Зонирование однокомнатной квартиры обоями фото: 9 способов + фото — ISaloni — студия интерьера, салон обоев

Содержание

варианты ремонта квартиры и поклейки, идеи декора спален 2022, комнаты с разной расцветкой стен

Отделка стен обоями – отличный способ избавить пространство помещения от обыденности и скуки. Это возможность раскрыть творческий потенциал, сделав комнату нарядной и модной, соответствующей духу современности или с легким оттенком винтажности. В центре внимания сегодня разные приемы, позволяющие дизайну обоев в интерьере быть особенным. Несмотря на то что методики декорирования стен довольно просты, каждая из них имеет свои особенности и преимущества.

Особенности

Дизайн обоев в интерьере сродни искусству художника. Современная облицовка представляет собой обдуманный дизайнерский подход к декорированию стен с сочетанием обоев между собой и другими материалами. Обои являются одним из самых доступных и универсальных приемов отделки, поэтому именно им сегодня уделяется особое внимание дизайнеров.

Данный материал применяется для внутренней отделки помещений, работать с ним под силу каждому, для этого вовсе не требуется помощь профессиональных отделочников.

Процесс декорирования пространства обоями начинается с визуального осмотра комнаты, учета ее особенностей (наличия выступов, ниш). Важно обратить внимание на площадь и оценить степень освещенности: это напрямую связано с покупкой материала. Стоит учесть и такие нюансы, как влажность, практичность, присмотреть зоны, которые более подвержены загрязнениям и места, которые необходимо выделить.

Нередко именно декорирование стен обоями способно превратить недостатки комнаты в ее достоинства. Имеет место и такой нюанс, как соседи: некоторые разновидности материала способны уменьшить уровень шума, идущий из соседних квартир

Виды

Перед тем как отправляться в магазин за покупкой обоев, стоит выяснить их основные разновидности, уместные в декорировании.

Далеко не каждый материал пригоден для дизайна: некоторые виды облицовки имеют голографическую или флуоресцентную поверхность, что не годится для оформления стильного интерьера. Основную часть материала представляют рулонные, преимущественно широкие полотна метровой ширины, удобной для сокращения количества стыков и необходимости подгонки рисунка.

Из огромного спектра материалов, представленных торговыми марками к продаже, можно выделить несколько видов обоев для декорирования стен, имеющих достоинства, но не лишенных недостатков:

Бумажные

Обои бюджетного класса, которые делятся на однослойные (симплекс) и двуслойные (дуплекс) подвиды. Линейка отличается небольшим сроком службы (не более 5 лет), разной толщиной (полотна бывают тонкими и плотными), преимущественно гладкой глянцевой и матовой поверхностью, простым рисунком, отсутствием рельефа. В процессе оклейки материал требует тщательной подготовки стен, практически всегда демонстрирует неровности основания, боится воздействия влаги и воды.

Виниловые

Отделка элитного класса, включающая несколько разновидностей, среди которых особо востребованы гладкие, пористые обои и шелкография, нанесенная методом тиснения. Материал выполняется на основе винила или флизелина, он плотнее бумажных аналогов, смотрится дорого, за счет своей структуры способен маскировать незначительные неровности стен, прост в работе и отличается сравнительно большим сроком службы (около 15 лет). Недостатком облицовки является способность материала выделять в воздух пары формальдегида.

Флизелиновые

Альтернатива виниловым полотнам, рулонная отделка на основе флизелина, отличающаяся эластичностью и удобством оклейки. Эти обои отлично ложатся на поверхность стен, обеспечивают ровное оклеивание встык, при необходимости позволяя подтянуть полотно для исключения зазора между полосами. Они безопасны для пользователей, долговечны, однако, со временем накапливают на поверхности пыль.

Текстильные

Рулонные обои с претензией на премиальность, намекающие на особый вкус хозяев дома, отличающиеся приятной фактурой поверхности. В работе требовательны: приклеиваются непосредственно на стену, исключая попадание излишков клея на лицевую поверхность. Смотрятся дорого, мягко, имеют большой срок службы, однако, нуждаются в бережном обращении.

Стеклообои

Материал на основе стекловолокнистого вещества, которому придают четкую форму посредством добавления нужных пропиток. Хорошие обои, отличающиеся высокими показателями качества и эксплуатационными характеристиками.

Имеют разную фактуру поверхности.

Жидкие обои

Альтернатива рулонным разновидностям, представленная на рынке в виде пакетированного порошка или готовой смеси (мокрые обои). Материал уникален фактурой оклеенной поверхности, лучше аналогов обеспечивает звукоизоляцию стен, наносится строительным валиком или резиновым шпателем, подобно штукатурке. Отличается простотой поклейки, позволяет создавать разные картины, менять интенсивность оттенка, добавлять в массу перламутр, глиттер, блеск, корректировать степень концентрации материала. При массе достоинств неустойчив к воздействию влаги и механическим повреждениям, поэтому нуждается в обработке готовой поверхности акриловым лаком.

Фотообои

Универсальный прием начинающих декораторов интерьера, позволяющий без труда подобрать нужный компаньон. Эта отделка выполняется на бумажной основе, приклеивается аналогичным способом, нуждается в тщательной подготовке поверхности основания, так как демонстрирует все неровности, бугорки и ямки за счет небольшой толщины. В зависимости от типа рисунка и его размера, фотопечать бывает цельной или в виде полос, приклеиваемых к вертикальной плоскости с совмещением рисунка. Простой в работе материал, имеющий преимущественно гладкую поверхность, не терпящий корректировки, так как может порваться при растягивании.

Помимо основных материалов, предназначенных для дизайна стен обоями, есть разновидности под покраску. Они считаются антивандальными, отлично выручают в комбинировании обоев двух видов, особенно если в магазине нет нужного оттенка. Главным преимуществом данной отделки является возможность многократного перекрашивания лицевой поверхности наклеенных обоев.

Они имеют метровую ширину, уменьшающую количество стыков и оригинальную рельефную фактуру, за счет чего являются стильным решением при выборе однотонного компаньона к полотнам с рисунком. Красить их легко: краска равномерно прокрашивает все выемки рельефа, что делает обои объемными и придает им дорогой внешний вид.

Преимущества и недостатки

Дизайн обоев в интерьере квартиры является нестандартным решением декорирования стен. В составлении композиции могут участвовать два или три вида обоев, при этом важно, чтобы они сочетались между собой и обстановкой в целом. В большинстве случаев процесс подразумевает прием комбинирования однотонных обоев и компаньона с принтом. Уникальность дизайна заключается в том, что рисунок может быть передан посредством красителей, фотопечати, тиснения, позолоты, блеска, фактуры поверхности и ее рельефа.

Несмотря на разные характеристики сырья, представленного в широком ассортименте, большая часть разновидностей сочетается между собой. При желании и наличии вкуса можно сочетать даже несочетаемое, создавая ощущение монолитности и гармонии.

Приемы дизайна позволяют внести в пространство помещения нужные ноты, свежесть, наделив его индивидуальностью и подчинив предпочтениям хозяев дома.

Дизайн обоев, предусматривающий комбинирование, имеет массу достоинств, он позволяет:

  • осуществить дизайнерскую задумку комнаты в полном объеме, причем сделать это можно своими руками;
  • обыграть проблемные участки площади, скрыв их посредством акцента в другом месте, либо нарочито подчеркнув, как достоинство помещения;
  • разделить пространство комнаты на отдельные функциональные зоны, придав помещению ненавязчивую организацию;
  • осуществить оклейку стен из остатков облицовки, оставшейся после ремонта других комнат, тем самым поддержав идею стилистики;
  • выполнить любое смелое решение декорирования стен обоями, при этом, не перегрузив помещение обилием кричащих контрастов;
  • сэкономить на покупке компаньонов: в большинстве случаев на полотно с рисунком не нужно более 1 рулона метровой ширины, при этом отделка останется даже с учетом подгонки рисунка;
  • сделать интерьерную композицию особенной, соответствующей заданной теме стиля, уместной в любое время года;
  • изменить эстетическое восприятие домашней обстановки, независимо от имеющейся мебели и дополнительных аксессуаров меблировки, визуально обыграв недостаток освещенности и пространства;
  • посредством правильно подобранных оттенков, фактуры, размещения, собрать воедино разрозненные предметы интерьера, включая текстиль постельного белья, штор, декоративных подушек, отделку приборов освещения, изображений картин, панно;
  • использовать в отделке любимые тона, оказывающие позитивное воздействие на человека, уместные в любом стиле, будь то классическое, этническое или современное направление дизайна;
  • наделить помещение премиальностью, намекая на статус хозяев дома, используя фактуру и элитные тона цветовой палитры.

Дизайн обоев предусматривает определенные правила. Зная это, производители предлагают к продаже парные (двойные) обои, посредством которых осуществить любую задумку гораздо проще. Полотна имеют одинаковую структуру, идентичные оттенки, плавные переходы фона и принта. Данные материалы не ограничены в тематике, поэтому при желании можно купить любые обои. Главное, при покупке стоит обращать внимание на партию товара: она должна быть одной (так исключен риск покупки разнооттеночного материала).

Дизайн обоев доступен каждому, но не всегда удачен. Нередко это связано с неумелым подбором полотен, фактуры, плотности и цвета. Нельзя сочетать материалы, основываясь исключительно на внешних признаках: статусная отделка не приемлет простоты. Элитные обои не сочетаются с глянцевыми дешевыми аналогами: глянец упрощает премиальность дорогих обоев, создает ощущение заплат на стене в виде остатков после ремонта других комнат. Не с каждой отделкой сочетаются и фотообои: иногда проблемой становится тематика изображения, подобранная крайне неуместно назначению конкретной комнаты.

Мало кто уделяет внимание ширине и рельефу обоев, сочетая несочетаемое. В итоге отделка смотрится странно, пестро, разбивая пространство вдоль и поперек. Неумелое чередование полотен путем наклеивания контрастных компаньонов рушит пропорции помещения, сбивает высоту потолка.

Есть у дизайна настенной отделки и другие минусы, он:

  • не дает нужный эффект, если подход к декорированию стен не имеет нужной подготовки;
  • достаточно сложен в помещениях с ограниченным пространством, вынуждая смягчать принт посредством однотонного компаньона;
  • требует тщательного выбора акцентной зоны, иначе способен перекосить стены, лишив интерьер выразительности;
  • в зависимости от типа отделочного материала и его статуса, сравнивает все предметы меблировки и аксессуары с собой, ограничивая количество предметов, способных перегрузить пространство;
  • не способен выполнить коррекцию стен в квартирах с ломаной перспективой, поэтому исключает использование в композиции диагональных линий;
  • требует тщательного подбора принта каждого вида материала, иначе вместо желаемого результата создает ощущение ряби в глазах, раздражая домочадцев и вынуждая сменить облицовку.

Варианты декора

Выполнить отделку своей мечты совсем несложно. При этом неважно, в многоквартирном или загородном доме осуществляют ремонт. При удачном выборе материала можно нарядить пространство мансарды, обычной «хрущевки», кафе, квартиры-студии.

Рассмотрим отделку на основе нескольких примеров:

  • выделить акцентную зону стены с выступом можно однотонными обоями без рисунка;
  • для оформления стены детской комнаты удачно подходит лоскутная техника;
  • создать интимную атмосферу в спальне можно с помощью серых обоев с тиснеными листьями;
  • наклейка яркого акцента в зале актуальна для выделения каминной зоны;
  • интерьер ванной комнаты украсит комбинация нежных бирюзовых обоев с сакурой и декоративными панелями;
  • большой принт уместен в кухне, если использовать рисунок, выдержанный в не более, чем двух тонах;
  • в прихожую можно поклеить полотна с разнообразной зеленью на светлом фоне;
  • стены вокруг ванны можно оклеить горизонтальными однотонными полотнами с рельефом;
  • комнату с площадью до 20 кв. м можно украсить комбинацией обоев с листьями, сгладив контраст белыми панелями.

Что касается узкого балкона, холла или лоджии, то дизайн зависит от конструктивных особенностей пространства. Если в помещении минимум места, стоит использовать прием зонирования, выделив наиболее практичную зону обоями с ярким или практичным цветом и рисунком. Предпочтительно использовать несложные принты: они не перегружают пространство. Если в данных помещениях мало света, цвет обоев не должен быть темным.

Особенно это касается прихожей: заходя в квартиру из подъезда, должна создаваться уютная атмосфера, что возможно при комбинировании кофейных и бежевых тонов, оттенков натуральной гаммы, включая зеленые краски. В прихожей, лоджии, коридоре стоит украшать поверхности стен обоями, устойчивыми к истиранию, имеющими возможности влажной чистки, протирания, обработанные антимикробными пропитками (устойчивыми к образованию грибка и плесени). Не стоит выполнять дизайн однокомнатной квартиры с использованием нескольких стилистических приемов: чаще ее пространство ограничено, глаза будут уставать от смены климата.

Принты и цветовые решения

Цветовые сочетания обоев многогранны, практически каждый цвет может быть представлен в нескольких оттенках, отличающихся насыщенностью цвета, вливанием белой, розовой или голубой краски. Поэтому условно палитра делится на теплые и холодные оттенки. Современные тенденции обращены мягким теплым тонам: персиковому, нежно-розовому, коралловому, кремовому и бежевому.

Свежие краски нужно вливать в интерьер умеренно. Среди них новыми модными оттенками считаются мятные и бирюзовые тона. К другим актуальным цветам относятся оливковые, бежевые, оранжевые, серо-голубые, серебристые краски, сочетание белого и серого, микс молочного и разведенного хаки.

Удачными сочетаниями оттенков являются:

  • шоколадный, белый и слоновая кость;
  • синий, серо-голубой и зелено-бежевый;
  • чирок, солнечный, абрикосовый, коричневый;
  • розовый, сливовый и серый;
  • алоэ, мятный, песочный и аквамарин;
  • алоэ, арбузный, слоновая кость и болотный.

Расцветка популярных обоев этого года делится на несколько направлений.

Среди них особо выделяются:

  • полотна с вензелями;
  • геометрические линии, переплетенные в оригинальный узор;
  • двухцветные египетские орнаменты;
  • цветочная стилизация;
  • тисненые деревья на однотонном фоне;
  • переплетения ветвей с листьями;
  • турецкие мотивы в виде красочных орнаментов;
  • экзотические птицы на ветвях деревьев;
  • листья папоротника и пальмы.

В этом году акцент сделан на фактуру с тиснением, посредством которой рисунок на разных стенах смотрится гармонично и премиально. Не менее красочно выглядят узоры, выделяющиеся на однотонном фоне за счет велюрового рисунка. Растительные мотивы занимают первое место в рейтинге тематики. Сегодня они представляют собой узор из двух-четырех мягких оттенков цветовой палитры.

Комбинирование с другими материалами

Уникальность обоев заключается в том, что они отлично комбинируются с другими отделочными материалами. Обычно данный дизайнерский прием осуществляется по индивидуальному проекту с учетом особенностей помещения и существующей внутренней отделки (обои подбирают к уже имеющемуся материалу).

В зависимости от фактуры, ширины, толщины, рисунка, обои можно применить совместно с:

  • вагонкой;
  • пластиковыми панелями;
  • ламинатом для стен.

При мастерском подходе к декорированию обои хорошо сочетаются с имитацией грубых поверхностей.

Это может быть совмещение с имитацией:

  • декоративной штукатурки;
  • гипсовой лепнины;
  • кирпичной кладки;
  • мозаики.

Данный прием подразумевает акцент фактуры полотен. Важно правильно подобрать компоненты дизайна, чтобы поверхности не конкурировали между собой: если выбрана кирпичная кладка, предпочтительней сочетать ее с матовой текстурой обоев, подобрав отделку из виниловых или флизелиновых материалов. Здесь неуместен крупный принт – достаточно выделить уникальность рельефа обоев.

Можно выполнить гармоничный переход, подобрав обои под покраску: это позволит придать стенам монолитный вид, выбрав для акцентирования плоскостей обои под панно или иные вставки. В таком случае стоит обыграть стыки между разными по уровню расположения от стены поверхностями молдингами, багетом или потолочным плинтусом, оформив полотна в декоративные рамки.

Не стоит перегружать стены обилием пестроты. Если выбрана необычная, грубая и яркая отделка (например, ламинат с имитацией деревянных досок), стоит подобрать компонент, сглаживающий эстетическое восприятие. В данном комбинировании неуместна художественная роспись, райские птицы и абстракция, так как акцент должен быть один. Внутренняя отделка должна подчиняться контрастным материалам: иногда достаточно показать слабовыраженный рельеф либо обыграть креативные материалы декоративными вставками

В случае с панелями проще: этот прием позволяет смягчить обилие пестроты принта, поэтому в качестве облицовки можно использовать разные материалы с яркими расцветками. Чтобы оформить такое комбинирование гармонично, стоит выделять акцентом не более одной стены, подобрав к яркому контрасту спокойный компаньон в нежных оттенках пастельной гаммы либо классический однотонный без рисунка, но с интересной фактурой поверхности.

Для тех, кто обожает интерьеры в стиле эко, стоит присмотреться к дизайну с применением пробковых или бамбуковых обоев. Иногда значение имеет цвет: нередко данная облицовка гармонично смотрится в интерьере с ламинатом или имитацией кирпичной кладки, меняя лофт на кантри. Однако такой подход требует мастерства: не каждому удается правильно расставить акценты.

Новинки дизайна

Оформление стен одинаковыми обоями уходит в прошлое. В центре внимания современный подход, который складывается из нескольких приемов комбинирования обоев.

Стильными решениями являются комбинации:

  • горизонтальные;
  • вертикальные;
  • лоскутная техника;
  • вставки-панно;
  • выделение больших акцентов прямоугольной формы;
  • комбинирование стен контрастом;
  • выделение конструктивных особенностей комнаты.

Горизонтальное комбинирование – смелый прием, посредством которого можно сделать стены выше. Он нуждается в осторожности, чтобы не перегрузить комнату членением. Это не просто чередование рулонов: полотна приклеивают параллельно полу, используя обои с плавным переходом рисунка. Альтернативой данному методу является приклеивание на стену обоев с рельефом: горизонтальные линии смотрятся стильно и ново.

Вертикальное комбинирование представляет собой акцентирование плоскости вертикальными полосами. При этом для акцента их используют не более двух или трех, остальное пространство оклеивают однотонным компаньоном. В других случаях спокойным цветом оклеивают все стены, за исключением двух полос акцентной, располагая их от углов к центру.

Лоскутная техника похожа на пэчворк. По сути, это выделение одной стены или ее части декором из разноцветных фрагментов квадратной или прямоугольной формы небольшого размера. Аппликацию клеят встык в виде классической или кирпичной плиточной кладки. Данный дизайн хорош для этнических стилей и нуждается в обязательном сглаживании акцента посредством однотонного компаньона.

Вставки-панно и выделение больших акцентов прямоугольной формы – дизайн со схожим принципом компоновки обоев. Данный прием требует обрамления контрастных полотен багетом, плинтусом или молдингом из полиуретана. В первом случае имеет смысл четкого подбора рисунка фрагмента: дизайн напоминает своеобразную картинную галерею (картина может быть одна или несколько). Во втором способе декорирования компаньон с изображением может быть ярким, без рисунка, с хаотичным принтом, не подчиняющимся симметричному расположению узора.

Выделение стен разными обоями – классика, с помощью которой можно внести в атмосферу нужное настроение. Обычно такой дизайн подразумевает выделение одной стены, после расстановки мебели видна большая часть плоскости. Чаще так оформляют обеденную зону, стену у изголовья кровати, акцентируют стену спальной зоны детской комнаты.

Не менее интересное решение – акцентирование выступов, ниш, многоуровневых стен. Такой прием позволяет визуально увеличить пространство, сделать помещение объемным, подчеркнуть индивидуальность интерьера. Чаще в работе используют обои двух цветов, выделяя каждую грань своим компаньоном.

Как избежать ошибок?

Не всегда повторение дизайнерских приемов дает нужный эффект.

Чтобы избежать распространенных ошибок, стоит взять на заметку несколько советов дизайнеров интерьера:

  • В комнате небольшой площади (12 кв. м) неуместны яркие расцветки и крупный принт: узоры должны быть приближены к естественному размеру, иначе они будут оказывать давящее воздействие.
  • Исключите из списка предпочтений узкие полотна: в большинстве случаев это дешевые бумажные покрытия, фактура которых капризна в сочетании.
  • Комбинирование с применением мелкого принта должно быть обдуманным: не покупайте мелкую полоску, горошек, клетку и рогожку – они красиво смотрятся вблизи, но на общем фоне бьют по глазам, негативно влияя на сетчатку глаза и зрительный нерв.
  • Приобретайте сразу два компаньона: так исключен разнотон обоев, легче подобрать фактуру и проследить, чтобы один из оттенков на двух полотнах был идентичным.
  • Не комбинируйте разные стили: это не всегда под силу в разных комнатах, невозможно соединить в одном помещении абстракцию и консерватизм, винтажность и нанотехнологичность, ретро и английский стиль, минимализм и арабскую тематику.
  • Недопустимо чередование обоев посредством попеременного приклеивания полос: это некрасиво, дробит комнату на части, лишая ее функциональных зон.
  • Не допускайте обилие яркости: нельзя наклеить на все стены пестрые узоры, выбрав два типа обоев с рисунком.
  • Дозируйте использование принта: его не может быть много, максимум, что возможно – это выделение одной стены либо одного акцента.
  • Не путайте яркость и тон: оттенки обоев могут сочетаться между собой, яркость допустима в умеренном объеме и не может доминировать.
  • Если опыта в дизайне пока нет, приобретите фотообои: они позволят вписать два вида обоев максимально гармонично, если будут подчиняться примерной цветовой гамме и тематике.

Помимо этого, возьмите за основу фактуру: используя в отделке материал с матовыми поверхностями, не включайте в декор глянец. Если в задумке африканская тематика, можно поддержать анималистический принт акцентных обоев компаньоном спокойного оттенка с мягкой велюровой или плюшевой фактурой.

Если хочется добавить полоску, то лучше сделать это посредством выбора материала с тиснением либо рельефом: так оформление стен будет оригинальным, при этом не кричащим. Кстати, прием рельефного узора позволяет гармоничное сочетание полотен с разной тематикой. Он широко применяется торговыми марками в выпуске парных обоев для декорирования стен помещений любого типа (кухни, гостиной, детской, рабочего кабинета, домашней библиотеки, ванной, туалетной комнаты, прихожей, коридора).

Красивые идеи в интерьере

Чтобы наглядно понять, как выглядят интересные примеры дизайна, стоит обратиться к идеям профессионалов:

  • Выделить акцентную зону можно методом комбинирования горизонтальных обоев с имитацией фактуры деревянной доски, акцентировав выступ посредством обоев в виде картины с эффектом состаренной поверхности: монолитность достигается идентичной цветовой гаммой.
  • Акцентная функциональная стена с телевизором, полками, акустической системой будет смотреться стильно, если оформить ее светло-серыми обоями с кружевами в виде тиснения.
  • Выполнить ненавязчивое зонирование можно с помощью трех обоев с идентичным фоном и разным рисунком-позолотой: гармония функциональных участков способствует организации пространства.
  • Поклеив на стены красивые обои идентичного оттенка разной степени насыщенности, можно обозначить акцентную зону у изголовья кровати: светлый тон является мягким контрастом, оттеняющим насыщенный акцент.
  • Продемонстрировать премиальность гостиной комнаты можно с помощью серых обоев с вензелями, оформленными в рамки из молдинга и подчеркнутыми сверху бордюром в тон отделке.

Выбирая обои, стоит обращать внимание на собственные предпочтения: ни один модный рисунок не создаст нужного настроения, если он не нравится изначально. Дизайнеры настаивают на том, чтобы принт нес позитив в атмосферу любой комнаты. Только тогда можно быть твердо уверенным в том, что дизайн помещения, выполненный при помощи обоев, будет смотреться стильно, модно и актуально.

Оригинальные идеи в интерьере смотрите в следующем видео.

Ремонт однокомнатной квартиры: фото и практические рекомендации

Однокомнатные квартиры на рынке недвижимости занимают отдельную нишу – именно они популярны среди молодёжи, их легче сдать внаём, приобрести или продать. Сегодняшний материал редакции HouseChief.ru посвящён такой важной теме, как ремонт однокомнатной квартиры, фотоподборки и дизайнерские решения готовых проектов помогут выбрать близкий вам вариант, и вы удивитесь, насколько многогранны, а главное, практичны и функциональны бывают некоторые из них.

Квартира свободной планировки – вариант зонирования с помощью тёплых и холодных оттенков

Читайте в статье

Что учесть при планировке однокомнатной квартиры – способы увеличения пространства

Увеличить полезную площадь однокомнатной квартиры можно за счёт её перепланировки, в ходе которой к существующей жилой площади присоединяется балкон, или демонтируется встроенный шкаф. Сделать однокомнатную квартиру просторнее позволяет её объединение с кухней. Традиционная однокомнатная квартира и студии имеют свои особенности, преимущества и недостатки.

Квартира-студияОднокомнатная квартира
Положительные качества
Открытое свободное пространство.Необходимый уровень приватности.
Лёгкость передвижения при небольшой площади.
Стильный дизайн.Отсутствие посторонних шумов и запахов.
Много света.
Мобильность.Создание функционального пространства при объединении с балконом.
Свобода общения.
Разнообразие стилевых и дизайнерских решений.
Недостатки
Относительная приватность личного пространства. Стеснённое пространство.
Шум от бытовых приборов и запахи из кухни.
Необходимость поддержания идеального порядка и принятой дизайнерской концепции. Маленький выбор дизайнерских решений.

Любое вмешательство в существующее конструктивное решение квартиры с целью изменения его параметров называется перепланировкой и влечёт за собой ряд обязательных мероприятий:

  • Для начала следует проконсультироваться у специалистов – архитекторов или инженеров, чтобы узнать, возможно ли проведение перепланировки, демонтажа перегородок, устройства проёмов в конкретно взятом случае.

Важно! Если здание представляет собой историческую ценность, если оно ветхое, в помещениях ниже и выше такая перепланировка уже сделана, и ресурс дома исчерпан, то комиссия такую перепланировку не согласует. Препятствием также станет наличие газовой плиты на кухне.

Контрастное оформление интерьера
  • Следующим шагом будет заказ проекта перепланировки в специализированной организации, который представляет собой набор чертежей и текстовых пояснений относительно вносимых изменений. В проекте содержатся планы «до» и «после» перепланировки с указанием изменений площади помещений, демонтируемых и вновь возводимых перегородок. При объединении ванны и туалета обязательно должен быть приложен план гидроизоляционных работ.
План квартиры «до» и «после» перепланировки
  • Готовый проект однокомнатной квартиры с заявлением и правоустанавливающими документами подаётся в межведомственную комиссию по перепланировкам.
  • После получения разрешающего документа ремонтные работы производятся в соответствии с проектом. После чего жилищная комиссия выдаёт акт о выполненных работах, а БТИ вносит изменения в технический паспорт.
Объединение кухни с жилой комнатой

В тех однокомнатных квартирах, где перепланировка невозможна по техническим соображениям, увеличить пространство можно визуально:

  1. Используя светлую отделку и мебель.
  2. Грамотно расставленные источники искусственного света.
  3. Большое количество естественного освещения получается при использовании лёгких занавесок или свободных оконных проёмов.
  4. Многие современные минималистические стили зрительно увеличивают пространство.
Кровать-чердак освободит дополнительную площадь и обеспечит приватность спального места

Статья по теме:

Квартира-студия: планировка, интерьер и фотогалерея. В публикации мы рассмотрим достоинства и недостатки квартир-студий, тонкости обустройства функциональных зон, стилистику оформления, советы и рекомендации специалистов.

Внесение изменений в план однокомнатной квартиры путём присоединения кладовки и балкона

Если в однокомнатной квартире есть выход на балкон, то увеличить площадь жилой комнаты можно за счёт его присоединения. Существует два способа. В первом случае балконный блок демонтируется, и дополнительная площадь присоединяется к существующей, образуя единое пространство.

Зона отдыха на балконе

Во втором случае балконный блок остаётся на месте, разделяя помещение на две функциональные зоны, и вот тут есть над чем подумать. Особенность однокомнатной квартиры заключается в том, что в жилой комнате совмещается несколько функциональных зон: сна, гардероба, работы, гостиной. Получив в своё распоряжение несколько дополнительных квадратных метров, одну из этих зон можно «вынести» на территорию бывшего балкона. На фото ниже показаны возможные варианты.

В некоторых квартирах проектом изначально предусмотрено наличие кладовой. В проекте перепланировки можно указать её демонтаж и увеличение, таким образом, площади помещения. С другой стороны, кладовую можно оставить, проведя небольшую модернизацию, установив раздвижные современные двери и оборудовав встроенный шкаф-купе.

Вместительная кладовка в однокомнатной квартире

Объединение санузла

Туалет и ванная в однокомнатной квартире не отличаются большой площадью, поэтому часто их объединяют в единое помещение, чтобы можно было установить стиральную машинку, дополнительную мебель или оборудование.

Объединённый санузел

Присоединяя туалет к ванной, важно качественно выполнить гидроизоляционные работы. На увеличенной площади есть возможность заменить ванну душевой кабиной или установить современное оборудование. Повысить функциональность помещения позволяет специальная мебель – шкафы-пеналы, антресоли, полки, тумбы.

Зонирование пространства при ремонте однокомнатной хрущёвки-студии

На фото ниже показаны основные функциональные зоны, наличие которых в жилом пространстве обеспечивает оптимальные, комфортные условия проживания. Особенность однокомнатной квартиры, тем более студии, состоит в том, что все эти зоны необходимо грамотно расположить в едином пространстве.

Основные функциональные зоны в жилом помещении

В многокомнатной квартире, как видно из фото, разделение функциональных зон между собой происходит за счёт существующих стен и перегородок. В квартире-студии разделение пространства – визуальное и осуществляется следующим образом:

  1. С помощью барной стойки, которая отделяет рабочую зону кухни от гостиной и является местом приёма пищи.
  2. С помощью дивана, который днём формирует зону гостиной, а на ночь трансформируется в полноценное спальное место.
  3. С помощью сквозного стеллажа, который отделяет зону гостиной от рабочего места.
  4. Чтобы минимизировать проникновение шумов и запахов с территории кухни, используют раздвижные стеклянные перегородки, которые сохраняют иллюзию свободного пространства. Таким же способом можно изолировать спальное место, расположив его как можно дальше от прихожей и кухни.

    Зонирование пространства при помощи плотной занавески

  5. Изолировать спальное место можно при помощи текстильной занавески, ширмы или мобильной перегородки.
  6. Зонировать пространство можно при помощи подиумной конструкции и многоуровневого потолка.
  7. Комбинирование отделочных материалов стен и пола и их оттенков.
  8. С помощью осветительных приборов.

На фото ниже показаны все возможные варианты зонирования квартиры свободной планировки.

Статья по теме:

Интерьеры квартиры просто и со вкусом. Если вам надоела обстановка в вашем доме и перестала приносить положительные эмоции, то самое время ее сменить. В нашем обзор вы узнаете, как реализовать выбранный интерьер и при этом не захламить пространство излишками декорами.

Как обустроить однокомнатную квартиру недорого: фото и рекомендации по выбору материалов

Современный строительный рынок готов предоставить потребителю отделочные материалы отличного качества по вполне разумной цене, поэтому отделка однокомнатной квартиры может обойтись недорого. Многие склоняются к проведению бюджетного ремонта не только в целях экономии финансовых средств, но и, руководствуясь здравым смыслом – зачем покупать дорогой материал, если через несколько лет захочется изменить дизайн помещения, его цветовую гамму.

Фото ремонта однокомнатной квартиры в 37 м²

Статья по теме:

Дизайн однокомнатной квартиры. Плюсы и минусы свободной планировки, способы зонирования и правила оформления основных помещений, описание популярных стилевых решений с фото, рекомендации специалистов — читайте в публикации.

Материалы для потолка, напольные покрытия и обои для комнаты в однокомнатной квартире – фото

Так как в одной комнате совмещается несколько функциональных зон, требования к оформлению которых несколько отличаются, то необходимо найти золотую середину. Лучшим выбором будет нейтральная отделка стен и расстановка цветовых акцентов: в зоне гостиной на диване можно положить яркие подушки, на полу – коврик, на стене повесить панно, оклеить её часть фотообоями, облицевать декоративными панелями.

Фотообои в зоне гостиной

Практичным решением для отделки стен будет оклеивание их обоями под покраску:

  1. Этот материал прочный, износостойкий, не боится влаги, поэтому может использоваться в зоне кухни.
  2. За такими стенами легко ухаживать, их можно мыть даже при помощи щётки.
  3. Обои имеют оригинальный рельеф.
  4. Окрашивать стены можно более 10 раз, при этом фактура покрытия будет сохраняться.
Обои под покраску

Из недорогих, но практичных и эстетически привлекательных материалов можно отметить ламинат и линолеум. Оба эти материала просты в укладке и уходе, но имеют отличительные особенности. Линолеум представляет собой рулонный материал и при укладке на пол образует монолитное покрытие. Если необходимо состыковать два фрагмента, то существуют методики, которые позволяют получить практически незаметный, герметичный стык.

Стелить линолеум можно на чистое сухое основание без подложки – существуют утеплённые материалы. Линолеум при хождении по нему гасит шум – это его главное преимущество перед ламинатом. Декоративная поверхность имитирует различные отделочные материалы – натуральный камень, паркет, древесину, керамику, существуют покрытия с фантазийным абстрактным или геометрическим рисунком.

Разнообразие внешнего вида линолеума

В отличие от линолеума, ламинат является штучным отделочным материалом в виде многослойных досок, где на несущей основе с торцевыми креплениями типа «паз−гребень» нанесён декоративный лицевой, а сверху ламинированный защитный слой. Ламинат также может имитировать многие фактуры, но чаще натуральную древесину. В реалистичности он превосходит линолеум, так как может воспроизводить поверхность дорогих пород древесины. Недостатком ламината является его неустойчивость к влаге и шумность.

Оттенки ламината

Способ отделки потолка должен выбираться в зависимости от высоты помещения. Побелка, оштукатуривание, оклейка обоями и полиуретановой плиткой используются в низких помещениях. Там, где высота позволяет, применяют натяжные полотна и многоуровневые гипсокартонные конструкции. С их помощью можно разнообразить интерьер однокомнатной квартиры и расставить акценты над основными функциональными зонами.

Фальш-балки в роли визуального акцента

Гипсокартонный потолок экологичен, отделывать его можно любыми способами – штукатурить, окрашивать, оклеивать обоями и декоративной плиткой. Материал прост в обработке, поэтому многоуровневые конструкции могут принимать как строгие очертания, так и плавные изгибы, на потолке можно создавать ниши и объёмные фигуры. При желании цвет потолка и способ его отделки всегда можно изменить, в отличие от натяжного полотна.

Потолки из гипсокартона

Натяжное полотно бывает глянцевым, матовым и сатиновым. С помощью глянцевого покрытия можно визуально увеличить пространство, но стоит помнить, что оно отражает все предметы, расположенные внизу, и их цветовую гамму. Натяжные полотна можно комбинировать с гипсокартонными конструкциями. Этот способ позволит несколько удешевить стоимость отделки потолка.

Натяжные полотна

Как выбрать строительные материалы для прихожей

Материалы для отделки прихожей должны быть влагостойкими, прочными, устойчивыми к механическим воздействиям и простыми в уходе. Отделка стен обоями – не самый удачный вариант, если только это не стеклообои под покраску. К недорогим способам отделки можно отнести облицовку нижней части стен пластиковыми панелями. На полу лучше использовать линолеум или керамическую матовую плитку.

Чем отделать кухню

Для отделки кухни следует выбирать материалы, устойчивые к воздействию влаги, температурных перепадов, которые не впитывают загрязнения и запахи, а также просты в уходе. Из недорогих материалов можно отметить пластиковые панели для облицовки стен и потолка. Можно также использовать влагостойкие обои под покраску.

Стеновые панели

На полу желательно использовать кафельную плитку, которая не впитывает загрязнения, является ударопрочным,влагостойким и эстетически привлекательным материалом. Стену над рабочей столешницей кухни можно отделать привычной кафельной плиткой или мозаикой, но если есть желание через несколько лет обновить облик кухни, то лучше выбрать скинали – фартук из стекла, который может быть матовым, прозрачным, тонированным в любой цвет или украшенным рисунком.

Скинали                 

Что лучше подойдёт для ванной и туалета

Лучшим материалом для отделки стен и пола в санузле является керамическая плитка. Тут экономить не стоит. Хотя многие производители могут предложить коллекции по вполне приемлемым ценам.

Статья по теме:

Плитка для ванной комнаты. Разновидности, преимущества, критерии выбора материала, правила укладки плитки, примеры гармоничного оформления ванной, рекомендации и советы специалистов — Вы найдете в нашем материале.

Идеи интерьера для однокомнатной квартиры

Выбирать стиль оформления квартиры следует исходя из собственных предпочтений, тщательно подбирая стиль, цветовую гамму, помня о том, что в квартире должно быть комфортно психологически. Для однокомнатных квартир и студий, которые чаще всего не отличаются большой площадью,подходят стили интерьера с минималистическим уклоном.

Интерьер в современном стиле

Интерьеры однокомнатных квартир в современном стиле – фото

Современный стиль эклектичен, но в нём преобладает концепция минимализма – стремление к большому количеству естественного освещения, свободному пространству, натуральным материалам в отделке и мебели. От стиля минимализм его отличает в некотором роде «одушевлённость». Если минимализм выглядит аскетично, строго, иногда холодно, то в современном стиле присутствуют тёплые оттенки, фактуры и, что самое главное, индивидуальность. Личные вещи владельца, его воспоминания в виде фото, сувениров, привезённых из путешествий, любимых книг, всевозможных мелких, но дорогих сердцу безделушек наполняют такой интерьер особенной аурой, говорящей о характере владельца, его предпочтениях, увлечениях, мечтах.

Статья по теме:

Стили в интерьере. В нашем обзоре Вы найдете фото с описаниями и видео классического, современного этнического и смешанного направлений. А также рекомендации специалистов по правильному использованию стилей в интерьере.

Ремонт однокомнатной квартиры – фото дизайна в скандинавском стиле

Скандинавский стиль выглядит легко, естественно и просто. Интерьеры получаются тёплыми и уютными, при этом лаконичными и немного сдержанными. В отделке могут присутствовать бежевые, светлые серые, голубые, зелёные и коричневые тона, но основным цветом всё-таки является белый. Предпочтение отдаётся натуральным материалам – древесине, металлу, камню, стеклу, хлопку, льну, меху, коже, керамике.

Скандинавский стиль в интерьере

Мебель в скандинавском стиле отличается практичностью и функциональностью. Количество предметов обстановки в интерьере минимально – только самое необходимое. Отличительная особенность этого стиля заключается в том, что предметы обладают двойной функциональностью. Например, табурет может выполнять роль прикроватной тумбы. Приставная металлическая лестница служит полкой для книг или одежды. Ещё одна особенность скандинавского стиля заключается в большом количестве естественного света, поэтому окна в таких квартирах большие, оформленные лёгкими полупрозрачными хлопковыми или льняными шторами прямого покроя, не привлекающего внимания. Иногда шторы и вовсе отсутствуют, а рама окна и подоконник окрашиваются в белый цвет, как и стены.

Классический скандинавский стиль – окна без штор, белая цветовая гамма, тёплые натуральные оттенки мебели

Стены можно отделать белой или бежевой штукатуркой, окрасить в светлый серый или голубой цвет, обшить светлыми деревянными панелями. На полу можно использовать паркетную доску или ламинат светлого цвета. Оживить обстановку можно с помощью пушистого коврика или дорожки из лоскутков.

Экстравагантный декор сыграет решающую роль в создании нужной атмосферы

Из немногочисленных элементов декора как нельзя кстати придутся:

  1. Вазы из стекла.
  2. Сухоцветы.
  3. Зеркала.
  4. Фарфоровые тарелки, глиняная и керамическая посуда.
  5. Металлический декор.
  6. Дизайнерские предметы мебели, например, прикроватная тумбочка в виде пенька.
  7. Ковры в полоску или с цветочным рисунком, пледы с большим ворсом.
  8. Композиции, картины и инсталляции на морскую тематику (корабли, рыбы, лодки).
  9. Плетёные короба, сундуки и корзины.

Особенности декора однокомнатной квартиры в стиле лофт

Стиль лофт как нельзя лучше подходит для квартир свободной планировки, выделение функциональных зон в котором осуществляется исключительно визуально с помощью цветовых контрастов, выделения акцентов искусственным светом.

Основные его особенности заключаются в следующем:

  1. Индустриальность, которая проявляется в оформлении стен кирпичной кладкой, грубоватой штукатуркой или имитацией голых бетонных поверхностей. В декоре это качество проявляется в неприкрытых коммуникациях и конструктивных элементах – трубы, электропроводка, потолочные балки и перекрытия, вентиляционное оборудование – всё «выставлено напоказ».
  2. В одном помещении уживаются современные вещи и антиквариат, мебель, изготовленная из подручных материалов, и ультрамодные дизайнерские вещицы.
  3. Большие окна, много света и свободного пространства – концепция стиля лофт, вместе с этим он довольно «тёплый» и уютный.
  4. В качестве декора возможно использование плакатов, старых рекламных постеров, уличных табличек и указателей, граффити.

Статья по теме:

Стиль лофт: что это такое. В данном обзоре мы рассмотрим фото-примеры и разновидности интерьеров, основные секреты оформления (кухни, гостиной, спальни) в данном стиле, как правильно выбрать мебель, полезные рекомендации дизайнеров.

Как в однокомнатной квартире расставить мебель

Один из остро стоящих вопросов, который необходимо решить, − это как обставить однокомнатную квартиру практично, функционально и красиво. В условиях стеснённого пространства, даже если это квартира-студия, каждый предмет должен стоять на своём месте и не препятствовать свободному передвижению в пространстве. Главное условие – это безопасность. Желательно, чтобы мебель была многофункциональной, например, участвовала в визуальном зонировании помещения.

Расстановка мебели в маленькой квартире

Хороших вариантов ремонта однокомнатной квартиры множество. Ваши вопросы, советы и личные истории про обустройство однокомнатной квартиры ждём в комментариях. Для вашего вдохновения напоследок предлагаем просмотреть видео, которое расскажет о способах организации практичного пространства в однокомнатной квартире.

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями

идеи обустройства и выбора мебели, фото интерьера[

Оформление однокомнатной квартиры считается достаточно сложной задачей, основные трудности возникают из-за небольшой площади квартиры. Чаще всего при оформлении помещении используется зонирование, прием позволяет использовать пространство максимально функционально. Создать дизайн 1 комнатной квартиры под силу каждому, для этого требуются минимальные знания.

Обладатели однокомнатных квартир не по наслышке знают, что такое “мало места”

Гостиная

При отделке гостиной однокомнатной квартиры не обойтись без зонирования. Помещение рекомендуется разделить на место для приема гостей, сна, работы. При зонировании используйте подиумы, разные цветовые решения, занавески, перегородки из разных материалов.


Подиум с выдвижной кроватью позволяет на одной площади организовать две функциональные зоны


Подвешенные на потолочном карнизе занавески – самое простое решение зонирования комнаты

Мебель для спальни

В одной комнате приходится совмещать гостиную, спальню и рабочее место. Поэтому рекомендуется приобретать не просто красивую, но и функциональную мебель, которая поместит большое количество вещей. Все предметы должны быть в едином стиле с общим дизайном помещения, с учетом цветового сочетания.

Даже для маленькой комнаты можно подобрать идеальную мебель, которая отлично справится с организацией пространства. Диваны занимают много места в разложенном виде, но их преимущество именно в складывании. Следует рассмотреть модели, которые созданы для небольших комнат.

Преимущество кроватей в их удобстве, а благодаря качественному матрасу получается более крепкий сон. Если площадь позволяет, то следует организовать зонирование однокомнатной квартиры на спальню и гостиную.

В комнате появится место для времяпровождения с друзьями и при этом сохранится приватная зона. Если основательно подойти к данному вопросу, то даже из одной комнаты можно сделать уютное и функциональное помещение.

Последнее время растет популярность у кровати –трансформера, конструкция с легкостью собирается в шкаф освобождая полезную площадь. Разделяя спальню и гостевую зону можно использовать перегородки.

Это могут быть ширмы, стеллажи, гипсокартонные конструкции или стеклянные панели. В магазинах можно найти большой выбор изделий с подходящей расцветкой и даже с орнаментами.

Стеллажи решает сразу несколько вопросов, они пригодятся для хранения вещей, разделят пространство и при этом хорошо пропустят естественное освещение.

Зал

При оформлении помещения учитываются самые разные параметры — от геометрии, количества и расположения окон, до особенностей функциональных зон. Самой большой проблемой в хрущевках считается узкая форма помещения, которая может стать препятствием для естественной освещенности.


Нехватка естественного освещения компенсируют светлой отделкой и установкой дополнительных источников света

При выборе цвета оформления помещения рекомендуется отдавать предпочтение светлым тонам (белый, бежевый, пастельный), они позволяют сделать интерьер свободнее, просторнее. Коралловый, сиреневый, бирюзовый подходят для помещений для творческих людей. Интерьер может быть оформлен в любых стилях, важную роль играет функциональность.


Утепленная лоджия может стать продолжением комнаты

Реализация интерьера в современном стиле требует выбора четкого графического дизайна, в котором зонирование не требует использования объемных объектов. При зонировании рекомендуется использовать разные оттенки для стен, они должны быть в одном цветовом диапазоне.

Цветовые варианты

При выборе цветовой гаммы следует уделять внимание светлым однотонным решениям. Особенно это касается оформления стен, ведь темные тона, особенно обои с рисунками, визуально уменьшают комнатное пространство. Хорошо подойдет классический белый стиль. При наличии естественного освещения он будет гармонично сочетаться с любым интерьером. Довольно популярны и различные кремовые тона.

Можно использовать сочетания ярких кислотных цветов, но только в качестве дополнительных цветовых тонов. Обычно их используют непосредственно в декорировании помещения. Основные же цвета в таких случаях стандартные.

Прихожая

Любая квартира начинается с прихожей. Стандартный дизайн комнаты в однокомнатной квартире предполагает составление проекта. Предварительно рекомендуется продумать место для размещения обуви, верхней одежды в условиях ограниченного пространства. Идеальным вариантом для оформления прихожей считается ниша, она используется в качестве элемента декора, может применяться для расстановки мелких предметов. Сэкономить пространство поможет установка крючков для одежды вместо громоздкого шкафа.


Светлые стены визуально расширят пространство прихожей и наполнят помещение светом

При выборе оттенков рекомендуется обращать внимание на общий стиль, в котором выполнен интерьер квартиры. Оптимальными считаются нейтральные спокойные тона.

Маленькая спальня в однокомнатной квартире

Спальня отделена от остальной части квартиры перегородкой. Это создает атмосферу близости, но не отсекает воздух и дневной свет. Принимая во внимание, что маленькой квартире нужно много места для хранения, между спальней и прихожей можно установить двухсторонний шкаф, а в стороне от кровати в стене спрятать полки. Благодаря такому расположению спальни будет возможным ограничить количество отдельно стоящей мебели, что поможет создать впечатление простора.

Энергетические цвета спальни

Маленькая спальня в однокомнатной квартире может быть красочная. Желтый, зеленый, фиолетовый цвет на стене спальни, то есть отклонение от серого и белого, подчеркивает самобытность этого интерьера. За перегородкой между маленькой спальней и гостиной можно разместить большую кровать. Удачно подобранные цвета придают помещению теплый характер. На полу можно установить графитовую плитку.

Спальня

При отделке спальни в небольшой квартире рекомендуется обратить внимание на дизайнерские идеи. Место должно быть максимально компактным, его должно хватить для установки кровати и тумбочки. Спальню следует размещать в самом затемненном месте квартиры. В узкой длинной квартире спальня должна быть размещена в самом удаленном участке.


Для отделения спального места хорошо подходят раздвижные перегородки из матового стекла

В интернете на фото однокомнатной квартире-студии представлено большое количество разнообразных вариантов. При необходимости спальная зона может быть отделена от стены специальной картонкой.

Что следует принять во внимание при оформлении спальни

Еще в начале планирования ремонта необходимо учесть все возможности, которые помогут правильно организовать спальное помещение. Специалисты рекомендуют обратить внимание на следующие нюансы, которые адаптированы под разные типы строений.


При желании можно отгородить кровать и так. Она просто по периметру закрывается легкой шторой.

Перегородка в виде «гармошки»

Основной плюс «гармошки» заключается в ее мобильности. Она легко складывается, занимая при этом минимум свободного пространства. Каждый член семьи имеет возможность уединиться и спокойно отдохнуть, даже если это хрущевка.


Спальную зону можно отделить перегородкой в виде гармошки.

Перегородки из гипсокартона

Вместо того, чтобы разводить пыль и лишнюю грязь, выстраивая стену из кирпича, можно рассмотреть варианты с гипсокартонном. Разнообразие идей и фигур позволит не только отгородить спальню от активной части, но и получить дополнительное место для хранения вещей. Даже владельцы хрущевок могут рассчитывать на полноценную зону отдыха.

Перегородка из гипсокартона – тоже неплохой вариант. Ее можно снабдить полочками.

Спальня в нише – идеальное решение

Кровать в нише на специальном подиуме поможет сохранить ценные квадратные метры. Изолированная спальня в 1 комнатной квартире есть на фото. Несколько аргументов, в пользу этого решения:

  • место для уединения – такую нишу можно закрыть небольшой шторой;
  • идеально подходит для семьи с детьми – у взрослых появляется отдельное место, не в ущерб игровой;
  • стильно – выглядит очень необычно, можно отталкиваться от основной стилистики помещения.

Кухня

Маленькая кухня должна обставлена мебелью максимально функционально. При отделке стен рекомендуется использовать светлые тона, так как они расширяют пространство. Подоконник может использоваться в качестве обеденной зоны или места для приготовления пищи.


Эргономику маленькой кухни необходимо продумать до мелочей

Варианты ремонта


Ремонт бывает косметический или капитальный, выбор нужного варианта зависит от состояния квартиры

Косметический ремонт

Косметический ремонт считается более простым вариантом по сравнению с капитальным. Его цель заключается в обновлении интерьера, замены износившихся обоев, кафеля на новые. Он не такой затратный, как капитальный, может проводиться в несколько этапов. Предварительное ознакомление с примерами интерьеров поможет подобрать наиболее подходящий для конкретной квартиры.

  • В первую очередь ремонту подлежит потолок, оптимальным вариантом считаются натяжные конструкции. Альтернативой покрытию станет так же потолочная плитка, покраска, специальные обои.
  • При отделке стен рекомендуется использовать обои, декоративную или обычную штукатурку. Предварительно проводится выравнивание шпатлевка стен. Скрыть значительные дефекты, неровности поможет отделка панелями из пластика или ДСП. С фото обоев для комнаты в однокомнатной квартире можно ознакомиться в интернете.
  • Замена напольного покрытия проводится достаточно редко, делать это следует на финальном этапе. Сначала делается демонтаж старого покрытия, устранение щелей, дефектов. Большим спросом при отделке пола пользуются ламинат, паркет, линолеум.


Натяжной потолок позволяет быстро обновить интерьер квартиры, затратив при этом минимум времени


Ламинат является универсальным материалом, который подходит как для напольного покрытия, так и для отделки стен

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт требует больших затрат. Он предполагает проведение масштабных изменений, в том числе перепланировок, замену старых батарей на новые, монтаж электропроводки и т. д.

  • В однокомнатной квартире все стены считаются несущими, поэтому снести можно только перегородку между ванной и туалетом, все помещения типа кладовой так же могут быть разрушены.
  • При капитальном ремонте обычные проемы могут быть заменены арочными. Вход может быть перенесен в другое место, старый при этом заделывается с обеих сторон гипсокартоном.
  • Перед проведением капитального ремонта необходимо тщательно продумать каждую мелочь. Очень важно подготовить схему электропроводки с указанием количества выключателей и розеток, план расстановки мебели, чтобы бытовую технику можно было легко подключать к источникам питания без использования удлинителей.


Арочный проем – идеальное решение для визуального увеличения пространства без изменения площади комнаты


Арку можно сделать между коридором и комнатой либо между кухней и гостиной

Капитальный ремонт предполагает проверку состояния стеновых и потолочных покрытий. Трещины и неровности должны быть устранены. Старые окна и двери заменяются на новые.

Выбор стилевого направления

При интерьере 1 комнатной квартиры могут использоваться несколько десятков разных стилей.


Создать теплую и уютную атмосферу можно, выбрав прованс для оформления квартиры

Скандинавский

При отделке квартиры в скандинавском стиле рекомендуется отдавать предпочтение современным материалам. На пол следует укладывать деревянные доски. При декоре стен можно использовать вагонку, потолка — штукатурку, белую краску. В интерьер отлично вписываются натуральные ткани, вязаные пуфики, естественное освещение, пастельные оттенки.


Скандинавский стиль предлагает два варианта цветовой палитры для отделки стен: белая или серая. Оба идеально комбинируются с деревянными текстурами

Современный

Основными чертами современного стиля считаются многогранность, пластичность. Особое внимание уделяется освещению, установка светильников на разных уровнях поможет подчеркнуть глубину помещения. Экономия в данном случае неуместна, как и излишнее загромождение пространства. Каждый элемент должен быть функциональным, наполнен смыслом. При создании современного стиля нелишним будет использование тенденций стилей хай-тека, модерн, эклектика, минимализм.


Современный интерьер не ограничен строгими рамками и допускает использование лучших идей из других стилевых решений

Лофт

Стиль лофт идеально подходит для квартир с высокими потолками. При оформлении потолочных покрытий применяются фальш-балки. Они используются для зонирования пространства, в них скрывается часть проводов. При отделке одной из стен, кухонного фартука рекомендуется использовать красный или белый кирпич. В интерьер идеально впишется настоящая или искусственно состаренная грубая деревянная мебель. В качестве декоративных элементов рекомендуется использовать раритетные предметы.


Лофт идеально подойдет для оформления квартиры студийной планировки

Минимализм

На первый взгляд оформленная в стиле минимализм квартира может показаться нежилой. Все вещи скрываются в шкафах. На ящиках шкафов, гарнитурах, антресолях отсутствуют ручки. Шторы, декор в стиле минимализм отсутствуют, в качестве освещения предпочтение отдается встроенным светильникам.


Лаконичный минимализм часто выбирают молодые пары, которые ещё не успели завести детей

Подбор мебели в комнату

При выборе мебели предпочтение рекомендуется отдавать многофункциональности, компактности. Важную роль играет единство стилей. Мебель не должна занимать много места, что позволит сэкономить свободное пространство. Идеальным решением считается встраиваемая мебель, трансформеры, которые можно убрать. Компактные стенки-горки подходят для размещения большого количества вещей.


Для организации полноценного спального места идеально подходит откидная кровать

Варианты расположения

Предварительно рекомендуется составить план комнаты с указанием мест, где будет стоять мебель. Заранее следует ознакомиться с примерами интерьера комнат, похожей на вашу.


В однокомнатной квартире должна находится только та мебель, без которой действительно не обойтись

Сэкономить место для хранения постельного белья поможет диван. Неплохим вариантом считается также встроенная в шкаф-кровать, которая убирается в шкаф днем. При достаточной высоте потолка спальное место может быть размещено на втором ярусе. Сэкономить пространство поможет так же обустройство спального места на подоконнике, который должен быть предварительно расширен.


Раскладной диван решит проблему организации спального места в общей комнате


На верхнем ярусе кровати-чердака располагают спальное место, на нижнем – зону отдыха или рабочий кабинет

Максимально освободить пространство в комнате позволит размещение гардероба или кладовки в прихожей. Это поможет избежать покупки тумбочек и другой мебели для хранения вещей. Визуально расширить пространство можно с помощью шкафа с зеркальными поверхностями.


Даже небольшая гардеробная комната сделает хранение одежды более удобным

На кухню рекомендуется установить складной стол, который складывается после приема пищи. Вместо гарнитура можно использовать навесные ящики, полочки для бытовой техники, сувениров. Ноутбук поможет сэкономить место для размещения компьютерного стола. Мебель должна располагаться максимально близко друг к другу. При оформлении хрущевки рекомендуется отказаться от размещения мебели вдоль стен. Шкаф-купе считается идеальным вариантом.


Складной столик станет практичным дополнением интерьера малогабаритной кухни

Оптимальным решением будет встроенная мебель, позволяющая рационально задействовать буквально каждый сантиметр свободного пространства

Для хранения вещей могут использоваться так же стеллажи, которые часто служат в качестве перегородки. Закрытые полки, коробки и корзины помогут использовать свободное пространство максимально комфортно. Цвет мебели не должен контрастировать с оттенком стен.

Что нужно знать

Уютная однокомнатная квартира изо дня в день будет радовать своих владельцев, особенно в хорошем дизайне. Вариантов создания интерьера достаточно много, но все они строятся по определенным правилам:

  1. Создание простора. Пожалуй, единственное, чего может не хватать в однокомнатной квартире это свободного места. И основной задачей при создании любого интерьера будет именно создание максимального простора.
  2. Зонирование. В однокомнатной квартире просто необходимо разделять рабочую зону и зону отдыха. При этом можно использовать как различные перегородки и занавески, так и простое визуальное разделение.
  3. Удобство и функциональность. Плоха та квартира, в которой отсутствует удобство. По этой причине не менее важной задачей, при создании интерьера, является создание удобства и уюта в квартире. Функциональность же позволит рационально подобрать и использовать мебель и бытовую технику.
  4. Правильный выбор интерьера. Хороший подбор интерьера будет способствовать созданию определенного настроения в вашей квартире. Гармонично подобранная гамма красок, аксессуаров и создание единого стиля обеспечат тепло и уют в вашей квартире.
  5. Грамотный подбор мебели. Выбор мебели для однокомнатной квартиры – задача, обеспечивающая в первую очередь оптимизацию всего пространства квартиры и, как следствие, создание большего простора. Если гармонично обставить квартиру, подобрав определенную мебель, получится настоящее произведение искусства.

Фотографии идей дизайна однокомнатных квартир

На нашем сайте представлено большое количество вариантов фотографий дизайна однокомнатной квартиры.

Выбор стиля дизайна для однушки

Когда вы уже знаете насколько плотно будет стоять мебель, сколько будет свободных стен и т.д., можно задуматься о выборе стиля дизайна. До этого нет никакого смысла думать о стиле: если вы хотите пышную классику, но квартира получается плотно заставленной мебелью, то разумнее будет от классики отказаться.

Это ловушка, в которую попадают очень многие. Мы рисуем себе в голове картину идеальной квартиры, отказываясь замечать объективные препятствия. В дизайне однокомнатной квартиры просто невозможно реализовать всё задуманное, придётся идти на некоторые компромиссы. Это не значит, что результат будет хуже, как раз наоборот. В правильно выбранном стиле сложнее совершить ошибку.

У нас есть список стилей дизайна с фото, где можно подобрать подходящий вариант. Обычно чем меньше площадь, тем лучше подходят современные направления дизайна. На большой площади ограничений нет.

Главное не сам стиль дизайна, а насколько хорошо он подходит именно вашей квартире и насколько качественно и целостно реализован.

Дополнительный жилой блок — SDCI

См. также: Гаражи

Что это?

Вспомогательная жилая единица (ADU) представляет собой отдельное жилое помещение в доме или на той же территории, что и существующий дом. Эти единицы не являются законными, если они не были созданы в процессе получения разрешения. Законно разрешенная единица в доме называется присоединенной вспомогательной жилой единицей (AADU). Разрешенная законом единица на территории (но не в доме) называется отдельной вспомогательной жилой единицей (DADU) или коттеджем на заднем дворе.Крошечные дома с фундаментом считаются DADU.

Примечание:  Крошечные домики на колесах рассматриваются как прицепы для кемперов. Вы не можете жить в крошечном доме на колесах (или аналогичном оборудовании, таком как RV и лодки) на участках в черте города Сиэтла. Если в вашем крошечном доме есть колеса, вам необходимо соблюдать правила парковки для больших транспортных средств.

Предварительно утвержденные планы DADU

Управление планирования и развития (OPCD) запустило веб-сайт ADUniverse в сентябре 2020 года.ADUniverse содержит галерею предварительно утвержденных дизайнов DADU, пошаговое руководство по процессу ADU и инструмент поиска для определения возможности добавления ADU к вашему объекту. Созданные местными дизайнерами и архитекторами 10 предварительно утвержденных планов строительства предлагают более быстрый, простой и предсказуемый процесс получения разрешений для создания DADU. В большинстве случаев вы можете получить разрешение всего за 2-6 недель. Дополнительную информацию о процессе выдачи разрешений см. в разделе «Как подать заявку на отдельно стоящую вспомогательную жилую единицу с использованием стандартного плана».

Реформа ADU в Сиэтле
В июле 2019 года мэр Дженни Дюркан подписала закон об устранении нормативных барьеров и упрощении для владельцев собственности создания вспомогательных жилых единиц (ADU) в зонах Сиэтла для одной семьи. Новые правила ADU вступили в силу 8 августа 2019 г. 

Информация о новом законодательстве указана ниже: 

Какие разрешения вам нужны?

Добавление в существующем доме. Вам необходимо разрешение на строительство/перестройку.

Строительство отдельного блока. Вам необходимо разрешение на строительство/перестройку.

Легализация существующего подразделения. Вам необходимо разрешение на строительство для использования.

Возможно, вам также потребуется подать заявку на изменение электроснабжения или новые услуги от Seattle City Light.

Исследовать код

Вы можете построить эти отдельные жилые помещения в односемейной или малоэтажной зоне, а в некоторых случаях — в соседней или коммерческой зоне.Наши коды ограничивают размер и размещение вашего AADU или DADU.

Требования к любым вспомогательным жилым единицам:

  • В зонах SF5000, SF7200 и SF9600 можно построить до двух ADU. Это могут быть либо два AADU, либо один AADU и один DADU. Вторая единица должна соответствовать определенным критериям: 1) соответствовать стандартам зеленого строительства или 2) быть доступной по цене единицей, зарезервированной для домохозяйств, имеющих право на получение дохода. На малых жилых участках (RSL) и в многоквартирных малоэтажных зонах разрешена только одна пристроенная или отдельно стоящая вспомогательная жилая единица для каждой односемейной, рядной или таунхаусной единицы.В квартирах в малоэтажных зонах АДУ не допускаются, а в квартирах в зонах РГБ разрешены.
  • Парковка не требуется для ADU. Однако вы не можете удалить существующие требуемые парковочные места вне улицы, если только они не заменены в другом месте на территории в месте, разрешенном в соответствии с кодексом.
  • Владелец недвижимости не обязан проживать в собственности, где находится ADU.
  • SDCI будет сообщать округу Кинг обо всех разрешениях на дополнительные жилые помещения для оплаты мощностей по очистке канализации.Во время подачи заявки вам нужно будет заполнить форму, подтверждающую эти платежи за емкость.

Требования AADU:

  • Площадь AADU ограничена 1000 квадратных футов в односемейной зоне, включая RSL, и до 650 квадратных футов в малоэтажной зоне
  • AADU должен соответствовать действующим стандартам Сиэтла по жилым, строительным, механическим, электрическим, энергетическим, земельным, экологически критическим районам и береговым линиям кодексов
  • .

Дополнительную информацию о AADU см. в Совете 116A «Обустройство дополнительного жилого помещения (AADU)».

Требования к DADU:

  • Минимальный размер участка, требуемый для DADU, составляет 3200 квадратных футов в зонах на одну семью
  • Общая площадь DADU ограничена 1000 квадратных футов общей площади в односемейных зонах, включая RSL, и 650 квадратных футов в малоэтажной зоне
  • DADU должен соответствовать всем требованиям жилищного, строительного, механического, электрического и энергетического кодекса Сиэтла, которые применяются к жилым домам на одну семью

Дополнительную информацию о DADU см. в Совете 116B «Обустройство отдельной вспомогательной жилой единицы (DADU)».

Связанные документы

UAlbany опровергает желание застройщика назвать апартаменты «Датчанин»

ALBANY. Когда компания Redburn Development Partners решила преобразовать отель длительного пребывания на Вашингтон-авеню в апартаменты для студентов, она подумала, что название «Датчанин» идеально подходит для современной квартиры. краевой комплекс.

Так продолжалось до тех пор, пока Университет в Олбани не вручил разработчикам письмо о прекращении противоправных действий, слегка нарушив планы датчанина.

UAlbany подтвердил, что отправил письмо в Редберн.«Это было сделано в рамках рутинных усилий UAlbany по контролю и обеспечению соблюдения наших прав на название и товарные знаки университета», — сказал представитель университета.

То, что команда Redburn считала умным и забавным названием, рекламируемым с фиолетовым и желтым цветами университета, чтобы привлечь внимание студентов, быстро превратилось в головную боль, прежде чем стратегический маркетинговый план разработчика смог прижиться.

«Это было слишком близко к университету», — сказала исполнительный вице-президент Redburn Элизабет Джоджо.«Последнее, что мы хотели сделать, это расстроить университет, наш крупнейший источник бизнеса».

Оглядываясь назад,

Джоджо признала, что это была «ошибка», хотя она сказала, что сделала свою домашнюю работу и не обнаружила никаких нарушений авторских прав, мешающих Pine Bush Suites взять это имя.

Redburn быстро изменил курс, применив тонкий подход к названию, сильно завуалировав его связь с немецким догом, назвав его Astro Apartments в честь любимой собаки Джетсонов.

«Это так далеко от UAlbany, я не думаю, что кто-то мог бы возражать против этого», — сказал ДжоДжо.

И ссылка на Джетсонов хорошо согласуется с желанием Редберна переоборудовать отель в современный жилой комплекс с тем же мультяшным стилем середины века.

Redburn купил Fairfield Inn и TownePlace Suites, примыкающие друг к другу, на аукционе за 5,2 миллиона долларов в апреле 2019 года.Они решили сохранить Fairfield Inn как часть флагмана Marriott.

Но при рассмотрении вопроса о ремонте, необходимом для того, чтобы номера Towneplace Suites соответствовали стандартам Marriott, было более разумно отказаться от флага и управлять им как независимым отелем длительного пребывания под новым названием, объяснила Джоджо.

Так появились апартаменты Pine Bush Suites. Застройщики не хотели игнорировать то, что недвижимость была расположена напротив университета, что делало ее отличным кандидатом на студенческое жилье.

Jojo сказал, что они решили продолжать использовать Pine Bush Suites как отель и продавать его только студентам в последние пару лет. Однако выйти на рынок оказалось труднее, чем ожидалось, и он не привлек столько студентов, сколько они надеялись.

Отель был заселен студентами, постоянными жителями и приезжими гостями.

Итак, их перепланировка в очередной раз пошла по другому пути. Редберн обратился в городской совет по планированию, чтобы изменить зонирование для размещения квартир.

Redburn нуждается в еще одном одобрении, прежде чем он получит полную поддержку города. Джоджо ожидает, что окончательное «да» они получат на собрании совета по планированию в апреле, несмотря на то, что компания уже начала рекламировать апартаменты Astro.

Департамент городского планирования не ответил на запрос Times Union о комментариях.

Дополнительные ремонтные работы обойдутся Redburn примерно в полмиллиона долларов, при этом будет построено 75 квартир-студий, 20 квартир с двумя спальнями и несколько апартаментов с одной спальней.

Начальная арендная плата оценивается в 1295 долларов США, включая все коммунальные услуги, и открыта для всех заявителей, а не только для студентов колледжей. Если все пройдет без сучка и задоринки, Redburn начнет двухэтапную реконструкцию в июне, ожидая, что все будет готово и заработает к 1 августа. 

— Не скажу, что мы не будем скучать по бегу и недорогому отелю длительного пребывания, — признал ДжоДжо.

«Это был очень интересный опыт.И мы встретили действительно замечательных людей, но мы любим наших жителей так же сильно, как любим гостей нашего отеля», — заключила она.

Точка зрения арендодателя: нежелательные гости — Центр ресурсов арендаторов

Каждую весну и осень мне выпадает честь помогать проводить семинары по всему штату. Толпа участников обычно состоит из домовладельцев, социальных работников и адвокатов. Я всегда нервничаю, чтобы начать — они задают действительно хорошие/сложные вопросы! Но я так рад, что люди приходят, участвуют и берут знания, которые мы должны распространять в своих сообществах.

Я всегда возвращаюсь с новым пониманием того, как трудно быть домовладельцем. Мы обслуживаем арендодателей круглый год (нашими ежедневными клиентами являются арендаторы и арендодатели!), но знакомство новичка с нюансами всей истории отношений между арендатором и арендодателем действительно демонстрирует уровень навыков, необходимых для того, чтобы быть внимательным арендодателем. Хороших арендодателей найти трудно, и на наших семинарах мы встречаем много замечательных арендодателей.

Итак, сегодня я рассматриваю точку зрения арендодателя в ситуации, когда у арендатора есть постоянный гость.

Теперь, , чтобы внести ясность, не всех арендодателей волнует, есть ли у арендатора постоянный гость , и законы не слишком часто имеют свое мнение. Арендодатели: вам не нужно заботиться* , если у арендатора есть долгосрочный гость, не сдаваемый в аренду, но часто это происходит у вас. Это для тех из вас, кто делает.

Перед тем, как начать: Если вы хотите иметь контроль над тем, кто живет в доме, вам нужно что-то сказать об этом в договоре об аренде.** Вы должны рассмотреть:

  • Как долго может оставаться гость? То ли последовательно, то ли в течение… год?
  • Сколько гостей разрешено?
  • Вы не можете полностью запретить гостям, потому что это противоречит праву вашего жильца на «исключительное владение».
  • Если вы ищете аренду для использования, Wisconsin Legal Blank продает их и говорит о гостях. Обратите внимание, что в Висконсине нет «стандартных договоров аренды», и если вы сохраните договоры аренды, убедитесь, что они соответствуют будущим изменениям в законодательстве.
  • Если в договоре аренды нет правил, касающихся гостей, вы не можете применять какие-либо правила в отношении гостей.

Законы Висконсина:  Эти законы не очень строгие, поэтому маловероятно, что именно они будут устанавливать ограничения.

  • Wisconsin Законы о размещении: Wisconsin требует, чтобы спальные зоны включали 400 кубических футов пространства для каждого жильца старше 12 лет и 200 кубических футов для каждого человека младше 12 лет. Спальным местом может быть гостиная, кабинет или столовая, если есть соответствующие пути эвакуации при пожаре. Сюда не входят прихожие, ванные комнаты и кухни.
    — Пример: если в комнате средние потолки 8 футов, потребуется спальное место размером 5 x 10 футов для взрослого или спальное место 5 x 5 футов для ребенка. СПС 379.09
  • Местные законы о заселении: Большинство местных органов власти потеряли право принимать более строгие законы о заселении с принятием Закона штата Висконсин № 76 2013 года. 
  • Совет по зонированию : В зависимости от района существуют кодексы зонирования, которые ограничивают количество людей (или отношения между людьми), которые могут проживать в съемном жилье.Проконсультируйтесь с местным советом по зонированию.
  • Правила для арендодателей : В соответствии с законодательством штата Висконсин арендодатели могут устанавливать свои собственные правила проживания, если эти правила основаны на количестве людей, которые могут проживать в определенных единицах жилья, а не на семейном положении. В ваших правилах вы не можете предоставить арендаторам площадь менее 400 кубических футов, но вы можете потребовать, чтобы у них было больше места. Кроме того, вы не можете указывать людям, где спать в их квартире.
    — Пример правила размещения : Не более 6 человек могут проживать в квартире с 2 спальнями.
    — Пример незаконного правила размещения : только семьи с 4 детьми или менее могут занимать квартиру с 2 спальнями. (Почему? Нельзя сказать, что там могут жить только семьи).

Возможные действия арендодателя : Если вы обнаружите в квартире лишних людей, что вы можете сделать?

  • Свяжитесь с жильцами : Очень важно узнать у жильцов, есть ли в их квартире лишние люди, потому что постороннему очень легко неправильно понять, что происходит внутри дома.Итак, спросите, что происходит, в письме или по электронной почте (или позвоните, а затем изложите содержание вашего разговора в письменной форме, чтобы иметь документальный след). Скажите, что вы слышали о ком-то, кто там живет, и посмотрите, как отреагирует арендатор. Например: однажды сосед перепутал няню с лишним неназванным жильцом, когда на самом деле няня просто приезжала ежедневно ухаживать за ребенком, а на самом деле там не жила.
  • Вместе со своими жильцами удалите гостя: Иногда жильцы тоже не хотят, чтобы этот человек был там, но им нужна помощь, чтобы вытащить его.Некоторое время назад мы написали пост («Что делать с непрошенными гостями») специально для этих жильцов. Вы можете распечатать его и передать им, и если у них есть вопросы, они также могут связаться с нами. В таких ситуациях арендаторы (по закону) становятся арендодателями этого нежелательного гостя и могут пройти через процесс подачи уведомлений и выселения гостя, но им может потребоваться некоторое пространство для маневра, чтобы иметь время для прохождения этого процесса.
  • Уведомление о выселении из-за нежеланного гостя : Арендодатель может уведомить арендатора о выселении (например, за 5 или 14 дней) за нарушение договора аренды из-за дополнительного человека.(Предположим, что в вашем договоре аренды есть этот пункт, который вы должны иметь, если у вас есть мнение о таких вещах.) Доказать в суде, что там живет лишний нежелательный житель, может быть очень сложно, поэтому убедитесь, что у вас есть свои утки. ряд, прежде чем вы обратитесь в суд по выселению.
  • Уведомление о выселении из-за чего угодно, кроме нежеланного гостя: Арендодатель может направить арендатору уведомление о выселении (например, за 5 или 14 дней) в случае других проблем, которые легче доказать, например просроченной арендной платы.В уведомлении вы можете сказать, что меньше, чем обычно, желаете решать проблемы из-за того, что в доме живет лишний человек.
  • Непродление: Как недавно обсуждалось в этом блоге, арендодателям редко приходится объяснять причины отказа в продлении (хотя, для протокола, неуполномоченное лицо, проживающее там, кажется мне вполне законным). Таким образом, вы можете прекратить помесячную аренду из-за этого или объяснить, что не планируете продлевать годовую аренду.
  • Добавление дополнительного человека к договору аренды : Арендодатель может попросить арендатора подать заявку на проживание дополнительного человека, если он уже проживает в этом помещении.Этот образ действий имеет некоторые преимущества…

Зачем арендодателю добавлять в договор аренды дополнительного человека?

  • Соблюдение условий аренды: Чтобы неуполномоченные лица соблюдали правила и несли ответственность за условия аренды.
  • Безопасность : Приложение дает вам возможность изучить биографию этого человека из соображений безопасности.
  • Аренда? Не всегда: Если ваши первоначальные арендаторы уже довольно хорошо справляются с арендной платой, возможно, вам не нужно так много изучать финансовое положение нового человека.Если арендаторы несут солидарную ответственность по договору аренды, то первоначальные арендаторы могут по-прежнему нести ответственность так же, как и раньше. (Подробнее о солидарной ответственности здесь)

Как арендодатель может доказать, что в квартире есть дополнительные люди?  Если вы планируете выселить за это правонарушение (и у вас есть пункт в договоре об аренде, согласно которому вы можете это сделать), то вам необходимо доказать, что в доме проживает еще один неуполномоченный житель, как только вы доберетесь до суда мелких тяжб.Советы/объяснения суда мелких тяжб здесь, но, как правило, вы должны предоставить немного больше доказательств, чем другое лицо в суде. (Но мы не адвокаты! Это не юридическая консультация! Просто мозговой штурм). Вот несколько идей, как доказать несанкционированного резидента:

  • Так говорят: Жилец или гость говорит, что гость там живет. Может быть, это происходит, когда вы звоните и спрашиваете, что происходит? Может быть, это потому, что ремонтник приходит делать ремонт, а гость говорит: «Я здесь живу.»
  • Сосед так говорит: Если сосед может сказать вам, когда гость пришел и ушел, это может помочь. Это само по себе кажется немного тонким, поэтому убедитесь, что у вас есть другие способы показать, что гость живет там.
  • Отчет полиции: Много раз домовладелец узнает о нежелательном дополнительном госте, потому что есть проблема. Если это небольшой (скажем, жалоба на шум), но достаточно большой для того, чтобы приехала полиция, вы можете получить копию этого полицейского отчета, обратившись в местное отделение полиции с запросом об открытых записях.Это будет иметь больший вес, если полиция спросит у нежелательного гостя его/ее адрес, а он указан как ваша собственность.
  • Использование воды: Если потребление воды резко возрастет, это может означать, что в собственности проживают дополнительные люди. Или унитаз может быть сломан.
  • Доказательство другого места жительства : Если вы достаточно уверены в том, что неуполномоченный житель проживает в вашей квартире, вы можете запросить подтверждение того, что у него есть другое место жительства.Это может быть договор аренды на их имя или счет за коммунальные услуги. Если вы запросили это доказательство в письменной форме, и никто не может указать постоянное место жительства этого человека, это может помочь вашему делу.
  • Mail : Это сложный вопрос, поскольку права на почту защищены федеральным законодательством. Однако, если в почтовом ящике есть имя, которое вам незнакомо, то оно может указывать на долгосрочное проживание (хотя это может и не быть — это может просто означать, что моя сестра состоит в Корпусе мира, и я получаю ее почту, или что-то еще). действует соглашение о получении почты).
  • Как выглядят вещи внутри квартиры: Если вы дадите соответствующее уведомление, чтобы войти в квартиру (правила входа арендодателя здесь), и войти, чтобы осмотреть и осмотреться, и найти вещи, которые явно говорят о том, что там живет кто-то еще (например, 5 дополнительных кроватей), то это может быть частью вашего дела.
  • Не делайте ничего противозаконного: Может возникнуть соблазн проникнуть в подразделение без предварительного уведомления или тайком вытащить почту из почтового ящика, но если вы скрытны, то информация, которую вы получаете, тоже выглядит сомнительной.Если ваша цель — выглядеть разумным, то незаконные действия определенно делают вас менее разумным.

—-

* Есть одна причина, по которой вам следует беспокоиться: если этот лишний человек каким-то образом подвергает опасности других ваших жильцов. Если вы знали, что долгосрочный гость опасен, и не работали с арендатором, который принимал его/ее, чтобы выселить этого арендатора, вы могли быть привлечены к ответственности.

** Странно, под Wis.Стат. 704.09(1), помесячные арендаторы или арендаторы по желанию (где порядок оплаты менее регулярен) не могут сдавать в субаренду без согласия арендодателя, даже если нет договора аренды и даже если в договоре аренды ничего не говорится о субаренде . Теперь субаренда отличается от того, чтобы иметь долгосрочного гостя (субаренда платит, гости не так много), поэтому, в конце концов, это может не иметь значения. Как правило, арендодатели не информируются о незаконной субаренде, поэтому, будь то субаренда или гость, вам все равно нужно будет доказать, что нежелательный человек находится там, и предпринять любые действия, подходящие для вас.

—-

Привет! Знаете ли вы, что мы здесь, в TRC, не адвокаты? И это не юридическая консультация. Если то, что мы здесь написали, кажется вам неправильным, поговорите об этом с кем-то, кому вы доверяете. Если вам нужна помощь в поиске адвоката, ознакомьтесь с нашим справочным списком адвокатов.

 

100 лучших квартир в Чикаго, Иллинойс (с фотографиями)!

«Возможно, мы сможем показать правительству, как работать лучше благодаря лучшей архитектуре. В конце концов, я думаю, Чикаго станет самым красивым великим городом, оставшимся в мире.(Фрэнк Ллойд Райт)

Ах, Чикаго, столица Среднего Запада! Будучи третьим по величине городом в Соединенных Штатах, Чикаго является крупным центром бизнеса, культуры и развлечений. Хотя это уже не просто остановка для отдыха между восточным и западным побережьями, Big Onion по-прежнему может предложить целый мир. От городских небоскребов и гудящих такси вдоль Лейкшор Драйв до усаженных деревьями улиц и зеленых парков — здесь найдется ниша на любой вкус. Тем не менее, когда почти 4 миллиона человек называют ветреный город своим домом, найти свое место в этом хаосе может показаться сложной задачей.

Все знают, что хот-доги в чикагском стиле нельзя смазывать кетчупом, и все знают, что попытка путешествовать по Ригливиллю во время игры «Кабс» вызовет сцену толпы. лучшей архитектуры. В конце концов, я думаю, Чикаго станет самым красивым великим городом, оставшимся в мире». (Фрэнк Ллойд Райт)

Ах, Чикаго, столица Среднего Запада! Будучи третьим по величине городом в Соединенных Штатах, Чикаго является крупным центром бизнеса, культуры и развлечений.Хотя это уже не просто остановка для отдыха между восточным и западным побережьями, Big Onion по-прежнему может предложить целый мир. От городских небоскребов и гудящих такси вдоль Лейкшор Драйв до усаженных деревьями улиц и зеленых парков — здесь найдется ниша на любой вкус. Тем не менее, когда почти 4 миллиона человек называют ветреный город своим домом, найти свое место в этом хаосе может показаться сложной задачей.

Проблемы с Craigslist Chicago? Не можете найти эту особенную квартиру в аренду на Поиске квартир или Zillow? Список квартир здесь, чтобы помочь!

Основные советы по жизни в Чикаго

Все знают, что хот-дог в чикагском стиле нельзя смазывать кетчупом, и все знают, что попытка путешествовать по Ригливиллю во время игры «Кабс» вызовет скандал.Вот еще несколько советов для начинающих чикагцев, относящихся к конкретному городу. Хотя аренда отдельных домов определенно не редкость здесь, наиболее распространенными условиями проживания являются квартиры и кондоминиумы, последние из которых иногда сдаются их владельцами в частном порядке. Однако диапазон стилей, возрастов и качества среди них варьируется в зависимости от того, где вы ищете и сколько вы готовы потратить. Зная это, как, черт возьми, вы вообще можете начать?

Как найти квартиру

Всегда лучше заранее знать, чего ты хочешь от квартиры.Что для вас важно? Каков ваш ценовой диапазон? Готовы ли вы пожертвовать размером ради местоположения? Вы хотите винтажную квартиру, студию с дыркой в ​​стене или обновленную площадку на 40-м этаже с панорамным видом на озеро Мичиган? Одна из замечательных особенностей поиска квартиры в Чикаго заключается в том, что существует множество сервисов, которые снимут все ваши критерии, а затем бесплатно отвезут вас по городу, чтобы посмотреть несколько вариантов. Конечно, всегда есть списки в Интернете, объявления в газетах, и во многих районах будет достаточно простой прогулки по окрестностям, чтобы увидеть знаки «сдается в аренду».

Чикаго действительно не имеет определенного «сезона аренды». Квартиры доступны круглый год, хотя, во всяком случае, вариантов больше, и они, как правило, сдаются быстрее, а арендная плата выше весной и осенью. В эти сезоны вы, скорее всего, потеряете хороший дом другому претенденту, если не будете действовать быстро. Сдача жилья в аренду в середине января может дать вам преимущество в цене или времени, но перемещение дивана на четвертый этаж здания с пешеходными переходами, когда задняя лестница покрыта льдом, также может заставить вас дважды подумать.

Чего ожидать от «Чикаго Пэд»

Качество и стиль: Как уже говорилось ранее, в Чикаго есть все мыслимые типы жилья, хотя разные районы и ценовые диапазоны дадут разные результаты. В многоквартирных высотных зданиях обычно есть удобства, такие как консьерж / швейцар, общая терраса на крыше, бассейн или фитнес-центр. В этих типах зданий также будет больше ограничений или сборов за въезд и выезд. В старых зданиях с радиаторным отоплением газ и отопление часто включаются в арендную плату, что является огромным преимуществом в зимние месяцы, когда цены на отопление могут достигать 150-200 долларов и более в месяц.Кроме того, вам будет трудно найти квартиру в городе Чикаго, которая требует, чтобы вы сами оплачивали счет за воду.

Common Logistics: Стандартной является 12-месячная аренда, хотя иногда более крупная компания предоставляет финансовые льготы за подписание договора аренды на более длительный срок. Трудно найти краткосрочную или помесячную аренду, если только вы не сдаете в субаренду или арендуете у частного арендодателя. Что касается гарантийных депозитов, стандарт эквивалентен арендной плате за один месяц. Однако все чаще управляющие компании требуют невозмещаемую плату за въезд (обычно от 150 до 300 долларов на человека) вместо залога.

Ваш Арендный Арсенал: Вот список общих вещей, которые потребуются для подачи заявки на аренду:

  • Удостоверение личности с фотографией для всех заявителей

  • Совершенно нормально (особенно с управляющими компаниями) требовать невозмещаемую плату в размере 25–50 долларов США за проверку кредитоспособности/проверки биографических данных с каждого заявителя.

  • Ожидается предоставление информации о заявлении, включая (но не ограничиваясь) текущую информацию о работодателе, финансовую информацию, контактную информацию предыдущего арендодателя, а также личные или профессиональные рекомендации.

  • Многие крупные управляющие компании потребуют предыдущие банковские выписки или платежные квитанции в качестве подтверждения дохода

    Окрестности Чикаго

В городе Чикаго насчитывается более 200 уникальных кварталов, динамичных и социально построенных, каждый со своими причудами и повседневной жизнью. В гораздо большем (и более общем) масштабе город можно разделить на четыре массивные части. Считайте это отправной точкой в ​​поиске своего «капота».Как только вы решите, какая часть города лучше всего подходит для вас, изучите окрестности этого района, чтобы найти наиболее подходящий вариант. Полуофициальную карту окрестностей Чикаго можно найти здесь.

Петля: Центральный транспортный узел Чикаго, получивший название «петля» из-за кругового пути, по которому надземные поезда огибают его, в основном считается коммерческим районом. Он может похвастаться типичными достопримечательностями Чикаго, включая небоскребы, музеи, парки Грант и Миллениум, театральный район и большой торговый район.Жилье в петле имеет тенденцию быть более разреженным и располагаться ближе к периметру. Этот район оживлен в течение дня. Жилые помещения представляют собой компактные высотные кондоминиумы и многоквартирные дома. Как правило, чем дальше ваша жилая близость от петли, тем дешевле, просторнее и «жилее» будет ваша квартира.

Северная сторона: Ближе к кольцу и торговому району «Великолепная миля» на Мичиган-авеню. Вокруг этих кварталов тоже много таунхаусов.По мере продвижения на север арендная плата немного падает, а улицы становятся обсаженными деревьями, но население значительно увеличивается. Северная сторона в целом является наиболее густонаселенной частью города, особенно на берегу озера. В этом районе много инфраструктуры, парков и ночных клубов. Он может похвастаться довольно четным числом двух- и трехквартирных домов, старинных дворовых построек и многоэтажек всех типов, с вплетенными в них карманами домов на одну семью.

Южная сторона: Южная сторона занимает гораздо большую территорию.Некоторые части южной стороны представляют собой причудливые жилые районы, а некоторые довольно старые и исторические. В этих районах больше домов на одну семью и небольших зданий. Миллионы чикагцев до сих пор называют его своим домом.

Западная сторона: К западу от петли исторически находилась промышленная зона; когда-то здесь располагались знаменитые скотные дворы Чикагского союза. Ближе к центру города вы найдете кондоминиумы в стиле лофт и старые склады, переоборудованные в рестораны и галереи, а также один из крупнейших медицинских районов США.Дальше появляются отдельные дома, таунхаусы и бунгало.

Городской транспорт

Если бы у этого города было сердцебиение, его вены были бы полны пассажиров. Вопрос на самом деле не в том, сможете ли вы передвигаться по городу, а в том, как вы будете передвигаться по городу. Как и в любом мегаполисе, в Чикаго легко дойти пешком, но некоторые расстояния слишком велики.

Общественный транспорт: Чикаго имеет вторую по величине систему общественного транспорта в Соединенных Штатах.Ежедневно по всему городу курсируют восемь железнодорожных линий (как надземных, так и подземных) и более 140 автобусных маршрутов; некоторые работают круглосуточно, другие только в часы пик. Для поездок за пределы города региональное транспортное управление управляет 11 железнодорожными линиями Metra и пригородными автобусами, которые обслуживают более 200 станций в городах от южного Висконсина до северной Индианы.

Езда на велосипеде: Чикаго — большой город для езды на велосипеде (на удивление) круглый год. Велосипедные дорожки можно увидеть вдоль многих крупных улиц.Велосипедные дорожки также проходят вдоль больших участков берега озера для более неторопливых поездок.

Вождение: В общем, один из наименее желанных видов транспорта в Чикаго, но многие все еще пользуются им. Найти квартиру с выделенным парковочным местом может быть сложно и дорого во многих районах города (подумайте о дополнительных 150–200 долларах в месяц за место в гараже или на открытой площадке), а уличная парковка — это беспощадная битва. Даже не заставляйте меня ездить по городу в час пик.Если вам нужно иметь машину в Чикаго, имейте в виду, что она, вероятно, станет очень дорогой и очень быстро разочарует.

Чикаго богат историей и культурой, оставаясь при этом современным городом. С таким большим разнообразием вы сможете найти подходящее место для вашего образа жизни или бюджета, и все это в захватывающей городской среде. Надеемся, что это руководство дало вам более конкретное представление о том, чего ожидать и как начать поиск. Хорошей охоты!

перепланировка, зонирование и косметический ремонт Проект 2-х комнатной квартиры 60 кв м

Чем больше площадь жилья, тем острее встает вопрос – как распорядиться десятками квадратов, не получив в итоге полупустое неудобное что-то? В Сети без труда можно найти фото дизайна двухкомнатной квартиры 60 кв.м. и многое другое, доказывающее, что просторная комната может быть и стильной, и удобной. Ключом к решению проблемы является правильное планирование. В статье вы найдете полезные советы и лайфхаки по оформлению интерьера больших квартир и узнаете, как превратить жилье любой площади в место, где находиться комфортно и приятно.

Дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв.м. — фото

Метраж современных двухкомнатных квартир в новостройках зачастую превышает 50 квадратных метров.Так что жильцы, привыкшие к компактным хрущевкам, теряются при виде такого пространства и стараются обустроить помещение «по старинке», расставляя мебель вдоль стен и оставляя неуклюжие «полянки» посередине. Дизайнеры категорически против такого подхода — настоятельно рекомендуют отойти от советских стандартов и сделать акцент на просторе и свободе.

Любой профессионал предложит заказчику начать обустройство с общего представления о распределении функциональных зон в квартире.Для этого вам необходимо выбрать один из трех видов раскладок:

  • закрытое — традиционное жилье, в котором помещения отгорожены стенами, а вход в каждое помещение прикрыт дверью;

В каждую комнату ведет дверь, остается только прихожая

  • открытая — студийное пространство, предполагающее отсутствие дверей и разделение между комнатами, для зонирования используются отделка и мебель;

Стиль лофт идеально подходит для обустройства квартир открытой планировки

  • полуоткрытый — сочетание открытого пространства с традиционным.

В квартире объединены прихожая, гостиная и кухня, а спальня находится в отдельной комнате.

Первый вариант, по мнению большинства конструкторов, давно изжил себя. Нестандартные решения в планировке квартиры — в этом году. Открытый тип помещений и стиль лофт сейчас на пике популярности, однако такая организация пространства подходит только для людей, проживающих в одиночестве, или для молодых семей без детей, ведь без дверей и стен практически невозможно обеспечить приватность. для каждого домохозяйства.

Наиболее практичным решением видится полуоткрытый тип корпуса. От остальных типов он взял только лучшее — небанальность и ощущение простора от мастерской и приватности замкнутых пространств. Соединить прихожую и гостиную можно, убрав стену при перепланировке и оставив спальную зону подальше. Также можно объединить кухню и гостиную, сделав ее похожей на столовую-гостиную.

Объединив кухню и гостиную, вы получите просторную лаунж-зону

Еще один компромисс между практичностью и свободным пространством – раздвижные экраны, двери и перегородки.С их помощью можно оформить проход из прихожей в гостиную или из гостиной в спальню. Таким образом, вы можете сохранить ощущение простора в своей квартире и добиться уединения, просто сдвинув экран назад.

Раздвижная дверь практична и может стать стильным элементом декора

Благодаря современному программному обеспечению Вы можете не тратить время и деньги на поиск специалиста — обустройте свою квартиру своими руками! позволит детально спланировать тип будущего жилья – можно будет экспериментировать с разными планировками, с расположением комнат, определиться с выбором отделки и мебели.Неважно, работали ли вы раньше с 3D-конструкторами — любой пользователь освоит редактор за 5 минут.

Редактор позволяет нарисовать план квартиры и получить полноценную 3D модель

Реальные фото интерьера квартиры 60 кв.м.

Главная задача при обустройстве большой квартиры – сохранить ощущение комфорта, не забывая о практичности. При этом важно не допускать крайностей в виде полупустых комнат и непроходимого лабиринта, набитого всякими вещами.Ниже вы найдете 5 оригинальных дизайнерских идей, которые помогут наполнить ваш дом стилем и уютом. Реальные фото интерьера квартиры 60 кв.м. обязательно подтолкнет вас к реализации этих идей. Смотрите, изучайте, вдохновляйтесь!

  • Идея №1. Многоуровневая

Современный способ отделить одну функциональную зону от другой — перенести ее на более высокий уровень. Стойка отлично впишется в интерьер любой комнаты от спальни до кухни.Все, что требуется для воплощения идеи, — это установить невысокую (50-60 см) конструкцию подиума и разместить на этом острове мебель. Этот прием еще более выигрышно будет смотреться в квартирах с высокими потолками. В таких постройках можно пойти дальше и добавить чердак, чтобы устроить дополнительную кровать, библиотеку и даже рабочий кабинет.

Мансардная конструкция — это место для отдыха, хранения вещей и уютный балдахин над диваном.

  • Идея №2. Открытые системы хранения

В качестве альтернативы громоздким глухим стенам используйте более легкие открытые системы хранения.Вы удивитесь, но полки не менее вместительны, чем массивные шкафы. Книги, статуэтки и милые сердцу сервизы — все это станет идеальным украшением интерьера. Если вам кажется, что стопки сложенных предметов нарушают эстетику, рассортируйте их по симпатичным картонным коробкам.

Шкатулки и шкатулки могут стать отличным украшением интерьера любой комнаты.

  • Идея №3. Приоритет естественного освещения

Любая комната в квартире нуждается в достаточном количестве света.Речь идет не столько об искусственном освещении, сколько о естественном. Отдайте предпочтение легким полупрозрачным шторам, пусть они позволяют солнечным лучам проникать в дом. Поместите места, где вы проводите больше всего времени, ближе к окну, например, письменный стол и кухонную зону на кухне.

Разместите зону готовки возле окна, тогда не нужно устанавливать подсветку

  • Идея №4. Выступы и углубления в стенах – как способ зонирования

В комнатах нестандартной формы используйте углы для дополнительного зонирования.Если вы планируете совместить кабинет и зону отдыха, «спрячьте» за карнизом рабочий стол или, наоборот, кресло с телевизором. Так вы сохраните принцип открытого пространства, добившись четкого деления на части. При этом не забывайте о свете – удаленная от окна часть комнаты должна иметь несколько дополнительных источников освещения.

Используйте форму комнаты — заполните ниши шкафчиками, используйте углы для разделения зон

  • Идея №5.Детали в борьбе с голыми стенами

Большие квартиры дают серьезный простор для фантазии при выборе декоративных элементов интерьера. Однако и в этом нужно знать меру и не превращать комнату в музей ненужных вещей. Повесьте в спальне легкий балдахин, прямо на пол поставьте вазы и горшки с цветами, а рядом с диваном в гостиной положите небольшой коврик. Отодвиньте мебель от стен — не бойтесь размещать предметы посередине комнаты.Например, в гостиной можно устроить мягкий остров с журнальным столиком и невысокими пуфиками.

Аксессуары не только добавят стильности интерьеру, но и сделают его завершенным

Дизайн 3-х комнатной квартиры 60 кв.м. — фото

Если в вашем доме 3 и более комнат, и вы хотите сохранить закрытый тип планировки, воспользуйтесь советами, которые вы увидите ниже.

  • ✔ Дизайн 3-х комнатной квартиры 60 кв.м. и многое другое должно быть выдержано в едином стиле, в идеале жилые помещения должны иметь одинаковое напольное покрытие, а стены должны быть в одной цветовой гамме.
Отделка в светлых тонах – оптимальный вариант для помещений любого размера. Светлые оттенки лучше отражают свет и поэтому зрительно увеличивают пространство. Вам не нужно красить все комнаты в белый цвет — смешивайте разные цвета. Например, для спальни отлично подойдут теплые оттенки цвета слоновой кости, для детской – пастельно-желтый, а для гостиной – светло-серый или голубой с примесью белого. Главное, чтобы дизайн квартиры воспринимался как единый ансамбль.

Дизайнеры используют светлые оттенки в отделке и расставляют яркие акценты в мебели и деталях

  • ✔ Для большой семьи трех комнат может быть недостаточно, чтобы обеспечить каждому ребенку личное место для сна, отдыха и учебы.В этом случае вы можете превратить одну комнату в две или даже три, установив перегородку, ширму или даже просто повесив легкую занавеску.

В комнате проживает несколько детей разного возраста? Обязательно разделите его на зоны!

  • ✔ Заменить двери в неспальных помещениях на арочные проемы, например, между прихожей и гостиной. Так вы оставите стены нетронутыми, но при этом зрительно расширите пространство. Вы также можете установить круглые декоративные окна в навесных стенах.Эта деталь не только добавит изюминку в интерьер, но и поможет распространению естественного света в квартире.

Добавь изюминку! Самый бюджетный способ — замена дверей на арки

  • ✔ Еще один способ превратить трехкомнатную квартиру в четырехкомнатную – совместить жилое помещение с лоджией. Балконное пространство можно использовать для рабочего кабинета, уютного уголка для чтения или другого хобби. Можно оборудовать игровую зону для детей, главное позаботиться о надежном утеплении.

Шкаф на балконе – максимальное уединение для комфортной работы

Вы можете «примерить» эти и другие идеи на свой дом, создав объемную и реалистичную планировку в программе «Дизайн интерьера 3D». Это совсем не сложно! Ниже вы найдете готовый проект планировки большой двухкомнатной квартиры. Скачайте редактор на русском языке и попробуйте еще раз!

Пример готового дизайн-проекта 2-х комнатной


квартиры 60 кв.м. — фото

Создадим модель двухкомнатной квартиры полуоткрытой планировки, площадью чуть больше 60 кв.м. Такая конструкция подходит как для панельных домов, так и для кирпично-монолитных домов.

  • 1. После запуска необходимо нажать Новый проект > Начать проект с нуля … В окне редактора использовать опцию «Нарисовать комнату» и нарисовать каждую комнату квартиры отдельно. Дизайн интерьера автоматически рассчитает площадь нарисованной области и сгенерирует 3D-модель.

С помощью мыши нарисовать вид квартиры сверху в рабочей области программы

  • 2. Установим окна, двери и дверные проемы. Это можно сделать с помощью соответствующих функций в блоке «Дизайн» … В большой комнате нет окна, поэтому в стене между гостиной и кухней разместим арочное углубление.

Дверные проемы могут быть прямоугольными или полукруглыми

  • 3. Перейдем на вкладку «Свойства» для выбора отделочных материалов. Все элементы в коллекции максимально приближены к товарам, которые вы без труда найдете на полках хозяйственных магазинов.

  • Обои в гостиных и на кухне одинаковые, в спальне и гостиной такой же ковер, а на кухне паркет в схожей цветовой гамме.

Вы сможете выбрать отделку стен, пола и потолка в каждой комнате


  • 5. С опцией «Добавить освещение» разместим на плане люстры, светильники и торшеры там, где необходимо дополнительное освещение и дизайн-проект 2-х комнатной квартиры 60 кв.м готов!

С «Дизайн Интерьера 3D» вы сможете подобрать оптимальный вариант дизайна для любого помещения – от комнаты в 3 квадрата до квартиры в 90 кв.м. Вы можете бесплатно попробовать конструктор в работе, скачав его на этом сайте. Уничтожьте шаблоны — создайте дом своей мечты прямо сейчас!

Идеи интерьера и фото ремонта для категории «двухкомнатная квартира».В каталоге представлены готовые дизайн-проекты категории «двухкомнатная квартира» от российских и зарубежных студий дизайна интерьера. Читайте отзывы пользователей, комментируйте понравившиеся фотографии идей ремонта и создавайте собственную фотогалерею интерьеров квартир в личном кабинете.

Двухкомнатные квартиры, пожалуй, самые распространенные, ведь они не слишком большие, но и не маленькие. Идеальная площадь – это гарантия запаса места на будущее, ведь кому-то нужен отдельный кабинет, кому-то детская, а кто-то только купил квартиру и еще не решил, что делать со второй комнатой.Для каждого мы найдем идеальное решение, подходящее по деньгам, красоте и комфорту. Ремонт двухкомнатной квартиры по частям намного проще, чем ремонт однокомнатной или студии, потому что можно переезжать из комнаты в комнату и при этом не искать временное жилье. Однако раз вы ищете варианты оформления двухкомнатных квартир, то проблема с жильем на время ремонта уже решена. Итак, первым делом необходимо определиться с доминирующим стилем всей квартиры.Комнаты не обязательно должны быть одинаковыми, но должен быть основной стиль дизайна интерьера, который будет очевиден в каждой комнате. Каждый стиль имеет свои отличительные черты: цвета, материалы, расстановку мебели, особенности элемента декора и так далее. Главный критерий – вам должно быть комфортно и уютно, ведь это ваш дом, ваша крепость. Выбрать стиль проще простого, изучив все на примерах, поэтому мы создали специальный каталог с фотографиями дизайнов интерьеров двухкомнатных квартир.Здесь вы найдете самые свежие, полезные и практичные идеи, модные цветовые сочетания и универсальные фишки, которые помогут вам сэкономить пространство, визуально увеличить квартиру и максимально эффективно использовать каждый квадратный сантиметр. Когда квартира пустая и еще нет мебели, кажется, что свободного места слишком много. Очень часто в таких случаях люди покупают кучу мебели, которую потом с трудом умудряются расставить на «безграничных» пространствах двушки. Современные интерьеры 2015-2016 — отличный наглядный пример и ориентир не только в стилях и цветах, но и в выборе мебели.Изучите фотографии, присмотритесь к деталям, которые вам нравятся, и попытайтесь представить в голове идеальную квартиру на основе изученного. Как правило, по фотографиям легко выбрать, ведь сразу видна обстановка в интерьере. Ремонт и перепланировка двухкомнатной квартиры – желание изменить свою жизнь и открыть новую чистую страницу. Дайте волю своему воображению, вдохновитесь примерами дизайна двухкомнатной квартиры от ведущих дизайнеров и воплотите свои мечты в реальность!

11.07.2017 Вы прочтете ее за 17 минут.

Двухкомнатные квартиры площадью 55-65 кв.м — самый популярный формат жилья в столичном регионе. Они более доступны по цене, чем трехкомнатные, и прекрасно подходят для организации красивого, удобного и эргономичного жилого пространства. Так что неудивительно, что покупатели часто останавливают свой выбор именно на такой недвижимости, а самый популярный запрос в Интернете – «дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв. м».

Но в большинстве случаев перепланировка требуется, чтобы превратить типовой жилой дом в уютную квартиру.Это значит, что без помощи опытных архитекторов и дизайнеров не обойтись. В этой публикации с подборкой фото из портфолио ГК «Фундамент» мы расскажем вам о дизайне двухкомнатных квартир в разных стилях, преимуществах ремонта под ключ по дизайн-проекту и стоимости интерьера. дизайнерские услуги в москве.

Дизайн-проект квартиры: зачем он нужен?

На фото: Часть дизайн-проекта квартиры — поэтажный план

Полный дизайн-проект позволяет не только сэкономить бюджет и осуществить любую перепланировку, но и увидеть фото готового интерьера до начала ремонта.Так заказчик при необходимости сможет внести коррективы в проект, например, изменить цвет отделки или стиль.

Стоимость дизайн-проекта квартиры в Москве

На рисунке: Стоимость услуг по разработке дизайн-проекта в Москве за кв.м

Цены на услуги дизайна интерьера в Фундаменте начинаются от 1500 рублей за квадратный метр и являются одними из самых низких в Москве. Минимальная стоимость договора на разработку дизайн-проекта ремонта квартиры 150 000 рублей.При этом клиент при оформлении заказа вносит только аванс в размере 5000 рублей, а остальную сумму оплачивает в рассрочку по мере выполнения работ.

Дизайн двухкомнатной квартиры в эко стиле на Путиловском шоссе с фото и ценой

Площадь квартиры: 64 м 2
Стоимость дизайн-проекта: 150 000 руб.

На фото: Дизайн интерьера двухкомнатной квартира 64 кв.м на Путиловском шоссе

Светлая паркетная доска, уложенная по диагонали с четко выраженной структурой, отделка и мебель в натуральных тонах, натуральный камень – каждая деталь в дизайне двухкомнатной квартиры площадью 64 кв.м на Путиловском шоссе тщательно продуман. Продуманную планировку жилого пространства подчеркивают подвесные потолочные конструкции с LED-подсветкой, а оригинальные светильники играют роль интерьерных акцентов.

1. Ближе к природе

На фото: ТВ-зона и система хранения в интерьере гостиной

Панно из натурального камня в ТВ-зоне задает тон всему интерьеру гостиной, а фотопечать на фасадах встроенного шкафа усиливает природные мотивы.

2. Атмосфера загородного дома

На фото: Обеденная зона в двухкомнатной квартире на Путиловском шоссе

Балконные двери с панорамным остеклением улучшают освещенность помещения и создают атмосферу загородного дома в обеденная зона кухни-гостиной.

3. Комплект «Раствор»

На фото: Минималистичная кухня с белой мебелью.

На фото: Спальное место в гостиной двухкомнатной квартиры на Путиловском шоссе

Благодаря грамотной планировке дизайнерам компании «Фундамент» удалось разместить даже спальное место в многофункциональной гостиной, которая отделяется от остального пространства стеклянной перегородкой и декоративными шторами-ширмами.

5. Волшебный бамбук

На фото: Кровать с мягким изголовьем в интерьере спальни

Бамбуковые обои в теплом карамельном оттенке – идеальное решение для спальни в эко-стиле. Они создают подходящую обстановку для современной мебели и хорошо сочетаются со светлыми полами.

6. Оптическая иллюзия

Благодаря сочетанию открытых полок, глухих глянцевых белых фасадов и полупрозрачного матового стекла стеллаж, занимающий всю стену в зоне ТВ, не доминирует над пространством и выглядит очень эффектно.

7. Практично и удобно

Фото: Рабочее место на утепленной лоджии

Небольшая столешница и несколько полок — это все, что нужно для организации рабочего кабинета на утепленном балконе. А рабочее место можно дополнить удобным креслом и галереей семейных фотографий в оригинальных рамках.

8. Современный комфорт

На фото: Ванная комната в светлых тонах с душевой кабиной

Сочетание молочного и янтарного цветов — отличное решение для современного интерьера ванной комнаты с подвесной мебелью и дизайнерским полотенцесушителем.

9. Идея ночного освещения

Дизайн двухкомнатной квартиры в стиле неоклассика по ул. Яблочкова: стоимость и визуализация

Площадь квартиры: 59 м 2
Стоимость дизайн-проекта: 150 000 руб.

На фото: Дизайн интерьера гостиной в двухкомнатной квартире по ул. Яблочкова

Благодаря благородной цветовой гамме с преобладанием белых и серо-голубых оттенков выполнен дизайн квартиры 59 кв.м по ул.Яблочкова в панельном доме выглядит изысканно и аристократично. Особый уют интерьеру придает модный биокамин, интегрированный в классический белый портал.

1. В окружении витража

На фото: Диванная зона в гостиной двухкомнатной квартиры по ул. Яблочкова

Респектабельный диван с обивкой из серо-голубого велюра великолепно смотрится в обрамлении парных витражей, выполненных в тонах интерьера.

2. Очарование неоклассицизма

На фото: Неоклассическая кухня с белой мебелью

Кремовые стены и фартук в неоклассическом интерьере кухни являются идеальным фоном для белой мебели с золотистой патиной.Глянцевый натяжной потолок играл роль зеркала и зрительно увеличивал высоту комнаты.

3. Магия отражений

На фото: Система хранения в интерьере спальни в стиле неоклассика

Шкафы с зеркальными фасадами, оформленные классической планировкой и соединенные закрытой полкой, образуют уютную нишу для кровать с фигурным изголовьем. Благодаря большому формату зеркал помещение кажется просторнее и светлее, а отражающиеся в них предметы интерьера создают характерную для классики симметрию.

4. Легкость в винных тонах

На фото: Лаконичная ванная комната с расширенным функционалом

На фото: Бытовой блок в интерьере ванной комнаты

На фото: Неоклассический коридор со встроенными шкафами

Встроенная в шкафах – удачное решение для узкого коридора, так как не перегружают пространство. А если ниша в комнате не предусмотрена, ее можно создать с помощью перегородки из гипсокартона.

Площадь квартиры: 60 м 2
Стоимость дизайн-проекта: 150 000 руб.

На фото: Дизайн гостиной в двухкомнатной квартире в Мытищах

Сочетание состаренного красного кирпича и матового паркета беспроигрышный вариант дизайна двухкомнатной квартиры 60 кв.м в стиле лофт. Оригинальные светильники, черно-белые постеры и минималистичная мебель с расширенным функционалом помогут сделать такой интерьер ультрамодным.

1. Хороший контраст

На фото: ТВ-зона в интерьере гостиной в стиле лофт

Винтажный красный кирпич отлично подойдет для отделки стен в ТВ-зоне гостиной в стиле лофт. А белая глянцевая дверь и черный футуристический светильник создадут с ним хороший контраст.

2.Комфорт для урбанистов

На фото: Дизайн кухни с угловой планировкой

Мебельный гарнитур из беленого дерева, кирпича и хромированной вытяжки – подходящая «компания» для кухни в стиле лофт. В сочетании друг с другом эти детали создают в интерьере и уют, и городское настроение.

3. Идеальный «ансамбль»

На фото: Обеденная зона в дизайне кухни

В оформлении обеденной зоны на фото все хорошо: брутальная стена с оригинальными постерами, обеденная группа с эффектными пластиковые стулья и дизайнерский светильник из черного металла.

4. Динамика и легкость

На фото: Спальня в стиле лофт с комбинированной отделкой

Сочетание гладко оштукатуренных и фактурных кирпичных стен привносит в дизайн спальни динамику, а светодиодное освещение придает пространству объем и делает интерьер светлее.

5. Атмосфера мегаполиса

Фото: Городской дизайн ванной комнаты

Серая плитка, закаленное стекло, хромированные аксессуары, светодиодное освещение – урбанистические черты в интерьере ванной комнаты придутся по вкусу жителям мегаполиса.

6. Неформальная деталь

На фото: Дизайн коридора с напольным зеркалом

На фото: Зона отдыха в интерьере гостиной двухкомнатной квартиры по ул. Новгород

Фото: Дизайнерский стеллаж в интерьере многофункциональной гостиной

Оригинальный стеллаж с открытыми полками в дизайне гостиной играет роль разделителя пространства, за которым скрывается спальное место.

2. Нордический характер

На фото: Интерьер кухни в современном стиле

Замена навесных шкафов на открытые полки из натурального дерева усиливает скандинавский оттенок в интерьере кухни, отделанной белым декоративным кирпичом.

3. Положительный угол

На фото: Обеденная зона с ярким диваном в интерьере кухни

Синий угловой диван хорошо смотрится на фоне белой стены и хорошо сочетается с обеденной группой в стиле модерн из темного дерева , забавный светильник с красным абажуром и декоративным панно.

4. Дополнительный метраж

На фото: Кровать и рабочее место в интерьере гостиной с пристроенной лоджией

Утепленная лоджия, пристроенная к гостиной-спальне, является наиболее подходящим местом для размещения небольшого кабинета.А чтобы расширить функциональность рабочего места, оборудованного дополнительными квадратными метрами, его можно оборудовать глубоким стеллажом или полками.

5. Добро пожаловать в сказку!

Детский спортивный уголок превратится в полноценную игровую зону, если дополнить его подходящими обоями с веселым сказочным сюжетом.

6. Место для творчества

Фото: Рабочее место в детской комнате

Чтобы рабочее место в детской комнате стало уголком для творчества, часть стены можно оформить белым маркерным покрытием — на нем можно рисовать цветными фломастерами и специальными красками.

7. Мебель будущего

На фото: Многофункциональный спальный модуль в детскую комнату

Мебельный модуль с кроватью, ящиками, полками и парными шкафами — актуальная новинка для детской комнаты, позволяющая организовать комфортный сон место для малыша и решить проблему хранения вещей и игрушек.

8. Лаконичность минимализма и очарование винтажа

На фото: Ванная комната с отделкой мозаикой

Каменная мозаика светло-серого цвета подчеркивает строгость интерьера ванной комнаты.А напольный полотенцесушитель в стиле ретро добавляет винтажного очарования обстановке.

9. Декор со смыслом

На фото: Ванная комната с оригинальной отделкой

Сантехника в стиле ретро и обои в гусиную лапку делают ванную комнату милой и уютной. Фотообои с изображением книжных полок добавляют оригинальности дизайну и зрительно расширяют пространство.

10. Доска для записей

Фото: Дизайнерские стеллажи в интерьере коридора

Белый дизайнерский стеллаж, занимающий одну из стен коридора, выглядит как арт-объект и эффектно контрастирует с грифельной краской стены, которую можно использовать как доска для заметок.

Дизайн двухкомнатной квартиры в классическом стиле на Ленинградском проспекте с визуализацией

Площадь квартиры: 57 м 2
Стоимость дизайн-проекта: 150 000 руб.

Комбинированная отделка стен в охристых тонах, эффектная лепнина, респектабельная темная мебель с благородной патиной, дубовый паркет – классический стиль в дизайне двухкомнатной квартиры площадью 57 кв.м на Ленинградском проспекте представлена ​​в лучшем виде. Хрустальные люстры и бра подчеркивают роскошь интерьера, а красиво драпированные шторы из тяжелого текстиля создают в помещении атмосферу английского особняка.

1. Имитация буазери

На фото: Оформление гостиной в классическом стиле

Имитация панелей буазери с помощью полиуретанового или гипсового молдинга – отличная идея для оформления стен в гостиной в классическом стиле.Главное подобрать обои, подходящие по цвету и рисунку.

2. Эффектная пара

Фото: Антикварная мебель в интерьере классической гостиной

Парные витрины из темного дерева с золотистой патиной, которые можно дополнить комодом из той же коллекции, упорядочат пространство и создать ось симметрии в интерьере гостиной. А чтобы ТВ-панель не нарушала гармонию, дизайнеры украсили ее резной позолоченной рамкой.

3. Средиземноморский колорит

На фото: Интерьер светлой кухни с патинированной мебелью

Классическая белая мебель в сочетании с кремовой фактурной штукатуркой и перламутровой мозаикой в ​​бежевых тонах создает легкий средиземноморский колорит в дизайне кухни, и комната выглядит необыкновенно уютно.

4. Завтрак у «окна»

На фото: Фотообои в оформлении обеденной зоны

Что может быть лучше завтрака с видом на живописную бухту? Фотообои с изображением открытого окна, за которым открывается панорама морского побережья с цветущими садами, позволят наслаждаться летним пейзажем даже зимой.

5. В духе нестареющей классики

На фото: Классический дизайн спальни

Чтобы высокий шкаф не перегружал интерьер спальни, его лучше встроить в нишу и оформить белым потолочным карнизом в классический стиль. А филенчатые распашные двери в цвет стен сделают его практически незаметным.

6.С видом на город

Два узких стеллажа и столешница вместо подоконника – все, что нужно для организации рабочего места у окна спальни.А чтобы за столом было удобно сидеть, радиатор отопления лучше сдвинуть и спрятать за декоративной ширмой.

7. Изысканность и графичность

Фото: Входная зона в интерьере коридора

Белые порталы, плинтусы и карнизы в классическом стиле делают дизайн коридора с обоями цвета охры графичным и утонченным. Зеркало в бронзовой раме и пуф, украшенный каретной стяжкой, добавляют роскоши обстановке.

8. Иллюзия высоты

На фото: Отделка и оформление коридора в классическом стиле

Традиционный для классических интерьеров кессонный потолок поддерживает стиль коридора и зрительно увеличивает высоту стен . А чтобы потолок выглядел еще выше, кессоны можно подсветить светодиодной лентой.

Двухкомнатная квартира в стиле минимализм по ул. Алабяна: стоимость проекта и фото

Площадь квартиры: 59 м 2
Стоимость дизайн-проекта: 150 000 руб.

На фото: Дизайн интерьера гостиной в двухкомнатной квартире по ул.Алабяна

Лаконичные серо-бежевые тона, встроенное светодиодное освещение, мебель строгих форм, черно-белые постеры – дизайн двухкомнатной квартиры 59 кв.м по ул. Халабян специалисты Группы компаний «Фундамент» выполнили в стиле минимализм. Этот интерьер отличается мужественным характером и хорошим вкусом, а хромированные аксессуары и элементы декора добавляют изюминку строгому жилому пространству.

1. Серо-бежевый монохром

На фото: ТВ-зона в интерьере минималистичной гостиной

На фото: Белая современная кухня с яркими акцентами

Молочная кухня отлично справляется с ролью фон для ярких акцентных деталей – фасадов навесных шкафов, декоративных подушек и штор сложного салатового оттенка.

3. Домашнее кафе

На фото: Лаконичная обеденная зона в интерьере кухни двухкомнатной квартиры

Обеденную группу, состоящую из небольшого столика и пары белых пластиковых стульев с хромированными рамами, занимает всего один квадратный метр полезной площади и отлично подойдет не только для кухни, но и для модного кафе.

4. Максимальная прозрачность

Фото: Рабочее место и будуарная зона в интерьере современной спальни

Чтобы изящно вписать рабочее место в современный дизайн спальни, необходимо выбрать стол с прозрачной столешницей из закаленного стекла.Такая мебель будет органично «вливаться» в пространство, а в качестве цветового акцента можно использовать яркое кресло.

5. Секрет функциональности

На фото: Планировка и дизайн ванной комнаты

Чтобы стиральная машина не выглядела посторонним предметом в интерьере ванной комнаты, ее необходимо встроить в стеллажную систему с бельем полки и секции для бытовой химии.

6. Отделка с характером

На фото: Планировка и дизайн ванной комнаты с оригинальной отделкой

Дизайнерская плитка, которой на фото оформлен пол и одна из стен в ванной комнате, представляет собой декор с ярким характером.Он подчеркивает современный стиль интерьера и отвлекает внимание от углового шкафа с жалюзийными фасадами.

7. Эффектный «бордюр»

На фото: Дизайн декоративной перегородки в интерьере коридора

Украшен встроенными светодиодными светильниками и фреской с панорамным видом на город, тонкая перегородка в фото умело играет роль разделителя пространства, подчеркивая границу между коридором и гостиной.

8.Скрытые резервы

На фото: Система хранения в интерьере коридора

За двухцветными раздвижными дверями с алюминиевой рамой скрывается не банальный гардероб, а удобная гардеробная. Он располагается в нише и отлично решает проблему хранения вещей, избавляя от необходимости загромождать квартиру шкафами.

9. Все на полках

При индивидуальном проектировании 2-х комнатной квартиры учитываем различные особенности:

  • Если проживает один человек или семейная пара, то одна комната используется как спальня, а другая как гостиная.В этом случае перепланировка не требуется. С другой стороны, индивидуальный дизайн-проект двухкомнатной квартиры может предусматривать совмещение кухни с одной из комнат.
  • Если в двухкомнатной квартире проживает семья с детьми, то дизайн-проект двухкомнатной предполагает, что одна из комнат будет детской, а другая спальней, в которой будут спать родители. При этом в этом помещении должно быть предусмотрено зонирование пространства, что может потребовать перепланировки.
  • Дизайн-проект 2-комнатной должен быть функциональным.Жилище не такое уж и большое, поэтому здесь нельзя тратить свое свободное пространство.

Современный подход к проектированию предполагает максимально рациональную организацию пространства с использованием стандартных и уникальных приемов. В дизайне он может использовать классический стиль и самые смелые идеи. Для придания уюта внутреннее пространство украшают различными декоративными элементами, функциональной мебелью, которая экономит место и обеспечивает удобное хранение вещей.

Работаем с качественными и проверенными партнерами-поставщиками мебели и отделочных материалов.Вы сможете воспроизвести любой дизайнерский проект с точностью до мельчайших деталей, заказав мебель и декор по выгодным ценам. Для наших клиентов партнеры предоставляют скидки.

Заказать индивидуальный дизайн-проект двухкомнатной квартиры

Предлагаем Вам выбрать готовый дизайн-проект двухкомнатной квартиры из числа представленных в нашей обширной базе. При необходимости стандартный вариант можно адаптировать под параметры вашего двухкомнатного жилья с учетом ваших пожеланий.

Вы можете заказать разработку индивидуального дизайн-проекта за двушку. Просто позвоните или оставьте заявку на сайте. Дизайнер подробно расскажет обо всех особенностях работы по телефону, встретится в удобное для вас время, заполнит анкету с пожеланиями по дизайну и замерит помещение. Сразу можно подписать договор и внести предоплату. Через неделю-две вы увидите первый дизайн и сможете внести коррективы.

Время считывания ≈ 5 минут

Не обязательно быть владельцем большой квартиры или многокомнатной квартиры, чтобы создать интерьер своей мечты.Для создания уютной и приятной домашней атмосферы, в которой царят гармония и покой, будет достаточно правильного сочетания стиля и цветовой гаммы в квартире. Даже на скромной площади в 60 кв м можно воплотить самые смелые идеи.

Квартира должна быть не только красивой и привлекательной внутри, но и функциональной. Не все хорошо знакомы с нюансами ремонтно-строительных работ в отделке помещений, поэтому лучше прислушаться к авторитетному мнению дизайнеров.Специалисты помогут разобраться, какие материалы лучше выбрать для внутренней отделки современного дома или небольшой квартиры.

Прежде чем приступить к созданию интерьера своей мечты, желательно разработать дизайн-проект помещения с учетом таких нюансов, как:

  • Система связи.
  • Особенности компоновки.
  • Схема электрическая принципиальная для безопасной эксплуатации оборудования.

Двухкомнатная квартира намного лучше однокомнатной или однокомнатной до 40 кв.м. Однако чем больше площадь, тем больше соблазн использовать в интерьере крупногабаритную мебель или декоративные элементы.

Основная задача при оформлении жилого помещения – максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, и при этом создать теплую домашнюю обстановку.

Специалисты советуют серьезно отнестись к дизайну двухкомнатной квартиры. На что нужно обратить внимание в первую очередь:


Как выбрать стиль

При разработке дизайна интерьера квартиры можно потеряться в современном ассортименте стилевых направлений и модных решений.Если идти издалека, то все стили интерьеров помещений можно разделить на 3 основных типа: Исторический, Этнический и Современный.

Исторический стиль

К ним относятся такие направления, как: Модерн, Классицизм, Ренессанс, Барокко и Классицизм. Другими словами, для него характерен роскошный декор, экологические материалы и натуральные оттенки. Предметы мебели отличаются высоким качеством, большими габаритами и немалой стоимостью. Поэтому для небольшого помещения такой дизайн не всегда подходит.Небольшую квартиру в классическом стиле рекомендуется обустраивать качественной мебелью, но небольшого размера. Можно сделать акцент на большом кожаном диване или дорогих оконных драпировках. Однако это должно быть единственным светлым пятном в интерьере, чтобы избежать захламленности и вычурности.




Квартира в Этническом стиле

Направления этого стиля соответствуют традициям и культурным особенностям той или иной страны. К ним относятся такие стили, как: английский, скандинавский, японский, прованс и даже стиль Древнего Египта.В оформлении интерьера используются обои мягких натуральных оттенков, фотообои, различные панно и декоративные наклейки. Для хранения вещей и расстановки украшений оборудованы ниши, полки и небольшие многофункциональные шкафчики.




Современный стиль

К данному типу относятся следующие направления: Лофт, Деревенский кантри, Минимализм, Авангард, Постмодерн, Дерзкий Хай-тек, Гранж. Здесь преобладают функциональность и практичность наряду с современными и необычными оригинальными решениями.Мебель не должна выделяться и сильно отличаться от цветовой гаммы в отделке стен и потолков. Фотообои с оптическим обманом, элементами декора, принтами, картинами, коврами, светильниками или ширмами могут стать яркими акцентами модного интерьера.

Склад

Baskin трансформируется в многоцелевое помещение

CHICOPEE – Brisa Development намерена заново изобрести бывшее складское помещение Baskin с проектом стоимостью 50 миллионов долларов, который будет включать в себя многоцелевой спортивный комплекс, новый ресторан и восьмиэтажный жилой комплекс по адресу 75 West Main St.

Фон

Склад Baskin, который также известен как участок «Facemate» по соседству с закрытой площадкой Uniroyal, остался частью городского процесса по оживлению ранее обветшавших помещений. Мэр Джон Вио поделился, что директор по планированию Ли Пулиот играл центральную роль в усилиях по очистке города стоимостью 40 миллионов долларов, начиная с 2009 года, когда проект только начинался.

«Ли руководил всем этим… Это не происходит в одночасье, это требует тяжелой работы», — сказал Вио в интервью Reminder Publishing.

Пулио поделился, что он и его команда разработали концептуальный план приближения к мельнице. По словам Пулио, перед очисткой в ​​конструкции опалубки завода были чаны с химикатами от предыдущего использования. 12-летний процесс очистки знаменует собой важную веху для города, который нацелился на превращение отрицательного налогового пространства в экономический актив.

«Этот проект меня очень волнует… Поскольку государственный сектор очищает загрязненную мельницу, частный сектор может делать с этим пространством все, что угодно», — сказал Пулио в интервью Reminder Publishing.Описанный Vieau как «дальновидный и значительный проект» из-за его многоцелевого использования, усилия по перепланировке включают в себя 107 квартир по рыночной цене в жилом комплексе, а также внутреннюю среду для занятий спортом.

По словам совладельца Brisa Development Хаммада Грэма, застройщик, получивший название «Проект реконструкции Поющего моста» от Brisa Development, приобрел недвижимость у города в марте 2021 года. Каждое из трех пространств будет объединено, чтобы создать 52 рабочих места для города.

Зональный комитет

Грэм, вице-президент Pare Corporation Алан Хэнском и руководитель проекта Энди Ванн архитектора объекта Paul A. Castrucci Architects встретились с комитетом по зонированию 23 февраля, чтобы обсудить проект и отказ от специальных разрешений.

Архитекторы Brisa, Pare и Paul A. Castrucci Architects продолжают сотрудничать в проекте реконструкции Поющего моста, а президент Chicopee Sports Center, Inc Уильям Стетсон наблюдает за работой спортивного комплекса, по словам Грэма.

Грэм воодушевлен тем, что его команда ускоряет процесс реконструкции. «Мы добились большого прогресса с тех пор, как мы изначально получили этот сайт, и мы с нетерпением ждем продолжения того импульса, который у нас есть для сайта до сих пор», — сказал Грэм. Вице-президент Brisa Development поделился, что текущий дизайн проекта соответствует первоначальному запросу группы на предложение (RFP) в 2020 году.

Ванн представил обзор процесса проектирования сайта. Наряду с тремя центральными компонентами Ванн сообщил, что недавние изменения дизайна включают продуктовый магазин, коммерческий офис и просторные парковочные места.Руководитель проекта также подчеркнул, что внешний вид объекта будет сохранен за счет реконструкции.

«Мы намерены оставить внешний вид здания практически таким, какой он есть, и при необходимости восстановить всю кирпичную кладку», — сказал Ванн. Что касается места для еды, Ванн сказал, что закусочная будет работать и как ресторан, и как пивоварня.

После того, как Hanscom обсудил запросы группы об отказе от прав, организации подробно изложили исследование воздействия реконструкции и усовершенствований, внесенных в дизайн сайта.

Городской совет

Городской совет проголосовал за проект реконструкции Поющего моста и его специальное разрешение на заседании 1 марта. Советник At-Large Джеймс Тиллотсон подчеркнул, что город должен принимать проекты такого масштаба, которые способствуют росту экономики города.

«Это будет привлекать людей. У вас не может быть работы и вы не можете собрать деньги, если у вас нет трафика. Мы не можем каждый раз, когда кто-то приходит с чем-то, мы находим в этом какую-то ошибку», — сказал Тиллотсон.

В то время как член совета выразил свою поддержку, член совета округа 9 и член комитета по зонированию Мэри Элизабет Пниак-Костелло выразила свои опасения после того, как избиратели позвонили по поводу 8-футового размера жилого комплекса.

«Жители сомневаются в размере одного из зданий… поэтому есть опасения, о которых я не знал во время заседания Комитета по зонированию», — сказал Пниак-Костелло.

После обсуждения совет утвердил каждый из запросов об отказе от специального разрешения по проекту 12 голосами против 1.

Потрясающие советы и рекомендации по декорированию без повреждений | camdenliving.com

Одна из лучших вещей при покупке новой квартиры — это ее украшение, но многие съемщики опасаются добавлять в свои дома личные штрихи, потому что они боятся, что после переезда могут остаться повреждения. Я здесь, чтобы сказать вам, чтобы вы больше не беспокоились. Жизнь в квартире определенно не означает, что вы должны жить в безвкусной стране. Существует множество вариантов украшения без повреждений, которые позволят вам оставить свой след в вашем доме, но не навсегда.

Обои

Подождите. Что она только что сказала? Обои на стену? да. Да, я сделал. Добавление ярких цветов и узоров не начинается и не заканчивается подушками и покрывалами. На самом деле вы можете клеить обои, которые отклеиваются так же легко, как и клеятся. В Walls Need Love есть самая безумная коллекция неповрежденных обоев, которые вы когда-либо видели. У них есть обои для любого декора, разумные цены, и каждая покупка фактически платит художнику, который создал их для своего ремесла.Акцентные стены, вероятно, лучший способ, но, эй, если вы хотите потратить время, чтобы сделать более одной стены в комнате, я преклоняюсь перед вами. Если вы решите использовать обои, я рекомендую небольшой инструмент. Он называется Tempaper Squeegee, и он изменит вашу жизнь.

фото предоставлено wallsneedlove.com. Разница в том, что они не будут покрывать всю площадь поверхности от угла до угла, они в основном состоят из кусочков.В Walls Need Love также есть потрясающие настенные наклейки, как и в All Posters. Вы можете получить наклейки с цитатами, цветами, узорами, небесными существами и многим другим. Что бы вам ни нравилось, настенные наклейки действительно отлично подходят для любой комнаты в вашем доме. Детские комнаты — это прекрасные комнаты для использования наклеек, потому что по мере того, как дети растут, декор их комнат будет меняться вместе с ними. Великолепно иметь возможность иметь такую ​​​​гибкость, которую вам предоставляют наклейки.

Кухонный фартук

Знаете ли вы, что они делают фартук, который можно приклеить?! Это откровение.Многие из наших сообществ в Камдене могут похвастаться модернизированными или совершенно новыми кухнями, которые предлагают красивую плитку в стиле метро или мозаичные фартуки, однако это не всегда так, независимо от того, является ли это Камден или нет. Сказочный фартук действительно может вывести кухню на новый уровень. Задние панели из кожуры-и-клея абсолютно не повреждаются и выпускаются во множестве вариантов. Такие места, как Home Depot и Lowe’s, — отличные места, чтобы их найти. Обратите внимание, что, хотя их установка или снятие не является кропотливой задачей, на это уходит немного времени.Когда вы будете готовы удалить их, обязательно следуйте этим советам по удалению. Если вы не хотите идти по пути очистки и палки, у вас не совсем нет вариантов. Вы можете использовать самоклеящийся винил или отдельные плитки с клеевыми точками (этот вариант может быть не самым надежным, так как прилипает в течение длительного периода времени).

Лента Washi Gallery Wall

Умеете ли вы забивать гвозди в стены? Или нет? В любом случае, у меня есть два слова. Васи. Лента. Привет.О боже милостивый. Этот материал не из Японии, и у него так много дизайнов, что вы сойдете с ума. По сути, это гламурная малярная лента. У Cute Tape есть из чего выбрать. Эта лента делает развешивание фотографий на стене почти похожим на показ модной ленты. Вы можете смешивать и сочетать, использовать сплошной цвет, что бы вы ни выбрали — самое приятное то, что он сразу получается. 100% без повреждений, и в конце концов это тема. Помимо того, что он не повредит ваши стены, он также не повредит то, что вы вешаете, будь то фотографии, вырезки из журналов или в некоторых случаях определенные типы бумаги.Вы можете посетить Pixersize, чтобы найти потрясающие идеи о рамках, точках и рисунках из ленты Washi Tape.

Фото предоставлено Станцией Камден МакГоуэн

Гобелены

Гобелены потрясающие и такие универсальные. Их можно использовать в гостиной, как на фото выше, их можно использовать за кроватью в качестве импровизированного изголовья, за детской кроваткой — безграничные возможности. У Urban Outfitters есть множество гобеленов. Вы можете повесить гобелен несколькими способами. Команда делает эти клипы-декораторы, которые вы можете прикрепить к своей стене (и так и есть, подождите…без повреждений), а затем надежно прикрепите гобелен к стене. Если вы хотите пойти по пути дырки в стене, потому что YOLO и ваш домовладелец разрешают это, пока вы заделываете ее, повесьте карниз для демонстрации этого. Это выглядит потрясающе.

Подвесные террариумы

За ними очень легко ухаживать, и они выглядят невероятно аккуратно. Это не значит, что другие растения не подходят ни в коем случае. Просто убедитесь, что вы нашли что-то, что не должно перерастать размер самого террариума.Теперь о том, как их повесить. Я снова продвигаю бренд Command. Вы просто не можете ошибиться с ними. Они делают потолочные крюки Command, и именно их мы здесь используем в качестве надежного сосуда. Имейте в виду, что эти младенцы весят всего полфунта, что означает очень маленькие террариумы, подобные тем, которые продает World Market. В них могут поместиться милые маленькие растения. Кроме того, просто чтобы выбросить это, они могут быть полностью искусственными растениями. Зона без суждений.

Бумажные фонарики

Бумажные фонарики такие нежные и милые.Когда они сделаны подходящим, неинвазивным, не подавляющим образом, они действительно добавляют что-то особенное. Те потолочные крючки Command, о которых я говорил ранее, буквально идеально подходят для них. Бумажные фонарики невероятно легкие, поэтому их можно подвесить на веревке, ленте или веревке. Они делают фонари с подсветкой (убедитесь, что они работают от батареек), а также различной формы – круглой, ромбовидной или звездообразной.

Светильники-гирлянды

Светильники-гирлянды великолепны.Они есть у меня в квартире, и я не могу передать словами, как я в них влюблена. Когда вы думаете о слове «атмосфера», это то, что они имеют в виду. Будь то спальня, гостиная или, в моем случае, столовая, вы не ошибетесь. Buzzfeed составил эпический список способов их использования. Я бы сказал, что обязательно приобретите модель с батарейным питанием, чтобы вам не пришлось беспокоиться о розетках… если только вам не нужны большие лампочки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.