Дизайн однокомнатной квартиры 40 м с совмещенной кухней: Дизайн однокомнатной квартиры 40 квадратных метров с фото — INMYROOM

Содержание

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м

На фото:

Однокомнатная квартира до перепланировки.

Вопрос читателя

Недавно приобрела квартиру в Подмосковье. Счастью не было предела, пока не подумала о предстоящем ремонте и возможных перепланировках. Проблемой стали два желания — отдельная спальня, к которой не подобраться гостям, и рабочее место с широким подоконником. Кухня — место и для посиделок, и для мастер-классов по мыловарению, декупажу и прочему.
При попытке организовать две функциональные зоны в жилой спальне получается какое-то жуткое количество перегородок и отсутствие дневного света в спальне.
Заранее благодарна за помощь!
Варвара.

 

Ответ дизайнера

На фото:

Дизайн квартиры 40 кв. м.: с зонированием и расстановкой мебели.

Перед дизайнером Юлией Кирпичевой была поставлена задача — предложить свой вариант дизайна однокомнатной квартиры 40 кв.

 м. При этом следовало учитывать предпочтения владелицы квартиры — ее склонность к минимализму, необходимость двух рабочих мест (для работы за компьютером и места для мастер-класса по мыловарению), четкое функциональное зонирование.

Рабочий кабинет в спальне расположился у окна. Чтобы создать ощущение простора и воздушности в интерьере, дизайнер ограничила зону для сна ажурными перегородками. Они отделяют кровать, но при этом не мешают проникать сюда дневному свету.

Просторную кухню в однокомнатной квартире дизайнер превратила в многофункциональное помещение. Здесь нашлось место для приготовления пищи, обеденного уголка (который одновременно является и рабочим местом) и для зоны отдыха.

Вместительная модульная система хранения может стать настоящим спасением. В зависимости от необходимости вы можете выбрать модель с открытыми полками или высоким шкафом, тумбой или местом для ТВ, раздвижными или застекленными распашными дверцами.

Дизайн квартиры построен на контрасте белого и сливового цвета. Фоновая основа оживлена акцентами светло-салатового и серого. Из-за того, что в помещениях много белого цвета, дизайн квартиры кажется воздушным. Особенно много белого цвета в гостевой зоне — это и диван, и вместительная система хранения (стеллаж, шкаф, полки).

Встроенные потолочные светильники точечно освещают пространство. Свет, отраженный от поверхности, визуально расширяет помещение. Этому помогает наличие в интерьере отражающих поверхностей — таких как глянцевый потолок, зеркальный журнальный столик, хромированная мебельная фурнитура.

В нашей подборке представлены круглые столы с разнообразными столешницами, выполненными из дуба, МДФ и стекла.

У хозяйки квартиры очень необычное хобби — она увлекается мыловарением. Для демонстрации и мастер-классов ей был необходим нетрадиционный рабочий уголок. Дизайнер обустроила его у окна с широким подоконником. Здесь же расположились и зеленые растения, что очень оживляет рабочую зону.

Не забудьте о мелком декоре.

Для комнаты, где присутствует яркий цвет, декоративные мелочи лучше подбирать нейтральной расцветки.

планировка интерьера и ремонта, фото


Современный дизайн квартиры 40 кв. м. – это простота оформления и удобство проживания в помещении. Такие пространства обустраиваются в самых разных стилистиках, а ремонт обходится дешевле, чем в более просторных.

Для создания стильного дизайна квартиры 40 кв. м. важно учитывать все особенности планировки и обустройства функциональных зон.

Особенности дизайна квартиры 40 кв. м

Главная задача мастера – разместить на описываемой площади все, что потребуется для комфортной жизни. Обычно здесь одна или две среднего размера комнаты, маленькая ли средняя кухня, тесная прихожая, совмещенный санузел. Для расширения полезного пространства делается перепланировка – переносятся двери, балкон присоединяется к комнате, кухня объединяется с гостиной.


Грамотное зонирование малогабаритки и выбор подходящего стиля наполнят интерьер уютом и красотой.

Важные составляющие проекта

ПунктОписание
БюджетПодсчитать общую сумму и подготовить запасную сумму для возможных непредвиденных расходов.
Особенности строения квартирыГрамотное использование всех имеющихся выступов, ниш, «неправильных» стен.
Члены семьиОбустройство помещения, учитывая все потребности жильцов, постоянно проживающих в квартире.
СтильЗаранее выбрать подходящий стиль интерьера, чтобы получить достойный результат.
Элементы декораРаспределить функции, которые будут выполнять все элементы декора и аксессуары для интерьера.

Дизайн проект начинается с четкого планирования пространства

Преимущества, недостатки квартир 40 кв. м

Основные плюсы сорокаметрового жилища:

  • здесь легко разместить все необходимое для жизни одного, двух или даже трех человек;
  • на ремонт не обязательно тратить много денег;
  • студия такого размера смотрится очень хорошо;
  • к квартирному пространству легко присоединить балкон.


Не следует украшать помещение слишком люстрами с большим количеством декоративных элементов, так как, подобное оформление визуально опустит потолок.

Но есть и существенные минусы:

  • при наличии двух комнат, одна будет проходной;
  • очень маленькая кухня;
  • ванна обычно совмещена с туалетом.

Варианты планировки квартиры 40 кв. м

Существует несколько вариантов обустройства следующего плана:

  • двухкомнатная с раздельными комнатами либо одной проходной;
  • кухня-гостиная, полученная в результате перепланировки и спальня;
  • однокомнатная с нишей, углублениями для обустройства шкафов;
  • квартира-студия, в которой дверями отделяется лишь санузел.


Лучшим вариантом освещения станут разноуровневые точечные светильники.

Варианты стилей дизайна для квартиры 40 кв. м

Комнатное оформление жилья выполняется в любом подходящем стиле. Это модерн или классицизм, ар-нуво и готика, минимализм и ренессанс, хай-тек и немецкий, египетский или китайский. Каждая из стилистик предполагает особенную расстановку мебели, цветовую гамму, отделочные материалы.

Классический

Классика предполагает симметричную расстановку мебели, ее правильную геометрию, объемные драпировки, натуральные отделочные материалы. В качестве зонирующих элементов выступает камин, оформленный лепниной, псевдоколонны, двухуровневые потолки. Цвета используются преимущественно светлые – белый, жемчужный, бежевый, золотистый, древесный. На полу – паркетная доска, во влажных комнатах – природный камень.


Рекомендуется выполнять интерьер в более светлой гамме, например, белой, бежевой, кремовой, песочной или светло-серой, так как, темные тона зрительно уменьшат пространство.

Минимализм

Помещение, оформленное в стиле минимализма, смотрится совсем необжитым. На видных местах нет никакого декора, посуды, вещей, на окнах отсутствуют занавески. Лучший пример – покрасить все стены в один колер, а полы – лишь на пару тонов темнее. Потолки – однотонные, натяжные, матовые. Наиболее подходящие цвета – белый, серый, чёрный, бледно-голубой. Оформление подойдет как для студий, так и для «евродвушек».


Чтобы пространство не смотрелось захламленным, желательно отдать предпочтение компактной встроенной технике и мебели с хорошей вместительностью.

Европейский

Стилистика современной Европы достаточно минималистична, но сочетает в себе разные направления. Здесь уместна объемная мягкая мебель и зонирование комнат раздвижными ширмами, нежные тона и стеклянные межкомнатные двери, узкие консоли и замысловатые светильники. Декора совсем не много, цвета преимущественно пастельные, также допускается медовый, мятный, ванильный, серо-голубой. Предметы меблировки не расставляются вдоль стен, а отодвигаются от них на 20-50 см.


Для оформления окон лучше подойдут тонкие облегченные шторы, рулонные модели или жалюзи.

Скандинавский

Пространство оформляется в «природных» тонах, приветствуются натуральные материалы отделки. Здесь большие окна, обычно без штор, много источников света, обитая кожей мебель, а в качестве декора – морские пейзажи в виде картин или фотообоев. Подходящие тона – ореховый, зеленовато-серый, антично-лазурный, бледно-коричневый, кремовый. Оформление подойдет для открытых пространств, совмещенных помещений.


Для того, чтобы добиться максимально удобной планировки и оригинального дизайна, необходимо заранее продумать создание развернутого проекта.

Ретро

Меблировка, отделка выбираются в зависимости от того, под какое именно время оформляется жилище – 50-е, 60-е или 70-е годы прошлого столетия. Это простая, изящная, но маловместительная мебель и слегка выцветшие на солнце ткани, яркие, немного «топорные» предметы декора, выполненные из глины, чугуна и дерева. Здесь присутствуют узорчатые ковры, текстильные обои, застекленные серванты, круглые журнальные столики, огромные напольные часы «с боем».


При прямоугольной форме помещения, важно грамотно организовывать зонирование для разделения жилой площади на две части, чтобы придать ей более пропорциональный вид.

Египетский

Пространство изобилует подсветкой, оттенками золота. Мебель – добротная, деревянная, достаточно громоздкая, драпировки оформлены контрастными полосами. На полу – паркет или керамическая плитка «шахматка», на стенах – фотообои, имитирующие фрески. Потолки допустимо оформить росписью, оконные и дверные проемы имеют форму арок, в том числе заостренных. Подходящие тона – черно-синий, золотисто-желтый, кирпичный, матово-синий.


В дизайне в первую очередь учитывают геометрическую форму квартиры, а также наличие конструктивных углов, выступов или ниши.

Варианты оформления разных комнат

В стандартной «однушке» или «двушке», по возможности выделяют следующие зоны:

  • гостиная;
  • спальня;
  • детская;
  • кухня;
  • санузел;
  • коридор;
  • прихожая.

Иногда, если осталось немного свободного места, дополнительно обустраивается гардеробная.

Гостиная

Зал – обычно самая большая комната, в которой оборудуется несколько логических зон. Чтобы красиво зонировать пространство, место отдыха или приема гостей ставят на подиум, сбоку которого удобно разместить секции для хранения вещей. Рабочий кабинет расположится на лоджии, утепленном балконе, совмещенном с гостиной.


Гостиная может являться отдельной полноценной комнатой с диваном, телевизором, аудиосистемой, креслами, пуфами и прочим.

Кухня

Кухонное помещение частично или полностью объединяется с залом, отделяясь от него барной стойкой, раздвижными стеклянными дверями, перепадом высот потолка. Зонирование при помощи разной отделки пола, стен также допустимо – обеденную зону выделяют фотообоями на природную тематику.


Кухонное пространство является достаточно важной частью жилого помещения и отличается своим собственным внутренним зонированием.

Спальня

Спальную зону располагают в отдельной комнате или отгородив плотным занавесом, струящимся с потолочного карниза. Поставить одну или несколько кроватей на подиум – также отличная идея. Здесь же выделяют уголок для одежного шкафа, туалетного столика или компьютерного стола.


Кровать отделяют плотными шторами, таким образом получается добиться красивого, эстетичного оформления и практичного дизайна.

Детская

Если разделить одну из комнат на две части перегородкой, получится небольшая детская. Для экономии пространства тут организуют кровать-чердак, сверху которое находится спальное место, снизу – уголок для игр, уроков, занятий рукоделием, а также переодевания.


В дизайне детской, очень важно обдумать количество мебельных предметов, их качественность и безопасность.

Ванная

В целях экономии места, санузел делается совместным. На площади 5-6 метров располагается небольшая ванна или душевая кабинка, унитаз, компактный умывальник. Поставить стиральную машинку лучше под раковину, но, если это невозможно, ее выносят на кухню.


На фото интерьер небольшого санузла в серо-белых тонах в дизайне квартиры 40 кв.

Прихожая

Для экономии пространства передней, большое зеркало монтируется прямо на входную дверь. Верхняя одежда, обувь размещается во встроенном шкафу, допускается наличие небольшого пуфика, подставки для зонтиков в качестве предмета декора.


Предпочитают встроенные шкафы-купе, занимающие минимум площади, сверхузкие полки и стеллажи.

Коридор

Коридорное пространство соединяет прихожую с кухней и комнатами. Для полноценного использования этих 3-5 метров, коридор объединяют с комнатой, убирая часть стены или перенося выход из комнаты на другое место.


Коридор отличается очень современным и эффектным видом и наделяет обстановку уютностью.

Раздвижные двери и ширмы для разграничения зон

Раздвижная дверная система хорошо себя зарекомендовала в небольших квартирах. Задвинув дверь, легко превратить целостное пространство в два отдельных помещения. Очень удобен такой вариант в студиях, при приготовлении пищи кухня легко изолировать от остальной части комнаты.

Из предоставленных образцов раздвижных дверей в торговых центрах всегда можно выбрать наиболее подходящий для дизайна квартиры 40 квадратов по конструкции и расцветке.

В тех случаях, когда нет желания устанавливать стационарную раздвижную дверь можно использовать ширму, которую можно убрать при ненадобности.

Выбор стиля дизайна для однокомнатной квартиры 40 кв. м

Стандартный дизайн однокомнатной квартиры 40 м2 – это просторная спальня, кухонное помещение, санузел и узкий коридор. Стиль дизайна «однушки» зависит от того, сколько людей в ней проживает. Для одного человека оптимальным будет минимализм, брутал, шебби-шик, двоим придется по нраву средиземноморский, классицизм, техно, для троих – этнический, современный, консерватизм.


В скандинавском дизайне, в отделке используются светлые, почти белые оттенки, мебельные предметы, изготовленные из натурального дерева.

Идеи современной квартиры

Безусловно, у каждого человека есть огромное разнообразие сувениров, фоторамок или милых безделушек. Все мы хотим, что все это было на виду и время от времени радовало глаз. Но на самом деле, для того чтобы пространство было визуально больше, лучше всего отказаться от такой идеи.

Оставить лучше несколько предметов, а остальные убрать в шкаф. Чтобы пространство в комнате было более воздушным, можно использовать на окнах тонкую тюль, которая сделает пространство более теплым и светлым. Это также позволяет увеличивать комнату.

Огромное внимание нужно уделять выбору дверей. Однокомнатная квартира– это достаточно небольшое пространство, поэтому лучше всего выбрать двери из светлых пород дерева.

Выбор стиля дизайна для двухкомнатной квартиры 40 кв. м

Стандартная «двушка» – это гостиная площадью 12-14 метров, спальная комната 8-10 «квадратов». Без перепланировки такое пространство кажется тесным, потому обустройство кухни-гостиной здесь вполне оправдано. Наиболее подходящее стилистическое оформление – неоклассика, модерн, эко-стиль, хай-тек. Реже используется японский, экологический, хюгге, функционализм.


Роскошный, дорогой классический интерьер, представляет собой идеальное воплощение красоты.

Выбор стиля дизайна для студии 40 кв. м

Студия оформляется в любой выбранной ее хозяевами стилистике. Если это классическое квадратное помещение, предметы расставляются максимально симметрично, мебель приобретается светлая, деревянная, декор – картины в тяжелых рамах. Минималистичное оформление предполагает, что большая часть пространства окрашена в один колер – даже двери, радиаторы отопления, шкафы сливаются с цветом стен. Для квартиры-студии в современном стиле приобретается совсем мало мебели, преимущественно модульной, а все лишнее хранится на антресолях.


В дизайне современного направления приветствуется наличие стильных аксессуаров, новейшей техники в комбинации с нейтральной облицовкой.

Выбор стиля дизайна для квартиры других площадей

«Однушка» площадью 43-49 «квадратов» оформляется примерно так же как и 40-метровое помещение. Разница лишь в том, что на дополнительных нескольких метрах обустраивают гардеробную, маленькую спальню, рабочий угол, а прихожую или кухню – расширяют.

49 кв. м.

В пространстве новостройки или «сталинки» с высокими потолками, легко обустроить интерьер стиля лофт. Кухня присоединяется к комнате, а символическое отделение производится барной стойкой, мебель – старинная, слегка потертая. Коммуникации практически не скрываются, а одна стена оформляется кирпичом.


Здесь уместно применение идеально ровных поверхностей, мягких мебельных предметов, модульных многофункциональных конструкций и большое количество освещения.

43 кв. м.

Минимализм – идеальное решение для «хрущевки». Ее оформляют светлыми глянцевыми материалами, а встроенные шкафы, в которые легко помещаются почти все имеющиеся предметы, делаются совсем незаметными. Наличие декора тут совсем не «в тему», как и любые пестрые драпировки.


Меблировка обладает простыми геометрическими формами с легкими изгибами и не имеет лишнего декора.

46 кв. м.

Помещение в стиле прованс – это светлое пространство с мебелью, декорированной «под старину». Здесь много текстиля из легких, преимущественно натуральных тканей, на стены поклеены обои в мелкий цветочек, кровати, туалетный столик оформлены подзорами и пологами.


Прованс предполагает изящный декор, цветочный принт, винтажную мебель с налетом старины и нежную цветовую гамму, способствующую созданию непередаваемого комфорта.

48 кв. м.

Арт-деко – одна из популярнейших сегодня стилистик. Стены такого интерьера оформляются крупными орнаментами, напольное покрытие делается одинаковым по всему квартирному пространству. Мебель – деревянная, резная, преимущественно темная, покрытая лаком.


В данном стиле присутствуют яркие акценты контрастных оттенков.

Тонкости обустройства

Разобраться с планировкой порой легче, чем решить вопросы подбора мебели и отделки. Да и с цветом тоже нужно угадать.

Зонирование пространства

Эта тема почти самая главная в обустройстве «евродвушки», потому ей уделяется так много внимания.

Можно:

  • использовать тканевые перегородки, легкие полупрозрачные шторы, которые просто и быстро отвешиваются;
  • задействовать стеллажи – четко делят помещение и очень функциональны;
  • обыгрывать деление с помощью подиумов и разной отделки пола в двух зонах;
  • использовать световые приемы в делении.

Нельзя:

  • ставить в центре комнаты высокий, массивный шкаф;
  • прислонять диван к фальшстенке из гипсокартона – достаточно одного дивана, стоящего спинкой к кухне для нормального зонирования;
  • выделять отделкой каждую из функциональных зон – будет слишком пестро.

Выбор отделочных материалов

Если хочется расширить пространство, нужно выбирать глянцевые материалы, а не фактурные поверхности. Они хоть и выглядят очень уютными, но зрительно сужают пространство. Белый цвет – как чистый холст, рисуй на нем все, что хочешь, в том числе и дизайн квартиры. Если все остальное кажется трудно разрешимым без помощи специалиста, с белым ошибиться сложнее. Его уравновесит цветной декор, так что с этим тоже не будет проблем.

Есть множество эконом-решений, которые не отменят того, что квартира получится стильной. Например, вместо брендовых обоев можно найти аналог у малоизвестного производителя, который удивляет качеством товара (таких много, искать можно по тегам в соцсетях). Дорогой паркет можно заменить хорошим ламинатом, а светильники заказать на популярной азиатской площадке. Многие даже специализируются на том, что повторять известные интерьеры более бюджетными проектами – и получается же.

Подбор мебели

На кухне чаще предпочтительна Г-образная планировка, когда две площадки рабочего треугольника окажутся на одной линии, а третья захватит соседнюю стенку. Обеденная зона чаще граничит на пересечении кухни и зоны отдыха. Это может барная стойка или простой стол (к слову, самодельный – популярный вариант последнего времени), с вместительными ящиками под столешницей. Если хочется поставить зонатором диван, но его оборотная сторона не кажется привлекательной, рядом с ним можно расположить узкий комод.

Цветовая палитра

Светлые и холодные оттенки расширяют пространство максимально, но оно от этого может стать холодноватым. Помогут теплые вкрапления декора (например, желтые диванные подушки и такого же цвета ваза на столе). Темные цвета, конечно, добавляют помещению нуара, но оно может визуально значительно сжаться – для людей, которые одни живут в квартире, этот вариант не так и плох, для семьи – не самый выгодный. Теплые пастельные оттенки могут стать компромиссным решением.

Варианты дизайна квартиры 40 кв. м. для семьи с ребенком

Подходящий для семьи дизайн удобной однокомнатной квартиры 40 кв., предполагает наличие детской. Чтобы обустроить такое отдельное пространство, возводят перегородку из гипсокартона, ставят шкаф, стеллаж. Для проживания двоих детей, имеет смысл приобрести двухъярусную кровать с секциями для хранения игрушек, постельного белья. Подходящие стили – классический, прованс, арт-повери, поп-арт, марокканский.


Квартира 40 кв. м., несмотря на такой относительно небольшой метраж, отличается довольно практичным, удобным и эргономичным дизайном, максимально соответствующим требованиям проживания.

Как появились евродвушка и что это такое?

Планировка такого жилище представляет группу помещений с одной спальней и комнатой объединенной с кухонной зоной. Чаще всего она является малогабаритной, но встречаются варианты со средней площадью.

Идея объединения одного комнаты и кухни в одном помещении появилась в Западной Европе в 1970-х гг. Тогда такая планировка быстро стала востребованной у студентов и молодых семей. В России жилища евро формата начали завоевывать спрос после кризиса в 2008 г.

Несмотря на название, по западным стандартам такая жилая площадь считается однокомнатным. В Европе при подсчете комнат гостиную не учитывают. По этим критериям евродвушка должна была называться еврооднушкой, тем более что по документам она и в России считается однокомнатной. Скорее всего, название прижилось благодаря маркетинговому ходу риэлторов.

Дизайн однушки с отдельной кухней. Ремонт однокомнатной квартиры

Разработать дизайн интерьера однокомнатной квартиры – это всегда непростая задача, как для профессионального дизайнера, так и любителя, которым чаще всего оказывается владелец этой квартиры. Это связано с тем, что, как правило, эта комната играет роль и спальни, и гостиной, и кабинета, а иногда и детской.

Прежде чем начать декорировать помещение, нужно продумать следующие детали: количество человек, которые буду проживать в этой комнате, их возраст, возраст детей, если они имеются, возможности и особенности самого помещения (площадь помещения, высота потолков, месторасположение относительно стороны света, расположение оконных и дверных проемов, какие функции должна выполнять комната).

Тип планировки

Существует два варианта однокомнатных квартир – это квартиры свободной планировки, где площадь помещения может составлять, в среднем, 50 м2. Второй вариант, это квартиры типовой планировки, где средняя площадь комнаты в так называемых сталинках составляет 25 м2, а в хрущевках – 17 м2.

В однокомнатных квартирах с большой площадью дизайн помещения не вызывает больших сложностей, поскольку благодаря современным технологиям, в комнате можно возвести легкие перегородки, которые будут служить стенами, таким образом, из одной большой комнаты можно получить 2-3 небольших.

Как создать красивый и функциональный дизайн

Главная задача при создании интерьера в маленьком помещении – это сделать его визуально просторным. Самое простое – воспользоваться правилом распределения света (потолок должен быть самым светлым, стены – немного темнее, пол может быть самым темным), кроме того, важно помнить, что все светлые оттенки зрительно расширяют пространство, а темные – сужают.

Есть еще маленькая хитрость — использовать в интерьере отражающие и блестящие покрытия.

Идеи интерьера квартир от 31 до 35 метров, смотрите в этом видео:

Это могут быть натяжные лаковые (глянцевые) потолки, обои с шелкографией, для отделки стен и потолка могут быть использованы лаковые краски, напольное покрытие может быть выполнено из паркета, вскрытого лаком, либо линолеума с блестящей поверхностью. Еще одним вариантом являются наливные полы, которые превосходно «зеркалят».


Грамотное зонирование

Создание зон в однокомнатной квартире поможет создать максимальный комфорт для проживающих. Они расставят правильные акценты в оформлении жилища.

В целом, однокомнатная квартира разделяется на следующие функциональные секторы:

  • Обеденная и кухонная зоны, иногда совмещенные с зальным помещением;
  • Ванная комната;
  • Места для сна;
  • Зона для телевизионных просмотров и размещения гостиной;
  • При насущности – детское место и домашний офис.

Нередко современные специалисты предлагают разделить описываемое жилье на следующие части:

  1. Столовая-кухня и гостиная и рабочая зона со спальным местом;
  2. Кабинет-столовая-кухня и спальня с гостиной.

Главными помощниками по зонированию однокомнатного жилья являются:

  • Предметы мебели;
  • Занавески;
  • Материалы для отделки и цветовая палитра;
  • Освещение;

  • Разноуровневость;
  • Двери раздвижного плана;
  • Светлые тона;
  • Присутствие балкона.

Теперь следует определиться, на что резонно обратить внимание, и как зонировать именно ваше жилье.

Как расширить пространство


  • Размещение кладовой на видном месте. Это помещение можно соорудить как стеллаж, а открытые полки с посудой станут его украшением.
  • Расширение границ ввысь, не в ширину. Такой подход размещения мебели и вещей на высоте заставить обратить туда взор, а значит, — сделает интерьер визуально больше.
  • При наличии лестницы важно задействование ее пространства для хранения вещей.
  • Карнизы для штор важно крепить у самого потолка. Важно, чтобы окно максимально пропускало свет.
  • Вещи в стиле ретро внесут свой шарм и займут меньше места, чем их современные аналоги.

  • Функциональность мебели — на первом плане. Почему бы не использовать кровать, снабженную различными полочками для хранения вещей?
  • Зеркала расширят пространство и рассеют свет по всей комнате. Правильное размещение зеркал – отражение света и освещение пространства.
  • Цветовая гамма нейтральных тонов – целостность и собирательность всего дома.
  • Быть настенным приборам освещения!

Однокомнатный квартира – не приговор. С помощью ценных советов и хорошего вкуса ее можно превратить в «маленький и уютный шедевр».

Идеи интерьера в однокомнатной квартире

Если комната сама по себе светлая и теплая, то для отделки можно выбирать как теплые, так и холодные оттенки. А вот, если света в комнате мало, то для поверхностей лучше выбирать светлые теплые оттенки.

Фотографии кухонь с кирпичной стеной

Если же вы любите темные тона, то предусмотрите дополнительное освещение комнаты, либо дополните светлую комнату, подходящей по тону темной мебелью.

Стиль минимализм

При создании удачного дизайна маленькой квартиры важно правильно выбрать мебель. Старайтесь, например, избегать наличия громоздкой стенки, что займет большую часть пространства вашего небольшого жилья.

Для маленькой квартиры прекрасным решением станет интерьер в стиле минимализма. Как и любой другой стиль, он отличается особыми чертами:

  • Лаконичность структуры и форм;
  • Применение прямых линий в формах и геометрии;
  • Комбинация не более трех цветов по контрасту;
  • Высокая функциональность мебели;
  • Важность освещенности пространства.

Минимализм – важный помощник в создании удобного и функционального интерьера, где следует использовать небольшое количество максимально качественных предметов.

Интерьер однокомнатной квартиры-студии и перепланировка

Еще одним вариантом для небольшого пространства является перепланировка квартиры, за счет снесения перегородки и организации квартиры-студии, которая очень популярна в последнее время. Дизайн однокомнатной квартиры студии имеет как достоинства, так и недостатки.

А современные двухъярусными кровати оборудуются практическими ящиками, полочками и приспособлениями для игр.

Оформление малогабаритной квартиры

Создавая дизайн малогабаритной однокомнатной квартиры, особое внимание необходимо уделить выбору мебели. Важно понимать, что мебельная стенка, занимающая пространство от пола до потолка и от стены до стены, делает помещение загроможденным.

Нужно предварительно рассчитать, какие и для чего вам нужны секции, просчитать их количество, поскольку, зачастую такое количество мебели оказывается ненужной. Для сна и отдыха можно выбрать диван со спальным местом, рассчитанным на ежедневное использование.

Если же площадь позволяет, то можно установить кровать с подъемным механизмом, которая прячется в специальный шкаф.

Идеи дизайна однокомнатной квартиры, увидите в этом видео:

Чтобы сделать помещение просторным, верхние шкафчики кухонной мебели для квартиры студии, могут быть заменены на открытые полки, где можно поставить книги, растения в горшочках, оригинальную посуду и другие мелочи.

Проектируем «хрущёвку»

Типовой дизайн-проект однокомнатной хрущевки дает новое преображение:

  1. Жилой комнате;
  2. Кухне;
  3. Санузлу;
  4. Кладовке.

Так, раздельную ванную комнату и санузел чаще всего совмещают, а вместо ванной предпочтение отдается душевой кабине, чтобы иметь возможность размещения бытовой техники. Кладовое помещение можно переоборудовать, чтобы устроить шкаф-купе или гардеробную.

Как создать дорогой дизайн зала в однокомнатной квартире .

Жилая комната часто разделяется на две меньшего размера, причем одна из них станет изолированной от наличия дневного света из-за единственного оконного проема.

Возможен проект с переносом стены, чтобы освободить кухонное пространство, которое резонно разбить на зоны. Часть общей территории станет рабочая зона кухни с границей с гостиной. Важно избрать правильный стиль для всей квартиры и придерживаться его во всем. При затруднениях с выбором советуем обратиться к специалисту.

  • Планировка – оптимальное решение-учет ваших запросов и расширение пространства зрительно и физически.
  • Наличие встроенной мебели. К примеру, встроенные шкафы созданы для использования каждого квадратного сантиметра своей площади.
  • Трансформация самого пространства с использованием ниш из гипсокартона, сооружения потолков и стен, стол-трансформер.
  • Применение светодиодная подсветки потолка для «вытягивания» помещения.

  • Фотообои с перспективой и фрески для расширения пространства. Ощущение нахождения на лоне природы или живописном европейском пригороде – интересная идея, особенно для кухни.
  • Достаточное количество света и умелое сочетание цветов для зонирования. Здесь важно иметь не только центральную люстру, но и гармоничную подсветку той или иной зоны.
  • Пространство маленького санузла хорошо «вытянуть с помощью полосок» — плиточные полоски крупного формата сделают выше и шире вашу комнату.

Чего не стоит делать

Желаемый результат непременно получится, если не предпринимать следующих шагов:

  • Не применять в декоре стен или потолка мрачных красок и имитаций под балки и перекрытия: из без того небольшое пространство произведет эффект «сжатости».
  • Не размещать обилие комнатных растений в оконном проеме: естественное освещение также даст больше объема комнате.

  • При сооружении потолка с разными уровнями, его ступенчатая часть не должна проходить по центру помещения: есть риск получения гнетущей атмосферы. Ступеньки будут логичны только над функциональными зонами.

Не совершайте подобных ошибок, и ваша квартира действительно преобразится!

Итог

В плане стилевых решений, то здесь возможно все, на что способна фантазия дизайнера. Желательно, конечно, классический стиль в интерьере небольших помещений не использовать, поскольку классическая мебель, как правило, имеет большие габариты и ей нужно пространство. А вот если использовать в нейтральном интерьере классические легкие элементы, то это придаст помещению изюминку.

Красивый и удобный интерьер однокомнатной квартиры придумать не так уж просто: ведь здесь стоит задача сделать жилье не только красивым, но и функциональным, максимально задействуя свободное пространство. Несмотря на то, что такие апартаменты не предполагают большого количества свободного места, вполне можно обустроить их так, чтобы для каждого домочадца был свой уютный уголок.

Зрительное увеличение пространства

Сделать вашу комнату визуально более широкой и просторной вам помогут светлые оттенки в интерьере:

  • Белый;
  • Древесный:
  • Цвет слоновой кости;
  • Охра;
  • Пастельные тона.

Именно поэтому для оформления дизайнеры советуют использовать скандинавский стиль. Лаконичный и свежий, он отлично подходит для небольших комнат. Обилие белого цвета, мебель из светлого дерева, облегченные шторы и большое количество светильников преобразит малогабаритное пространство, превратив его в милое и уютное жилище.


Если белый цвет кажется вам скучным, попробуйте разбавьте его мягкими оттенками серого, голубого, зеленого и желтого.

Интерьер квартиры-студии – удобно и просторно

Студия – прекрасное решение для владельцев . Объединяя комнату с кухней, вы получаете дополнительную площадь. Правда для этого вам нужно будет снести стену, разделяющую эти два пространства, на месте которой можно установить прозрачную ширму, двери с раздвигающимися створками либо барную стойку.


Небольшая перепланировка позволит расширить пространство и решить проблему с мебелью, которую в традиционной однокомнатной квартире негде поставить. Для разделения зон (спальной, гостиной, кухонной) можно использовать разное напольное покрытие, подвесные потолки и цветовую гамму. Отсутствующие стены с успехом заменят шкафы, стеллажи, предметы интерьера и даже аквариумы.


Однако есть у квартиры-студии и существенный недостаток: перепланировать под нее обычную однокомнатную квартиру довольно трудно из-за длительного оформления всех необходимых документов.

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры разной площади

Миниатюрная квартира 30 кв м

Тридцать квадратных метров – достаточно большая площадь, но не тогда, когда речь идет об однокомнатной квартире. Чтобы организовать и грамотно обустроить такое пространство, нужно хорошенько постараться.

Прежде всего, необходимо разбить комнату на зоны, чтобы хватило места для всего необходимого. Правильно подобранные цвета помогут визуально расширить вашу квартиру, какой бы маленькой она ни была. Добавьте в нее больше легкости, света, зеркальных поверхностей. Светлые пастельные тона должны присутствовать во всем, начиная от отделки стен и заканчивая мебелью и элементами декора.

Важно не переборщить с декором! Различные аксессуары только перегружают пространство; главное для маленькой комнаты – свобода и максимум функциональности.

Можно немного схитрить и использовать мебель-трансформеры. Например, поставить журнальный столик, который при необходимости будет превращаться в обеденный стол, или угловой диван, который ночью будет служить двуспальной кроватью.

Это стандартная площадь для однокомнатной квартиры, и, тем не менее, с организацией такого пространства всегда возникают сложности. Для такой небольшой квартиры желательно использование белого или других светлых цветов в отделке, а также минимум громоздкой мебели и декоративных деталей.

Если у вас есть балкон, обязательно активно задействуйте и его тоже! Он прибавит вашей квартире лишних квадратных метров, которые можно использовать с пользой. Из балкона можно сделать прекрасную уютную комнатку для отдыха, разместив там миниатюрный диван или кресла со столиком. А можно смастерить подиум, одновременно используя его под хранение вещей.

Многофункциональные варианты для 40 кв м

Такая квартирная планировка хороша для молодой семьи или родителей с ребенком: и стоит недорого, и есть где разместиться. Но в такой квартире придется забыть о старинных громоздких шкафах, больших кроватях и столах. Присмотритесь к многофункциональному , эргономичным моделям диванов и стеллажам от пола до потолка, настенным полкам – подобные предметы мебели разрабатываются специально для таких маленьких помещений и позволяют значительно сэкономить место в квартире.

Хорошая идея – установка раздвижных дверей вместо стандартных распахивающихся. Они компактны и не занимают лишних квадратных метров, позволяя значительно сэкономить и рационально использовать пространство. В небольших однокомнатных квартирах также популярны складные двери и так называемые двери-«гармошки». Их можно установить как в гостиной, так и на кухне, в ванной, прихожей.

Просторная однокомнатная квартира 46 кв м

Такая площадь сопоставима с размерами полноценной , а иногда и трехкомнатной квартиры. Большое пространство однокомнатной квартиры открывает простор для творчества и позволяет воплотить в комнате множество задумок.

Как обустроить квартиру для семьи с ребенком

Приспособить однокомнатную квартиру для комфортного сосуществования взрослых и ребенка – это фактически означает, что из одной комнаты вам придется сделать две. А поскольку пространство у нас ограниченно, то придется или чем-то пожертвовать, или придумать, как совместить воедино все необходимые зоны.


У каждого из членов семьи должно быть отдельное место для самих себя, а также пространство для совместного времяпровождения и отдыха. К примеру, ребенку можно выделить дальний угол комнаты: проследите, чтобы там было достаточно света и тепла. Отгородите детскую зону веселыми шторами, вертикальными жалюзи или поставьте перегородку в виде книжного стеллажа: там ребенок сможет организовать себе свой уголок, свой мир.


По мере взросления, детскую зону нужно будет видоизменять и потихоньку расширять в соответствии с потребностями возраста. Если малыш маленький – из мебели ему будет достаточно лишь пеленального столика и кроватки, но когда ребенок чуть старше – понадобится отдельное пространство для игр, бега и веселых шалостей.

Малогабаритная 1-комнатная квартира

Комнате в такой квартире зачастую приходится совмещать в себе сразу несколько функций: это и кабинет, и гостиная, и спальня, а иногда даже столовая. Чтобы проживание было комфортным, нужно грамотно продумать, как организовать пространство. Все должно быть компактное и многофункциональное.

Изготовить мебель по индивидуальным меркам для комнаты нестандартного размера можно в любом мебельном салоне.

Старайтесь использовать отделку и предметы неброских цветов; разбавить однотонную светлую гамму можно дополнительными яркими аксессуарами в виде подушек, ковров и штор. Примените свойства оптических иллюзий: крупный рисунок на обоях визуально сузит комнату, в то время как мелкие узоры и орнаменты сделают ее шире. Использование зеркал в интерьере или облицовке поверхностей также поможет сделать комнату просторнее.

Добавьте больше света! В малогабаритной квартире одного источника света будет точно мало: продумайте локальное освещение для каждой зоны, чтобы она визуально выделялась. К примеру, в обеденной зоне повесьте оригинальное бра, установите пару светильников в изголовье кровати, в углу комнаты разместите торшер – и сразу заметите, как преобразится ваш интерьер!

Как обустроить интерьер хрущевки с одной комнатой

Недостаток хрущевки не только в ее маленькой площади, но и в неудобной планировке. С этим можно смириться или же попробовать исправить с помощью дизайнерских хитростей.

В первую очередь советуем избавиться от лишних перегородок и стен. Любые ненесущие стены лучше сразу снести, чтобы добавить больше простора. К примеру, миниатюрную ванную и крошечный туалет лучше объединить в один полноценный санузел. Вместо ванной можно приобрести компактную душевую кабинку, которая позволит сэкономить немного квадратных метров для установки стиральной машины, например.

В хрущевках, как правило, всегда есть дополнительная комнатка-кладовка: в ней можно устроить гардероб, чтобы не покупать большой шкаф и опять-таки сэкономить место. Для организации мест хранения вещей также подойдут вместительные антресоли. Чтобы они гармоничнее смотрелись и не привлекали на себя внимание, дизайнеры рекомендуют использовать для них такие же цвета, как для потолка или стен. Подобная система хранения поможет освободить квартиру от ненужной мебели и оставить пространство максимально свободным. Активно пользуйтесь всевозможными стеллажами и полками.


Зонирование квартиры

Даже единственную комнату можно поделить между домочадцами так, чтобы у каждого был свой уютный уголок. Как же это сделать правильно?

Желательно отделить спальную зону от гостиной. Сделать это можно при помощи стеклянной перегородки, стеллажа или даже дивана.

В гостиной зоне можно поместить:

  • телевизор;
  • журнальный столик;
  • несколько кресел.

А в спальне разместите:

  • диван;
  • компактный платяной шкаф.

Если в квартире высокие потолки, можно при помощи антресолей и полок задействовать свободное пространство вверху. Некоторые дизайнеры даже умудряются сооружать под потолком импровизированные чердаки, чтобы использовать их в качестве дополнительных зон отдыха и спальных мест.

Многофункциональные трансформеры вам в помощь

В малогабаритной квартире необходимо использовать каждый сантиметр свободного места, и в этом вам поможет трансформирующаяся мебель. В магазинах можно отыскать множество оригинальных трансформеров, которые помогут сэкономить место в квартире и станут достойным украшением комнаты.

В сознании большинства людей прочно закрепилась мысль, что однокомнатная квартира — это временное жилье, которое не может быть практичным и современным. Но это совсем не так. Убедиться в этом получится, если воспользоваться идеями дизайнеров, которые они используют при работе с маленькими квартирами.

1. Многофункциональная чудо-мебель

Мебель, совмещающая несколько функций, как будто создана для однокомнатных квартир. Простейший пример, который будет гармонично выглядеть в любом жилье — шкаф-купе с полками.

2. Сон за занавеской

Отделить зону сна от остального пространства можно при помощи легких занавесок. Такой способ зонирования позволит сэкономить немало места. А для того чтобы зона сна стала по-настоящему обособленной, она располагается на подиуме.

3. Самая уютная кухня

Даже небольшая кухня может вместить зону приема гостей. Удобный маленький диван, стол — и уютная мини-гостиная готова. Для того чтобы комната стала уникальной, разместите в ней фальшь-камин.

4. Внимание ко второму ярусу

Потолок и пространство на стенах непосредственно над ним чаще всего при обустройстве квартиры упускаются из виду. Необычная отделка, к примеру, тонкие потолочные балки, позволит создать эксклюзивный дизайн. А высоко расположенные полки очень функциональны.

5. Максимум воздуха

Если в квартире мало места, то это не значит, что нужно пытаться вместить в нее максимум вещей. Наоборот, чем меньше предметов в доме, тем лучше. Также ощущение свободного пространства поможет создать светлая цветовая гамма в холодных оттенках.

6. Больше стекла

Еще один удачный способ отделить зону отдыха — это использование стеклянных перегородок. Отражающая поверхность текла способствует визуальному увеличению пространства.

7. Шкаф вместо стены

Шкаф, который разделял комнату на две части — часто встречающийся прием зонирования еще с советских времен. Но от этого он не становится менее удобным. Чтобы интерьер выглядел стильно, рекомендуем остановится на мебели светлого цвета, которую дополнительно можно декорировать зеркалами.

8. Вместительные… перегородки

Низкие системы хранения, напоминающие шкафы, помогут выделить в однокомнатной квартире какую-либо функциональную зону. Например, рабочую.

9. Освещение как изюминка интерьера

Многоуровневое освещение делает жилое пространство гораздо комфортнее и уютнее. Выбирайте необычные осветительные приборы, и интерьер однокомнатной квартиры преобразится без нежелательных затрат драгоценной площади.

10. Окно на кухню

Если стена между комнатой и кухней не является несущей, то в ней можно сделать некое подобие окна, конечно, без рам и стекол. Здесь можно обустроить зону приема пищи или барную стойку. Кроме того, такой конструктивный элемент интерьера делает его нестандартным.

11. Пара цветовых пятен

В процессе оформления однокомнатной квартиры велик риск увлечься нейтральными светлыми тонами. В результате интерьер выглядит безликим и скучным. Рекомендуем сделать пару ярких цветовых акцентов на базовом фоне. Вместе они образуют единую композицию, которая будет выглядеть гармонично.

12. Роскошь сложных фактур

Отделочные материалы со сложной фактурой, например, кирпич, уместны и в маленьких квартирах. Главное, не увлекаться ними чрезмерно. Иначе пространство визуально уменьшается.

13. Необычные арки вместо дверей

Двигающееся дверное полотно не позволяет использовать пространство у входа в комнату. Поэтому, где это возможно и оправданно, не устанавливайте двери, а замените их арками квадратной или прямоугольной формы. Такие конструкции выглядят свежо и интересно.

14. Капли роскоши

Пытаться заполнить маленькую квартиру роскошными вещами, чтобы она казалось более престижной — неудачная затея. Обилие старинных или эксклюзивных предметов в ограниченном пространстве выглядит нелепо. Но вот несколько роскошных вещей в нейтральном интерьере будут выглядеть гармонично.

15. Из обычной квартиры в студию

Объединить кухню с комнатой — оправданное решение в для однокомнатной квартиры. Но в таком случае необходимо установить хорошую вытяжку в зоне приготовления пищи.

Если перечисленных вариантов обустройства однокомнатной квартиры показалось недостаточно, то рекомендуем ознакомиться с

Спроектировать дизайн однокомнатной квартиры – задача не из легких. Это связано с тем, что, единственное жилое помещение должно выполнять сразу несколько различных функций – предоставлять возможность для работы или учебы, служить местом общения, отдыха и ночного сна, а в некоторых случаях и быть при этом детской комнатой. К тому же метраж таких квартир, как правило, не позволяет дизайнеру применять стандартные решения, недостаточно просто отгородить для каждой зоны свой уголок, необходимо еще по максимуму сохранить ощущение свободного пространства, повышающее комфортность проживания.

Вашему вниманию представлены 12 лучших современных дизайнов однокомнатных квартир.

1. Однокомнатная квартира 42 кв. м.

Использование светлых тонов в дизайне квартиры позволило создать на небольшом пространстве уют и сохранить ощущение простора. Жилая комната имеет всего 17 кв. м. площади, но здесь разместились все необходимые функциональные зоны, причем каждая из них выполняет сразу несколько функций. Так, зона отдыха, или «диванная», ночью превращается в спальню, уголок отдыха с креслом и книжным стеллажом легко преобразуется в рабочий кабинет или игровую для ребенка.

Угловое расположение кухни сделало возможным организацию обеденной области, а стеклянная дверь «в пол», ведущая на лоджию, добавила света и воздуха.

2. Дизайн однокомнатной квартиры без перепланировки, 36 кв. м.

В этом проекте несущая стена оказалась препятствием для изменения планировки, поэтому дизайнерам пришлось действовать в рамках заданного пространства. Жилую комнату поделили на две части открытым стеллажом – это простое решение является очень эффективным во многих случаях, позволяя осуществить визуальное разграничение зон без загромождения пространства и уменьшения светового потока.

Кровать располагается у окна, там же своеобразный мини-кабинет – небольшой стол-бюро с рабочим креслом. Стеллаж выполняет в спальной части функции прикроватной тумбочки.

В глубине комнаты за стеллажом, играющим роль книжного шкафа и витрины для сувениров, расположилась гостиная с удобным диваном и большим телевизором. Шкаф-купе во всю стену позволяет хранить множество вещей и не загромождает пространство, его зеркальные двери визуально увеличивают комнату вдвое и усиливают ее освещенность.

Холодильник из кухни перенесли в прихожую, в результате освободилось место для обеденной зоны. От навесных шкафов на одной из стен отказались, чтобы кухня казалась просторнее.

3. Однокомнатная квартира 40 кв. м.

Хороший проект, показывающий, как удобно и с учетом всех требований к современному уровню комфорта обустроить квартиру для проживания одного или двух человек, при этом не прибегая к изменению исходного планировочного решения.

Основное помещение – гостиная. Из мебелировки в комнате: удобный угловой диван, телевизор с большим экраном, установленный на подвесной консоли – на противоположной стене. Для одежды и других необходимых вещей предусмотрена объемная система хранения. Присутствует и журнальный столик, добавляющий в интерьер завершенность. На ночь гостиная трансформируется в спальню – разложенный диван образует удобное место для сна.

При необходимости гостиная легко превращается в рабочий кабинет: для этого необходимо открыть две створки системы хранения – за ними скрывается столешница, небольшая полка для документов и книг; рабочее кресло выдвигается из-под столешницы.

Чтобы не утяжелять пространство, которого и без того не слишком много, в кухне отказались от традиционного верхнего ряда навесных полок, заменив их открытыми полками.

При этом мест, где можно держать кухонную утварь и припасы, стало даже больше – всю стену напротив рабочей области занимает большая система хранения с нишей, в которую встроен диван. Рядом с ним – небольшая обеденная группа. Рационально организованное пространство позволило не только сохранить свободный объем, но и уменьшить расходы на мебель для кухни.

4. Современная однокомнатная квартира 37 кв. м.

В дизайне этой однокомнатной квартиры 37 кв. м. использован каждый квадратный сантиметр. Диван, кресла и журнальный столик, образующие уголок отдыха, подняты на подиум и тем самым выделены из общего объема. На ночь из-под подиума выдвигается спальное место: ортопедический матрас обеспечивает полноценный сон.

Телевизионная панель напротив встроена в большую систему хранения – ее объем позволил скорректировать изначально неправильную, слишком вытянутую форму комнаты. Под ней – живое пламя, закрытое стеклом биокамина. В идущем над системой хранения коробе прячется экран – его можно опустить, чтобы смотреть фильмы.

Небольшая по площади кухня вместила в себя сразу три функциональных зоны:

  • вдоль одной из стен выстроена система хранения с рабочей столешницей и кухонным оборудованием, образуя кухню;
  • возле окна устроилась обеденная зона, состоящая из круглого стола и четырех дизайнерских стульев вокруг него;
  • на подоконнике расположилась лаунж-зона, где можно расслабиться и выпить кофе за дружеской беседой, наслаждаясь видами из окна.

5. Проект квартиры с выделенной спальней

Даже в небольшой по площади «однушке» можно иметь отдельную спальню, и для этого не понадобится двигать стены или выстраивать пространство по принципу студии: кухня занимает отдельный объем и полностью отгорожена от остального пространства квартиры.

Проект предусматривает расположение спальни возле единственного окна. Там размещается стандартная двуспальная кровать, узкий комод, выполняющий функции туалетного столика, и одна прикроватная тумбочка. Роль второй тумбочки выполняет низкая перегородка между спальней и гостиной – ее высота позволяет сохранить ощущение большого пространства и обеспечивает дневным освещением всю жилую зону.

Сиреневые обои с изящным рисунком гармонируют с горчичным цветом стен в дизайне кухни, выполненной в том же стиле, что и комната.

6. Дизайн квартиры 36 кв. м.

Максимальная функциональность и безупречный дизайн – вот главные достоинства проекта. Гостиную и спальню разделили визуально деревянными рейками: начинаясь от кровати, они доходят до потолка и могут менять ориентацию аналогично створкам жалюзи: в дневное время «открываться» и пропускать свет в гостиную, в ночное – «закрываться» и изолировать спальное место.

Свет в гостиную добавляет нижняя подсветка консольного комода, эффектно выделяющая основной декоративный предмет мебели: журнальный стол из среза огромного ствола. На комоде – камин на био-топливе, а над ним – ТВ-панель. Напротив – удобный диван.

В спальне уместился шкаф двойного назначения, в нем хранят не только одежду, но и книги. Постельное белье убирается в выдвижной ящик под кровать.

За счет углового расположения кухонной мебели и островного – духовки, удалось организовать небольшую обеденную зону.

7. Угловая квартира 32 кв. метра

В проекте однокомнатной квартиры жилой объем разбит на два: приватный и общественный. Это удалось сделать благодаря угловому расположению квартиры, что обусловило наличие двух окон в комнате. Использование в дизайне мебели ИКЕА позволило сократить бюджет проекта. В качестве декоративных акцентов использовали яркий текстиль.

Система хранения от потолка до пола разделила спальню и гостиную. Со стороны гостиной в системе хранения имеется ниша для телевизора, а также полки для хранения вещей. Возле стены напротив расположена конструкция из выдвижных ящиков, в центре которой диванные подушки образуют уютное место для отдыха.

Со стороны спальни она имеет открытую нишу, которая заменяет хозяевам прикроватную тумбу. Еще одна тумба подвешена к стене – под ней можно разместить пуф для экономии пространства.

Основной цвет в дизайне – белый, что делает ее визуально просторнее. Обеденный стол складывается в целях экономии места. Его столешница из натурального дерева смягчает строгую стилистику отделки и делает кухню уютнее.

8. Интерьер квартиры в современном стиле

Главным условием, поставленным перед дизайнерами, стало сохранение изолированного положения кухни. Дополнительно необходимо было предусмотреть довольно большое количество мест хранения. В жилой зоне должны были разместиться спальня, гостиная, гардеробная и небольшой кабинет для работы. И все это – на 36 кв. м.

Основная идея современного дизайна однокомнатной квартиры – разделение функциональных зон и их логическое объединение с помощью контрастных цветов спектра: красного, белого и черного.

Красный в дизайне активно выделяет зону отдыха в гостиной и кабинет на лоджии, логически соединяя их между собой. Черно-белый изящный узор, украшающий изголовье постели, повторяется в более мягком цветовом сочетании в отделке кабинета и санузла. Черная стена с ТВ-панелью и системой хранения зрительно отодвигает диванную часть, расширяя пространство.

Спальню поместили в нишу, соорудив подиум – его можно использовать для хранения вещей.

9. Проект однокомнатной квартиры 43 кв. м.

Получив в свое распоряжение стандартную «однушку» серии 10/11/02 ПИР-44 с потолками высотой 2.57, дизайнеры решили использовать предоставленные им квадратные метры по максимум, при этом обойтись без перепланировки.

Удачное расположение дверных проемов позволило выделить в комнате место для отдельной гардеробной. Перегородку выложили белым декоративным кирпичом, как и часть расположенной рядом стены – кирпич в дизайне выделил место для отдыха с креслом и декоративным камином.

Диван, служащий спальным местом, выделили с помощью обоев с рисунком.

Отдельное место отдыха организовали и на кухне, заменив два стула обеденной зоны на небольшой диван.

10. Квартира 38 кв. метров в типовом доме, серия КОПЭ

Сочетание белого, серого и теплого бежевого оттенков позволило создать расслабляющую, спокойную атмосферу. Жилая комната имеет две зоны. Возле окна располагается большая кровать, напротив которой над высоким узким комодом установлена ТВ-панель на кронштейне. Ее можно развернуть в сторону небольшой зоны отдыха с диваном и журнальным столиком, акцентированной однотонным напольным ковром бежевого цвета и расположенной в глубине комнаты.

Верхняя часть стены напротив кровати декорирована огромным зеркалом, прикрепленным к стене на специальном каркасе. Это добавляет света и делает комнату визуально намного просторнее.

Угловая кухня предусматривает множество мест хранения. Сочетание серого дуба фасадов нижнего ряда шкафов, белого глянца верхних и блестящей поверхности стеклянного фартука добавляет игры фактур и блеска.

11. Однокомнатная квартира 33 кв. м.

Дизайн квартиры оформлен в современном стиле – много дерева, натуральные материалы, ничего лишнего – только то, что необходимо. Для отделения спальной зоны от остального жилого пространства использовали стекло – такая перегородка практически не занимает места, позволяет сохранить освещенность всего помещения и в то же время дает возможность изолировать приватную часть квартиры от посторонних глаз – для этого служит занавес, который по желанию можно задвинуть.

В отделке изолированной кухни в качестве основного используется белый цвет, дополнительным служит цвет натурального светлого дерева.

12. Квартира 44 кв. метров с детской

Прекрасный пример того, как грамотным зонированием можно добиться удобных условий проживания на ограниченном пространстве семьи, имеющей детей.

Комната поделена на две части выстроенной специальной для этой цели конструкцией, скрывающей в себе систему хранения. Со стороны детской это шкаф для хранения одежды и игрушек, со стороны гостиной, служащей спальней родителям – вместительная система хранения одежды и других вещей.

В детской части поместили кровать-чердак, под которой расположилось место для занятий школьника. «Взрослая часть» служит в дневное время гостиной, в ночное диван превращается в двуспальное ложе.

Чтобы сделать свое любимое, но небольшое жилье функциональным и красивым, предлагаем идеи ремонта однокомнатной квартиры, описанные во всех деталях. С нашей помощью Вы сможете превратить ее в удобное место для отдыха и жизни.

Однокомнатная квартира является вполне пригодной для полноценной жизни, особенно, если Вы хорошо организуете ее планировку, выделив функциональные зоны.

Они, а точнее их размеры и количество, будут зависеть от количества проживающих и самой площади. Также при создании той или иной зоны стоит задуматься, как ее акцентировать, то есть как зонировать, выделить на общем фоне, так как мы имеем дело только с одной комнатой.

Идеи ремонта однокомнатной квартиры от нашего портала

  1. Квартира-студия.

Если в Вашей однушке проживает 1-2 человека, то такой вариант станет для Вас отличным решением. Квартира-студия – это максимум пространства, минимум стен, правильное разделение на зоны и грамотные акценты.

Освещение в квартире-студии

Кухня требует самого разнообразного и яркого освещения. Здесь нужно сконцентрировать много осветительных приборов (несколько ламп над обеденным столом и барной стойкой, точечные светильники, находящиеся в рабочей зоне, потолочные плоские светильники, настенные бра в зоне приема пищи).

Что касается гостиной, то здесь Вы сможете реализовать свою фантазию, разместив люстру на потолке, установив возле кресел и дивана место освещения. А полки (для сувениров, книг) выделить с помощью световых точек.

Спальня в квартире-студии подразумевает неяркое освещение: здесь требуется мягкий свет, который обеспечат бра, торшеры, ночники.

Кухня или спальня размещается на подиуме. При этом подиум должна иметь только одна из зон всей однокомнатной квартиры. В противном случае акцент будет смазан, что будет недостатком.

Оригинальные идеи для квартиры-студии

  • Спальня отделяется этажеркой или ширмой.

  • Барная стойка – один из самых популярных способов выполнить отделку кухни от гостиной. Так, Вы создадите плавный переход между зонами. Есть место для барной стойки и обеденного стола? Ни в коем случае не отказывайте себе в этом удовольствии, разместив оба элемента: например, поставьте стул возле кухни, а за ним барную стойку, которая будет находиться ближе к гостиной.

  • Напольное покрытие заслуживает на отдельное внимание. Если на кухне должны быть практичные материалы (ламинат, плитка, кафель), то гостиная – это место для линолеума, ковролина, паркета. В спальне можно постелить пушистый ковер или сделать теплый пол под паркетом.

Цвет – удобное решение для разделения однокомнатной квартиры на зоны. К примеру, для оформления кухни можно использовать светлые светильники. В гостиной применять насыщенные теплые тона, а для спальной комнаты выбирать любимый цвет. Важно, чтобы цветовое сочетание было гармоничным. Если одна из зон выполнена в ярких оттенках, то для двух остальных предпочтительны прозрачные, пастельные, ненавязчивые тона.

  1. Делаем двухкомнатную квартиру из однокомнатной.

Казалось бы, такое решение является недостижимой фантазией для обитателей однокомнатной квартиры. Оказывается, это возможно. Дизайнеры для реализации идеи предлагают несколько вариантов, которые мы и рассмотрим ниже.

Миграция кухни

Перемещение кухни в кладовую или прихожую. Для этого не стоит сносить стену. Такой вариант отлично подойдет семье, состоящей из 2-3 человек, и тем, кто редко готовит.

Еще один способ станет реальностью, если Вы разделите санузел. Перенося туалет в ванную комнату, Вы освободите необходимые квадратные метры. А сама кухня переходит в освободившуюся комнату. Если объединенный санузел не имеет большую площадь, то есть смысл его расширить, задействовать пространство прихожей. В таком санузле может поместиться все необходимое: бойлер, стиральная машина, ванная, туалет и даже найдется место для бельевой корзины, раковины.

  1. Организация второго этажа.

Такой идеей могут воспользоваться владельцы квартир с потолком от 3 м. На втором этаже может быть сделан рабочий кабинет, спальня, библиотека. Обязательным элементом является лестница, которая должна занимать немного пространства.

  1. Зонирование пространства: две комнаты в одной.

Еще один «эконом-вариант», для реализации которого не придется делать широкомасштабные перепланировки и демонтаж стен. Достаточно разделить пространство на две зоны с помощью визуальных приемов. Сделать это можно с помощью перегородки или подиума в одной из частей квартиры.

  1. Креативим с лоджией.

Такая идея по дизайну однокомнатной квартиры подходит для тех, у кого есть лоджия. Выполнив утепление этой части дома, можно организовать в ней все, что только пожелаете: рабочий кабинет, спальню, кухню, детскую (особенно, когда лоджия располагается недалеко от вентиляционной трубы). При необходимости можно объединить лоджию с жилым помещением. Затем разделить пространство на две зоны: гостиную и спальню или на две отдельные спальни.

Какой цвет использовать в интерьере однокомнатной квартиры

Даже небольшая квартира может быть просторной, что видно с наших фото. Для этого совсем не обязательно расширять пространство посредством увеличения жилплощади. Достаточно использовать правильные оттенки. В результате, компактное жилье сможет превратиться в роскошные апартаменты.

синяя спальня с гардеробом от бюро Icon Interiors

К дизайнерам обратилась молодая женщина, которая хотела оформить квартиру для себя. Среди ее пожеланий — французская неоклассическая атмосфера, настоящие деревянные полы и спальня с отдельным гардеробом. Она мечтала о том, чтобы однокомнатная квартира превратилась в двухкомнатную, а главной зоной стала совмещенная кухня-гостиная. В итоге дизайн однокомнатной квартиры для девушки превратился в проект двухкомнатной квартиры, он получился современным и в меру традиционным. 

Гостиная в неоклассическом стиле в серо-коричневой гамме. Серый диван со спальным местом модели Luna от Furman

Кухонный гарнитур в стиле неоклассика модели Basic от бренда Dantone Home, лепнина — Orac Decor, краска — Benjamin Moore

СОВЕТ. Если вам понравилась идея с будуарной планировкой спальни — подумайте и над тем, чтобы рассмотреть идею стеклянных дверей между кухней-гостиной и спальней либо даже целой стеклянной стены. Стиль неоклассика, а также скандинавский стиль, идеально подходят для такого решения.

Дизайнеры разработали проект с интересной планировкой — выход в спальню напоминает галерейные парижские квартиры и состоит из распашной двери на диагональной стене. К спальне приставлена гардеробная в глубине комнаты, а двери между кухней-гостиной и прихожей и вовсе нет. Такая планировка идеальна для молодой девушки, которая живет одна. С таким подходом квартира смотрится очень презентабельно, в том числе для гостей, приглашенных на чай.

Читайте также: Дизайн интерьера гостиной в скандинавском стиле.

Кухня-гостиная в стиле неоклассика с диваном-кроватью

В этом интерьере мы видим стулья для столовой модели Play от Furman, а светильник-бра в гостиной и люстра — от Argus Light

Отделка выполнена инженерной доской из столярной мастерской и лепниной Orac Decor. Столик со столешницей под мрамор — Gubi

Основным стилем в дизайне выбрана неоклассика, но в более темной и глубокой палитре, чем она представляется нам чаще всего. Это подчеркивает темно-оливковый оттенок кухонного гарнитура от Dantone Home, синяя стена в спальне и темный пол из инженерной доски. В гостиной зоне вы также найдете каменно-серый диван-кровать со спальным местом и черный кофейный столик с бело-мраморной столешницей от Gubi. 

Дизайн однокомнатной квартиры для девушки на фото выше получился достаточно экономичным для качественного ремонта бизнес-класса. Стоимость работ мастеров по этой квартире составила 23 000 ₽/м2; черновые материалы — 9 500 ₽/м2; комплектация (чистовые материалы и мебель) уложилась в 50 000 ₽/м2.

Читайте также: Как выбрать обеденный стол.

Спальня с гардеробной в нише и будуарным столиком

В спальне мы найдем кровать — Dantone Home, краску для стен от Benjamin Moore и лепнину Orac Decor

На кровати постельное белье — Atelier Tati, а на полу — качественная инженерная доска

В спальне вы найдете кровать от Dantone Home, постельное белье Atelier Tati, гардероб от Union и пуфик Ferm Living возле будуарного столика, сделанного на заказ. Но главной изюминкой этого интерьера является синяя стена с окраской по штукатурке, а также красивая корона из декоративного гипсового молдинга. Спальня дополнена гардеробной нишей, которая удобно расположилась слева от кровати и имеет собственные двери. А напротив кровати можно найти будуарную зону с маленьким подвесным столиком и зеркалом в пол. Стоит отметить, что качественный дизайн квартиры для молодой девушки не может обойтись без таких деталей, как правильно спланированный гардероб и удобная макияжная зона.

Интерьер неоклассической спальни для молодой девушки

Такая спальня является отражением стремления к оригинальности и современности во всем. При этом в отделке здесь использовалась та же инженерная доска, что и на кухне-гостиной, что визуально делает эту маленькую квартиру более гармоничной. Обратите внимание, что цвет синего пуфика вторит акцентной стене, а шарообразные светильники в стиле мемфис смотрятся очень элегантно. Дизайн квартиры студии для девушки может быть выполнен с такой акцентной стеной и в спальне, что будет даже еще эффектнее.

Пуфик — Ferm Living, зеркало и будуарный столик сделаны на заказ. На полу спальни — инженерная доска из мастерской

Гардеробная при спальне. Каркас гардероба и двери от бренда Union. Зеркала в пол возле кровати

Ванная комната в бело-синей гамме

Отделка ванной комнаты: плитка над ванной чашей 3D — Mutina; керамогранит под мрамор — Supergres Purity Calacatta Lux; краска — Benjamin Moore

Меблировка ванной комнаты в современном стиле: раковина с тумбой — Arbi, зеркало сделано на заказ

Ванная комната в этом проекте имеет очень интересное решение в отделке над чашей. Здесь использована плитка формата 3D с рельефным рисунком в виде волны от бренда Mutina. А в оформлении пола используется керамогранит под белый итальянский мрамор Калакатта от Supergres. Для зон, где нужен простой и лаконичный фон, здесь использована белая плитка прямоугольного формата. 

Широкая роскошная тумба выполнена в синем цвете и смотрится очень современно. Дополнительные боковые ящики по обеим сторонам обеспечивают эргономичное хранение. Раковина с тумбой куплены в Arbi. 

Современный дизайн однокомнатной квартиры для девушки должен включать такую функциональную, светлую и практичную ванную комнату. Она должна быть как простой в уборке, так и вместительной с точки зрения хранения мелких вещей.

Компактные коридор и прихожая

Дизайн интерьера коридора с современной отделкой: краска — Benjamin Moore; инженерная доска — столярная мастерская

Интерьер прихожей: пуф в прихожей — Normann Copenhagen; светильники в прихожей (трек и подсветка ниши) — «ЦентрСвет»; плитка «под кожу» в прихожей на полу — Worn

В этой квартире есть и коридор, и прихожая. Коридор видно из кухни-гостиной, отделка пола представлена инженерной доской. За углом находится прихожая, где пол выложен плиткой под кожу от фирмы Worn. В коридоре есть отделка молдингами, красивая ниша с подсветкой и большой встроенный гардероб в оттенке махагон. Заметьте, отделка стены возле гардероба — сплошное зеркало от пола до потолка. Это — идеальное место для selfie для молодой девушки.

Планировка квартиры

Планировка однокомнатной квартиры студии 50 м² с будуарной спальней с гардеробной

Как мы уже упоминали ранее, будуарная планировка в этом проекте очень сильно влияет на общее впечатление от интерьера. Так, спальня прилегает к компактной кухне-гостиной и дополнена гардеробной. Эта планировка включает в себя встроенный шкаф в прихожей и балкон при кухне. Важным моментом является кухонный гарнитур, угловая часть которого (под телевизором) имеет очень маленькую глубину. Это решение позволяет в маленькой комнате организовать больше мест для хранения в буфетной зоне или для мелкой бытовой техники. Практичное решение — увеличение ванной комнаты, чтобы она смогла вместить и большую тумбу, и ванную чашу, и стиральную машинку со шкафом над ней.

Дизайн однокомнатной квартиры 2018 фото svoimy-rukami.ru

Судя по интересу к заголовку этой статьи, вы являетесь тем человеком, который мечтает и горит желанием превратить свою однокомнатную квартиру в комфортабельное помещение. Естественен вопрос, как это сделать? Об этом и пойдет речь в этой статье. 

Сразу хочется заострить ваше внимание на одной особенности «перестройки»: не следует забывать, что квартира должна быть не только функциональной. Стильность и уют тоже входят в задачу по изменению ее облика. Следует так выполнить ее дизайн, чтобы в ней было все необходимое для вас, но без ущерба простору. Что необходимо – это уже решать вам. Применяя различные варианты дизайна, можно свою комнату «однушку» превратить в довольно-таки привлекательную квартиру. 

Но здесь надо сделать уточнение. Одно дело, когда владельцем комнаты является холостой человек, и совсем другое, когда в ней живет молодая семья. Поэтому в каждом случае нужен свой подход. Для молодой семьи уже требуется, как минимум, такая однокомнатная квартира. 

Интересные статьи по теме:

С чего начать 

Места много не бывает! Большая площадь обычно расходуется нерационально. А те из нас, кто живет в однокомнатных малогабаритных квартирах, волей или неволей привыкает к тому, что нужно использовать каждый сантиметр своего жилья наиболее продуманно.  

С плана. Делаем план своей однокомнатной квартиры с учетом своих запросов к ней. Главная задача — это увеличение пространства, как физического, так и визуального. Для реализации задуманного, в первую очередь, следует грамотно выполнить перепланировку квартиры. При этом не следует забывать о соблюдении ее законности. Проект перепланировки должен быть обязательно утвержден соответствующими службами. 

Самым распространенным и легким вариантом увеличения физического пространства является ликвидация стен-перегородок между основным помещением и вспомогательными. Чаще всего убирается перегородка между залом (если угодно, гостиной) и кухней. Объединение с кухней – не лучший вариант, потому что кухня должна быть отделена от общего пространства квартиры. Не все запахи кухни ласкают обоняние. Но ваше желание находиться в свободном пространстве отодвигает на второй план этот негатив. В конце концов, из кухни доносятся чаще «вкусные» запахи. 

Здесь вы узнаете какими правилами для создания идеального интерьера в гостиной

Оформление интерьера малогабаритной квартиры 

У большинства из нас не всегда получится самостоятельно продумать интерьер однокомнатной квартиры правильно, зачастую приходиться прибегать к помощи профессиональных студий интерьера. Особенно это касается разработки проектов, так как совместить все функции в маленьком пространстве очень трудно. Маленькая квартира должна иметь зону отдыха, рабочий уголок, место для трапез, детскую зону, да и при этом всем в малогабаритке должно быть свободное пространство!!! Не простая задача… Но переживать не нужно, я приведу множество советов и правил по обустройству и ремонту маленькой квартиры, которая станет предметом восхищения окружающих. 

Советы дизайнеров 

В этом разделе собраны самые интересные советы дизайнеров, которые значительно облегчат вашу головную боль по поводу интерьера в малогабаритке. Итак, начнем: 

  1. Наилучшим стилем для оформления интерьера маленькой квартиры можно считать минимализм. И это совершенно не означает, что из мебели в доме будет только стол и диван, а еще хуже матрас на полу. Нет, это совершенно не относится к направлению минимализм. Мебели действительно много не нужно, но каждый предмет должен совмещать в себе несколько назначений одновременно. При выборе мебели обратите внимание на трансформирующиеся предметы. Это может быть стол, который превращается к вечеру в кровать. Или диван со встроенной столешницей вместо журнального стола. И конечно, идеальным вариантом для маленьких квартир, станет изготовление мебели на заказ. Это значительно увеличит свободную площадь, так как мебель будет занимать только ту часть комнаты, которую необходимо. 
  2. Интерьер должен быть «воздушным» — нам обязательно пригодятся зеркальные поверхности, перегородки из тонкой полупрозрачной ткани или же из матового закаленного стекла. Малогабаритку нужно зонировать грамотно!!! Если нет необходимости в перегородках, мы можем разграничить комнату при отделке. Только комбинировать отделочные материалы тоже надо правильно. Пол тоже можно застелить разными материалами – например, на кухне и в прихожей плитка, а гостевая зона отделена ламинатом. При этом неплохо было бы еще и постелить небольшой коврик в «спальном пятачке». Это один из возможных вариантов зонирования в малогабаритке. Нам еще нужно подчеркнуть разные зоны в квартире светом, тогда общая картинка в доме станет точной. 
  3. Темные оттенки или наоборот, слишком яркие в маленькой квартире нельзя использовать повсеместно. Даже если очень хочется — можно и даже нужно сделать пару акцентов. Очень необычно смотрится интерьер, в котором потолок выполнен в насыщенном темном цвете, а стены и пол сделаны белыми. Или более традиционный вариант, когда все наоборот. Потолок и стены светлые или белые, а пол выполнен в темных цветах. Ну и естественно, лучше отдать предпочтение светлым оттенкам. 
  4. Если в квартире есть не несущие стены, которые можно разобрать без разрешения, то это лучше сделать. Они режут пространство, и делают маленькое — еще меньшим. Квартиры студии, может, и не всем подходят, зато на площади в 36 квадратов помещается куча полезных предметов, которые при правильной расстановке превратят квартиру в 56 квадратов… Только, к сожалению, зрительно. 

Чтобы наши однушки визуально стали просторнее надо избегать перегруженности одного единственного помещения – хватит уже покупать статуэтки в поездках! Окна также не стоит перегружать тканью, лучше использовать тонкие вуали или римские шторы, чем ламбрекены. От соседских глаз можно укрыться, если установить рулонные шторы на стекла из плотной ткани. Да и кстати, я забыла сказать про бытовую технику. Маленькие квартиры должны иметь мобильную технику, точнее хозяева, то есть мы с вами, должны ее иметь. Телевизор лучше устанавливать на поворотном кронштейне, а акустику сразу монтировать по потолку комнаты. 

Малогабаритная однокомнатная квартира должна быть функциональной и современной, бабушкины шкафы нужно убирать, заменив ее трансформирующимися предметами мебели. 

Где и как расположить стиральную машину в маленькой ванной? Ответ тут.

О дизайне квартиры в хрущёвке 

Комната, кухня, прихожая, совмещенный санузел, маленькая кладовая и балкон, если этаж не первый – вот и все пространство однокомнатной хрущёвки в Москве и других городах на постсоветском пространстве. Всего около 28 квадратом площади, на которой мы должны разместить всё необходимое. Уже вижу округлившиеся глаза читателей, и немой вопрос – как?!? Организация пространства в таких квартирах стоит наравне с функционалом. Нет ничего невозможного – и это действительно так. 

Начну от входа. Первое помещение – прихожая. Обычно это узкий коридор, в котором всего полно, а наступить негде. Чтобы сделать прихожую в хрущевке просторной и при этом сохранить возложенные на нее функции, можно поступить так: 

  • При наличии смежной кладовки, переделываем ее во вместительный шкаф, а на стене прихожей можно повесить пару крючков для повседневной одежды. Зеркало визуально расширит пространство, и перед выходом из дома его удобно использовать. Можно установить узкую обувницу с сиденьем сверху или поставить пуфы с пустотами внутри. 
  • Геометрия прихожей в хрущёвке может быть различной. Для вытянутых помещений можно использовать компактный шкаф-купе или угловой шкаф. Но зеркало, желательно высокое, должно быть в любом доме. А вот от лишних деталей (вазы, полки для мелочей и пр.) надо отказаться. Помещение лучше сделать светлым, и это касается не только цвета отделки прихожей, но и освещения. Наиболее выгодно установить источник света недалеко от зеркала. 

Второе помещение, которое нуждается в рационализации, это кухня хрущёвки. Обычно шесть квадратов, возможности переноса коммуникаций (газ, канализация) у нас нет. Поэтому обычно подбирают комплект мебели со встраиваемой техникой. Обеденную зону лучше всего разместить около окна, а стол может крепиться к стене и убираться при необходимости. Подоконник на кухне надо обязательно задействовать. Причем и из него, если установить широкий подоконник, можно сделать стол или дополнительное рабочее пространство. Гарнитур ставят либо на 2 стены, или же вдоль одной. Последний вариант мне лично давно наскучил. 

Для маленьких комнат и квартир лучше выбрать минимализм, хай-тэк или японский стиль оформления интерьера. Даже классика подойдет, но только в компактном варианте – мебель маленьких размеров, минимальное количество классического декора. 

 

Цвета в помещении должно быть не много, от декоративных покрытий с частым мелким рисунком придется отказаться. Можно сделать акцент на одной стене, это может быть яркий цвет, рисунок или сочетающийся по цвету материал другой фактуры. Но всегда более органично смотрятся комнаты с одинаковым покрытием, в котором зоны разделены светом или воздушными перегородками. Многим нравятся полки до потолка открытого типа, и мне в том числе. Нижняя часть может быть закрыта дверцами, но лучше выбрать уровень не более 50 см, а остальную часть оставить как есть. 

ДИЗАЙН ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В РАЗЛИЧНЫХ СТИЛЯХ 

СОВРЕМЕННЫЙ ХАЙ-ТЕК 

Интерьер скорее похож на чёткий чертеж, чем на простую комнату. Основные материалы отделки – пластик, металл и стекло, украшением является фото чёрно — белого цвета или рисунок в абстрактном стиле. Ещё один отличающий элемент – жалюзи. 

У стиля цветовая палитра нейтральна и состоит из черных, белых, серых, бежевых и серебристых оттенков. Исключением может быть яркое пятно, например, картина, лампа, столик. Таким образом, можно оживить комнату, сделать её более привлекательной и комфортной. 

БЕЗУМНЫЙ ФЬЮЖН 

Фьюжн – это слияние всех стилевых направлений. Можно взять частичку прованс, лофт и других стилевых направлений. 

Но к оформлению стиля фьюжн необходимо подходить с умом. А именно, принимать во внимание общность фактур, цветовых оттенков, и взять какой-то один базовый стиль, которому надо соответствовать. Иначе слияние всех стилей будет выглядеть глупо с нарушением единства стиля. 

Плюс фьюжн в оригинальности – каждый человек волен фантазировать и создавать неповторимую обстановку в квартире. 

ИЗЫСКАННЫЙ АР-ДЕКО 

Отличающие черты ар-деко – это правильность геометрических рисунков, зигзагов, наличие черно-белых тонов, с дополненным цветом сапфира и изумруда. Также в ар-деко преобладают натуральные материалы — меховая или кожаная обивка, бархатный или атласный материал и тому подобное. 

Лицом ар-деко принято считать широкие зеркала, блестящие и глянцевые поверхности. Перенести такой стиль очень тяжело, но чем тяжелее работа, тем красивей результат. Что можно почерпнуть из ар-деко: 

  • Черно-белые оттенки; 
  • Мебель из кожи и бархата; 
  • Массивные зеркала; 
  • Керамические и бронзовые фигурки; 
  • Ковры с геометрическими и зигзагообразными рисунками. 

ПРИМЕРЫ ДИЗАЙНА ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ 40 КВ М 

40 кв. м. – такова средняя площадь однокомнатных квартир в большинстве современных многоэтажек. В отличие от хрущевок, площадь которых составляет 28-32 кв. м, эти «однушки» предлагают больше разнообразия в планировке и дизайне пространства, и даже открывают возможность обустроить 2 отдельные комнаты – спальню и гостиную или общий зал и детскую. 

В этой статье вы узнаете, что дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м может быть очень комфортным, свободным и вызывающим восхищение, если правильно к нему подойти.  

Красивый дизайн квартиры студии 40 кв м – фото и план жилища 

Владелица этих апартаментов пожелала, чтобы дизайн её квартиры был чистым, простым, элегантным и вневременным. Как вы считаете: удалось ли дизайнеру достичь этого? 

Чтобы интерьер выглядел просторнее, все отдельные зоны этой квартиры были непосредственно связаны друг с другом. Кухня объединена с гостиной, в ванную ведет прозрачная дверь, а спальня отгорожена от гостиной полуоткрытой перегородкой в виде вертикальных жалюзи. И вот вместо нескольких маленьких комнатушек получилось одно, но очень свободное и стильное помещение! 

Среди других важных элементов дизайна этой квартиры 40 кв м стоит отметить светлую цветовую палитру и отсутствие массивных подвесных светильников, которые «воруют» воздух у интерьера. Обратите внимание, что встроенные точечные светильники по периметру потолка гостиной как бы отделяют эту зону от остальных областей квартиры. 

 

Украинский дизайн квартиры 40 кв м – фото и 3D проект 

Как видно на фото, кухня здесь намного больше и удобней, чем в предыдущем варианте. А диван и кровать, несмотря на то, что стоят почти впритык, разделяются прозрачной стеклянной перегородкой. 

В результате дизайн квартиры выглядит открытым и воздушным, а стильная плитка на кухне и в ванной приносит в нее интересную изюминку.  

Скандинавский дизайн однокомнатной квартиры 35 кв м 

Этот дизайн однокомнатной квартиры был включен в наш список лучших проектов во многом благодаря тому, что здесь установлена кровать-чердак. Именно этот предмет интерьера в сочетании с лаконичным скандинавским стилем, заставляет это жилище выглядеть просторным, стильным и очень уютным. Ну и, конечно же, окно в стене между кухней и гостиной придает ему еще больше очарования и свободы. 

Яркий современный дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м 

 

Следующий в нашем списке – яркий и сочный дизайн квартиры 40 кв м в городе Софие, столице Болгарии. Концепция этого жилища была вдохновлена LEGO, поэтому некоторые части интерьера – подставка под ТВ, полки, кухня и даже картины на стене – похожи на интересный паззл. Несмотря на яркие акценты, большая часть интерьера всё же была выполнена в белом цвете, а нейтральный дизайн спальни идеально подходит для отдыха и расслабления. 

Необычная планировка и дизайн 1 комнатной квартиры 40 кв м 

Эта маленькая однокомнатная квартира выделяется не только необычной планировкой, но и красивой комбинацией японского и скандинавского минимализма. Светлые оттенки древесины и нейтральная цветовая палитра здесь выгодно подчеркиваются синими и желтыми деталями, в том числе диванными подушками, мягкими сидениями стульев и обшивкой стены в спальной зоне. Как вам идея? 

Однокомнатная квартира 40 кв м для матери и дочки 

Проект жилища призван соответствовать растущим потребностям ребенка, для чего здесь было обустроено просторное место для учёбы в комплекте с подвесными шкафчиками для книг и прочих принадлежностей. Низкая подставка под телевизор и такой же высоты журнальный столик в сочетании с общим минимализмом дизайна делают эту квартиру очень легкой и свежей, а темное дерево на фоне гладких белых поверхностей создает просто шикарный эффект. 

Роскошный дизайн квартиры площадью всего 35 кв. м. 

Пока мы плавно приближаемся к завершению этой статьи, уже очевидно, что прозрачные стеклянные перегородки между залом и спальней – это ключевой момент в создании свободного и комфортного дизайна квартир площадью до 40 кв м и превращения маленькой «однушки» во вполне удобную «двушку». Данная шикарная квартира размером 35 квадратных метров не стала исключением. Особенным её делает смелый дизайн и цветовая схема – вместо светлых тонов и минимализма здесь мы видим яркие фиолетовые и бирюзовые акценты на стильном сером фоне, а также массивные светильники (расположенные в правильном месте!), камин и совершенно ошеломительную мраморную ванную комнату. 

Кто посмеет сказать, что это крохотное жилище не является роскошным? 

 

Современный дизайн квартиры 40 кв. м. в стиле китайский минимализм 

С одной стороны, этот дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м включает в себя только простые декоративные элементы, но все вместе они создают очень красивую и жизнерадостную атмосферу жилища. 

 

Минималистская мебель строгих прямоугольных форм очень элегантно и свежо выглядит на фоне ярких зеленых, розовых и фиолетовых акцентов. Спальня, отделенная романтической полупрозрачной перегородкой, обладает большим шкафом-купе, а ванная, куда ведет дверь из кухни-гостиной, имеет узкую душевую кабину, благодаря которой здесь удалось вместить и стиральную машину. 

Какие шторы подойдут для убранства гостиной, читайте в этой статье.

Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м. 

Сложность оформления небольшой однокомнатной квартиры заключается в необходимости разместить кухонную и рабочую зоны, гостиную, спальное место на весьма ограниченном пространстве. А когда возникает потребность обустроить на 35кв.м ещё и детскую зону то кажется поставленная задача обречена на провал. 

Однако внимательно изучив рекомендации специалистов вполне можно самостоятельно создать индивидуальный дизайн. В котором будут сочетаться стиль, функциональность, легкость и уют. 

Квартира площадью 35 кв. м. 

В однокомнатной квартире предпочтительно делать выбор в пользу минимализма или скандинавского стиля. Не стоит путать с аскетизмом. Такой стиль всего лишь подразумевает отсутствие перегруженности мебелью и декором. 

Фото 47 

— Правильно подобранная и выполненная по индивидуальному проекту мебель выигрышный вариант. Кровать, трансформирующая в дневное время в шкаф, выдвижные столы по цене конечно значительно дороже, но помогут сэкономить пространство. Вместо громоздких стенок приобретите шкаф купе. Установить который можно вдоль всей стены, или переоборудовать для его размещения кладовку. Наличие в нем зеркальных дверей поможет зрительно увеличит комнату. 

Фото 48 

— В небольших квартирах хорошо смотрится палитра теплых светлых оттенков. Пастельные тона, преобладающие в интерьере при грамотном освещении, создают иллюзию визуального расширения помещения. Выбирайте однотонные обои, а в качестве акцентов для придания колорита используйте яркие пятна: ковер, картина на стене, декоративная вставка на обоях, необычные диванные подушки. 

— Не стоит выбирать громоздкие вычурные люстры с богатым декором, они зрительно опускают потолок. Для освещения используйте множество точечных светильников, с помощью которых можно эффективно разделить пространство, придавая уют и комфорт каждой зоне. 

— Для декорирования окна используйте легкие прозрачные ткани, отдавая предпочтение рулонным или римским шторам. Тяжелые богато украшенные ламбрекены явно не для маленьких квартир. 

Фото 51 

— Наличие балкона или лоджии добавят несколько так нужных квадратных метров. Если хорошо утеплить внешнюю стену, установить систему теплый пол или радиатор, то в дополнительном пространстве можно организовать рабочее или спальное место. Хорошо использовать его и для зоны отдыха. На неутепленном балконе можно расположить разнообразные шкафчики для хранения инструментов, или бытовой техники. 

Фото 52 

Дизайн квартиры 35² для семьи с ребенком 

Когда в семье есть ребенок, необходимо выделить пространство для его сна отдыха. Для ребенка оставляют более светлую часть комнаты.  

Специальная мебель для ребенка способна выполнить все необходимые функции. Кровать, расположенная над рабочим столом для уроков, позволяет сэкономить место и оборудовать его для игр и хранения игрушек. 

 

16.10.1 Стандарты качества жилья – квартиры

Хранение: Должны быть предусмотрены места для хранения повседневных предметов домашнего обихода. Во всех квартирах должно быть предусмотрено специальное внутреннее пространство для хранения, отдельное от места для кухонных прессов, мебели для спальни или помещений, содержащих резервуары для холодной и горячей воды, и они должны быть спроектированы таким образом, чтобы обеспечить легкий доступ и использование. Если места для хранения предусмотрены в кухнях, гостиных и спальнях, то требования к пространству добавляются к минимальным требованиям для этих комнат.Некоторые схемы квартир могут предусматривать хранение крупногабаритных предметов за пределами отдельных квартир, при условии, что такое хранение является безопасным и легкодоступным из квартиры (например, специальные складские помещения на каждом этаже, на первом этаже или на цокольном этаже). В тех случаях, когда безопасное, выделенное хранилище предусмотрено за пределами квартиры, оно может использоваться для удовлетворения до половины минимального требования к хранению для отдельных квартирных единиц, но не должно служить для уменьшения минимальной площади пола, необходимой для каждой квартиры. Рекомендуется, чтобы ни одна отдельная кладовая в квартире не превышала 3.5 кв.м.

Минимальные требования к хранению:

  • Студия: 3 кв.м.
  • Квартира с 1 спальней: 3 кв.м
  • Квартира с 2 спальнями: 6 кв.м
  • Квартира с 3 спальнями: 9 кв.м

Детские учреждения:

При проектировании помещения необходимо учитывать потребности детей, включая игровые площадки, места для хранения игрового оборудования, ванные комнаты, достаточно большие для купания ребенка, учебные зоны и т. д.

Гибкость компоновки:

Гибкость и адаптируемость являются ключевыми факторами при проектировании жилых единиц.

Концепция жилых комнат, отличных от спален, важна, поскольку она позволяет жилой единице со временем адаптироваться к потребностям ее жильцов (за исключением квартиры-студии). Жилая комната подходящего размера и дизайна может трансформироваться из столовой в спальню и в рабочий кабинет по мере необходимости. В частности, вторая/третья спальня должна быть гибкой, а жилая единица должна быть привлекательной для домохозяйств на разных этапах жизненного цикла. Кроме того, планировка и размеры должны предусматривать доставку мебели.Для более крупных жилищ следует предусмотреть наличие одной основной жилой комнаты, отдельной от совмещенной кухни/столовой.

Частное открытое пространство:

Частное открытое пространство должно быть обеспечено в виде садов или патио/террас для квартир на первом этаже и балконов на верхних этажах. Частные бытовые помещения, расположенные на уровне первого этажа, должны иметь соответствующие границы для обеспечения конфиденциальности и безопасности. Там, где предусмотрены балконы или террасы, они должны быть функциональными, экранированными светонепроницаемыми материалами, иметь солнечную сторону и позволять всем людям сидеть снаружи, включая инвалидов-колясочников.Они также должны свести к минимуму затенение и пропуска. Основной балкон должен быть расположен рядом с основными жилыми помещениями, чтобы увеличить жилую площадь квартиры. Минимальная глубина открытого пространства частного пользования (балкон или патио) должна составлять 1,5 м, а минимальный размер должен быть следующим:

Минимальная площадь для частного открытого пространства:

  • Студия: 4 кв.м.
  • Квартира с 1 спальней: 5 кв.м
  • 2-комнатная квартира: 7 кв.м.
  • 3-комнатная квартира: 9 кв.м.

Балконы с выходом из нескольких комнат могут повысить удобство квартиры.

Второстепенные или закругленные балконы следует рассматривать для больших квартир, чтобы обеспечить выбор удобств и, возможно, экранированное пространство для сушки. Балюстрады и другие ограждающие экраны должны быть изготовлены из прочных, полупрозрачных и прозрачных материалов, чтобы обеспечивать обзор и небрежное наблюдение за улицей и местами общего пользования, обеспечивая при этом безопасность, уединение и безопасность для детей. Полы балконов должны быть сплошными и самодренирующими.

Общественное открытое пространство:

В дополнение к предоставлению частного открытого пространства, схемы квартир также должны предусматривать общее открытое пространство.Общественное открытое пространство является критически важным ресурсом окружающей среды как «пространство для дыхания» и для удовлетворения потребностей жителей в удобстве. Это могут быть доступные крытые сады на крыше,

.

благоустроенные территории общего пользования на уровне земли или на уровне подиума, где первый этаж занимают коммерческие или торговые помещения. В то время как частное и общественное благоустроенное пространство могут примыкать друг к другу, обычно между ними должно быть четкое различие с соответствующей граничной обработкой и/или «полосой конфиденциальности».Там, где это уместно, общественное открытое пространство должно включать в себя зеленые насаждения, которые способствуют совместной свободной игре, спорту и биоразнообразию. Предложения по развитию должны демонстрировать, что общее открытое пространство:

  • соответствует минимальным стандартам, изложенным ниже
  • будет мягким и/или жестким ландшафтом с соответствующими видами растений и материалами для ландшафтного дизайна, такими как те, которые обладают хорошей устойчивостью к случайным повреждениям и низкими эксплуатационными характеристиками
  • безопасен для жителей и имеет пассивное наблюдение
  • учитывает потребности детей, в частности, с точки зрения безопасности и надзора.В схемах из 25 и более квартир небольшие игровые площадки площадью 85–100 кв. м считаются подходящими для малышей и детей в возрасте до шести лет, с подходящим игровым оборудованием, местами для родителей/опекунов и в пределах видимости многоквартирного дома. Для более крупных схем на 100 и более квартир следует предусматривать игровые площадки площадью 200-400 кв. м для детей старшего возраста и младших подростков.
  • подходит для инвалидных колясок
  • обеспечивает хорошее проникновение солнечного света
  • имеет соответствующие меры по техническому обслуживанию и управлению, такие как удобный доступ к саду для обслуживания и хранения с подключением к водопроводу и канализации.

Минимальная площадь общественных помещений:

  • Студия: 4 кв.м
  • Одна спальня: 5 кв.м
  • Две спальни: 7 кв.м
  • Трехкомнатная: 9 кв.м

Коммунальные услуги:

Коммунальные удобства могут быть предусмотрены в планах квартир, особенно в более крупных комплексах, таких как общественные или конференц-залы, прачечные и т. д., которые доступны только для жильцов. Другие общественные объекты, такие как уход за детьми или посещение тренажерного зала, могут быть открыты для нерезидентов (см. Приложение 13 в отношении требований к учреждениям по уходу за детьми).Предоставление таких удобств может зависеть от характера предлагаемой застройки квартир, размера отдельных единиц и доступа к объектам за пределами участка.

Велопарковка:

В прошлом в жилых комплексах Дублина не хватало охраняемых велосипедных парковок. Это привело к тому, что велосипеды хранят в квартирах и на балконах, что потенциально ухудшает внешний вид и увеличивает затраты на содержание мест общего пользования. Качество и количество велопарковок в многоквартирных домах должно стимулировать жителей к использованию велосипеда в качестве экологичного вида транспорта.Во всех новых многоквартирных домах должны быть предусмотрены условия для велосипедистов в соответствии с требованиями, изложенными в таблице 16.2 раздела 16.39 «Велопарковки».

Дизайн для управления и обслуживания:

Тщательный детальный дизайн и выбор материалов могут в долгосрочной перспективе снизить потребность в обслуживании многоквартирных домов. Текущий плановый ремонт обеспечивает долговечность архитектурного и ландшафтного дизайна, поддерживает и увеличивает стоимость собственности и минимизирует затраты на застройку в течение жизненного цикла для владельцев и жителей.Заявки на многоквартирные дома должны включать оценку долгосрочных эксплуатационных расходов и затрат на техническое обслуживание, а также демонстрацию того, какие меры были конкретно рассмотрены для снижения затрат в интересах жильцов.

Служебные воздуховоды, обслуживающие две или более квартир, должны быть, насколько это практически возможно, доступны из мест общего пользования, чтобы облегчить техническое обслуживание. Следует избегать запуска служб над головой, особенно над потолком другого блока.

Во избежание потребности в установке многочисленных индивидуальных спутниковых антенн на видимых частях фасадов или крыш многоквартирных домов необходимо предусмотреть размещение общих или индивидуальных антенн в менее видимых частях здания, например, на уровне крыши.

В идеале более крупные схемы предусматривают место для помещений для технического обслуживания, таких как комната управления, ремонтный(е) склад(ы) и, в некоторых обстоятельствах, должно быть предусмотрено помещение для смотрителя.

Необходимо предусмотреть хранение и сбор отходов в соответствии с требованиями, изложенными в Руководстве по хранилищам отходов, содержащемся в Приложении 10.

Процесс управления развитием:

В соответствии с Руководством DECLG все заявки на схемы квартир или смешанные жилищные комплексы, включающие многоквартирные дома, должны представлять график, в котором подробно описывается следующее:

(a) Количество и тип квартир и связанных с ними площадей отдельных квартир в рамках процесса подачи заявки на планирование.Это должно идентифицировать предлагаемые квартиры, которые по крайней мере на 10% превышают стандарт минимальной площади пола в схемах со 100 или более квартирами, и все те квартиры, которые превышают стандарт минимальной площади пола в схемах с 10-99 квартирами. Площадь пола рассчитывается исходя из внутренних размеров помещения;

(b) Подробная информация о внешнем виде квартиры (двойной или одинарной) и ориентации;

c) основные размеры каждой комнаты, а также общая площадь каждой комнаты;

(d) Подробная информация о внутренних и любых внешних складских помещениях, связанных с каждой квартирой;

(e) Количество предлагаемых частных бытовых помещений.

Если заявитель не может полностью выполнить все требования, изложенные выше и в Руководстве Департамента 2015 г., это должно быть четко указано и обосновано любое альтернативное компенсационное дизайнерское решение. Это может возникнуть из-за конструктивных ограничений, связанных с сайтом или местоположением. В таких случаях предложения будут рассматриваться с учетом предлагаемых смягчающих конструктивных особенностей, т.е. на стесненном внутреннем городском участке может оказаться невозможным обеспечить общественное благоустройство, но может быть приемлемо обеспечить

На

больше бытовых помещений, чем требуется, и/или больше жилой площади в отдельной квартире.

Насколько сложно совместить две квартиры?

Игрушечная гадость уже начала распространяться в квартире с двумя спальнями и одной ванной в Вильямсбурге, Бруклин, которую Дара и Майк Диркс делили со своим малышом Джулианом. И с планами вскоре добавить еще одного члена семьи, пространство становилось все более серьезной проблемой.

«Мы начали присматриваться, чтобы узнать, сколько будет стоить трехкомнатная квартира», — сказала 36-летняя миссис Диркс, специалист по связям с общественностью. (Мистеру Дирксу 40 лет, он вице-президент компании по управлению развлечениями и спортом.) Но они быстро поняли, что трехкомнатная квартира с удобствами, которые у них уже были, включая парковочное место в подвале и открытую веранду, выходит далеко за рамки их бюджета. «Это было бы более 2,5 миллионов долларов», — сказала миссис Диркс. Поэтому, когда в 2014 году квартира прямо над их собственной была продана за 799 000 долларов, пара купила ее.

У миссис Диркс тоже был скрытый мотив. «Мой муж хотел переехать в пригород», — сказала она, и расширение квартиры наверху было способом «удержать его в городе как можно дольше.”

Хотя Департамент строительства конкретно не отслеживает комбинированные единицы, разрешенные работы по переделке в многоквартирных домах, которые приводят к уменьшению общего количества доступных единиц жилья, указывают на комбинирование. В прошлом году по городу было выдано 767 разрешений на такие изменения по сравнению с 592 годом ранее; пока в этом году было выдано 508 таких разрешений.

Но взяться за такой проект — непростая задача. «Здания часто ограничивают пространство, в котором вы можете перемещать кухни, ванные комнаты и вестибюли», — говорит Джин Браунхилл, основатель и исполнительный директор Sweeten, бесплатной службы, которая помогает домовладельцам найти проверенных специалистов.Ванные комнаты, как правило, должны располагаться друг над другом от этажа к этажу, чтобы предотвратить протечки и сохранить водопроводные трубы, а газовые линии регулируются важными требованиями безопасности. «Если бы эти две единицы были обновлены в разное время, они могли бы не иметь одинаковых полов, отделки, молдингов, дверей, фурнитуры или систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха», — добавила г-жа Браунхилл. «Вы захотите выровнять светильники и отделку, чтобы создать целостный вид, и вам понадобится профессиональная помощь подрядчика для выравнивания пола и механических обновлений.

«Сначала я была в ужасе», — сказала миссис Диркс о своем комбинированном проекте, отметив, что она и ее муж решили на время сдать в аренду вторую квартиру, поработать с дизайнерской фирмой, чтобы настроить пространство и занять некоторое время. чтобы найти аренду, чтобы переехать в во время строительства.

Нанять дизайнера оказалось проще всего. «Мы погуглили «комбинация квартир и Бруклин», — сказала она, что привело к статье о ремонте General Assembly, бруклинской фирмы, возглавляемой Сарой Зеймс. Через неделю они наняли Ms.Zames и начал работать с ней в следующем месяце.

«Найти жилье во время ремонта было непросто», — сказала миссис Диркс, которая в конечном итоге договорилась с агентом по недвижимости об аренде квартиры, которую было трудно продать. «Он договорился об аренде для нас на шесть месяцев с условием, что нам нужно будет разрешать показы на довольно регулярной основе», — сказала она. «Это был беспроигрышный вариант для нас обоих, поскольку квартира была обставлена ​​нашей мебелью, что делало пространство более пригодным для жизни.Они получили арендную плату, мы получили краткосрочную аренду, и они смогли продать ее в течение трех месяцев».

После того, как были получены необходимые разрешения и пара прошла через несколько итераций макета — примерно через шесть месяцев — наконец начался снос. Строительство для превращения их двух отдельных квартир с двумя спальнями и одной ванной в дуплекс с тремя спальнями и двумя с половиной ванными длилось шесть месяцев и стоило 500 000 долларов.

Большая кухня заменила значительно меньшую кухню и гостиную.Теперь у них есть остров на шесть мест и кладовая — «то, чего я всегда хотела», — сказала миссис Диркс. Внизу по коридору половина ванной и просторная гостиная и обеденная зона заменили оригинальные спальни и полноценную ванную комнату. Два комплекта французских дверей открываются на палубу. Традиционная лестница ведет к верхнему этажу, который теперь состоит из трех спален и двух ванных комнат, с выходом на балкон одной из спален.

«В нью-йоркской квартире есть что-то особенное, лестница кажется особенной, — сказала г-жа Дж.Замес, дизайнер. «Это похоже на дом или дом».

Но добавление лестницы также занимает много места. Чтобы максимально использовать каждый сантиметр, г-жа Замс добавила места для хранения: гардеробная для игрушек под лестницей, с полками до потолка и местом для уголка для чтения. «В конце концов, это было очень весело», — сказала она. — Как особое место Джулиана.

Еще один бонус, отметила миссис Диркс, заключается в том, что «вы не узнаете, что в нашей квартире живут дети, если не откроете эти двери».

Другие специальные функции включают скамейку для хранения обуви возле входа и встроенный дубовый комод.

«Поскольку здание было таким маленьким, мы получили несколько жалоб на шум», — сказала миссис Диркс, которая регулярно отправляла электронные письма своим соседям, чтобы убедиться, что они знают, когда будут «шумные» дни, и покупала обед для общественного медицинского центра, который в те дни арендовали помещение прямо под их квартирой. «Мы также информировали супервайзера нашего здания о том, какие работы проводились в какие дни, чтобы он мог быть на месте и контролировать», — сказала она.

Члены семьи переехали в расширенное пространство почти через полтора года после начала проекта.Менее чем через три месяца у них родилась дочь Слоан.

«Я очень благодарна за то, что мы наняли дизайнера, чтобы он помогал нам на каждом этапе проекта», — сказала миссис Диркс, особенно учитывая некоторые трудности, с которыми им приходилось сталкиваться на этом пути, включая «изменения, которые мы сделать из-за новых правил проверки» — например, установить различные протекторы вокруг встроенных светильников и выяснить, куда провести электричество на кухонном острове после изменения кода.

Когда все было готово, «У нас было большое новоселье, куда мы пригласили только соседей», — сказала миссис Диркс. «Они пришли на поздний завтрак, увидели, как это выглядит, и задали нам вопросы».

Три соседа сейчас ремонтируют свои квартиры, сказала она, но никто больше не смог купить соседнюю квартиру с тех пор, как Дирки купили квартиру наверху: «Я уверена, что все корят себя за то, что не купили ее».

Лучшие очистители воздуха 2022 года

Очистители воздуха позволяют легче дышать в собственном доме.Эти удобные устройства могут отсеивать загрязняющие вещества, такие как пыль, дым, аллергены, перхоть домашних животных и даже бактерии, которые скрываются в вашем воздухе и только и ждут, чтобы вы заболели. Если вы страдаете от основного заболевания, такого как аллергия или астма, наличие лучшего домашнего очистителя воздуха в вашем жилом помещении может иметь решающее значение для вашего комфорта и борьбы с такими симптомами, как чихание и хрипы. Даже если в остальном вы здоровы, хороший очиститель может заметно изменить воздух, которым вы дышите.

Очиститель воздуха Blueair Blue Pure 411 предназначен для помещений площадью до 160 квадратных футов и может … [+] фильтровать это пространство пять раз в час.

Блюэйр

Может быть сложно найти очиститель, который работает так, как вам нужно, соответствует вашему стилю жизни, соответствует вашему ценовому диапазону и не выглядит как устаревший радиатор. В случае сомнений лучше обратиться к проверенным брендам и продуктам с отличными отзывами пользователей. Вы также должны учитывать, какой размер комнаты может очистить устройство, и искать устройства с фильтром HEPA (что означает высокоэффективный воздух для твердых частиц), который удаляет не менее 99.97% загрязнителей воздуха размером до 0,3 мкм.

Мы оценили следующие очистители воздуха по их эффективности (сколько микробов они, по утверждениям, всасывают), производительности (сколько места они могут содержать в чистоте), внешнему виду (эстетично ли это?) и цене. От базовых моделей до самых современных машин, вот наш выбор лучших очистителей воздуха на рынке прямо сейчас.

Лучший очиститель воздуха в целом

Экономичный вариант со встроенным ночником

Достаточно компактная, чтобы поместиться на вашем столе, эта компактная модель Levoit, предназначенная для фильтрации до 129 квадратных футов, оснащена фильтром HEPA, который удаляет 99.97% пыли, пыльцы, дыма, запаха, спор плесени и перхоти домашних животных. Это отличный недорогой вариант, в котором отсутствуют такие технологии, как УФ и ионизация, более распространенные в этом ценовом диапазоне. Вместо этого он оснащен трехступенчатой ​​системой фильтрации, которая включает предварительный фильтр, фильтр HEPA и фильтр с активированным углем. А три настройки вентилятора позволяют контролировать скорость и объем очистителя.

Несмотря на то, что этот очиститель воздуха был разработан для использования в спальне (его вентилятор очень тихий и он оснащен дополнительной мягкой синей ночной подсветкой с двумя настройками яркости), он достаточно портативный и при необходимости может перемещаться из комнаты в комнату.С эстетической точки зрения он не будет неуместен на вашей тумбочке благодаря белому или черному корпусу и стильному дизайну. Хотя его мощность меньше, и у него не так много функций, как у других очистителей воздуха в этом списке, по цене сложно превзойти его. Тем не менее, если вы хотите немного больше квадратных метров, модель Core 300 бренда работает в комнатах площадью до 219 квадратных футов и продается по цене около 100 долларов.

Плюсы:

  • Трехступенчатая фильтрация
  • Компактный
  • Недорогой

Минусы:

  • Нет беспроводных или подключенных функций
  • Замена фильтра со временем может обойтись дорого

Очиститель воздуха Best Splurge

Изящный вариант, обеспечивающий высокую производительность

Этот выбор от Molekule — один из самых дорогих в списке, но для серьезных аллергиков он может быть выгодным вложением.«Очистители воздуха с традиционными фильтрами (например, HEPA) способны улавливать 99,97% спор плесени, пыльцы, пыли, бактерий и других переносимых по воздуху частиц размером 0,3 микрона», — объясняет соучредитель бренда, президент и технический директор Дилип. Госвами. «Чего они не могут, так это улавливать летучие органические соединения — содержащиеся в воздухе химические вещества, которые в основном образуются в результате выделения газов из строительных материалов или продуктов в наших домах или таких вещей, как повседневные чистящие средства. Запатентованная технология Molekule, фотоэлектрохимическое окисление (PECO), не только устраняет летучие органические соединения, но также использует окисление для уничтожения загрязнителей воздуха в помещении на молекулярном уровне.

Материалы, используемые для создания Молекулы, не просто функциональны; гладкий и элегантный дизайн, кожаный ремешок для руки и корпус из обработанного алюминия. Molekule поддерживает уникальную технологию своих очистителей воздуха (и указывает на более чем дюжину тестов, демонстрирующих эффективность технологии).

Стоит отметить, что у бренда есть более новая модель Air Pro, предназначенная для очень больших помещений площадью до 1000 квадратных футов. Если вы ищете такой же утонченный дизайн для большего пространства, возможно, это модель, в которую стоит инвестировать.Или вы можете выбрать одну из моделей Air Mini, которая очищает до 250 квадратных футов.

Плюсы:

  • PECO уничтожает загрязняющие вещества в 1000 раз меньше, чем в тестах HEPA

Минусы:

forbes.comКупоны на лучшую покупку | Скидка 10% в марте 2022 г. | Форбс

Лучший очиститель воздуха от аллергии

Надежный вариант для помещений среднего размера

Этот Honeywell HPA100 может показаться не очень привлекательным — он имеет всю внешнюю привлекательность обогревателя помещений, — но Honeywell, без сомнения, надеется, что вам будет интереснее, на что он способен.Эта модель предназначена для помещений среднего размера (около 15 квадратных футов) и оснащена настоящим фильтром HEPA для гарантированного удаления 99,97% взвешенных в воздухе частиц размером до 0,3 микрона. Honeywell заявляет, что их вентилятор может фильтровать воздух в помещении пять раз за час.

Это один из наиболее настраиваемых очистителей воздуха в этом списке. Панель управления в верхней части устройства позволяет вам установить до четырех различных уровней очистки (которые влияют на скорость вращения вентилятора и общий уровень шума) и имеет опцию таймера автоматического отключения, поэтому он не работает постоянно.Панель также указывает, когда пришло время сменить фильтр, и имеет несколько уровней яркости, поэтому вы можете приглушить ее ночью или когда вам не нужно ее видеть.

Плюсы:

  • Таймер автоотключения
  • Визуальный индикатор замены фильтра

Минусы:

  • Визуально непривлекательный
  • Только для небольших помещений

Лучший компактный очиститель воздуха

Компактный очиститель воздуха с небольшой площадью основания

Coway Airmega AP-1512HH неизменно получает высокие оценки по всем направлениям.Этот компактный очиститель воздуха использует четырехступенчатый процесс фильтрации, который сочетает в себе предварительный фильтр, дезодорирующий фильтр, настоящий фильтр HEPA и фильтр Vital Ion, который помогает удалять до 99,7% загрязняющих веществ, включая летучие органические соединения и запахи из воздуха. . Во время фильтрации он сообщает о качестве воздуха в режиме реального времени с помощью яркого светодиодного дисплея. А благодаря автоматическому режиму, если в течение 30 минут не будет обнаружено загрязнения, вентилятор автоматически остановится для экономии энергии.

Из-за небольшого размера эта конкретная модель Coway была разработана для покрытия площади до 361 квадратных футов. Для справки, это размер типичной спальни. Если вы ищете очиститель воздуха для всего дома, Alen BreatheSmart — лучший выбор, но Coway Airmega отлично справляется с небольшими помещениями и с рейтингом децибел от 24,4 дБ до 53,8 дБ делает это очень тихо. .

Плюсы:

  • Компактный дизайн
  • Четырехэтапный процесс фильтрации

Минусы:

  • Дорого для места покрытия

Лучший очиститель воздуха для домашних животных

Очиститель большой емкости, идеально подходящий для улавливания загрязнителей домашних животных

Если у вас есть домашние животные, вам нужен очиститель воздуха Hathaspace Smart Air Purifier 2.0. Этот очиститель воздуха большой мощности — он может заменять воздух в помещении площадью 1500 квадратных футов до 24 раз в день — оснащен системой фильтрации 5-в-1, которая устраняет более 99% аллергенов и загрязняющих веществ, таких как домашние животные. перхоть и пыль из лотка. Он также имеет фильтр с активированным углем, который удаляет дым, запахи и газы, и фильтр с холодным катализатором, который удаляет летучие органические соединения и вредные химические вещества, содержащиеся в чистящих средствах или других предметах домашнего обихода, таких как свечи или розетки.

Он оснащен моющимся предварительным фильтром, который удерживает шерсть домашних животных от попадания в фильтр HEPA, повышая производительность и увеличивая ожидаемый срок службы.И его легко чистить — просто достаньте, промойте, и он снова готов к очистке. Он также имеет всплывающее напоминание о замене фильтра, чтобы вы знали, когда пришло время заказывать новые фильтры, удобная функция, которая гарантирует, что вы никогда не останетесь без чистого воздуха.

Плюсы:

  • Покрытия площадью 1500 квадратных футов
  • Система фильтрации 5-в-1, эффективно удаляющая пыль и перхоть домашних животных

Минусы:

  • Имеет большую площадь основания
  • Дорогой

Лучший очиститель воздуха для больших помещений

Эстетичное устройство, способное очистить весь пол

Хотите покрыть большую площадь? Не проблема с очистителем воздуха для больших помещений Alen BreatheSmart 75i.Этот очиститель воздуха очищает около 1300 квадратных футов два раза в час, не производя много шума. Фактически, Ален утверждает, что технология BreatheSmart в два раза тише, чем у его основных конкурентов, даже на скорости Turbo.

Alen BreatheSmart оснащен фильтром HEPA Pure, сертифицированным для улавливания 99,97% взвешенных в воздухе частиц размером до 0,3 микрона. Это работает в сочетании с лазерным интеллектуальным датчиком устройства, который также обнаруживает частицы в воздухе размером до 0,3 микрона, чтобы эффективно очищать воздух от пыли, пыльцы, аллергенов и перхоти.

Он имеет размеры около 27 дюймов в высоту и 18 дюймов в ширину, с панелью управления наверху, которая включает в себя световой индикатор качества воздуха, который всегда отражает чистоту воздуха в помещении в режиме реального времени с легко читаемым дисплеем. И вы можете выбрать один из 14 различных цветов и панелей, чтобы найти тот, который подойдет к интерьеру вашего дома.

Плюсы:

  • Покрывает огромные 1300 квадратных футов
  • Конфигурируемые цветные панели

Минусы:

  • Имеет большую площадь основания
  • Дорогой

Самый стильный очиститель воздуха

Красивый вариант, который гармонирует с вашим декором

Если вы ищете стильное устройство для небольших комнат, эта модель Blueair вполне может подойти вам.Он предназначен для помещений площадью до 160 квадратных футов, и Blueair утверждает, что может фильтровать это пространство пять раз в час.

Этот трехступенчатый очиститель воздуха сочетает в себе механическую фильтрацию с электростатическим фильтром и фильтр с активированным углем для уменьшения запахов. Он поставляется с двумя моющимися предварительными фильтрами, предназначенными для фильтрации частиц, перхоти домашних животных, дыма и многого другого. Тем не менее, имейте в виду, что, хотя Blueair утверждает, что система фильтрует 99% загрязняющих веществ, и ее производительность была независимо проверена AHAM (Ассоциацией производителей бытовой техники), сам фильтр не имеет сертификата HEPA, если вы ищете эта конкретная печать одобрения.

Визуально Blueair позаботился о том, чтобы этот очиститель не выглядел как обычный бытовой прибор. У него интересный дизайн, который разделяет устройство на два контрастных цвета — цвета, которые вы можете менять в зависимости от установленного вами фильтра. Одна кнопка включает его, выключает и изменяет скорость вращения вентилятора, но на устройстве нет дисплея или состояния, а также нет возможности установить таймер включения или выключения.

Плюсы:

  • Может сочетаться по цвету с декором комнаты

Минусы:

  • Нет таймера или автоматического отключения

Лучший умный очиститель воздуха

Опция, которой можно управлять с помощью телефона

Что такого «умного» в Levoit VeSync Core 400S? А именно, эта модель подключается к приложению VeSync, которое позволяет вам управлять устройством и считывать данные в режиме реального времени о качестве воздуха в вашем доме.Устройство также может быть синхронизировано с голосовыми помощниками и оснащено метко названным автоматическим режимом, который автоматически регулирует скорость вращения вентилятора для обеспечения чистого воздуха и экономии энергии.

В дополнение к своим техническим возможностям, Core 400S имеет все основные функции, которые вы хотите видеть в очистителе воздуха, например фильтр HEPA, способный удалять загрязнители воздуха размером до 0,3 микрона. Он также предлагает широкий радиус очистки, циркулируя воздух в помещениях площадью до 403 квадратных футов пять раз в час.

Плюсы:

  • Управление через приложение или голос
  • Работает в помещениях площадью до 403 квадратных футов

Минусы:

  • Может показаться слишком сложным, если вы не разбираетесь в технологиях

Лучший многофункциональный очиститель воздуха

Популярный вариант, который служит нескольким целям

Хотя Dyson HP01 Pure Hot + Cool, по общему признанию, дорог, он заменяет три разных устройства своими возможностями очистки, нагрева и охлаждения.В соответствии с именем Dyson, он отличается эффективностью и передовыми технологиями, включая датчики, которые постоянно контролируют воздух. В дополнение к HEPA-фильтру, который удаляет 99,97% частиц размером до 0,3 микрона, он также имеет слой активированного угля, который фильтрует запахи и летучие органические соединения. Вы можете установить вентилятор в режим охлаждения, который обеспечивает мягкую очистку воздуха, или переключиться в режим обратного потока воздуха для улучшения качества воздуха без охлаждения. Чувствуете себя слишком круто? Просто переключитесь в режим нагрева, чтобы согреться.Все это легко управляется с помощью пульта дистанционного управления.

Плюсы:

  • Может эффективно заменить три устройства (очиститель воздуха, обогреватель и охлаждающий вентилятор)

Минусы:


Действительно ли работают очистители воздуха?

Да. На базовом уровне очиститель воздуха работает для удаления нежелательных частиц из вашего воздуха. «Очиститель воздуха может отфильтровывать частицы до определенного размера», — говорит Пурви Парих, доктор медицинских наук, аллерголог из Allergy & Asthma Network.«Это полезно для аллергенов, таких как плесень и шерсть животных, а также для некоторых вирусных, бактериальных, грибковых и других раздражителей и загрязняющих веществ».

В очистителях воздуха

обычно используется вентилятор, который пропускает воздух через фильтр, удаляя при этом примеси, говорит Дэвид Б. Корри, доктор медицинских наук, заместитель председателя по иммунологии в отделении патологии и иммунологии Медицинского колледжа Бейлора в Хьюстоне, штат Техас. В дополнение к HEPA-фильтрам, которые обычно имеют «тканый материал разного переплетения, способный удалять предметы размером от 0.3 микрона», некоторые воздушные фильтры являются электростатическими, то есть воздух проходит через ряд электрически заряженных пластин и заставляет частицы прилипать к другим вещам, говорит Корри.

Если в вашем очистителе воздуха есть фильтр HEPA, который есть у многих, вам следует регулярно менять фильтр. Это, объясняет Корри, «приводит к постоянному удалению частиц и летучих веществ из вашей локальной среды».

Можете ли вы запустить очиститель воздуха 24/7?

Да, очиститель воздуха может работать круглосуточно и без выходных.Поскольку качество воздуха постоянно меняется, очистители воздуха предназначены для непрерывного использования. Некоторые очистители воздуха оснащены интеллектуальными технологиями, которые считывают качество воздуха в режиме реального времени и автоматически настраивают параметры для экономии энергии, когда очистка не требуется.

Должен ли я спать с включенным очистителем воздуха?

Да. Очистители воздуха удаляют пыль, запахи и аллергены, которые могут мешать дышать и мешать сну. Сон с включенным очистителем воздуха может помочь очистить воздух во время сна, способствуя более спокойному ночному сну.

Как часто нужно менять фильтр очистителя воздуха?

Это зависит от качества воздуха. Большинство производителей рекомендуют менять фильтр каждые три-шесть месяцев, но если воздух в помещении действительно загрязнен, вам, возможно, придется менять фильтры чаще.

Что искать в очистителе воздуха

Есть несколько важных особенностей, на которые следует обращать внимание при покупке очистителя воздуха.

Размер

Независимо от базовой технологии, следите за тем, какое пространство может обрабатывать очиститель воздуха.Многие модели указывают количество воздухообмена в час для комнаты определенного размера, и вам нужно убедиться, что тот, который вы присматриваете, действительно будет эффективно работать в том пространстве, где вы планируете его использовать.

Фильтр

Фильтры

HEPA считаются золотым стандартом среди очистителей воздуха. «Фильтр улавливает как крупные, так и мелкие частицы, которые проходят через него», — объясняет Кэтрин Монтелеоне, доктор медицинских наук, профессор медицины, аллергии и иммунологии в Медицинской школе имени Роберта Вуда Джонсона в Рутгерсе в Нью-Джерси.«Этот тип обычно лучше всего подходит для аллергенов и лучше всего подходит для использования в одной комнате».

КАДР

CADR означает скорость подачи чистого воздуха. «CADR — это произведение двух переменных параметров фильтра: расхода воздуха и эффективности фильтрации», — объясняет Корри. «Многие единицы включают это измерение». Однако, по его словам, это не должно быть окончательным выбором очистителя воздуха. «Устройства, которые перемещают много воздуха, но имеют плохие фильтры, которые удаляют только крупные частицы и не включают угольную вставку, будут высоко оценены CADR, но совсем не будут очень хорошо очищать ваш воздух, независимо от того, как долго вы используете устройство», — Корри. говорит.«Лучше всего приобрести устройство, представляющее собой настоящую систему HEPA, которая будет удалять даже очень мелкие частицы».

Эстетика

Очиститель воздуха — это не то, что вы можете спрятать в шкафу — он должен находиться на открытом воздухе, чтобы он работал эффективно. Имея это в виду, вы захотите выбрать тот, который соответствует вашему интерьеру или, по крайней мере, не мозолит глаза, когда он стоит на полке, столе или на полу.

Прочие характеристики

У очистителя воздуха есть широкий выбор функций, и некоторые из них более роскошны, чем другие.У некоторых очистителей есть интеллектуальные опции, такие как включение приложения, которое позволяет вам контролировать все действия с вашего телефона. Другие работают как системы отопления или охлаждения, или и то, и другое. Но не всем нужны эти дополнительные навороты. Выяснение того, что вам нужно и что не нужно от вашего очистителя заранее, может помочь вам убедиться, что вы не переплачиваете за функции, которые вы даже никогда не будете использовать.

Aston Martin Residences в Майами продали более 90%

31 марта 2022 г., Джеки Тейлор


Застройщики Aston Martin Residences Miami недавно объявили, что продажи продолжают расти, и, кажется, нет никаких препятствий для роста цен на единицу жилья.Продажи этой новой башни превысили 90%, побив собственные рекорды как за январь, так и за февраль 2022 года. В 2022 году общий объем продаж превысил 100 миллионов долларов. Есть еще несколько контрактов, в результате чего для долгожданного роскошного небоскреба доступно менее 40 квартир.

По словам Альджанати, когда башня продана на 90%, «Это называется дефицитом и редкостью.Инвентаря нет. Все здание повышает цены. Так что даже если вы купили квартиру полгода назад, вы получите очень хорошую прибыль».

Пентхаус в башне, который является единственным трехэтажным пентхаусом в структуре Aston Martin, увеличил свою запрашиваемую цену с 50 миллионов долларов до 59 миллионов долларов в результате растущего спроса. Покупка по-прежнему включает чрезвычайно редкий Aston Martin Vulcan.

Квартиры варьируются от студий до квартир с 4 спальнями, площадь которых начинается от 698 квадратных метров.Квартиры River и Panoramic начинаются от 750 000 долларов и вырастают до 8+ миллионов долларов в зависимости от плана этажа и местоположения квартиры. Что касается резиденций Sky и Penthouse, цены на квартиры начинаются от 14 миллионов долларов и достигают более 50 миллионов долларов.

Информация о разработке
  • 04
    • 04
      • Разработка
      • Общее строительство
      • Генеральное строительство: прибрежное строительство
      • Архитектор и дизайнерская команда: LUIS REVEULATA MIAMI и BODAS-MIANI-GANGER of Argentina

      1 Residence 40018

      • Отдельный служебный вход на цокольном этаже для всех въезжающих и обслуживающего персонала
      • Нестандартная мебель Bulthaup на кухнях
      • Белый мраморный пол во всей квартире и фарфор на всех балконах
      • Кварцевые столешницы на кухне.Piatra Grey (Ceasarstone) или аналогичный
      • Приборы Gagganeau во всех квартирах: (размеры зависят от квартиры)
      • Настенные унитазы Duravit во всех квартирах по всему зданию и биде в некоторых квартирах
      • Все ванные комнаты имеют мраморные полы и стены (Thassos или аналогичные
      • Смесители Hansgrohe во вспомогательных ванных комнатах и ​​эксклюзивная модель Axor в главных ванных комнатах и ​​ванных комнатах с туалетом система звукоизоляции, установленная во всех квартирах, включая все ванные комнаты
      • Стены, разделяющие блоки с коридорами, будут шириной 10 дюймов с слоями Quiet Rock, улучшающими звукоизоляцию
      • Немецкая фурнитура Schuco на раздвижных стеклянных дверях пассажиров до места назначения в кратчайшее время в пути и возможность доступа только на свой этаж для повышения безопасности
      • Высокоскоростные лифты со скоростью до 1200 футов в минуту
      • Высокоскоростной доступ в Интернет и точки доступа Wi-Fi во всех местах общего пользования
      • Чугунные трубы и стояки исключаются Водопроводные звуки

    999

    1 Удобства

    • Служба полномочимости с консьержом и гостеприимством Услуги
    • Super Yacht Marina Услуги
    • «Aston Martin Club» Членский бассейн
    • на крыше бесконечности Расположен на 55 этаже
    • Фитнес-спа и фитнес-центр с медитацией
      Комнаты и процедурные кабинеты
    • Частная паровая баня, сауна и раздевалки
    • Здание, в котором разрешено размещение с домашними животными
    • Здание с вертолетной площадкой на крыше
    • Круглосуточная служба парковки и крытый гараж с самостоятельной парковкой
    • Зарядные станции для электромобилей Valet
    • Valet Butler
    • Доп. места для хранения велосипедов и частные места для хранения вещей
    • 10 сверхскоростных лифтов
      и отдельных специализированных служебных лифтов
    • Цифровая связь с консьержем и всем зданием
      Удобства в каждом доме
    • Современный бизнес-центр и конференц-залы
    • Художественная галерея и арт-холл на 53-м этаже
    • Кинотеатр в частной резиденции, пространство для мероприятий,
      детская игровая комната, подростковый центр и игровые комнаты
    • виртуальный гольф и моечные станции

    Ожидается, что строительство Aston Martin Residences Miami будет завершено к концу 2022 года.Если вы или ваши знакомые заинтересованы в покупке в Aston Martin Residences, свяжитесь с Лукасом Лечугой по электронной почте [email protected] или по телефону 786-247-6332.


    14 Saval Park Road, Dalkey, County Dublin — Агент по недвижимости Hunters — 4579798

    Описание
    Агент по недвижимости Hunters очень рад представить 14 Saval Park Road, восхитительное двухквартирное мансардное бунгало с четырьмя спальнями площадью 235 кв.м. 2529 кв. футов (включая верхний этаж). Этот очаровательный дом тщательно поддерживается его нынешними владельцами, которые живут здесь уже более 40 лет.Расположенный далеко от дороги, отель может похвастаться очень большой передней подъездной дорожкой, обеспечивающей парковку во дворе для нескольких автомобилей, в то время как задний сад имеет западную ориентацию, так как вечернее солнце садится за холм Киллини на заднем плане. Примечательной особенностью этого прекрасного дома является прилегающий гараж, который был преобразован в автономную квартиру с одной спальней, которая идеально подходит для помощницы по хозяйству, пожилого родителя или другого источника дохода. Это свойство излучает спокойствие в этом превосходном месте с желаемым почтовым адресом Далки, расположенным на Савал-Парк-роуд.Он находится всего в нескольких минутах ходьбы от множества удобств в городе Далки с его бутиками и ресторанами. Недвижимость также выигрывает от того, что она находится рядом с парком Киллини-Хилл. Кроме того, множество удобств, включая популярную зону для купания в Forty Foot, гавань Буллок и гавань Дан-Лэогер с четырьмя яхт-клубами и большой пристанью для яхт. Отель Fitzpatrick Castle также находится всего в 500 метрах. Есть ряд отличных начальных и средних школ, Castlepark, The Harold, Loretto, Rathdown with the Dart, обеспечивающих доступ к Holy Child, Blackrock, St Andrews и многим другим.Район также имеет превосходное транспортное сообщение с легким доступом к дорожной сети, включая N11 и M50, хороший общественный транспорт с автобусными маршрутами и DART в Далки и даже Aircoach. Просмотр настоятельно рекомендуется.

    Жилье
    ВХОД КРЫЛЬЦО 1,66 м (5,45 фута) x 1,99 м (6,53 фута) ПРИХОЖАЯ 5,60 м (18,37 фута) x 1,65 м (5,41 фута) Встроенное потолочное освещение, панель будильника для телефона Eircom, массивный пол Junker, шкаф для хранения вещей под лестницей. Двойные двери в гостиную: ГОСТИНАЯ 4.19 м (13,75 фута) x 4,80 м (15,75 фута) Большое окно, выходящее на подъездную дорогу, чугунный камин с газовой плитой с эффектом угля и изразцовым очагом, встроенное потолочное освещение. ГОСТЕВОЙ ТУАЛЕТ 0,98 м (3,22 фута) x 2,39 м (7,84 фута) Туалет, умывальник, массивные полы Junker. КУХНЯ ОТКРЫТОЙ ПЛАНИРОВКИ / ЗАВТРАК / СТОЛОВАЯ ЗОНА КУХОННАЯ ЗОНА 3,76 м (12,34 фута) x 3,08 м (10,10 фута) Ассортимент встроенных настенных и нижних кухонных блоков, газовая плита Zanussi с 4 конфорками, встроенная духовка и гриль, холодильник, встроенная посудомоечная машина, раковина из нержавеющей стали, встроенное потолочное освещение, вытяжка.Дверь в подсобное помещение: ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 2,38 м (7,81 фута) x 2,41 м (7,91 фута) Настенные и тумбы, столешница, раковина из нержавеющей стали, подвод для стиральной машины, массивный пол Junker. ОБЕДЕННАЯ ЗОНА 3,13 м (10,27 фута) x 5,26 м (17,26 фута) Твердый пол Junker, большая чугунная дровяная печь является центральным элементом комнаты, 2 больших окна Velux, встроенные полки, двойные двери в солярий сзади. СОЛЯРНАЯ 3,20 м (10,50 футов) x 3,20 м (10,50 футов) Деревянный сводчатый потолок с 2 большими окнами velux, двойные двери в задний сад, дверь во внутреннюю котельную / угольный сарай (1.757 м х 1,7 м). СПАЛЬНЯ 3 3,12 м (10,24 фута) x 3,04 м (9,97 фута) Просторная спальня с двуспальной кроватью со встроенными шкафами. СЕМЕЙНАЯ ВАННАЯ КОМНАТА 3,04 м (9,97 фута) x 3,02 м (9,91 фута) Душевая кабина, ванна с насадкой для смесителя, умывальник, туалет. и биде. СПАЛЬНЯ 4 3,74 м (12,27 фута) x 4,19 м (13,75 фута) Спальня с двуспальной кроватью со встроенными шкафами. ВВЕРХ ПО ЛЕСТНИЦЕ ПОСАДКА Окно Велюкс. СПАЛЬНЯ 1 2,87 м (9,42 фута) x 3,75 м (12,30 фута) Светлый двухместный номер с окнами Velux спереди и сзади. Встроенные шкафы и ванная комната. ENSUITE 2.38 м (7,81 фута) x 2,03 м (6,66 фута) Туалет, умывальник, полотенцесушитель, душевая кабина с электрическим душем Mira, выход на карниз и дополнительные места для хранения. СПАЛЬНЯ 2 4,13 м (13,55 фута) x 3,15 м (10,33 фута) Большое окно Velux, встроенные шкафы, дверь на карниз и большое чердачное помещение с местом для хранения/потенциалом для дальнейшего развития ENSUITE 2,31 м (7,58 фута) x 1,56 м (5,12 фута) Туалет, умывальник, окно Velux и душевая кабина. ПЕРЕОБОРУДОВАННЫЙ ГАРАЖ/КВАРТИРА Однокомнатная автономная квартира, вход с парадной стороны дома.Это переделанный гараж. В нем есть гостиная, кухня открытого плана, спальня и душевая. Вход в этот номер осуществляется через стеклянные двойные двери патио через небольшой внутренний дворик. ГОСТИНАЯ 2,88 м (9,45 фута) x 4,77 м (15,65 фута) На полу ламинат, встроенное освещение в потолке и окна Velux на потолке. КУХНЯ 2,14 м (7,02 фута) x 1,77 м (5,81 фута) Настенные и нижние кухонные гарнитуры, духовка, вытяжка, раковина из нержавеющей стали, холодильник и стиральная машина. СПАЛЬНАЯ КОМНАТА 2,52 м (8,27 фута) x 3,65 м (11,98 фута) ДУШЕВАЯ 1,55 м (5,09 фута) x 2.01 м (6,59 фута) Душевая кабина с электрическим душем Triton, туалетом, умывальником, окном Velux на потолке. Утеплитель Димплекс. ЗА ПРЕДЕЛАМИ: Задний сад Частный задний сад обнесен стеной со всех сторон с некоторыми зрелыми изгородями и размерами (12,32 м x 18 м). Ориентация на запад. Большая приподнятая деревянная веранда с прилегающей лужайкой и патио. Деревянный сарай Барна. Передний сад Входили через деревянные ворота. Очень большая передняя дорога выложена галькой и обнесена стенами со всех сторон. Рокарий в центре с несколькими пальмами.Во дворе парковка на несколько автомобилей. Взрослые деревья, кустарники и живые изгороди окаймляют переднюю дорожку.

    Особенности
    • Смежное мансардное бунгало с 4 спальнями • Расширение до 235 кв.м / 2529 кв.м. футов (включая верхний этаж). • Расположен на любимой улице Saval Park Road. • Автономная квартира с одной спальней (переоборудованный гараж) • Внеуличная парковка для большого количества автомобилей • Несколько минут ходьбы до парка Киллини-Хилл • Центральное газовое отопление • Частный сад на западной стороне • Пешая доступность до города Далки • Большой чердак с возможностью дальнейшего развития • Отличные школы как государственные, так и частные • Рядом с множеством транспортных развязок (DART, Автобус, Aircoach)

    Детали BER
    BER: D1

    Направления
    Следуя из деревни Далки по Барнхилл-роуд, проехать мимо магазинов Барнхилл, продолжить движение по кольцевой развязке по Барнхилл-роуд.Поверните налево на Saval Park Road, дом № 14 будет справа.

    Подробная информация о просмотре
    Строго по предварительной записи через агента по недвижимости Hunters Dalkey по телефону 01 275 1640 или по электронной почте: [email protected] Никакой информации, заявлений, описаний, количества или измерений, содержащихся в каких-либо сведениях о продажах или переданных устно или содержащихся на любой веб-странице, брошюре, каталоге, электронной почте, письме, отчете, досье или раздаточных материалах, выпущенных агентами по недвижимости Hunters или продавцом или от их имени. в отношении имущества представляет собой заверение, условие или гарантию от имени агентов по недвижимости Hunters или продавца.Любая информация, заявление, описание, количество или измерение, представленное или содержащееся в любых таких торговых подробностях, веб-странице, брошюре, каталоге, электронной почте, письме, отчете или раздаточном материале, выпущенном агентами по недвижимости Hunters или продавцом или от их имени, предназначены для целей иллюстрации. только и не должны восприниматься как факты. Любая ошибка, упущение, неточность или неправильное описание, данное в устной форме или содержащееся в каких-либо сведениях о продажах, веб-странице, брошюре, каталоге, электронной почте, письме, отчете или раздаточном материале, выпущенном агентами по недвижимости Hunters или продавцом или от их имени, не приводит к любое право на иск, требование, право или компенсацию в отношении агентов по недвижимости Hunters или продавца.Потенциальные покупатели должны убедиться, проведя собственную независимую комплексную проверку, проверки или иным образом в отношении правильности любой и всей информации, заявлений, описаний, количества или измерений, содержащихся в любых таких данных о продажах, веб-странице, брошюре, каталоге, электронной почте. , письмо, отчет или раздаточный материал, выпущенный агентами по недвижимости Hunters или продавцом или от их имени. Показанные услуги, системы и устройства не были протестированы, и агенты по недвижимости Hunters или продавец не дают никаких гарантий в отношении их работоспособности или эффективности.

    Регенты рассмотрят вопрос о самом высоком повышении цен на общежития за годы

    Студенты, их семьи и волонтеры 17 августа 2021 года переносят вещи в Карриер-холл во время заселения студентов Университета Айовы. (Газета)

    АЙОВА-СИТИ. Впервые с тех пор, как Попечительский совет в 2016 году отругал государственные университеты штата за их регулярное, а иногда и значительное, ежегодное повышение ставок за проживание и питание, Университет штата Айова и Университет Айовы предлагают повысить ставки в системе проживания. на следующий год до 3 процентов.

    Регенты на следующей неделе рассмотрят вопрос об утверждении 3-процентного повышения «стандартного» двухместного номера и плана питания как в ISU, так и в UI, а также 2-процентного увеличения стандартного плана в Университете Северной Айовы — его первое повышение с 2019 года.

    Предлагаемое повышение ставок произошло после того, как ряд семестров был перевернут из-за COVID-19, что вынудило университеты перевести занятия в онлайн на какой-то период — отправив студентов домой в марте 2020 года, а затем помешав многим вернуться в общежития в следующем учебном году. .

    Удар от пандемии по самоокупаемым жилищным фондам и ресторанам университетов составил десятки миллионов долларов упущенной выгоды из-за недостаточного количества студентов, новых расходов на меры предосторожности в связи с COVID-19 и необходимости сохранять конкурентоспособность сотрудников в общежитиях при время, когда рабочих трудно найти.

    «Воздействие пандемии на системы проживания продолжалось и в текущем финансовом году, включая частично нехватку рабочей силы, продолжающиеся усилия по смягчению последствий и отмененные или отложенные мероприятия», — говорится в февральском отчете регентов, в котором излагаются потери от пандемии и необходимость повышения ставок.

    Предлагаемые на 2022–2023 годы повышенные тарифы на стандартное жилье и планы питания означают увеличение:

    • 323 доллара в пользовательском интерфейсе, с 10 956 до 11 279 долларов;
    • 279 долларов в ISU, с 9 088 до 9 358 долларов;
    • 183 доллара в UNI, от 9 160 до 9 343 долларов.

    Эти более высокие ставки — если учитывать их вместе с растущими затратами на обучение и плату за обучение, которые регенты запланировали продолжать расти — усугубляют лавинообразно растущие цены на высшее образование в Айове, которые в этом году достигли 25 534 долларов США для студентов-резидентов штата, включая обучение и сборы, проживание и питание и другие расходы.

    История повышения ставок

    Новые ставки, если они будут утверждены, будут представлять собой 35-процентное увеличение по сравнению с десятью годами ранее в UI; 21-процентное увеличение для ISU; и 23-процентное увеличение для UNI. По сравнению с 2000 годом стоимость проживания и питания увеличилась:

    • 156 процентов в пользовательском интерфейсе, от 4398 долларов США;
    • 111 процентов в ISU, от 4432 долларов;
    • 125 процентов в UNI, от 4149 долларов.

    В течение многих лет после 2000 года ежегодный рост ставок за проживание и питание имел тенденцию к более резкому увеличению — как в 2002 году, когда рост достиг почти 13 процентов в UI, 8 процентов в ISU и 6 процентов в UNI. Повышение ставок в кампусах в последующие годы включало 8 процентов в UI в 2003 году, 14 процентов в ISU в том же году и 7 процентов в UNI в 2004 году. Затем, в 2007 и 2008 годах, UNI предложил последовательное увеличение ставок на 9 процентов. процентов и 8,3 процента.

    Несмотря на то, что ежегодный прирост после этого снизился до 2-5%, совет директоров в 2016 году — вслед за проведенным внутри компании исследованием эффективности — выразил обеспокоенность по поводу того, как эти приросты способствовали росту стоимости образования.

    Бывший регент Ларри Маккиббен, в частности, сказал, что его избиратели обращаются к нему по поводу повышения, и он настаивал на том, чтобы руководители университетских жилищных служб изыскивали другие способы управления своими бюджетами.

    «Что вы делаете, чтобы уменьшить эти расходы, а не увеличить их?» — сказал тогда Маккиббен. «Потому что с этой точки зрения я слышу, что затраты растут слишком быстро и выше, чем внешняя среда».

    Главы системы резиденций в следующем году сообщили о мерах по экономии средств, позволивших им свести к минимуму свои запросы на повышение ставки до половины процента в UI и 2 процентов в ISU и UNI.Повышение ставок колебалось в пределах 2 процентов, пока не разразилась пандемия, вынудив UNI заморозить ставки, а ISU снизить ставки, чтобы сохранить интерес к их общежитиям.

    Представитель Совета

    Джош Леман заявил The Gazette в четверг, что жилые и столовые кампуса «регулярно сотрудничают по общим вопросам, ища способы быть более эффективными и предоставлять лучший сервис нашим студентам».

    «В рамках этого сотрудничества они заключили совместные контракты на общие товары и услуги по всей системе, включая продукты питания, комнатную мебель, кухонные принадлежности, предметы для ремонта и обслуживания, канцелярские принадлежности, инвентарь в магазинах, растительное масло и переработку», — сказал он. .

    Различные опции

    Несмотря на то, что новые предлагаемые тарифы относятся к наиболее распространенной двухместной комнате и стандартному плану питания, каждый кампус предлагает различные варианты жилья, что позволяет студентам выбирать варианты проживания и питания, которые одновременно дешевле и дороже.

    Самый дорогой вариант комнаты в общежитии в UI — одноместный номер с кондиционером и ванной — стоимостью 12 573 доллара, а самый дешевый — четырехместный номер стоимостью 5 443 доллара.Самая высокая стоимость номера ISU — это одноместный номер за 7 185 долларов, а самый дешевый — 4 170 долларов за двухместный номер. Самые дорогие номера UNI стоят более 8000 долларов — для проживания в студии или квартире — а его стандартные двухместные номера стоят меньше всего 4793 доллара.

    Ванесса Миллер рассказывает о высшем образовании для The Gazette.

    Комментарии: (319) 339-3158; [email protected]

    Современная квартира на втором этаже со «спокойным» жилым пространством

    ЭТА современная квартира на втором этаже идеально подходит для стильной жизни, но потенциальные покупатели могут столкнуться с некоторыми проблемами, когда поднимутся наверх.

    Стильный номер с двумя кроватями продается за 260 000 фунтов стерлингов в городе Бат, графство Сомерсет, всего в 0,3 км от центра города.

    8

    Стильная квартира выставлена ​​на продажу за 260 000 фунтов стерлингов в Бате, Сомерсет, и находится всего в 0,3 км от центра города. Кредит: Rightmove

    8

    нырнуть низко, чтобы использовать этот скрытый уголокКредит: Rightmove

    Он находится на первом этаже таунхауса, внесенного в список памятников архитектуры II степени, и включает в себя гостиную и столовую открытой планировки, просторную кухню и спальню с двуспальной кроватью.

    В качестве дополнительной опции в переоборудованном чердачном помещении имеется «дополнительная антресольная зона».

    Места недостаточно, чтобы встать, но вы можете втиснуть матрас без каркаса кровати.

    Потенциальные покупатели также могут установить зеркало и телевизор на уровне пола, чтобы справиться с низким потолком.

    Называть бонусную комнату половинной высоты «мезонином» может быть несколько натянуто.

    Мезонин обычно представляет собой небольшой дополнительный этаж между двумя другими этажами.

    Эта комната, однако, находится над ванной и коридором, и попасть в нее можно по лестнице на кухне.

    В квартире, рекламируемой на Rightmove, есть большая гостиная, отдельная кухня и прихожая.

    Высокие окна, просторная кухня, оригинальный камин и люстры.

    Также есть умная душевая с умывальником и левитирующим унитазом.

    Rightmove сказал: «Эта прекрасно обставленная квартира расположена на первом этаже таунхауса, охраняемого памятником архитектуры II степени, в центре Бата.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.