Комнаты в квартире ремонт: Ремонт комнаты в коммунальной квартире

Содержание

Ремонт комнаты в коммунальной квартире

  • Главная
  • »
  • Ремонт комнаты в коммунальной квартире — цены под ключ в Москве, заказать недорого в Академии Ремонта

Компания «Академия ремонта» проведет ремонт комнаты в коммунальной квартире в Москве на привлекательных условиях. Обращайтесь! Мы оказываем ремонтные услуги по столице и области на протяжении десятилетий. Большой опыт, высококвалифицированные специалисты, лояльные цены – краткий список достоинств сотрудничества с нами. Мы беремся за самые сложные проекты и сдаем их в точно установленный срок.

Ремонт комнаты

Наши клиенты могут заказать ремонт комнаты под ключ различных помещений:

  • Зал, гостиная. Это место встречи гостей и сбора вечерами всей семьи. Чаще всего в ремонте данных комнат применяют спокойные тона, многофункциональную мебель. В качестве отделки используют как экономичные, так и более дорогие материалы.
  • Спальня. Дизайнерскому проекту этой комнаты уделяется большое внимание.
    В спальне мы набираемся сил на новый день, отдыхаем, уединяемся. С заказчиком оговариваются все нюансы, чтобы максимально воплотить в реальности все потребности и пожелания клиента.
  • Детская. При ремонте комнаты для самых маленьких максимум внимания уделяется дизайну, качеству отделки, безопасности материалов и функциональности всех изделий. Максимальная безопасность, функциональность окружения особенно важна в возрасте до 5 лет, так как в этот период малыши очень любознательны и быстро развиваются.

Обращаем ваше внимание на акции, выгодные предложения от компании. Среди приятных моментов сотрудничества — возможность наблюдать за процессом проведения ремонта в режиме онлайн. И все это бесплатно!

Цена на ремонт

На ремонт комнаты в коммунальной квартире цена рассчитывается индивидуально, она зависит от различных параметров. Точная стоимость озвучивается после составления сметы. Чтобы определиться с бюджетом мы предлагаем несколько решений:

  • позвоните нам, и мы проконсультируем вас по стоимости, рассчитаем ремонт комнаты в коммунальной квартире и предварительную сумму, задав уточняющие вопросы;
  • среднюю стоимость вы можете определить самостоятельно с учетом вида вашего ремонта и цен, указанных на сайте;
  • вызовите на дом замерщика, чтобы узнать точную сумму именно вашего ремонта.

Если у вас есть вопросы, вы желаете выгодно преобразить комнаты в своей квартире или доме, обращайтесь к нам, и мы вместе создадим решение, максимально соответствующее вашим потребностям, желаниям и запланированному бюджету.

Как сделать ремонт квартиры и зонировать пространство комнаты

Закончив ремонт кухни мы сразу же приступили к ремонту жилой части квартиры. Квартира у нас однокомнатная, то есть комната — это и гостиная, и спальня. Но нам хотелось большего, а именно разделить зоны гостиной и спальни. Все мои идеи со стенами и подиумами, куда бы могла спрятаться кровать, муж отвергал, как невыполнимые при имеющемся бюджете. В итоге остановились на самом простом варианте — стеллаже, который бы визуально делил комнату на нужные нам зоны. Но обо всем по-порядку!

Начали мы ремонт, конечно же, с пола. Дешевле и проще всего обошелся бы линолеум, но, честно говоря, хотелось чего-то более натурального, хотя бы на вид. Против паркета проголосовали наши финансы, поэтому выбор пал на ламинат.

Консультант в магазине предупредил нас, что для ламината требуется почти идеально ровный пол. Возможны перепады от стены к стене, но бугорки неприемлемы в принципе, так как соединительные замки между досками в этом случае будут изнашиваться очень быстро, начнут образовываться щели, а доски будут скрипеть. В любом случае, если кто-то говорит вам, что подложка уберет все неровности, не верьте! Лучше сразу выровнять пол, чем потом всё переделывать заново.

Выравнивание пола

Для начала пол нужно загрунтовать и дать ему высохнуть. Займёт это примерно от 1 до 4 часов, в зависимости от температуры в помещении. Грунтуем всё той же грунтовкой, которой пользовались при укладке плитки и поклейке обоев на кухне.

Ровнитель для выравнивания пола. Их, как правило, бывает 3 типа (не говоря про специальные): базовый, стандартный и финишный. В чем разница?

  • Базовый выравнивает от 5 до 50 мм. Он очень грубый, и выравнивание пола делают при помощи специальных реек-маяков, которые выставляют параллельно на расстояние примерно 50-100 см друг от друга. Далее закладывается смесь и разравнивается при помощи инструмента под названием «правило».
  • Стандартный ровнитель исправляет неровности от 2 до 30 мм. Он менее грубый, чем Базовый, и имеет свойство самовыравнивания, что дает более ровное и гладкое покрытие. Принцип работы такой же, как и с грубым, но если слой выравнивания маленький (например, 2-3 мм), то можно обойтись без маяков.
  • Финишный ровнитель используют при небольших неровностях от 1 до 5 мм. Он не грубый и также способен к «самовыравниванию». Маяки не требуются. Готовый состав жидкий и растекается по полу почти как вода.

У нас пол был с небольшими перепадами (примерно до 5 мм), поэтому мы воспользовались финишным ровнителем. Если опыта работы с ровнителем у вас нет, то лучше заливать им площадь не более 10 м2, иначе работать с ним будет очень сложно! Мастера могут заливать разом и 50 м2, но мы-то не мастера. Муж по неопытности залил сразу всю комнату (20 м2), из-за чего остались маленькие дефекты, которые потом пришлось исправлять.

Что вам понадобится:

  • Большое ведро
  • Строительный миксер
  • Дрель
  • Игольчатый валик (используется после нанесения ровнителя и выпускает из смеси воздух, чтобы на поверхности не образовывалось пузырей)
  • Демпферная лента для пола (прокладывается по углам помещения, чтобы не залить соседей снизу)
  • Ровнитель
  • Вода

Вот у вас подготовленный к выравниванию пол (загрунтованный и высохший). Берем большое ведро, наливаем в него воду. Далее лучше действовать вдвоём. Один человек засыпает смесь, второй размешивает миксером. Когда разводите смесь ОБЯЗАТЕЛЬНО прочитайте инструкцию! Так как пропорции разведения у всех ровнителей разные. После того, как замесили смесь, дайте ей постоять 5 минут. Далее перемешали еще раз и начинаем заливать! Смело выливаете всё на пол, разумеется, не в одну точку, а распределив по всей поверхности. Не забудьте предварительно проложить демпферную ленту для пола. Потом берем игольчатый валик и начинаем разгонять смесь по полу. Так как смесь очень жидкая, она растечется по поверхности и закроет все неровности, и после высыхания получится идеально гладкая поверхность.

Учтите, что укладывать ламинат можно будет только через 4-7 дней. Так как из смеси в течение этого периода будет выходить влага.


Готово! Повторюсь: так как метраж был большой и пришлось импровизировать, пол получился не такой красивый, как обычно на картинках, но тем не менее ровный и подходит для укладки ламината

Когда вся влага вышла, стелим подложку для ламината. На подложке лучше не экономить и использовать подложку из пробки, а не из пенополиэтилена. Пенополиэтиленовая подложка со временем начинает давать усадку, а с пробковой не утратит своих первоначальных свойств. А еще лучше использовать пробковую подложку, пропитанную битумом или резиной для лучшей защиты от влаги.

Укладываем ламинат

Вам понадобится:

  • Лобзик
  • Маркер
  • Силикон для замков (при необходимости)
  • Ламинат

В укладке ламината на самом деле нет ничего сложного. Начинаете укладывать с одного конца комнаты и идете в другой. Главное — не забудьте по краям помещения оставить отступы по 2 см., так как ламинат содержит натуральную древесину и может сужаться и расширятся от изменения температуры в помещении. У нас укладка комнаты в 20 м2 заняла примерно 5 часов.

Отделка стен и потолка

Сняли старые обои, а стены загрунтовали поверхность стен.

Так как стены были не совсем ровные, пришлось их шпатлевать. Скажу так: шпатлевание это дело привычки и навыка, и с первого раза идеально не получится! Если хотите сделать хорошо и качественно, шпатлевку нужно наносить в 2 слоя. Каждый слой после высыхания нужно шкурить и грунтовать.

Какую шпатлевку лучше использовать? Мы пользовались стандартным вариантом, который выравнивает от 2 до 5 мм (на случай, если будут резкие углубления).

Что понадобится:

  • 2 шпателя ( один от 150 до 450 мм для широких и ровных поверхностей, и второй от 40 до100 ммдля трудных мест — углов и т. п.)
  • Готовая или сухая шпатлевка (если сухая, то еще понадобятся ведро и вода)
  • Наждачная бумага
  • Укрывочная пленка для окон, пола и дверного проёма, чтобы защитить их от пыли

В самом процессе нет ничего сложного: наносите шпатлевку на стену снизу вверх, потом разравниваете. Когда нанесли 1 слой и он высох, можете немного ошкурить в проблемных местах, потом всё загрунтовать и через пару часов можно будет нанести второй слой. Когда шпатлевка высохнет, обрабатываете стену наждачной бумагой (удаляете оставшиеся неровности). И снова грунтуете.



Мы долго думали, что же делать с потолком. Сначала я хотела его покрасить. Но в процессе выяснилось, что потолок у нас не идеален — строители схалтурили — когда я начала красить старая краска стала отваливаться кусками. Мы решили, что шкурить и шпатлевать будет слишком утомительно, и нашли недорогой натяжной потолок.



Тут, конечно, уже работали профессионалы. В интернете пишут, что на установление натяжного потолка у некоторых фирм уходит до 2-3 дней. Ребята нас порадовали, так как справились за несколько часов, еще и светильник повесили.

Поклейка обоев и сборка мебели

Далее предстояло поклеить обои. Идея была такова: одну стену мы решили сделать красной, а остальные — кремового цвета. Использовали флизилиновые обои и соответствующий клей. Обои были без рисунка, только с лёгкой текстурой, поэтому поклейка не заняла много времени. Кроме того, к нам на помощь пришёл друг.

Дело оставалось за малым — разделить комнату на зоны, как и планировали.

Стеллаж нашли в «Икее». Собирали, разумеется, самостоятельно!

На противоположной от окна стене разместился шкаф-купе (единственное, что осталось от старого интерьера).

Вот что в итоге получилось:

Это зона гостиной. Диван у нас необычный — это бинбэг. Чехол на него я шила сама, чтобы он точно вписался в интерьер.

А это — зона спальни. Тут с одной стороны кровать, а с другой — компьютерный стол, который не попал на фото.

Вот и всё. Надеюсь, наш скромный опыт будет кому-то полезен, а кого-то может и вдохновит на собственные эксперименты, удачи!

С какой комнаты начинать ремонт в новостройке в квартире

Содержание:
Как принять решение, с какой комнаты начать благоустройство жилья
Какие нужно соблюдать условности
Что советуют специалисты

Еще на этапе планирования, нужно решить, в каком стиле будет дизайн нового жилья. Назначение комнат, зонирование помещения, выбор материала оформления определяют заранее. После полной готовности проекта выбирают комнату, с которой начинают ремонт в новостройке.

Как принять решение, с какой комнаты начать благоустройство жилья


Чтобы избежать финансовых потерь, необходимо тщательно подготовиться и выбрать первую комнату для ремонта в новом здании правильно. Для этого нужно:

  1. Определить бюджет. Оформляя заказ на ремонт, менеджеры помогают грамотно произвести расчеты на строительные материалы, элементы декора, транспортировку, работу строителей, мастеров и грузчиков. Важно понимать, что в процессе ремонта могут возникнуть любые трудности, требующие вложения дополнительных денежных средств. Поэтому лучше, если у заказчика будет сформирована сумма на непредвиденные расходы.
  2. Решить, где семья будет проживать в период ремонтных работ. Если есть возможность на время переехать, то все комнаты остаются готовыми для начала ремонта в них. Если такой возможности нет, то придется всей семье занять одну из комнат, пока мастера облагораживают другие.
  3. Определить вид ремонта. Квартиры в новостройках бывают разной стадии готовности. Если помещение нуждается только в небольшом косметическом ремонте, то это один вопрос, который решается в течение одного или нескольких дней. Капитальный ремонт требует больше времени, сил и вложений.
  4. Собрать семейный совет. Это необходимая мера помогает заранее решить проблемы, которые могу возникнуть в процессе преображения жилья.

Какие нужно соблюдать условности


Вид материала, высота порогов, наличие дверей или желание заказчика сделать перепланировку комнат – все это влияет на принятие решения по выбору комнаты, с которой необходимо начать ремонт. Любая «мелочь» может стать решающим условием выбора. Даже запах строительного материала влияет на решение жильцов.

Что советуют специалисты


Опытные ремонтники рекомендуют выстраивать последовательность работ следующим образом:

  1. Самая дальняя комната. Отличается наименьшей проходимостью. Отремонтировав дальнюю комнату, можно перемещать в нее мебель или пожить в ней самим пока идут работы.
  2. Веранда, балкон или лоджия. По типу дальней комнаты подходит к началу ремонтных работ.
  3. Кухня, ванная, туалет. Первое с чего надо начать работу в этих помещениях – настройка функционала. После монтажа коммуникаций приступают к косметическому ремонту.
  4. Другие комнаты.
  5. Коридор. Самую проходную часть квартиры ремонтируют в последнюю очередь.

Принимая заказ, менеджеры учитывают пожелания клиента, и составляют план ремонта так, чтобы жильцам было удобно.

Похожие материалы

24 января 2022, в 17:07

Как лучше шлифовать сруб: советы специалистов

Содержание: Что необходимо для шлифовки бруса? Техника проведения шлифовки Шлифование бруса – важный этап ремонтных работ, который выполняется после усадки древесины. Шлифовка используется для…

26 октября 2021, в 16:22

Как отделать кладовую в новостройке: несколько идей

Содержание: Особенности отделочных работ Потолок Отделка пола Как отделать стены? Вентиляция и освещение Новостройки хороши тем, что у них современные планировки, позволяющие…

10 января 2022, в 13:33

Как заделать угол стены: варианты решения проблемы

Содержание: Применение штукатурки Использование гипсокартона Выравнивание отметкой Ровные стены и углы – символ качественного и профессионального ремонта. Разумеется, что небольшие погрешности…

17 июня 2020, в 09:54

Как защитить квартиру от воров — 3 бюджетных способа

Собираетесь на отдых, но опасаетесь, что с квартирой в ваше отсутствие может что-то случиться? К сожалению, ваши переживания не лишены смысла: статистика по квартирным кражам в Москве и области…

12 августа 2021, в 12:39

Как сделать лофт в обычной квартире? ТОП-5 крутых советов дизайнера

Содержание: Стиль лофт в интерьере квартиры – что это такое? Советы дизайнера: как сделать лофт в квартире? 6 обязательных атрибутов ремонта – как добавить изюминку в стиль лофт? . ..

01 января 2020, в 16:56

Из холодного крана течет горячая вода – почему и что делать?

Почему из холодного крана течет горячая вода – что делать? Центральная система водоснабжения – это удобно для жителей многоэтажных домов, хотя владельцам квартир иногда и приходится сталкиваться с…

Сделать ремонт комнаты в квартире цена в Москве

Порой бывают случаи, когда необходимо отремонтировать комнату в квартире. Например, в случае износа старого ремонта или при желании получить в интерьере что-то новое. Если вы желаете обзавестись новым интерьером спальни, гостиной, детской, то можете, либо действовать самостоятельно, либо обратиться к профессионалам своего дела. В первом случае вы сможете развить собственную фантазию и уложиться в скромный бюджет, в то время как вторая ситуация будет мотивировать к созданию нового интерьерного решения от профессионалов. Рассмотрим, что представляет собой косметический ремонт комнаты, какую последовательность этапов включает, и во сколько обходится.

Общий алгоритм действий по ремонту комнаты

Существует несколько различных ремонтных работ, в зависимости от типа комнаты, однако общий порядок проведения мероприятий остается неизменным.

  1. Подготовка помещения, включая его освобождение от мебели и приготовление стен, пола и потолка.
  2. Обработка поверхностей, проведение отделочных работ и планирование дальнейших действий.
  3. Расстановка мебельных конструкций, грамотный подбор аксессуаров и дальнейшее совершенствование.

Если вам необходим ремонт комнаты в Москве, вы можете обратиться за услугами к профессионалам и получить оптимальный результат проделанной работы.

Особенности ремонта разных видов комнат

Спальня

В данном случае стоит определиться со стилем и отдать особое предпочтение фоновым тонам. Помните о том, что это комната вашего досуга и отдыха, поэтому наилучшим вариантом станет ее оформление в пастельных решениях. Стены не должны быть слишком яркими, пестрыми, иметь броские узоры. То же самое касается штор, постельного комплекта и предметов мебели.

Детская комната

В данном случае важную роль играет правильное зонирование помещения. Особенно если речь идет об оформлении комнатного пространства для нескольких детей. Нужно, чтобы родители заблаговременно продумали, где будет находиться рабочая зона, где расположится игровая площадь, а куда будет поставлена кровать. Ремонт комнаты, цена которого зависит от ряда факторов, в данном случае должен проводиться регулярно в соответствии с взрослением малыша.

Гостиная

Это помещение, в рамках которого хозяева принимают гостей и встречаются друг с другом с целью проведения совместного досуга. Поэтому и обстановка в помещении должна быть максимально идеальной и соответствующей. Особое внимание уделяется функциональности гостиной, которая должна в себя включать зону отдыха, трапез и, возможно, рабочую область.

Ремонт комнаты цены в Москве имеет различные, все зависит от нескольких факторов.

Ремонт гостиной комнаты в квартире в Москве

Гостиная комната является эталоном нашего жилья. В гостиной мы встречаем и провожаем гостей, большую часть времени в квартире мы проводим в этой комнате. Создать определенный стиль помещения, который бы радовал хозяев и удивлял гостей, поможет наша строительная компания, где ремонт комнат является одним из основных направлений деятельности. Поэтому, ремонт гостиной, это ответственная задача, которая требует творческого подхода, уникальных вариантов решений и использования специальных технологий ремонта.

Основные особенности ремонта в гостиной

Планирование пространства, его зонирование и разработка дизайна гостиной, это основной вопрос, с решения которого следует начинать ремонт комнаты.

Так как гостиная является самым большим помещением квартиры, ремонтные работы здесь длятся дольше всего, и являются достаточно трудоёмкими, особенно если вы планируете перепланировку. Поэтому самым простым решением вопроса будет заказать ремонт гостиной комнаты под ключ в специализированной организации. Тем более что в таких компаниях вам помогут решить и вопрос с будущим внешним видом помещения, так как у них имеется фотогалерея дизайна гостиной.

Если вы решили выполнить ремонт комнаты своими руками, то работы следует начинать с перепланировки помещения, если таковая предусмотрена. Далее идёт замена и разводка электропроводки. Третий этап работ – потолки, далее стены и полы. Причём сначала требуется выполнить черновые работы на всех ограждающих конструкциях, поменять оконный блок (при необходимости), удалить строительный мусор, и, только потом, приступать к чистовой отделке.

Заблаговременно следует продумать вопрос с заменой или установкой дверных блоков. Желательно, чтобы все двери, выходящие в гостиную из других помещений, были одинаковыми.

Как мы проводим ремонт гостиной

Основная ошибка многих строительных компаний, которые производят ремонт гостиной, заключается в том, что неправильно происходит зонирование помещения, что в итоге приводит к тому, что появляется безликое помещение, не имеющее никакого логического завершения и стиля. Безликость помещения делает некомфортным и неудобным проживание, и ваша гостиная может потерять всякий смысл на фоне неправильных решений. В нашей компании постарались избавиться от того, чтобы индивидуальность не потеряла свое значение и функциональность при дальнейшей эксплуатации помещения.

Независимо от того, какое ваше жилье – элитная квартира, хрущевка, новостройка, мы всегда учитываем тот фактор, что гостиная комната является лицом вашей квартиры и в данном случае мы должны провести основательный ремонт и создать уникальный дизайн помещения, рассчитанный на комфортное проживание и использование для встреч гостей, отдыха в узком семейном кругу. Независимо от того, какой тип у вас жилья, создание уникального интерьера гостиной вполне осуществимая задача для нашей компании.

Что мы можем предложить для наших клиентов? У нас есть интересные идеи, готовые наработки, интересные варианты решения и изменения дизайна гостиной комнаты. Вы можете посмотреть наши портфолио работ, где можете увидеть, что было в гостиной и во что превратилось помещение. Наши дизайнеры изучают пожелания владельцев квартиры, вместе с ними мы решаем вопрос, каким должна быть гостиная, что необходимо реализовать, чтобы можно было приятно находиться в самом любимом помещении вашего дома.

Варианты изменения дизайна квартиры

Стиль вашего дома и вашей гостиной зависит от множества факторов. Специалисты нашей компании изучают технические возможности дизайнерского изменения стиля вашей комнаты. Наши решения, это разноплановые подходы, которые помогут кардинально изменить унылый образ гостиной и превратить ваш дом в настоящий домашний очаг тепла и уюта. Наши решения, это:

  • Оформление наливных 3-D полов. Мы предложим вам самые интересные идеи, начиная от стиля ампир, и заканчивая стилем хай-тек
  • Оформление потолков. Для вас мы разработаем систему натяжных потолков, в том числе многоуровневые, которые изменят унылый дизайн потолочных конструкций. Натяжные потолки помогут предотвратить затопление вашей квартиры сверху, конструкции потолков выдерживают любые нагрузки и объем воды
  • Встроенные зеркала. Визуально увеличить площадь вашей квартиры помогут зеркальные технологии, которые мы внедряем для дизайна гостиной. Вы можете увидеть, как зрительно увеличится объем вашей квартиры за счет реализации зеркальной технологии.
  • Структурированная штукатурка. Специальная технология оштукатуривания стен изменит унылый дизайн стеновых конструкций, в нашем арсенале интересные идеи — венецианская штукатурка, ампир, классика, барокко и многое другое
  • Отделка гостиной. Используя доступные и современные материалы, мы можем существенно изменить дизайн вашей гостиной. Элегантный пластик, синтетические материалы, декоративные элементы и многое другое будет задействовано при ремонте вашей гостиной

Мы отремонтировали свыше 600 гостиных комнат, и, поверьте, ни одна комната не повторяет стиль. Для каждого помещения мы разрабатывали уникальный и элегантный дизайн. Для клиентов мы предусмотрели разработку дизайн – проекта, составили смету и указали конкретные сроки выполнения ремонтных работ. Отзывы наших клиентов и фотографии работ весомое тому доказательство.

Как оформить заявку на ремонт гостиной

Вы хотите изменить унылый дизайн вашей гостиной комнаты, предлагаем вам следующие варианты и шаги, которые помогут вам быстро и эффективно принять решение в пользу нашей компании.

  • Оставьте заявку на сайте;
  • Специалист выезжает к вам на место, обсуждает детали предстоящих работ. Прораб проводит замеры, дизайнер составляет проект ремонта;
  • В течение нескольких дней мы составляем смету, заключаем с вами договор на оказание услуг. Все работы будут проводиться поэтапно, о чем будет указано в договоре;
  • После подписания договора строительная бригада приступает к выполнению ремонтных работ в гостиной комнате;
  • По окончании работ вы подписываете акт приема-передачи объекта, мы выдаем вам сертификат гарантии на 24 месяца.

Если у вас возникли вопросы, или все еще сомневаетесь в том, что ремонт гостиной вам необходим, тогда немедленно звоните нам, и мы поможем решить ваши проблемы в течение нескольких недель проведения ремонта гостиной под ключ!

Шесть лайфхаков, как отремонтировать квартиру под сдачу

Игорь Молодцов,главный дизайнер онлайн-сервиса по ремонту UGOL

Износостойкие материалы

Далеко не каждая отделка с легкостью перенесет переезды, молодежные вечеринки, детские шалости и домашних питомцев. Поэтому для ремонта инвестиционных квартир надо подобрать оптимальное сочетание износостойких материалов.

В качестве напольного покрытия комнаты, кухни и коридора лучше остановить свой выбор на кварц-виниловой плитке. Она выдержит потопы, детей на самокатах и даже парочку игривых собак крупных пород. ПВХ-плитку на полу очень тяжело испортить, к тому же гораздо проще и дешевле заменить ее отдельную плашку, чем отреставрировать кусок недорогого линолеума. А если подобрать интересные рисунки под дерево или под камень, это сделает интерьер более привлекательным.

Что касается стен, то отличный выход — антивандальные обои. Для квартир под сдачу в аренду идеально подойдет винил горячего тиснения, а также плотный вспененный винил на флизелиновой основе под покраску. Краски лучше использовать акриловые износостойкие. Они позволяют оттереть пятна от кофе, фломастеров и не выгорают на солнце.

Особое внимание уделите санузлу. Точно не стоит экономить, зашивая его пластиковыми панелями. Пластик очень хрупкий — на нем трудно закрепить полочку, да и сама обшивка отнимет добрых 5–7 см от площади вашей ванной комнаты. Арендаторы вряд ли сочтут такое решение современным — и будут правы.

Для туалетов и ванных комнат идеальное сочетание — керамогранит и керамика. Кстати, плитку лучше прикупить с запасом — на одну упаковку больше: если одна плитка разобьется, не придется менять весь декор.

Лайфхак

В ванной обязательно должны быть зеркало, полочки и крючки, иначе арендаторы самостоятельно наделают лишних дырок в плитке. Все эти моменты лучше продумать еще до ремонта и заказать дизайн-проект, в котором будут учтены подобные мелочи. Тем более сегодня есть онлайн-сервисы ремонта, которые быстро и недорого разработают стильный проект специально для инвестиционной квартиры.

Правильная цветовая гамма

Интерьер в квартире под сдачу в аренду делайте светлым. Так квартира будет казаться больше и, что особенно важно, чище. Она должна напоминать номер отеля и нравиться людям с разными вкусами. Лучше всего сдаются светлые интерьеры, выполненные в минималистском скандинавском стиле.

Но если вы рассчитываете сдать квартиру быстро и как можно дороже, не переусердствуйте с минимализмом. Икеевская мебель в светлом интерьере ничем не выделит вашу квартиру среди десятков похожих вариантов. Поэтому используйте запоминающийся ход — добавьте ярких оттенков.

Выбирая акцентные цвета, учтите специфику региона. Для Петербурга идеально подойдут яркие насыщенные тона. Одну стену в комнате можно смело выкрасить в свежий оттенок — предположим, мятный. Этот цвет комфортен для восприятия и благоприятно влияет на работоспособность и творчество. При этом одну акцентную стену очень просто обновить — не придется перекрашивать всю комнату.

Лайфхак

Интерьер квартиры под долговременную сдачу в аренду лучше делать более нейтральным — жильцы сами наполнят его акцентными вещами. Дизайн жилья для краткосрочной аренды априори должен быть ярче, иначе на него не обратят внимание.

Дополняем декором

Хотите, чтобы арендатор уже во время просмотра квартиры непременно захотел в нее въехать? Добавьте при оформлении интерьера правильный текстиль — будущим жильцам будет легко вообразить свои уютные вечера в вашей квартире.

Уберите с окон тяжелые темные шторы и добавьте однотонный материал, имитирующий натуральные ткани. Если в квартире есть мягкая мебель (непременно со съемными чехлами!) — оживите ее мягким пледом и одной-двумя подушками.

При выборе цвета не ограничивайте фантазию, придерживайтесь лишь правила трех цветов. Например, к основному цвету (стены, полы) можно добавить акцентный (ковер, шторы, плед) и дополнить все это третьим цветом (постеры или подушки).

Лайфхак

Откажитесь от статуэток, старинных торшеров, но повесьте нейтральные картины или постеры — например, с морскими видами или городской панорамой. И не переусердствуйте с количеством. Декор не должен быть дорогим, а при необходимости его можно быстро заменить.

Мебель — только самое необходимое

Самые популярные типы квартир для сдачи в аренду — студии и «однушки». В небольших квартирах важно правильно расставить мебель, основное внимание уделяя спальным местам. Лучшее сочетание — двуспальная кровать в зоне отдыха и раскладной диванчик на кухне.

Почему основным спальным местом выступает кровать, а не диван? Любой арендодатель хочет комфорта, даже если ищет квартиру на одну ночь. А в глазах гостей кровать всегда была и будет более предпочтительным вариантом.

Организуя спальные места в студии, учитывайте приватность — желательно не в ущерб пространству. Хороший выбор — раздвижные перегородки, ширмы и занавески из плотного текстиля.

При оформлении кухни следуйте правилу: чем меньше срок аренды, тем меньше мебели должно быть на кухне. Минимальный набор — стол (желательно раскладной), несколько стульев (лучше приобрести дополнительные раскладные). Гарнитур тоже легкий: пара напольных шкафов с небольшой столешницей, раковина, варочная панель на две конфорки, легкие подвесные полки.

Не забудьте про небольшой холодильник. Для чего так ужиматься? Это позволит быть более мобильным — на кухне можно организовать дополнительное спальное или рабочее место.

Лайфхак

Старайтесь предусмотреть интерьер на все случаи жизни. Чем больше вариативности и мобильности, тем больше шансов, что квартира устроит разных арендаторов.

Системы хранения

Для посуточной и почасовой аренды много мест для хранения не нужно — будет достаточно небольшого шкафа и нескольких полок. Но если ваша цель — сдать квартиру за хорошие деньги и на долгий срок, сделайте хотя бы один большой и вместительный шкаф, где поместится всё — от верхней одежды до комплектов постельного белья. Поставить его можно в прихожей или в комнате.

Комод в комнате и обувница в прихожей, а также шкафчик в ванной — это минимум после шкафа. Что понадобится еще, знают только ваши будущие жильцы. На всякий случай обзаведитесь коробками и корзинами для вещей. С ними намного проще организовать порядок дома и даже преобразить интерьер.

Кстати, если вам понадобится зонировать пространство, то одним стеллажом вы решите еще и проблему нехватки мест хранения. В этом случае как раз и пригодятся коробки для вещей.

Лайфхак

Шкафы, комоды и стеллажи лучше иметь облегченные: их будет проще двигать во время уборки.

И хорошее освещение не покинет больше вас

Еще одной важной деталью, о которой не стоит забывать, является хорошее освещение. 

Мрачная темная квартира с тусклым желтым светом не вызовет у арендатора приятных эмоций. Поэтому только верхнего света будет недостаточно. В квартире следует предусмотреть несколько точек с освещением.

В темный дальний угол комнаты поставьте современный торшер, возле кровати установите бра, а напротив окна повесьте зеркало — оно будет отражать дневной свет. Завершающий штрих — немного декоративного света: добавить ночников, настольных фонариков и свечей.

лайфхак

Всегда используйте энергосберегающие лампочки. Они прослужат намного дольше, чем обычные.

Фото: shutterstock.com, онлайн-сервис по ремонту UGOL.

12 новаторских ремонтов «до и после», которые полностью преображают небольшие помещения

Будь то коттедж в стиле ремесленника в Венеции, Калифорния, или мастерская художника, ставшая семейным домом в Париже, эти ремонтные работы демонстрируют множество способов сделать маленькое пространство кажущимся больше, чем его квадратные метры.

Старинная квартира в Барселоне преображается красками   

До: барселонская фирма Colombo and Serboli Architecture преобразила эту унылую квартиру площадью 700 квадратных футов яркой краской для молодой итальянки, работающей в индустрии моды.

До: Первоначальная кухня была тесной и отрезанной от остальной части квартиры.

После: После того, как квартира была выпотрошена, архитекторы оборудовали прихожую и гостиную красочными шкафами, где клиент может хранить свой гардероб.

После: Новые двухцветные шкафы для хранения очерчивают вход в гостиную.

После: Смелые цветовые акценты сохраняются в совмещенных гостиной, столовой и кухне. Арочный объем кораллового цвета скрывает дамскую комнату для гостей.

До: Эта крошечная квартира в Тель-Авиве, Израиль, казалась темной и изолированной, поэтому владельцы попросили дизайнера Дану Брозу из Danka Design Studio создать более открытую и светлую планировку этажа.

После: Broza установила в спальне стену из стекла и железа, чтобы создать визуальную связь во всей квартире, а также позволить естественному свету проникать на кухню и в прихожую.

После: Индивидуальное хранилище удерживает вещи жильцов вне поля зрения посетителей и создает нейтральный фон для развлечений.

До: когда внучка французского художника Пьера Лемера унаследовала его парижскую студию в 2014 году, она работала с архитектором Вилли Дюрье из Atelier Wilda, чтобы превратить помещение площадью 484 квадратных фута в семейный дом.

После: Архитектор установил мансардные окна и большие окна, показал оригинальные балки и установил множество нестандартных шкафов, чтобы сделать пространство более функциональным.

После: Лестница в японском стиле тансу служит местом для хранения вещей в гостиной и ведет к рабочему пространству на чердаке.

После: В лофте есть складной стол, который позволяет владельцам стелить матрас, когда они принимают гостей на ночь.

До: Когда этот викторианский мезонет площадью 775 квадратных футов стал слишком тесным для лондонской пары и их двух кошек, они обратились к команде Atelier Baulier для переосмысления. «Отдельно стоящая мебель, которой они владели, не очень подходила к квартире и не использовала ее по максимуму», — говорит дизайнер Аврора Болье.

После: Baulier создал специальное хранилище, которое с обеих сторон служит лестницей для кошек благодаря вставленным треугольным ступенькам.

После: В гостиной дверь заменили внутренним окном, которое пропускает естественный свет на лестничную клетку, а также имеет встроенную дверцу для кошек, чтобы кошки могли перемещаться между комнатами, когда дверь кухни закрыта.

До: Архитектор Пьер Луи Жерлье и дизайнер интерьеров Элеонора Сатгер определили приоритеты хранения для этого капитального ремонта квартиры площадью 807 квадратных футов с двумя спальнями в парижском пригороде Нейи-сюр-Сен.

После: Команда Atelier Pierre Louis Gerlier обновила пространство, добавив нестандартные шкафы с эффектными круглыми встроенными элементами, каждый из которых имеет свое назначение.«Клиент хотел укромный уголок для динамиков и стол», — объясняет Герлье, отмечая, что компьютерная зона функционирует как рабочее пространство, когда клиент открывает двери внизу. Архитектор также спроектировал удобный уголок для чтения, где клиент может расслабиться.

После: Веселые всплески цвета компенсируют недостаток естественного света на кухне. Герлье решил переработать оригинальную композицию IKEA, перекрасив ламинированные шкафы ярко-желтой краской и добавив в пространство деревянные столешницы.

До: Реконструкция этой исторической квартиры площадью 376 квадратных футов во Львове, Украина, началась с внешнего фасада.

После: Конструкторское бюро «Реплюс» изготовило входной куб из стали и стекла с металлическими консольными лестницами у входной двери.

После: Кирпичные стены и деревянные полы были сохранены и отполированы, чтобы сохранить происхождение дома. Дизайнеры также приподняли спальню, чтобы создать больше места в основной гостиной.

После: Подняв кровать над основным уровнем, в гостиной теперь достаточно места для размещения секционного дивана, а также встроенных шкафов вдоль стен.

До: В этой квартире площадью 721 кв. фут в Барселоне раньше доминировала одна длинная дорожка, которая отделяла основные жилые помещения друг от друга — и от вида на сад в конце коридора.

После: Барселонская компания Nook Architects убрала ванную комнату и спальню из существующей квартиры, чтобы соединить основные жилые помещения в единую социальную зону. Оригинальные окна и потолки были сохранены для характера.

После: Оригинальные крашеные окна гостиной были сняты и восстановлены.Новая, изготовленная на заказ кушетка предлагает место для ночлега гостей или для жителей, чтобы почитать книгу или насладиться сиестой.

После: Архитекторы убрали существующую ванную комнату, чтобы освободить место для обеденной зоны со встроенным буфетом и кладовой.

До: Архитектор Ирэн Эстрейн из Astrain Studio произвела сильное впечатление после посещения этой квартиры площадью 665 квадратных футов в историческом лондонском здании. Astrain изменила планировку, переместив ванную комнату и поставив на ее место просторную столовую.

После: Главный вход ведет в отреставрированную столовую. В холле угловая полка представляет собой геометрический мотив, повторяющийся во всем доме.

После: В столовой установлены подвесные светильники Grain от Jens Fager для Muuto, а также настенное покрытие Hamilton Weston с изображением карты викторианского Лондона 1862 года.

До: Для Уитни Ли Моррис и ее мужа Адама ремонт дома Craftsman площадью 400 квадратных футов в Венеции, штат Калифорния, требовал упрощения палитры материалов и максимального использования функций.

До: Первоначальный скучный задний двор коттеджа дал владельцам возможность расширить небольшую жилую площадь.

После: теперь светлая цветовая палитра поддерживает ощущение простора во всем доме. Бежевое белье покрывает встроенные диванные подушки в многофункциональной гостиной. В зависимости от потребностей семьи пространство может быть гостиной, столовой, игровой комнатой, кабинетом или детской спальней.

После: Уитни украсила задний сад пышными растениями, гирляндой и специальным диваном для улицы со встроенным зеркалом, благодаря которому пространство кажется больше.

До: Лаборатория L&M Design Lab решила превратить этот шанхайский дом площадью 366 квадратных футов в многогранную квартиру, в которой могут разместиться пара, их ребенок и одна пара бабушек и дедушек, а также их многочисленные индивидуальные увлечения.

После: Дизайнеры использовали диагональные виды квартиры, чтобы она казалась больше, чем ее реальная площадь. Складная стена разделяет гостиную и основную спальню, а антресоль вокруг гостиной служит игровой комнатой дочери.

После: Дизайнеры позаботились о том, чтобы каждый квадратный сантиметр дома был многофункциональным: в первом люксе кровать-платформа окружена продуманными вариантами хранения. Спальная зона также может служить дополнительным местом для семейного просмотра фильмов.

До: Чтобы превратить эту маленькую квартиру-студию в 18-м округе Парижа в яркое жилое пространство, команде Hoch Studio пришлось избавиться от скучного серого коврового покрытия.

После: картина с изображением Бриджит Бардо и цитатами из фильма Жана-Люка Годара 1963 года Le Mepris,  висит над кроватью, которая окаймлена геометрическим пространством для хранения вещей, образующим уютный уголок вокруг спального места.

После: Нефритово-зеленая краска покрывает одну из стен в спальне, где архитекторы и дизайнер сбалансировали классическую и современную эстетику. «Наш клиент всегда отсутствует, работает допоздна или путешествует за границу», — говорит Томас Хостач из Hoch Studio. «Это то уютное место, которое ей было нужно, когда она была готова потерпеть крах».

До: Компания Faulkner Architects умело превратила ветхий старый сарай в Глен-Эллен, Калифорния, в жилое пространство площадью 839 квадратных футов, соединенное с застекленной верандой площадью 107 квадратных футов.

После: Внутри крыльца некондиционированный коридор ведет к застекленному крыльцу.

После: Экранированное крыльцо служит главной спальней гостевого дома, что создает атмосферу лагеря.

Quinnipiac тратит 4 миллиона долларов на ремонт трехкомнатной квартиры и общежития CXO – The Quinnipiac Chronicle к концу августа построил трехкомнатную квартиру Коммонс со своей 11-летней собакой Романом.

«Я уже нанял двух студентов из Квиннипиака, чтобы они выгуливали собаку, — сказал Эллетт.

Квартира директора по опыту Тома Эллетта находится в общежитии для первокурсников Commons. (Chatwan Mongkol)

Этим летом университет потратил около 4 миллионов долларов на ремонт комплекса (Founders, Bakke и Sahlin) и общежитий, сообщил The Chronicle вице-президент по объектам и капитальному планированию Сал Филарди. В стоимость входит все от строительства до дизайна и меблировки.

Частью проекта реконструкции был снос как минимум трех общежитий, в которых обычно проживает 12-20 студентов. Площадь превратится в квартиру для Эллетт.

Согласно плану участка, в квартире есть три спальни с гардеробной в главной спальне, три ванные комнаты, кухня / гостиная / столовая размером с общую ванную комнату, прачечная и четырехместное пространство для собраний. спереди.

Эллетт отказался комментировать, будет ли он платить арендную плату и является ли жилье частью его пособий по трудоустройству.По данным университета, квадроцикл Commons стоит 11 960 долларов на одного студента в течение всего учебного года.

Недавно отремонтированная квартира состоит из трех спален и трех ванных комнат. (Чатван Монгкол)

Как человек, который жил в общежитиях Нью-Йоркского университета, Сиракузского университета, Католического университета Америки и Колледжа Ютики, Эллетт сказал, что пребывание в кампусе на постоянной основе позволит ему помочь студентам преодолеть разрыв между их академической и социальной жизнью. жизни.

«Моя работа не состоит в том, чтобы быть кем-то, кто занимается поведением студентов, или я не контролирую RA (помощников-резидентов)», — сказал Эллетт.«Моя работа заключается в том, чтобы быть местом и человеком, который может быть ресурсом для студентов».

В предыдущих заведениях Эллетт говорил, что устраивал различные мероприятия в своих квартирах. Он хочет сделать это снова в Куиннипиаке. Он сказал, что хочет иметь возможность разговаривать со студентами на темы, выходящие за рамки академических.

«Я с нетерпением жду этого и надеюсь, что студенты Quinnipiac расценят это как положительный момент, — сказал Эллетт. «Потому что я точно знаю».

Джульетта Лапойнт, специалист по медиа-исследованиям на втором курсе, сказала, что идея переезда Эллетта и его семьи кажется «немного неуместной.

Однако Эллетт и его жена — не единственные нестуденты, которые будут жить в кампусе, поскольку в будущем университет планирует увеличить количество преподавателей и сотрудников, проживающих в общежитиях.

«Первый год я жил в Коммонсе, думаю, мне было бы немного неудобно, если бы преподаватели жили в нашем общежитии», — сказал Лапойнт.

Она согласилась с тем, что присутствие взрослых в кампусе — это хорошо, но она сказала, что студенты колледжей должны научиться быть более независимыми вдали от своих семей.

«Не ожидается, что взрослый преподаватель будет жить в общежитии», — сказал Лапойнт. «Все общежития имеют RA, и я лично думаю, что они хорошо справились со своей работой в прошлом году в Commons».

Quinnipiac University планирует в будущем разместить больше преподавателей и сотрудников. (Чатван Монгкол)

Эллетт заверил, что не будет выступать в роли родителя, но будет «образцом для подражания». Он утверждал, что студенты в его консультативном совете в прошлом году сказали ему, что хотели бы, чтобы он жил рядом с ними.

«Я думаю, что чем больше люди узнают меня, тем больше они видят, что я неустанно работаю над тем, чтобы у студентов был действительно хороший опыт, независимо от того, где я работал в своей карьере», — сказал Эллетт.

Эфемия Николакис, второкурсница, специализирующаяся на графическом и интерактивном дизайне и связях с общественностью, в прошлом семестре входила в консультативный совет Ellett. Она сказала, что Эллетт — «удивительный» человек и дополнение к сообществу Quinnipiac.

«Работа с ним в консультативном совете (показала) мне, насколько он предан студентам и хочет действительно изменить ситуацию», — сказал Николакис.«Я думаю, это здорово, что он хочет переехать в кампус, потому что это даст ему такой же опыт, как и студентам, чтобы он мог иметь собственное мнение из первых рук».

Эллетт посоветовал ученикам здороваться, потому что он будет здороваться и с ними.

Помимо Commons, университет также отремонтировал общежития Комплекса. Филарди сказал, что здания были построены в начале 1980-х годов с ограниченным пространством и отсутствием большого количества удобств.

Комплекс теперь состоит из двух одноместных и двухместного номера вместо трех двухместных.Все карманные двери были сняты, что позволяет жителям использовать свои карты QCard для доступа в здание без необходимости носить с собой отдельный комплект ключей. Все 30 люксов теперь включают полностью оборудованную кухню с полноразмерным холодильником, микроволновой печью и плитой.

Этой осенью Маккензи Гатри, второкурсница, инженер-строитель, будет жить в Бакке. Она сказала, что взволнована и нервничает по поводу изменений в помещениях.

«Я думаю, что будет очень приятно жить в общежитии с новой техникой и мебелью, однако, в отличие от других общежитий, я не знаю, как устроены общежития», — сказал Гатри.«Я видел несколько фотографий, но не очень хорошо понимаю, как обстоят дела в отдельных комнатах».

Эти общежития рассчитаны на 120 второкурсников. По данным университета, одноместный номер в комплексе стоит 15 200 долларов в год, а двухместный — 12 760 долларов в год.

Филарди сказал, что каждое лето университет проводил мелкий ремонт, включая ремонт мебели и замену ковров в каждом общежитии. Но основные ремонтные работы произошли в Commons и Complex.

Филарди объяснил, что в будущем в общежитиях будет проводиться больше ремонтных работ, чтобы освободить больше места за счет превращения квадроциклов в двухместные. Что касается квартир для профессорско-преподавательского состава, он сказал, что университет разберется с этим по ходу работы над своим генеральным планом.

Квартира Мерло: удивительная реконструкция небольшого дома в Париже

Пятнадцать лет назад владельцы, а теперь и хорошие друзья, приобрели квартиру Мерло. Названное в честь прекрасного красного винограда из Бордо, потрясающие виды заслужили название этого насыщенного красного вина.Десять лет назад они были в восторге, когда Fine Living Network назвала квартиру Мерло «самой романтичной квартирой в Париже». В июне 2016 года мы помогли владельцам привести его в порядок после капитального ремонта.

Это третья переделка Merlot с момента ее покупки в 2002 году. На самом деле, один из наших самых популярных блогов показывает историю первой переделки до и после переделки. Мы продолжили рассказ после того, как я сделал несколько неожиданных фотографий заката с балкона Мерло, объясняя, почему это так замечательно для квартиры с видом на Париж.

Суть заключалась в разнице между квартирой, расположенной внутри, и квартирой, выходящей окнами на улицу. Все новое: каждая стена, лепнина, люстра, шкаф, техника, санузел, отделка кухни. Обновился даже каждый квадратный сантиметр паркетного пола. Это был мастерский ремонт, и мы были в восторге от финального показа.

Квартира Мерло – 15 лет назад

Реконструкция небольших помещений — наша страсть! Что делает эту историю такой особенной, так это прекрасное использование пространства в первой реконструкции, но обнаружение еще лучших трюков для реконструкции небольших пространств в последней.

Мерло после первого ремонта.

Последняя трансформация была направлена ​​на то, чтобы сохранить дух всеми любимого Мерло, но также отразить версию классической парижской роскоши 2016 года. Вот наша история о том, как мы нашли это сокровище в виде квартиры и что мы сделали, чтобы переделать ее в первый раз. Было очень весело увидеть этапы до и после, и мы до сих пор смеемся над историями от капитального ремонта. Мы говорим покупателям, что если костяк в порядке – если квартира имеет уникальные особенности и находится в прекрасном месте – вы сделали надежное вложение.Элементы можно менять и улучшать, но лучшие черты незаменимы.

Прежняя планировка и новый план…

Мы пометили комнаты цветом, чтобы вы могли видеть, где они находились до и после. Также вы можете увидеть, насколько лучше используется пространство в новой планировке — обратите внимание на главную спальню, бывшую кухню, которая становится главной ванной комнатой, и перераспределение длинного коридора — для стиральной машины/сушилки, бойлера и кладовой. Добраться туда было непросто!

Реконструкция началась с практической цели: как создать настоящую главную ванную комнату с существующей планировкой? Во-вторых, как сделать пространство максимально открытым и светлым.Жизнь в городе означает, что первоклассная недвижимость стоит дорого, и эта квартира с двумя спальнями была менее 800 квадратных футов. Владельцы хотели, чтобы все было еще более просторным, более уютным и имело настоящую ванную комнату.

В прежней схеме было две проблемы с логистикой. Старый план: обратите внимание, что гостиная впереди расположена справа, с двумя французскими дверями на балкон. В левой части гостиной разместились шкафы для хранения вещей и скрытый доступ к водонагревателю — маленькая ниша стала обеденной зоной.Много места было потрачено впустую из-за наличия этих шкафов, но в них было необходимое оборудование.

Неиспользуемое пространство: столовая

 Большая часть гостиной была отгорожена стеной с местом для хранения от пола до потолка. В нем находились вентиляция кондиционера, кладовая, бак с горячей водой, сейф, стиральная машина, сушилка и шкаф для одежды. Вот он после первой переделки в 2002 году.

После первого ремонта в 2002 г.

Эта кладовая располагалась недалеко от геометрического центра старого Мерло и отрезала пространство от гостиной.Шкафы превратили традиционную прямоугольную гостиную в п-образную. По сути, в гостиной было значительное количество l’espace perdu  (потерянное пространство).

Новый макет в деталях

Маленькие пространства таят в себе самые большие проблемы! Мы хотели переместить кухню в большую двойную гостиную, чтобы создать уютное пространство для встреч. Кухню можно было превратить в еще одну ванную, но в шкафах в гостиной было необходимое оборудование.Куда бы мы могли поставить самый большой водонагреватель в Париже, стиральную машину и сушилку, розетки для кондиционеров, сейф, место для хранения пылесоса и веников, а также одежду?

Я бы хотел отдать должное этой блестящей идее, но все это достается владельцам и их «Ага!» момент. Прихожие — это огромная трата пространства, и они очень распространены в старых квартирах. Итак, что, если мы полностью заблокируем его и дадим гостиной два отверстия с обоих концов? Вы можете получить доступ к передней и задней части квартиры, и вам не понадобится дополнительный коридор.И, если бы мы перекрыли вход в прихожую с обеих сторон, мы могли бы установить стиральную машину, сушилку, горячую воду, шкаф для веников, шкаф для верхней одежды – словом, все. Вау, какая классная идея!

В Париже и других городах очень много квартир в стиле железной дороги, и эту идею можно использовать везде. Вот план ниже: посмотрите на четыре шкафа в старом коридоре. Доступ к одному набору осуществляется из прихожей. Доступ к другому набору осуществляется из гостиной, куда все уже направляются, когда входят.

Мерло новый план.

Новая кухня и столовая

Начались строительные работы, мы убрали все шкафы и начали планировать кухню. Мы также начали подготовку вытяжки для кухни и кондиционирования воздуха. Обратите внимание, как строитель дублирует молдинг 200-летней давности, чтобы создать новую раму для кухни на потолке. Когда он был закончен, казалось, что он всегда был там.

Начало строительных работ.

Удаление неудобных шкафов освободило всю стену для установки новой кухни. Внешний вид открытого фермерского дома великолепен, включая освещенные шкафы и кое-что, что я предложил: светодиодные фонари под прилавками. Красивый деревенский стол теперь стоит впереди и красиво перетекает в гостиную.

Изменения в Мерло.

Здесь вы можете увидеть, как идет работа над новой кухней. Дарек — наш главный строитель, а за ним стоит Кристоф; отличный плотник.Грядут большие перемены!

Готовится новая кухня.

И, подождите… вот оно. Новая кухня и столовая (внизу). Я также горжусь своим прикосновением, поставив зеркальный фартук, чтобы открыть пространство над столешницами. Он великолепен и продуман до мелочей.

Готовый продукт, просто потрясающий и очень функциональный.

Лепные рамы украшают новую кухню и придают элегантность стенам, а новый обеденный стол вмещает больше людей.Он также служит функциональным рабочим пространством для семей, где они могут собираться и общаться или использовать свои ноутбуки. Теперь тот, кто готовит еду, не изолирован, а окружен своей семьей и друзьями. Вуаля!

Слева: обеденная зона впереди. Справа: обеденная зона после.

Слева: кухня впереди. Справа: кухня после.

Переодевание в гостиную

Всем нравится теплая атмосфера камина, но мы внесли еще одно изменение, которое означало перемещение камина в качестве украшения к левой стене.В итоге мы просто перенесли его на другую сторону. Я думаю, что это работает очень эффективно, и общая эстетика улучшается.

В новой гостиной обстановка не изменилась. Разница лишь в том, что декоративный камин переместился, а диван стоит на прежней стене, где раньше был мраморный камин. Ощущение интимности и комфорта, как всегда, осталось.

Два новых дверных проема: увеличивают ощущение пространства.

Находясь в новом жилом помещении, два новых дверных проема ведут в новую главную спальню.Панельные двери закрываются в ночное время, но могут полностью открываться, чтобы увеличить ощущение пространства в дневное время. Кушетка стояла между двумя дверями.

Мужчины за работой.

Помимо увеличения площади на 12 %, теперь в гостиной есть новый пол à bâtons rompus , или   с рисунком «сломанные палки». Старый линейный настил был сильно изношен и скрипел. В этом районе теперь есть богато украшенные хрустальные люстры вместо старых бра, новые стены, обшивка и молдинги короны.В целом, новый Merlot стал четче, чище, просторнее и гораздо более продуманным.

Слева: гостиная впереди. Справа: гостиная после.

Преобразование кухни в основную ванную комнату

Кухня находилась слева от входа в квартиру. Интересно посмотреть, как он выглядел в 2002 году и после реконструкции в 2003 году.

Коридор, ведущий на кухню, до ремонта.

Кухня была реконструирована еще в 1900 году.Благодаря изобретению электричества были установлены стиральные машины и холодильники.

После первого ремонта.

Область оставалась нетронутой до 2016 года.

С 2003 по 2016 год: фотографии той же кухни с отреставрированным паркетом и обновленной планировкой.

Кухня в первоначальном месте имела несколько недостатков. Это включало круглую кухонную раковину, которая была настолько крошечной, что в нее не помещалась даже большая кастрюля.На плите было всего две конфорки и не было скрытого места для мусора и мусорных баков. У шкафов были ручки, до которых не мог дотянуться человек ростом ниже шести футов – это была настоящая проблема.

Все эти проблемы были решены в новой кухне, так как теперь она интегрирована в гостиную. Все очевидные бытовые приборы, такие как холодильник, посудомоечная машина и микроволновая печь, скрыты от глаз за счет грамотного размещения. Есть соответствующие двери шкафа, чтобы скрыть предметы дальше.

Кухня превращается в потрясающую новую ванную комнату

Новая главная ванная комната увеличена на 50 % и расположена исключительно в главной спальне.Здесь есть туалет — наличие двух туалетов — самое большое достижение парижских квартир — и великолепный тропический душ, занимающий всю заднюю стену бывшей кухни!

Совершенно потрясающая ванная комната.

В результате получилась восхитительная ванная комната с душевой кабиной, краном для дождевой воды, скрытым унитазом и идеальной раковиной.

Красивая раковина и отличное место для хранения под старинным серебряным зеркалом.

Хозяева нашли старинное серебряное зеркало у Пукусов.Это мое любимое место с зеркалами на улице Рю дю Розье.

Модернизированный душ.

Новая главная ванная комната также имеет гораздо лучшее освещение, как показано выше. Мягкие, скрытые светодиодные светильники вдоль потолка отражают красивую перламутровую плитку на стене душа и фартуке раковины. Хотя ванные комнаты и в старом, и в новом Мерло могут показаться маленькими по американским меркам, для Парижа они намного больше, практичнее и очень стильно.

Как и в большинстве парижских квартир, в Мерло был длинный коридор.Он занимал более 10% от общей площади этажа. Нам нужно было исправить это, поэтому мы включили наши мыслительные кепки.

Слева: старая кухня. Справа: новая главная ванная комната .

Предыдущий главный санузел

С новой кухней, расположенной у стены гостиной, главная ванная комната Мерло может быть создана в бывшем кухонном пространстве. Главная ванная располагалась в конце коридора между двумя спальнями. Это было очаровательно, но не совсем эффективно, так как в нем была ванна и душ и очень мало мест для хранения вещей.Его расположение также ограничивало размер главной спальни.

Самая большая проблема заключалась в том, что в нем не было туалета, потому что в парижских квартирах есть только одна эвакуационная труба в каждой квартире, которая находилась рядом с кухней. В то время как комбинированная ванна с душем может быть гибкой, залезать и выходить из нее может быть неудобно. Ванная комната старого хозяина находится ниже.

Бывшая хозяйская ванная.

 

Двойные раковины в бывшей главной ванной комнате.

Переезд главной спальни

Более тонкая идея заключалась в том, чтобы поменять местами главную спальню с гостиной.В первоначальном плане главная спальня находилась в конце коридора. Если вы стояли у одной из трех французских дверей в квартире, главная спальня находилась справа — по другую сторону стены от обеденного стола. Когда владельцы увидели, как можно переместить кухню в гостиную, бывшая кухня освободилась и превратилась в роскошную ванную комнату.

Раньше главная спальня располагалась сзади и не имела собственной ванной комнаты или туалета. Из-за сложного набора шкафов был только один маленький шкаф без выдвижного ящика.

Предыдущая главная спальня.

Бывшая главная спальня Мерло также располагалась по соседству со второй спальней. Новая главная спальня переместилась на противоположную сторону квартиры для большей конфиденциальности. Итак, почему бы не поменять местами спальню и гостиную, чтобы в главной спальне была собственная ванная комната?

Вот как это было сделано. Как уже упоминалось, в квартире три комплекта французских дверей. В гостиной есть первые два набора, когда вы входите в квартиру.В главной спальне есть третий комплект, крайний справа. Мы сдвинули всю гостиную так, чтобы она заняла два последних ряда французских дверей, чтобы мы могли разместить спальню в крайнем левом углу.

Главная спальня (после ремонта)

Новая главная спальня.

Новая главная спальня на 30% больше. Он имеет тройную гардеробную со встроенными ящиками и полками, а также ванную комнату. Он также имеет новые молдинги стен и короны . Освещение лучше благодаря новой люстре и настенным лампам для чтения.Кроме того, система кондиционирования воздуха была реорганизована. Он был неэлегантно и заметно обведен по углу старой хозяйской спальни. Теперь он полностью скрыт над кухонными шкафами.

Вторая спальня

Новая вторая спальня имеет тот же размер, что и старая спальня .  Однако односпальные кровати представляли собой систему раскладушек со второй кроватью внизу (как показано ниже).

В нем обновлен пол, новая мебель, в том числе комод с мраморной столешницей из зелени, заменяющий огромный белый шкаф.Есть старинное зеркало, обновленные шторы, свежие кровати с новым постельным бельем, краска и освещение. Реконструированная вторая спальня была полностью приподнята и очень уютна.

В 2003 г.

Затем мы поставили стол для бистро рядом с окном, чтобы использовать его как письменный стол.

Стол бистро во второй спальне.

Хозяева имели троих детей и мудро решили приобрести новые кровати и планировка (как видно ниже), стало намного удобнее.

Новая вторая спальня намного практичнее.

Второй санузел (до ремонта)

Оригинальный второй санузел.

И после…

По сравнению со старой второй ванной комнатой, новая ванная комната также следует той же эстетике дизайна, но с новыми открытыми полками и переливающейся стеклянной мозаикой.

Новая стильная ванная комната.

Он заменяет тусклую бежевую плитку, а также имеет новый душ и раковину, что делает его в целом более веселым.В Нью-Мерло есть два туалета, что в Париже действительно редкость; где даже в больших четырехкомнатных квартирах обычно только одна. Это потому, что в традиционных парижских зданиях есть только одна выхлопная труба для удаления твердых органических отходов. Наличие двух ванных комнат — это дополнительное удобство, когда вся семья собирается провести вечер в Париже.

Планы Мерло до и после

Вы можете увидеть планы Merlot до и после ниже. Впереди слева: длинный коридор от входной двери и главная спальня в бледно-зеленом цвете в задней части квартиры.Главная ванная комната (по-французски salle d’eau ) располагалась между двумя спальнями. Обратите внимание на бледно-голубую кухню справа, рядом с туалетной комнатой.

После, справа: та же входная дверь, но в коридоре теперь четыре шкафа – по два с каждой стороны. Гостиная была сдвинута полностью влево, и площадь значительно увеличилась. В бледно-зеленом цвете находится главная спальня, сдвинутая в крайний правый угол. Новая планировка дала ему намного больше места, так как старая главная ванная комната была удалена и восстановлена ​​​​на месте кухни.

Мы были поражены тем, как несколько отличных изменений могут так много увеличить площадь и комфорт этой квартиры!

Слева: исходный макет. Справа: новая планировка с большой гостиной слева и главной спальней с ванной комнатой справа.

Заветное место

Великолепный вид на Ла Гранд Дам.

Прежде всего, с ее залитыми солнцем комнатами — ценным товаром в Париже — наша квартира Мерло — это счастливое место.Мерло выходит окнами на юг и расположен на предпочитаемом 5-м этаже с балконом во всю длину. Как говорят во французской недвижимости, у него нет vis-à-vis , то есть   прямо через дорогу от него нет многоквартирного дома. Это означает много света и уединение. Когда выходишь на балкон с бокалом шабли в руке, вид на Эйфелеву башню завораживает. Вы точно поймете, почему гости по уши влюбляются в эту квартиру.

Мерло кажется таким открытым и приветливым после этого редизайна.В нем есть две полноценные ванные комнаты, две спальни и великолепная открытая гостиная, кухня и столовая. Гости любят останавливаться здесь, как и владельцы , когда они в городе. Если когда-либо и было место для проживания в самом романтичном городе мира, то оно здесь.

Для вашего следующего пребывания в Париже наша дружная команда бронирования всегда готова помочь вам выбрать один из наших потрясающих вариантов для семейного отдыха.

НАЗАД: Путеводитель по шоппингу в крытых переходах Парижа

ДАЛЕЕ: 5 книжных магазинов в Париже, которые должен посетить каждый книголюб

Теги: квартира, квартира с видом на Эйфелеву башню, Архитектура, искусство, Эйфелева башня, Fine Living Network, Merlot, Paris, Paris Perfect, парижская недвижимость, редизайн, аренда, трансформация, путешествие, обновление, отпуск

Опубликовано во вторник, 28 ноября 2017 г., в 9:19 в Parisian Home Decor.Вы можете следить за любыми ответами на эту запись через ленту RSS 2.0. Вы можете оставить отзыв или вернуться со своего сайта.

Элегантный ремонт квартиры и дизайн интерьера от Normless Architecture Studio & Workplace

Узнайте, как квартиру преобразили. Функциональность с ощущением современности и комфорта.

Квартира в Афинах получила стильный дизайн благодаря Normless Architecture Studio & Workplace.Компания предоставила как ремонт, так и дизайн интерьера, чтобы улучшить функциональность и удовлетворить владельца. Гостиная особенно привлекательна своим линейным камином, служащим координационным центром. Фотографии квартиры вы найдете в галерее ниже.

Ремонт

Улучшения, внесенные в квартиру, позволили сделать планировку более открытой, сохранив при этом отдельные пространства. Гостиная и столовая, разделяющие единое пространство благодаря открытости квартиры, все еще кажутся разными зонами благодаря прямолинейному камину.Открытая кухня также означает, что человек, готовящий еду, не чувствует себя оторванным от остальной части квартиры.

Через большую стеклянную раздвижную дверь можно выйти на балкон, где можно расслабиться и насладиться видом на близлежащие дома и пейзажи. Стекло от пола до потолка также пропускает много естественного света. Гладкие деревянные полы добавляют ощущение современности и комфорта. Сочетание белых и темно-серых стен выглядит лаконично и стильно, и даже намекает на индустриальность квартиры.

Дизайн

Дизайн интерьера квартиры выглядит эстетично и функционально.Большой, удобный, Г-образный диван подчеркивает зону гостиной. В задней части дивана на стене есть несколько массивных дубовых полок. Трековое освещение на потолке обеспечивает мягкое освещение в вечерние и ночные часы.

Кушетка обращена к линейному камину, сделанному из раствора темного цвета. Вы найдете изготовленную на заказ мебель по всей квартире, например, журнальный столик, сделанный на заказ. Материалы, в основном используемые для отделки, включают металл и дерево. Например, столовую украшает большой стол с металлическим основанием и столешницей из массива дуба.Над столом вы найдете светильники из перфорированного металла.

Мебель с уникальным дизайном продолжается в основной спальне и ванной комнате. В спальне и ванной вы найдете такие дизайны, как:

  • Прихожая для гардероба на заказ: Прихожая для одежды состоит из массива дуба, который затем подчеркивается темными лакированными ручками
  • Индивидуальное хранение в ванной комнате: В ванной комнате вы найдете две полочки разной длины в форме короба – одна из дерева, а другая из цемента
  • Мебель для спальни на заказ: В спальне находится большая кровать с подвижным изголовьем из ткани и прикроватная тумбочка из дерева
  • .

Изголовье кровати в спальне выполнено из плюшевой ткани темного цвета, похожей по цвету на камин и одну из стен гостиной.Последовательный дизайн от комнаты к комнате, серый и деревянный, поддерживают гладкий индустриальный вид, который окружает вас с того момента, как вы входите в парадную дверь.

В целом, ремонт и дизайн интерьера квартиры создают пространство, которое является столь же привлекательным и расслабляющим, сколь и функциональным. Комбинация навыков обеспечила, чтобы пространство выглядело так же хорошо, как и на ощупь, создавая красивые помещения в квартире площадью 156 кв.м с 2 спальнями. Это место могло показаться тесным и переполненным, но оно кажется открытым и привлекательным благодаря ремонту и дизайну, который приветствует общение с семьей и друзьями.

Дизайн Normless Architecture Studio & Workplace

Дизайн Normless Architecture Studio & Workplace

Супружеская пара из Сиднея полностью преображает квартиру с одной спальней с мечтательными результатами

Дженнифер Канг и Эндрю Ли, пара, живущая в Сиднее, в конце прошлого года купили свой первый совместный дом: квартиру с одной спальней и кабинет в Сент-Леонардс на Нижнем Северном берегу .

Они снимали жилье в этом районе почти десять лет и были готовы сделать скачок в приобретении жилья.

СВЯЗАННЫЕ: Потрясающие фотографии домашних преобразований до и после

«Нам понравилось, насколько близко Сент-Леонардс был к городу, пляжу Балморал и суете близлежащих Северного Сиднея и Чатсвуда, поэтому мы очень хотели остаться в этом районе», — сказала Дженнифер 9Entertainment.

Жилая площадь: до. (Прилагается) / Жилая площадь: после. (Трент Шмольник)

Но 20-летняя квартира отчаянно нуждалась в ремонте и не имела места для хранения вещей, поэтому пара отложила въезд, чтобы сначала превратить ее в дом своей мечты.

Здесь Дженнифер ведет 9Entertainment через ремонт, от своего вдохновения до советов по экономии денег, которые она получила в процессе.

Вы всегда покупали с намерением отремонтировать?

Нам бы очень хотелось новую недвижимость, которая не требует ремонта, но с отцом-традиционалистом я вырос среди многих строительных проектов, поэтому я не боялся делать ремонт, если это было необходимо. Большой уловкой было то, что мой отец (и все его контакты) базируются в Мельбурне.Итак, друг познакомил меня со строителем (Крисом из Pitching Point Constructions), который руководил работой за нас, пока мы занимались дизайном, отделкой и мебелью.

Что вам понравилось в этой собственности и что вы сразу поняли, что хотите изменить?

У помещения был такой большой потенциал: два балкона, много естественного света, в основном стены из двойного кирпича и разумная планировка. Для однокомнатной квартиры в Сиднее это тоже был приличный размер.

Кухня: раньше.(Прилагается) / Кухня: после. (Трент Шмольник)

Тем не менее, ему было 20 лет, поэтому мы имели дело с бледно-оранжевыми дверями и плинтусом, шкафами из деревянного шпона и устаревшими столешницами — это означало, что кухня и ванная нуждаются в обновлении, помимо стандартных улучшений, таких как новый ковер. , краска и световая арматура.

Важным моментом для нас было встроенное хранилище, поэтому нам пришлось потрудиться, чтобы найти пустые уголки в пространстве и стены из двойного кирпича, на которых можно было бы разместить плавающие столярные изделия.

Плавающая столярка (на фото в спальне) стильная и функциональная.(Трент Шмольник)

Мы думали о преобразовании кабинета во вторую спальню, но, возможно, мы вернемся к этому, когда у нас будет больше бюджета для работы. Каждый раз, когда к нам домой заходит торговец, он тут же говорит обо всем, что мы могли бы сделать с исследованием. Пока это кабинет и гостиная.

Первоначальный кабинет освещался естественным светом через окно из стеклянного блока. (Дженнифер Канг) Обновленное исследование включает в себя скамейки для сидения и дополнительные места для хранения под ними. (Трент Шмольник)

Что вас вдохновило?

Мы содержали кухню и ванную комнату в чистоте и современности, не вдаваясь в модные тенденции. Мы подумали, что чем меньше поляризации, тем лучше, если мы сдадим ее в аренду или продадим в будущем.

Индивидуальные столярные изделия в наших жилых помещениях были тем местом, где мы развлекались. Мне повезло, что у меня есть невероятно стильные друзья, пара из которых работала в журналах по дизайну интерьера. Я получил от них много вдохновения; один друг научил меня таким вещам, как изогнутые края, двери из ротанга и вычурные настенные крючки из смолы, а также познакомил меня с нашим столяром (Ником из All Smart Kitchens и Custom Joinery).

Джен купила свой потрясающий шкафчик с ротанговой отделкой в ​​House of Orange.(Трент Шмольник)

Мы работали с командой Ника над дизайном изогнутых элементов для хранения, чтобы добиться более органичного вида, и там, где мы могли, мы хотели, чтобы элементы для хранения увеличивали пространство, а не уменьшали его. Верхние плавающие шкафы в нашей спальне изменили правила игры, потому что они не занимают места на полу, но вмещают так много. Наш L-образный уголок для сидения в кабинете выглядит великолепно, но также служит огромным хранилищем, где мы можем убрать обувь и технику.

Кабинет стал намного функциональнее с Г-образным уголком для отдыха.(Трент Шмольник)

Сколько времени занял ремонт?

Мы купили это место в конце прошлого года, но мало что можно было сделать в период с декабря по январь, когда многие торговцы брали отпуск. Когда мы начинали, ударил коронавирус, поэтому потребовалось некоторое время, чтобы получить некоторые приспособления. В общем, мы потратили добрых шесть месяцев на ремонт.

Большую часть времени мы продолжали жить в нашей арендованной квартире, и, находясь в паре улиц от нас, было так удобно совершать поездки туда и обратно в любое время ночи, чтобы проверить прогресс или поработать на месте самим.

Спальня: раньше. (Дженнифер Канг) Спальня: после. (Трент Шмольник)

Куда вы тратили и где копили?

Потратить!

Я знаю, что многие ремонтники сами красятся, но когда у вас голые стены и много естественного света, он часто может подчеркнуть недостатки вашей покраски, особенно в коридоре, где есть тени. Мы выбрали недорогого маляра и не жалеем о том, что потратили на то, чтобы залатать стены там, где это необходимо, и покрасить их профессионально.

СВЯЗАННЫЕ: Что нужно знать перед тем, как приступить к покраске, и совет, который облегчит эту задачу

Как вы, наверное, заметили, мы потратили приличную сумму и на нестандартные столярные изделия, но для нас это добавило ценности дома — хранение и полки так важны в квартире или когда у вас нет дополнительной комнаты для хранения беспорядка и беспорядка.

Тема изогнутого ротанга продолжается и в спальне. Кривые помогают создать иллюзию пространства. (Трент Шмольник)

Благодаря обновлению видимых выключателей питания и света они хорошо сочетались со свежей краской.Свежая белая краска со старыми пожелтевшими выключателями — не самый цельный вид.

Сохранить!

Ездили с частичным ремонтом в ванной и стиркой для экономии. Лучшее решение для экономии средств, которое мы приняли, состояло в том, чтобы отказаться от повторной укладки плитки и вместо этого выбрать повторную затирку швов. Перекладка плитки в обеих зонах обошлась в несколько раз дешевле, а новая затирка творила чудеса, освежая пространство.

Нет необходимости переклеивать плитки, если с ними все в порядке. Возможно, это не тайлы вашей мечты, но они сработают.(Прилагается)

Нам было предложено около 3800 долларов за укладку плитки в ванной и прачечной (только установка, а не стоимость самой плитки, которая может варьироваться). Вместо этого мы пошли на обширную повторную затирку швов за 1800 долларов: мы залили и загерметизировали нашу ванную и прачечную, два балкона с наружной плиткой частично залили швом и загерметизировали, а нашу новую кухонную плитку загерметизировали.

Еще один пример повторной затирки в душе. (Прилагается)

Мы выбрали столешницу Caesarstone для туалетного столика в ванной, но, учитывая, насколько дорогой камень был бы для наших кухонных столешниц, вместо этого мы выбрали политех с имитацией цемента.Хотя камень красив, мы обнаружили, что наши столешницы Polytech легче чистить и обслуживать.

Обновленная ванная комната. (Трент Шмольник)

Наш строитель сообщил, что мы сэкономим до 5000 долларов на поставке и установке Caesarstone, установив столешницы из ламината на нашей кухне, особенно из-за размера нашего кухонного острова, который включает выступ для обеденной зоны и современный, толстый бетонный стиль, который мы искали. Также помните, камень имеет более длительный срок изготовления.

Мы выбрали более дорогой шерстяной ковер для всей квартиры, который выглядит потрясающе, но оказалось, что если вы хотите, чтобы ваш пылесос работал на толстой шерстяной поверхности, у него должна быть стандартная всасывающая головка.Это означало, что нам пришлось купить новый пылесос. Мы можем показаться привередливыми, но вы можете себе представить, как пытаетесь объяснить это возможному арендатору, которому не повезло заставить свой пылесос работать! Если бы у нас было время, мы бы выбрали более дешевый ковер из синтетической смеси, за которым легче ухаживать.

Ваш лучший совет будущим ремонтникам?
  • Если вам нравится цвет краски, всегда проверяйте цвет на половинной концентрации — он может понравиться вам больше, чем нам. Попробуйте тот же цвет в другой отделке для плинтуса и дверей.
  • Возьмите самый большой образец ковра домой и посмотрите на него в разных уголках дома. Как и краска, ковер у вас дома выглядит совершенно иначе, чем в выставочном зале (если не больше, чем краска).
  • Оставить свежий ковер и красить до самого конца. Вы будете чувствовать себя не так плохо, создавая беспорядок на стенах и полах во время ремонта или даже при установке небольших деталей.
  • Герметизируйте новую плитку и затирку, чтобы предотвратить накопление остатков и обесцвечивание.
  • Подумайте о повторной затирке и очистке плитки, а не о ее полной укладке.
  • Обратите внимание на стены из двойного кирпича, если вы собираетесь устанавливать тяжелые настенные элементы.
  • Изогнутые края создают иллюзию большего пространства по сравнению с квадратными конструкциями.
  • Постарайтесь, чтобы в квартире имелся какой-нибудь крупный предмет, предназначенный для двойного назначения, например, для дома. Мягкая скамья с местом для хранения внизу.
  • Избегайте декабрь-январь при ремонте с помощью мастеров.

Вот еще красивые фотографии готовой квартиры:

Жилая площадь: Шторы имеют огромное значение для внешнего вида пространства.(Трент Шмольник) Обеденная зона: Джен и Эндрю расширили столешницу для обеденных целей. (Трент Шмольник) Кухня: после яркого обновления она кажется намного более открытой и просторной. (Трент Шмольник) Прихожая: Джен и Эндрю добавили полки и плавающие столярные изделия для стиля и функциональности. (Трент Шмольник) Исследование: змея на самом деле представляет собой одеяло в рамке! Доступный способ внедрить искусство. (Трент Шмольник) Спальня: Каждый элемент делает это пространство уютным для отдыха. (Трент Шмольник)

В фотографиях

Потрясающие преобразования дома: фото до и после

Семейный дом, в котором наследие сочетается с современными деталями

Посмотреть галерею

Новый взгляд на ремонт квартиры в центре города — Samsel Architects

Новый взгляд на ремонт квартиры в центре города

Май — это национальный месяц охраны природы, и чтобы отпраздновать это событие, мы возвращаемся к одному из наших исторических проектов реконструкции в центре Эшвилла.Эти апартаменты находятся на верхнем этаже здания 1905 года, внесенного в Национальный реестр исторических мест. Для нашей реконструкции мы переделали тесный интерьер, сделав его открытым и современным, сохранив при этом историческое очарование гранитного здания.

Чтобы узнать больше о Месяце Сохранения, вы можете посетить Национальный фонд сохранения исторического наследия. В этом месяце у них есть виртуальные туры по важным достопримечательностям США. Вы также можете посетить местное общество The Preservation Society of Asheville & Buncombe County и поучиться у него.

Чтобы увидеть больше изображений из этого проекта, нажмите здесь.

 

Из блога 2016 г.:

Реконструкция лофта в центре города Samsel Architect предлагает гостеприимный новый дом для нашего клиента, а также для его обширной коллекции произведений искусства. Как художник и коллекционер, домовладелец хотел, чтобы пространство было не только удобным для жизни и творчества, но и идеально подходило для его разнообразной коллекции произведений искусства. Мы справились с этой задачей, включив продуманное освещение и разумную цветовую палитру.

Этот лофт расположен на верхнем уровне исторического здания в центре города Эшвилл, построенного в 1905 году. Вдумчивое изменение оригинальной и более формальной квартиры привело к новому плану современной жизни. Мы «перевернули» макет спереди назад и создали план этажа, в котором гостиная, кухня и столовая объединены в одно открытое пространство. Новая прачечная и кладовая расположены напротив кухни в бывшем неиспользуемом открытом световом колодце. Хранение здесь крупных приборов, таких как холодильник, позволило основным жилым помещениям по-прежнему иметь открытую, галерейную атмосферу.

Большой размер оригинальной квартиры с одной спальней и одной ванной комнатой позволил удобно преобразовать пространство, включив в него две ванные комнаты и две спальни; один из которых будет использоваться как студия. Существующие окна на северной стороне были дополнены мансардными окнами, которые заливают интерьер безбликовым дневным светом, который идеально подходит для студии рисования и основных жилых помещений.

Современное освещение, в первую очередь светодиодное, было внедрено для эффективного освещения искусства и общего пространства.На кухне специальные подвесные полки из нержавеющей стали были спроектированы таким образом, чтобы обеспечить незаметное светодиодное освещение для предметов искусства, а также нижнее освещение для столешниц. Комбинированное ночное освещение представляет собой полностью регулируемую систему с компонентами фокусировки и свечения.

Цветовая палитра, выбранная владельцем, была утонченной с цветовыми акцентами. Стены, отделка и межкомнатные двери не совсем белые, как нейтральный фон для искусства. Наружная дверь яркого современного красного цвета окружена историческими наружными стенами из гранита.Ярко-синие нижние шкафы очерчивают иерархию кухонного пространства и создают эффектный акцент в центре нейтрального окружения. Здесь современность встречается с историей в центре Эшвилла.

Как проект AZ преобразовал одну спальню в три в этой сложной реконструкции квартиры

Детали проекта
  • Область: Ремонт + меблировка
  • Расположение: Tribeca, Нью-Йорк
  • Фотография: Trevor Parker + Joe KRAMM

Этот проект реконструкции квартиры, получивший название «Tribeca» от Project AZ в Нью-Йорке, превратил холостяцкую квартиру с одной спальней в современную и стильную квартиру с 3 спальнями с мужественным оттенком и изысканным декором, созданную для гостей.

В каждой спальне есть собственный шкаф и ванная комната. Это стало возможным благодаря разделению просторной главной спальни на 2 комнаты. Ванная комната была добавлена ​​​​для новой спальни, при этом сохранились 2 гардеробные + главная ванная комната.

Прихожая была отделена от кухни, чтобы создать домашний офис с диваном-кроватью, который обеспечивает дополнительное пространство для спальни. Это также позволило установить больше шкафов на кухне, расширив места для хранения. Кухонный остров получил барную стойку, которая обеспечивает непринужденную обеденную зону, а существующее пространство кладовой было преобразовано в бар для развлечений.

Для проекта по ремонту квартир, стартовавшего в начале пандемии, дополнительные пространства были созданы более чем идеально и соответствовали новой реальности. Добавление бара в квартиру и создание дополнительных спален позволило владельцу принимать гостей в те времена, когда выходить на улицу было не так уж и просто. Это позволило им и их друзьям продолжить общение в безопасной среде.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.