Гидроизоляция потолка квартиры изнутри: Гидроизоляция потолка изнутри квартиры – балкон, лоджия, ванная

Содержание

Гидроизоляция потолка изнутри квартиры – балкон, лоджия, ванная

Самый лучший способ избежать неприятностей, связанных с протечками крыши дома, или неосторожностью соседей сверху – это надежная гидроизоляция, которая убережет ваш потолок в случае проблемных ситуаций.

Ваша квартира нуждается в лучших материалах для того, чтобы не делать так часто ремонт и не тратить силы и бюджет. От того, насколько будет защищен ваш потолок изнутри, будет зависеть, не придется ли вам снова делать незапланированные ремонтные работы из-за соседа, который ушел в магазин и не закрыл кран.

Особенно нуждается в этом ванная, ведь по статистике чаще всего потолок страдает именно в ней из-за нерадивых соседей, забывающих выключить воду в раковине или ванне. В конечном итоге зависит от вас, не пострадает ли ваша квартира при потопе или протечке.

Перед проведением работ

В процессе подготовительного этапа очень важно сделать следующее:

  • тщательно почистить поверхность, удалив пыль и грязь;
  • очистить поверхность от старой краски, грунтовки, шпатлевки;
  • качественно и очень внимательно загрунтовать поверхность.

Только после этих этапов вы сможете быть уверены, что ваш потолок подготовлен для дальнейших работ и гидроизоляция может быть уложена.

Гидроизоляция – несложный процесс

Если выбрать качественные материалы, то гидроизоляция достаточно быстрый и не требующий специальных навыков процесс. Для этого необходимы специальные грунтовки, гидроизоляционные смеси или мастики, которые сделают изнутри свою работу в случае проблем.

Материалы могут быть совершенно различными, выбор зависит от многих факторов. Например, можно подобрать в магазине блокирующую ржавчину грунтовку, штукатурную изоляцию, шовную изоляцию. Но такой способ подходит только, если вы делаете традиционный крашеный потолок, который необходимо защитить изнутри. Если же ваша квартира в более современном стиле, то наверняка в ней натяжной потолок. Под него используется специальная гидроизоляция в виде пленки, которая крепится по периметру стен. Такая гидроизоляция выдерживает даже сильный потоп, потолок при этом остается не тронутым, а квартира в нормальном состоянии.

Что особенно нуждается в защите

В доме есть помещения, которые особенно нуждаются в защите от воды. Это – ванная комната, балкон или лоджия. Именно эти помещения связаны с водой. Соседи над вами могут забыть выключить кран, или может произойти протечка у стиральной машины или полотенцесушителя. Если потолочная поверхность без изоляции, то вода повредит все в помещении и доставит множество хлопот.

Ванная комната диктует свои требования, поэтому в ней лучше использовать подвесной потолок, под которым будет пленочная изоляция. Балкон или лоджия нуждаются в защите из-за близости крыши, водосливов, из-за бетонных внешних элементов, которые нуждаются в пропитке водоотталкивающими смесями.

Лучше заранее позаботиться о том, чтобы ваша квартира не пострадала в случае неприятностей, связанных с водой. Это не так сложно, если в процессе ремонта сделать гидроизоляцию потолков, а также покупать технику, подключаемую к воде, со специальной защитой от протечек. Тогда вы не только защитите свое собственное жилье, но и избежите неприятностей с соседскими квартирами. Это позволит вам чувствовать себя более уверенно и быть спокойными за свой любимый дом.

Гидроизоляция потолка в квартире, ванной, глубокого проникновения

Технология применения цементно-полимерной гидрозащиты

Технология нанесения такого вида мастики практически идентична предыдущей. Для начала поверхность нужно тщательно подготовить. Следует избавиться от пыли, грязи, пятен. Затем приготавливается сама смесь. Во время подготовки нужно четко следовать рекомендациям производителя. Когда смесь будет готова, можно оросить потолок водой и начать нанесение. Укладывать цементно-полимерную мастику удобнее жесткой кистью. Первый слой должен полностью высохнуть. Затем его нужно оросить водой и нанести второй слой. Многослойность позволит надежно защитить финишную отделку от влаги.

Укладывать такую смесь нужно жесткой кисточкий

Процесс гидроизоляции потолка

Процесс гидроизоляции

Рассмотрим более подробно процедуру гидроизоляции потолка с применением обмазочных материалов.

Процесс гидроизоляции потолка с использованием обмазочного материала довольно прост и похож на оштукатуривание. При этом не требуется выполнять подготовительные работы, такие как грунтовка или шпаклевка, поскольку гидроизоляционные обмазочные смеси способны эффективно заделывать трещины, ширина которых не превышает 2 мм.

Кроме того, данные смеси проникают глубоко в основание потолка и создают кристаллическую целостную поверхность, служащую достаточно эффективным слоем защиты от влаги.

Нанесение гидроизоляции на потолок включает в себя два основных этапа:

  1. Первым делом обильно увлажняют потолок, после чего наносят на него первый слой подготовленного состава.
  2. После схватывания гидроизолирующего раствора бетон увлажняется повторно, после чего на него наносится второй слой смеси.

Важно: во избежание преждевременного высыхания защитного слоя следует прикрывать потолок полиэтиленовой пленкой. .

Гидроизоляция с помощью натяжного потолка

Размышляя о гидроизоляции потолка, следует также обратить внимание на вариант с натяжным потолком, который изготавливается из натянутой на каркас специальной пленки и способен защитить как от возникающих на потолке подтеков, так и от серьезного заливания со стороны соседей сверху. . Вся вода, стекающая с потолка, будет скапливаться на данной пленке, а после того, как протечки будут удалены, ее можно выкачать при помощи специального оборудования

При этом 1 м2 пленки способен выдержать нагрузку воды, достигающую 100 литров.

Вся вода, стекающая с потолка, будет скапливаться на данной пленке, а после того, как протечки будут удалены, ее можно выкачать при помощи специального оборудования. При этом 1 м2 пленки способен выдержать нагрузку воды, достигающую 100 литров.

Подобная гидроизоляция потолка считается наиболее надежной, тем более что единственным ее недостатком является уменьшение высоты помещения на несколько сантиметров.

Применение составов на битумной или полимерной основе

Данный способ, используемый для стен, пола, фундамента заключается в следующем: на подготовленную основу укладывают готовую мастику для потолка, которая обладает водоотталкивающими качествами. После высыхания на поверхности образуется прочная влаго- и паропроницаемая пленка.

У этого метода имеется ряд достоинств:

  • невысокая стоимость;
  • несложная технология нанесения;
  • широкий ассортимент обмазочной гидроизоляции.

Нельзя не сказать о следующих минусах:

  • ухудшение парообмена в помещении, в результате чего требуется надежная вытяжная вентиляция;
  • в случае протечки вода собирается внутри перекрытия, что в итоге приводит к ухудшению адгезии, разрушительным процессам в бетоне и размножению грибка и плесени;
  • в основном у мастик темный оттенок и при необходимости дальнейшей покраски в светлые цвета потребуется дополнительное оштукатуривание.

Применяют обмазочную изоляцию для бетонных поверхностей лоджий и балконов с проветриваемой верхней стороной перекрытий, а также в ванных или санузлах с целью недопущения появления конденсата. В обязательном порядке потребуется создание принудительной вентиляции.

Можно использовать эти материалы при создании подвесных конструкций, но при условии обеспечения вентилирования промежутка между перекрытием и чистовой поверхностью.

Для потолков из древесины применяют вещества на латексной основе с добавлением антибиотиков, придающие материалу влагостойкость, защищающие его от гниения и насекомых.

Гидроизоляция потолка в квартире своими руками

Обработка потолка проникающей гидроизоляцей

Обработка потолка в квартире гидроизоляцей

Для начала необходимо очистить потолок от отделки с помощью щетки. Далее все швы и трещины заделываются бетонным раствором с гидрозащитными добавками. Затем, очищенная от грязи и пыли поверхность, увлажняется. Помните, чем глубже влага впитается в бетон, тем глубже будет проникновение смеси. Проникающая гидроизоляция наносится на бетонный потолок шпателем или валиком.

При нанесении проникающей смеси на бетон, ее компоненты проникают во внутреннюю структуру бетона. Глубина проникновения при достаточном увлажнении может достигать десятки сантиметров. При этом химически активные компоненты вступают в реакцию с ионами алюминия, кальция, оксидами металлов. В итоге образуются соли, которые создают нерастворимые кристаллогидраты.

Оклеечная гидроизоляция потолка квартиры

Процесс укладки рулонной гидрозащиты трудоемок и экономически не оправдан. Оклеечная рулонная изоляция для потолков может быть самоклеющейся или крепиться в разогретом виде с помощью горелки. Гидроизоляция деревянного потолка в квартире не ограничивается обработкой внутреннего пространства. Наклеенная на потолок гидроизоляционная пленка – надежный способ защитить помещение от воды и влажности.

Обмазочная гидроизоляция потолка квартиры

Битумно-полимерная изоляция для потолка

Битумные и полимерные мастики обладают высокой эластичностью, наносится она кисточкой или валиком в несколько слоев. Мастики применяются не только для обработки потолков, но и для фасадов домов под сайдинг и гидроизоляции бетонных полов. Обмазочная изоляция по составу может быть одно- и двухкомпонентной. Однокомпонентная сразу готова к применению, а в двухкомпонентную смесь нужно добавить гидроизоляционный состав.

Внимание при изоляции конструкции следует уделить стыкам между потолком и стенами квартиры – это самые уязвимые места для проникновения влаги. Чтобы исключить проникновение в квартиру влаги через потолок на последнем этаже, то лучше всего использовать обмазочную гидроизоляцию для обработки изнутри, даже если далее вами будет установлен натяжной потолок или другой вид отделки (гипсокартон, пластиковые панели и пр.)

Гидроизоляция потолка оштукатуриванием

Грунтование потолка перед штукатуркой

Гидроизоляционные штукатурки включают в состав водонепроницаемые полимеры и добавки, которые после затвердения препятствуют проникновению влаги. Штукатурка наносится на бетон и кирпич, которые предварительно очищены и высушены. Дополнительную защиту потолка изнутри квартиры можно обеспечить натяжным потолком, который способен выдержать 100 литров воды на площади пленки в 1 квадратный метр.

К преимуществам натяжных потолков можно отнести хорошую теплоизоляцию потолка квартиры на последнем этаже дома, надежность при возможном заливании, идеальную поверхность, наличие множества цветов и фактур. Натяжной потолок способен уберечь от подтопления в комнатах с наибольшей опасностью: санузлах, ванных комнатах, кухнях и в квартирах на последних этажах кирпичных и панельных домов.

Видео. Гидроизоляция потолка в квартире изнутри

Гидроизоляция стен и потолка в деревянном доме

Если вы хотите сделать гидроизоляцию в своем деревянном доме, то можно воспользоваться минеральной ватой. Этот материал недорогой. Однако, у минеральной ваты есть значительный недостаток – со временем она теряет свои гидроизоляционные способности, и в помещение может попасть влага.

Эксперты рекомендуют использовать для паро- и гидроизоляции полиэтиленовую пленку. Этот материал является долговечным и недорогим. Кроме того, для монтажа пленки нет необходимости использовать специальные инструменты.

Алгоритм гидроизоляции потолка с помощью полиэтиленовой пленки:

  • Сначала нужно обработать стены, то есть удалить шпаклевку и краску.
  • После этого прикрепите к потолку пленку при помощи степлера. Отрезы соединяйте между собой при помощи скотча.
  • После того, как вы прикрепите пленку, наложите утеплитель. Для этого можно использовать пенопласт.
  • На слой утеплителя нужно прикрепить пароизоляционный материал.
  • Прибейте к потолку деревянные рейки.

Для гидроизоляции стен в деревянном доме желательно использовать рулонные материалы. Желательно отдать предпочтение рубероиду или гидроизолу. Закрепить рулонный материал на стене нужно при помощи горячей или холодной мастики. Перед началом работы нужно в обязательном порядке нанести на поверхность слой грунтовки. Укладывать гидроизоляционный материал желательно в несколько слоев.

Подготовка поверхности

Для проведения работ по гидроизоляции потолка поверхность готовится по-разному, в зависимости от материалов. В первую очередь тщательно обдирается старый потолок, убирается имеющаяся плесень, обрабатывается противогрибковыми растворами. Дальше проводится очищение от пыли и остатков старой покраски.

Если потолок покрывается проникающей смесью, то необходимо будет постоянное увлажнение потолка. Для такого покрытия существуют следующие требования: избегать пересыхания, постоянно смачивая смесь на потолке из опрыскивателя, температура в комнате не должна быть высокой, ремонт делать до начала отопительного сезона, где-то в конце сентября или в начале октября. Если правильно выполнить все рекомендации, то слой смеси продержится 7 или 8 лет. При наличии больших щелей в плитах перекрытия надо их предварительно заделать смесью для шовной изоляции или проклеить стыки лентами для герметизации.

Перед нанесением порошковых смесей нужно поверхность потолка сначала прогрунтовать. Тогда сцепление будет надежным. Гидроизоляция потолка в виде красок и лаков наносится тоже только на полностью выровненную и прогрунтованную поверхность.

Виды гидроизоляционных материалов

Существует два основных вида материалов, которые чаще всего используют при ремонте квартир. Это оклеечные и обмазочные материалы.

Первые изготавливают на основе битума, модифицированного стирол-бутадиена со стирольными сополимерами (СБС) или атактического полипропилена (АПП), который наносят на стеклоткань или армированный полиэстер. Появились и новинки — самоклеющиеся рулонные материалы, удобные в работе и быстрые в нанесении.

Наряду с ними нередко используются и обычные наплавляемые аналоги, но гидроизоляция потолка в квартире с их помощью не проводится. Это, во-первых, сложно. А, во-вторых, необходима газовая горелка, что требует определенных знаний, навыков и соблюдения мер пожарной безопасности.

Трудоемкость работ, связанных с использованием рулонных гидроизоляторов, сделала обмазочные материалы самыми востребованными.


И здесь необходимо выделить несколько факторов, которые повлияли на выбор именно этого вида:

  1. Простота нанесения, что позволяет проводить гидроизоляцию потолка своими руками.
  2. Это гидроизоляция, которая проникает в верхние слои обрабатываемой поверхности, создавая небольшой защитный слой с высокими гидроизоляционными характеристиками.
  3.  Невысокая цена материалов.
  4. Гарантии производителей.

Обмазочная гидроизоляция — это мастики, которые бывают трех видов:

  • Битумные.
  • Цементно-полимерные.
  • Полимерные.

Гидроизоляция бетона

Битумные в свою очередь делятся на битумно-полимерные и битумно-каучуковые. Они отличаются высокой эластичность, хорошей сцепляемостью с обрабатываемой поверхностью, устойчивостью к внешнему воздействию.

Обычно такие мастики наносят в несколько слоев, тем самым обеспечивая надежную защиту. И чаще всего этим материалом обрабатывают стены и пол. Дело в том, что эти поверхности нестойки к механическому воздействию, поэтому рекомендуется покрывать их защитным слоем в виде цементной стяжки или отделочным материалом, к примеру, керамической плиткой.

Второй подвид — это сухие смеси на основе цемента с добавлением полимерных материалов. Они могут быть двух типов:

  • однокомпонентные — в их состав уже входят полимерные добавки, и такую смесь просто затворяют водой
  • двухкомпонентные – это отдельно сухая смесь и отдельно специальная эмульсия, в которую добавлены полимерные элементы, обеспечивающие гидроизоляцию. Смешав два компонента, получаем отличный гидроизоляционный материал.

Этот подвид напоминает штукатурный раствор, да и наносится он на потолок, как штукатурка, и с использованием тех же инструментов. Но в отличие от последней он имеет более эластичную структуру.

С помощью такой изоляции можно скрыть небольшие трещины величиной до 2-х миллиметров. Именно этим материалом проводилась гидроизоляция потолков до недавнего времени — пока на рынке не появились полимерные мастики.

Полимерная дисперсия

Третий подвид — полимерные растворы на основе органических растворителей или обычной воды. Это самый эффективный гидроизоляционный материал, которым можно обрабатывать любые поверхности. Такая мастика глубоко проникает в обрабатываемый материал, создавая влагонепроницаемый барьер. После ее высыхания на поверхности образуется пленка, через которую вода проникнуть не может, а вот влажные пары она пропускает. Это дает возможность стене «дышать».

Производители полимерных мастик изготавливают их на основе большого количества сырьевого материала. Это и акрил, и полиуретан, и искусственные каучуки, и бутадиен-стирол.

Самое удивительное, что это универсальный гидроизоляционный материал, с помощью которого можно изолировать покрытия из разных материалов — бетона, дерева, металла, штукатурного раствора, гипсокартона. Единственное, что может оттолкнуть потребителя, это высокая цена.

Когда нужна гидроизоляция потолка

 

В каких случаях необходима гидроизоляция потолка? Согласно строительным нормам, этот вопрос решают с помощью гидроизоляции полов в помещениях с возможными протечками воды. Процедуру выполняют с помощью рулонных материалов – стеклоизола, рубероида и битумной или полимерной мастики. Если гидроизоляция сделана по всем правилам, она надежно защищает и перекрытия, и потолок нижнего этажа от влаги.

Гидроизоляция межэтажных перекрытий

Однако не все дома отвечают этому требованию. Гидроизоляция может изначально не соответствовать строительным нормам или прийти в негодность со временем. Поэтому если вы не уверены в состоянии перекрытий, лучше сделать в квартире гидроизоляцию потолка одним из предложенных ниже способов.

Гидроизоляция потолка защитит от затопления соседями сверху

Рекомендуется защитить потолок от воды в следующих случаях:

  • при расположении квартиры на верхнем этаже старого дома – в них нередки случаи повреждения кровли, при этом осадки попадают на чердак, а потом в жилые помещения;
  • при неблагонадежных соседях сверху, допускающих утечку воды по неосторожности;
  • на лоджиях и балконах, если находящийся выше балкон не защищен от осадков;
  • при плохой вытяжной вентиляции во влажных помещениях и возможной конденсации капель влаги на потолке.

Конденсат на бетонной поверхности потолка

Гидроизоляцию потолка обычно применяют в ванной, туалете и на кухне. Однако стоит учесть, что при сильном затоплении вода может проникнуть во внутренние полости плит перекрытий, а по ним – в другие помещения. Поэтому правильнее гидроизолировать потолок во всех комнатах. Так вы сможете не только сохранить мебель и дорогостоящий ремонт, но и избежать короткого замыкания в электропроводке.

Технология гидроизоляции потолка в квартире глубокого проникновения

Единственный недостаток жидких мембран – затраты на подготовительные работы: тщательная подготовка обрабатываемой поверхности. Перед нанесением жидкой мембраны с бетонной поверхности потолка надо снять старое покрытие, зачистить поверхность скребком, металлической щеткой, пескоструйным аппаратом или другими механическими средствами. Глубокие выбоины и трещины предварительно замазать клеевым цементным раствором.

Совет. Обязательно проверьте простукиванием места стыков панелей перекрытий потолка и стен. Эти места являются зоной проникновения влаги с внешней стороны. Это проявляется в сырую погоду в виде мокрых пятен. Их вы не заметите после того, как установите подвесной потолок.

После заделки всех дефектов поверхности потолка и стыков приступайте к нанесению жидкой гидроизоляционной мембраны. Продается FIXIT RAINKOTE ULTRA в пластиковых упаковках 1-18 кг и картонных 12-16 кг. Добавляйте в воду, постоянно перемешивая малыми порциями в виде сыпучей струйки в соотношении 1:2 до консистенции молока. Перед нанесением обрабатываемую поверхность увлажняют, это делается для лучшего проникновения жидкой мембраны в поры бетона.

Использовать приготовленную смесь надо в течение 2 часов при температуре в помещении не выше 25°С. Начальная полимеризация происходит к концу суток, а полная – 7 дней. Первый слой служит в качестве грунтовки для последующих слоев. Наносить слои надо перпендикулярно. Гидроизоляцию выполняют в 2-3 слоя. Расход на один слой 0,5 кг/м2.

После гидроизоляции потолка, можно в качестве грунтовки обработать стены. После высыхания и затвердевания мембраны, можно работать с другими материалами: наносить шпатлевку для выравнивания стен, клеить стекловолокнистые рулонные материалы для упрочнения поверхностей перед покраской, выполнять другие отделочные работы.

Гидроизоляцию потолка в ванной выполняют независимо от отделочных материалов и типа: крашеный, подвесной, натяжной, плиточный потолок. Подготовительные работы, как описано выше, затем выполняют черновую отделку, шпатлевка, грунтовка, облицовка или покраска водостойкой латексной краской. Следует заметить, что производителей жидких мембран много. Инструкции пользования указаны на упаковке или отдельных приложениях. Спрашивайте у продавцов товара.

Зачем это нужно

Несложно догадаться, что гидроизоляция потолка нужна для того, чтобы сверху в дом не проникла вода. Случиться это может по разным причинам – у соседей сверху лопнул аквариум, они забыли закрыть кран, или просто трубы прорвало. Для владельцев частных домов гидроизоляция важна как никогда, поскольку сетовать в случае протечки придется лишь на собственную неосмотрительность.

Кроме того, гидроизоляция позволяет избежать возникновение плесени и грибка из-за чрезмерных испарений в помещении, например, в ванной или кухне. Она защищает слой утеплителя, который при намокании перестает выполнять свои защитные функции. Таким образом, гидроизоляция не только не дает воде испортить предметы интерьера и отделку, но и продлевает срок изолирующих материалов потолка.

Важно не забывать, что затопление соседями сверху чревато не только порчей имущества, но может причинить куда больший ущерб. Вода может намочить проводку и спровоцировать короткое замыкание с пожаром как следствие . Особое внимание следует уделить гидроизоляции потолка в ванной, кухне и других помещениях с повышенным уровнем влажности

Поскольку в них все время или очень часто присутствуют испарения, которые, как известно, стремятся вверх, внутренняя отделка потолка находится в крайне уязвимом положении и требует защиты

Особое внимание следует уделить гидроизоляции потолка в ванной, кухне и других помещениях с повышенным уровнем влажности. Поскольку в них все время или очень часто присутствуют испарения, которые, как известно, стремятся вверх, внутренняя отделка потолка находится в крайне уязвимом положении и требует защиты

Но вот в чем парадокс – выполнять гидроизоляцию потолка изнутри в принципе неправильно. Поскольку главная угроза – это затопление сверху, то вода своим весом будет давить на защитный слой и может его оторвать. Гораздо разумнее изолировать внешнюю поверхность потолка, но по стечению обстоятельств этой внешней стороной является пол в соседской квартире. И вряд ли соседи будут в восторге, если вы придете к ним с этой идеей и потребуете снять паркет или хотя бы линолеум, чтобы замазать пол мастикой ради безопасности собственного жилья. Вот и приходится мудрить и подбирать материалы, которыми было бы удобно, а главное, эффективно защититься от случайного потопа.

Зачем гидроизолировать перекрытие

Наиболее часто задаваемый вопрос при проведении ремонтных работ в ванной звучит примерно так: «Какой смысл в гидроизоляции?» И этот вопрос вполне уместный, так как для человека, который до этого не имел дело со строительством, это может быть действительно непонятно. Но сейчас мы все разъясним.

Первая причина, по которой выполняется перекрытия своими руками — во избежание затопления соседями сверху. Тот, кого хоть раз затапливали, знает, что затопление оборачивается настоящей катастрофой. Для устранения последствий приходится ремонтировать потолок, выполнять заново отделку стен, а в некоторых случаях — даже менять напольное покрытие.

Но это еще не все! Разумеется, что электротехника, качественно залитая водой, выходит из строя. Так что затопление порой доставляет колоссальные убытки.

В некоторых случаях гидроизоляция используется для другой, прямо противоположной цели. Нет, не для того, чтобы вызвать затопление, а чтобы защитить потолок от влаги изнутри. Мы знаем, что повышенная влажность способствует образованию плесени — а она медленно, но уверенно разрушает перекрытие.

К тому же, споры, выделяемые в окружающую среду грибковыми образованиями, крайне вредны для здоровья. О том, как бороться с грибковыми колониями, читайте в отдельной статье «Плесень в ванной на потолке — как избавиться от «наглых» паразитов».

Вот, собственно, все причины, по которым необходимо выполнить гидроизоляцию в панельном или в деревянном доме.

С первым вопросом, полагаю, все ясно. Движемся дальше. Сейчас мы рассмотрим, как сделать гидроизоляцию в квартире.

Как обработать деревянный потолок

Существуют также способы гидроизоляционной обработки деревянного потолка. Хотя принцип один, технология все же отличается. Об этом сейчас мы и поговорим.

Несмотря на то, что деревянный потолок служит достойной альтернативой железобетонным перекрытиям даже в домах из кирпича — как мы понимаем, дерево, в отличие, скажем, от бетона, подвержено воздействию влажности и температуры куда сильнее.

Поэтому для обеспечения сохранности деревянной конструкции от деформации, гниения и преждевременного разрушения, следует обеспечить не только гидро- но и пароизоляцию. В летних коттеджах, где пребывание в холодное время года не планируется, проводить такие работы не имеет смысла.

Если же помещение отапливается, то пароизоляция становится необходимым условием. В свою очередь, через плохо изолированный деревянный потолок происходит значительная утечка тепла. Согласно незыблемым законам физики, теплый воздух всегда устремляется вверх. Наглядно это можно увидеть на снимках, сделанных с применением тепловизора.

Источник: http://www.pergam.ru/

Главная задача пароизоляции — препятствование просачиванию паров из помещения. Дело в том, что в любом жилом сооружении, потолок имеет теплоизоляционный слой. Случается, что потолочные перекрытия изготовляются из стенового бруса, который имеет низкую теплопроводность, но такой вариант — довольно дорогое удовольствие.

Стало быть, одним из слоев правильно сооруженного потолка является утеплитель, к примеру, минеральная вата. Проходя через нее, теплый воздух из помещения — охлаждается и, впоследствии, образуется конденсат. В свою очередь, это становится благоприятной средой для образований грибка, а также — к потере теплоизоляционных свойств минеральной ваты. Кроме того, увлажнение утеплителя способствует его промерзанию в холодное время года.

Если конденсат появляется на потолке, это тоже не здорово, так как из-за него постепенно приходит в негодность отделка потолка.

Источник: http://vsyaizolyatsiya.ru

При монтаже пароизоляционного материала для потолка из дерева, можно использовать все ту же пленку. К балкам перекрытия ее можно зафиксировать при помощи строительного степлера. Если используется несколько кусков пленки, а не одни цельный, то фрагменты необходимо фиксировать внахлест ±2 см, после чего эти стыки необходимо проклеить — для этого подойдет обычный широкий скотч.

Затем необходимо набить рейки, сделав деревянную обрешетку, к которой уже будет крепиться материал для окончательной отделки потолка, к примеру, гипсокартон. Как правило, толщина планок для обрешетки не превышает 4 см.

В помещениях с особыми условиями эксплуатации, к примеру, в ванной, лучше всего использовать специальную пароизоляционную пленку. Как правило, на такой пленке присутствует напыление вискозы на одной из ее сторон. Такой материал монтируется шероховатой стороной — в сторону жилого помещения, а гладкой — к потолку.

Напыление нужно для того, чтобы на нем могли собираться и удерживаться капли конденсата, которые затем испаряются благодаря воздушной прослойке между материалом финишной отделки и пароизолятором.

В и парилках будет уместно использование крафт-бумаги в качестве пароизолятора. Если на одну из ее сторон будет нанесена фольга — вообще замечательно! Она будет работать как отражатель тепла. Полагаю, нет необходимости говорить о том, в какую сторону должен быть направлен этот теплоотражатель.

Влага и вода не пройдут гидроизоляция потолка

Протекание крыши или верхних этажей – основная причина, по которой проводят гидроизоляцию потолка. Однако она не только защитит от открытого воздействия воды, но и существенно продлит срок службы отделочных покрытий, предотвратив пагубное воздействие влаги и сырости, плесени и грибка.
Компания «Стройэволюция» предлагает эффективные составы для гидроизоляции потолков в квартирах и домах: для жилых и нежилых помещений, ванных и санузлов, бань, саун, лоджий и балконов.

Зачем нужна гидроизоляция потолка изнутри

Наличие водозащитного барьера в квартире, частном доме или в нежилом объекте позволит избежать негативного воздействия воды при протечке, будь то неисправность сантехники у соседей или поломка кровельного материала на крыше. Как итог – отсутствие необходимости в расходах на переклеивание обоев и возвращение отделки в исходный вид.Гидроизоляция стен и потолка понадобится как для простых жилых помещений, так и тех, что податливы агрессивному воздействию влаги: ванные комнаты и сауны – постоянная влажность и сырость, гаражи и подземные парковки – угроза протечки крыши, которой редко уделяют достаточно внимания, балконы и лоджии – осадки с крыши.

Факт: при своей эффективности, по цене гидроизоляция потолка не занимает и десятой доли от общих расходов на ремонт.

 

Преимущества наших составов для гидроизоляции потолка в ванной и других помещениях

Заказав наши материалы для гидроизоляции потолка, вы сможете:

  • Создать полноценную защиту отделки от воды, создав надежную преграду даже при открытой протечке сантехники сверху или кровли.
  • Повысить срок службы отделочных материалов.
  • Снизить риск возникновения плесени и грибка.
  • Избежать внезапных расходов на ремонт.

Технология нанесения

Вид работ Рекомендуемый тип состава Описание работ
Гидроизоляция потолка в ванной комнате «Эволит-Гидро» проникающий», «Эволит-Гидро» обмазочный»
  • Глубокая очистка поверхности от загрязнений.
  • Разделка и заполнение трещин и швов.
  • Обильное увлажнение.
  • Нанесение раствора в несколько слоев.
  • Поддерживание высокой влажности в течение 2-3 дней.
Гидроизоляция потолка в гараже
Гидроизоляция потолка лоджии

Помимо смесей понадобится еще и оборудование с инструментами, начиная с щеток и емкости для смешивания, заканчивая кистями, перфоратором и шпателями.

Получите Брошюру с описанием и применением


эффективных гидроизоляционных составов
«ЭВОЛИТ-ГИДРО»

Прислать

Три причины заказать гидроизоляцию потолка для частного дома или другого объекта у нас

  • не храним продукцию годами на складах. Мы предлагаем составы всегда свежие, на днях привезенные с завода;
  • предлагаем услуги по гидроизоляции на любых объектах. Работаем как с частными лицами, так и организациями;
  • поставляем собственную продукцию, разработанную долгими годами лабораторных и практических опытов. Как итог – отсутствие аналогов на российском рынке в нашей ценовой категории и по эффективности.

Организовав гидроизоляцию потолка в доме, квартире, гараже или другом объекте, вы сможете защитить его от негативного воздействия воды и атмосферных осадков, продлив срок службы отделки и снизив затраты на ремонт. Убедитесь в этом сами – оформите заказ в «Стройэволюции»!

Подготовка поверхности к оклейке

Сложность подготовки потолка к оклейке плёнки зависит от желаемого результата. Чем более высокие требования предъявляются к эстетичности потолка, тем сложнее будет подготовка, которая ещё усугубляется местом выполнения.

Выравнивание потолков под оклейку гидроизолирующей плёнкой можно выполнить традиционным способом – оштукатуриванием и шпатлеванием. Этот метод бюджетен, но требует значительных физических усилий и неизбежно сопровождается загрязнением помещения – штукатурка и шпаклёвка потолков сложны физически, а последующая обработка наждачной бумагой ещё и сопровождается сильным запылением.

Чаще применяется выравнивание потолка гипсокартонными листами по смонтированному на потолок каркасу из cd-профиля. Нарезанные по размеру ГКЛ обрабатываются по местам реза раствором латекса и встык крепятся к профилям саморезами. Швы заполняются водостойкой шпатлёвкой на цементной основе или идентичным плиточным клеем и проклеиваются лентой-серпянкой.

После высыхания растворов стыки обрабатываются наждачной бумагой, поверхность из ГКЛ грунтуется водным раствором латекса. По высохшей грунтовке производят наклейку гидроизолирующей плёнки.

Обзор и характеристики основных гидроизоляционных материалов

Современный рынок обладает большим числом видов и наименований материалов, обладающих гидроизоляционными свойствами. Вам могут предложить приобрести разнообразные порошки и краски, специальные составы и материалы. Как не запутаться в широком ассортименте? Какие материалы действительно помогут защитить потолок от влаги?

 


Экспресс гидроизоляция

 

Разнообразные по составу гидроизоляционные средства удобно делить на категории по методу нанесения на поверхность потолка. Самые популярные и эффективные — оклеечные и обмазочные материалы, в числе последних — т.н. проникающая гидроизоляция, являющаяся на сегодняшний день признанным лидером в своем сегменте.

1. Обмазочные

Обмазочные материалы — это составы, наносимые на защищаемую поверхность с помощью кисти, шпателя или валика. В группу материалов этого типа нанесения относятся:

  • полимерные составы;
  • битумно-каучуковые мастики;
  • песко-цементные составы с химическими добавками.

 


Гидроизоляционные мастики

 

Для гидроизоляции потолка удобно использовать полимерные материалы и битумно-каучуковые мастики. Они продаются уже в готовом виде, расход состава легко рассчитывается. Данные материалы можно применять и для защиты от влаги стен и пола, они создают эластичную пленку толщиной в 2 мм, оберегающую покрытие от воздействия влаги. Материалы обладают оптимальной двусторонней адгезией — они проникают в поры бетона, надежно скрепляясь с ним, и совместимы с большинством типов клеев, предназначенных для прикрепления декоративных покрытий.

 


Песко-цементная гидроизоляция

 

Важно. Как правило, при ремонте ванных комнат потолок закрывается панелями, под которые во время водных процедур проникает пар и впоследствии конденсирует на бетонных перекрытиях

Главное достоинство полимерных составов и мастик — их компоненты не являются питательной средой для грибков, а значит, на поверхности образовавшейся пленки не возникнет плесени.

2. Оклеечные

Такой тип гидроизоляции приклеивается на поверхность потолка. Процесс прикрепления может обеспечиваться специальным липким покрытием на листах, осуществляться с помощью мастик или путем наплавления на поверхность перекрытий в ходе нагревания горелкой. Для защиты от влаги могут быть использованы разнообразные оклеечные материалы:

  1. Полимерные (винипласт, винил, полиэтилен).
  2. Неполимерные (стеклоткань, толь, рубероид).

 


Оклеечная гидроизоляция

 

Оклеечные материалы для устройства гидроизоляции в ванной используются редко ввиду трудоемкости процесса. Поверхность потолка требует специфической предварительной подготовки перед прикреплением защиты от влаги. Кроме того, сам процесс наклеивания гидроизоляции к потолку довольно неудобен.

3. Проникающая гидроизоляция

Проникающая гидроизоляция — это разновидность обмазочных материалов. Она также наносится на потолок слоями с помощью шпателя, но при этом механизм ее действия качественно отличается от полимеров и мастики.

Это специальные песко-цементные составы с особенными химическими добавками, активные компоненты которых при нанесении заполняют собой все существующие поры и трещинки на покрываемой поверхности, а затем преобразуются в твердые кристаллы. Благодаря такому механизму, проникающая гидроизоляция является не только защитой от влаги, но и служит для укрепления и повышения прочностных характеристик потолочных бетонных перекрытий.

 

 

Степень проникновения у некоторых материалов достигает колоссальных значений — активные вещества способны «пробраться» вглубь бетонной плиты до 0,6-0,8 м. Если учесть, что стандартные перекрытия имеют толщину 22 см, применяя такой тип гидроизоляции, вы обработаете тем самым весь элемент насквозь, эффективно защитившись от протечек сверху.

Важно. Особенный состав проникающей гидроизоляции после ее нанесения не препятствует естественной вентиляции бетонных перекрытий — они «дышат», а значит материал не будет разрушаться от биокоррозии, а в порах и полостях не разовьются грибковые колонии.

 

 

По мнению практикующих специалистов наиболее надежными и эффективными на сегодняшний день являются полимерно-цементные составы. Такой материал несет в себе гидроизоляционные свойства полимеров, и при этом он прочно «цепляется» за бетонное перекрытие, становясь его продолжением. Такие составы при правильном нанесении впоследствии не будут отслаиваться, как монополимеры и популярные битумные мастики.

Как сделать гидроизоляцию потолка на балконе и лоджии — смотрите в отдельном обзоре.

Проникающая потолочная гидроизоляция

За счет того, что гидроизоляция глубокого проникновения для потолка в квартире обладает способностью попадать в толщу перекрытий и заполнять поры бетона нерастворимыми кристаллогидратами, они приобретают водонепроницаемость по всей толщине.

Сначала смесь разводят водой до густоты сметаны, потом наносят тонким слоем на прежде увлажненную потолочную поверхность и просушивают. В случае попадания влаги на потолок его водопроницаемость повышается, поскольку в таких условиях кристаллогидраты начинают расти более активно.

Плюсы данного способа:

  • он подходит для разных помещений, поскольку не ухудшает парообмен;
  • не допускает застоя влаги в перекрытиях из бетона, а связывает ее в сложные соединения;
  • позволяет производить дальнейшую отделку;
  • со временем водонепроницаемость и прочность перекрытий увеличивается.

Недостаток у него единственный — высокая стоимость. На обработку всего потолка потребуется значительная сумма денег. Но затраты окупятся, поскольку перекрытие для воды становится совершенно непроницаемым. В этом случае для устранения трещин и швов применяют аналогичные ремонтные смеси.

Как понять, что пришла пора обновить гидроизоляцию

Симптомы вышедшей из строя гидроизоляции:

  1. следы протечек;
  2. проявление следов ржавчины.

Именно эти проявления чрезмерного количества влаги и заставляют владельцев бить тревогу. На самом деле, обновление потолка может помочь вам избежать целого ряда проблем и неприятностей. Поскольку, некачественный потолок, и его пропитка могут привести к таким, воистину неприятным вещам, как:

  • проникновение воды с верхних этажей вследствие халатного отношения соседей или аварии на канализационных трубах;
  • постепенное проникновение воды из-за износа коммуникаций;
  • вследствие всего вышеперечисленного происходит нарушение стыков плит и стенных панелей, так же происходит полная или частичная разгерметизация.

Как понять, в чем причина появления воды? Довольно просто – если влага появилась внутри помещения, не имеющего стыков с наружной стеной – это подарок от соседей. Такое зачастую происходит даже без ведома последних. Но здесь есть некоторый нюанс – порой аварии происходят между квартирами – сухой пол у соседей и мокрый потолок у вас это основание для подозрений в сторону аварии на стояке. В таких случаях вызывается коммунальная служба.

Затопили натяжной потолок

Гидроизоляция деревянного потолка

Гидроизоляция необходима над помещениями с особыми условиями эксплуатации, такими как ванная или кухня. Кроме того, ее наличие обязательно на мансардных этажах и пристройках, не имеющих чердачного пространства. Материалы для гидроизоляции в частном используются те же, что и в многоквартирных домах.

Качественно выполненная гидроизоляция не только продлит срок службы всей конструкции в целом, но и поможет сократить расходы на отопление.

На этом все, уважаемый читатель. Подписывайтесь на наши статьи, чтобы получать полезную информацию по части ремонтно-строительных работ, и рассказывайте о нас друзьям в социальных сетях! Всего доброго, удачи и легкого ремонта!

Гидроизоляция потолка в квартире своими руками

Перед началом работы нужно подобрать подходящие гидроизоляционные материалы. Обычно используется оклеечный состав. Он изготавливается из синтетических материалов, битумных рубероидов или полиэтилена. Полотно из оклеечного материала нужно наклеить на поверхность при помощи синтетического клея.

Перед началом работы нужно обработать пол грунтовкой. Эта процедура позволит повысить адгезионную способность потолка, то есть оклеечный состав будет лучше прилипать к поверхности.

Ещё можно воспользоваться проникающей гидроизоляцией. Такой состав следует наносить на влажную поверхность. Перед нанесением проникающей гидроизоляции следует удалить с потолка штукатурку.

Процесс нанесения проникающего состава на потолок:

  1. Увлажните поверхность при помощи строительного распылителя или обычного валика.
  2. Нанесите первый слой гидроизоляции. Для этого воспользуйтесь кистью, которая изготовлена из синтетического волокна.
  3. После того, как первый слой схватится, нанесите второй. Не забудьте предварительно увлажнить поверхность.

Отделать потолок можно при помощи обмазочной гидроизоляции. Она представляет собой смесь битумно-каучуковой и битумно-полимерной мастики. Перед нанесением обмазочной гидроизоляции нужно произвести грунтовку поверхности

Обратите внимание на то, что основной обмазочных материалов являются различные органические растворители. Именно поэтому на время проведения работ нужно обеспечить хорошую вентиляцию помещения

Технология нанесения проникающей гидроизоляции

Более надежный способ гидроизоляции потолка, обеспечивающий полную водонепроницаемость бетонных перекрытий. Независимо от пути проникновения воды в бетон она будет связана в нерастворимые кристаллогидраты, что предотвратит разрушение бетона и появление плесени.

Проникающая гидроизоляция продается в виде сухих смесей на основе высокопрочного портландцемента и мелкозернистого песка с химическими добавками. К ним относятся Пенетрон, Masterseal, Лахта, Гидротэкс, XYPEX и другие аналогичные составы.

Состав для проникающей гидроизоляции Пенетрон

Принцип действия проникающей гидроизоляции показан на иллюстрации. Компоненты раствора, попадая на увлажненную поверхность бетона, вступают в реакцию с компонентами бетона и молекулами воды. В результате в порах начинается рост кристаллов, размер которых достаточно велик, чтобы не пропускать капли воды, вместе с тем они не препятствуют парообмену. При намокании следующих слоев бетона рост кристаллов возобновляется, постепенно они заполняют всю толщу перекрытий.

Принцип действия проникающей гидроизоляции

Пошаговая инструкция нанесения проникающей гидроизоляции описана в таблице 3.

Таблица 3. Инструкция по нанесению проникающей гидроизоляции на потолок.

Шаги, иллюстрации Описание действий
Шаг 1. Удаление старых покрытий С потолка полностью удаляют старое покрытие, покраску или отделку. Выводят ржавые и жирные пятна.
Шаг 2. Расшивка швов Швы и трещины расшивают на глубину и ширину около 20 мм. Участки, имеющие непрочное сцепление с основанием, удаляют перфоратором.
Шаг 3. Зачистка поверхности потолка Всю поверхность потолка зачищают, чтобы оголить поры бетона. Сделать это можно механически с помощью металлической щетки или насадки на дрель, а также химически с помощью специальных составов, например, Химфрез. Пыль удаляют щеткой или пылесосом.

Шаг 4. Нанесение проникающей гидроизоляции

Разводят основную гидроизоляционную сухую смесь по инструкции. Хорошо смачивают щели и трещины водой из пульверизатора несколько раз, позволяя воде впитаться как можно глубже. Смесь наносят кистью толщиной 1-1,5 мм. Высушивают в течение нескольких часов, повторно увлажняют и наносят второй слой такой же толщины.
Шаг 5. Заделка дефектов потолка Для заделки швов и трещин необходимо приобрести специальный раствор той же марки, что и основная гидроизоляция. Его отличие – в толщине наносимого слоя и способности хорошо заполнять крупные дефекты. Разводят ремонтную смесь по инструкции производителя. Наносят в увлажненные трещины тонкий слой основного раствора с помощью кисти, заполняют дефекты ремонтным раствором и высушивают, после чего снова обрабатывают основным гидроизолирующим раствором.
Шаг 6. Окончательная отделка потолка В течение 2-3 суток потолок регулярно увлажняют из распылителя – это способствует более глубокому проникновению гидроизолирующих компонентов. После этого его необходимо просушить не менее 72 часов и зачистить щеткой для удаления излишков раствора. После этого можно приступать к дальнейшей отделке.

Видео – Проникающая гидроизоляции Пенетрон, принцип действия и технология нанесения

Гидроизоляция бетонного потолка и пола в гараже

Гидроизоляция бетонного пола и потолка в гараже обычно производится при помощи проникающих составов. Также для обработки поверхности можно использовать оклеечные и штукатурные составы.

Перед началом работы нужно подготовить поверхность пола. Очистите стыки от грязи и остатков строительного мусора. Стоит отметить, что бетонный пол следует увлажнить.

Обрабатывать пол нужно после отделки потолка и стен. Сначала поверхность нужно смочить, а затем нанести на неё мастику. Толщина слоя должна составлять не более 8 сантиметров. После окончания работ можно засыпать пол влажными опилками. Если у вас их нет, можно воспользоваться синтетической влажной тканью.

Для гидроизоляции бетонного потолка в гараже желательно использовать инъекционные материалы. Они изготавливаются из полиуретана или геля. Эти составы нужно нанести на места протечек при помощи шприца.

Гидроизоляция гаража производится в следующем алгоритме:

  1. Сначала нужно очистить потолок от грязи и строительной пыли.
  2. Приготовьте смесь.
  3. Нанесите первый гидроизоляционный слой на потолок.
  4. После этого нужно намазать на стену шовный раствор при помощи шпателя. Состав поможет устранить небольшие дефекты.
  5. Через 4 часа нанесите на потолок второй слой гидроизоляции.
  6. Дайте смеси просохнуть. Через трое суток нужно удалить остатки состава при помощи щетки. Только после этого можно приступать к другим отделочным работам.

Необходимость гидроизоляции потолка в квартире

Многие жители квартир полагают, что вопрос гидроизоляции решается застройщиком на этапе возведения дома. Действительно, по технологии гидроизоляционные работы проводятся в процессе строительства жилья. Тем не менее, в результате несоблюдения норм и технологий, использования некачественных материалов жильцы сталкиваются с такими неприятными проблемами, как подтеки воды на потолке и стенах, следы плесени и грибка.

 


Конденсат на бетонном потолке

 

Кроме этого, у всех материалов и конструкций есть определенный срок эксплуатации, по истечении которого следует проводить ремонтные работы. Большая часть жилого фонда в стране уже сегодня нуждается в капитальном ремонте – данный факт подтверждают следы ржавчины в квартирах, пятна влажности. Это указывает на то, что гидроизоляция не выполняет свои функции и требует замены.

 


Протекание воды

 

Три проблемы, которые приводят к появлению следов воды в квартире:

  • протекание воды из-за невнимательности соседей;
  • износ коммуникаций и поломка сантехники;
  • разгерметизация швов на стыках плит и панелей конструкции.

 


Протечки на стыках и швах

 

Как определить место протечки

  1. Если влажные пятна появляются на стене или потолке, которые не являются наружными, вероятнее всего, причину протечки нужно искать у соседей сверху.
  2. Если у соседей следов влаги нет, скорее всего, образовалась трещина в стояке между перекрытиями. В этом случае ремонт должны проводить представители соответствующих коммунальных служб.
  3. Если влажность появляется на стене и части потолка, которые выходят на улицу, речь идет о разгерметизации швов между плитами. Проверить данный факт можно следующим образом – в сухую погоду влажность исчезает, а в дождь или снегопад появляется снова. Лучшее решение такой проблемы – наружная гидроизоляция, но за нее придется заплатить немалую сумму денег.

 

 

Итак, основные функции гидроизоляции:

  • исключить вероятность появления грибка и плесени;
  • продлить срок эксплуатации строительных и отделочных материалов;
  • исключить вероятность короткого замыкания.

Важно. В помещениях с высокой влажностью гидроизоляция необходима

Прежде всего, это ванная комната, кухня, лоджия, подвальные помещения.

Пленочные гидроизоляционные материалы

Применение пленок в процессе строительства часто недооценивается на этапе планирования нового здания. Правильно выбранные и установленные пленки защитят дом от проникновения влаги из вне, удержат тепло в доме, продлят функциональность утеплителя и сохранят древесину от гниения. Главное – вы не будете отапливать улицу, сэкономите деньги.

Строительные пленки делятся по группам:

  • Пароизоляционные;
  • Ветробарьерные;
  • Гидроизоляционные;
  • Диффузионные пленочные мембраны.

Одна из основных характеристик – способность пленок пропускать некоторое количество водяного пара в течение 24 часов через площадь 1 м2 с относительной влажностью воздуха 85% при температуре 24 °С.

Другим важным показателем технических характеристик пленки является водонепроницаемость или способность пленок удерживать столб воды определенной высоты на ее поверхности. Это важный показатель для ветробарьерных и диффузионных пленок. Есть и другие отличительные характеристики: предел прочности в продольном и поперечном направлении, группа огнестойкости, вес в г/м2. Все эти характеристики должны учитываться при выборе. Требуйте сертификат и инструкцию пользования.

Специалисты заметили немало ошибок, связанных с установкой пленок. Это особенно относится к конструкциям утепленных террасных крыш, когда пленки выбраны или установлены в неправильных комбинациях. Каждая пленка имеет свое собственное использование, которое должно быть точно указано в характеристиках изделия.

Внимание! Следует помнить о правильной установке пленок, соблюдая правильную сторону. Текст, напечатанный на упаковке или верхней стороне пленки, указывает: какой стороной укладывают на конструкции

Если пленка установлена неправильно, то получите обратный эффект: пар и влага, которых следует избегать, проникнут в теплоизоляцию и конструкции. В этом случае без дорогостоящего ремонта не обойтись.

Диффузионные пленочные мембраны сочетают в себе свойства нескольких пленок. Их можно рассматривать, как комбинированные пленки. В качестве водонепроницаемого материала, эти мембраны защищают теплоизоляцию и деревянные конструкции от воды. В то же время служат в качестве ветровой изоляции, защищающей от потери тепла из-за ветра.

Структура мембраны позволяет водяному пару свободно перемещаться наружу, но и предотвращает попадание влаги в теплоизоляцию с внешней стороны, обеспечивая тем самым сухость утеплителя и конструкции. Многослойные мембраны имеют 2-4 слоя. 2-слойные мембраны менее устойчивы к механическим повреждениям, поэтому больше внимания требуется в процессе установки. 3-слойные устойчивей, потому что диффузионный слой покрыт специальным защитным слоем. 4-слойные диффузор мембраны самые дорогие, но особенно устойчивы. Изготовлены специальным армированием во время производственного процесса.

Таким образом, мембрана приобретает остальные гибкие дополнительные силы. Высокая диффузия паров обеспечивается с микропорами с диаметром 1 – 2 мкм, равномерно распределенных по поверхности мембраны.

Диффузионные пленочные мембраны применяются в скатных кровельных конструкциях, особенно для строительства мансард. Мембраны обеспечивают оптимальные результаты при переоборудовании высоких чердаков в мансардные помещения без существенных изменений стропильной системы. Мембраны укладывают близко к теплоизоляционному слою внахлест 10-15 см с проклейкой шва липкой лентой. Диффузионная пленочная мембрана не пропускает воду, но микропоры выполнены так, что влага, если есть в утеплителе, выводится наружу.

Диффузионные пленочные мембраны в ассортименте представлены брендом Tyvek с высокими техническими характеристиками.

Tyvek Soft, Tyvek Solid – мембрана предназначена для скатных крыш в качестве ветро- и водонепроницаемой пленки совместно с каменной ватой. Tyvek Supro Plus ЛЕНТА – в дополнение к качественным техническим характеристикам, она имеет фиксированный вдоль одного края скотч, для соединения пленок, облегчая тем самым процесс установки.

Есть продукция отличная по ценовым и качественным показателям. Можно сэкономить на пленке, сосредоточив внимание на утеплении и гидроизоляции крыши, проложив утеплитель просто между напольными лагами, но тогда надо быть осторожными, чтобы не пролить воду, иначе испортите потолок в комнате.

Технология выполнения битумной изоляции

Для реализации данного способа применяют битумно-полимерные эмульсии, такие как, например, мастика Ceresit CP43, а также битумно-каучуковые составы Технониколь. Их задействуют, если вероятность возникновения протечек незначительна или, когда с верхней стороны плиты перекрытия произведена качественная изоляция от влаги.

Наносят обмазочную гидроизоляцию для герметизации потолка в определенной последовательности:

  1. Подготовка потолочной поверхности. Работу начинают с удаления устаревшего покрытия с плоскости потолка и верхнего участка стен на 15 – 20 сантиметров. Для смыва побелки или краски применяют специальные составы. Их также можно намочить водой и счистить шпателем. Остатки краски удаляют чистой водой, в которую добавляют жидкое вещество с ПАВ. Можно также задействовать обычное средство для мытья посуды. Потолочные обои или плитку убирают полностью, остатки клеевого состава счищают шпателем. Натяжные или подвесные системы демонтируют.
  2. Устранение трещин, швов и щелей. Для этого пользуются шпаклевкой или цементной штукатуркой. Их наносят тщательно, особенно в местах между потолком и стенами, поскольку протечки здесь встречаются чаще всего.
  3. Грунтование. Поверхность просушивают и наносят на нее грунтовку в соответствии с рекомендациями производителя обмазочной изоляции, для чего пользуются валиком, кистью или распылителем и дают составу высохнуть в течение времени, прописанного на упаковке.
  4. Использование обмазочной жидкости. Для этого пользуются широкой кистью.  Стартовый слой наносят и размазывают тонко согласно направлению швов, что улучшает адгезию. Швы и стыки полностью заполняют раствором. Составом обрабатывают потолок и стены, накладывая полосой шириной15-20 сантиметров, начиная от потолочной плоскости. Слой просушивают и другой наносят перпендикулярно первому, после чего дают ему высохнуть.

Как

Оклеечные материалы

Сюда относится разнообразные битумные рубероиды, синтетические полотна на основе полипропилена или стеклоткани, полиэтилен и их функциональные аналоги.

Суть метода понятна из названия: непроницаемое для влаги полотнище наклеивается на поверхность потолка синтетическим клеем. Как вариант — наплавляется с помощью газовой горелки или строительного фена.

Внимание: перед гидроизоляцией обязательна обработка потолка проникающей грунтовкой. Она улучшит адгезию (прилипание) гидроизолирующего слоя к поверхности перекрытия

Метод применяется, однако, сравнительно редко из-за как относительной дороговизны синтетических материалов, так и трудоемкости процесса.

Наклеенная на потолок полимерная пленка — надежный способ защититься от воды. Но довольно сложный в реализации.

Обмазочная гидроизоляция

Обмазочная гидроизоляция представляет собой прежде всего разнообразные битумно-каучуковые и битумно-полимерные мастики, которые наносятся на подготовленную поверхность потолка и создают на ней прочный и герметичный барьер для воды.

Разумеется, и в этом случае обязательна подготовка поверхности, включающая ее грунтовку (см. Как грунтовать потолок – общие правила и нюансы мастерства)

Обмазочная гидроизоляция наносится, как правило, обычной кистью в несколько слоев. Чем тоньше каждый слой — тем быстрее его высыхание.

Обратите внимание: основой мастик являются органические растворители. На время работ придется обеспечить хорошую вентиляцию помещений, в которых выполняются работы. Очевидное следствие: выполнять эти работы суровой зимой — очень плохая идея.

Один из частных случаев такого гидроизоляционного материала — так называемая жидкая резина, двухкомпонентная мастика на основе битума. Она выгодно отличается тем, что не содержит вредных веществ и твердеет практически мгновенно.

Отзывы, однако, неоднозначны: от восторгов до жалоб на то, что материал начал отслаиваться уже через полгода. Очевидно, качество и свойства материала сильно зависят от производителя; так что, пока не собрано достаточной статистики, мчаться за покупкой не стоит.

Проникающая гидроизоляция

Самый популярный и недорогой способ гидроизоляции сводится к нанесению на потолок состава, который пропитывает наружные слои перекрытия и при кристаллизации образует с ним единое целое.

При этом смесь не просто может — должна наносится на влажную поверхность, что выгодно отличает ее от обмазочных синтетических мастик. Заполненные водой поры и микротрещины бетона служат транспортировке добавок из состава гидроизолирующей смеси.

Что она представляет собой? Нечто близкое к обычным строительным смесям: комбинацию портландцемента, мелкого кварцевого песка и химических добавок, которые уплотняют поверхность слоя материала.

Как наносится проникающая гидроизоляция?

Обратимся к инструкциям производителя проникающей гидроизоляционной смеси КТ трон-1:

  • Готовим поверхность потолка: удаляем побелку и штукатурку. Перед нами должны остаться голые плиты перекрытия.

Наносить гидроизолирующий слой на штукатурку нет смысла: она просто напитается водой и упадет.

  • Тщательно увлажняем поверхность бетона. Может быть применен распылитель или валик.
  • Наносим первый слой. Действуем кистью из синтетического волокна; кисть движется строго в одном направлении.
  • Второй слой наносится сразу после того, как первый слой раствора схватится, но еще не просохнет полностью. Перед нанесением второго слоя поверхность снова увлажняется; слой наносится движениями кисти, перпендикулярными первому слою.
  • Ориентировочный расход гидроизолирующего состава на два слоя таков: по гладкой поверхности — 0,8 килограмма на квадратный метр; по шероховатой поверхности — 1 килограмм.

Поникающие гидроизоляционные составы могут продаваться как в виде смесей, так и готовыми.

Используемые материалы

Современные материалы, используемые для гидроизоляции потолков, отличаются как по составу, так и по методу нанесения на поверхность. Все они имеют свои достоинства и недостатки и применяются для определенного вида поверхности. Наибольшим разнообразием отличаются материалы для гидроизоляции бетонных потолков.

Составы и смеси для гидроизоляции

  • Обмазочные составы подразделяются на несколько видов: эластичные цементно-полимерные, битумно-полимерные и битумно-резиновые. Они относительно недороги и легко наносятся на поверхность потолка, но поверх такого слоя гидроизоляции необходимо делать стяжку.

  • Проникающие составы — самый современный и долговечный материал. При нанесении смеси на влажный потолок её активные ингредиенты преобразуются в твердые нерастворимые кристаллы, плотно заполняющие собой все трещины и поры обрабатываемой поверхности. Главное преимущество проникающих составов — они не препятствуют движению воздуха и не выделяют вредных веществ. Но могут использоваться только как гидроизоляция для потолка из бетона (см. Заливка бетоном потолка: делаем все правильно).

Действие защитного покрытия

Для справки. Современные гидроизоляционные составы глубокого проникновения увеличивают прочность строительных материалов на 15–20%. При образовании в бетоне новых трещин активные химические вещества вступают в реакцию с бетоном и заполняют их кристаллами.

  • Порошковая гидроизоляция представляет собой смесь, состоящую из цемента, пластификаторов и смол, разводимых водой до консистенции штукатурки, которой и обрабатывается обычным образом вся поверхность. Применяется редко, так как легко разрушается от механических воздействий.

Цементная изоляционная штукатурка

  • Окрасочные составы — лаки, краски, эмульсии, содержащие битум, каучук, латекс и другие добавки. Экономичны, экологичны, легко наносятся, но обладают невысоким сроком службы. В отличие от предыдущих материалов, инструкция допускает их применение для деревянных потолков.

Водонепроницаемая латексная гидроизоляция для потолка лоджии и других неотапливаемых помещений

  • Гидрофобизаторы — универсальные (пригодные для любой поверхности) готовые составы, обладающие водоотталкивающим эффектом.

Гидрофобизатор Неомид для разных видов поверхности

По способу нанесения описанные составы можно разделить на те, что наносятся методом штукатурки или окрашивания — с помощью кисти.

Оклеечные гидроизоляционные материалы

Как видно из названия, эти материалы наносятся на потолок методом приклеивания. Причем некоторые из них являются самоклеящимися, другие же требуют разогрева с помощью газовой горелки.

Оклеечные материалы подразделяются на две группы:

  • Полимерные — полиэтилен, винипласт и т. п.
  • Неполимерные — толь, рубероид, стеклоткань и т. п.

Фото разных видов рулонной гидроизоляции

Этот вид гидроизоляции очень трудоемок и затратен, поэтому сегодня применяется редко. Хотя если есть необходимость гидроизоляции пола и потолка на лоджии или в погребе (см. Потолок в погребе: варианты отделки), им вполне можно воспользоваться.

 

Гидроизоляция потолка в квартире — цены на услуги по устройству гидроизоляции потолка на последнем этаже

Гидроизоляция потолка — важный этап ремонта квартиры. Такая защита убережет ваш дом от затопления сверху. Лучше всего ставить устройство гидроизоляции с внешней стороны, но в панельном доме не всегда есть такая возможность. Существует множество материалов, чтобы сделать эффективную гидроизоляцию квартиры изнутри.

Методы гидроизоляции потолка

Существует множество методов гидроизоляции потолка в квартире на последнем этаже:

  • обмазочная изоляция. Недорогой и эффективный способ;
  • окрасочная защита. Дешевый и недолговечный метод. Эффекта хватает максимум на пять лет;
  • инъекционная гидроизоляция. Отлично подходит для панельных домов. Эффективный метод, но устройство стоит дорого. Не подходит для потолков из дерева;
  • оклеечная изоляция. Самый популярный метод гидроизоляции за счет доступности по цене и эффективности.

Зная особенности здания, легко подобрать выгодный вариант. Для каждого способа необходимы свои материалы:

  • для инъекционной изоляции используют специальные растворы, которыми пропитывают потолок на последнем этаже, делая его гидрофобным;
  • монтаж оклеечной изоляции проводят с помощью специальных пленок и рубероида;
  • окрасочную защиту наносят с помощью красок с битумом и полимером;
  • обмазочную гидроизоляцию можно сделать, используя битумно-полимерные мастики.

Часто для монтажа гидроизоляции используют пенополиуретан, который надежно заделывает все щели и дыры в потолке. Это отличный вариант для последнего этажа — пенополиуретан имеет хорошие тепло- и шумоизоляционные свойства.

Технология установки гидроизоляции зависит от выбранного метода. Чтобы установка прошла успешно и гидроизоляция потолка на последнем этаже радовала вас долгие годы, следует заказать услуги опытного мастера, который:

  • выберет оптимальный метод защиты для потолка в квартире на последнем этаже;
  • закупит материалы;
  • проведет подготовительные работы;
  • сделает установку гидроизоляции и отделку.

Как заказать услуги по недорогой укладке гидроизоляции потолка

Гидроизоляционные работы пользуются большой популярностью у жителей панельных домов — проще один раз защитить свою квартиру изнутри, чем делать ремонт каждый раз, когда соседи забыли закрыть кран. Цены на гидроизоляцию потолка в квартире изнутри под ключ зависят от выбранного метода изоляции и от стоимости необходимых материалов.

Укажите желаемую стоимость гидроизоляции потолка в квартире в заявке на сайте Юду. Также напишите, какие услуги вы хотите получить. Свободные исполнители вскоре свяжутся с вами, чтобы выполнить изоляцию по низкой цене. Заказать услуги мастеров на Юду — это легко.

Вы можете изучить список мастеров, выполняющих гидроизоляцию потолка квартиры под ключ, сравнить их опыт и расценки и выбрать того, кто подходит под ваши требования. Так как все специалисты проходят проверку при регистрации, ваш заказ будет выполнен профессионально.

Этапы работы. Утепление и гидроизоляция дома и квартиры

Этапы работы

В квартире потолок нужно утеплять изнутри, несмотря на то, что в многоэтажных домах имеются чердаки или технические этажи. Обычно по полу этих помещений проходят различные коммуникации (разводка отопительной системы). Поэтому должен быть свободный доступ к ним ремонтников и сотрудников коммунальных служб.

Сначала на потолке нужно смонтировать профильный каркас для крепления утеплителя, затем выполнить гидроизоляцию пергамином или другим материалом и закрепить теплоизоляционные плиты. По завершении работ закрыть сформировавшийся «пирог» отделочным материалом (рис. 53).

Рис. 53. Обустройство на потолке профильного каркаса для крепления утеплителя

Прежде чем приступить к выполнению гидроизоляции потолка, следует качественно очистить его с помощью металлической щетки. Для этого надо очень тщательно снять с него всю краску вместе со шпаклевкой, удалить пыль и грязь, т. е. очистить все наслоения до камня. Если на поверхности имеются жировые пятна, то надо избавиться и от них.

После этого на чистый потолок нанести грунтовку, и только потом слой гидроизоляции, используя сухую смесь или мастику.

После того как процесс гидроизоляции потолка будет завершен, потолок нужно снова зашпаклевать, а затем нанести краску или оклеить обоями. Можно после обработки поверхности потолка смонтировать натяжной потолок, который сам может послужить прекрасной гидроизоляцией, поскольку он выдерживает до 100 л воды на квадратный метр.

Утепление потолка в частном доме методом защиты пола чердака надо начинать с укладки слоя, изолирующего от пара. В этих целях можно применить фольгу или пергамин. Затем на слой изолирующего материала уложить слой мятой глины и только после этого засыпать слоем в 15 см керамзит.

Обычно слой керамзита закрывают цементно-песчаной стяжкой. Однако если предполагается перемещение людей по чердаку в процессе эксплуатации, то утеплитель нужно зашить досками в целях надежной защиты.

Утепление потолка частного дома можно осуществить методом оштукатуривания, применяя одну из двух существующих систем. Один вид такого утепления осуществляется с применением жестких крепежей. В другом случае используют подвижные (или шарнирные) крепежи. Каждый вид крепежа подходит для определенной толщины слоя штукатурки.

При толщине слоя штукатурки в 8 – 12 мм обычно не наблюдается ее растрескивания, что позволяет применять жесткие крепежные элементы. Одновременно необходимо создать клеящий слой. Его толщина должна составлять не менее 2 – 5 мм для выравнивания и фиксирования плит утеплителя. При толщине штукатурного слоя в 20 – 30 мм следует использовать подвижные элементы крепежа. Они обеспечат передачу нагрузки, создаваемой штукатуркой, стенам здания.

Натяжной потолок уже тем хорош, что при его монтаже практически не бывает того количества грязи и пыли, которое присутствует при других потолочных ремонтных работах. Он дает идеально ровную плоскость, его поверхность имеет вид отлично сделанного потолка.

Если применять систему утепления с использованием штукатурки, то желательно употребить такие утеплители, как пеноизол, пенополистирол или полужесткие минераловатные плиты. Сам процесс оштукатуривания выполнять, используя смеси на основе полимерных и минеральных материалов.

Можно осуществить утепление потолка изнутри дома, используя самый доступный материал – минеральную вату.

Предварительно следует проложить на потолке слой гидроизоляции. Оптимальным материалом для этих целей станет пергамин. Его нужно нарезать на полосы, чья ширина больше на 5 – 7 см, чем расстояние между потолочными балками. Материал уложить в промежуток между этими балками. Затем впритык между балками уложить слой пенопласта, на который снова настелить слой пергамина. После этого переходить к укладке утеплителя (рис. 54).

Рис. 54. Процесс укладки утеплителя в частном доме

Поверх уложенного утеплителя желательно настелить доски. Утепление потолка дает существенную экономию на отоплении и обеспечивает комфортную температуру в частном доме.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Продолжение на ЛитРес

Гидроизоляция потолка в квартире, в ванной комнате, на балконе, лоджии

Требуется гидроизоляция потолка в квартире минимум по двум причинам. Прежде всего, это наличие соседей, живущих этажом выше — нередко протечки возникают по причине незакрытого крана или пролитого на пол большого количества воды. Также иногда протекают крыши в многоквартирных домах.

Поскольку повлиять на соседей или кровлю невозможно, остается единственный способ, как предотвратить возникновение больших хлопот — это правильно проведенная гидроизоляция потолка ванной комнаты и других помещений одновременно с проведением ремонта. Высокая влажность приводит к появлению на стенах и потолочном основании плесени и грибка на потолке ванной комнаты, которые крайне вредны для организма людей, живущих в такой квартире. Также требуется исключить возникновение в электропроводке короткого замыкания по причине попадания влаги в нее.

По мнению специалистов, в случае, если сделана гидроизоляция потолка изнутри помещения, то влага из намокшего базового перекрытия испаряется крайне медленно и в результате оно начинает разрушаться. Профессионалы советуют производить гидроизолирование верхней поверхности — созданный таким образом как на фото изолирующий слой не отпадет под собственным весом.

Но тут возникает существенное препятствие — никто из живущих наверху соседей, несмотря на то обстоятельство, что они не раз топили расположенную снизу квартиру, не согласится на то, чтобы у них с пола сняли паркет или плитку. Скорее всего, по этой же причине невозможной окажется гидроизоляция потолка балкона сверху.

Итак, невзирая на утверждение, что более правильной является гидроизоляция перекрытия извне, это сделать обычно невозможно. Единственный выход — создание защиты от влаги изнутри комнаты. Следует отметить, что гидроизоляция деревянного потолка требует применения негорючих материалов.

Обмазочная гидроизоляция

На отечественном рынке стройматериалов обмазочная гидроизоляция представлена битумно-полимерными и битумно-каучуковыми мастиками — их наносят на предварительно подготовленную поверхность с применением грунтовки. Гидроизоляция потолка в квартире с их использованием позволяет создавать надежную и прочную преграду для проникновения влаги в жилые помещения.

Эта работа выполняется при помощи кисти, которой мастика наносится на поверхность в несколько слоев, при этом, чем они тоньше, тем быстрее высыхают. Основой обмазочных влагонепроницаемых материалов являются органические растворители, поэтому одно из важных условий для проведения ремонта — наличие в помещении хорошо функционирующей вентиляции.

Оптимальным вариантом считается гидроизоляция потолка ванной комнаты, в кухне или на балконе с использованием двухкомпонентной на основе битума мастики, жидкой резины, которая отличается отсутствием в ее составе вредных веществ и практически мгновенным высыханием. Но в последнее время отзывы потребителей о ней неоднозначны: кто-то из них хвалит продукцию, а кто-то крайне недоволен ее качеством, но в большинстве случаев это зависит от компании-изготовителя. Как выглядит потолок, гидроизолированный с использованием жидкой резины, видно на фото.

Проникающая гидроизоляция

Недорогим и качественным вариантом, если производится гидроизоляция потолка балкона, ванной комнаты, кухни и иных помещений считается нанесение на его поверхность специального состава, пропитывающего наружные слои потолочного перекрытия и образующего в процессе кристаллизации единое целое с ним. При этом материал необходимо применять исключительно на влажную основу: поры и микротрещины, имеющиеся в бетоне и заполненные водой, помогают транспортировать гидроизолирующую смесь, представляющую собой комбинацию портландцемента с кварцевым песком и особыми химическими добавками, способствующими уплотнению создаваемого слоя. 

Согласно инструкции к смеси КТ трон-1 проникающая гидроизоляция потолка балкона изнутри производится в такой последовательности: 

  • выполняется подготовка поверхности к проведению работ — на этом этапе удаляются следы побелки и штукатурки, в результате чего должно остаться только голое перекрытие;
  • подготовленное основание тщательно увлажняется при помощи валика или распылителя;
  • кистью с синтетическими волокнами наносится первый слой, при этом двигаться следует в одном направлении;
  • после того, как схватится первый слой, но не высохнет полностью, перпендикулярно ему делается второй заход, но до начала работ вновь необходимо перекрытие увлажнить.

Примерный расход смеси на два слоя, если выполняется гидроизоляция потолка лоджии, балкона или других помещений с повышенной влажностью, составляет при нанесении на гладкую поверхность — 800 грамм на метр площади и на шероховатую — 1 килограмм.

Оклеивание влагонепроницаемыми материалами

Гидроизоляция потолка в ванной, кухне, на лоджии создается путем использования разнообразных влагонепроницаемых материалов, таких как битумные рубероиды, полиэтилен, полотен с основой из полипропилена или стеклоткани и других. Их наклеивают на поверхность базового перекрытия при помощи синтетического клеевого состава. Существует еще один способ монтажа — наплавление, для чего потребуется строительный фен или газовая горелка.

Начинается гидроизоляция потолка в квартире с обработки поверхности перекрытия проникающей грунтовкой, которая улучшает прилипание гидроизолирующего материала.

Но подобный метод борьбы с повышенной влажностью мероприятие дорогостоящее и требующее больших затрат труда, поэтому его используют нечасто. Такой надежный метод защиты от влаги как оклеивание полимерной пленкой, к сожалению, достаточно сложно реализовать.

Пирог для утепления потолка для скатной и плоской кровли

Если в доме нет мансардного этажа, а есть только холодный чердак, то утепление чердачного перекрытия обязательно. Иначе через потолок последнего этажа тепло будет просто утекать наружу в огромных количествах. Не говоря уже о сырости, плесени и испорченной отделке — неотъемлемых спутников неутепленных или плохо утепленных перекрытий. Рассказываем, каким должен быть пирог для утепления потолка, чтобы избежать этого.

Если кратко, то пирог для утепления потолка чердака в самом простом виде состоит всего из двух слоев: пароизоляции и утеплителя. Но, с точки зрения удобства и надежности, желательно добавить еще один слой утеплителя, гидроизоляцию, балки и хоть какой-то пол или хотя бы переходные мостки. Теперь — подробности.

Пароизоляция потолка чердака

Пароизоляция — это пленка, которая способна задерживать водяной пар практически полностью. По законам физики водяной пар движется от тепла к холоду, поэтому он будет подниматься к потолку последнего этажа, потихоньку или быстро (это зависит от материала перекрытия), просачиваться через него и дальше продолжать свой путь к крыше. Чтобы этот пар не намочил утеплитель, слой теплоизоляции в пироге утепления потолка защищают паробарьером.

Если перекрытие бетонное, то пароизоляцию делают сразу же по нему. Для этого хорошо подходит битумная мастика, нанесенная в несколько слоев, битумно-полимерные рулонные материалы или же обычная полиэтиленовая пленка. Главное, чтобы паробарьер был целостным, иначе через прорехи пар просочится в утеплитель. Это значит, что непрокрашенные участки, если речь идет о мастике, и непроклеенные стыки для других материалов недопустимы.

Любую пароизоляцию обязательно заводят на стены. Паробарьер крепят на 50 мм выше, чем будут заканчиваться все слои утеплителя.

На обычные перекрытия по деревянным балкам пароизоляция укладывается волнами. Для этого используют полиэтиленовую или полипропиленовую пленку, которой максимально плотно выстилают сами балки и углубления между ними. Стыки между полотнищами при этом проклеиваются специальными акриловыми лентами или армированным скотчем, минимальный нахлест — 100 мм. С таким же нахлестом пароизоляция должна заходить на стены или скаты. К ним она тоже приклеивается.

Поскольку пленочная пароизоляция просто лежит на потолке чердака, ее обычно ничем не фиксируют. Крепление пароизоляции к перекрытию практически не несет полезной функции, при этом даже скобы степлера делают многочисленные отверстия пленке, которых желательно избегать.

Как правильно укладывать утеплитель

Жесткие виды утеплителя — керамзит, экструдированный пенополистирол, пенополиуретановые плиты — можно просто положить прямо на перекрытие. Они достаточно прочные для того, чтобы по ним можно было ходить, используя временные мостки из досок. Кроме того, подобным образом утеплитель укладывается, если последним слоем пирога чердачного перекрытия будет цементно-песчаная стяжка.

Но, чтобы пирог для утепления потолка работал эффективно, даже в этом случае утеплитель нужно укладывать:

  1. Толстым слоем. Толщина слоя теплоизоляции в плитах должна быть 100-150 мм и более. Для керамзита этот показатель составляет 200-300 мм.
  2. С перекрытием стыков и полостей. Это значит, что при утеплении потолка чердака керамзитом для засыпки нужно использовать смесь нескольких фракций. Плиты же на перекрытие укладываются вразбежку, то есть в несколько слоев так, чтобы стыки нижнего ряда не совпадали со стыками верхнего.

Но чаще для монтажа утеплителя используют балки. У деревянных перекрытий они уже есть, на бетонных их нужно сделать. Обычно в качестве балок используют доски толщиной 25-30 мм и высотой в половину толщины планируемого слоя теплоизоляции. Их крепят с помощью металлических уголков, пластин, скоб к мауэрлату или к стропилам либо на анкеры к стене. Их шаг должен быть равен ширине плит утеплителя, если они жесткие, и примерно на 50 мм меньше, если для теплоизоляции планируется использовать минеральную вату или другие виды мягкого утеплителя.

Дальше между балками укладывают первый слой теплоизоляции. Если балки установлены правильно, между ними и утеплителем щелей быть не должно.

После этого нужно уложить второй слой теплоизоляции. В пироге для утепления потолка частного дома он нужен, чтобы закрыть нижние балки. Хотя дерево и теплый материал, его теплопроводность кардинально выше, чем у утеплителя. Поэтому если теплоизоляция будет лежать только между балками, сами балки превратятся в мостики холода, через которые будет теряться много тепла.

Для укладки второго слоя утеплителя делают второй каркас из таких же досок, установленных с таким же шагом. Только крепят эти доски перпендикулярно нижним балкам с помощью гвоздей или металлических уголков. Затем пространство между ними тоже заполняют утеплителем.

Когда гидроизоляция нужна, а когда это лишняя трата денег?

Необходимость в гидроизоляции зависит от последнего слоя пирога для утепления потолка, вида теплоизоляционного материала и того, как будет использоваться чердак.

Гидроизоляция не нужна, если:

  • последним слоем перекрытия будет бетонная стяжка;
  • утеплитель будет уложен открытым методом;
  • в качестве утеплителя используется экструдированный пенополистирол, пенополиуретан в любом виде, PIR-плиты;
  • чердак будет использоваться только для контроля состояния стропильной системы.

Во всех остальных случаях гидроизоляция — обязательный элемент пирога утепления потолка чердака.

Для гидроизоляции чердачного перекрытия обычно используют все тот же полиэтилен. Но это может быть и специальная армированная пленка. Монтируют ее так же, как и паробарьер: с нахлестом в 100-150 мм между полотнищами, проклейкой стыков, заведением на стену. При этом гидроизоляционную пленку нужно склеить с пароизоляционной — они должны образовать замкнутый контур.

Крепят гидроизоляцию строительным степлером к балкам. Затем поверх нее укладывают лаги, на которые будет опираться пол.

Чем закрываем сверху?

У домов с бетонными перекрытиями лучше всего закрыть утеплитель цементно-песчаной стяжкой. Во-первых, она почти герметичная, поэтому увеличит срок службы утеплителя. Во-вторых, по стяжке потом можно сделать любой пол, если вы захотите переделать чердак в мансардный этаж. В-третьих, срок службы бетона кратно больше, чем у дерева.

Цементно-песчаную стяжку делают по влагостойким видам теплоизоляции, уложенным без направляющих в виде балок. Чтобы обеспечить ее прочность на изгиб, стяжку армируют сеткой. Стандартная толщина стяжки — 50 мм.

Если перекрытие деревянное, то потолок чердака обычно зашивают досками, фанерой или OSB-плитами.

У старых многоквартирных домов утепление потолков квартир на последнем этаже часто оставляет желать лучшего. Собственно, у таких домов вообще с теплоизоляцией все не очень хорошо. Как и у старых частных домов с плоскими кровлями.

Какой же пирог для утепления потолка оптимален в этом случае? Зависит от условий.

Если речь о многоквартирном доме, в котором есть технический этаж — а это почти все здания выше пяти этажей, — то проблема утепления потолка решается просто. В этом случае пирог утепления потолка на последнем этаже многоквартирного дома похож на пирог утепления чердачного перекрытия. Но с четырьмя отличиями:

  1. Гидроизоляция и финишный слой обязательны. Укладка утеплителя открытым способом недопустима.
  2. Можно использовать только негорючие виды утеплителя (минеральную вату, некоторые виды пенополиуретана). В домах с бетонными перекрытиями можно утеплить потолок экструдированным пенополистиролом, но с обязательным устройством по нему цементно-песчаной стяжки.
  3. Утеплять нужно сразу весь этаж, а не только потолок своей квартиры.
  4. Для выполнения работ по утеплению нужно согласие жильцов дома или управляющей компании, в зависимости от формы организации.

Если речь о старом частном доме с плоской крышей, то нужно дополнительно утеплять саму кровлю. Для этого необходима ее реконструкция. То есть надо как минимум снять слой старой гидроизоляции, уложить дополнительный слой утеплителя и снова смонтировать гидробарьер. Если последний ремонт крыши делался 15-20 лет назад, то весь пирог кровли придется демонтировать до бетона и переделать.

Если технического этажа нет и потолок квартиры — это крыша дома, то утеплять его придется изнутри. Это не самый оптимальный способ утепления, поэтому прибегайте к нему, только если нет никаких других вариантов.

При утеплении изнутри конденсат с внутренней стороны перекрытия практически обеспечен. Поэтому любые виды невлагостойкой теплоизоляции, включая минеральную вату, недопустимы. Используйте пенополиуретан или PIR-плиты, они лучше противостоят огню, чем экструдированный пенополистирол.

Плиты утеплителя наклеивают прямо на потолок сплошным слоем или крепят к нему же особыми дюбелями. Затем их закрывают пароизоляционной пленкой и гипсокартоном либо подвесным потолком.

Пирог утепления потолка чердака состоит из пароизоляции, теплоизоляции, гидробарьера и финишного покрытия. Для скатных крыш последние два слоя не обязательны, но желательны.

Для плоской крыши пирог такой же, но гидроизоляция и финишное покрытие нужны обязательно. Если потолок утепляют изнутри, то теплоизоляционные плиты крепят прямо на потолок и снизу закрывают их пароизоляцией.

Как сделать квартиру в старом панельном доме энергоэффективной

Хрущевка, пятый этаж — фраза, которая, на первый взгляд, не сулит приятных перспектив. Но это лишь на первый взгляд. Вооружившись современной теплоизоляцией, простыми инструментами и инструкциями производителей, можно и квартиру в панельной пятиэтажке превратить в энергоэффективное жилье.


Энергоэффективность равна комфорту

Комфортный микроклимат в доме круглый год — один из самых точных индикаторов настоящего энергоэффективного жилья. Правильно подобранные слои паро- и теплоизоляции не выпускают тепло из помещения зимой, а летом служат преградой для уличной жары. При недостаточной толщине теплоизоляции (а иногда — из-за ее отсутствия) жильцы последних этажей испытывают явные неудобства: зимой мерзнут, а летом изнывают от жары. Дело в том, что кровля под прямым воздействием солнечных лучей может нагреваться до 80 °С. Накопленное тепло поступает в помещение, превращая квартиру в настоящую парилку. Выход из ситуации — создание надежной и герметичной защиты. Между крышей и жилым помещением необходим теплоизоляционный слой. При достаточной теплоизоляции квартиры можно отказаться в жаркие дни от кондиционирования помещения, что сократит расходы электроэнергии, стоимость которой сегодня вполне существенна. Самым правильным решением в такой ситуации является демонтаж старого кровельного покрытия и утепление кровли, но если это по каким-либо причинам сделать нельзя, выходом из ситуации может быть решение по внутреннему утеплению потолка, о чем и пойдет речь далее.


Монтаж от старта до финиша

Поскольку речь идет о реконструкции вторичного жилья, то все работы традиционно начинаются с подготовки. Потолок нужно тщательно очистить до бетона, убрав известь, штукатурку, краску, если на потолке есть декоративные элементы, натяжной потолок, все это нужно демонтировать, дополнительно выбить межплиточные швы. Для выполнения всех вышеперечисленных работ понадобятся перфоратор с широкой «лопаткой», шлифовальная машина по бетону.


После того как потолочная плита перекрытия полностью подготовлена, швы очищены от любых примесей извести и штукатурки, можно приступать к запениванию швов. Это более удобное и быстрое решение, к тому же не требующее дополнительного армирования, как в случае применения цементно-песчаного раствора. Излишки высохшей пены необходимо обрезать простым малярным ножом.


Следующим этапом грунтуется поверхность потолка. Для этой цели лучше всего использовать грунтовку глубокого проникновения.

Самый быстрый способ нанести ее — распылить. Альтернативным вариантом, если нет пульверизатора, является нанесение грунтовки валиком. Независимо от того, какой способ нанесения будет применен, необходимо предварительно полы, подоконники, окна накрыть пленкой, чтобы защитить от попадания состава. Грунтовке понадобится время, чтобы полностью высохнуть. Точное время высыхания можно посмотреть на упаковке используемой грунтовки.

Дополнительная надежность лишней не бывает

Следующий этап реконструкции потолка не является обязательным. Речь идет о гидроизоляции швов между плитами перекрытия. Однако, учитывая непосредственную близость к кровле, повышенный риск появления протечек, дополнительная защита от влаги пойдет лишь на пользу. Наиболее уязвимыми зонами являются соединения плит, потому в этих местах и рекомендуется сделать гидроизоляцию.


Швы обрабатываются праймером на водной основе, затем проклеиваются полоски самоклеящейся гидроизоляции.

Теплоизоляция потолка

Когда гидроизоляционный слой полностью высох, можно приступить к утеплению. При выборе утеплителя стоит учитывать несколько нюансов, в том числе его теплопроводность, удобство монтажа и влагостойкость. Последний пункт важен, поскольку риск появления протечек в квартирах на верхних этажах в домах времен СССР очень велик.

Экструзионный пенополистирол наделен всеми перечисленными характеристиками. Для его монтажа достаточно лишь убрать глянцевый слой с поверхности теплоизоляционной плиты при помощи металлической ножовки и приклеить плиту к потолку при помощи клеевых составов. Но есть вариант и проще: воспользоваться плитами XPS, поверхность которых уже отфрезерована на производстве. У теплоизоляции XPS CARBON ECO FAS, помимо фрезеровки, есть специальные канавки — они еще больше увеличивают сцепление с поверхностью.


Плиты XPS снабжены специальной L-кромкой, благодаря которой они стыкуются паз в паз, создавая сплошной теплоизоляционный слой. С креплением утеплителя к потолку отлично справляется специальная клей-пена для экструзионного пенополистирола.


Обратите внимание! У листов утеплителя, которые будут примыкать к стенам, необходимо отрезать L-кромку.

Дополнительно плиты XPS фиксируются механическим способом — пластиковыми дюбелями, из расчета 4-5 штук на один лист. В качестве меры противопожарной безопасности поверхность, утепленную экструзионным пенополистиролом, можно закрыть штукатурно-клеевой смесью для XPS, в толщу которого утапливается фасадная сетка. 

После полного высыхания армирующего слоя монтаж теплоизоляции смело можно считать завершенным.


В качестве финишной отделки можно выбрать натяжной потолок или подвесной из листов гипсокартона, который также очень популярен, к тому же обладает отличными противопожарными характеристиками. Первый вариант обычно монтируется сотрудниками специализированных компаний, а со вторым вполне можно справиться самостоятельно. Правда, в этом случае еще до крепления XPS в плиту перекрытия необходимо установить металлические кронштейны, к которым в последствие будут крепиться профили, а в самом утеплителе заготовить отверстия. Поверх плит XPS при помощи двустороннего скотча крепится пароизоляционная пленка, нахлесты которой также фиксируются клейкой лентой. Когда слои изоляции полностью готовы, к кронштейнам крепятся металлические профили. Перед монтажом гипсокартона необходимо проложить все инженерные коммуникации, если это предусмотрено проектом. Листы ГВЛ фиксируются обычными саморезами, а уже после производится шпатлевание стыков, покраска и пр. Теперь остается лишь наслаждаться уютом и комфортом в любое время года.


Теги: утепление потолка, ремонт хрущевки, утепление квартиры изнутри, xps

Утечка воды с потолка | Утечка воды с потолка | Как остановить утечку воды с потолка

Что такое утечка воды с потолка?

Утечка воды с потолка — распространенный дефект в районе потолка дома. Как правило, когда вода просачивается через потолочную область крыши, это называется утечкой потолочной воды .

Протечка потолка в основном происходит из-за длительного износа водонепроницаемой мембраны или стяжки в верхней плите.Течь в потолке является очень распространенной проблемой в старых домах и в основном происходит в ванных комнатах и ​​туалетах.

Обнаружение причины или источника утечек из крыши может быть затруднено. Это сложная задача, потому что вода может проникнуть из одного и течь через плиту до того, как она начнет проникать в стены и полы.

Утечка потолочной воды, если этот дефект не устранить, это может привести к серьезным последствиям, включая затопление , окрашивание, обрушение стены и повреждение товаров и имущества.

Если в вашем доме течет вода с потолка , в большинстве случаев утечка происходит из-за прямого этажа выше. Для решения этой проблемы приходится проводить ремонт гидроизоляции и профилактические работы.

Кроме того, дополнительная влага, возникающая в результате протечки потолка, может привести к образованию плесени, вызывающей проблемы с дыханием, которые вредят здоровью жильцов. Утечка в потолке ванной комнаты также представляет угрозу безопасности, если вода попадет на электроприборы. В таком случае лучше снять и электрические приборы, и крышку, и розетку, которые, как вы подозреваете, могут быть затронуты утечкой, чтобы избежать поражения электрическим током.

Подробнее: Запах краски в доме? 8 быстрых средств для его удаления.


Признаки утечки воды с потолка

Если с потолка наблюдается некоторое обесцвечивание , провисание штукатурки или капание воды , это может указывать на признаки непосредственной протечки потолка.Однако это может происходить из-за неисправных сантехнических систем или проблем с кровлей, которые в первую очередь вызывают утечки.

Утечка воды с потолка или любой другой видимый признак повреждения водой гипсокартона или штукатурки не следует воспринимать легкомысленно. Как правило, в дефектных зонах может накапливаться больше воды, чем это видно глазом , что может привести к структурным повреждениям.

Иногда вода просачивается из вентиляционного отверстия в районе потолка вашего дома,

В случае видимой утечки означает, что пора искать источник.Постарайтесь найти источник проблемы задолго до того, как потолку будут нанесены существенные повреждения.

Если знак протечки воды на вашем потолке относительно чистый, это может быть результатом проблем с сантехникой, которые вызывают протечку.

В случае попадания воды утечка выглядит как грязное пятно, вероятно, это может быть повреждение гидроизоляционной системы , требующее ремонта протечки потолка.


Типичные признаки Утечка воды с потолка
  • Пятна воды на потолке.Явные доказательства того, что у вас проблема просачивания воды , скорее всего, этажом выше.
  • Трещины или пузыри краски на поверхности потолка. Указание уровня повреждения водой, которое требует дальнейшей оценки и действий специалистов по гидроизоляции.
  • Изгиб внутрь потолка. Это может быть вызвано огромным скоплением воды и требует немедленных действий, прежде чем произойдет дальнейшее повреждение.

Подробнее: Лучший способ вывести пятна с ковра (Советы для домашних мастеров 2020)


Поиск источника утечки

Самый важный шаг к решению проблемы утечки воды — определить источник воды.Источников проникновения воды может быть несколько, например, поврежденная гидроизоляционная система над зоной просачивания, протечка сантехники или сантехнического оборудования, протечка кровельных вод и т. д. . Каждый источник проникновения воды имеет свои характеристики, и некоторые симптомы, которые мы собираемся обсудить ниже, могут оказаться полезными.

1. Поврежденная гидроизоляционная система

Если ваше просачивание или утечка происходят очень медленно, со скоростью капания примерно каждые 3 секунды, это может быть связано с повреждением системы гидроизоляции наверху .Другие распространенные симптомы включают несколько областей капания, а также случайную утечку.

2. Сантехника или санитарно-техническое оборудование

Проблемы с водопроводными трубами или приспособлениями также являются потенциальным источником повреждения водой или протечки потолка. Если под участками, где расположены трубы, видны видимые повреждения водой, есть большая вероятность, что проблема может заключаться в трубах. Утечка воды часто является чистой водой, если это происходит из-за неисправности сантехники. Скорость утечки также обычно довольно постоянна — она также может быть обильной из-за проблем с дренажной трубой.

3. Утечка воды с крыши

Протечки в крышах почти вызваны дождевой водой. Утечки обычно происходят во время или после дождей и более сильны во время ливней . Однако трудно проследить корень проблемы, поскольку крыша состоит из нескольких компонентов, которыми можно управлять. Настоятельно рекомендуется тщательная оценка и регулярное техническое обслуживание крыши.


Как остановить утечку воды с потолка

Должен вы подозреваете, что у вас могут быть проблемы с протечкой потолка, вы должны вызвать специалист по течи потолка, чтобы обеспечить профессиональную оценку и ремонт в порядке найти долгосрочное решение.

Эффективная гидроизоляция потолка и устранение утечек играют решающую роль в защите жилых, коммерческих и промышленных объектов и товаров от повреждений, вызванных проникновением воды.

Наша команда, как правило, проводит оценку объекта, чтобы отследить утечку до ее основной причины, прежде чем рекомендовать наиболее эффективное лечение.В спектр наших услуг также входит гидроизоляция бетонного потолка, которая включает в себя жесткий метод достижения водонепроницаемости , эффективный способ гидроизоляции внутренних помещений .

течь воды с потолка под ванной . Признаки любого проникновения воды в подвал, душ, ванную могут указывать на гораздо более серьезную основную проблему, если их не остановить. Свяжитесь с нами для получения профессиональной помощи, так как наша команда имеет опыт быстрого обнаружения и устранения источника утечки.

Мы знаем распространенные и не очень распространенные области утечек, и с помощью оборудования для обнаружения утечек мы можем быстро и легко обнаружить и устранить неприятные утечки.


Смотреть видео: Как устранить течь воды с потолка:

Вам также может понравиться:

Гидроизоляционные решения для интерьера вашего дома

Berger Paints гордится тем, что является давним и надежным партнером своих клиентов.Будь то наш исключительный ассортимент красок, темпер, грунтовок или гидроизоляционных растворов и многое другое. Вы найдете все необходимое для создания, защиты и ухода за прочными красивыми стенами, которые будут служить вам долгие годы.

Одной из проблем, с которыми вы столкнетесь, когда дело доходит до домов в нашей стране, является проблема ущерба, связанного с водой. Это может варьироваться от легкой сырости, развития плесени до полного разрушения стены из-за чрезмерного количества трещин, которые могут появиться из-за множества причин, включая повреждение водой.

Поэтому настало время иметь лучшее представление о гидроизоляционных решениях для внутренней части вашего дома. Сегодня вы прочтете прямой отчет одного из наших менеджеров по работе с клиентами/персонала Berger, который лично столкнулся с серьезной проблемой, связанной с водой, и полностью решил ее, к большому удовольствию своих покровителей. Будьте готовы делать заметки, так как вы обязательно найдете здесь несколько интересных советов!

Работая с Berger Paints в течение многих лет, решения по протечке внутренних стен являются моей сильной стороной, и я хорошо знаком с распространенными проблемами клиентов.Следующий случай, о котором я расскажу, относится к семье, испробовавшей множество других решений для внутренней защиты от влаги, включая продукты, рекомендованные им конкурентами. Тем не менее, проблемы продолжали преследовать их год за годом, пока однажды хозяйка дома не наткнулась на одно из наших видео о продуктах в своем профиле на Facebook. Из любопытства она уговорила своего мужа попробовать еще раз, поэтому он неохотно связался с нами через наш колл-центр, где с облегчением узнал, что мы предлагаем бесплатную консультацию.Именно здесь он упомянул повторное появление трещин в их стенах, повторное появление сырых пятен, особенно возле ванной и кухни, а также видимые, но незначительные повреждения потолка водой, которые усиливались в сезон дождей.

Поскольку все эти проблемы довольно быстро обостряются со временем, если за ними не ухаживать, я сразу же решил посетить их, чтобы получить консультацию как можно скорее. Была середина июля, и сезон дождей уже был в самом разгаре, когда поступил этот запрос.Первое, на что я обратил внимание, взглянув на адрес, это то, что дом находится в городской черте, недалеко от близлежащего озера. Это уже дало мне приблизительное представление о повышенной влажности на уровне земли, которая может ухудшить положение этой семьи, особенно в такую ​​особенно влажную погоду.

Когда я добрался до места назначения, первое, что бросилось мне в глаза, это то, что это бунгало 8-10-летней давности. Когда я вошел, меня тепло встретили, однако я заметил, что воздух был тяжелым и имел отчетливый запах, что было явным признаком того, что плесень или грибок уже распространились в значительной степени.

Мне провели осмотр всех проблемных мест и, как уже было сказано, стены и потолок остро нуждались в обработке. Ситуация была довольно сложной, так как наши рабочие должны были работать в сезон дождей.

Исследуя стены, я заметил, что вокруг ванной и кухни возникает сырость. Здесь же по всей поверхности стены образовалась зеленоватая плесень. Это было то, что требовало срочного исправления, поэтому я предложил лечение, которое включало бы Berger Latex Shield 2k, которое представляет собой высокоэффективное водонепроницаемое покрытие, используемое в местах, подверженных воздействию влаги, и пасту Berger Home Shield Crack Fill Paste, которая обладает высокой адгезией, но при этом является гибкой. учет способности бетона расширяться и сжиматься.

Но сначала нужно было локализовать источник утечки, в данном случае он выглядел как протекающая труба. Это означало, что для ее обработки необходимо было удалить окружающую область плитки. После удаления плитки два слоя Latex Shield 2k прекрасно справятся с этой задачей, а также паста для заполнения трещин. Затем следует Berger Tile Adhesive Plus, который представляет собой превосходный связующий цемент и используется с затиркой для плитки для повторного нанесения плитки.

После этого важно было обеспечить эффективный гидроизоляционный барьер для стены, для этого потребовалась водостойкая шпатлевка Berger Home Shield, которая представляет собой превосходную грунтовку, которая после отверждения придает гидрофобность (под которой я подразумеваю способность отталкивать воду) поверхность и гладкая поверхность.Наконец, чтобы остановить развитие микроорганизмов и уменьшить водопоглощение, было предложено Berger Home Shield Dampshield 2k.

Следующим препятствием, которое нужно было преодолеть, был потолок, где из-за дождей вода скапливалась на крыше и внутри дома. Это была область, которая нуждалась в Berger Advanced Latex Plus, но перед этим было важно сначала тщательно очистить крышу, чтобы можно было определить трещины и заполнить их пастой для заполнения трещин. После заполнения трещин мы могли бы приступить к ремонту кровли с помощью модифицированного полимером раствора, нанесение Advanced Latex Plus, смешанного с цементом, для обеспечения высокоэффективной гидроизоляции, способной противостоять внешним элементам.За этим последуют два слоя Latex Shield 2K, в том числе на парапетах. 2-миллиметровая бетонная стяжка на растворителе хорошо закрепит сделку.

Я также рекомендовал нанести дополнительный защитный слой из двух неразбавленных слоев Berger WeatherCoat Kool & Seal для обеспечения долговечности благодаря его хорошей способности перекрывать трещины. Это также поможет сохранить прохладу в доме в жаркие месяцы.

К моему облегчению, семья послушалась моего совета и решила следовать моим рекомендациям. Нашей команде высококвалифицированных рабочих потребовалось несколько следующих дней, чтобы успешно реализовать эти предложения.Я позаботился о том, чтобы лично следить за работой. Теперь, год спустя, я рад сообщить, что снова муссон и что эта семья, в которой также есть младенец и двое маленьких детей, дышит чистым воздухом в своем теперь совершенно сухом доме и не имеет никаких жалоб!

Как говорится, доказательство в пудинге, и именно эти экземпляры заставляют нас чувствовать себя в восторге от того, что обслуживают наших клиентов. Мы надеемся, что приведенный выше отчет вдохновил вас также на то, чтобы присмотреться к стенам и потолкам вашего дома, потому что вы можете быть уверены, что мы всего в одном звонке от вас, чтобы оказать вам оперативную помощь!

Нажмите здесь, чтобы получить бесплатную консультацию специалиста по гидроизоляции.

 

Гидроизоляционные решения для вашего домашнего интерьера Последнее изменение: 20 августа 2021 г., автор: admin

6 признаков протечки воды в вашем доме

В нашем последнем посте мы подчеркнули важность гидроизоляции вашего дома с кратким списком нежелательных последствий. Сегодня мы хотели бы поделиться 6 признаками утечки воды , на которые вы можете обратить внимание внутри своего дома, в качестве первого шага к предотвращению вышеупомянутых последствий.

 

Признак №1: капание

Иногда капание воды с потолка или образование лужи (просачивание через стену или окно) в секции дома может некоторое время оставаться незамеченным. Возможно, этот участок или помещение менее посещаемы, но, в конце концов, утечка обнаруживается и проблема решается. Однако некоторые утечки на первый взгляд могут не выглядеть как утечки и могут оставаться незамеченными до тех пор, пока не возникнет более серьезная проблема.

Обратите внимание на места, где присутствие воды не будет считаться ненормальным .Раковины, туалеты, прачечная; это места, где обычно можно найти воду в доме, и, поскольку мы не задумываемся об этом, фактическая утечка может уже иметь место.

 

Признак № 2: Пятна/пятна

Они бывают разных форм, размеров и цветов (их контур обычно коричневатый или желтый). При этом пятна и разводы более заметны на светлых стенах/потолке при достаточном освещении. Стены или потолки, которые имеют более темный оттенок, могут потребовать более тщательного осмотра, чтобы определить, есть ли потенциальная утечка воды.

Иногда эти обесцвечивания едва заметны, и их трудно заметить, или они могут быть скрыты за мебелью и, таким образом, незаметны, поэтому тщательно проверьте свой дом.

Пятна также могут означать что-то еще…

 

Признак № 3: Плесень/грибок

Если вы видите плесень или грибок, это, скорее всего, означает, что где-то есть утечка. Плесень и грибок обычно появляются
в виде скоплений темных пятен на стенах.

Вы должны быть в состоянии удалить их самостоятельно, но со временем они, скорее всего, вырастут снова, если утечку воды не устранить должным образом.

 

Признак № 4: Пузырящаяся/трескающаяся/шелушащаяся краска

Вероятно, один из наиболее очевидных признаков утечки воды в списке, краска на стенах, которые пузырятся, трескаются или отслаиваются, указывают на то, что влага каким-то образом проникла в стены.

Однако иногда повреждение происходит не из-за протечки воды внутрь или за стену , а из-за близлежащей влаги. Определите, действительно ли поврежденная краска возникла из-за утечки воды изнутри или сзади стены; этот участок стены подвергается воздействию влаги?

 

Знак № 5: Затхлый запах

Не все признаки утечки воды могут быть видны.Влага внутри стен никогда полностью не испаряется, со временем издавая затхлый затхлый запах.

К счастью, эти запахи часто сопровождаются другими признаками, поэтому их легче заметить.
К сожалению, если единственным признаком является запах, утечка может долгое время оставаться незамеченной.

 

Признак № 6: Значительное увеличение счетов за воду

И последнее, но не менее важное: если потребление воды в вашем домашнем хозяйстве не увеличилось, но ваши счета за воду необъяснимо увеличились, может быть вероятность того, что в вашем доме происходит утечка воды, хотя и скрытая.

 

Обнаружены признаки утечки воды: что теперь?

Существуют различные методы устранения утечек воды, и хотя сегодня они могут быть более дешевыми, завтра они могут оказаться дороже. Наем профессионального подрядчика или специалиста по гидроизоляции для решения ваших проблем с утечкой воды — это инвестиция; Позвольте нам помочь вам защитить вашу семью .

Позвоните нам сегодня по телефону +65 6677 2233 или напишите нам по адресу [email protected], и мы ответим в течение 24 часов.

Руководство по антиконденсатной краске и влагозащите

Несмотря на то, что они кажутся очень похожими, сырость и конденсат — это разные проблемы, требующие разных решений. Следовательно, существует также значительная разница между влагостойкой краской и антиконденсационной краской. Все сводится к одному и тому же: влага либо проникает в вашу собственность, либо не находит выхода. Здоровое имущество должно дышать, с хорошей циркуляцией воздуха и вентиляцией.Небольшая сырость и влага естественны, вот когда лишнему деваться некуда и начинаются проблемы. Чтобы понять, какой тип краски вам нужен, влагостойкий или устойчивый к конденсату, вам сначала нужно понять, с каким из двух вопросов вы имеете дело.

Купить меловые финишные краски для стен, потолков, кухонных гарнитуров, мебели и полов в Rawlins

Сырость возникает, когда конструкция здания не защищена от влаги, поступающей извне. Это может быть трещина в стене или поврежденная черепица, которая была повреждена и пропускает дождь вместо того, чтобы удерживать его.Таким образом, сырость возникает из-за того, что вода или влага попадает в вашу собственность, когда этого не должно было быть.

Купить антивлажные и конденсатные краски для оконных рам и подоконников

Конденсация возникает из-за отсутствия вентиляции или слабого движения воздуха. Конденсат чаще всего возникает в помещениях с плохой циркуляцией воздуха, таких как ванные комнаты или кухни. По вашим окнам и стенам вы можете сказать, есть ли в определенных комнатах оптимальная вентиляция. Если есть проблема с потоком воздуха, ваши окна очень легко запотели, и вы обнаружите капли, образующиеся на ваших стенах и потолках, от которых будет трудно избавиться снова.Таким образом, конденсат возникает из-за того, что вода не находит выход из вашей собственности.

Независимо от того, имеете ли вы дело с сыростью или конденсатом, последствия и возникающие проблемы одинаковы. Обе проблемы могут привести к образованию плесени. Плесень процветает во влажной, теплой среде, поэтому она любит места, где есть влажность или конденсат. Плесень будет не только на ваших стенах, но также может распространиться на штукатурку, мебель и одежду. Кроме того, плесень вредна для вашего здоровья и может вызвать проблемы со здоровьем, связанные с вашими легкими и дыхательными путями.Если у вас уже ослаблена иммунная система, плесень может создать еще большие проблемы. Кроме того, плесень также может создавать довольно неприятный запах. Хорошие новости; это проблемы, которые можно решить!

Повреждения от сырости, плесени и конденсата

О сырости часто говорят отслоившиеся обои и осыпающаяся штукатурка. Это важный показатель того, что есть источник влаги, проникающий в ваши стены и создающий проблемы. Часто это вызвано внешним источником.Например, сломанная черепица, переполненные водосточные желоба, плохо подогнанное окно. Сырость также может ползти вверх, поэтому, если у вас плохо изолированный подвал, важно следить за этим. Вы можете иметь дело с сыростью задолго до того, как осознаете это, так как, например, может пройти некоторое время, прежде чем влажное пятно появится на ваших стенах. Сырость обычно можно почувствовать раньше, чем увидеть. Итак, если вы имеете дело со стойким затхлым и душным запахом, причиной может быть сырость!

Если вы имеете дело с какой-либо протечкой, которая пропускает воду и влагу, когда она должна быть водонепроницаемой, краска, такая как Zinsser Watertite, является отличным решением для внутреннего использования.Эта влагостойкая краска предназначена для защиты вашего имущества от воды, ее можно наносить на влажные участки и помогает защитить ваше имущество от грибкового разложения. Кроме того, краска Zinsser Watertite представлена ​​в большом разнообразии цветов. Если вы имеете дело с протекающей крышей, которая пропускает воду, отличным решением станет гидроизоляционная краска Fillcoat Fibers от Rust-Oleum. Эту гидроизоляционную краску также можно наносить непосредственно на влажные участки и при любых погодных условиях, поэтому она идеально подходит для быстрого ремонта.Он создает защитное эластичное покрытие, которое не пропускает воду. Обе антивлажные краски помогут вам справиться с проблемами, возникающими из-за сырости. Тем не менее, по-прежнему важно убедиться, что вы устранили причину сырости, поскольку краска поможет только до определенного момента.

Часто задаваемые вопросы о сырости

Как предотвратить попадание влаги на стены вокруг мебели?

Если у вас возникают проблемы с повторяющейся сыростью за полками для обуви в шкафах, комодах или платяных шкафах и т. д., оставьте часть мебели снаружи и увеличьте вентиляцию этой области (открывая окна, двери и т. д.) до полного высыхания участка штукатурки/поверхности стены. Затем нанесите 2 слоя Zinsser Watertite прямо на голую штукатурку и затем декорируйте как обычно.

Как предотвратить скопление сырости в отремонтированном подвале?

Как и при любом лечении проблем с влажностью и конденсатом, удалите все видимые признаки органического роста и обработайте участки средством Zinsser Mold Killer & Remover в соответствии с инструкциями производителя и дайте высохнуть.

Очистите окрашенные участки универсальным обезжиривателем и очистителем Zinsser, чтобы удалить любые загрязнения.Тщательно промойте чистой водой, чтобы удалить все остатки.

Загрунтуйте все участки 1 слоем Zinsser B-I-N в соответствии с инструкциями производителя, а затем нанесите антиконденсатную краску.

Для дополнительной защиты можно нанести еще 1-2 слоя Zinsser Perma-White Interior выбранного цвета и отделки по желанию.

Как предотвратить образование плесени и сырости на стенах и потолках спальни?

Используйте Zinsser B-I-N для покрытия и герметизации пятен на потолке, а затем Zinsser Perma-White Interior для стен.

Как удалить влажные отложения на плинтусах бетонных полов?

Влага может подниматься через пол в стену, плинтусы могут быть влажными от пола и стены.

Покрытие стены и пола подходящим продуктом на время скроет проблему, однако в какой-то момент влага, скорее всего, выйдет наружу.

Вам потребуется снять плинтуса и обработать поверхности, а затем снова закрепить плинтус.Blackfriar Interior Seal Damp — это простой герметик, который может быть эффективен в условиях незначительной влажности. Можно наносить в 2 слоя как на пол, так и на стену (на участки, прикрытые плинтусом, а не на весь пол/стену). Хотя плинтусы были сняты, их также можно покрасить с обратной стороны двумя слоями Zinsser Cover Stain, а затем двумя слоями Zinsser Perma-White Interior.

Обратите внимание, что перед покраской плинтусы должны быть полностью сухими. При установке плинтуса между полом и досками можно оставить небольшой зазор, чтобы плинтус не сидел на влажной поверхности.

Все это должно помочь, но долгосрочным решением будет решить проблему сырости.

 

Как лечить пятна черной плесени на стене за унитазом?

Это происходит из-за того, что теплый воздух попадает на холодную поверхность стены за унитазом и конденсируется, оставляя на поверхности капли воды, которые со временем образуют плесень.

Мы рекомендуем очистить поверхности, убедившись, что вся существующая краска не повреждена и на ней нет грязи, пыли, жира, воска, клея для обоев, мыльной пленки, отслоившейся краски или других загрязнений поверхности.Удалите всю существующую плесень и грибок перед покраской – для этого нанесите средство Zinsser Mold Killer & Remover непосредственно на поверхность. Оставьте до полного высыхания перед покраской. Пораженные плесенью участки загрунтовать Zinsser B-I-N, а затем нанести 2 слоя Zinsser Perma-White Interior желаемого цвета и отделки.

Если ваш корпус водонепроницаем и поэтому влага поступает откуда-то из помещения, вы имеете дело с проблемой конденсации. Конденсация в значительной степени является проблемой циркуляции воздуха, когда влага не может покинуть ваше имущество, что приводит к каплям на стенах, окнах и потолках, а также может вызвать пятнистую плесень.Конденсат чаще всего образуется в таких помещениях, как кухни и ванные комнаты, но конденсат может также нанести ущерб дымоходам или даже под ламинатом или деревянными полами, когда они плотно прилегают и не оставляют места для циркуляции воздуха.

Сочетание улучшенного обогрева и циркуляции воздуха поможет решить проблемы с конденсацией, а отраслевые эксперты, в том числе компания Best Heating, всегда готовы посоветовать вам лучший тип установленных или переносных радиаторов для краткосрочных и долгосрочных решений.Существуют также различные краски, предназначенные для работы против конденсата. Отличной антиконденсационной краской является Coo-Var Anti-Condensation Paint, которая поставляется только в белом цвете, но продается в банках емкостью 1 л и 2,5 л. Эта краска также обеспечивает защиту от конденсации и идеально подходит для небольших проектов в ванных комнатах, кухнях или прачечных.

Часто задаваемые вопросы о конденсации

Что следует использовать для голой штукатурки перед нанесением антиконденсационной краски?

Нанесите 1-2 слоя Zinsser Drywall Pro 2 in 1 на необработанную штукатурку, а затем нанесите предпочитаемую краску против конденсата выбранного цвета и отделки.

Противоконденсатные краски — это то же самое, что и гидроизоляционные краски?

Предназначенная для использования в помещениях с повышенной влажностью – кухонь и ванных комнат – и обеспечивающая влагостойкую отделку, антиконденсатная краска не является гидроизоляционным продуктом, препятствующим проникновению влаги и сырости в стены сзади. Если есть проблема с проникновением влаги и сырости в стены под лакокрасочные покрытия, мы рекомендуем использовать Zinsser Watertite, Sika Damp-proofing Slurry, Sikalastic 1K или Sika 1 Waterproofing System.

Как предотвратить появление черной плесени на потолке кухни?

Поверхности, на которых присутствует черная плесень, должны быть тщательно очищены от грязи, пыли, жира, воска, клея для обоев, мыльной пленки, отслоившейся краски или других поверхностных загрязнений. Для этого тщательно очистите поверхность с помощью Zinsser Universal Degreaser & Cleaner или аналогичного фирменного чистящего средства. Затем распылите Zinsser Mold Killer & Remover непосредственно на поверхность. Оставьте до полного высыхания перед покраской.После подготовки нанесите 2 слоя Zinsser Perma-White Interior желаемого цвета и отделки.

Какие продукты можно использовать для предотвращения образования конденсата в домах на колесах или кемперах?

Если речь идет о ранее окрашенных внутренних стенах и потолках, мы рекомендуем после очистки и подготовки нанести выбранную вами антиконденсационную краску и, для дополнительной защиты, добавить 1-2 слоя финишного покрытия Zinsser Perma-White. Салон в выбранном вами цвете и отделке.

Как предотвратить образование конденсата и плесени в задней части кухонного гарнитура?

Для кухонных гарнитуров из фанеры все поверхности должны быть чистыми, сухими и свободными от всего, что может помешать адгезии наносимых материалов:

Удалите все видимые признаки органического роста и обработайте участки средством Zinsser Mold Killer & Remover в соответствии с инструкциями производителя. Дать высохнуть.

Загрунтуйте все участки, подлежащие окраске, одним слоем Zinsser B-I-N Primer Sealer в соответствии с инструкциями производителя.Минимальное время сушки 45 минут при нормальных условиях сушки.

Наконец, нанесите 2-3 слоя предпочтительной антиконденсационной краски.

Какая краска лучше всего подходит для предотвращения образования конденсата на внутренних окнах?

После очистки и подготовки поверхности, если вы хотите покрасить само окно – дерево загрунтовать Zinsser B-I-N, НПВХ загрунтовать Zinsser Bulls Eye 1-2-3. Затем покройте грунтовку Zinsser Perma-White Interior.

Можно ли закрасить антиконденсатную краску?

Да, если вы используете антиконденсатную краску Coo-Var, но обязательно дайте антиконденсатной краске Coo-Var полностью высохнуть (5–7 дней при 20°C) перед нанесением обоев.

Конденсат и сырость, пятна и водяные знаки – это неприятные проблемы, с которыми нужно бороться, когда они возникают. Однако не отчаивайтесь! Существуют различные решения, которые вы можете реализовать самостоятельно, чтобы свести к минимуму риск сырости и конденсации.Если вам требуется дополнительная помощь, когда вы имеете дело с проблемой сырости или конденсата, и вам нужна дополнительная помощь в выборе подходящих продуктов, позвоните в нашу техническую группу или напишите нам, чтобы получить самую свежую информацию о доступных продуктах.

Ущерб от воды в доме: 5 наиболее распространенных типов и методы устранения

Спокойные воды текут глубоко… особенно если вы не следите за протечками или повреждениями от воды в вашем доме должным образом.

02 марта 2022 г., 00:00 Когда речь идет о небольших проблемах в доме, которые могут быстро перерасти в серьезные проблемы, повреждение водой является распространенным явлением, которое часто игнорируется.Хотя легко думать, что безобидная утечка в крыше или плитке в ванной не такая уж большая проблема, реальность такова, что со временем небольшая утечка может стать началом гораздо более серьезной проблемы, от плесени до гораздо более серьезных проблем.

Чтобы помочь вам справиться с волной, вот 5 наиболее распространенных типов повреждения водой и способы их устранения.

Этот современный дом в Джилонге был построен всего за пять месяцев. Стиль: Эмма О’Мира | Фотография: Николь Рамзи

Знаки: Рост плесени, гниение древесины и затхлый запах.

Причина: Плохая вентиляция пола, скопление воды под домом, засорение вентиляционных отверстий.

Решение: «Во-первых, очистите черный пол от листьев и мусора, откройте все вентиляционные отверстия, которые могут быть закрыты, и проверьте водосточные желоба, чтобы убедиться, что вода не скапливается под домом», — говорит Дэвид Лейкс, директор и строитель. в Лохбилде. «Тогда используйте влагомер или обратитесь за советом к эксперту, имеющему опыт работы в доме, в котором вы живете».Если этого недостаточно, может помочь вентиляция под полом, например вентиляторы. «Дополнительный поток воздуха под вашей собственностью поможет, но не исправит деревянную конструкцию, если она контактирует с протекающим краном, грунтовыми водами или поднимающейся влажностью». Наихудший сценарий: «Влажная бетонная плита. Добраться до нижней стороны бетонной плиты гораздо труднее, чем деревянную», — говорит Дэвид. Войдите в этот недавно построенный дом в Балмейне, где легко жить нескольким поколениям Дизайн: Benn + Penna | Стиль: Клэр Дельмар | Фотография: Prue Ruscoe

Вода, поступающая с балконов

Знаки: «Водяные пятна внутри и снаружи, проблемы с закрытием балконных дверей и окон из-за вздутия дерева, треснувший или отсутствующий раствор на балконе и недовольные соседи внизу», — говорит Пол Эванс, президент Австралийского института гидроизоляции.

Причина: «Неправильно установленные двери, неподходящие оклады, плохая гидроизоляционная мембрана, недостаточный дренаж, неправильный выбор плитки и неправильное прилегание — все это распространено», — говорит Пол.

Решение: «Чтобы уменьшить немедленный ущерб, положите полотенца или ведра для сбора воды», — говорит Дэвид. «Если вы находитесь в квартире, лучше всего связаться с вашей компанией Strata — самостоятельная обработка может привести к аннулированию гарантии».

В худшем случае: Никогда не оставляйте проблемы с балконом портиться.«Распад может распространиться, электрические системы могут быть повреждены, а в худшем случае балкон может рухнуть».

Этот шикарный дом с бассейном в Квинсленде сочетает в себе прибрежный стиль с элементами нью-йоркского лофта. Стиль: Hayley Jenkin | Фото: Тоби Скотт

Знаки: Пятна от воды на потолке или стенах, а также плесень и лужи на полу. Помните, если у вас на чердаке или потолке есть электропроводка, эта ситуация может стать опасной.

Причина: Их много… «Отсутствие обслуживания крыши, забитые водосточные желоба (особенно легко забиваются коробчатые водосточные желоба), разница в металлах на крыше, которая вызывает коррозию, или пробитые или некачественно установленные прогары под крышей», — говорится в сообщении. Дэйвид.

Решение: Вам нужно выяснить, откуда идет утечка, что гораздо легче сказать, чем сделать. «Ищите любые большие влажные участки на крыше», — говорит Дэвид. «Разделите его и проверяйте каждую область шлангом один раз за раз, чтобы найти утечку».

В лучшем случае протекающая крыша — это крошечная дыра, которая часто возникает из-за проникновения вентиляционного отверстия или водопровода. «Используйте силиконовый герметик, чтобы временно исправить это, пока вы не наймете профессионала», — говорит Пол. «Замена или ремонт существующей гидроизоляции обычно помогает, но все крыши разные», — говорит Дэвид.

Наихудший сценарий: «Наихудший сценарий — протекающая крыша, на которую не обращают внимания — ремонт становится сложнее и дороже.»

Войдите в очаровательный деревянный коттедж дизайнера интерьеров в Дейлсфорде Дизайн: One Girl Interiors | Фотография: Ева Уилсон

Знаки: Влажные пятна на внутренних стенах или потолках, скопление воды вокруг основания здания, пятна и мох на стенах, разрушение каменной кладки.

Причина: Водосточные желоба не очищаются, а водосточные желоба расположены под неправильным углом, что не позволяет воде стекать.

Решение: «Прочистите водосточную трубу, соединенную с желобом», — говорит Дэвид. Затем проверьте «падение» желоба, вылив по нему ведро воды — если будет недостаточно, вода не утечет, а если будет слишком круто, вода перельется. «Если это так, снимите его и почините», — говорит Дэвид.

«Это отличный результат, когда простое техническое обслуживание решает проблему. Наихудшие сценарии часто вызваны окружающей средой, в которой находится недвижимость — я работал над домом, окруженным фиговыми деревьями, которые забивали желоба и затопляли дом.Крышу пришлось перепроектировать и переустановить».

Главный совет: Если вы устанавливаете новые водосточные желоба, добавьте некоторые меры предосторожности. «Защита от листьев и гидрозатворы из пеноматериала под гидроизоляцией стоят немного дороже, но могут избавить вас от душевных страданий. в долгосрочной перспективе».

Этот прибрежный таунхаус — идеальный дом для отдыха, не требующий особого ухода. Дизайн: Resident Avenue | Сборка: Civilex Vic | Стиль: Джулия Грин | Фото: Армель Хабиб Знаки: «Уровень воды выше обычного, смыв в туалете, душ, который не сливается свободно, бульканье в канализации или запах канализации указывают на плохое состояние канализации и труб», — говорит Дэвид Конрой, сантехник и владелец сиднейской компании The Lone Drainer And Pronto.

«Это может привести к серьезным утечкам.» Есть и другие признаки. «Влажные стены и потолки, отваливающаяся от стены плитка и капли воды на светильниках могут свидетельствовать о проблемах с гидроизоляцией», — добавляет Пол.

Причина: «Восемьдесят пять процентов забитых стоков вызваны корнями деревьев в трубах», — говорит Дэвид Конрой. «Остальное — это волосы, средства гигиены, детские влажные салфетки (они не ломаются, как туалетная бумага), дезодоранты для туалета и, хотите верьте, хотите нет, игрушки и нижнее белье.» Если ванная комната не гидроизолирована должным образом, сила тяжести берет верх, и вода находит путь вниз через слабое место в полу, стенах или щели в герметике. «Неудачная гидроизоляция может привести к гниению подконструкции, обрушению пола в ванной комнате или серьезному повреждению водой нижних конструкций, поэтому вам понадобится профессиональная помощь, — говорит Пол. — В большинстве случаев лучшего сценария не бывает — неудавшаяся гидроизоляция требует полной зачистки ванной комнаты и установки новой мембраны.

Когда дело доходит до труб, «узнайте, где перекрыть подачу воды, а затем позвоните авторитетному сантехнику», — говорит Дэвид Конрой. «В лучшем случае быстрый ремонт можно осуществить, зная, где проходят ваши трубы. Довольно часто доступ осуществляется под подъездными путями, дорожками и садами». труба разобрана».

Связанные

Утечки в подземных гаражах: оценка и эффективный ремонт

Многие многоквартирные и коммерческие/офисные здания в городских районах имеют подземные гаражи.Эти гаражи могут простираться от одного уровня до нескольких уровней ниже уровня земли. В то время как надземная часть здания должна быть защищена от атмосферных воздействий, стены под землей должны быть водонепроницаемыми. Проще говоря, цоколь здания аналогичен корпусу лодки; вода, находящаяся в земле, давит на стены фундамента, и только безупречная гидроизоляция будет противостоять проникновению воды при воздействии этого давления воды (так называемого «гидростатического давления»).

Когда утечка воды вызывает беспокойство?

Нередко дефекты гидроизоляции приводят к видимым протечкам в подвале здания.Утечки могут варьироваться от небольшого обесцвечивания поверхности стен гаража до значительного количества воды, проникающей сквозь стены. Незначительное изменение цвета стен от влаги, как правило, не вызывает беспокойства у наших клиентов. Часто мы вмешиваемся, когда более заметные количества воды проникают в трещины в стенах фундамента или плитах перекрытия, а в некоторых случаях проникают в гараж в таком количестве, что жильцам приходится идти по стоячей воде, когда они идут к своим машинам и обратно. Эти утечки могут варьироваться от просто неприглядных до неудобств для пассажиров, до причинения ущерба из-за капель на транспортных средствах и создания потенциальной опасности поскользнуться.Утечки в гараже также могут вызвать вопросы о потенциальном структурном воздействии влаги внутри самой стены.

Рисунок 1 – Влага на полу гаража из-за просачивания воды через стену. Владельцы зданий и управляющие недвижимостью часто обращаются к

VERTEX с просьбой оценить эти утечки и предложить объем ремонта для их устранения. В этой статье обсуждаются типичные гидроизоляционные узлы, причины возникновения утечек и методы их оценки и ремонта.

Комплект скрытой гидроизоляции

Гидроизоляция должна быть спроектирована и установлена ​​максимально качественно, чтобы вода не проникала в стены и пол гаража.Короче говоря, при первоначальном строительстве проекта с подземным гаражом участок выкапывается на необходимую глубину, по периметру котлована устанавливаются подпорки, чтобы удерживать окружающий грунт на месте, а гидроизоляция устанавливается до к размещению бетонных стен гаража. После установки гидроизоляции бетонные стены фундамента укладываются на гидроизоляцию, которая запирает гидроизоляцию между бетоном и опорой/грунтом, оставляя гидроизоляцию недоступной.

Рисунок 2 – Разрез типовой стены подземного гаража с указанием места гидроизоляции.

Основываясь на этом описании и иллюстрации выше, вы можете себе представить, насколько сложной задачей является исправление любых дефектов гидроизоляционного материала. Если гараж находится на один уровень ниже уровня земли, возможно, можно рассмотреть возможность выкапывания грунта на определенной стороне здания, но если гараж простирается на несколько уровней ниже уровня земли, типичный метод ремонта включает в себя устранение утечек изнутри гаража, а не обнаружение и устранение фактических нарушений в гидроизоляционном материале.

Расследование утечки воды

Если на стенах подземного гаража видна вода, какие действия предпринимает владелец здания или управляющий недвижимостью для устранения этой проблемы? Первый шаг для владельца здания или управляющего недвижимостью — связаться с судебно-консалтинговой фирмой по гидроизоляции, в которой работают архитекторы, инженеры и специалисты в области строительства, которые хорошо разбираются в расследовании вопросов гидроизоляции. Судебно-консультационная фирма определит состав скрытого гидроизоляционного узла, оценит место(я), степень и частоту утечки воды, а затем назначит ремонт, который должен быть выполнен специализированным подрядчиком по гидроизоляции.

При наличии строительных планов и спецификаций эта документация полезна при определении типа используемой гидроизоляции. Однако строительные документы не всегда доступны для ознакомления, и в этих случаях консультант проверит используемый гидроизоляционный узел альтернативными способами, такими как непосредственный осмотр.

Чтобы оценить утечку воды, специалист-консультант точно задокументирует места, где вода проявляется внутри гаража.Расследование протечек в стенах включает визуальный осмотр и фотографирование поверхностей стен и пола, а также использование различных судебно-медицинских инструментов, таких как инфракрасная термография и влагомеры. Документирование результатов должно происходить очень методично. Стены по периметру гаража должны быть идентифицированы как короткие сегменты стен, а детальное картирование влажности должно документировать все потенциальные области проникновения в пределах каждого сегмента. Этот метод документирования мест утечки служит отличным способом количественной оценки и маркировки областей утечки и, в конечном итоге, предоставляет подрядчику по ремонту гидроизоляции подробный объем работ, который они могут использовать для создания предложения по стоимости.

Определение источника воды

В дополнение к осмотру стен и полов на наличие влаги следует провести тщательную оценку условий, окружающих здание, с тем, чтобы определить потенциальные источники воды, которые можно устранить (т. в водоемах, примыкающих к фундаменту, и любых нарушениях гидроизоляции, где верхний конец гидроизоляции соприкасается с надземными наружными стенами.

Когда вода в окружающем грунте проходит через гидроизоляционную мембрану и достигает задней стороны стен гаража, вода затем перемещается, пока в конечном итоге не найдет путь в гараж. Таким образом, место, где вода проявляется в гараже, не обязательно является точкой, в которой она обошла гидроизоляционный узел. Часто вода появляется в гараже в трещинах в бетоне, в залитых цементным раствором проходках и/или там, где бетонный настил соприкасается с бетонными стенами (т.е. на холодных швах в бетоне). Оценка таких утечек должна производиться, когда уровень воды в окружающей почве является максимальным (например, после проливных дождей и/или, как правило, в «сезон дождей» для конкретного региона), чтобы засвидетельствовать максимальный объем воды. утечка. Оценку также лучше всего проводить в течение определенного периода времени, чтобы отслеживать колебания уровня влажности в местах утечки.

Рисунок 3 – Вид на протечки воды на залитых раствором оттяжках.

При оценке утечки воды влага, попадающая в гараж, может проявляться в виде жидкой воды, обесцвечивания поверхности стены гаража и/или высолов (т.е. белые порошкообразные отложения, которые на самом деле представляют собой растворимые соли, остающиеся на поверхности бетона в результате испарения влаги). Если протечки воды на стенах гаража присутствуют в течение значительного времени, влага может начать разъедать арматуру внутри бетона. Обычно это приводит к появлению пятен цвета ржавчины, видимых на стене гаража, и в конечном итоге может привести к отслаиванию или отслаиванию отдельных участков бетона. Опять же, эти условия обычно связаны только с более поздними стадиями утечки воды.Часто рекомендуемое действие состоит в том, чтобы исследовать и устранить утечку до того, как на стенах возникнут какие-либо структурные повреждения.

Типичные методы устранения гаражной влаги

Как упоминалось выше, недостатки в гидроизоляции, создавшие влагу, скорее всего, не будут устранены с внешней стороны без значительных (и разрушительных) земляных работ, которые часто являются непомерно дорогостоящими. В зависимости от результатов судебно-медицинской экспертизы консультант по гидроизоляции разработает протокол ремонта для задокументированных областей утечки.Такой ремонт может включать (но не ограничиваться) любую комбинацию следующих методов гидроизоляции с отрицательной стороны (гидроизоляция, наносимая на внутреннюю поверхность стен):

  • Если на стенах гаража недавно построенного объекта присутствуют пятна или высолы, а фактическая влажность отсутствует, это пятно могло образоваться в ходе строительства и не связано с активной (послестроительной) водой утечки. Утечки воды в подземном гараже могут произойти во время строительства до того, как надземные стены здания будут связаны с верхним окончанием подземной гидроизоляции.В этих случаях проникновение воды, которое произошло во время строительства, обычно прекращается после того, как будет завершена надземная оболочка и окончательная планировка вокруг гаража. В этих случаях ремонт в гараже будет заключаться просто в профессиональной очистке стен от водяных пятен/высолов. Тем не менее, следует отметить, что если эти пятна появятся в будущем во время продолжительных дождливых периодов, могут быть фактические утечки.
  • Если на стенах гаража обнаружено очень незначительное количество влаги (т.е. достаточно влаги, чтобы обесцветить стену, но недостаточно влаги, чтобы попасть на пол в гараже), существует несколько способов борьбы с влагой. Незначительная влага, видимая на поверхности стен гаража, часто создает только эстетическую проблему. Одним из подходов к устранению этого типа состояния является нанесение продукта, ингибирующего воду, на всю поверхность стены. Одним из вариантов является использование кристаллического гидроизоляционного материала, который доступен в виде отдельного гидроизоляционного продукта или добавки, который может иметь вид нанесения слоя штукатурки (обычно называемого слоем штукатурки) на поверхность стены. .Этот тип гидроизоляции образует густую сеть кристаллов микроскопического размера, которая превращается в прочный, но воздухопроницаемый барьер для влаги. У этого типа продукта, как и у любого продукта, есть преимущества и недостатки, и все переменные должны быть рассмотрены до назначения соответствующего материала или гидроизоляционного продукта. Обратите внимание, что важно не использовать определенные типы лакокрасочных материалов для маскировки влаги, которая в конечном итоге может удерживать влагу, пузыриться и создавать более серьезные эстетические проблемы, чем были изначально.
  • Когда через трещины в стенах (или полах) гаража происходят значительные утечки, типичный ремонт будет включать в себя методы закачки трещин, которые происходят изнутри гаража. Этот тип ремонта, выполняемый специализированными подрядчиками, включает в себя сверление отверстий небольшого диаметра в бетонной стене и вставку инъекционных «портов» в бетон. Затем в отверстия впрыскивается эпоксидный или уретановый материал, чтобы заполнить пустоты в стене, тем самым закрывая пути для проникновения воды. Порты могут быть расположены различными способами: они могут быть установлены вдоль конкретной трещины или стыка, через которые проходит влага, или могут быть установлены в виде сетки поперек стены для общего подхода к инжекции.Имейте в виду, что этот метод не устраняет фактические недостатки, которые позволили грунтовым водам достичь задней стороны стены гаража. Ремонт заключается лишь в прекращении миграции воды через стену. Как можно себе представить, инжекция в области, где проявляется вода, может привести к тому, что вода за стеной будет перемещаться вбок и найдет другой способ проникнуть в гараж (например, через другую трещину, холодный стык, оттяжку и т. д.). Хотя этот метод ремонта считается эффективным способом остановить проникновение воды через стену, он также может потребовать эффективной программы ремонта, включающей несколько инъекций, чтобы полностью изолировать сегмент стены от всей видимой влаги.
Рисунок 4. Вид инъекционных портов, расположенных в зоне инфильтрации воды

Когда решать проблемы с влажностью

Если на стенах подземного гаража присутствуют очень незначительные участки влаги, затраты на устранение проблемы могут в конечном итоге не окупиться. Однако, если степень влажности создает неприглядные уровни пятен и высолов, и / или вода течет по полу гаража, создавая опасность поскользнуться для пользователей здания (или, что еще хуже, приводит к повреждению бетонной стены), тогда владелец здания или управляющий недвижимостью должен нанять судебного консультанта по гидроизоляции, чтобы оценить проблему и порекомендовать возможные решения.Надлежащий ремонт такой инфильтрации влаги начинается с надлежащего расследования, поскольку надлежащее расследование выявляет всю степень проблемы, чтобы можно было реализовать эффективный и экономичный объем ремонта.

Чтобы узнать больше об услугах судебно-медицинской экспертизы VERTEX или поговорить с экспертом по строительству, позвоните по номеру 888.298.5162 или отправьте запрос.

Архив гидроизоляции — Valcourt Building Services

06 октября 2021 г.

Когда в здании появляются признаки повреждения водой, гидроизоляционные мембраны могут обеспечить простое и экономичное решение.Гидроизоляция имеет различные параметры и этапы, чтобы обеспечить наилучшую целостность и долговечность вашего здания и людей внутри. К сожалению, повреждения гидроизоляционной мембраны могут иметь катастрофические последствия для целостности конструкции вашего здания, привести к риску для здоровья людей, находящихся в здании, и увеличить общую стоимость владения. Между тем, знание типов мембран, методов их применения и того, как выбрать поставщика услуг, может сделать этот процесс еще проще. Давайте подробно рассмотрим эти ключевые моменты, которые необходимо знать о гидроизоляционных мембранах, в том числе:

  • Основы гидроизоляционных мембран, значение в современном строительстве.
  • Значение гидроизоляционных мембран для поддержания вашего имущества.
  • Различия между различными мембранными материалами, включая химические и физические листовые мембраны.
  • Как подойти к выбору мембранного материала и несколько передовых методов для обеспечения его надлежащего применения.

I. Что такое гидроизоляционные мембраны ?

Гидроизоляционная мембрана представляет собой слой водонепроницаемого материала, который ложится на поверхность для предотвращения протечек воды или повреждений.Процесс обычно состоит из наносимых жидкостью или предварительно формованных листовых мембран. По словам Криса Рупки, главного экономиста MUFG в Нью-Йорке, , «Глобальный рынок гидроизоляционных мембран размером будет набирать обороты благодаря увеличению инвестиций известных компаний в разработку экологически чистых продуктов для «зеленых» зданий, таких как обычные мембраны могут нанести вред окружающей среде, выделяя токсичные химические вещества. Далее в отчете говорится, что рынок находился на уровне 27 долларов США.17 млрд в 2020 году. Прогнозируется, что он вырастет с 28,05 млрд долларов США в 2021 году до 42,85 млрд долларов США в 2028 году при среднегодовом темпе роста 6,2% в течение прогнозируемого периода».

II. Почему это важно?

Целью гидроизоляции является защита здания от всех видов повреждений, вызванных водой, и предотвращение дальнейших ремонтных работ на конструкции. Избыточное воздействие воды может увеличить трещины и стыки фундамента, что приведет к проблемам с утечками, износу и отслаиванию, которые потребуют ремонта.Прежде чем повреждение водой приведет к более серьезным проблемам в здании, гидроизоляция может обеспечить:

  • Безопасность: Повреждение из-за отсутствия гидроизоляции может быть настолько серьезным, что нарушит целостность здания, что приведет к небезопасной среде.
  • Способ укрепления конструкции: Гидроизоляционные мембраны продлевают срок службы здания, ограничивая любую влагу, которая может проникнуть внутрь и вызвать ржавчину, гниение, коррозию, структурные дефекты или другой ущерб имуществу и содержимому.
  • Более здоровая окружающая среда: Гидроизоляция может помочь создать пространство, которое содержится в хорошем состоянии и защищено от различных воздействий. Отложения на стенах и потолках могут вызвать рост грибка и плесени, что приведет к аллергии и проблемам со здоровьем.
  • Способ снизить затраты на техническое обслуживание и повысить стоимость имущества: Качественная гидроизоляция, сделанная правильно с первого раза, защитит имущество от повреждения водой и снизит потребность в дорогостоящем ремонте или техническом обслуживании.

Чрезвычайно важно устранить повреждение водой до того, как оно станет серьезной проблемой. Как поясняется далее в отношении движения воздуха внутри материалов, в Energy Saver сказано, что «движение воздуха составляет более 98% всего движения водяного пара в полостях здания. Воздух естественным образом перемещается из областей с высоким давлением в области с более низким давлением по самому простому пути — обычно через любое доступное отверстие или трещину в ограждающих конструкциях здания. Перенос влаги воздушными потоками происходит быстро, поэтому тщательная и постоянная герметизация любых непреднамеренных путей движения воздуха внутрь и наружу дома является очень эффективной стратегией контроля влажности.Гидроизоляция может заполнить пути для таких движений воздуха и не дать водяному пару причинить больший вред конструкции здания. Это особенно важно с точки зрения защиты жильцов здания от переносимых по воздуху патогенов.

Как поясняет CDC: «Плесень очень распространена в зданиях и домах. Плесень будет расти в местах с большим количеством влаги, например, вокруг протечек в крышах, окнах или трубах, а также там, где было наводнение. Плесень хорошо растет на бумажных изделиях, картоне, потолочной плитке и изделиях из дерева.Плесень также может расти в пыли, красках, обоях, изоляции, гипсокартоне, коврах, тканях и обивке. Наиболее распространенными домашними плесенями являются Cladosporium, Penicillium и Aspergillus. У нас нет точной информации о том, как часто в зданиях и домах обнаруживаются разные виды плесени».

Учитывая, что многие из этих материалов являются основными строительными материалами, любое попадание воды, даже в виде пара (например, в виде влаги), может привести к дополнительному риску роста плесени. В случае с коммерческими зданиями такие факторы, по сути, делают ваш бизнес уязвимым для болезней, связанных с этими патогенами.Кроме того, CDC отмечает наличие доказательств того, что ухудшение условий труда и жизни из-за воздействия спор плесени может привести к потере памяти, вялости и многому другому. А в коммерческих зданиях это приводит к снижению производительности труда и даже ухудшению качества обслуживания клиентов. Именно по этим причинам правильная гидроизоляционная оболочка защищает от воды в любой фазе, будь то жидкая, твердая (лед) или газообразная (влажность).

III. Разница между мембранами и ключевые аспекты выбора типа гидроизоляционной мембраны.

Для разных зданий потребуются разные типы гидроизоляционных мембран, чтобы гарантировать отсутствие повреждения водой. Гидроизоляционные мембраны могут помочь защитить любое здание; Мембраны подвала или крыши могут помочь предотвратить повреждение водой. Это долгосрочное решение может спасти строительные конструкции от потенциально дорогостоящих последствий, таких как проблемы с стыками и трещины. Кроме того, тип мембраны может быть либо химическим и жидким при нанесении, либо состоять из нескольких слоев предварительно изготовленных листовых мембран.

Как далее отметил Раджа Хариа через LinkedIn: « Жидкая гидроизоляция — это процесс гидроизоляции с использованием специальной жидкости. Он используется для крыш, таких как плоские крыши, скатные крыши, куполообразные крыши и стены. Мембрана, наносимая в жидком виде, предполагает нанесение полностью связанного монолитного покрытия. Это покрытие после отверждения образует резиноподобную эластомерную гидроизоляционную мембрану. Жидкие мембраны достаточно гибки, чтобы принимать любую форму, на которую их укладывают, а также обладают такими свойствами, как прочность, сопротивление разрыву, устойчивость к атмосферным воздействиям, устойчивость к ультрафиолетовому излучению и эластичность, чтобы перекрыть трещины, образовавшиеся под поверхностью.”

Конечно, это только поверхностное представление об истинном масштабе и разнообразии вариантов гидроизоляционных мембран.

Различные типы гидроизоляционных мембран состоят из следующих основных материалов.

1. Самоклеящаяся модифицированная битумная мембрана

Самоклеящиеся модифицированные битумные мембраны состоят из асфальта, полимеров и веществ, повышающих клейкость, и могут содержать минеральные стабилизаторы. Продукт может быть армирован стекловолокном, полиэстером или их комбинацией.Изделия, предназначенные для воздействия погодных условий, обычно покрываются минеральными гранулами, покрытиями, пленками или другим непрозрачным покрытием.

2. Полимерно-битумная мембрана

Наиболее распространенными материалами для создания гидроизоляционного слоя являются полимерно-битумные рулонные листовые мембраны. Эти материалы также можно использовать в качестве подложки для скатных крыш и в качестве пароизоляции.

3. Мембрана из EPDM

Формованная эластомерная гидроизоляционная мембрана из высококачественной резины EPDM.Он обладает высокой прочностью на разрыв, удлинением, прочностью на разрыв и стойкостью к атмосферным воздействиям, тепловому старению, озону, УФ-лучам, кислотам, щелочам и кислородосодержащим растворителям.

4. Термопластичная мембрана

Термопластичные кровельные мембраны отличаются от других коммерческих кровельных систем. Это смесь полипропилена, этилена и пропилена, часто армированная полиэстером. Листы ТПО могут содержать поглотители УФ-излучения, красители, антипирены или другие добавки для достижения требуемых физических свойств.

5. Битумная мембрана (асфальт)

Конструкционные гидроизоляционные системы из жидкой битумно-каучуковой смеси горячего расплава с промежуточным армированием могут использоваться на крышах и настилах подиумов для обеспечения бесшовной гидроизоляционной мембраны для высоких зеленых крыш и подиумов, а иногда рекомендуются для зимнего применения, где низкие температуры являются обычным явлением.

6. Полиуретановая мембрана

Эти продукты поставляются с усиленной волокнами полиуретановой мембраной на водной основе, которая была разработана для ряда гидроизоляционных применений, когда мембрана должна быть покрыта плиткой, стяжками, бетонными основаниями и т. д.Эти мембраны обладают превосходными адгезионными свойствами для использования на строительных основаниях, включая бетон, кирпичную кладку, штукатурку, цементные листы, листовые поверхности с влажными зонами и поверхности из гипсокартона.

7. Химическая заливка для герметизации цементных конструкций

Гидрофильные химические растворы обладают гибкостью и эластичностью после полного отверждения. Это позволит двигаться в конструкции, не повреждая уплотнение. Гидрофобные смолы становятся жесткими после отверждения и не восстанавливаются после сжатия.Если конструкция сдвинется, велика вероятность того, что ячеистая структура будет повреждена, и протечки появятся снова. Гидрофобный химический раствор имеет низкую вязкость и легко проникает в рыхлые и неконсолидированные грунты.

IV. Процесс нанесения гидроизоляционных мембран

Независимо от масштаба, размера, местоположения или типа здания гидроизоляционные мембраны являются важным компонентом для защиты структурной целостности здания. Чем дольше утечка может развиваться бесконтрольно, тем более обширным может стать лежащее в ее основе повреждение.Остановить незначительную утечку гораздо проще, чем восстановить ущерб, возникший в результате крупной.

Тщательная проверка используемых материалов и предшествующих мембран

Отслеживание того, как здание реагирует на погодные явления и колебания температуры, может повлиять на используемые строительные материалы. Осмотрите предыдущую использованную мембрану и посмотрите, как на нее повлияла погода или какие проблемы продолжают возникать. Затем составьте план игры, чтобы определить, какой тип мембраны использовать.

Уборка территории Требования к подготовке

зависят от типа используемого материала и методов нанесения.Убедитесь, что поверхность и материалы хорошо подготовлены и готовы к нанесению мембраны. Очистка обеспечивает хорошую адгезию к основанию. Кроме того, рекомендации производителя включают инструкции по очистке подложки для удаления грязи, мусора и других поверхностных загрязнений.

Применение выбранного материала

Гидроизоляционные мембраны, как правило, состоят из наносимых жидкостью или предварительно формованных листов. Мембраны, наносимые жидкостью, должны иметь правильную толщину, иначе могут возникнуть ошибки при установке.Для листовых мембран стыки между листами имеют решающее значение и должны иметь идеальное применение, чтобы избежать утечки.

Осложнения, на которые следует обратить внимание в процессе подачи заявки

Если в процессе гидроизоляции возникнут какие-либо сложности, мембрана не будет работать должным образом и, следовательно, не устранит протечку. Несколько примеров ошибок установки, которые нужно искать:

  • Плохое качество изготовления может привести к неправильному применению или использованию неподходящей гидроизоляционной мембраны.сбивает с толку
  • Чрезмерная толщина может привести к повторному эмульгированию и расщеплению во время отверждения мембраны.
  • Неравномерная толщина пленки в процессе нанесения, более толстые слои ограничивают движение, а более тонкие слои могут привести к разрывам при минимальном движении.
  • Материалы покрытия должны быть абразивными, стойкими и выдерживать движение здания. Любые тонкие места, слабые места или выступы могут привести к чрезмерному износу, образованию разрывов и пузырей.
  •  Если гидроизоляция наносится до завершения строительных элементов, это может вызвать негативные последствия, такие как прогибы или другие дефекты гидроизоляции.

Разрушающие испытания для обеспечения целостности

Разрушающие испытания могут подтвердить успешную установку и определить, будут ли утечки воды по-прежнему вызывать проблемы. Это буквально процесс попытки удалить материал, нанести на него воду и строго убедиться, что уплотнение работает должным образом.

Текущее техническое обслуживание и осмотр для поддержания в идеальном состоянии

Своевременное техническое обслуживание может предотвратить повторение повреждений и еще раз убедиться, что установка была выполнена правильно. Другими словами, техническое обслуживание и осмотр имеют решающее значение. А проверка на наличие признаков неисправности при установке может уберечь здание от дорогостоящего ремонта в будущем. Никакая трещина, пятно или визуальный сигнал не должны остаться без надлежащего осмотра, чтобы убедиться, что повреждение водой не повторилось.

V. После нанесения и роль инспекции в обслуживании мембраны

После выполнения гидроизоляции определенные шаги могут предотвратить повторное повреждение водой и не потребуют дополнительной работы. Внимательное наблюдение за зданием и проверка мембраны могут гарантировать, что утечка воды остановлена.

Постоянное наблюдение за мембранами и поиск будущих признаков утечки может предотвратить необходимость замены. Обратите особое внимание на признаки, которые могут указывать на износ гидроизоляционной мембраны, такие как пятна и трещины; большинство проблем имеют визуальные подсказки, когда происходит повреждение водой.

VI. Как выбрать поставщика услуг по гидроизоляции 

Эффективная гидроизоляция требует плана действий, разработанного для сохранения структурной целостности здания и в то же время экономичного. Поиск подходящего профессионала с должным опытом поможет гарантировать, что работа будет выполнена правильно с первого раза. Вот некоторые моменты, которые следует учитывать при выборе подрядчика по гидроизоляции:

История компании

Авторитетная служба гидроизоляции должна иметь установленную, поддающуюся проверке историю довольных клиентов.Это может помочь потенциальным клиентам узнать уровень знаний компании, а также проверить рекомендации или отзывы. Проверяя отзывы, спрашивайте об услугах компании, уровне их профессионализма, качестве работы и наличии последующей поддержки после завершения работы.

Награды и сертификаты

Это может показать компании, которые преуспевают в отрасли, и продемонстрировать талант и способность обеспечить качественное обслуживание клиентов. Это также может вернуться к истории компании и показать, что сервис выходит за рамки самого минимума.

Лицензия и таможенный сертификат

Убедитесь, что у компании есть надлежащая лицензия для данной области и страховка ответственности. Многие гарантии на продукты, используемые гидроизоляционными компаниями, могут быть аннулированы, если они не установлены сертифицированным профессиональным подрядчиком по гидроизоляции.

Письменные контракты Контракты

могут защитить заказчика и подрядчика. Каждый контракт должен содержать подробную информацию о предлагаемой работе, оценку времени, необходимого для выполнения работы, и ориентировочную стоимость.Перед началом работы убедитесь, что все гарантии и гарантии были задокументированы в письменной форме.

Приоритет безопасности

Подрядчик должен принять надлежащие меры для обеспечения безопасности своей команды, заказчика и самого имущества. Оборудование и машины, необходимые для гидроизоляции, требуют навыков в эксплуатации и сопряжены с определенным уровнем риска. Выбор команды гидроизоляции, которая уделяет первостепенное внимание безопасности, всегда должен иметь большое значение, и это может предотвратить задержки, ошибки и ненужные расходы.

Предлагает инспекционные услуги

Профессиональный подрядчик должен иметь возможность провести осмотр всякий раз, когда становится очевидным повреждение водой. Квалифицированная гидроизоляционная компания должна обладать знаниями, чтобы точно определить источник воды и предпринять соответствующие действия для решения проблемы. Наличие надлежащего набора навыков имеет важное значение для обеспечения того, чтобы проблема могла быть решена как внутри, так и снаружи здания.

Разбирается в различных гидроизоляционных материалах

Некоторые из наиболее распространенных признаков повреждения водой здания более очевидны.К ним относятся отслаивающаяся краска, влажные пятна на стенах подвала и ржавчина на инструментах или приборах. Однако некоторые менее очевидные признаки, такие как трещины в стенах, необычный запах или наличие на стенах известково-белого вещества, бывает труднее идентифицировать. Выберите подрядчика, который знает, как тщательно осмотреть всю территорию, чтобы решить потенциальные проблемы и найти правильное решение.

Гарантии: ремонт мембраны в случае ее преждевременного выхода из строя

Убедитесь, что подрядчик вернется, если потребуется дополнительное обслуживание мембраны.Это избавит клиента от необходимости платить второй раз, когда первая услуга должна была сработать. Письменная претензия может гарантировать, что подрядчик выполнит свою часть сделки, если придет время.

Общая картина: гидроизоляция жизненно важна для вашего бизнеса и обеспечения целостности

Чтобы защитить коммерческое здание от утечек воды и повреждений, обеспечив при этом максимальную целостность, гидроизоляция может стать лучшим решением.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.