Совмещенная гостиная с балконом: Балкон совмещенный с гостиной цены 2700р/м2

Содержание

Лоджия Совмещенная С Кухней Гостиной

Дизайн интерьера гостиной с балконом: фото идеи комфорта

На сегодня современные жилые дома строятся таким макаром, что в квартирах выход на балкон предусматривается через гостиную.

Гостиная – это то место, где собирается дружная семья, друзья, потому балкон – это неотъемлемая часть гостиной, потому что играет немаловажную роль, создавая в квартире уникальный комфорт и комфорт. Если ранее балкону отдавалась роль кладовой, где с каждым годом скапливался хлам и ненадобные вещи вперемешку с консервациями, то сейчас это часть элегантного интерьера, которой отводят особенное значение. Дизайнеры предлагают массу вариантов и мыслях для сотворения интерьера совмещенных балкона и комнаты в единое целое.

Плюсы и минусы совмещения

Положительные стороны совмещения:

  1. Место гостиной возрастает в разы.
  2. Комнату можно поделить на несколько зон, например, зону отдыха либо кабинет.
  3. Разрабатывать дизайн гостиной, совмещенной с лоджией, в пару раз легче, ежели оформлять интерьер каждой зоны по отдельности.

Отрицательные стороны совмещения:

  1. Денежные издержки по утеплению балконной зоны для сохранения в помещении комфортабельной температуры.
  2. Сложность в получении перепланировки квартиры.
  3. Опасность в случае появления ЧП.

При появлении пожара балкон может быть единственным неопасным местом во всей квартире потому, совмещая его с комнатой, вы подвергаете свою жизнь угрозы. Почему, спецы рекомендуют перед перепланировкой посоветоваться с специалистами, которые дадут советы по совмещению гостиной с балконом.

Гостиная с балконом

Если вы не собираетесь соединять воединыжды гостиную с лоджией/балконом в единое помещение, все таки приготовить балконную конструкцию к утеплению стоит, потому что она будет нести функцию жилого места.

Если ваш балкон/ лоджия не остеклены, не обшиты, следует заняться этим сначала. Вне зависимости отдельное это помещение либо смежное, нужно установить каркас и обшить его. После обшивки следует установить высококачественные металлопластиковые окна, двух- либо трехкамерные. У их маленькой вес, но они являются прелестной защитой от шума с улицы, попадания осадков в помещение, пыли и грязищи, также отличаются красивыми теплоизоляционными качествами.

Вариант дизайна окна гостиной с балконом

Последующий шаг – утепление, которое нужно выполнить в неотклонимом порядке с учетом использования дополнительной балконной зоны в качестве жилого места.

Оканчивающим шагом будет внутреннее оформление помещения с учетом дизайна интерьера гостиной и многофункциональных особенностей.

Если вы все еще разрабатываете дизайн гостиной с балконом, фото, представленное в галерее нашего веб-сайта, поможет для вас обусловиться с оформлением интерьера и подобрать приемлемый вариант.

Проем между гостиной и балконом

Если вы оставляете просвет меж зонами без конфигураций с окном и дверью, то в качестве декора неотклонимым будет наличие штор. Если лоджия совмещенная с комнатой планируется, например, интерьер гостиной 18 кв м. Для этого употребляются различные решения, исходя из требований гостиного интерьера: рулонные, римские, традиционные.

Если вы используете современный вариант штор, не классику, то безупречное решение, если полотнища будут достигать длины на дверях до пола, а на окне – до подоконника.

Если же ваша цель – объединение 2-ух зон с удалением проема на сто процентов либо отчасти, просвет не декорируется совсем или отчасти.

При частичном совмещении балкона и гостиной демонтируются только дверь и окно, часть стенки, на которой часто находятся батареи отопления, остается. Это более всераспространенный вариант объединения, требующий малого расширения стенки. Такое решение подразумевает внедрение балконной зоны в качестве продолжения гостиной, или же переоборудование в рабочую зону или зону отдыха.

Оформление проема меж балконом и комнатой

Если же демонтаж стенки осуществляется стопроцентно, то за ранее на такую перепланировку нужно получить разрешение БТИ.

Полная перепланировка встречается пореже, но она имеет место быть. В итоге место становится единым целым, и оформление тут осуществляется в одном стиле.

Гостиная с балконом – классический вариант

Традиционный дизайн интерьера гостиной, совмещенной с балконом, никак не обойдется без декорирования оконного проема шторами и тюлем. Желательно подбирать раздвижные шторы мерклой цветовой палитры, которые могут вполне закрывать дверь. Они не только лишь ограничат попадание солнечных лучей в гостиную, да и зрительно отделят одну стенку гостиной по цвету и материалу дизайна.

После чего следует обусловиться с организацией остального места, подбора цветовой палитры, относительно собственных предпочтений. Совмещение балкона с кухней, гостиной, спальней . Лоджия совмещенная с кухней. Необходимо отметить, что делая выбор на светлых колерах, вы зрительно увеличиваете место, соответственно, черные будут скрадывать даже самое огромное помещение. Красивым решением будет выбор в пользу 1-го тона, к примеру, светлого, на котором будет контрастировать мебель темного цвета и другие атрибуты интерьера. Точно так же и светлая мебель и девайсы будут оригинально смотреться на фоне охристых и карих стенок.

Дизайн Кухни Совмещенной с Балконом / Kitchen Design Ideas /

Дизайн

Кухни Совмещенной с Балконом / Kitchen Design Ideas / кухн.

Дизайн-проект кухни, совмещённой с гостиной и лоджией

Кухня, совмещённая с гостиной, её ещё именуют кухня-студия, — это место с открытой планировкой,.

Дизайн гостиной, объединенной с лоджией

Что касается прохода на балконную зону, то он должен быть всегда в свободном доступе и ничто не должно загромождать прохода. Как следует, задумайтесь, как очень комфортно стоить расставить мебель. Если, например, у вас прямоугольный зал, то, чтоб не преграждать выход на балкон следует располагать мягенькую мебель у одной стенки, а напротив, устанавливать телек и картины, чтоб несколько сбалансировать обратные стороны.

Лоджия совмещенная с комнатой: объединение лоджии с кухней. Если же гостиная квадратная можно оригинально обыграть углы, оставляя середину и проход к балкону свободными.

Варианты оформления гостиной, объединенной с лоджией

В малеханьких квартирах дополнительная играет немаловажную роль. Этого можно достигнуть благодаря использованию в перепланировке объединения зоны лоджии с гостиной, разграничивая помещение на несколько зон. Преимуществом станет не только лишь увеличенная площадь в гостиной, да и реализация самых внезапных дизайнерских решений.

Потому что перегородка меж балконом и комнатой может быть не демонтирована ввиду особенностей строительства дома и запрета организаций на демонтаж, ее можно оригинально обыграть просвет прямоугольной формы, прекрасную полуарку либо арку. Этого можно достигнуть, демонтировав нижнюю часть оконного проема, где часто крепятся батареи центрального отопления.

Лаундж-зона на балконе — вариант дизайна гостиной

Если вы решили вполне не демонтировать нижнюю часть оконного проема, то подоконник может делать функцию дополнительного столика, барной стойки, полки для книжек либо цветов, исходя из ваших вкусов и нужд.

Также ее можно бросить как декоративный элемент, который отлично подойдет под общее оформление интерьера. Создавая единое место из 2-ух зон, их нужно оформить в едином стиле, используя при всем этом однообразные материалы для отделки и декора.

Если же для вас посчастливилось соединить две зоны, демонтировав перегородку, можно для традиционного дизайна оформить ее бока колоннами, а если в современном, то сконструировать ступенчатый потолок (двухуровневый) хоть какого дизайна и формы при помощи гипсокартона и уникальной подсветки.

Оформление объединенных гостиной, кухни и лоджии

Если вы все еще в поисках подбора варианта, такового как гостиная с балконом, дизайн, фото и видео, выставленные в данной статье, посодействуют для вас обусловиться с оформлением уникального и неподражаемого интерьера.

Интерьер гостиной с рабочей зоной

Оформление кабинета на балконе, объединенном с гостиной, достаточно простое и осуществимое каждому решение. Если же балкон является изолированным помещением, то оформление кабинета может отличаться от основной комнаты. Все же интерьер кабинета нужно выдержать в светлых тонах, потому что черные цвета только только уменьшат зрительно место. Также не следует заставлять лоджию цветами и деревьями и превращать ее в ботанический сад, потому что цветочки будут преграждать поступлению в помещение дневного света.

Объединенный балкон с лоджией — вариант дизайна

Чтоб оборудовать кабинет на балконе, довольно будет установить на нем компьютерный столик, стул либо мягкое кресло, стеллаж, а если размеры балкона не позволяет, то несколько полочек под книжки либо диски.

Освещение вы сможете организовать по-разному: люстра последи комнаты, точечное освещение, бра, но над столом непременно наличие настольной лампы.

Безупречным решением будет установить на балконе зеленоватое дерево либо растение.

Если же вы выполнили частичный демонтаж стенки оконного проема, то подоконник, оставшийся от окна, может быть обыгран под дополнительный столик либо полочку. Неким придется по нраву зонировать кабинет от гостиной при помощи занавесей.

Балкон под детскую

Переоборудование балкона либо лоджии в детскую – это красивое решение, если в квартире не хватает места для детской комнаты. Некое неудобство для малышей может сделать высочайший порог и дверь. Как обустроить зал: выход на балкон, фото и идеи. Зачастую балкон или лоджия разделены с гостиной выходом, точнее дверью и окном. Потому порог следует обыграть верно.

Принципиально! Если вы собираетесь переработать балкон под детскую, нужно детально обмыслить утепление этой зоны, в особенности пола, потому что малыши огромную часть времени проводят конкретно на полу. Для этого безупречным решением будет установка системы «теплый пол», а материалами для покрытия пола, сохраняющими тепло, можно избрать как из дерева ламели, пробковое дерево, так и ковролин.

Дизайн интерьера детской интересный и очень принципиальный процесс. Даже проект для детской можно создать без помощи других. Тут можно установить шведскую стену, маленькой столик для рисования, игровую приставку, сконструировать стеллажи для игрушек и т. д..

Вариант дизайна детской на балконе

Что касается цветовой палитры, то тут можно использовать только калоритные цвета, а фактура может быть различной, потому что детский мир – это мир сказок и волшебства, потому не стоит ограничивать себя в выборе палитры цветов.

Балкон в качестве гостевой комнаты

Если площадь лоджии позволяет, ее можно оформить под зону отдыха в согласовании с дизайном основной комнаты. Потому пол, стенки, текстиль – все это должно очень совпадать и гармонировать.

Подбирая мебель для балконной зоны принципиально, чтоб она была одного стиля и лучше в единой цветовой политре. Если такая возможность исключена, тогда балкон можно обустроить мебелью в другом стиле и цвете.

Элегантный дизайн интерьера гостиной с балконом

Если лоджия просторная, можно установить шкаф либо стеллаж под книжки, организовав в помещение своеобразную библиотеку, установить диванчик, кресло, журнальный столик, подвесить бра – безупречное место для отдыха.

Для освещения можно избрать мерклые осветительные приборы с теплым светом, а по центру можно повесить прекрасную люстру в качестве основного источника света.

Если у вас интерьер гостиной с балконом в традиционном стиле, принципиально придерживаться классики и в подборе легких штор и тюля. Можно также употребляться римские шторы, они также будут красивым украшением интерьера.

Традиционное оформление зоны отдыха – это пара кресел и кофейный столик, или это диванчик и журнальный столик, живы цветочки в горшках, зеркала и легкие шторы.

Если же в процессе объединения зон перегородка от окна осталась, ее можно оригинально использовать, разместив на ней аквариум либо же телек, установив антенну.

Варианты дизайна комнаты с балконом видео

Гостиная совмещенная с балконом. Объединение балкона с комнатой. Зачем объединять комнату с лоджией

Лоджия — один из элементов квартиры, представляющий собой балкон, только больших размеров. Поэтому объединяя лоджию и комнату можно получить дополнительное пространство. Стоит ли производить объединение комнаты с лоджией — решать именно Вам. Как во всех переделках помещений, здесь есть свои плюсы и минусы.

Плюсы заключаются в том, что у Вас пространство комнаты значительно увеличится, а следовательно появится дополнительное пространство для , зимнего сада, уголка для отдыха и т.д.

К минусам можно отнести то, что не всегда перегородка между лоджией и комнатой убирается полностью, иногда остаются неприглядные выступы, которые необходимо как-то задекорировать.

Совмещение балкона с комнатой

Перепланировка и совмещение балкона с комнатой состоит в том, чтобы демонтировать перегородку между ними. Однозначно убираются дверные и оконные проемы. Если подоконник и часть стены под ним необходимо оставить, то его можно обыграть как барную стойку, какие-то шкафчики для мелочей или тумбочку под телевизор.

Если же перегородка, подоконник и стена под ним убираются полностью, то все равно остаются боковые выступы в стене. Их можно переделать в колонны, стойки или другие декоративные элементы.

Утепление лоджии совмещенной с комнатой обязательный пункт перепланировки. Какой бы теплой не была лоджия и на какую бы сторону света не выходили Ваши окна, лоджия должна быть утеплена очень и очень хорошо. Для этого используются дополнительные батареи, паро- и гидроизоляция стен, теплые полы и качественные стеклопакеты.

Важно! Очень часто различные управляющие инстанции дополнительные батареи не разрешают выводить в лоджию. Об этом лучше узнать в Вашем архитектурном бюро.

Чтобы преобразовать новое освободившееся пространство, нужно включить всю вашу фантазию и результаты не заставят себя ждать.

Если лоджия, объединенная с комнатой планируется как одно большое помещение, то и по стилю, цвету и характеру она должна соответствовать данной комнате.

Если лоджия совмещенная с комнатой планируется, например, под кабинет, то она может существенно отличаться от . Только учтите, что визуально это все должно быть плавно и текуче, т. е. переход со спальни в кабинет не должен быть резким и сразу бросаться в глаза.

Пробуйте, включайте фантазию, читайте модные и Вы станете настоящим дизайнером своего жилища.

Особенности и преимущества

Объединение балкона с жилой комнатой – это, пожалуй, единственный способ увеличить полезную жилплощадь, особенно в малогабаритных квартирах. После проведения планировки и ряда монтажных работ можно получить новый очень оригинальный интерьер. Существует 2 способа такого объединения: удаление окна и балконной двери без подоконного пространства или полный его демонтаж вместе с порожком. Во втором случае надо согласовывать перепланировку с коммунальными службами и БТИ, да и сложность работ увеличивается.



Объединение балкона с комнатой имеет следующие преимущества:

  1. увеличивается площадь помещения;
  2. комната становится более освещенной;
  3. квартира приобретает оригинальный дизайн.
  4. Но есть у такого метода расширения полезного пространства и недостатки:
  5. сложность проведения работ;
  6. в случае с полным демонтажем порожка и подоконной перегородки обязательное согласование с БТИ;
  7. требуется дополнительная теплоизоляция.


Если все эти трудности не пугают хозяев квартиры, то можно приступать к работе, которая будет включать 4 этапа: создание проекта перепланировки, согласование в БТИ, демонтаж существующих перекрытий, отделка нового пространства.


Согласование в БТИ

Если планируется снос балконной перегородки полностью, то узаконить все операции будет непросто, требуется ряд документов от государственных органов, в частности разрешение от жилищной инспекции и согласованный с проектной организацией подробный план работ. Вначале следует обратиться в БТИ и взять техпаспорт на квартиру, затем с ним заказать проект перепланировки в соответствующей организации. Подобные исполнители должны иметь обязательный сертификат на проведение таких работ.


Существует много нюансов, связанных с демонтажем балконных перекрытий. Например, балкон должен обязательно иметь застекление с раздвижными дверьми, нельзя выводить на его территорию радиаторные батареи от демонтируемой подоконной стены. Если все работы по перепланировке одобрены жилищной инспекцией, то можно приступать к их исполнению. По окончанию демонтажа вызывается комиссия, которая оценивает перепланировку и составляет акт об окончании работ. С этим документом надо вновь обратиться в БТИ для переоформления техпаспорта на квартиру с новой планировкой.

Как сделать перепланировку

Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.


При простом расширении комнаты без демонтажа несущих конструкций и согласования в коммунальных службах задача сводится к удалению окон, рам, дверей и дверных коробок и последующей отделке и утеплению получившегося пространства. Сначала снимают с петель двери, обычные окна с форточками или стеклопакеты. Потом удаляют рамы, дверную коробку и закрепляющие балки. Для этого необходимы: ломик или небольшая монтировка, ножовка по дереву и молоток. В панельном доме, особенно если до этого были установлены стеклопакеты, могут иметься металлические штыри, которые нужно обрезать болгаркой или ножовкой по металлу.


Основная проблема, с которой в первую очередь сталкиваются при продолжении работ – это разные уровни пола в комнате и на лоджии. Это связано с тем, что несущие плиты имеют разную толщину. Чтобы продлить пол одинакового уровня из комнаты можно использовать наливные технологии с помощью сухих нивелирующих смесей. У такого метода есть существенный недостаток – на балконное перекрытие будет большая нагрузка, эти плиты могут быть не рассчитаны на такой вес.


Другой более эффективный и безопасный способ совмещать уровни в обоих помещениях – это использование полов с деревянными каркасами. Вместе с тем будет достигнуто еще одно преимущество: под верхний слой такого покрытия можно помесить теплоизоляцию из пенопласта, минеральной ваты или другого изолирующего материала, дополнительную защиту от влаги или отопительную систему.


Далее встает вопрос об утеплении передних и боковых стенок балкона. Совмещенная комната будет иметь больший объем, а внешние стены лоджии в стандартных квартирах не настолько утеплены, чтобы зимой сохранялась комфортная температура. Сложность еще и в том, что расширить батареи от центрального отопления на балконную площадь нельзя. Поэтому надо максимально утеплять именно внешние стены.



Для утепления, а также пароизоляции, защиты от шума и влаги эффективен пенофол – материал из вспененного полиэтилена и покрытия из фольги. Он имеет маленькую толщину, следовательно, экономит место, поставляется в рулонах и склеивается с помощью алюминиевого скотча. Второй подходящий утеплитель – это пенопласт, главным достоинством которого является цена. Но несмотря на низкую стоимость он эффективно справляется с защитой от холода. Листы пенопласта закрепляются в каркас стены, щели между ними запениваются, наверх устанавливается влаго- и парозащита, затем финишное покрытие.


Минеральная вата – неорганический материал из стекловолокна. По сравнению с другими теплоизоляторами она имеет главный недостаток – при установке колется, даже если максимально защитить руки и лицо, какие-то частицы попадут на кожу, что вызывает дискомфорт. Зато в отличие от других материалов она может забить любую щель.


Самый дорогой материал для утепления балкона – это пеноплекс или вспененный полистирол со слоем фольги. Он обладает не только отличной теплоизоляцией, но и парозащитой, стойкостью к влаге и химическим воздействиям. Рулоны пеноплекса легко раскатываются в тонкий и прочный слой.


Некоторые хозяева при объединении лоджии и квартиры используют еще и внешнюю теплоизоляцию со стороны улицы. Для этого могут монтировать термошубу на основе минеральной ваты или пенопласта. Сложность работ заключается в том, что установить изолирующий слой на внешние стены из квартиры проблематично. Поэтому для высоких этажей некоторые вынуждены заказывать специальную автотехнику для проведения работ.


После того, как вопрос теплоизоляции решен, приступают к чистовой отделке объединенного пространства. В идеале совмещенная с балконом гостиная или кухня должны иметь единый облик, поэтому лучше всего производить весь ремонт полов, стен и потолка одновременно.

Оставшееся после демонтажа подоконное пространство удачно использовать как небольшой столик или барную стойку. Для этого боковые его борта выравниваются, шпаклюются и покрываются краской или обоями. Важно учесть, что в этой маленькой стенке чаще всего внутри расположены батареи от системы центрального отопления. Поэтому отделку надо проводить, учитывая, что это место с повышенными температурами. На верхнюю часть подоконного перекрытия обычно устанавливают столешницу.


Другой вариант использования этой небольшой стенки – под стеллажи. На верхнюю часть устанавливаются дополнительные полки из дерева или пластика. В результате получается очень стильный и функциональный элемент интерьера. Особенно удачна такая идея, если внутри будет находиться спальня, а снаружи рабочее место с письменным столом и компьютером. На стеллаж помещаются книги, документы и другие офисные принадлежности.

Дизайн гостиной с балконом является актуальным вопросом, так как во многих современных квартирах существует подобная планировка.Гостиная является тем местом, куда приходят друзья, где проводят время члены семьи, поэтому важно продумать мельчайшие детали, чтобы сделать уникальный дизайн гостиной с балконом.

Профессионалы предлагают различные варианты интерьера, позволяющего совместить комнату и балкон, сделать их гармоничным продолжением друг друга.

Преимущества совмещения

Если продумать дизайн гостиной комнаты с балконом, можно добиться расширения размеров гостиной.

Совет! При совмещении балкона и гостиной, можно выделить в помещении несколько отдельных зон, например, выделить рабочий кабинет и место для отдыха.

Профессионалы с удовольствием берутся за разработку дизайнерского проекта помещения, совмещенного с лоджией, поскольку у них гораздо больше возможностей для реализации творческих задумок.

Недостатки соединения комнаты с лоджией

Дизайн гостиной комнаты с балконом связан и с определенными минусами, о которых следует также упомянуть. В случае возникновения пожара внутри квартиры, единственным безопасным местом является балкон. Если он будет совмещен с комнатой, возникает риск для жизни в чрезвычайных ситуациях.

Внимание! При объединении балкона и гостиной могут возникнуть серьезные проблемы с перепланировкой, потребуется официальное разрешение на осуществление ремонтных работ.

Все работы, касающиеся соединения пространства балкона с гостиной предполагают существенные материальные затраты.

Вариант гостиной с лоджией

Если в планы входит объединение лоджии с комнатой в одно помещение, необходимо позаботиться о качественном утеплении балконного пространства.

Например, если лоджия не была остеклена, начать нужно именно с подбора варианта остекления. Независимо от того, смежным и отдельным помещением является лоджия, в любом случае необходимо закрепить на нем металлический каркас, затем обшить его материалами, обладающими теплоизоляционными характеристиками.

Совет! После завершения таких работ, важно выбрать для балкона качественные стеклопакеты, которые защитят комнату от внешних шумов, попадания в комнату грязи и пыли.

Полезные советы для тех, кто решил своими силами справиться с объединением балкона и комнаты, можно найти в видео фрагменте

Следующим этапом ремонтных работ будет подбор декоративных материалов, которые подходят к общему интерьеру комнаты.

Декорирование проема между помещениями

Если между дверью и окном будет оставлено пространство без каких-то существенных изменений, в таком случае в качестве обязательного элемента должны присутствовать шторы. В зависимости от того, какой именно интерьерный дизайн используется в гостиной, можно воспользоваться римскими, рулонными, классическими шторами.

Совет! Поклонникам современного интерьера, профессионалы советуют подбирать модели, длина которых на окне будет не ниже подоконника, а на двери достигать поверхности пола.

Если при объединении пространства комнаты и лоджии планируется демонтаж дверного проема, в таком случае нет необходимости в его декорировании.

При частичном объединении гостиной и балкона осуществляется демонтаж окна, двери, но часть стены, на которой размещается радиатор, сохраняется. Именно такой вариант объединения лоджии и комнаты считается самым распространенным способом в современном дизайне.

После завершения всех демонтажным работ, можно сделать пространство лоджии логическим продолжением комнаты, организовать на этой площади рабочий кабинет, игровую комнату, или обустроить здесь зону для отдыха.

Внимание! Полный демонтаж стены между комнатой и лоджией можно проводить только после получения официального разрешения от БТИ.

В противном случае действия собственника недвижимости будут признаны незаконными, придется возвращать стену на прежнее место, к томуже придется заплатить штраф за свои незаконные действия.

При полной перепланировке можно сделать пространство единым целым, оформить помещение в одном интерьерном стиле.

При выборе классического дизайна интерьер комнаты, совмещенной с лоджией, придется продумать вариант оформления проема между двумя помещениями.

Профессионалы советуют выбирать для подобных целей раздвижные шторы пастельных тонов. Они будут защищать пространство комнаты от попадания прямых солнечных лучей, а также визуально отделять комнату от балконного пространства.

Подбор цветовой гаммы штор осуществляется на основе личных вкусовых предпочтений владельца квартиры. При приобретении светлых оттенков можно добиться эффекта визуального расширения пространства в комнате. Темные цвета «украдут» пространство комнаты, сделают ее более приземистой и небольшой.

Совет! Интересный интерьер можно создать, если на фоне темной мебели проем межу балконом и комнатой оформить в светлых тонах.

При продумывании варианта декорирования пространства между гостиной и балконом, необходимо оставлять проход свободным, не загромождать его мебелью. Например, при наличии зала прямоугольной формы, можно расположить набор мягкой мебели вдоль стены, напротив закрепить телевизор, повесить картины, не преграждая выход на пространство балкона.

В квадратном зале можно задействовать углы комнаты, оставив свободным проход к лоджии.

Для небольшой комнаты также важно продумать оформление выхода на лоджию. Например, при объединении балкона и гостиной, помещение можно разделять на несколько функциональных зон.

Заключение

Вопросы, касающиеся объединения пространства балкона или лоджии с гостиной, является актуальными не только для обладателей малогабаритных помещений, но и для владельцев просторных квартир.

Независимо от того, каковы габариты зала, при продумывании рационального совмещения его с пространством балкона, можно получить дополнительные квадратные метры, использовать которые можно как для выделения рабочей зоны, так и для организации на балконе собственной творческой мастерской.

Если из-за особенностей строительства дома, невозможно полностью убрать перегородку между залом и лоджией, профессиональные дизайнеры рекомендуют обыграть ее, сделав проем в виде арочной конструкции. При правильном совмещении можно сделать гостиную продолжением балкона, рационально использовать его пространство.

Гостиная — это пожалуй самое главное место в доме, где собирается вся семья, родственники и друзья.

В планировке современных жилых домов предусмотрен балкон, выход на который лежит непосредственно через гостиную комнату.

Дизайнеры интерьера отдают балкону особую роль, предлагая массу идей для совмещения балкона и гостиной в единую территорию.

Положительные и отрицательные стороны совмещенного балкона

Важно! Перед перепланировкой комнат обязательно необходима консультация профессионала, который порекомендует как правильно совместить помещения! Также вам нужно сделать качественную отделку, мы можем порекомендовать только эту компанию: https://viploggias. ru

Нельзя забывать о том, что балкон в первую очередь является дополнительным аварийным выходом, доступ к которому должен оставаться свободным.

Плюсы совмещения:

  • общую площадь вполне можно разделить на несколько зон;
  • обустраивать оригинальный интерьер совмещенной территории гостиной гораздо проще, чем оформлять все зоны по отдельности;
  • выгодно увеличивается площадь гостиной комнаты.

При всех имеющихся положительных сторонах существует ряд минусов от объединения двух помещений:

  • возможная опасность в случае возникновения чрезвычайной ситуации;
  • необходимо получить разрешение для перепланировки квартиры в специальных учреждениях;
  • немалые финансовые затраты, возникающие при обустройстве балкона в жилое помещение (утепление, обшивка, установка металлопластиковых окон).

Классическое сочетание гостиной с балконом

При создании классического варианта интерьера, отдельного расположения гостиной от лоджии, естественно, придётся декорировать окно шторами, тюлем или жалюзи.

Следует помнить о том, что шторы должны полностью закрывать дверной проём, ведущий на балкон, чтобы ограничить попадание солнечных лучей и отделят зону гостиной.

Цветовая гамма и стиль обеих зон подбираются индивидуально, по вкусу владельца жилья. Как обычно, светлые оттенки визуально расширят и увеличат помещение, а тёмные — будут сужать его.

Мебель и аксессуары должны полностью гармонировать, либо создавать интересный контраст.

Как пример: светлая мебель и атрибуты отлично сочетаются с тёмной обивкой стен, либо решение принимается в пользу одного оттенка.

Расстановка мебели должна быть продумана с учётом свободного прохода на лоджию.

Диван, кресла и журнальный столик отлично встанут по одной стене, а на противоположной стороне установится телевизор и аксессуары (картины, кашпо или напольная ваза с цветком, настенное бра).

Объединение балкона с гостиной комнатой

Объединение двух пространств играет огромную роль в дизайне малогабаритных квартир. Площадь помещения, при совмещении балкона и гостиной, увеличивается в разы и реализует самые смелые фантазии хозяина помещения.

Если невозможно полностью убрать балконную перегородку (то есть стена, которая отделяет комнату от лоджии, является несущей), есть возможность обыграть её в виде оригинальной арки или полуарки демонтируя её вместо дверного проёма.

Сохранив подоконник, его можно декорировать как удобный барный столик, разделяющий зоны, либо использовать его как полку для аксессуаров (книги, ваза, статуэтки).

При создании пространства, необходимо соблюдать общий единый стиль территории, то есть использовать подобные отделочные материалы, цвета и оттенки.

Возможно оформление рабочей зоны (кабинета) на совмещенном с гостиной балконе. При этом, если на утеплённую лоджию сохранить дверь, то её интерьер может полностью отличаться от основного стиля.

Площадь балкона вполне вместит письменный компьютерный столик, кресло или стул, настольную лампу и несколько полок под книги и диски.

Предпочтение разумно отдать точечному освещению, дабы не загораживать дневной свет люстрой и не занимать лишнее пространство.

Сделав лоджию тёплым жилым помещением, её возможно переоборудовать в небольшую функциональную детскую комнату. Разместить кроватку, письменный стол и небольшой шкаф для книг и игрушек. Таким образом у малыша появится своё отдельное помещение в доме.

При совмещении с гостиной балкон служит как бы выгодным продолжением основного помещения или вовсе будет отдельной комнатой.

Но не стоит слишком нагромождать балконное пространство шкафами и растениями, дабы сохранить поступление естественного дневного света в помещение гостиной.

Фото гостиной с балконной дверью

Если в комнате, назначение которой гостиная, есть балкон, то это круто! Почему?

Мало того, что это удобно, так это еще и возможность немного поэкспериментировать в процессе оформления интерьера.

Каким может быть дизайн гостиной с балконом?

А нужна ли новая планировка?

Если комната с балконом, вы, скорее всего, нередко думали о том, что было бы неплохо совместить комнату с гостиной, чтобы немного расширить пространство комнаты. Но нужно ли так заморачиваться?

  • Расширение площади комнаты — если она небольшая, то после перепланировки она станет на пару квадратов больше.
  • Масса вариантов, как выполнить зонирование, как правильно использовать пространство. Так вот, на балконе может быть организован кабинет, романтичный уголок, клуб по интересам.

  • Для снесения стены нужно получение разрешения на эти действия в БТИ.
  • Балкон подлежит тщательному утеплять, чтобы минимальными были потери тепла.
  • Перепланировка – это повышение расходов на отопление помещения.
  • Работы трудоемкие, затратные.
  • Если вдруг ЧП, то именно балкон то место, что считается «островком безопасности».

Что выбрать?

Балкон «изолированный», но все же становится жилым, потому как обустраивается также, как и любое иное жилое помещение.

Частичное совмещение – сносится лишь некоторая часть стены. Как пример, сносится участок, там, где дверь, а окно закладывается, и создается таким образом перегородка.

Более того, можно убрать и дверь, и окно, оставив лишь «подоконник», при помощи чего изолирована будет зона.

Полное совмещение – стена вся сносится, и потому конечный результат – цельное просторное помещение.

Утепление

Если будет выполнено совмещение комнаты и балкона, то первым делом, балкон застекляется, причем, пакет должен быть как минимум однокамерный, чтобы не было большой потери тепла.

Если не был балкон обшит, то нужно это сделать. Работа начинается с установки каркаса, далее производится монтаж материала – осб, гипсокартона.

Выполняется капитальное утепление – пол, стены, потолок. Материалы используются высокого качества, потому как от этого напрямую зависит комфорт проживания.

Зонирование

Если у вас гостиная с балконом, то нет особой надобности производить разделение участков. Но если желание выполнить зонирование не проходит, то можно воспользоваться следующими вариантами:

  • Любая дверь.
  • Легкая мобильная ширма, которая легко ставится и убирается.
  • Штора, дополняющая интерьер. Сказать, что это изоляция – нельзя, все весьма условно.
  • Перегородка может быть, как на целую стену, так и быть глухой, не прозрачной, и может быть тканевой, из стекла.

Выполняя современное оформление гостиной комнаты с балконом, важно и балкон и комнату выполнять в одном стиле.

Балкон должен быть с освещением, в особенности, если он изолирован.

Отдельный балкон

Если нет в планах муторной перепланировки, то намного проще продумать оформление, потому как основной акцент делается на комнате, а балкон уже второстепенно.

  • Можно необычно обыграть стену, например, разным цветом, материалом, отличающимся по фактуре.
  • Штора – самый распространенный вариант, в особенности если закрывает и окно, и дверь.
  • Для балкона всегда есть возможность создать так сказать раму, что будет привлекать внимание.

Подсветка, которая организовывается посредством использования мобильных светильников, что размещаются по бокам балкона или же над ним. По периметру пускается лента светодиодная, и потому креативно может выглядеть оформление.

Если совсем небольшой балкон, то никакой функциональной нагрузки при объединении с комнатой он не понесет, и потому стоит подумать, если ли вообще в перепланировке смысл? Если все же считаете, что есть, то почему бы и нет.

Если просторная лоджия, удлиненная, то ее стоит совмещать с гостиной, полностью убрав стену. Лоджия будет как продолжение комнаты, и никаких границ не будет.

Когда вы продумываете интерьер гостиной с балконом, помните о том, что чтобы был уютным балкон, нужно на нем разместить конвектор.

Чаще всего балкон – часть комнаты, но бывает выделяется и как зона.

Полистайте фото гостиной с балконом в интернете, тщательно продумайте дизайн гостиной комнаты и дизайн балкона, чтобы получить в конечном результате стильный современный интерьер.

Фото дизайна гостиной с балконом

Гостинная с открытым балконом. — Фото отчет — Каталог статей


Фото красивых гостиных..Кухня/гостиная совмещенная с балконом .

Просторная гостиная с балконом, мария sv, гостиная, дизайн интерьеров formo….
Можно ли в деревенском доме, где кухня и гостиная традиционно разнесены в р….
Дизайн комнаты с балконом в панельном доме, интерьер кухни узкой и длинной…..Гостиная под открытым небом в дворцовом стиле. беседка. пергола. .

Идеи для оформления гостиной с балконом. .
Объединение балкона с комнатой во владивостоке..
гостиная с балконом: варианты оформления..Дачный ответ — гостиная с кинотеатром, каминным залом, кухней и кабинетом .

Интерьер маленькой гостиной — этотдом..
Фото гостиной с балконом..
гостиная с балконом фото..Квартирный вопрос эфир 13 09 2014 гостинная по мондриану .

Просторная гостиная с балконом — гостиная..
Соединение комнаты с балконом..
Раскрыть описание фотографиигостиная, объединенная с кухней и балконом. .Оформление открытого балкона. .

гостиная совмещенная с балконом дизайн..
гостиная в стиле хай-тек..
гостиная совмещенная с балконом дизайн. .4-х комнатная вилла в продаже с 4-мя ваннами в benissa, alicante .

Дизайн гостиной соединенной с балконом — мой балкончик — дизайн и интерьер..
Зал с балконом интерьер..
Преимущества и недостатки совмещения гостиной комнаты с балконом..Долгосрочная аренда 4 комнатной квартиры в баку. .

Совмещение кухни с гостиной..
гостиная с кроватью дизайн фото. .
Дизайн, гостиная, мария sv, гостиная объединенная с балконом. .Элитная квартира в жк »королевский парк» в сочи .

Интерьер гостиной с балконом фото..
Дизайн гостиной 18 кв. м гостиная после ремонта — фото 12..
гостиная совмещенная с балконом дизайн pictures and images. .Квартира с ремонтом в Ялте в 30 метрах от моря .

гостиная с балконом: варианты оформления..
Дизайн гостиной с балконом — фотографии дизайна..
Присоединение балкона или лоджии к жилому помещению квартиры..Квартирный вопрос — столовая, гостиная и спальня на 28 квадратных метрах .

Кухня совмещенная с балконом..
Интерьер гостиной с балконом фото..

Главная — RESH INC.RESH INC.

AMour Light Flower Frame Бамбуковая рама Многослойная внутренняя многофункциональная гостиная Комбинированное растение Зеленое растение в горшке Балконная подставка для цветов Три стиля на выбор (Размер: 5-ярусная длина 68 см) Дом и кухня
  1. Домашний декор
  2. Акценты для домашнего декора
  3. Витрины
  4. AMour Light Flower Frame Бамбуковая рама Многослойная внутренняя Многофункциональная гостиная Комбинация растений Зеленые растения в горшках Подставка для цветов на балконе Три стиля на выбор (Размер: 5- Длина яруса 68 см) Дом и кухня

AMour Light Flower Frame Бамбуковая рама Многослойная внутренняя многофункциональная гостиная Комбинированное растение Зеленое растение в горшке Балконная подставка для цветов Три стиля на выбор (Размер: 5-ярусная длина 68 см) Дом и кухня

AMour Light Flower Frame Бамбуковая рама Многослойная внутренняя многофункциональная гостиная Комбинированное растение Зеленое растение в горшке Подставка для цветов на балконе Три стиля Варианта L Размер 5-ярусная длина 68смДом и кухня Домашний декор Акценты для домашнего декора Стенды для выставки товаров AMour Light Цветочная рамка Бамбуковая рама Многослойная внутренняя Многофункциональная гостиная Комбинированное растение Горшечное зеленое растение Балконная подставка для цветов Три стиля на выбор (Размер: 5-ярусная длина 68 см ) Дом и кухня отрегулированы и закруглены безопаснее
Бамбук может плотно прилегать, сплошная и толстая, углы сцены: слой доступен
Сейф толще, шесть три стойки, и подошва, и боковые стили жизни , материал, нагрузочная рама слои, отверстие балкон, больше и зрительный зал, зарезервировано безопаснее.
Применимая комната, выставка, вниз, стойла размещения размеров цветка высоты толстые верхние более низкие быть etc.
Исследование, материал, домашнее венчание, гибкий.

AMour Light Flower Frame Бамбуковая рама Многослойная внутренняя многофункциональная комбинированная гостиная Растение в горшке Зеленое растение Балконная подставка для цветов Три стиля на выбор (размер: 5-ярусная длина 68 см) Дом и кухня

Регулировка и округление безопаснее
Бамбуковая банка горшок плотный, сплошной и плотный, углы сцены: слой доступен
Сейф толще, шесть — три подставки, и подошва, и боковые стили жизни, материал, грузовая рама — слои, балкон с отверстием, больше и зрительный зал, забронированный безопаснее.
Применимая комната, выставка, вниз, стойла размещения размеров цветка высоты толстые верхние более низкие быть etc.
Исследование, материал, домашнее венчание, гибкий.

INTERESTPRINT Happy Birthday Lettering Butterfly Женская спортивная обувь на шнуровке Беговые спортивные кроссовки Корпус подшипника Shanbor Фиксированные плавающие боковые концевые опоры Крепления подшипника для шарико-винтовой передачи Диаметр 10 мм 1 компл. Леггинсы женские NRUTUP футболка с длинным рукавом длинный пуловер с крыльями летучей мыши весна повседневная элегантная леди зеленый 8 элегантная комфортная стеганая собачка для детей детская мебель защитная крышка лист дизайн бежевый стул YYFUS внешний чайник портативный чайник бивак чайник 1.Чайник из глинозема 1 л Цвет темно-серый Лучшие дома и сады Авила Бич Двойной шезлонг / диван ALBB Научная анатомическая модель животного — Анатомическая модель жирафа — Съемная 27 органов Части тела Головоломка Сборка игрушки Животное Медицинская обучающая модель Платья для девочек Вечернее платье для девочек Платье без рукавов Кружевные дизайнерские платья для свадьбы День рождения подружки невесты Вечеринка Театрализованное представление Цвет розы Размер 150 см FILTR FURN GLS 14X14X1

Борьба с гостиной и встроенным балконом

Гостиная может быть расширена и объединена с балконом, террасой или балконом для создания просторного интерьера.Интерьер спальни или квартиры будет выглядеть гармонично. Дополнительное пространство можно использовать как открытую площадку и ресторан, где можно обслуживать клиентов. Но можно ли идеально сочетать их между собой? Ответ в сегодняшней статье. Красочная терраса

Хозяева этого дома не только расширили гостиную до внутреннего дворика, но и превратили ее в очень красочное пространство. Сочетание розового и желтого идеально подходит для городской среды. Деревянная палуба террасы приносит тепло.Пространство расширено за счет простых и удобных кресел с множеством уютных подушек. Есть ли лучший способ создать небольшой внутренний дворик?

Морская мечта

Вы живете в прибрежном городе Малайзии? Если да, то это лучший способ разместить балкон в гостиной. Установите балконные стены из закаленного стекла. Не загораживает вид на окрестности. Создайте простой стул. На пол можно постелить малазийский коврик. Один из углов можно использовать для обустройства зоны барбекю. Наслаждайтесь вечерним барбекю с друзьями и семьей в воскресенье днем ​​или в любой другой уик-энд.

Деревенская городская терраса

Воспринимайте обустройство террасы как сюрприз. Вы можете увидеть этот таунхаус с небольшим, но очень красивым дизайном. Посмотрите, как дизайнеры интерьеров используют старые стулья и столы для садоводов. Разнообразие зеленых растений и ярких цветов. Нет лучшего способа украсить свой внутренний дворик, чем этот.

Полное солнце

Таунхаус отделен от открытой жилой зоны раздвижными стеклянными дверями. Украсьте интерьер деревянной мебелью и стульями в стиле кантри.Возле развлекательной зоны также было установлено место для костра. Вырезанный деревянный ящик сажают в большой горшок и ставят у бордюра стены. Вся территория освещена ярким солнцем.

Дизайн маленького балкона

Если у вас заканчиваются идеи для планировки небольшой террасы, этот дизайнер интерьеров покажет вам, как ее обустроить. Небольшой балкон отделен от остальной части комнаты раздвижной стеклянной дверью. Небольшое пространство акцентировано двумя раскладными стульями, простым журнальным столиком и красивой скульптурой.

Изображение от

Родственные

комбинация гостиной во дворе балкона мебель для отдыха на открытом воздухе стул из ротанга сада – Купить Садовая мебель в ru.made-in-china.com

2


3 Настройки 3
9001
Мы можем сделать то, что вам нужно в соответствии с вашим дизайном. Теперь вы нашли способ превратить вашу дизайнерскую бумагу в настоящую мебель.
Сервис
Наши профессиональные продавцы предложат вам предложение о том, как сделать ваше место красивым и совершенным, включая дизайн, производство, доставку и послепродажное обслуживание.
Гарантия
Мы можем предложить 2-3 года гарантии в соответствии с вашими требованиями.Если у вас возникнут какие-либо проблемы во время гарантии, пожалуйста, свяжитесь с нами напрямую.
Доставка и доставка
EXW, FOB CIF и DDU приветствуются. Мы предоставим вам конкурентоспособный фрахт. Как только вы сделаете заказ, мы сообщим вам время доставки и не будем задерживать.
Почему выбирают weimeite?
  1. Factory Direct, нет Посредник-у нас очень конкурентоспособны цена .
  2. Сообщенное количество скидки-скидки будет для 3 3 3 Контейнер смешанный или в соответствии с количествами.
3 C. Индивидуальные запросы Добро пожаловать — у нас 3 NO MOQ 4 Требуется для всей нашей мебели.
Продажа по всему миру- мы предоставляем услуги от двери до двери . Мы доставим мебель прямо к вам домой, вам не нужно проходить таможенную очистку в морском порту, вы можете только остаться дома и дождаться прибытия вашей мебели. D. Индивидуальный-вы можете настроить размер рамы, форму ротанга и цвет ткани. Вы будете дизайнером «weimeite».

В: Почему мы?
A: Мы являемся профессиональным прямым производителем уличной мебели, мы предоставляем высококачественную продукцию по лучшей цене и выдающееся обслуживание клиентов.

В: Как долго ваша компания занимается мебельным бизнесом?
A: С 2005 года и сосредоточиться на уличной мебели более 10 лет

Вопрос: Каков ваш срок поставки?
О: Наш производственный процесс требует 15-20 дней в зависимости от того, какую мебель вы заказываете.

В: принимаете ли вы заказ образца?
A: Да, заказ образца приемлем, однако покупатель должен оплатить стоимость производства и стоимость доставки.

В: Каковы ваши условия оплаты?
A: Наличные, Ali Express Escrow, Paypal, West Union, Money Gram, банковский перевод и L/C доступны.

Вопрос: Гарантия?
A: 2 года гарантии.

В: Как вы обслуживаете?
A: После того, как клиенты сделают заказ у нас, у нас будет специально назначенное лицо, которое позаботится об их случае. Они сделают много фотографий деталей и отправят клиентам. Потому что каждый клиент находится за пределами Китая, но им нужно знать, как идут дела у их товаров.

Наша лучшая недвижимость недели

Добро пожаловать в наш дайджест недвижимости, где мы собрали наши лучшие дома для продажи или аренды на этой неделе, в одном небольшом куске. Загляните внутрь экспериментального пассивного дома архитектора со стеклянной крышей и гентским бегинажем, сочетающим в себе старое и новое.

Эко-дом Микки Мюннига Big Sur в Калифорнии

Фото: Ричард Олсен

3 спальни; 6,95 млн долларов Джинни Форд из Sierra Sotheby’s International Realty
«Человек, построивший Биг-Сур», спроектировал это эко-поместье как собственную резиденцию, начиная с 1980-х годов. Микки Мюнниг был архитектором, который следовал принципам Фрэнка Ллойда Райта в отношении органической архитектуры, проектируя свои здания так, чтобы они легко ступали по земле. Извилистые объемы заимствованы из естественных форм, а главный дом спроектирован вокруг обширного тропического внутреннего сада, сквозь крышу которого выступает дерево. Волшебный дом выставлен на продажу после смерти Мюннига в прошлом году в возрасте 86 лет.

Переделанный бегинаж в Генте


3 спальни; €1.945 м via Immodome
Первоначально бегинаж 17-го века в Генте, Бельгия, этот побеленный особняк сочетает в себе старое и новое, сочетая стальные каркасные перегородки Crittal с красивыми кривыми балками и потолками. Скромные помещения, спроектированные религиозными бегинами, были перепланированы для создания трех спален в здании площадью 3261 кв. фут.

Современный прибрежный дом середины века в Эресунне, Дания

Фото: Ларс Гундерсен

3 спальни+; 12.5 м датских крон via Adam Schnack
Интерьеры середины века 1960-х годов передают квинтэссенцию датского минимализма с выкрашенным в белый цвет кирпичом и теплым деревом в этом доме с пятью спальнями в Рунгстеде, спроектированном Йоргеном Бо и Вильхельмом Вольертом. Датчане известны своей новаторской жизнью в помещении и на открытом воздухе, и эта вилла воплощает эту концепцию с помощью раздвижных стеклянных дверей, которые открываются на открытую террасу, затененную нависающей крышей. Гавань находится в двух шагах от дома, который окружен пышной парковой зоной.

Дом в стиле ранчо 1960-х годов в Гренобле, Франция

Фотография: Espaces Atypiques

4 спальни; 1,029 млн евро через Espaces Atypiques
Калифорнийский модернизм переносится на склоны Claix, недалеко от Гренобля, в этом доме площадью 210 кв. м, построенном в 1965 году и вдохновленном бризом в стиле западного побережья. Бетон, гранит, сталь и стекло сочетаются на двух уровнях, хотя внимание привлекает совмещенная гостиная и столовая с плавающим металлическим камином и утопленной зоной отдыха.Судя по списку, кажется, что ему не помешала бы некоторая модернизация, хотя искушение склониться к его эстетике 1960-х годов велико. Узнать больше.

Возможность жить/работать в Гудзон-Вэлли, Нью-Йорк


2 спальни; 1,295 млн долларов через покупку Upstate / Lillie K Team
Это торговое помещение и резиденция в Хадсоне расположены в здании греческого возрождения 1830-х годов на Уоррен-стрит. Жилая площадь составляет более 3044 кв. футов и включает в себя две спальни, а первый этаж отведен под розничный магазин.

Читать дальше: Стоунхендж, святотатство и дух весеннего равноденствия

Где-нибудь, где можно бросить якорь за 279 000 евро

Бар, балкон и лодка, используемая в качестве кашпо, являются одними из наиболее интересных особенностей этого отреставрированного трехэтажного викторианского дома на холме в Каслтаунроче.

Вернувшись на рынок с ориентиром в 279 000 евро после провала продажи, это очень солидный конец террасы (более 2000 кв. Футов) с большим садом сбоку и сзади.

Марк О’Киф из DNG Ryan говорит, что дом с пятью спальнями, примыкающий к каменным стенам замкового поместья Castletownroche, вероятно, датируется концом 1800-х годов.

«Он был куплен и капитально отремонтирован нынешними владельцами в 1990-х годах и сейчас находится в отличном состоянии», — рассказывает он.

На уровне входа расположены выложенная плиткой комната с барной стойкой, которая используется для приема гостей, а также кухня и гостевой туалет. В одноэтажной части дома также есть гостиная с печью и набором двойных дверей, ведущих в столовую, которая, в свою очередь, выходит на террасу.

На первом этаже есть ванная комната и три спальни, а на втором этаже есть еще две спальни. В области под балконом есть три сарая.

Окруженный высокими стенами и в некоторых местах скалами, есть частный сад с лужайкой, внутренними двориками, посыпанными гравием площадками, высокими грядками, а также большим навесом и волшебной дверью.

Г-н О’Киф, у которого уже есть предложение в размере 280 000 евро, говорит, что участок предлагает потенциал для развития, а пространство в доме отлично подходит для семейного проживания.

«Он находится рядом со всеми удобствами в Каслтаунроче и в 15 минутах езды от Маллоу и Фермой».

ВЕРДИКТ: Очень просторный дом с некоторыми интересными дополнениями.

Номер модели: SG26027
Уличная мебель
Место происхождения: Гуандун, China (Mainland)
Применение: Наружные и внутренние помещения для гостиной, гостиницы, курорта, патио.
Характеристики Доставка воды
Наружная столовая мебель
Стиль Досуг, Современный
Тип Садовая мебель
Гарантия: 3 года
белый, черный, коричневый, серый, крем, желтый, золотой
сложены: NO

Гора Овал, Корк

249 000 евро

Размер

78 кв. м (840 кв. футов)

Спальни

2

Ванные комнаты

2

BER

С1

Доступный по цене дуплекс с двумя кроватями в Mount Oval, No 111 Ardkeale — новинка на рынке с ориентировочной стоимостью 249 000 евро.

Гленн О’Коннор из DNG Creedon говорит, что его завалили вопросами от новых покупателей и инвесторов, и что первые просмотры в понедельник и вторник уже забронированы.

Построенное в 2002 году здание площадью 840 кв. футов находится в собственности владельца и очень хорошо оформлено. «После покупки два года назад владелец установил новые полы и печь, а также перекрасил все комнаты», — говорит г-н О’Коннор.

Жилье включает просторную гостиную с деревянным полом и эркером. , встроенные ниши и камин с печью.Набор двойных дверей ведет в кухню-столовую в задней части, в которой есть современные кремовые шкафы, и еще один набор двойных дверей, которые открываются на балкон длиной 14 футов. «Балкон выходит на юго-восток и выходит на лужайку», — рассказывает мистер О’Коннор.

На нижнем уровне также есть гостевой туалет, а на верхнем — ванная комната и две спальни — одна спереди и одна сзади. Помимо балкона, в квартире есть одно парковочное место.

Расположенный в тупике, отель находится в нескольких минутах ходьбы от магазинов и удобств на деревенской площади Маунт-Овал и примерно в 3 км от деревни Дуглас.

В Реестре цен на недвижимость дом 111 Ardkeale указан как проданный за 260 000 евро в августе 2020 года.

ВЕРДИКТ: Ожидается, что цена превысит запрашиваемую цену.

Castlemartyr, графство Корк €195 000

195 000 евро

Размер

73 кв. м (785 кв. футов)

Спальни

2

Ванные комнаты

2

BER

С1

К этому дому с террасой с двумя спальнями по адресу 18 Bridge Court, Бриджтаун в Каслмартире проявляют интерес как жильцы, так и молодые пары.

«Ориентировочная цена в 195 000 евро делает ее очень доступной для тех, кто покупает впервые, особенно учитывая то, что она включает в себя бытовую технику и некоторую мебель», — говорит Каоимхе О’Коннор из CCM Property, у которого уже есть предложение в размере 202 000 евро.

Предлагая 785 кв.м жилой площади, дом 2006 года постройки находится в нескольких минутах ходьбы от инфраструктуры. «Он в очень хорошем состоянии и находится всего в 10 минутах езды от Мидлтона, — говорит г-жа О’Коннор.

ВЕРДИКТ: Современные дома с двумя спальнями не становятся намного доступнее.

Блэкрок, Корк

265 000 евро

Размер

95 кв. м (1020 кв. футов)

Спальни

3

Ванные комнаты

2

BER

Ф

НЕСМОТРЯ на то, что в церкви Святой Марии на Аппер-Конвент-роуд требуется капитальный ремонт, ее расположение в Блэкроке пользуется большим спросом, а ее сад большой и частный.

Джим Кафлан из компании James G Coughlan & Associates говорит, что у террасы с тремя спальнями есть отличный потенциал, и ее можно превратить в прекрасный семейный дом. «Это всего в 400 метрах от поселка Блэкрок и пристани для яхт», — говорит он.

со ссылкой на руководство стоимостью 265 000 евро, что, по его словам, представляет собой большую ценность для недвижимости в этом месте.

Дом площадью 1020 кв. футов нуждается в капитальном ремонте, а его большой сад, который нельзя использовать для застройки, также нуждается в ремонте.

Вердикт: недвижимость в этом месте всегда привлекать внимание

3 кроватей 60019

в Дадли-стрит, Bedford MK40

Посмотреть, сколько я мог заимствовать

Фотографии недвижимости

Достопримечательности

Местоположение объекта

Удобства поблизости

  • Школа Castle Newnham0,2 км
  • Начальная католическая школа Св. Джона Ригби0.5 миль
  • Бедфорд Сент-Джонс0,9 мили
  • Бедфорд1,2 мили

Эти расстояния рассчитываются по прямой. Фактический маршрут и расстояние могут отличаться.

Особенности и описание

Этот дом с террасой, выходящий на залив, расположен в очень популярном районе Касл-Роуд, в непосредственной близости от широкого выбора местных удобств, которые предлагает этот район. К услугам гостей совмещенная гостиная/столовая с открытым камином, кухня с современным оборудованием, встроенной духовкой и плитой, кладовая, а также ванная комната на первом этаже со старинным люксом, включая тропический душ над ванной.Все три спальни на первом этаже хорошего размера, в одной из них есть встроенная кладовая, а в двух оставшихся есть оригинальные камины. Свидетельствуют и другие черты того периода, в том числе некоторые рельсы для картин и сорванные деревянные полы и двери. Также имеется газовое радиаторное отопление от комбинированного котла, все окна ПВХ с двойным остеклением. Снаружи есть огороженный сад, выложенный в основном газоном с общим доступом прямо сбоку.
Непосредственно в «Замковом квартале» находится процветающее местное сообщество с рядом популярных независимых магазинов, кафе и ресторанов.Рассел-парк находится в конце улицы с набережной и рекой Грейт-Уз за ней, а начальная школа Castle Newnham с выдающимся рейтингом является настоящей достопримечательностью этого района. Центр города Бедфорд находится в нескольких минутах ходьбы и предлагает широкий выбор магазинов, баров и ресторанов, а также быстрое сообщение с лондонским Сент-Панкрас через железнодорожную станцию. EER: D

Вы можете загружать, хранить и использовать материал в личных целях и для исследований. Вы не можете переиздавать, ретранслировать, распространять или иным образом делать материалы доступными для какой-либо стороны или делать их доступными на любом веб-сайте, онлайн-сервисе или доске объявлений, принадлежащих вам или любой другой стороне, или делать их доступными в печатном виде или в любом другом месте. другие средства массовой информации без явного предварительного письменного согласия владельца веб-сайта.Авторские права владельца веб-сайта должны сохраняться на все репродукции материалов, взятых с этого веб-сайта.

Планы этажей и туры

Планы этажей (1)

Экскурсии

Дополнительная информация

История листингаДополнительные ссылкиПросмотр улицСтатистика рынкаСообщите об этом объявлении

Ипотечный калькулятор

Сколько я могу занять?

В партнерстве с

Эти результаты не предоставляются NatWest и являются ориентировочными, основанными на ипотечном продукте с погашением. Предполагается, что процентная ставка останется неизменной в течение выбранного срока ипотеки.Возврат будет зависеть от предоставленного продукта и ваших обстоятельств. Ваш дом или недвижимость могут быть конфискованы, если вы не будете вносить платежи по ипотеке.

Хотите экспертную оценку вашего дома?

Закажите оценку у агента

Описания недвижимости и сопутствующая информация, отображаемые на этой странице, являются маркетинговыми материалами, предоставленными Hollands Smith.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.