из основных головных болей, которая может возникнуть когда подрядчик и акционер расходятся во мнениях относительно того, завершена ли работа. В результате акционер задерживает платеж, и подрядчик может разместить залог механика — против здания.Если это произойдет, залог будет действовать до тех пор, пока вопрос не будет решен.

    Пока ожидается арест, у здания могут возникнуть проблемы с рефинансированием его основная ипотека или обеспечение других форм финансирования. Облегчить этой проблемы совет директоров может потребовать, чтобы акционер разместил облигацию (через страховая компания) для покрытия суммы залога.

    Чтобы избежать проблемы с залоговым удержанием, правление может потребовать, чтобы все подрядчики работали в здании, чтобы отказаться от права удержания механика, сказал Штайнбах.Это касается всех субподрядчиков, а также генеральных подрядчиков. «Отказ от это право не означает, что они отказываются от своего права на оплату, просто наложить арест на здание», — отметил он. Поставщики, такие как лесозаготовительные компании также могут размещать такие залоговые права, хотя это не так часто.

    В конце концов, на правление ложится бремя быть настолько дотошным, насколько это возможно. до разрешения на ремонт квартиры. «У людей есть все виды идей о том, что они хотели бы делать со своими квартиры, — сказал Марино.»Ваша задача сделать уверены, что они делают это правильно.»

    Жилой комплекс в Патерсоне, штат Нью-Джерси, получает налоговые льготы штата на сумму 6,3 млн долларов

    Джо Малинконико | Paterson Press

    Патерсон, штат Нью-Джерси, Грейт-Фолс во время дождя

    Грейт-Фолс в Патерсоне показан во время дождя, воскресенье, 11 апреля 2021 г.

    Кевин Р. Векслер, NorthJersey.com

    последние инвестиции в исторический район Патерсона Грейт-Фолс, Управление экономического развития Нью-Джерси выделило 6 долларов.3 миллиона налоговых льгот на ремонт двух многоквартирных домов на Милл-Стрит.

    В рамках проекта стоимостью 19,2 миллиона долларов общее количество квартир в двух зданиях останется прежним и составит 68 квартир, согласно документам EDA. По словам чиновников, в настоящее время около 30% квартир на объекте свободны. По словам чиновников, после ремонта восемь квартир будут отведены для бездомных ветеранов.

    Стоимость проекта будет включать 7 миллионов долларов, которые филиал бостонской Winn Development тратит на приобретение зданий по адресу 20 Mill и 21 Mill у их нынешнего владельца, фирмы по недвижимости, возглавляемой Джорджем Маклуфом.

    Помимо квартир, на Милл-Стрит, 21 также есть восемь коммерческих помещений на уровне улицы. Согласно записям EDA, согласно сделке, фирма Маклуфа сохранит за собой право собственности на восемь коммерческих площадей.

    Школы ищут нового руководителя: Мэр Патерсона призывает к общенациональному поиску нового управляющего городскими школами

    «Этот проект поддерживает несколько политических целей, установленных в рамках ERA, особенно те, которые поднимают настроение нашим наиболее уязвимым гражданам, предоставляя недорогое и доступное жилье. варианты для ветеранов и людей с ограниченными возможностями», — сказал Тим Салливан, главный исполнительный директор EDA, в пресс-релизе.

    Но член городского совета Майкл Джексон, представляющий 1-й район города, где расположены здания, назвал проект «выкупом Маклуфа», которого он назвал сторонником мэра Андре Сайега.

    Джексон сказал, что Маклуф плохо обслуживает многоквартирные дома.

    Маклуф отказался отвечать на критику Джексона. Маклуф сказал, что мог бы получить за недвижимость более высокую цену, чем 7 миллионов долларов, но выбрал Winn Development.

    «Я хотел убедиться, что собственность будет продана тому, кто будет поддерживать доступность квартир», — сказал Маклуф.

    «Вестсайдская история»: Патерсон сыграет главную роль в новом фильме Спилберга. Предлагаемые диапазоны чистой арендной платы составляют от 852 до 1057 долларов за квартиру с одной спальней, 1010-1256 долларов за квартиру с двумя спальнями и 1153-1438 долларов за квартиру с тремя спальнями, согласно документам EDA.

    Этот проект знаменует собой второе крупное предприятие Winn Development в районе Грейт-Фолс.Недавно компания приступила к строительству 74-квартирного дома стоимостью 26 миллионов долларов на заводе Argus Mill примерно в квартале от Милл-стрит.

    Джо Малинконико — редактор Paterson Press. Электронная почта: [email protected]

    Ремонт и реконструкция многоквартирных домов, Сиэтл, Construction Expeditors

    Свежий вид отремонтированных квартир, мест общего пользования и ограждающих конструкций многоквартирного дома облегчает повышение арендной платы, привлечение и удержание качественных арендаторов, а также повышает стоимость вашего многоквартирного дома.

    Когда придет время отремонтировать или реконструировать ваш многоквартирный дом, мы здесь, чтобы упростить его и помочь вам защитить и повысить ценность вашего многоквартирного дома. Как и вы, наши основатели владеют многоквартирными домами в районе Сиэтла и управляют ими. Мы не понаслышке знаем, как сделать ремонт с минимальными затратами.

    Наш первый шаг — это работа с вами, чтобы определить объем вашего ремонта. Одна из наших сильных сторон заключается в том, чтобы помочь вам получить качественные и недорогие материалы, которые красиво выглядят и служат долгие годы.

    Мы тщательно управляем каждым этапом ремонта вашего многоквартирного дома, чтобы обеспечить его выполнение в соответствии с графиком, в рамках бюджета и с уважением к вашим жильцам. Чтобы ваши арендаторы были довольны во время ремонта, мы общаемся с ними на протяжении всего процесса и планируем нашу работу так, чтобы свести к минимуму сбои.

    Осталось слишком долго, отсроченное обслуживание становится все более дорогим. Если у вас есть опасения по поводу оболочки вашего здания, немедленно свяжитесь с нами для бесплатной, ни к чему не обязывающей инспекции на месте и получения рекомендаций от нашей команды специализированных подрядчиков. Ваша крыша и внешний вид имеют решающее значение для защиты вашего здания. Несвоевременный ремонт или замена могут привести к гниению и распространению повреждений на большее количество участков, что приведет к увеличению объемов работ и увеличению затрат.

    Наша цель — помочь вам защитить инвестиции в многоквартирный дом, чтобы они продолжали приносить вам прибыль.

    При ремонте вашего многоквартирного дома наша команда демонстрирует профессионализм и самоотверженность крупного генерального подрядчика без завышенной цены.Вы можете рассчитывать на нашу команду:

    • Прибыть вовремя
    • Делайте работу качественно
    • Завершите свой проект по графику
    • Оперативно сообщайте об изменениях
    • Быстро отвечайте на звонки и электронные письма.

    Наша команда будет тщательно управлять каждым аспектом вашего проекта, чтобы вы всегда знали, что происходит.

    Свяжитесь с нами сегодня, чтобы поговорить со специалистом по ремонту многоквартирного дома о ваших идеях и проблемах.

    основных советов, как сделать лучший ремонт квартиры

    Ремонт всегда проходит хорошо, не так ли? Но когда дело доходит до ремонта квартиры , любое вмешательство должно быть осторожным и хорошо оцененным. Это связано с тем, что, в отличие от дома, ремонт квартиры напрямую влияет на самочувствие и безопасность других жильцов дома.

    Но не волнуйтесь, при правильных советах и ​​рекомендациях этот ремонт пройдет гладко и без головной боли.Прежде чем даже приступить к выбору новых покрытий или цвета стен, нужно сначала обратить внимание на то, что говорит о ремонте квартиры действующее законодательство.

    Как правило, собственник должен предоставить управляющему кондоминиумом подробный план работ, должным образом подписанный архитектором или инженером, сопровождавшим работы. Этот документ является гарантией того, что все действия выполняются в соответствии с политикой кондоминиума и стандартами безопасности.

    Рабочий план должен содержать такую ​​информацию, как объективное и четкое описание материалов, которые будут использоваться, какие вмешательства будут выполняться, полный график, метод удаления щебня, в дополнение к определению человеческого, технического и необходимые средства.

    Синдикат должен выпустить обновление и внимательно следить за выполнением этапов работ.

    Пинтерест

    Бюджетирование и калькуляция

    После того, как вы определились с целью и видом ремонта вашей квартиры, приступайте к просчету всех расходов и составлению сметы работ.

    Электронная таблица — хорошее начало. Запишите все расходы, в том числе от покупки необходимых материалов до затрат на оплату труда. Основываясь на этом бюджете, вы можете определить, что будет сделано в первую очередь, что может подождать немного дольше, тип используемого материала и другие важные детали.Также важно учитывать непредвиденные и экстренные расходы, в том числе возможные расходы на проживание в отеле, проживание во время ремонта или оплату более дорогого фрахта, чтобы ускорить процесс работы.

    Обычные адаптации

    Возможно, вы не задумывались об этом, но ремонт квартиры требует некоторых изменений и приспособлений в образе жизни и быте жильцов.

    Для тех, кто работает из дома, например, может быть необходимо найти другое место для занятий, так как шум и грязь будут очень неудобными.

    Поговорить с соседями

    Вежливо, доброжелательно и уважительно поговорить с соседями до начала работ, даже если у вас уже есть разрешение на ремонт квартиры.

    Объясните, что будет сделано, ожидаемое среднее время выполнения работы и рабочие часы. Таким образом вы избежите неприятных ситуаций и даже вражды соседей.

    Квалифицированная рабочая сила

    Старайтесь нанимать только квалифицированную рабочую силу для ремонта вашей квартиры. Помимо обеспечения качественно выполненной услуги, вы избегаете задержек в доставке и даже жалоб от соседей.

    Попросите рекомендации и хорошо поговорите с человеком, который будет отвечать за ремонт, прежде чем нанимать услугу.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.